2024年特色小鎮(zhèn)土地承包及基礎(chǔ)設(shè)施合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年特色小鎮(zhèn)土地承包及基礎(chǔ)設(shè)施合作協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.2承包方法定代表人或授權(quán)代表信息1.3承包方聯(lián)系方式1.4承包方開戶銀行及賬號2.承包方權(quán)利和義務(wù)2.1承包方權(quán)利2.2承包方義務(wù)3.承包期限及承包范圍3.1承包期限3.2承包范圍4.土地承包費(fèi)用及支付方式4.1土地承包費(fèi)用4.2土地承包費(fèi)用支付方式4.3土地承包費(fèi)用支付時(shí)間5.土地使用權(quán)及使用權(quán)期限5.1土地使用權(quán)5.2土地使用權(quán)期限6.基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)及維護(hù)6.1基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)6.2基礎(chǔ)設(shè)施維護(hù)6.3基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)及維護(hù)費(fèi)用7.合作雙方的保密義務(wù)7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.違約責(zé)任及爭議解決8.1違約責(zé)任8.2爭議解決方式9.合作期限及終止條件9.1合作期限9.2終止條件10.合作雙方的權(quán)利和義務(wù)10.1合作雙方權(quán)利10.2合作雙方義務(wù)11.合作項(xiàng)目的變更與調(diào)整11.1變更內(nèi)容11.2調(diào)整程序12.合作項(xiàng)目的終止與清算12.1終止程序12.2清算程序13.合同生效及解除13.1合同生效條件13.2合同解除條件14.合同附件及補(bǔ)充條款14.1附件一14.2附件二14.3補(bǔ)充條款第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1承包方名稱：X有限公司1.1.2承包方住所：省市區(qū)街道號1.1.3承包方法定代表人：1.1.5承包方開戶銀行：銀行分行1.1.6承包方賬號：0561.2承包方法定代表人或授權(quán)代表信息1.2.1法定代表人姓名：1.2.2授權(quán)代表姓名：1.2.3授權(quán)代表身份證號碼：1101011990030500121.3承包方聯(lián)系方式1.3.1聯(lián)系電話：138xxxx56781.3.3通訊地址：省市區(qū)街道號1.4承包方開戶銀行及賬號1.4.1開戶銀行：銀行分行1.4.2賬號：0561.5附件1.5.1承包方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件1.5.2法定代表人身份證明復(fù)印件1.5.3授權(quán)代表身份證明復(fù)印件1.5.4其他相關(guān)文件2.承包方權(quán)利和義務(wù)2.1承包方權(quán)利2.1.1按照合同約定使用土地和建設(shè)基礎(chǔ)設(shè)施2.1.2享有土地承包經(jīng)營權(quán)及相應(yīng)收益2.1.3在合作期限內(nèi)，有權(quán)要求承包期限的延長2.1.4對土地和基礎(chǔ)設(shè)施享有合法使用、收益和處分權(quán)2.2承包方義務(wù)2.2.1按合同約定支付土地承包費(fèi)用2.2.2按合同約定進(jìn)行土地和基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)和維護(hù)2.2.3遵守國家法律法規(guī)及政策2.2.4對合作項(xiàng)目進(jìn)行保密2.2.5按合同約定履行其他義務(wù)3.承包期限及承包范圍3.1承包期限3.1.1本合同承包期限自2024年1月1日起至2034年12月31日止，共計(jì)11年。3.2承包范圍3.2.1承包范圍包括土地承包及基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目。3.2.2土地承包范圍為省市區(qū)街道地塊，總面積為平方米。3.2.3基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)包括道路、供水、供電、排水、綠化等。4.土地承包費(fèi)用及支付方式4.1土地承包費(fèi)用4.1.1土地承包費(fèi)用總額為人民幣萬元整。4.1.2土地承包費(fèi)用按年度支付，每年支付人民幣萬元整。4.2土地承包費(fèi)用支付方式4.2.1土地承包費(fèi)用支付時(shí)間為每年的1月1日前。4.2.2支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，將款項(xiàng)轉(zhuǎn)入發(fā)包方指定賬戶。5.土地使用權(quán)及使用權(quán)期限5.1土地使用權(quán)5.1.1承包方在本合同約定的承包期限內(nèi)，享有土地承包經(jīng)營權(quán)。5.1.2土地使用權(quán)不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押。5.2土地使用權(quán)期限5.2.1土地使用權(quán)期限自2024年1月1日起至2034年12月31日止，共計(jì)11年。6.基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)及維護(hù)6.1基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)6.1.1承包方負(fù)責(zé)土地和基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)工作。6.1.2建設(shè)工程按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范執(zhí)行。6.2基礎(chǔ)設(shè)施維護(hù)6.2.1建設(shè)完成后，承包方負(fù)責(zé)基礎(chǔ)設(shè)施的維護(hù)工作。6.2.2維護(hù)費(fèi)用由承包方承擔(dān)。7.合作雙方的保密義務(wù)7.1保密內(nèi)容7.1.1合作雙方對本合同內(nèi)容、合作項(xiàng)目信息及商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。