2024年度校園基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)承包施工項目居間代理合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度校園基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)承包施工項目居間代理合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方的定義1.2術(shù)語解釋1.3專用術(shù)語2.項目概述2.1項目背景2.2項目目標2.3項目范圍2.4項目期限3.居間代理服務(wù)內(nèi)容3.1居間代理職責3.2居間代理權(quán)利3.3居間代理義務(wù)4.項目招標與投標4.1招標程序4.2投標程序4.3投標文件要求4.4評標標準與方法5.居間代理費用5.1費用總額5.2費用構(gòu)成5.3費用支付方式5.4費用支付時間6.合同履行與監(jiān)督6.1履行進度要求6.2居間代理報告義務(wù)6.3工程質(zhì)量監(jiān)督6.4工程進度監(jiān)督7.風險與責任7.1風險識別7.2風險分擔7.3責任承擔8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決地點10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止程序11.合同生效與變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同變更內(nèi)容12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違反保密責任13.合同附件13.1附件一：項目招標文件13.2附件二：投標文件13.3附件三：合同履行計劃13.4附件四：其他相關(guān)文件14.其他14.1合同份數(shù)14.2合同簽署14.3合同附件清單第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方的定義1.1.1本合同所稱甲方為校園基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目的招標方，負責項目的規(guī)劃、設(shè)計、資金籌措及項目監(jiān)管。1.1.2本合同所稱乙方為甲方指定的居間代理，負責協(xié)助甲方完成項目招標及投標工作。1.2術(shù)語解釋1.2.1“項目”指本合同約定的校園基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)承包施工項目。1.2.2“招標文件”指甲方發(fā)布的包含項目信息、招標條件、評標標準等內(nèi)容的文件。1.2.3“投標文件”指投標人根據(jù)招標文件要求編制的響應(yīng)文件。1.3專用術(shù)語1.3.1“居間代理服務(wù)”指乙方在合同約定的范圍內(nèi)，為甲方提供的項目招標及投標協(xié)助服務(wù)。2.項目概述2.1項目背景2.1.1甲方根據(jù)學校發(fā)展規(guī)劃，決定實施校園基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。2.2項目目標2.2.1提升校園基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)水平，優(yōu)化教學環(huán)境。2.3項目范圍2.3.1包括教學樓、宿舍樓、圖書館等基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)。2.4項目期限2.4.1項目自合同生效之日起至2024年12月31日止。3.居間代理服務(wù)內(nèi)容3.1居間代理職責3.1.1協(xié)助甲方編制招標文件。3.1.2協(xié)助甲方發(fā)布招標公告。3.1.3協(xié)助甲方組織投標人的資格審查。3.1.4協(xié)助甲方組織開標、評標和定標工作。3.2居間代理權(quán)利3.2.1獲取甲方提供的項目信息和相關(guān)資料。3.2.2要求甲方提供必要的協(xié)助和支持。3.3居間代理義務(wù)3.3.1嚴格按照甲方要求執(zhí)行居間代理職責。3.3.2對甲方提供的資料保密。3.3.3對甲方提供的信息負責。4.項目招標與投標4.1招標程序4.1.1甲方在項目確定后，組織編制招標文件。4.1.2甲方通過媒體發(fā)布招標公告。4.2投標程序4.2.1投標人按照招標文件要求，編制投標文件。4.2.2投標人提交投標文件，參加投標。4.3投標文件要求4.3.1投標文件應(yīng)包含投標人的企業(yè)資質(zhì)、業(yè)績、技術(shù)方案等內(nèi)容。4.4評標標準與方法4.4.1評標標準包括投標報價、技術(shù)方案、企業(yè)信譽等。4.4.2評標方法采用綜合評分法。5.居間代理費用5.1費用總額5.1.1居間代理費用總額為人民幣萬元。5.2費用構(gòu)成5.2.1代理服務(wù)費用。5.2.2差旅費用。5.3費用支付方式5.3.1甲方在合同簽訂后支付50%的費用。5.3.2乙方完成居間代理服務(wù)后，甲方支付剩余50%的費用。