2024年商業(yè)綜合體食堂承包服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年商業(yè)綜合體食堂承包服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.2承包方法定代表人1.3承包方聯(lián)系方式1.4食堂基本信息2.合同標(biāo)的及范圍2.1食堂經(jīng)營范圍2.2服務(wù)內(nèi)容描述2.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.承包方權(quán)利與義務(wù)3.1承包方權(quán)利3.2承包方義務(wù)4.甲方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利4.2甲方義務(wù)5.合同期限5.1合同起止日期5.2合同續(xù)約條件6.合同價(jià)款及支付方式6.1服務(wù)費(fèi)用總額6.2付款方式6.3付款時(shí)間7.服務(wù)質(zhì)量保證7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2質(zhì)量檢查及驗(yàn)收7.3質(zhì)量糾紛處理8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)9.不可抗力9.1不可抗力定義9.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理9.3不可抗力解除合同的條件10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同附件12.1合同附件清單12.2附件內(nèi)容說明13.合同生效及其他13.1合同生效條件13.2合同生效日期13.3合同變更及解除13.4合同通知方式13.5合同解除后的后續(xù)事宜14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人員14.4簽署單位蓋章第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1承包方基本信息承包方名稱：____________________承包方住所：____________________承包方法定代表人：________________承包方聯(lián)系方式：電話________________，郵箱________________1.2承包方法定代表人姓名：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：電話________________，郵箱________________1.3承包方聯(lián)系方式電話：________________郵箱：________________通訊地址：________________第二條合同標(biāo)的及范圍2.1食堂經(jīng)營范圍食堂經(jīng)營范圍：____________________服務(wù)對(duì)象：____________________服務(wù)時(shí)間：____________________2.2服務(wù)內(nèi)容描述提供早餐、午餐、晚餐等日常餐飲服務(wù)；提供飲料、水果、糕點(diǎn)等零食品類；負(fù)責(zé)食堂環(huán)境衛(wèi)生及設(shè)施維護(hù)；負(fù)責(zé)食堂員工培訓(xùn)及管理；2.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；食品安全管理嚴(yán)格，確保食品安全；環(huán)境衛(wèi)生整潔，定期進(jìn)行清潔消毒；設(shè)施設(shè)備齊全，定期進(jìn)行檢查與維護(hù)。第三條承包方權(quán)利與義務(wù)3.1承包方權(quán)利享有合同約定的服務(wù)費(fèi)用；享有食堂經(jīng)營管理權(quán)；享有合同約定的其他權(quán)利。3.2承包方義務(wù)按照合同約定提供餐飲服務(wù)；確保食品安全，遵守食品安全法律法規(guī)；負(fù)責(zé)食堂環(huán)境衛(wèi)生及設(shè)施維護(hù)；接受甲方監(jiān)督檢查；遵守合同約定，履行合同義務(wù)。第四條甲方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利對(duì)食堂經(jīng)營管理進(jìn)行監(jiān)督檢查；對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估；享有合同約定的其他權(quán)利。4.2甲方義務(wù)提供食堂所需設(shè)施設(shè)備；保障食堂正常運(yùn)營；支付合同約定的服務(wù)費(fèi)用；配合承包方進(jìn)行食堂經(jīng)營管理。第五條合同期限5.1合同起止日期合同自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同續(xù)約條件合同期滿前一個(gè)月，雙方均可提出續(xù)約意向，經(jīng)協(xié)商一致后，簽訂續(xù)約合同。第六條合同價(jià)款及支付方式6.1服務(wù)費(fèi)用總額服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣_(tái)___元整。6.2付款方式付款方式：按月付款，每月____日前支付上月服務(wù)費(fèi)用。6.3付款時(shí)間付款時(shí)間為每月____日前。第七條服務(wù)質(zhì)量保證7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；食品安全管理嚴(yán)格，確保食品安全；環(huán)境衛(wèi)生整潔，定期進(jìn)行清潔消毒；設(shè)施設(shè)備齊全，定期進(jìn)行檢查與維護(hù)。7.2質(zhì)量檢查及驗(yàn)收甲方每月對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行一次檢查，對(duì)發(fā)現(xiàn)的問題及時(shí)通知承包方進(jìn)行整改；承包方應(yīng)在接到通知后及時(shí)整改，確保服務(wù)質(zhì)量符合合同約定。7.3質(zhì)量糾紛處理如發(fā)生質(zhì)量糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可向合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或訴訟。