7.2保密期限7.2.1保密期限自本合同生效之日起至合作項(xiàng)目終止后3年。7.3違約責(zé)任7.3.1如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。8.違約責(zé)任及爭議解決8.1違約責(zé)任8.1.1如一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.1.2違約金的計(jì)算方法為：按實(shí)際損失的一定比例計(jì)算，最高不超過合同總金額的%。8.1.3若一方未按時(shí)支付土地承包費(fèi)用，每延遲一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于應(yīng)付金額%的違約金。8.2爭議解決方式8.2.1合作雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。8.2.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.合作期限及終止條件9.1合作期限9.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合作期限為11年。9.2終止條件9.2.1合作期限屆滿，如雙方無異議，合同自動終止。9.2.2.1一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對方書面通知后日內(nèi)未予糾正；9.2.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；9.2.2.3合同約定的其他終止條件成就。10.合作雙方的權(quán)利和義務(wù)10.1合作雙方權(quán)利10.1.1雙方均有權(quán)要求對方履行合同約定的義務(wù)。10.1.2雙方均有權(quán)根據(jù)合同約定調(diào)整合作項(xiàng)目的內(nèi)容。10.2合作雙方義務(wù)10.2.1雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。10.2.2雙方應(yīng)保證合作項(xiàng)目的順利進(jìn)行，不得無故拖延或中斷。11.合作項(xiàng)目的變更與調(diào)整11.1變更內(nèi)容11.1.1合作項(xiàng)目在履行過程中如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式予以確認(rèn)。11.2調(diào)整程序11.2.1一方提出變更要求，另一方應(yīng)在收到變更要求后日內(nèi)給予答復(fù)。11.2.2雙方就變更內(nèi)容達(dá)成一致后，應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的附件。12.合作項(xiàng)目的終止與清算12.1終止程序12.1.1合作項(xiàng)目終止時(shí)，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行清算。12.1.2清算期間，雙方應(yīng)妥善處理合作項(xiàng)目剩余工作。12.2清算程序12.2.1雙方應(yīng)成立清算小組，負(fù)責(zé)清算工作。12.2.2清算小組應(yīng)編制清算報(bào)告，明確合作項(xiàng)目的債權(quán)債務(wù)。13.合同生效及解除13.1合同生效條件13.1.1雙方在本合同上簽字蓋章，且合同內(nèi)容符合法律法規(guī)的規(guī)定。13.2合同解除條件13.2.1發(fā)生合同約定的解除條件時(shí)，任何一方均有權(quán)解除合同。13.2.2解除合同應(yīng)提前日通知對方，并按照合同約定進(jìn)行清算。14.合同附件及補(bǔ)充條款14.1附件14.1.1.1土地使用權(quán)證復(fù)印件14.1.1.2基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)規(guī)劃圖紙14.1.1.3雙方簽署的補(bǔ)充協(xié)議14.2補(bǔ)充條款14.2.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方的概念15.1.1本合同中的第三方是指除甲乙雙方以外的其他自然人和法人，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢方等。15.1.2第三方在本合同中的作用是為了提高合同的執(zhí)行效率、確保工程質(zhì)量、提供專業(yè)服務(wù)或解決合同履行中的特定問題。15.2第三方介入的情形15.2.1.1需要第三方提供專業(yè)技術(shù)服務(wù)或咨詢；15.2.1.2需要第三方對工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和驗(yàn)收；15.2.1.3需要第三方對合同履行情況進(jìn)行評估；15.2.1.4其他經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要引入第三方的情形。16.第三方的責(zé)權(quán)利16.1第三方的責(zé)任16.1.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行其在本合同項(xiàng)下的職責(zé)。16.1.2第三方對因其自身原因造成的損失承擔(dān)全部責(zé)任。16.2第三方的權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)獲得合同約定的服務(wù)費(fèi)用。16.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合和支持。16.3第三方的義務(wù)16.3.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和本合同約定。16.3.2第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)履行職責(zé)。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分17.1.1第三方與甲方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，甲方為委托方，第三方為受托方。17.1.2第三方在執(zhí)行職責(zé)時(shí)，應(yīng)服從甲方的管理和監(jiān)督。