2024年某住宅區(qū)土建工程承包責(zé)任合同一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年某住宅區(qū)土建工程承包責(zé)任合同一本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1合同雙方1.2工程地點(diǎn)1.3工程內(nèi)容2.合同金額及支付方式2.1合同金額2.2支付方式2.3支付時間表3.工程進(jìn)度及完成時間3.1工程進(jìn)度計(jì)劃3.2工程完成時間3.3延期條款4.工程質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量要求4.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3質(zhì)量保證期5.施工安全及環(huán)保要求5.1施工安全管理5.2施工安全培訓(xùn)5.3環(huán)保要求及措施6.合同的履行與變更6.1合同履行6.2合同變更7.違約責(zé)任及賠償7.1違約行為7.2違約責(zé)任7.3賠償金額計(jì)算8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決時間限制9.合同的解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限11.法律適用及爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決12.其他條款12.1不可抗力12.2合同的轉(zhuǎn)讓12.3附件13.合同簽署日期及地點(diǎn)13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)14.合同附件14.1工程圖紙14.2技術(shù)規(guī)范14.3工程量清單第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1合同雙方1.2工程地點(diǎn)工程地點(diǎn)位于某住宅區(qū)，具體位置詳見附件一。1.3工程內(nèi)容工程內(nèi)容主要包括土建工程、基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、屋面工程、裝飾裝修工程等，具體工程范圍和工程量詳見附件二。第二條合同金額及支付方式2.1合同金額本合同總價款為人民幣【】元整（大寫：【】元整），詳見附件三。2.2支付方式（1）進(jìn)度付款：按照工程實(shí)際進(jìn)度，甲方按照約定的比例支付乙方工程款；（2）驗(yàn)收付款：工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方剩余工程款。2.3支付時間表甲方根據(jù)乙方的工程進(jìn)度，按照約定的時間節(jié)點(diǎn)支付工程款，具體支付時間表詳見附件四。第三條工程進(jìn)度及完成時間3.1工程進(jìn)度計(jì)劃乙方應(yīng)按照甲方要求，制定詳細(xì)的工程進(jìn)度計(jì)劃，并報甲方備案。工程進(jìn)度計(jì)劃包括但不限于工程各階段完成時間、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)等。3.2工程完成時間乙方保證工程在【】年【】月【】日前完成，如有特殊情況導(dǎo)致工程延期，乙方應(yīng)提前向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方同意后方可延期。3.3延期條款如乙方未按照約定的時間完成工程，乙方應(yīng)按照延期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：延期天數(shù)×日違約金金額（日違約金金額為合同總價款的0.5‰）。第四條工程質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量要求乙方應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量。工程質(zhì)量要求詳見附件五。4.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)按照國家、行業(yè)相關(guān)法律法規(guī)及甲方的要求執(zhí)行。工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)向乙方支付剩余工程款。4.3質(zhì)量保證期乙方對施工的工程提供【】年的質(zhì)量保證期，自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。在質(zhì)量保證期內(nèi)，如出現(xiàn)工程質(zhì)量問題，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第五條施工安全及環(huán)保要求5.1施工安全管理乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家、行業(yè)安全生產(chǎn)法律法規(guī)和甲方要求，加強(qiáng)施工現(xiàn)場安全管理，確保施工現(xiàn)場安全。5.2施工安全培訓(xùn)乙方應(yīng)定期對施工人員進(jìn)行安全教育培訓(xùn)，提高施工人員的安全意識，具體培訓(xùn)內(nèi)容和要求詳見附件六。5.3環(huán)保要求及措施乙方應(yīng)按照國家和地方環(huán)保法律法規(guī)，做好施工現(xiàn)場的環(huán)保工作，防止環(huán)境污染。具體環(huán)保措施和要求詳見附件七。第六條合同的履行與變更6.1合同履行乙方應(yīng)按照本合同約定的工程內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、進(jìn)度要求等履行合同義務(wù)。6.2合同變更如合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)特殊情況，需要變更合同內(nèi)容的，乙方應(yīng)向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方同意后方可變更。合同變更應(yīng)采用書面形式，并由雙方蓋章確認(rèn)。第七條違約責(zé)任及賠償7.1違約行為雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。具體違約責(zé)任計(jì)算方式和相關(guān)要求詳見附件八。7.3賠償金額計(jì)算如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量、進(jìn)度等方面出現(xiàn)問題，乙方應(yīng)按照甲方實(shí)際損失金額進(jìn)行賠償。賠償金額計(jì)算方式詳見附件九。第八條爭議解決方式8.1爭議解決途徑雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決時間限制雙方應(yīng)在爭議發(fā)生之日起【】日內(nèi)協(xié)商解決；如協(xié)商無果，任何一方應(yīng)在【】日內(nèi)向人民法院提起訴訟。