第八條違約責(zé)任8.1違約情形承包方未按合同約定提供服務(wù)；承包方未達(dá)到合同約定的服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；承包方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用；甲方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用；甲方未提供必要的服務(wù)設(shè)施設(shè)備；任何一方違反合同約定造成對(duì)方損失的行為。8.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；違約金金額為合同服務(wù)費(fèi)用的____%；違約方應(yīng)賠償守約方因違約行為造成的實(shí)際損失；違約方未按時(shí)支付違約金或賠償金的，應(yīng)按每日____%的比例支付滯納金。8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)因違約行為造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，按實(shí)際損失金額計(jì)算賠償；因違約行為造成的間接經(jīng)濟(jì)損失，按直接經(jīng)濟(jì)損失的____%計(jì)算賠償；因違約行為造成的人身傷害，按國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定進(jìn)行賠償。第九條不可抗力9.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。9.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料；在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同義務(wù)；不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履約。9.3不可抗力解除合同的條件如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除合同；一方因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)要求解除合同。第十條合同解除10.1合同解除條件合同雙方協(xié)商一致，決定解除合同；一方違約，經(jīng)另一方書面通知后____日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施，另一方有權(quán)解除合同；發(fā)生不可抗力，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除合同。10.2合同解除程序一方提出解除合同，應(yīng)以書面形式通知對(duì)方；雙方應(yīng)在收到解除合同通知后____日內(nèi)，就合同解除后的事宜進(jìn)行協(xié)商；協(xié)商一致后，雙方應(yīng)簽訂合同解除協(xié)議。10.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定或協(xié)商一致的方式處理未履行的合同義務(wù)；合同解除后，雙方應(yīng)相互返還已交付的款項(xiàng)或物品；合同解除后，雙方應(yīng)就合同解除前產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)進(jìn)行清算。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式爭議解決方式為協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商解決：雙方協(xié)商解決爭議；調(diào)解解決：提交雙方共同認(rèn)可的調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解；仲裁解決：提交雙方約定的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁；訴訟解決：依法向人民法院提起訴訟。11.3爭議解決程序爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可申請(qǐng)調(diào)解、仲裁或訴訟。第十二條合同附件12.1合同附件清單合同附件包括：1.食堂設(shè)施設(shè)備清單；2.食堂衛(wèi)生管理制度；3.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；4.其他雙方約定的文件。12.2附件內(nèi)容說明合同附件是合同不可分割的組成部分，具有同等法律效力。第十三條合同生效及其他13.1合同生效條件合同經(jīng)雙方簽署并加蓋公章后生效。13.2合同生效日期合同生效日期為____年____月____日。13.3合同變更及解除合同變更或解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。13.4合同通知方式合同通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過郵件、傳真、快遞或雙方約定的其他方式送達(dá)。第十四條合同簽署14.1簽署日期合同簽署日期為____年____月____日。14.2簽署地點(diǎn)合同簽署地點(diǎn)：____________________14.3簽署人員承包方代表：____________________甲方代表：____________________14.4簽署單位蓋章承包方蓋章：____________________甲方蓋章：____________________第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入概述15.1第三方概念在本合同中，第三方指非甲乙雙方，為履行本合同而提供中介服務(wù)、技術(shù)服務(wù)、咨詢服務(wù)、擔(dān)保服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立法人、其他組織或個(gè)人。15.2第三方介入情形在合同履行過程中，如需引入第三方提供相關(guān)服務(wù)，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議或服務(wù)合同。