17.2第三方與乙方的劃分17.2.1第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)提供關(guān)系，乙方為服務(wù)接受方，第三方為服務(wù)提供方。17.2.2第三方在執(zhí)行職責(zé)時(shí)，應(yīng)服從乙方的管理和監(jiān)督。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額18.1.1第三方對本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，最高不超過合同總金額的%。18.1.2第三方責(zé)任限額的計(jì)算方式為：按實(shí)際損失的一定比例計(jì)算，最高不超過合同總金額的%。19.第三方介入的程序19.1第三方介入的申請19.1.1甲乙雙方協(xié)商一致后，由甲方或乙方提出引入第三方的申請。19.1.2申請應(yīng)包括第三方的基本信息、職責(zé)范圍、服務(wù)費(fèi)用等內(nèi)容。19.2第三方的選定19.2.1甲乙雙方共同選定第三方，或由甲方或乙方單獨(dú)選定第三方。19.2.2第三方的選定應(yīng)遵循公開、公平、公正的原則。20.第三方介入的監(jiān)督與管理20.1第三方的監(jiān)督20.1.1甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的履約情況。20.1.2第三方應(yīng)定期向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展和存在問題。20.2第三方的管理20.2.1第三方應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求，進(jìn)行項(xiàng)目管理和服務(wù)提供。20.2.2第三方在執(zhí)行職責(zé)時(shí)，應(yīng)遵守甲乙雙方的管理制度。21.第三方介入的變更與終止21.1第三方介入的變更21.1.1第三方介入的內(nèi)容如需變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式予以確認(rèn)。21.2第三方介入的終止21.2.1第三方介入的終止條件由甲乙雙方在合同中約定。21.2.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行清算。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.承包方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件要求：提供最新的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件，加蓋公章，清晰可辨。說明：證明承包方具備合法的經(jīng)營資格。2.法定代表人身份證明復(fù)印件要求：提供法定代表人身份證明復(fù)印件，包括身份證、護(hù)照等，加蓋公章，清晰可辨。說明：證明法定代表人的身份和授權(quán)。3.授權(quán)代表身份證明復(fù)印件要求：提供授權(quán)代表身份證明復(fù)印件，包括身份證、護(hù)照等，加蓋公章，清晰可辨。說明：證明授權(quán)代表的身份和授權(quán)。4.土地使用權(quán)證復(fù)印件要求：提供土地使用權(quán)證復(fù)印件，加蓋公章，清晰可辨。說明：證明承包方對承包土地享有使用權(quán)。5.基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)規(guī)劃圖紙要求：提供基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的規(guī)劃圖紙，包括設(shè)計(jì)說明、施工圖等，加蓋公章，清晰可辨。說明：證明基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目的具體規(guī)劃和設(shè)計(jì)。6.雙方簽署的補(bǔ)充協(xié)議要求：提供雙方簽署的補(bǔ)充協(xié)議，包括變更內(nèi)容、協(xié)議生效日期等，加蓋公章，清晰可辨。說明：證明雙方就合同內(nèi)容變更達(dá)成的共識。7.土地承包費(fèi)用支付憑證要求：提供土地承包費(fèi)用支付憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬單、匯款憑證等，加蓋公章，清晰可辨。說明：證明土地承包費(fèi)用的支付情況。8.基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)及維護(hù)費(fèi)用支付憑證要求：提供基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)及維護(hù)費(fèi)用支付憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬單、匯款憑證等，加蓋公章，清晰可辨。說明：證明基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)及維護(hù)費(fèi)用的支付情況。9.第三方資質(zhì)證明文件要求：提供第三方資質(zhì)證明文件，包括營業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資格證書等，加蓋公章，清晰可辨。說明：證明第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。10.合作項(xiàng)目驗(yàn)收報(bào)告要求：提供合作項(xiàng)目驗(yàn)收報(bào)告，包括驗(yàn)收日期、驗(yàn)收結(jié)論等，加蓋公章，清晰可辨。說明：證明合作項(xiàng)目已按約定完成，并達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1未按合同約定支付土地承包費(fèi)用1.2未按合同約定進(jìn)行土地和基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)和維護(hù)1.3未按合同約定履行保密義務(wù)1.4未按合同約定進(jìn)行合作項(xiàng)目的變更與調(diào)整1.5未按合同約定進(jìn)行合作項(xiàng)目的終止與清算1.6其他違反合同約定或法律法規(guī)的行為2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約行為一經(jīng)確認(rèn)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.2違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.3違約金的計(jì)算方法為：按實(shí)際損失的一定比例計(jì)算，最高不超過合同總金額的%。