2024年度商業(yè)設施防水維護保養(yǎng)合同標準模板2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商業(yè)設施防水維護保養(yǎng)合同標準模板1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同標的物1.2防水材料與設備1.3維護保養(yǎng)范圍1.4服務期限2.服務內容與標準2.1防水檢查2.2防水修復2.3定期保養(yǎng)2.4應急處理2.5技術支持與培訓3.服務流程與時間安排3.1預約與響應3.2服務實施3.3質量驗收3.4跨越服務期限的處理4.服務費用與支付4.1服務費用構成4.2支付方式4.3付款期限4.4違約責任5.保密與知識產(chǎn)權5.1保密條款5.2知識產(chǎn)權歸屬5.3技術信息共享6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2仲裁或訴訟6.3爭議解決地點7.合同變更與解除7.1合同變更7.2合同解除7.3合同終止8.違約責任8.1違約責任概述8.2違約金的計算與支付8.3違約責任免除9.法律適用與爭議解決9.1適用法律9.2爭議解決10.合同附件10.1附件一：防水材料清單10.2附件二：保養(yǎng)計劃表10.3附件三：服務質量標準11.合同簽訂與生效11.1簽訂程序11.2生效日期11.3通知與送達12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除后的處理13.不可抗力13.1不可抗力定義13.2不可抗力處理14.其他約定14.1通知與送達14.2合同附件14.3爭議解決第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同標的物本合同所指的商業(yè)設施包括但不限于建筑物、構筑物及其附屬設施，具體范圍以合同附件一《商業(yè)設施清單》為準。1.2防水材料與設備本合同所指的防水材料與設備包括但不限于防水涂料、防水卷材、防水砂漿、防水堵漏劑、排水系統(tǒng)等，具體品牌、型號及規(guī)格以合同附件二《防水材料與設備清單》為準。1.3維護保養(yǎng)范圍本合同所指的維護保養(yǎng)范圍包括但不限于防水層檢查、修復、定期保養(yǎng)、應急處理等，具體內容以合同附件三《維護保養(yǎng)項目清單》為準。1.4服務期限本合同服務期限為2024年度，自合同生效之日起至2024年12月31日止。第二條服務內容與標準2.1防水檢查乙方應按照合同附件三《維護保養(yǎng)項目清單》的要求，對甲方商業(yè)設施進行定期防水檢查，確保防水層的完好性。2.2防水修復如發(fā)現(xiàn)防水層存在破損、老化等問題，乙方應在接到甲方通知后3個工作日內進行修復，確保防水效果。2.3定期保養(yǎng)乙方應按照合同附件三《維護保養(yǎng)項目清單》的要求，對甲方商業(yè)設施進行定期保養(yǎng)，包括但不限于清潔、檢查、維護等。2.4應急處理如遇突發(fā)性防水問題，乙方應在接到甲方通知后1小時內到達現(xiàn)場，進行應急處理，確保問題得到及時解決。2.5技術支持與培訓乙方應向甲方提供必要的技術支持，包括但不限于防水技術的咨詢、指導等。同時，乙方應定期對甲方相關人員進行防水技術培訓。第三條服務流程與時間安排3.1預約與響應甲方需提前3個工作日向乙方預約服務，乙方應在接到預約通知后1個工作日內確認預約時間。3.2服務實施乙方應按照預約時間到達現(xiàn)場，進行服務實施。如遇特殊情況，乙方應提前通知甲方，并協(xié)商調整服務時間。3.3質量驗收服務完成后，甲方應進行質量驗收，如對服務質量有異議，應在驗收后3個工作日內向乙方提出。3.4跨越服務期限的處理如因乙方原因導致服務未在約定時間內完成，乙方應承擔相應的違約責任，并賠償甲方因此遭受的損失。第四條服務費用與支付4.1服務費用構成本合同服務費用包括但不限于人工費、材料費、設備租賃費、交通費等，具體費用以合同附件四《服務費用清單》為準。4.2支付方式甲方應按照合同附件四《服務費用清單》的要求，采用銀行轉賬或現(xiàn)金支付方式向乙方支付服務費用。4.3付款期限甲方應在服務完成后5個工作日內支付服務費用。4.4違約責任如甲方未按時支付服務費用，應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的千分之五。第五條保密與知識產(chǎn)權5.1保密條款雙方對本合同內容以及商業(yè)秘密負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。5.2知識產(chǎn)權歸屬本合同涉及的知識產(chǎn)權歸乙方所有，甲方在使用過程中不得侵犯乙方知識產(chǎn)權。