第十六條第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義本合同中，第三方責(zé)任限額指第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的最高賠償金額。16.2責(zé)任限額設(shè)定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在補(bǔ)充協(xié)議或服務(wù)合同中約定，并根據(jù)第三方服務(wù)的性質(zhì)、范圍和潛在風(fēng)險(xiǎn)等因素確定。16.3責(zé)任限額的調(diào)整如需調(diào)整第三方責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)重新協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確新的責(zé)任限額。第十七條第三方責(zé)權(quán)利界定17.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)補(bǔ)充協(xié)議或服務(wù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；第三方有權(quán)在合同履行過程中，提出合理化建議和改進(jìn)措施；第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以完成合同履行。17.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定，履行相應(yīng)的服務(wù)義務(wù)；第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保服務(wù)質(zhì)量；第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。17.3第三方與其他方的劃分說明第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立服務(wù)提供者，不參與甲乙雙方的決策過程；第三方在履行合同過程中，應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)因自身原因?qū)е碌姆韶?zé)任；甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)因自身原因?qū)е碌姆韶?zé)任，第三方不承擔(dān)連帶責(zé)任。第十八條第三方介入程序18.1第三方介入申請(qǐng)甲乙雙方協(xié)商一致后，可向第三方發(fā)出介入申請(qǐng)，并明確介入事項(xiàng)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及期限等。18.2第三方介入審批第三方在收到介入申請(qǐng)后，應(yīng)在____日內(nèi)給予答復(fù)，同意介入的，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議或服務(wù)合同。18.3第三方介入實(shí)施第三方介入后，應(yīng)按照補(bǔ)充協(xié)議或服務(wù)合同約定，履行相關(guān)服務(wù)義務(wù)；甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，提供必要的協(xié)助和支持。第十九條第三方介入后的合同變更19.1合同變更條件在第三方介入后，如需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。19.2合同變更程序合同變更需經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議；補(bǔ)充協(xié)議作為合同附件，具有同等法律效力。第二十條第三方介入后的爭議解決20.1爭議解決方式第三方介入后的爭議解決方式與合同原有爭議解決方式相同。20.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為合同原有爭議解決機(jī)構(gòu)，或雙方協(xié)商一致的其他爭議解決機(jī)構(gòu)。第二十一條第三方介入后的合同終止21.1合同終止條件在第三方介入后，如出現(xiàn)合同終止情形，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂合同終止協(xié)議。21.2合同終止程序合同終止需經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并簽訂合同終止協(xié)議；合同終止協(xié)議作為合同附件，具有同等法律效力。說明一：附件列表：1.食堂設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括食堂所有設(shè)施設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量、品牌、規(guī)格、購置日期、維護(hù)保養(yǎng)記錄等。附件說明：此清單用于明確食堂設(shè)施設(shè)備情況，為合同履行提供依據(jù)。2.食堂衛(wèi)生管理制度詳細(xì)要求：制度應(yīng)包含食堂衛(wèi)生管理的基本原則、具體措施、檢查標(biāo)準(zhǔn)、獎(jiǎng)懲辦法等。附件說明：此制度用于規(guī)范食堂衛(wèi)生管理，確保食品安全。3.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包括服務(wù)質(zhì)量的基本要求、服務(wù)流程、服務(wù)質(zhì)量考核辦法等。附件說明：此標(biāo)準(zhǔn)用于衡量服務(wù)質(zhì)量，確保服務(wù)滿足合同約定。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括第三方介入的具體內(nèi)容、服務(wù)范圍、費(fèi)用、責(zé)任劃分、爭議解決等。附件說明：此協(xié)議用于明確第三方介入的細(xì)節(jié)，保障合同履行。5.服務(wù)費(fèi)用支付明細(xì)詳細(xì)要求：明細(xì)應(yīng)包括服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成、支付方式、支付時(shí)間、支付憑證等。附件說明：此明細(xì)用于明確服務(wù)費(fèi)用支付的具體細(xì)節(jié)，便于雙方核對(duì)。