3.違約責(zé)任示例說明3.1承包方未按合同約定支付土地承包費(fèi)用，逾期天，應(yīng)向發(fā)包方支付相當(dāng)于應(yīng)付金額%的違約金。3.2承包方未按合同約定進(jìn)行土地和基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)和維護(hù)，導(dǎo)致項(xiàng)目延期，每延遲一日，應(yīng)向發(fā)包方支付相當(dāng)于實(shí)際損失%的違約金。3.3第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е马?xiàng)目出現(xiàn)重大質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年特色小鎮(zhèn)土地承包及基礎(chǔ)設(shè)施合作協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同目的1.3合同雙方基本信息1.4合同生效日期和期限2.土地承包2.1土地位置和面積2.2土地用途2.3土地承包期限2.4土地承包費(fèi)用及支付方式2.5土地使用條件2.6土地權(quán)屬及變更3.基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)3.1基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目列表3.2建設(shè)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)3.3建設(shè)進(jìn)度安排3.4建設(shè)資金來源及管理3.5建設(shè)質(zhì)量保證3.6建設(shè)期間的安全與環(huán)保4.運(yùn)營管理4.1運(yùn)營模式4.2運(yùn)營責(zé)任4.3運(yùn)營收益分配4.4運(yùn)營成本及費(fèi)用承擔(dān)4.5運(yùn)營監(jiān)督與評估5.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1合作方一的權(quán)利與義務(wù)5.2合作方二的權(quán)利與義務(wù)6.合同變更與解除6.1變更條件6.2解除條件6.3變更與解除的程序7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決費(fèi)用8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.合同終止9.1合同終止條件9.2合同終止后的處理10.保密條款10.1保密信息范圍10.2保密義務(wù)10.3保密信息的處理11.知識產(chǎn)權(quán)11.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬11.2知識產(chǎn)權(quán)使用11.3知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)12.合同附件12.1附件一：土地承包明細(xì)表12.2附件二：基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)計(jì)劃12.3附件三：運(yùn)營管理細(xì)則12.4附件四：爭議解決規(guī)則13.其他約定13.1本合同未盡事宜13.2其他約定事項(xiàng)14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署代表簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱本合同名稱為《2024年特色小鎮(zhèn)土地承包及基礎(chǔ)設(shè)施合作協(xié)議》。1.2合同目的本合同旨在明確合作雙方在特色小鎮(zhèn)土地承包及基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)方面的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保項(xiàng)目的順利實(shí)施。1.3合同雙方基本信息甲方：特色小鎮(zhèn)土地承包方乙方：特色小鎮(zhèn)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目方1.4合同生效日期和期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為____年。2.土地承包2.1土地位置和面積土地位于____市____區(qū)，總面積為____平方米。2.2土地用途土地用途為____。2.3土地承包期限土地承包期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.4土地承包費(fèi)用及支付方式土地承包費(fèi)用總計(jì)為____元，支付方式為____。2.5土地使用條件土地使用者應(yīng)遵守國家土地管理法律法規(guī)，合理利用土地資源，不得改變土地用途。2.6土地權(quán)屬及變更土地權(quán)屬歸甲方所有，如需變更權(quán)屬，雙方應(yīng)協(xié)商一致并依法辦理相關(guān)手續(xù)。3.基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)3.1基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目列表項(xiàng)目一：____項(xiàng)目二：____項(xiàng)目三：____3.2建設(shè)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)內(nèi)容：____建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：____3.3建設(shè)進(jìn)度安排建設(shè)進(jìn)度：____3.4建設(shè)資金來源及管理建設(shè)資金：____管理方式：____3.5建設(shè)質(zhì)量保證質(zhì)量保證：____3.6建設(shè)期間的安全與環(huán)保安全與環(huán)保：____4.運(yùn)營管理4.1運(yùn)營模式運(yùn)營模式：____4.2運(yùn)營責(zé)任運(yùn)營責(zé)任：____4.3運(yùn)營收益分配收益分配：____4.4運(yùn)營成本及費(fèi)用承擔(dān)成本及費(fèi)用承擔(dān)：____4.5運(yùn)營監(jiān)督與評估監(jiān)督與評估：____5.