5.3技術信息共享雙方在合作過程中，可相互提供必要的技術信息，但不得泄露對方商業(yè)秘密。第六條爭議解決6.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2仲裁或訴訟如協(xié)商不成，雙方可選擇仲裁或訴訟方式解決爭議。6.3爭議解決地點爭議解決地點為合同簽訂地。第七條合同變更與解除7.1合同變更雙方可就合同內容進行協(xié)商變更，變更內容應以書面形式簽訂補充協(xié)議，作為本合同的一部分。7.2合同解除如一方違約，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔違約責任。7.3合同終止合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。第一部分：合同如下：第八條違約責任8.1違約責任概述本合同雙方均應遵守合同約定，如一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任。8.2違約金的計算與支付（1）如乙方未按時完成防水檢查，每延誤一日，應向甲方支付合同服務總金額的千分之五作為違約金。（2）如乙方未按時修復防水問題，每延誤一日，應向甲方支付合同服務總金額的千分之五作為違約金。（3）如甲方未按時支付服務費用，每延誤一日，應向乙方支付未付款項的千分之五作為違約金。8.3違約責任免除（1）因不可抗力導致合同無法履行的；（2）因第三方原因導致合同無法履行的；（3）雙方協(xié)商一致解除合同的。第九條法律適用與爭議解決9.1適用法律本合同適用中華人民共和國法律。9.2爭議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同附件10.1附件一：商業(yè)設施清單附件一詳細列明了甲方商業(yè)設施的名稱、位置、面積等信息。10.2附件二：防水材料與設備清單附件二詳細列明了防水材料與設備的品牌、型號、規(guī)格、數(shù)量等信息。10.3附件三：維護保養(yǎng)項目清單附件三詳細列明了防水檢查、修復、保養(yǎng)、應急處理等項目的具體內容。10.4附件四：服務費用清單附件四詳細列明了服務費用的構成、支付方式、付款期限等信息。第十一、十二條合同簽訂與生效、合同解除與終止11.1合同簽訂與生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同解除與終止合同解除與終止的條件如下：（1）合同約定的服務期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）一方違約，另一方有權解除合同。12.1合同解除條件（1）一方未履行合同主要義務；（2）一方未按時履行合同約定的支付義務；（3）一方違反保密義務，泄露對方商業(yè)秘密。12.2合同終止條件合同終止條件與合同解除條件相同。第十三條不可抗力13.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。13.2不可抗力處理如發(fā)生不可抗力，雙方應立即通知對方，并協(xié)商處理合同履行問題。如不可抗力導致合同無法履行，雙方可根據(jù)實際情況部分或全部解除合同。第十四條其他約定14.1通知與送達（1）當面送達；（2）郵寄送達；（3）電子郵件送達。14.2合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義本合同所指的第三方是指除甲方和乙方之外的，根據(jù)本合同約定或雙方協(xié)商一致，介入本合同履行過程中的個人、法人或其他組織。1.2第三方類型（1）中介方：為甲方和乙方提供信息、協(xié)調、咨詢等服務的第三方。（2）監(jiān)理方：對乙方履行本合同情況進行監(jiān)督和檢查的第三方。（3）保險公司：為本合同履行提供保險保障的第三方。（4）其他第三方：經(jīng)甲方和乙方同意，介入本合同履行的其他個人、法人或其他組織。第二條第三方介入的條件與程序2.1第三方介入條件（1）甲方和乙方達成一致意見；（2）第三方具備相應的資質和能力；（3）第三方介入不會影響本合同的履行和各方權益。2.2第三方介入程序（1）甲方和乙方共同協(xié)商確定第三方介入的事宜；（2）甲方和乙方與第三方簽訂相關協(xié)議，明確第三方的權利、義務和責任；（3）第三方介入本合同履行過程。第三條第三方的權利與義務3.1第三方的權利（1）第三方有權根據(jù)協(xié)議要求甲方和乙方提供相關信息；（2）第三方有權對乙方履行本合同情況進行監(jiān)督和檢查；（3）第三方有權在合同約定范圍內，代表甲方或乙方行使權利。