2024年標準儲藏室買賣協(xié)議模板版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年標準儲藏室買賣協(xié)議模板版B版本合同目錄一覽1.定義與術(shù)語解釋1.1合同主體1.2儲藏室1.3買賣協(xié)議1.4交付1.5價款1.6違約1.7爭議解決2.合同主體2.1賣家信息2.2買家信息3.儲藏室描述3.1位置3.2面積3.3結(jié)構(gòu)3.4現(xiàn)狀4.買賣協(xié)議4.1購買價格4.2支付方式4.3交付日期4.4交付條件5.交付5.1交付手續(xù)5.2交付物品5.3交付時間6.價款6.1總價6.2付款時間6.3付款方式7.違約7.1賣方違約7.2買方違約7.3違約責任8.爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑9.合同的生效、變更與終止9.1生效條件9.2合同變更9.3合同終止10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3泄露后果11.不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力后果11.3不可抗力通知12.合同的附件12.1附件清單12.2附件的有效性13.合同的補充條款13.1補充內(nèi)容13.2補充條款的生效14.法律適用與爭議解決14.1法律適用14.2爭議解決方式第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語解釋1.1合同主體1.2儲藏室1.3買賣協(xié)議買賣協(xié)議是指賣方同意將儲藏室所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給買方，買方同意支付相應價款的法律行為。1.4交付交付是指賣方將儲藏室及附屬設施的所有權(quán)、使用權(quán)和處置權(quán)完全轉(zhuǎn)讓給買方，買方接受的行為。1.5價款1.6違約違約是指合同當事人不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的行為。1.7爭議解決爭議解決是指合同當事人之間因履行合同產(chǎn)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或者訴訟等方式予以解決。第二條合同主體2.1賣家信息賣方名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系方式：__________2.2買家信息買方名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系方式：__________第三條儲藏室描述3.1位置儲藏室位于__________（具體地址），交通便利，易于訪問。3.2面積儲藏室實際使用面積為__________平方米。3.3結(jié)構(gòu)儲藏室結(jié)構(gòu)為__________（簡要描述結(jié)構(gòu)特點，如有特殊結(jié)構(gòu)請注明）。3.4現(xiàn)狀儲藏室現(xiàn)狀為__________（描述儲藏室的現(xiàn)狀，如新舊程度、維修情況等）。第四條買賣協(xié)議4.1購買價格儲藏室的購買價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。4.2支付方式（1）__________（支付比例）的價款在合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付；（2）剩余的__________（支付比例）的價款在交付之日起__________日內(nèi)支付。4.3交付日期雙方約定儲藏室的交付日期為__________年__________月__________日。4.4交付條件交付條件如下：（1）賣方應保證儲藏室符合約定的用途，具備正常使用的條件；（2）賣方應將儲藏室及其附屬設施的所有權(quán)、使用權(quán)和處置權(quán)完全轉(zhuǎn)讓給買方；（3）賣方應向買方提供合法的產(chǎn)權(quán)證明及相關(guān)資料。第五條交付5.1交付手續(xù)（1）雙方共同確認儲藏室的實物與合同描述一致；（2）賣方將儲藏室所有權(quán)、使用權(quán)和處置權(quán)轉(zhuǎn)讓給買方；（3）雙方辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)過戶、變更登記等。5.2交付物品（1）儲藏室鑰匙；（2）相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明及資料；（3）附屬設施及設備。5.3交付時間雙方約定在__________年__________月__________日進行交付。第六條價款6.1總價儲藏室的總價為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。6.2付款時間買方同意按照合同約定的付款時間進行支付。6.3付款方式（1）__________（支付比例）的價款在合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付；（2）剩余的__________（支付比例）的價款在交付之日起__________日內(nèi)支付。第八條違約7.1賣方違約（1）賣方未按照約定時間、地點交付儲藏室；（2）賣方交付的儲藏室不符合合同約定的質(zhì)量標準；（3）賣方未按照約定提供相關(guān)資料和證明；（4）賣方違反合同約定的其他義務。7.2買方違約（1）買方未按照約定時間支付價款；（2）買方未按照約定履行合同約定的其他義務；（3）買方違反合同約定的其他權(quán)利。