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1合作方一的權(quán)利與義務(wù)5.1.1甲方權(quán)利：____5.1.2甲方義務(wù)：____5.2合作方二的權(quán)利與義務(wù)5.2.1乙方權(quán)利：____5.2.2乙方義務(wù)：____6.合同變更與解除6.1變更條件變更條件：____6.2解除條件解除條件：____6.3變更與解除的程序變更與解除程序：____7.爭議解決7.1爭議解決方式爭議解決方式：____7.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)：____7.3爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用：____8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1甲方違約情形：____8.1.2乙方違約情形：____8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1甲方違約責(zé)任：____8.2.2乙方違約責(zé)任：____8.3違約賠償8.3.1甲方賠償：____8.3.2乙方賠償：____9.合同終止9.1合同終止條件9.1.1合同終止條件一：____9.1.2合同終止條件二：____9.2合同終止后的處理9.2.1財(cái)務(wù)結(jié)算：____9.2.2資產(chǎn)移交：____9.2.3合同解除后的后續(xù)事宜：____10.保密條款10.1保密信息范圍10.1.1保密信息范圍一：____10.1.2保密信息范圍二：____10.2保密義務(wù)10.2.1保密義務(wù)一：____10.2.2保密義務(wù)二：____10.3保密信息的處理10.3.1保密信息處理一：____10.3.2保密信息處理二：____11.知識產(chǎn)權(quán)11.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬11.1.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬一：____11.1.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬二：____11.2知識產(chǎn)權(quán)使用11.2.1知識產(chǎn)權(quán)使用一：____11.2.2知識產(chǎn)權(quán)使用二：____11.3知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)11.3.1知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)一：____11.3.2知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)二：____12.合同附件12.1附件一：土地承包明細(xì)表12.1.1土地承包明細(xì)表一：____12.1.2土地承包明細(xì)表二：____12.2附件二：基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)計(jì)劃12.2.1基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)計(jì)劃一：____12.2.2基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)計(jì)劃二：____12.3附件三：運(yùn)營管理細(xì)則12.3.1運(yùn)營管理細(xì)則一：____12.3.2運(yùn)營管理細(xì)則二：____12.4附件四：爭議解決規(guī)則12.4.1爭議解決規(guī)則一：____12.4.2爭議解決規(guī)則二：____13.其他約定13.1本合同未盡事宜13.1.1本合同未盡事宜一：____13.1.2本合同未盡事宜二：____13.2其他約定事項(xiàng)13.2.1其他約定事項(xiàng)一：____13.2.2其他約定事項(xiàng)二：____14.合同簽署14.1簽署日期本合同自____年____月____日起生效。14.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為____。14.3簽署代表簽字蓋章甲方代表簽字：____乙方代表簽字：____甲方蓋章：____乙方蓋章：____第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，參與本合同項(xiàng)目實(shí)施、管理、咨詢、監(jiān)督等活動的獨(dú)立法人或其他組織。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了提高項(xiàng)目效率、保障項(xiàng)目質(zhì)量、提供專業(yè)咨詢和服務(wù)，以及解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。16.第三方介入類型16.1中介方中介方是指在本合同中提供中介服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成協(xié)議的第三方。16.2咨詢方咨詢方是指為本合同項(xiàng)目提供專業(yè)咨詢意見的第三方。16.3監(jiān)督方監(jiān)督方是指對本合同項(xiàng)目實(shí)施過程進(jìn)行監(jiān)督，確保項(xiàng)目按照合同約定進(jìn)行的第三方。16.4承包方承包方是指承接本合同項(xiàng)目建設(shè)的第三方。16.5其他第三方其他第三方是指根據(jù)項(xiàng)目需要，經(jīng)甲乙雙方同意，參與本合同項(xiàng)目的其他第三方。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同中的責(zé)任限額是指第三方因履行合同義務(wù)而產(chǎn)生的違約責(zé)任或賠償責(zé)任的上限。17.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)第三方提供的資質(zhì)、經(jīng)驗(yàn)、服務(wù)內(nèi)容等因素共同協(xié)商確定。