6.合同履行情況報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包括合同履行進(jìn)度、存在問題、解決方案、改進(jìn)措施等。附件說明：此報(bào)告用于監(jiān)督合同履行情況，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。7.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序、期限等。附件說明：此協(xié)議用于明確爭議解決的具體流程，保障雙方的合法權(quán)益。8.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括合同解除的原因、程序、責(zé)任劃分等。附件說明：此協(xié)議用于明確合同解除的具體條件、流程和責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承包方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。責(zé)任認(rèn)定：承包方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：承包方未按照合同約定提供早餐服務(wù)，甲方遭受損失，承包方應(yīng)支付違約金及賠償損失。2.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用或未提供必要的服務(wù)設(shè)施設(shè)備。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償承包方因此遭受的損失。示例：甲方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，承包方遭受損失，甲方應(yīng)支付違約金及賠償損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未按補(bǔ)充協(xié)議或服務(wù)合同約定履行服務(wù)義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：第三方未按補(bǔ)充協(xié)議提供技術(shù)服務(wù)，導(dǎo)致食堂運(yùn)營受阻，第三方應(yīng)支付違約金及賠償損失。4.不可抗力導(dǎo)致的違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認(rèn)定：不可抗力事件發(fā)生后，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任，可根據(jù)不可抗力事件的影響程度協(xié)商調(diào)整合同履行期限或解除合同。示例：因自然災(zāi)害導(dǎo)致食堂設(shè)施設(shè)備損壞，雙方協(xié)商延長合同履行期限。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋全文完。2024年商業(yè)綜合體食堂承包服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同有效期限1.4合同雙方基本信息2.承包范圍與內(nèi)容2.1食堂經(jīng)營場所2.2食堂經(jīng)營范圍2.3食堂服務(wù)內(nèi)容2.4食堂運(yùn)營模式3.承包方責(zé)任與義務(wù)3.1食品安全責(zé)任3.2服務(wù)質(zhì)量保證3.3設(shè)施設(shè)備維護(hù)3.4環(huán)境衛(wèi)生保障4.承包方權(quán)利與利益4.1食堂經(jīng)營管理權(quán)4.2食品采購權(quán)4.3服務(wù)定價(jià)權(quán)4.4收益分配權(quán)5.租賃費(fèi)用與支付方式5.1租賃費(fèi)用計(jì)算5.2費(fèi)用支付時(shí)間5.3違約責(zé)任6.食品采購與質(zhì)量管理6.1采購渠道與標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量檢驗(yàn)與監(jiān)管6.3食品安全事件處理7.服務(wù)價(jià)格與調(diào)整機(jī)制7.1服務(wù)價(jià)格確定7.2價(jià)格調(diào)整條件7.3價(jià)格調(diào)整程序8.營業(yè)收入與分成比例8.1營業(yè)收入計(jì)算8.2分成比例確定8.3分成比例調(diào)整9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止程序10.違約責(zé)任10.1承包方違約責(zé)任10.2租賃方違約責(zé)任10.3違約責(zé)任承擔(dān)方式11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序11.3爭議解決費(fèi)用12.合同附件12.1食堂設(shè)施清單12.2人員配置清單12.3食品安全管理制度13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力條款13.2合同變更與補(bǔ)充13.3合同解除與終止后的處理14.合同簽署與生效14.1合同簽署方式14.2合同生效條件14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為《2024年商業(yè)綜合體食堂承包服務(wù)合同》。1.2合同簽訂日期：甲方（出租方）與乙方（承包方）在本合同簽訂之日即2004年4月1日。1.3合同有效期限：本合同自簽訂之日起至2024年12月31日止，有效期為三年。1.4合同雙方基本信息：1.4.1甲方（出租方）：甲方名稱：商業(yè)綜合體甲方地址：市區(qū)路號(hào)甲方法定代表人：甲方聯(lián)系電話：011.4.2乙方（承包方）：乙方名稱：餐飲管理有限公司乙方地址：市區(qū)路號(hào)乙方法定代表人：乙方聯(lián)系電話：022.承包范圍與內(nèi)容2.1食堂經(jīng)營場所：乙方承包甲方位于商業(yè)綜合體內(nèi)的食堂，具體面積為200平方米。2.2食堂經(jīng)營范圍：乙方承包的食堂主要提供中式快餐、套餐、小吃、飲品等。2.3食堂服務(wù)內(nèi)容：乙方負(fù)責(zé)食堂的日常運(yùn)營、食品制作、供應(yīng)、清潔等工作。2.4食堂運(yùn)營模式：乙方采用自主經(jīng)營模式，自主招聘員工，自行負(fù)責(zé)食堂的經(jīng)營管理。