短租房電子合同指南

短租房電子合同指南一、合同的主題和目的在短租房交易中，合同的主要目的是明確租賃雙方的權(quán)利與義務。甲方（房東）與乙方（租客）通過簽署合同，約定房屋的租賃事宜，包括租金、租期、房屋的使用規(guī)范及違約責任等。這份合同將為雙方提供法律保護，確保交易安全、順利。二、合同條款設計1.合同雙方甲方（全稱）：_________（以下簡稱“甲方”）乙方（全稱）：_________（以下簡稱“乙方”）雙方基于平等、自愿、誠信的原則，就短租房屋的租賃事宜簽訂本合同，以明確雙方的權(quán)利與義務。2.合同標的1.本合同標的為甲方位于_________的房屋，房屋具體信息包括但不限于：_________。2.乙方同意租賃上述房屋，甲方同意將該房屋租賃給乙方，雙方同意按本合同約定的條件開展租賃合作。3.租賃期限1.本合同自____年____月____日起生效，至____年____月____日終止。2.租賃期滿，若雙方無異議，可續(xù)簽合同，或另行簽訂補充協(xié)議。4.租金及支付方式1.本合同租金為_________元（大寫：_________元整），乙方應于每月____日向甲方支付當月租金。2.付款方式：乙方應通過以下方式支付租金：_________。甲方應在收到款項后提供相應的收據(jù)或發(fā)票。5.房屋使用要求1.乙方應合理使用租賃房屋，保持房屋內(nèi)設施的完好，如因乙方使用不當造成的損壞，乙方應負責修復或賠償。2.乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，未經(jīng)甲方書面同意，不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋。6.雙方權(quán)利與義務甲方的權(quán)利與義務：按合同約定提供符合條件的租賃房屋；及時處理乙方在租賃期間提出的合理維修要求；按約定時間收取租金。乙方的權(quán)利與義務：按合同約定支付租金；有權(quán)要求甲方提供符合安全、衛(wèi)生標準的居住環(huán)境；按照合同規(guī)定合理使用房屋，保持房屋的清潔與整齊。7.違約責任1.若甲方未按合同約定提供房屋，需向乙方支付違約金：_________元。2.若乙方未按合同約定支付租金，需向甲方支付違約金：_________元；如違約造成經(jīng)濟損失，違約方應承擔賠償責任，具體金額由雙方協(xié)商確定。8.爭議解決1.本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應本著友好協(xié)商的原則解決。2.如協(xié)商不成，雙方可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。9.合同終止1.在下列情況下，本合同可提前終止：雙方協(xié)商一致；一方嚴重違約，致使合同無法繼續(xù)履行；2.合同終止后，雙方應按實際履行情況結(jié)清款項。10.補充條款1.未盡事宜由雙方協(xié)商，并以書面形式補充，本合同補充協(xié)議與本合同具有同等效力。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。三、關(guān)鍵條款說明在設計短租房電子合同時，某些條款尤其重要，需加以特別說明。租金的支付方式、違約責任的具體金額及爭議解決的方式都應明確，以避免今后不必要的糾紛。房屋使用要求的具體細則也需詳細列出，以確保乙方清楚自己的責任和義務。四、合同格式要求電子合同的格式應規(guī)范，包含合同雙方的基本信息、簽字及日期等。合同的簽署方式可以采用電子簽名，確保其法律效力。需確保合同內(nèi)容的完整性和一致性，避免因信息不全導致的法律風險。五、注意事項在簽署短租房電子合同時，雙方應注意以下事項：確認對合同條款的理解，尤其是涉及權(quán)利義務的部分；在合同中明確房屋的具體描述，包括位置、面積、設施等；注意租金的支付日期、金額及逾期的罰則；在合同中加入不可抗力條款，以應對突發(fā)事件；確保合同的簽署方具備合法的簽署權(quán)。以上便是短租房電子合同的詳細指南。通過合理設計合同條款，明確雙