17.3責(zé)任限額調(diào)整在合同履行過程中，如需調(diào)整第三方責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)書面同意，并通知第三方。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方權(quán)利18.1.1收取合理服務(wù)費(fèi)用的權(quán)利。18.1.2要求甲乙雙方履行合同義務(wù)的權(quán)利。18.1.3依法維護(hù)自身合法權(quán)益的權(quán)利。18.2第三方義務(wù)18.2.1按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)。18.2.2保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。18.2.3遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責(zé)任劃分第三方在履行合同過程中產(chǎn)生的責(zé)任，由其自行承擔(dān)。甲乙雙方對第三方責(zé)任不承擔(dān)連帶責(zé)任。19.2爭議解決第三方與其他各方之間發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。19.3保密義務(wù)第三方及其他各方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。20.第三方介入的額外條款20.1第三方介入程序20.1.1甲乙雙方應(yīng)事先書面通知第三方介入本合同項(xiàng)目。20.1.2第三方應(yīng)在接到通知后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲乙雙方提交書面同意介入的文件。20.2第三方介入的變更20.2.1如第三方介入內(nèi)容發(fā)生變化，甲乙雙方應(yīng)書面確認(rèn)變更內(nèi)容，并通知所有相關(guān)方。20.3第三方介入的終止20.3.1如第三方無法繼續(xù)履行合同義務(wù)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定替代方案或終止第三方介入。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地承包明細(xì)表要求：詳細(xì)列出土地承包的具體信息，包括土地位置、面積、用途、承包期限、承包費(fèi)用等。說明：此附件作為合同附件，用于明確土地承包的具體細(xì)節(jié)，確保雙方對土地承包的理解一致。2.附件二：基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)計(jì)劃要求：詳細(xì)列出基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的項(xiàng)目列表、建設(shè)內(nèi)容、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、建設(shè)進(jìn)度安排等。說明：此附件作為合同附件，用于明確基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的相關(guān)計(jì)劃，確保項(xiàng)目按計(jì)劃實(shí)施。3.附件三：運(yùn)營管理細(xì)則要求：詳細(xì)列出運(yùn)營管理的模式、責(zé)任、收益分配、成本費(fèi)用承擔(dān)、監(jiān)督評估等。說明：此附件作為合同附件，用于明確運(yùn)營管理的具體細(xì)則，確保項(xiàng)目運(yùn)營的規(guī)范性和效率。4.附件四：爭議解決規(guī)則要求：詳細(xì)列出爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、費(fèi)用等。說明：此附件作為合同附件，用于明確爭議解決的途徑和規(guī)則，確保雙方在發(fā)生爭議時(shí)能夠順利解決。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)列出第三方介入的類型、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額、保密義務(wù)等。說明：此附件作為合同附件，用于明確第三方介入的相關(guān)條款，確保第三方在合同中的地位和責(zé)任。6.附件六：知識產(chǎn)權(quán)歸屬協(xié)議要求：明確知識產(chǎn)權(quán)的歸屬、使用和保護(hù)等。說明：此附件作為合同附件，用于明確知識產(chǎn)權(quán)的歸屬和使用，保護(hù)雙方的合法權(quán)益。7.附件七：保密協(xié)議要求：明確保密信息的范圍、保密義務(wù)、保密信息的處理等。說明：此附件作為合同附件，用于明確保密條款，保護(hù)雙方的商業(yè)秘密。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付土地承包費(fèi)用。乙方未按合同約定完成基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。第三方未按合同約定提供專業(yè)服務(wù)。甲乙雙方未按合同約定履行運(yùn)營管理職責(zé)。任何一方泄露商業(yè)秘密。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按時(shí)支付土地承包費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。乙方未按合同約定完成基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于修復(fù)、賠償?shù)?。第三方未按合同約定提供專業(yè)服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于退還費(fèi)用、賠償損失等。甲乙雙方未按合同約定履行運(yùn)營管理職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。任何一方泄露商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例說明：甲方未按時(shí)支付土地承包費(fèi)用，導(dǎo)致乙方無法按計(jì)劃進(jìn)行土地開發(fā)，乙方有權(quán)要求甲方支付____%的違約金，并承擔(dān)因延遲支付而產(chǎn)生的額外費(fèi)用。乙方未按合同約定完成基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于修復(fù)已完成的設(shè)施、賠償因延誤造成的損失等。