3.承包方責(zé)任與義務(wù)3.1食品安全責(zé)任：乙方確保所提供食品符合國家食品安全標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)食品安全事故承擔(dān)全部責(zé)任。3.2服務(wù)質(zhì)量保證：乙方提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，確保顧客滿意度，對(duì)服務(wù)質(zhì)量問題承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.3設(shè)施設(shè)備維護(hù)：乙方負(fù)責(zé)食堂設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。3.4環(huán)境衛(wèi)生保障：乙方負(fù)責(zé)食堂的環(huán)境衛(wèi)生，確保食堂環(huán)境整潔，無衛(wèi)生問題。4.承包方權(quán)利與利益4.1食堂經(jīng)營管理權(quán)：乙方有權(quán)對(duì)食堂進(jìn)行自主經(jīng)營管理，制定經(jīng)營策略。4.2食品采購權(quán)：乙方有權(quán)自主選擇食品供應(yīng)商，確保食品質(zhì)量。4.3服務(wù)定價(jià)權(quán)：乙方有權(quán)根據(jù)市場情況和成本因素，自主確定服務(wù)價(jià)格。4.4收益分配權(quán)：乙方有權(quán)按照合同約定，享受食堂經(jīng)營收益。5.租賃費(fèi)用與支付方式5.1租賃費(fèi)用計(jì)算：乙方每月需向甲方支付租金人民幣元，租金按月結(jié)算。5.2費(fèi)用支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每月的5日前向甲方支付當(dāng)月的租金。5.3違約責(zé)任：若乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付每日元的違約金。6.食品采購與質(zhì)量管理6.1采購渠道與標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)選擇合法合規(guī)的食品供應(yīng)商，確保食品質(zhì)量。6.2質(zhì)量檢驗(yàn)與監(jiān)管：乙方應(yīng)建立食品質(zhì)量檢驗(yàn)制度，定期對(duì)食品進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn)。6.3食品安全事件處理：若發(fā)生食品安全事件，乙方應(yīng)立即采取措施，并及時(shí)通知甲方。8.服務(wù)價(jià)格與調(diào)整機(jī)制8.1服務(wù)價(jià)格確定：本合同約定的服務(wù)價(jià)格為每份中式快餐人民幣10元，套餐人民幣15元，小吃人民幣5元，飲品人民幣3元。8.2價(jià)格調(diào)整條件：若市場物價(jià)發(fā)生重大變動(dòng)，影響乙方成本，乙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整價(jià)格，但需提前一個(gè)月通知甲方。8.3價(jià)格調(diào)整程序：價(jià)格調(diào)整需經(jīng)甲方書面同意，調(diào)整后的價(jià)格將適用于新的合同期。9.營業(yè)收入與分成比例9.1營業(yè)收入計(jì)算：食堂的營業(yè)收入按月計(jì)算，包括但不限于餐飲銷售、租賃收入等。9.2分成比例確定：甲方與乙方按營業(yè)收入的比例分成，甲方得%，乙方得YY%。9.3分成比例調(diào)整：如合同期內(nèi)出現(xiàn)特殊情況，需調(diào)整分成比例的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。10.合同解除與終止10.1.1乙方違反食品安全法規(guī)，導(dǎo)致食品安全事故；10.1.2乙方嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)甲方書面通知后仍不改正；10.1.3甲方因不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)履行合同。10.2合同終止條件：合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。10.3合同解除與終止程序：一方解除合同需提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，并說明理由。11.違約責(zé)任11.1承包方違約責(zé)任：乙方違反合同約定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。11.2租賃方違約責(zé)任：甲方未按合同約定提供場地或設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。11.3違約責(zé)任承擔(dān)方式：違約方應(yīng)根據(jù)違約情況，采取賠償、支付違約金或其他補(bǔ)救措施。12.爭議解決12.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中的爭議。12.2爭議解決程序：協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.3爭議解決費(fèi)用：因爭議而產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用、律師費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。13.合同附件13.1食堂設(shè)施清單：包括但不限于廚房設(shè)備、冷藏設(shè)備、烹飪?cè)O(shè)備等。13.2人員配置清單：包括但不限于廚師、服務(wù)員、清潔工等崗位人員名單及職責(zé)。13.3食品安全管理制度：包括食品安全操作規(guī)程、食品安全培訓(xùn)、食品安全事故處理等。14.合同簽署與生效14.1合同簽署方式：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章后生效。14.3合同生效日期：本合同自2004年4月1日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行合同目的而介入合同關(guān)系的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、保險(xiǎn)公司等。