5.4費用支付時間5.4.1甲方應(yīng)按約定時間支付費用。6.合同履行與監(jiān)督6.1履行進度要求6.1.1乙方應(yīng)在甲方要求的時間內(nèi)完成居間代理服務(wù)。6.2居間代理報告義務(wù)6.2.1乙方應(yīng)定期向甲方報告居間代理服務(wù)的進展情況。6.3工程質(zhì)量監(jiān)督6.3.1乙方應(yīng)協(xié)助甲方對投標人的工程質(zhì)量進行監(jiān)督。6.4工程進度監(jiān)督6.4.1乙方應(yīng)協(xié)助甲方對投標人的工程進度進行監(jiān)督。8.風險與責任8.1風險識別8.1.1乙方應(yīng)識別并評估在居間代理服務(wù)過程中可能出現(xiàn)的風險。8.2風險分擔8.2.1雙方應(yīng)共同承擔因不可抗力導致的風險。8.3責任承擔8.3.1乙方因故意或重大過失導致甲方損失的，應(yīng)承擔賠償責任。9.違約責任9.1違約情形9.1.1乙方未按合同約定履行居間代理職責。9.1.2乙方泄露甲方商業(yè)秘密。9.2違約責任9.2.1乙方應(yīng)按照合同約定承擔違約責任。9.3違約賠償9.3.1違約賠償金額由雙方協(xié)商確定。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。10.2爭議解決程序10.2.1協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3爭議解決地點10.3.1爭議解決地點為合同簽訂地。11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。11.1.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同。11.2合同終止條件11.2.1合同期限屆滿。11.2.2合同解除。11.3合同解除與終止程序11.3.1解除合同應(yīng)書面通知對方。11.3.2合同終止后，雙方應(yīng)辦理合同終止手續(xù)。12.合同生效與變更12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章。12.1.2合同經(jīng)甲方審核批準。12.2合同變更程序12.2.1變更內(nèi)容經(jīng)雙方協(xié)商一致。12.2.2變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂補充協(xié)議。12.3合同變更內(nèi)容12.3.1變更內(nèi)容應(yīng)明確列明。13.保密條款13.1保密內(nèi)容13.1.1甲方提供的所有項目信息和資料。13.1.2乙方在居間代理服務(wù)過程中知悉的甲方商業(yè)秘密。13.2保密期限13.2.1保密期限自合同生效之日起至合同終止后5年。13.3違反保密責任13.3.1任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。14.其他14.1合同份數(shù)14.1.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2合同簽署14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同附件清單14.3.1合同附件清單如下：附件一：項目招標文件附件二：投標文件附件三：合同履行計劃附件四：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方的定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，除甲方和乙方之外的獨立主體。15.1.2第三方可以是提供專業(yè)服務(wù)的咨詢公司、監(jiān)理單位、檢測機構(gòu)等。15.2第三方介入的范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于項目咨詢、監(jiān)理、檢測、評估等。16.第三方介入的程序16.1第三方選定16.1.1第三方的選定由甲方負責，并報乙方同意。16.1.2甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗。16.2第三方合同簽訂16.2.1甲方與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同。16.2.2第三方服務(wù)合同應(yīng)與本合同相協(xié)調(diào)。16.3第三方職責16.3.1第三方應(yīng)按照本合同和其服務(wù)合同的規(guī)定履行職責。17.第三方責任限額17.1責任限額的定義17.1.1責任限額是指第三方在履行職責過程中，因自身原因造成損失的最高賠償金額。17.2責任限額的確定17.2.1第三方責任限額應(yīng)根據(jù)第三方服務(wù)合同的約定確定。17.2.2甲方與第三方在簽訂服務(wù)合同時，應(yīng)明確責任限額。17.3責任限額的調(diào)整17.3.1如有特殊原因需要調(diào)整責任限額，雙方應(yīng)協(xié)商一致并書面確認。18.第三方與其他各方的責任劃分18.1第三方與甲方18.1.1第三方應(yīng)向甲方負責，并接受甲方監(jiān)督。