全文完。2024年特色小鎮(zhèn)土地承包及基礎(chǔ)設(shè)施合作協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋1.3相關(guān)法律法規(guī)2.合作雙方信息2.1承包方信息2.2承包方代表2.3土地所有權(quán)方信息2.4土地所有權(quán)方代表3.土地承包范圍和期限3.1土地承包范圍3.2土地承包期限3.3土地承包面積3.4土地承包用途4.土地承包費(fèi)用4.1土地承包費(fèi)用總額4.2土地承包費(fèi)用支付方式4.3土地承包費(fèi)用支付時(shí)間5.基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)5.1基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)內(nèi)容5.2基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)5.3基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)進(jìn)度安排5.4基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)用6.合作雙方權(quán)利和義務(wù)6.1承包方權(quán)利和義務(wù)6.2土地所有權(quán)方權(quán)利和義務(wù)6.3合作雙方共同責(zé)任7.土地承包合同履行7.1土地承包合同履行條件7.2土地承包合同履行程序7.3土地承包合同履行期限8.土地承包合同變更和解除8.1土地承包合同變更條件8.2土地承包合同解除條件8.3土地承包合同變更和解除程序9.違約責(zé)任9.1承包方違約責(zé)任9.2土地所有權(quán)方違約責(zé)任9.3合作雙方共同違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效、終止和解除11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件11.4合同終止和解除程序12.其他約定12.1通知和送達(dá)12.2合同附件12.3合同解釋13.合同附件14.合同簽署和生效第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合同定義本合同所指“土地承包”是指承包方根據(jù)本合同約定，從土地所有權(quán)方獲得土地的使用權(quán)，進(jìn)行特色小鎮(zhèn)建設(shè)、經(jīng)營和管理的活動。1.2術(shù)語解釋a)“特色小鎮(zhèn)”指本合同約定的土地范圍內(nèi)，按照特定主題和功能進(jìn)行規(guī)劃、建設(shè)、經(jīng)營和管理的小鎮(zhèn)。b)“基礎(chǔ)設(shè)施”指為滿足特色小鎮(zhèn)建設(shè)和運(yùn)營需求，所建設(shè)的公共設(shè)施、交通設(shè)施、綠化設(shè)施等。c)“承包方”指在本合同中承擔(dān)土地承包責(zé)任的一方。d)“土地所有權(quán)方”指擁有土地所有權(quán)并同意將土地承包給承包方的一方。2.合作雙方信息2.1承包方信息承包方名稱：X公司承包方地址：X承包方法定代表人：X2.2承包方代表代表姓名：X職務(wù)：X2.3土地所有權(quán)方信息土地所有權(quán)方名稱：X集團(tuán)土地所有權(quán)方地址：X土地所有權(quán)方法定代表人：X2.4土地所有權(quán)方代表代表姓名：X職務(wù)：X3.土地承包范圍和期限3.1土地承包范圍土地承包范圍為甲方擁有的位于X地區(qū)的平方公里土地。3.2土地承包期限土地承包期限為年，自合同生效之日起計(jì)算。3.3土地承包面積土地承包面積為平方公里。3.4土地承包用途土地承包用途為建設(shè)和發(fā)展特色小鎮(zhèn)，包括但不限于住宅、商業(yè)、旅游、文化、教育等設(shè)施。4.土地承包費(fèi)用4.1土地承包費(fèi)用總額土地承包費(fèi)用總額為人民幣億元。4.2土地承包費(fèi)用支付方式土地承包費(fèi)用分批支付，具體支付方式和時(shí)間如下：a)合同生效之日起日內(nèi)支付總額的30%；b)土地交付使用前支付總額的50%；c)特色小鎮(zhèn)運(yùn)營滿年后支付總額的20%。4.3土地承包費(fèi)用支付時(shí)間土地承包費(fèi)用支付時(shí)間按照上述支付方式執(zhí)行。5.基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)5.1基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)內(nèi)容基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)內(nèi)容包括但不限于道路、供水、供電、排水、通訊、綠化等。5.2基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)達(dá)到國家及地方相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。5.3基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)進(jìn)度安排基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)進(jìn)度安排如下：a)合同生效之日起個(gè)月內(nèi)完成前期規(guī)劃及設(shè)計(jì)；b)合同生效之日起個(gè)月內(nèi)完成基礎(chǔ)設(shè)施主體工程；c)合同生效之日起個(gè)月內(nèi)完成配套設(shè)施及綠化工程。5.4基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)用基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)用為人民幣億元，由承包方承擔(dān)。6.合作雙方權(quán)利和義務(wù)6.1承包方權(quán)利和義務(wù)a)按照合同約定進(jìn)行特色小鎮(zhèn)建設(shè)和運(yùn)營；b)負(fù)責(zé)基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)和維護(hù)；c)保障土地安全和合理利用；d)按時(shí)支付土地承包費(fèi)用。