3.2第三方的義務（1）第三方應遵守國家法律法規(guī)和本合同約定；（2）第三方應確保其介入不會損害甲方和乙方的合法權益；（3）第三方應按照協(xié)議約定，履行其義務。第四條第三方的責任限額4.1責任限額定義本合同所指的責任限額是指第三方因介入本合同履行過程中產(chǎn)生的責任，按照合同約定承擔的最高賠償限額。4.2責任限額計算第三方責任限額的計算方式如下：（1）根據(jù)第三方介入的具體情況，由甲方和乙方協(xié)商確定；（2）如無特殊約定，第三方責任限額為合同服務總金額的10%。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1甲方與第三方的關系甲方與第三方之間不存在直接的合同關系，第三方僅代表甲方或乙方履行本合同相關義務。5.2乙方與第三方的關系乙方與第三方之間不存在直接的合同關系，第三方僅代表乙方履行本合同相關義務。5.3第三方與其他各方的關系第三方與其他各方之間不存在直接的合同關系，第三方僅作為介入方，協(xié)助甲方和乙方履行本合同。第六條第三方介入后的合同履行6.1甲方與乙方應按照本合同約定，繼續(xù)履行合同義務。6.2第三方介入后，甲方和乙方應向第三方提供必要的協(xié)助和配合。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入終止條件（1）本合同履行完畢；（2）第三方履行完畢其義務；（3）甲方和乙方協(xié)商一致終止第三方介入。7.2第三方介入終止程序（1）甲方和乙方共同通知第三方；（2）第三方在接到通知后，履行完畢其義務；（3）甲方和乙方按照本合同約定，繼續(xù)履行合同義務。第八條第三方介入的爭議解決8.1爭議解決方式第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決地點爭議解決地點為合同簽訂地。第九條第三方介入的補充條款9.1本合同如有未盡事宜，由甲方、乙方和第三方另行協(xié)商解決。9.2本合同補充條款與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：商業(yè)設施清單詳細要求：列明甲方商業(yè)設施的名稱、位置、面積、用途等基本信息。明確商業(yè)設施的結構、年代、防水歷史等信息。2.附件二：防水材料與設備清單詳細要求：列明防水材料的品牌、型號、規(guī)格、數(shù)量、單價等信息。列明防水設備的品牌、型號、規(guī)格、數(shù)量、單價等信息。3.附件三：維護保養(yǎng)項目清單詳細要求：列明防水檢查、修復、保養(yǎng)、應急處理等項目的具體內容。明確每個項目的周期、標準、注意事項等信息。4.附件四：服務費用清單詳細要求：列明服務費用的構成、支付方式、付款期限等信息。明確不同服務項目的收費標準。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：明確第三方介入的事宜、條件、權利、義務和責任。列明第三方介入的程序和終止條件。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細要求：明確爭議解決的方式、地點、程序等信息。列明爭議解決的相關費用和責任。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）乙方未按時完成防水檢查或修復，延誤服務期限。責任認定標準：按照合同約定的違約金計算標準，支付違約金。示例說明：乙方未按時完成防水檢查，延誤3天，應支付合同服務總金額的千分之十五作為違約金。（2）甲方未按時支付服務費用。責任認定標準：按照合同約定的違約金計算標準，支付違約金。示例說明：甲方未按時支付服務費用，延誤5天，應支付未付款項的千分之二十五作為違約金。（3）第三方違反保密義務，泄露甲方或乙方商業(yè)秘密。責任認定標準：第三方應承擔相應的法律責任，賠償甲方或乙方的損失。示例說明：第三方泄露甲方商業(yè)秘密，造成甲方損失10萬元，應賠償甲方10萬元。（4）因不可抗力導致合同無法履行。責任認定標準：雙方互不承擔違約責任，可根據(jù)實際情況協(xié)商解決。示例說明：因自然災害導致合同無法履行，雙方協(xié)商決定部分解除合同。全文完。2024年度商業(yè)設施防水維護保養(yǎng)合同標準模板2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標的2.1商業(yè)設施防水維護保養(yǎng)范圍2.2防水材料及設備要求2.3防水施工標準3.合同期限3.1合同開始日期3.2合同結束日期3.3合同期限延長條件4.防水維護保養(yǎng)費用4.1防水維護保養(yǎng)費用總額4.2費用支付方式4.3費用支付時間5.防水施工進度5.1防水施工計劃5.2施工進度要求5.3施工進度調整6.