18.1.2第三方在履行職責過程中，如違反服務(wù)合同或造成甲方損失，應(yīng)承擔相應(yīng)責任。18.2第三方與乙方18.2.1第三方應(yīng)向乙方負責，并配合乙方的工作。18.2.2第三方在履行職責過程中，如違反服務(wù)合同或影響乙方權(quán)益，乙方有權(quán)要求第三方采取措施。18.3第三方與施工方18.3.1第三方應(yīng)與施工方保持溝通，確保施工質(zhì)量符合合同要求。18.3.2第三方在履行職責過程中，如發(fā)現(xiàn)施工方存在違規(guī)行為，應(yīng)及時向甲方報告。19.第三方介入的溝通與協(xié)調(diào)19.1溝通機制19.1.1甲方、乙方和第三方應(yīng)建立有效的溝通機制。19.1.2溝通方式包括定期會議、書面報告等。19.2協(xié)調(diào)機制19.2.1遇到爭議或問題時，各方應(yīng)通過協(xié)商解決。19.2.2協(xié)商不成的，可按本合同第10條爭議解決方式處理。20.第三方介入的記錄與報告20.1記錄20.1.1第三方應(yīng)詳細記錄其工作過程和發(fā)現(xiàn)的問題。20.2報告20.2.1第三方應(yīng)定期向甲方和乙方提交工作報告。20.2.2工作報告應(yīng)包含工作進展、問題及建議等內(nèi)容。21.第三方介入的終止21.1終止條件21.1.1第三方完成其服務(wù)內(nèi)容。21.1.2第三方服務(wù)合同到期或被解除。21.2終止程序21.2.2第三方應(yīng)按照服務(wù)合同的規(guī)定，妥善處理其遺留問題。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目招標文件詳細要求和說明：包含項目背景、目標、范圍、投標條件、評標標準等信息。應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。應(yīng)由甲方提供，并確保內(nèi)容的真實性、準確性和完整性。2.投標文件詳細要求和說明：應(yīng)按照招標文件的要求編制，包括投標報價、技術(shù)方案、企業(yè)資質(zhì)等。應(yīng)由投標人提供，并確保內(nèi)容的真實性、準確性和完整性。3.合同履行計劃詳細要求和說明：應(yīng)包括項目實施進度、各階段工作內(nèi)容、時間節(jié)點等。應(yīng)由甲方和乙方共同制定，并經(jīng)雙方確認。4.第三方服務(wù)合同詳細要求和說明：應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、職責、費用、期限等。應(yīng)由甲方與第三方簽訂，并確保內(nèi)容的合法性和有效性。5.工程質(zhì)量驗收報告詳細要求和說明：應(yīng)由第三方或甲方組織驗收，對工程質(zhì)量進行評估。應(yīng)包括驗收時間、地點、參與人員、驗收結(jié)果等。6.工程進度報告詳細要求和說明：應(yīng)包括項目實施進度、各階段工作內(nèi)容、時間節(jié)點等。應(yīng)由甲方或乙方定期提交，并經(jīng)對方確認。7.爭議解決文件詳細要求和說明：應(yīng)包括爭議解決的方式、程序、地點等。應(yīng)由雙方在爭議發(fā)生后簽訂，并確保內(nèi)容的合法性和有效性。8.其他相關(guān)文件詳細要求和說明：包括但不限于項目變更文件、付款憑證、驗收報告等。應(yīng)由相關(guān)方提供，并確保內(nèi)容的真實性、準確性和完整性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為詳細說明：乙方未按合同約定履行居間代理職責。乙方泄露甲方商業(yè)秘密。第三方未按服務(wù)合同規(guī)定履行職責。甲方未按合同約定支付費用。乙方或第三方在工程實施過程中造成工程質(zhì)量問題。2.責任認定標準詳細說明：違約行為發(fā)生后，由受損失方提出違約行為認定。違約責任認定依據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)。責任認定標準包括違約行為的性質(zhì)、程度、損失金額等。3.違約責任示例說明乙方未按合同約定履行居間代理職責，導致招標程序延誤，甲方因此遭受損失，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于賠償甲方因延誤造成的損失。第三方在監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)施工方存在違規(guī)行為，未及時向甲方報告，導致工程質(zhì)量問題，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于賠償甲方因工程質(zhì)量問題造成的損失。全文完。2024年度校園基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)承包施工項目居間代理合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目內(nèi)容3.項目承包范圍3.1承包范圍3.2承包內(nèi)容4.居間代理服務(wù)內(nèi)容4.1居間代理服務(wù)事項4.2居間代理服務(wù)期限4.3居間代理服務(wù)費用5.