6.2土地所有權(quán)方權(quán)利和義務(wù)a)協(xié)助承包方辦理土地承包相關(guān)手續(xù)；b)保障土地承包合法權(quán)益；c)對承包方的建設(shè)和運(yùn)營活動進(jìn)行監(jiān)督；d)接受承包方按時(shí)支付的土地承包費(fèi)用。8.土地承包合同變更和解除8.1土地承包合同變更條件合同的任何變更需經(jīng)合作雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署補(bǔ)充協(xié)議。8.2土地承包合同解除條件a)合同一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方催告后仍未糾正；b)由于不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；c)土地使用權(quán)發(fā)生爭議，經(jīng)法院判決或仲裁裁決導(dǎo)致合同無法履行；d)土地所有權(quán)方或承包方要求解除合同，并經(jīng)對方同意。8.3土地承包合同變更和解除程序任何變更或解除合同的行為，均需提前日書面通知對方，并取得對方的書面同意。9.違約責(zé)任9.1承包方違約責(zé)任承包方如未按時(shí)支付土地承包費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向土地所有權(quán)方支付滯納金，滯納金比例為每日千分之五。9.2土地所有權(quán)方違約責(zé)任土地所有權(quán)方如未按合同約定提供土地使用權(quán)，應(yīng)向承包方支付違約金，違約金為未提供土地部分的土地承包費(fèi)用的一倍。9.3合作雙方共同違約責(zé)任如雙方共同違約，應(yīng)根據(jù)各自違約情況，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至X仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決程序仲裁程序按照X仲裁委員會的仲裁規(guī)則進(jìn)行。10.3爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為X仲裁委員會。11.合同生效、終止和解除11.1合同生效條件本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件a)土地承包期限屆滿；b)合同解除；c)土地使用權(quán)依法收回。11.3合同解除條件參見第八條“土地承包合同變更和解除條件”。11.4合同終止和解除程序合同終止或解除，雙方應(yīng)按合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于退還土地、結(jié)算費(fèi)用等。12.其他約定12.1通知和送達(dá)任何通知或文件，除法律另有規(guī)定外，應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方指定的地址，自發(fā)送之日起第三個(gè)工作日視為送達(dá)。12.2合同附件a)土地承包協(xié)議書；b)土地使用權(quán)證；c)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)方案；d)其他與本合同相關(guān)的文件。12.3合同解釋本合同如有歧義或不明之處，應(yīng)按有利于合同目的實(shí)現(xiàn)的原則進(jìn)行解釋。13.合同簽署和生效本合同一式肆份，合作雙方各執(zhí)貳份，自雙方代表簽字蓋章之日起生效。14.合同附件附件一：土地承包協(xié)議書附件二：土地使用權(quán)證附件三：基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)方案附件四：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念和資格1.1第三方定義本合同中的“第三方”指在合同履行過程中，提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持或參與項(xiàng)目管理的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。1.2第三方資格第三方必須具備相應(yīng)的資質(zhì)、能力和信譽(yù)，并取得相關(guān)許可或資格證明。2.第三方介入的范圍和方式2.1第三方介入范圍a)項(xiàng)目咨詢和管理；b)技術(shù)支持和培訓(xùn)；c)質(zhì)量控制和驗(yàn)收；d)法律、財(cái)務(wù)和審計(jì)服務(wù)；e)其他經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的領(lǐng)域。2.2第三方介入方式第三方介入方式應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商一致，以書面形式確定。3.第三方的責(zé)任和義務(wù)3.1第三方責(zé)任第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本合同的約定，對其提供的專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持或項(xiàng)目管理承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.2第三方義務(wù)a)按時(shí)、按質(zhì)完成工作任務(wù)；b)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和項(xiàng)目信息；c)對其提供的專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持或項(xiàng)目管理結(jié)果承擔(dān)責(zé)任；d)配合甲乙雙方進(jìn)行項(xiàng)目協(xié)調(diào)和溝通。4.甲乙方的責(zé)任和義務(wù)4.1甲方責(zé)任甲方應(yīng)：a)為第三方提供必要的條件和支持，包括但不限于辦公場所、設(shè)備、資料等；b)對第三方提供的工作成果進(jìn)行審核和驗(yàn)收；c)按時(shí)支付第三方服務(wù)費(fèi)用。4.2乙方責(zé)任乙方應(yīng)：a)與甲方共同確定第三方介入的方案和范圍；b)對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和協(xié)調(diào)；c)按時(shí)支付第三方服務(wù)費(fèi)用。5.第三方的責(zé)任限額5.1責(zé)任限額定義本合同中“責(zé)任限額”指第三