防水施工質量6.1防水施工質量標準6.2質量驗收程序6.3質量問題處理7.防水材料及設備供應7.1材料及設備供應商7.2材料及設備質量要求7.3材料及設備供應時間8.防水施工安全8.1施工現(xiàn)場安全管理8.2施工人員安全培訓8.3施工安全事故處理9.合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同變更與解除程序10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決程序12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.其他約定13.1合同附件13.2合同解釋13.3合同附件效力14.合同簽署與生效14.1合同簽署方式14.2合同生效時間14.3合同簽署地點第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]、[甲方電子郵箱]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]、[乙方電子郵箱]2.合同標的2.1商業(yè)設施防水維護保養(yǎng)范圍2.2防水材料及設備要求乙方應使用符合國家相關標準和規(guī)范要求的防水材料及設備，具體品牌、型號、規(guī)格等詳見附件一《防水材料及設備清單》。2.3防水施工標準防水施工應嚴格按照《建筑防水工程技術規(guī)范》及相關行業(yè)標準執(zhí)行，確保防水層無裂縫、無空鼓、無滲漏，達到防水效果。3.合同期限3.1合同開始日期本合同自雙方簽署之日起生效，合同開始日期為[具體日期]。3.2合同結束日期本合同期限為[具體期限]，即自合同開始之日起滿[具體期限]。3.3合同期限延長條件在合同期限屆滿前，如雙方協(xié)商一致，可簽訂補充協(xié)議，對合同期限進行適當延長。4.防水維護保養(yǎng)費用4.1防水維護保養(yǎng)費用總額本合同防水維護保養(yǎng)費用總額為人民幣[具體金額]元整。4.2費用支付方式（1）[具體金額]元，于合同簽訂之日起[具體天數(shù)]內支付；（2）剩余費用，根據(jù)實際施工進度分期支付，具體支付時間和金額詳見附件二《分期支付計劃》。4.3費用支付時間甲方應按照本合同約定的支付方式進行支付，如逾期支付，應向乙方支付逾期付款利息，利率為[具體利率]。5.防水施工進度5.1防水施工計劃乙方應根據(jù)實際情況，制定詳細的防水施工計劃，包括施工內容、時間安排、人員安排等，并于合同簽訂后[具體天數(shù)]內提交甲方審核。5.2施工進度要求乙方應嚴格按照施工計劃進行施工，確保按時完成防水維護保養(yǎng)工作。5.3施工進度調整如遇不可抗力或特殊情況導致施工進度受到影響，乙方應及時通知甲方，并協(xié)商調整施工計劃。6.防水施工質量6.1防水施工質量標準防水施工質量應符合國家相關標準和規(guī)范要求，確保防水效果。6.2質量驗收程序防水施工完成后，乙方應組織驗收，邀請甲方及相關單位參與驗收。驗收合格后方可投入使用。6.3質量問題處理如驗收發(fā)現(xiàn)質量問題，乙方應立即進行整改，直至達到驗收標準。如因乙方原因導致的質量問題，乙方應承擔相應的責任。8.合同變更與解除8.1合同變更條件（1）因不可抗力導致合同無法履行或履行困難；（2）合同雙方協(xié)商一致，認為變更合同內容有利于合同的履行；（3）法律法規(guī)、政策調整導致合同內容需變更。8.2合同解除條件（1）一方違約，嚴重損害另一方合法權益；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）合同雙方協(xié)商一致，認為解除合同對雙方均有利。8.3合同變更與解除程序合同變更或解除，需雙方書面協(xié)議，并通知對方。變更或解除合同后，原合同失效，雙方應簽訂新的合同或協(xié)議。9.違約責任9.1違約情形（1）乙方未按合同約定的時間、質量完成防水施工；（2）乙方使用不合格的防水材料及設備；（3）乙方未按合同約定支付費用；（4）甲方未按合同約定支付費用；（5）一方違反合同約定，給對方造成損失的。9.2違約責任承擔違約方應承擔違約責任，包括但不限于：（1）賠償守約方因此遭受的直接損失；（2）支付違約金，違約金數(shù)額按合同約定執(zhí)行；（3）采取補救措施，恢復合同原狀。9.3違約賠償違約方應按照合同約定或法律規(guī)定支付違約賠償。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同爭議，如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構如雙方同意，可協(xié)商選擇仲裁機構解決合同爭議。