16.第三方介入的適用范圍16.1第三方介入適用于合同履行過程中的技術(shù)支持、咨詢服務(wù)、監(jiān)理監(jiān)督、保險(xiǎn)保障等環(huán)節(jié)。17.第三方介入的同意17.1甲乙雙方在合同中明確約定第三方介入事宜，并需取得對(duì)方的書面同意。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額：在第三方介入的情況下，第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并明確在合同附件中。19.第三方職責(zé)與權(quán)利19.1第三方職責(zé)：19.1.1技術(shù)支持方：負(fù)責(zé)提供專業(yè)的技術(shù)指導(dǎo)和服務(wù)，確保合同履行的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。19.1.2咨詢服務(wù)方：負(fù)責(zé)提供專業(yè)的咨詢服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中的問題。19.1.3監(jiān)理監(jiān)督方：負(fù)責(zé)對(duì)合同履行過程進(jìn)行監(jiān)督，確保合同各方履行義務(wù)。19.1.4保險(xiǎn)公司：負(fù)責(zé)在合同約定的保險(xiǎn)范圍內(nèi)，對(duì)合同履行過程中的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行保障。19.2第三方權(quán)利：19.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。19.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。19.2.3第三方有權(quán)在合同履行過程中，對(duì)甲乙雙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方在合同履行過程中，應(yīng)服從甲方的管理，并遵守甲方的要求。20.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方在合同履行過程中，應(yīng)服從乙方的管理，并遵守乙方的規(guī)定。20.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方在合同履行過程中，應(yīng)保持中立，公正處理甲乙雙方的爭議。21.第三方介入的程序21.1第三方介入需經(jīng)過甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式確定。21.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的合同文件和資料。21.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方保持溝通，及時(shí)解決問題。22.第三方介入的變更與解除22.1第三方介入的變更：如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)重新協(xié)商，并取得對(duì)方的書面同意。22.2第三方介入的解除：如第三方違反合同約定或存在重大過失，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的合作關(guān)系。23.第三方介入的爭議解決23.1第三方介入的爭議解決：若第三方與甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。24.第三方介入的保密條款24.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.食堂設(shè)施清單詳細(xì)要求：列出食堂內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量、購買日期、保修期限等信息。說明：此清單作為合同附件，用于明確食堂設(shè)施設(shè)備的狀況，便于合同履行過程中的維護(hù)和更換。2.人員配置清單詳細(xì)要求：列出食堂內(nèi)所有員工的信息，包括姓名、職位、入職日期、工作職責(zé)、工資待遇等。說明：此清單作為合同附件，用于明確食堂人員配置，便于管理和服務(wù)質(zhì)量的控制。3.食品安全管理制度詳細(xì)要求：制定詳細(xì)的食品安全管理制度，包括原料采購、加工制作、儲(chǔ)存運(yùn)輸、銷售服務(wù)等環(huán)節(jié)的控制措施。說明：此清單作為合同附件，用于確保食堂食品安全，防止食品安全事故的發(fā)生。4.服務(wù)價(jià)格調(diào)整記錄詳細(xì)要求：記錄服務(wù)價(jià)格調(diào)整的原因、時(shí)間、調(diào)整幅度等信息。說明：此清單作為合同附件，用于明確服務(wù)價(jià)格的調(diào)整情況，便于雙方核對(duì)和追溯。5.租賃費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：提供租賃費(fèi)用支付的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。說明：此清單作為合同附件，用于證明租賃費(fèi)用已支付，便于雙方進(jìn)行財(cái)務(wù)核對(duì)。6.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體內(nèi)容、職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額等信息。說明：此清單作為合同附件，用于明確第三方介入的細(xì)節(jié)，確保合同履行過程中的各方權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承包方違約行為違約行為：未按時(shí)支付租金。責(zé)任認(rèn)定：乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付每日元的違約金，并賠償甲方因此造成的損失。示例：若乙方于2024年5月5日未支付2024年4月的租金，則應(yīng)支付自2024年5月5日起至實(shí)際支付日止的違約金。2.租賃方違約行為違約行為：未按時(shí)提供租賃場所或設(shè)施。