7.3違約責任違約方應承擔違約責任，包括但不限于違約金、損害賠償?shù)?。具體違約責任按照雙方簽訂的合同約定和法律規(guī)定執(zhí)行。第九條爭議解決8.1協(xié)商解決合同當事人應當通過友好協(xié)商解決合同爭議。8.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方同意向__________（調(diào)解組織）申請調(diào)解。8.3仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均可向__________（仲裁委員會）申請仲裁。8.4法律途徑如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、變更與終止9.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同變更合同的變更必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。9.3合同終止（1）雙方履行完畢合同約定的義務；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）法律規(guī)定合同終止的其他情形。第十一條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均應予以保密。10.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。10.3泄露后果如一方違反保密義務，導致對方遭受損失的，違約方應承擔損害賠償責任。第十二條不可抗力11.1不可抗力事件（1）自然災害，如地震、洪水、臺風等；（2）社會事件，如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等；（3）其他雙方同意認可的不可抗力事件。11.2不可抗力后果因不可抗力事件導致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔違約責任。11.3不可抗力通知一方因不可抗力事件導致無法履行合同的，應及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。第十三條合同的附件12.1附件清單（1）儲藏室所有權(quán)證明；（2）儲藏室使用和處置權(quán)證明；（3）其他雙方認為需要附加的文件。12.2附件的有效性附件是本合同的有效組成部分，與合同具有同等法律效力。第十四條合同的補充條款13.1補充內(nèi)容雙方在合同履行過程中，如有未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議。13.2補充條款的生效補充條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：儲藏室所有權(quán)證明附件二：儲藏室使用和處置權(quán)證明附件三：儲藏室位置、面積、結(jié)構(gòu)等詳細信息附件四：賣方和買方的身份證明文件附件五：支付憑證，包括付款銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等附件六：交付確認書，包括交付時間、交付物品清單等附件七：合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件和證明附件的詳細要求和說明：1.儲藏室所有權(quán)證明應包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等法律文件，證明賣方對儲藏室的所有權(quán)。2.儲藏室使用和處置權(quán)證明應包括但不限于租賃合同、使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議等法律文件，證明買方對儲藏室的使用和處置權(quán)。3.儲藏室位置、面積、結(jié)構(gòu)等詳細信息應包括但不限于地圖、建筑設計圖紙、測量報告等，詳細描述儲藏室的具體情況。4.賣方和買方的身份證明文件應包括但不限于身份證、營業(yè)執(zhí)照等，證明雙方的合法身份。5.支付憑證應包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等，證明價款的支付情況。6.交付確認書應包括但不限于交付時間、交付物品清單等，證明交付的順利進行。7.合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件和證明，包括但不限于驗收報告、維修記錄等，證明合同的履行情況。說明二：違約行為及責任認定：1.賣方未按照約定的時間、地點交付儲藏室。2.賣方交付的儲藏室不符合合同約定的質(zhì)量標準。3.賣方未按照約定提供相關(guān)資料和證明。4.賣方違反合同約定的其他義務。違約責任認定標準：1.違約金：根據(jù)合同約定的違約金比例，計算應支付的違約金。2.損害賠償：根據(jù)實際損失的大小，計算應賠償?shù)慕痤~。3.合同解除：嚴重違約行為導致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。示例說明：如果賣方未能在約定的時間內(nèi)交付儲藏室，應當按照合同約定支付違約金；如果賣方交付的儲藏室質(zhì)量不符合合同約定，應當按照實際損失的大小進行賠償。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、社會事件等。2.違約金：指當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，應當支付給對方的一定金額。3.損害賠償：指當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，造成對方損失應當承擔的