10.3爭議解決程序爭議解決機構應根據(jù)雙方達成的仲裁協(xié)議，依法進行仲裁。11.合同生效與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽署之日起生效。11.2合同終止條件合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。11.3合同終止程序合同終止后，雙方應辦理相關手續(xù)，包括但不限于工程驗收、費用結算等。12.其他約定12.1合同附件（1）附件一：《防水材料及設備清單》；（2）附件二：《分期支付計劃》。12.2合同解釋本合同條款如有歧義，應按照有利于合同雙方的原則進行解釋。12.3合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。13.合同簽署與生效13.1合同簽署方式本合同以書面形式簽署，并由雙方法定代表人或授權代表簽字蓋章。13.2合同生效時間本合同自雙方簽署之日起生效。13.3合同簽署地點本合同簽署地點為[具體地點]。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1第三方的定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商一致，介入本合同履行的任何個人或組織，包括但不限于監(jiān)理方、檢測機構、咨詢顧問、技術服務提供者等。1.2第三方介入的范圍（1）對防水施工過程進行監(jiān)理，確保施工質量符合合同要求；（2）對防水材料及設備進行檢測，確保其質量符合國家標準；（3）提供專業(yè)咨詢和技術服務；（4）協(xié)助解決合同履行過程中的爭議。2.第三方介入的程序2.1第三方介入的約定甲乙雙方應在合同中明確約定第三方介入的方式、時間、費用及責任等。2.2第三方介入的邀請甲乙雙方協(xié)商一致后，由一方邀請第三方介入合同履行。2.3第三方介入的確認第三方在接受邀請后，應在[具體時間]內確認是否接受邀請，并明確其介入的范圍和條件。3.第三方責任限額3.1責任限額的約定甲乙雙方應在合同中約定第三方的責任限額，包括但不限于：（1）因第三方原因導致合同無法履行或履行不符合約定的，第三方應承擔相應的違約責任；（2）第三方在提供技術服務或咨詢過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，第三方應承擔賠償責任；（3）第三方在介入合同履行過程中，違反法律法規(guī)或合同約定，給甲乙雙方造成損失的，第三方應承擔相應的法律責任。3.2責任限額的具體約定（1）第三方因自身原因導致合同無法履行或履行不符合約定的，責任限額為[具體金額]；（2）第三方在提供技術服務或咨詢過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，責任限額為[具體金額]；（3）第三方在介入合同履行過程中，違反法律法規(guī)或合同約定，給甲乙雙方造成損失的，責任限額為[具體金額]。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的責任劃分第三方在合同履行過程中，對甲方承擔的責任由甲乙雙方在合同中明確約定。4.2第三方與乙方的責任劃分第三方在合同履行過程中，對乙方承擔的責任由甲乙雙方在合同中明確約定。4.3第三方與第三方自身的責任劃分第三方在合同履行過程中，對其自身承擔的責任由第三方自行承擔。5.第三方介入的費用5.1費用承擔方式第三方介入的費用由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并在合同中明確約定。5.2費用支付時間第三方介入的費用應在第三方介入合同履行前支付，具體支付時間和方式由甲乙雙方協(xié)商確定。6.第三方介入的記錄與報告6.1記錄要求第三方在介入合同履行過程中，應做好相關記錄，包括但不限于工作日志、檢測報告、會議紀要等。6.2報告要求第三方應根據(jù)合同約定，定期向甲乙雙方提交工作進展報告和最終報告。7.第三方介入的終止7.1終止條件（1）合同履行完畢；（2）合同解除；（3）第三方主動退出；（4）甲乙雙方協(xié)商一致。7.2終止程序第三方介入終止，甲乙雙方應按照合同約定辦理相關手續(xù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：《防水材料及設備清單》詳細要求和說明：清單應包括防水材料及設備的品牌、型號、規(guī)格、數(shù)量、單價及總價。清單應注明材料及設備的來源、質量標準及供應商信息。清單應附有材料及設備的檢驗報告或合格證書。2.附件二：《分期支付計劃》詳細要求和說明：計劃應列明每個付款階段的起始和結束時間。計劃應明確每個付款階段對應的工程進度和驗收標準。計劃應附有雙方簽字確認的支付憑證。