責(zé)任認(rèn)定：甲方未按時(shí)提供租賃場所或設(shè)施，應(yīng)向乙方支付每日元的違約金，并賠償乙方因此造成的損失。示例：若甲方于2024年5月5日未提供租賃場所，則應(yīng)支付自2024年5月5日起至實(shí)際提供日止的違約金。3.第三方違約行為違約行為：未能履行合同約定的職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：第三方未能履行合同約定的職責(zé)，應(yīng)向合同各方支付相應(yīng)的賠償金。示例：若第三方未能按照合同約定提供技術(shù)支持，導(dǎo)致食堂運(yùn)營受到影響，則應(yīng)向合同各方支付賠償金。4.食品安全事件違約行為：違反食品安全法規(guī)，導(dǎo)致食品安全事故。責(zé)任認(rèn)定：第三方違反食品安全法規(guī)，導(dǎo)致食品安全事故，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于賠償消費(fèi)者損失、支付罰款等。示例：若第三方提供的食品導(dǎo)致消費(fèi)者食物中毒，則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年商業(yè)綜合體食堂承包服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方信息1.2承租方信息2.合同標(biāo)的物2.1食堂名稱及地點(diǎn)2.2食堂面積及設(shè)施3.承包服務(wù)內(nèi)容3.1食堂日常運(yùn)營管理3.2菜品供應(yīng)及質(zhì)量3.3食品安全與衛(wèi)生4.合同期限4.1合同開始日期4.2合同結(jié)束日期5.承包方權(quán)利與義務(wù)5.1經(jīng)營權(quán)5.2營業(yè)收入分配5.3營業(yè)成本承擔(dān)5.4合同終止條件6.承租方權(quán)利與義務(wù)6.1食堂租賃權(quán)6.2食堂經(jīng)營管理6.3合同履行責(zé)任6.4合同終止責(zé)任7.費(fèi)用與支付7.1租金7.2稅費(fèi)7.3其他費(fèi)用7.4支付方式8.合同變更與解除8.1合同變更8.2合同解除9.違約責(zé)任9.1承包方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任9.3違約金10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理12.不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力事件12.3不可抗力處理13.附則13.1合同附件13.2合同解釋13.3合同簽署14.合同簽署及生效14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方信息1.1.1承包方名稱：____________________1.1.2承包方地址：____________________1.1.3承包方法定代表人：____________________1.1.4承包方聯(lián)系電話：____________________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：____________________1.2.2承租方地址：____________________1.2.3承租方法定代表人：____________________1.2.4承租方聯(lián)系電話：____________________2.合同標(biāo)的物2.1食堂名稱及地點(diǎn)：____________________2.2食堂面積：____________________平方米2.3食堂設(shè)施：____________________3.承包服務(wù)內(nèi)容3.1食堂日常運(yùn)營管理3.1.1食堂員工招聘與培訓(xùn)3.1.2食堂衛(wèi)生管理3.1.3食堂菜品供應(yīng)與更新3.2菜品供應(yīng)及質(zhì)量3.2.1菜品種類：____________________3.2.2菜品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：____________________3.2.3菜品價(jià)格制定：____________________3.3食品安全與衛(wèi)生3.3.1食品采購與存儲(chǔ)：____________________3.3.2食品加工與制作：____________________3.3.3食品安全檢查與監(jiān)督：____________________4.合同期限4.1合同開始日期：____________________4.2合同結(jié)束日期：____________________5.承包方權(quán)利與義務(wù)5.1經(jīng)營權(quán)5.1.1承包方享有在合同期限內(nèi)對(duì)食堂的經(jīng)營權(quán)5.1.2承包方有權(quán)根據(jù)市場變化調(diào)整經(jīng)營策略5.2營業(yè)收入分配5.2.1承包方按合同約定比例獲得營業(yè)收入5.2.2承包方應(yīng)按時(shí)繳納租金及稅費(fèi)5.3營業(yè)成本承擔(dān)5.3.1承包方承擔(dān)食堂的日常運(yùn)營成本5.3.2承包方負(fù)責(zé)食堂設(shè)施的維護(hù)與更新5.4合同終止條件5.4.1合同到期自然終止5.4.2雙方協(xié)商一致解除合同5.4.3違約行為導(dǎo)致合同終止6.承租方權(quán)利與義務(wù)6.1食堂租賃權(quán)6.1.1承租方享有食堂租賃權(quán)6.1.2承租方不得擅自改變食堂用途6.2食堂經(jīng)營管理6.2.1承租方負(fù)責(zé)食堂的日常經(jīng)營管理6.2.2承租方應(yīng)確保食堂運(yùn)營符合國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)6.3合同履行責(zé)任6.3.1承租方應(yīng)按合同約定履行合同義務(wù)6.3.2承租方應(yīng)按時(shí)繳納租金及稅費(fèi)6.4合同終止責(zé)任6.4.1合同到期自然終止6.4.2雙方協(xié)商一致解除合同6.4.3違約行為導(dǎo)致合同終止8.合同變更與解除8.1合同變更8.1.1合同任何一方提出變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方。