2024年某住宅區(qū)土建工程承包責任合同一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年某住宅區(qū)土建工程承包責任合同一本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1合同雙方1.2工程地點1.3工程內容2.合同金額及支付方式2.1合同金額2.2支付方式2.3支付時間表3.工程進度及完成時間3.1工程進度計劃3.2工程完成時間3.3延期條款4.工程質量及標準4.1工程質量要求4.2工程驗收標準4.3質量保證期5.施工安全及環(huán)保要求5.1施工安全管理5.2施工安全培訓5.3環(huán)保要求及措施6.合同的履行與變更6.1合同履行6.2合同變更7.違約責任及賠償7.1違約行為7.2違約責任7.3賠償金額計算8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決時間限制9.合同的解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.保密條款10.1保密內容10.2保密期限11.法律適用及爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決12.其他條款12.1不可抗力12.2合同的轉讓12.3附件13.合同簽署日期及地點13.1簽署日期13.2簽署地點14.合同附件14.1工程圖紙14.2技術規(guī)范14.3工程量清單第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1合同雙方1.2工程地點工程地點位于某住宅區(qū)，具體位置詳見附件一。1.3工程內容工程內容主要包括土建工程、基礎工程、主體結構工程、屋面工程、裝飾裝修工程等，具體工程范圍和工程量詳見附件二。第二條合同金額及支付方式2.1合同金額本合同總價款為人民幣【】元整（大寫：【】元整），詳見附件三。2.2支付方式（1）進度付款：按照工程實際進度，甲方按照約定的比例支付乙方工程款；（2）驗收付款：工程驗收合格后，甲方支付乙方剩余工程款。2.3支付時間表甲方根據乙方的工程進度，按照約定的時間節(jié)點支付工程款，具體支付時間表詳見附件四。第三條工程進度及完成時間3.1工程進度計劃乙方應按照甲方要求，制定詳細的工程進度計劃，并報甲方備案。工程進度計劃包括但不限于工程各階段完成時間、關鍵節(jié)點等。3.2工程完成時間乙方保證工程在【】年【】月【】日前完成，如有特殊情況導致工程延期，乙方應提前向甲方提出書面申請，并經甲方同意后方可延期。3.3延期條款如乙方未按照約定的時間完成工程，乙方應按照延期天數向甲方支付違約金，違約金計算方式為：延期天數×日違約金金額（日違約金金額為合同總價款的0.5‰）。第四條工程質量及標準4.1工程質量要求乙方應按照國家標準、行業(yè)標準和甲方的要求進行施工，保證工程質量。工程質量要求詳見附件五。4.2工程驗收標準工程驗收標準應按照國家、行業(yè)相關法律法規(guī)及甲方的要求執(zhí)行。工程驗收合格后，甲方應向乙方支付剩余工程款。4.3質量保證期乙方對施工的工程提供【】年的質量保證期，自工程驗收合格之日起計算。在質量保證期內，如出現工程質量問題，乙方負責修復并承擔相應費用。第五條施工安全及環(huán)保要求5.1施工安全管理乙方應嚴格按照國家、行業(yè)安全生產法律法規(guī)和甲方要求，加強施工現場安全管理，確保施工現場安全。5.2施工安全培訓乙方應定期對施工人員進行安全教育培訓，提高施工人員的安全意識，具體培訓內容和要求詳見附件六。5.3環(huán)保要求及措施乙方應按照國家和地方環(huán)保法律法規(guī)，做好施工現場的環(huán)保工作，防止環(huán)境污染。具體環(huán)保措施和要求詳見附件七。第六條合同的履行與變更6.1合同履行乙方應按照本合同約定的工程內容、質量標準、進度要求等履行合同義務。6.2合同變更如合同執(zhí)行過程中出現特殊情況，需要變更合同內容的，乙方應向甲方提出書面申請，并經甲方同意后方可變更。合同變更應采用書面形式，并由雙方蓋章確認。第七條違約責任及賠償7.1違約行為雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任。7.2違約責任違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。具體違約責任計算方式和相關要求詳見附件八。7.3賠償金額計算如因乙方原因導致工程質量、進度等方面出現問題，乙方應按照甲方實際損失金額進行賠償。賠償金額計算方式詳見附件九。第八條爭議解決方式8.1爭議解決途徑雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決時間限制雙方應在爭議發(fā)生之日起【】日內協(xié)商解決；如協(xié)商無果，任何一方應在【】日內向人民法院提起訴訟。