項目施工期限5.1施工期限5.2施工進度計劃6.工程質(zhì)量要求6.1質(zhì)量標準6.2質(zhì)量檢驗6.3質(zhì)量責任7.工程進度款支付方式7.1支付比例7.2支付時間7.3支付方式8.風險承擔與責任劃分8.1風險承擔8.2責任劃分9.合同變更與解除9.1合同變更9.2合同解除10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同生效與終止12.1合同生效12.2合同終止13.合同附件13.1附件一：項目施工圖紙13.2附件二：工程量清單13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二14.3其他約定事項三第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：X學校甲方地址：X市X區(qū)X街道X號甲方法定代表人：X甲方聯(lián)系電話：X1.2乙方基本信息乙方名稱：X建筑工程有限公司乙方地址：X市X區(qū)X街道X號乙方法定代表人：X乙方聯(lián)系電話：X2.項目概述2.1項目名稱2024年度校園基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)承包施工項目2.2項目地點X市X區(qū)X學校2.3項目規(guī)模占地面積：X平方米建筑面積：X平方米2.4項目內(nèi)容包括但不限于教學樓、宿舍樓、食堂、運動場等基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)施工3.項目承包范圍3.1承包范圍乙方負責上述項目的設(shè)計、采購、施工、驗收等工作3.2承包內(nèi)容詳細承包內(nèi)容見附件一：項目施工圖紙4.居間代理服務(wù)內(nèi)容4.1居間代理服務(wù)事項為甲方提供項目信息搜集、市場調(diào)研、招標代理、合同簽訂、施工監(jiān)管等居間代理服務(wù)4.2居間代理服務(wù)期限自合同簽訂之日起至項目竣工驗收合格之日止4.3居間代理服務(wù)費用居間代理服務(wù)費用為項目總造價的2%，一次性支付5.項目施工期限5.1施工期限自合同簽訂之日起至2026年6月30日止5.2施工進度計劃詳細施工進度計劃見附件二：工程量清單6.工程質(zhì)量要求6.1質(zhì)量標準按照國家相關(guān)質(zhì)量標準執(zhí)行，確保工程質(zhì)量達到優(yōu)良等級6.2質(zhì)量檢驗項目施工過程中，乙方應(yīng)按期進行質(zhì)量檢驗，甲方有權(quán)對工程質(zhì)量進行監(jiān)督和檢查6.3質(zhì)量責任如因乙方施工質(zhì)量問題導致項目不合格，乙方應(yīng)承擔全部修復責任，直至項目合格為止8.風險承擔與責任劃分8.1風險承擔項目施工過程中，因不可抗力（如自然災(zāi)害、政策調(diào)整等）導致項目延期或損失，由雙方協(xié)商解決，各自承擔相應(yīng)的風險。因乙方原因?qū)е碌墓て谘诱`或質(zhì)量問題，由乙方承擔全部責任。8.2責任劃分乙方應(yīng)嚴格按照合同約定和設(shè)計要求進行施工，如因施工不當導致工程質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負責修復并承擔相關(guān)費用。如因甲方原因?qū)е碌氖┕ぱ诱`或質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。9.合同變更與解除9.1合同變更任何一方提出合同變更，應(yīng)提前30天以書面形式通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，作為合同附件。9.2合同解除（1）一方嚴重違約，另一方在通知后15日內(nèi)未采取補救措施；（2）合同簽訂后，因不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.違約責任10.1違約情形（1）乙方未按合同約定時間完成施工；（2）乙方施工質(zhì)量不符合合同約定；（3）乙方未按合同約定支付工程進度款；（4）甲方未按合同約定支付相關(guān)費用；（5）任何一方違反合同約定的保密條款。10.2違約責任違約方應(yīng)承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交X仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機構(gòu)爭議提交X仲裁委員會仲裁，仲裁裁決為終局裁決。12.合同生效與終止12.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后，合同終止。13.合同附件13.1附件一：項目施工圖紙13.2附件二：工程量清單13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項14.1其他約定事項一本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2其他約定事項二本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3其他約定事項三本合同自簽字蓋章之日起生效，本合同未盡事宜，雙方應(yīng)遵循誠實信用原則予以處理。