第九條合同的解除與終止9.1合同解除條件（1）乙方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致工程無法繼續(xù)進(jìn)行；（2）乙方喪失繼續(xù)履行合同的能力；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的條件。9.2合同終止條件（1）工程驗(yàn)收合格，乙方完成合同約定的全部義務(wù)；（2）雙方協(xié)商一致終止合同；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止合同的條件。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密。保密內(nèi)容具體包括但不限于：合同價格、技術(shù)方案、客戶信息等。10.2保密期限雙方對保密內(nèi)容的保密期限為【】年，自合同終止之日起計(jì)算。第十一條其他條款11.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行或部分履行本合同的，受影響方應(yīng)立即通知對方，并在【】日內(nèi)提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)情況協(xié)商決定部分或全部免除受影響方的責(zé)任。11.2合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的全部或部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。11.3附件本合同附件包括但不限于：工程圖紙、技術(shù)規(guī)范、工程量清單等。附件與本合同具有同等法律效力。第十二條合同簽署日期及地點(diǎn)12.1簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2簽署地點(diǎn)本合同在【】簽署。第十三條合同附件13.1工程圖紙13.2技術(shù)規(guī)范13.3工程量清單13.4其他相關(guān)文件第十四條法律適用及爭議解決14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2爭議解決本合同爭議的解決應(yīng)遵循第八條的規(guī)定。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程圖紙?jiān)敿?xì)要求和說明：工程圖紙應(yīng)包括施工平面圖、立面圖、剖面圖等，詳細(xì)展示工程的外觀、結(jié)構(gòu)、尺寸、材料等要求。圖紙應(yīng)由乙方根據(jù)設(shè)計(jì)方案提供，并經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)后方可用于施工。附件二：技術(shù)規(guī)范詳細(xì)要求和說明：技術(shù)規(guī)范應(yīng)包括工程各項(xiàng)技術(shù)要求、材料標(biāo)準(zhǔn)、施工工藝等。乙方應(yīng)按照技術(shù)規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。技術(shù)規(guī)范應(yīng)由乙方提供，并經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)后方可用于施工。附件三：工程量清單詳細(xì)要求和說明：工程量清單應(yīng)詳細(xì)列出工程各項(xiàng)工程量、材料、人工等費(fèi)用明細(xì)。清單應(yīng)由乙方根據(jù)設(shè)計(jì)方案和施工計(jì)劃提供，并經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)后方可用于工程計(jì)量和支付。附件四：支付時間表詳細(xì)要求和說明：支付時間表應(yīng)明確列出甲方支付乙方的工程款的時間節(jié)點(diǎn)和金額。乙方應(yīng)按照支付時間表按時獲得工程款。支付時間表應(yīng)由乙方提供，并經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)后方可執(zhí)行。附件五：工程質(zhì)量要求詳細(xì)要求和說明：工程質(zhì)量要求應(yīng)詳細(xì)列出工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收要求等。乙方應(yīng)按照工程質(zhì)量要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。工程質(zhì)量要求應(yīng)由乙方提供，并經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)后方可用于工程驗(yàn)收。附件六：施工安全培訓(xùn)詳細(xì)要求和說明：施工安全培訓(xùn)應(yīng)包括施工安全知識、操作規(guī)程、應(yīng)急預(yù)案等內(nèi)容。乙方應(yīng)定期對施工人員進(jìn)行安全教育培訓(xùn)，提高施工人員的安全意識。施工安全培訓(xùn)資料應(yīng)由乙方提供，并經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)后方可用于施工現(xiàn)場。附件七：環(huán)保措施和要求詳細(xì)要求和說明：環(huán)保措施和要求應(yīng)包括施工現(xiàn)場環(huán)保要求、廢物處理、節(jié)能減排等內(nèi)容。乙方應(yīng)按照環(huán)保措施和要求進(jìn)行施工，防止環(huán)境污染。環(huán)保措施和要求應(yīng)由乙方提供，并經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)后方可用于施工現(xiàn)場。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按照約定的工程內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、進(jìn)度要求等履行合同義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)改正，并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。2.乙方未按照本合同約定的支付時間表支付工程款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：延期天數(shù)×日違約金金額（日違約金金額為合同總價款的0.5‰）。3.乙方未按照本合同約定的保密內(nèi)容進(jìn)行保密，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。示例說明：假設(shè)乙方由于自身原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度嚴(yán)重滯后，未能在約定的時間內(nèi)完成工程，根據(jù)第七條違約責(zé)任及賠償?shù)募s定，乙方應(yīng)承擔(dān)延期違約金的責(zé)任。假設(shè)合同總價款為100萬元，乙方延期10天，則應(yīng)支付違約金為100萬元×0.5‰×10天=5000元。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。本合同中不可抗力的具體定義和處理方式詳見附件九。2.合同解除：指