8.1.2雙方應(yīng)就變更內(nèi)容達(dá)成一致意見，并以書面形式修訂合同。8.1.3變更后的合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同解除8.2.1出現(xiàn)下列情況之一，任何一方有權(quán)解除合同：a.合同一方嚴(yán)重違約，另一方在接到違約通知后30日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；b.合同一方因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同；c.合同目的無法實(shí)現(xiàn)或已不再具備履行條件；d.雙方協(xié)商一致解除合同。8.3解除合同的程序8.3.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方，并說明解除原因。8.3.2收到解除通知的一方應(yīng)在接到通知之日起15日內(nèi)予以答復(fù)。8.3.3解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。9.違約責(zé)任9.1承包方違約責(zé)任9.1.1承包方未能按約定提供服務(wù)質(zhì)量，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.1.2承包方未按時(shí)繳納租金或相關(guān)費(fèi)用，應(yīng)按日支付違約金。9.2承租方違約責(zé)任9.2.1承租方未能按時(shí)支付租金或相關(guān)費(fèi)用，應(yīng)按日支付違約金。9.2.2承租方擅自改變食堂用途或損壞設(shè)施，應(yīng)賠償損失。9.3違約金9.3.1違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，但不得超過實(shí)際損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)具有獨(dú)立、公正、專業(yè)的特點(diǎn)。10.3爭議解決程序10.3.1雙方應(yīng)按照爭議解決機(jī)構(gòu)的程序規(guī)定進(jìn)行爭議解決。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.1.2合同自合同生效之日起對(duì)雙方具有約束力。11.2合同終止條件11.2.1合同期限屆滿。11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。11.2.3因一方違約導(dǎo)致合同解除。11.3合同終止后的處理11.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。11.3.2雙方應(yīng)按照法律規(guī)定處理剩余財(cái)產(chǎn)和債務(wù)。12.不可抗力12.1不可抗力定義12.1.1不可抗力是指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可預(yù)見、不可避免且無法克服的客觀情況。12.2不可抗力事件12.2.1不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭、政府行為等。12.3不可抗力處理12.3.1發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決。12.3.2不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，可免除違約責(zé)任。13.附則13.1合同附件13.1.1本合同附件包括但不限于：食堂設(shè)施清單、菜品價(jià)格表等。13.2合同解釋13.3合同簽署13.3.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同簽署及生效14.1合同簽署日期：____________________14.2合同生效日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1本合同中的第三方是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督或其他相關(guān)支持的個(gè)人、機(jī)構(gòu)或企業(yè)。15.2第三方的責(zé)權(quán)利15.2.1第三方應(yīng)具備履行相關(guān)職責(zé)的能力和資質(zhì)，并按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)。15.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.2.3第三方在履行職責(zé)過程中應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。15.3第三方的選擇與指定15.3.1第三方的選擇由甲乙雙方共同協(xié)商確定。15.3.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方具備履行合同所需的專業(yè)能力和資質(zhì)。15.4第三方的介入程序15.4.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的職責(zé)、權(quán)限和費(fèi)用等事項(xiàng)達(dá)成一致意見。15.4.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)將第三方作為合同履行的重要環(huán)節(jié)，共同監(jiān)督和管理。16.第三方與其他各方的劃分說明16.1第三方與甲方的劃分16.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)向甲方報(bào)告工作進(jìn)展和問題。16.1.2甲方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估，并提出改進(jìn)意見。16.2第三方與乙方的劃分16.2.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)向乙方報(bào)告工作進(jìn)展和問題。16.2.2乙方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估，并提出改進(jìn)意見。16.3第三方與甲乙雙方共