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的獨立第三方，包括但不限于監(jiān)理單位、設(shè)計單位、審計單位、咨詢機構(gòu)、保險公司等。15.2第三方介入目的第三方介入旨在提高合同履行的效率、保障工程質(zhì)量、確保合同雙方的合法權(quán)益。16.第三方介入程序16.1第三方選定甲乙雙方應(yīng)共同選定第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.2第三方資質(zhì)要求第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗，能夠勝任合同約定的職責。16.3第三方介入時間第三方介入時間應(yīng)與合同約定的項目施工期限相匹配。17.第三方職責與權(quán)利17.1第三方職責（1）監(jiān)理單位：對施工過程進行監(jiān)督檢查，確保工程質(zhì)量符合合同約定；（2）設(shè)計單位：提供設(shè)計圖紙和咨詢服務(wù)，確保設(shè)計質(zhì)量；（3）審計單位：對項目資金使用情況進行審計，確保資金使用合理；（4）咨詢機構(gòu)：提供專業(yè)咨詢意見，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的問題；（5）保險公司：根據(jù)合同約定，承擔相應(yīng)的保險責任。17.2第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和職責要求，對甲乙雙方進行監(jiān)督、檢查和咨詢。18.第三方與其他各方的劃分18.1與甲方的關(guān)系第三方應(yīng)與甲方保持密切溝通，及時反饋項目進展情況，確保甲方了解項目動態(tài)。18.2與乙方的關(guān)系第三方應(yīng)與乙方保持合作關(guān)系，共同確保項目順利實施。18.3與其他第三方的關(guān)系如涉及多個第三方，各第三方之間應(yīng)相互協(xié)調(diào)，共同推進項目進展。19.第三方責任限額19.1責任限額定義第三方責任限額是指第三方因履行合同約定職責而可能產(chǎn)生的賠償責任的上限。19.2責任限額確定責任限額由甲乙雙方與第三方在合作協(xié)議中約定，并根據(jù)第三方承擔的職責和風險進行合理評估。19.3責任限額執(zhí)行（1）如第三方因履行職責造成甲方或乙方損失，應(yīng)在責任限額范圍內(nèi)承擔責任；（2）如第三方責任超出了責任限額，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實際情況另行協(xié)商解決；（3）第三方責任限額不適用于因第三方故意或重大過失造成的損失。20.第三方介入的額外條款20.1第三方變更如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)提前30天以書面形式通知對方，并簽訂書面變更協(xié)議。20.2第三方違約責任如第三方違約，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的合作協(xié)議，并追究其違約責任。20.3第三方介入費用的承擔第三方介入費用由甲乙雙方根據(jù)合同約定和第三方職責進行分攤。21.第三方介入的合同條款補充21.1第三方介入條款本合同中，第三方介入條款為合同不可分割的一部分，與合同其他條款具有同等法律效力。21.2第三方介入的爭議解決如第三方介入過程中發(fā)生爭議，應(yīng)按照本合同第11條爭議解決方式解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：項目施工圖紙要求：包含詳細的施工圖紙、設(shè)計說明、材料清單等，確保施工過程中圖紙準確無誤。說明：施工圖紙是施工的重要依據(jù)，必須經(jīng)過甲方和乙方共同確認無誤后才能用于施工。2.附件二：工程量清單要求：詳細列出各項工程量，包括數(shù)量、單位、單價和總價，確保工程量準確無誤。說明：工程量清單是計算工程款的重要依據(jù)，必須與實際施工量相符。3.附件三：第三方合作協(xié)議要求：明確第三方介入的具體職責、權(quán)利、責任和費用等內(nèi)容。說明：第三方合作協(xié)議是第三方介入的基礎(chǔ)文件，必須詳細明確各方的權(quán)利義務(wù)。4.附件四：工程質(zhì)量檢驗報告要求：記錄工程質(zhì)量檢驗結(jié)果，包括檢驗時間、檢驗內(nèi)容、檢驗結(jié)果等。說明：工程質(zhì)量檢驗報告是評估工程質(zhì)量的重要依據(jù)，必須真實、客觀。5.附件五：工程進度報告要求：記錄工程進度情況，包括施工進度、已完成工程量、存在問題等。說明：工程進度報告是監(jiān)控工程進度的重要工具，必須及時、準確。6.附件六：工程變更記錄要求：記錄工程變更的原因、內(nèi)容、影響及處理結(jié)果等。說明：工程變更記錄是處理工程變更的重要文件，必須詳細記錄變更過程。7.附件七：工程驗收報告要求：記錄工程驗收的時間、地點、參加人員、驗收結(jié)果等。