第九條合同的解除與終止9.1合同解除條件（1）乙方嚴重違約，導致工程無法繼續(xù)進行；（2）乙方喪失繼續(xù)履行合同的能力；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的條件。9.2合同終止條件（1）工程驗收合格，乙方完成合同約定的全部義務；（2）雙方協(xié)商一致終止合同；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止合同的條件。第十條保密條款10.1保密內容雙方在合同履行過程中獲悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，應予以保密。保密內容具體包括但不限于：合同價格、技術方案、客戶信息等。10.2保密期限雙方對保密內容的保密期限為【】年，自合同終止之日起計算。第十一條其他條款11.1不可抗力因不可抗力導致一方不能履行或部分履行本合同的，受影響方應立即通知對方，并在【】日內提供相關證明文件。雙方應根據情況協(xié)商決定部分或全部免除受影響方的責任。11.2合同的轉讓未經對方同意，任何一方不得將本合同的全部或部分權利義務轉讓給第三方。11.3附件本合同附件包括但不限于：工程圖紙、技術規(guī)范、工程量清單等。附件與本合同具有同等法律效力。第十二條合同簽署日期及地點12.1簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2簽署地點本合同在【】簽署。第十三條合同附件13.1工程圖紙13.2技術規(guī)范13.3工程量清單13.4其他相關文件第十四條法律適用及爭議解決14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2爭議解決本合同爭議的解決應遵循第八條的規(guī)定。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程圖紙詳細要求和說明：工程圖紙應包括施工平面圖、立面圖、剖面圖等，詳細展示工程的外觀、結構、尺寸、材料等要求。圖紙應由乙方根據設計方案提供，并經甲方審核批準后方可用于施工。附件二：技術規(guī)范詳細要求和說明：技術規(guī)范應包括工程各項技術要求、材料標準、施工工藝等。乙方應按照技術規(guī)范進行施工，確保工程質量。技術規(guī)范應由乙方提供，并經甲方審核批準后方可用于施工。附件三：工程量清單詳細要求和說明：工程量清單應詳細列出工程各項工程量、材料、人工等費用明細。清單應由乙方根據設計方案和施工計劃提供，并經甲方審核批準后方可用于工程計量和支付。附件四：支付時間表詳細要求和說明：支付時間表應明確列出甲方支付乙方的工程款的時間節(jié)點和金額。乙方應按照支付時間表按時獲得工程款。支付時間表應由乙方提供，并經甲方審核批準后方可執(zhí)行。附件五：工程質量要求詳細要求和說明：工程質量要求應詳細列出工程質量標準、驗收要求等。乙方應按照工程質量要求進行施工，確保工程質量。工程質量要求應由乙方提供，并經甲方審核批準后方可用于工程驗收。附件六：施工安全培訓詳細要求和說明：施工安全培訓應包括施工安全知識、操作規(guī)程、應急預案等內容。乙方應定期對施工人員進行安全教育培訓，提高施工人員的安全意識。施工安全培訓資料應由乙方提供，并經甲方審核批準后方可用于施工現場。附件七：環(huán)保措施和要求詳細要求和說明：環(huán)保措施和要求應包括施工現場環(huán)保要求、廢物處理、節(jié)能減排等內容。乙方應按照環(huán)保措施和要求進行施工，防止環(huán)境污染。環(huán)保措施和要求應由乙方提供，并經甲方審核批準后方可用于施工現場。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按照約定的工程內容、質量標準、進度要求等履行合同義務，甲方有權要求乙方在規(guī)定時間內改正，并承擔相應違約責任。2.乙方未按照本合同約定的支付時間表支付工程款，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金計算方式為：延期天數×日違約金金額（日違約金金額為合同總價款的0.5‰）。3.乙方未按照本合同約定的保密內容進行保密，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應賠償責任。示例說明：假設乙方由于自身原因導致工程進度嚴重滯后，未能在約定的時間內完成工程，根據第七條違約責任及賠償的約定，乙方應承擔延期違約金的責任。假設合同總價款為100萬元，乙方延期10天，則應支付違約金為100萬元×0.5‰×10天=5000元。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。本合同中不可抗力的具體定義和處理方式詳見附件九。2.合同解除：指