說明：工程驗收報告是確認工程質(zhì)量達標的重要文件，必須詳細記錄驗收過程。8.附件八：工程結(jié)算報告要求：根據(jù)合同約定和實際施工情況，計算工程總價、支付進度和支付方式。說明：工程結(jié)算報告是支付工程款的重要依據(jù)，必須準確無誤。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按合同約定時間完成施工責任認定標準：每延誤一天，乙方應(yīng)向甲方支付合同總價的千分之一作為違約金。示例：若合同約定工期為6個月，乙方實際完成時間為7個月，則乙方需支付合同總價的千分之七作為違約金。2.違約行為：乙方施工質(zhì)量不符合合同約定責任認定標準：乙方應(yīng)負責修復不合格工程，并承擔修復費用。示例：若乙方施工的某部分工程不符合質(zhì)量標準，乙方需承擔修復該部分工程的所有費用。3.違約行為：甲方未按合同約定支付工程進度款責任認定標準：甲方應(yīng)按合同約定支付工程進度款，逾期支付的，應(yīng)向乙方支付逾期付款利息。示例：若甲方未按合同約定支付進度款，則需向乙方支付相應(yīng)利息。4.違約行為：甲方未按合同約定支付相關(guān)費用責任認定標準：甲方應(yīng)按合同約定支付相關(guān)費用，逾期支付的，應(yīng)向乙方支付逾期付款利息。示例：若甲方未按合同約定支付設(shè)計費、監(jiān)理費等，則需向乙方支付相應(yīng)利息。5.違約行為：任何一方違反合同約定的保密條款責任認定標準：違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：若乙方泄露了甲方商業(yè)秘密，乙方需承擔相應(yīng)的法律責任。全文完。2024年度校園基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)承包施工項目居間代理合同2本合同目錄一覽1.項目概述1.1項目背景1.2項目目標1.3項目范圍2.居間代理服務(wù)內(nèi)容2.1居間代理服務(wù)期限2.2居間代理服務(wù)范圍2.3居間代理服務(wù)費用3.項目招標及合同簽訂3.1招標程序3.2合同簽訂程序3.3合同生效條件4.項目施工管理4.1施工組織設(shè)計4.2施工進度管理4.3施工質(zhì)量管理4.4施工安全管理5.項目驗收及移交5.1驗收標準5.2驗收程序5.3驗收不合格的處理5.4項目移交6.居間代理責任及義務(wù)6.1居間代理責任6.2居間代理義務(wù)6.3居間代理違約責任7.保密條款7.1保密信息范圍7.2保密義務(wù)7.3違約責任8.知識產(chǎn)權(quán)8.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬8.2侵權(quán)責任9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除及終止程序10.違約責任10.1違約責任承擔方式10.2違約責任計算標準11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序12.合同生效及修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序13.通知與送達13.1通知方式13.2送達地址13.3送達確認14.其他約定14.1不可抗力14.2法律適用14.3合同份數(shù)14.4合同附件第一部分：合同如下：第一條項目概述1.1項目背景本合同所指項目為2024年度校園基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)承包施工項目，旨在提升校園基礎(chǔ)設(shè)施水平，改善學生學習、生活條件。1.2項目目標項目目標為在2024年度內(nèi)，完成校園內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，確保工程質(zhì)量達標，按時交付使用。1.3項目范圍項目范圍包括但不限于：校園道路、綠化帶、排水系統(tǒng)、照明設(shè)施、體育設(shè)施等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。第二條居間代理服務(wù)內(nèi)容2.1居間代理服務(wù)期限居間代理服務(wù)期限自合同簽訂之日起至項目竣工驗收合格之日止。2.2居間代理服務(wù)范圍居間代理服務(wù)范圍包括：協(xié)助招標方進行項目招標、合同簽訂、施工管理、項目驗收等工作。2.3居間代理服務(wù)費用居間代理服務(wù)費用為人民幣萬元，支付方式為：合同簽訂后日內(nèi)支付%，項目竣工驗收合格后支付%，余款在項目移交后日內(nèi)支付。第三條項目招標及合同簽訂3.1招標程序招標程序嚴格按照《中華人民共和國招標投標法》及相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，包括招標公告、投標文件遞交、開標、評標、中標通知等環(huán)節(jié)。3.2合同簽訂程序中標單位應(yīng)在接到中標通知書后日內(nèi)與招標方簽訂書面合同，合同內(nèi)容應(yīng)包括但不限于項目范圍、建設(shè)工期、質(zhì)量要求、合同價款、付款方式等。3.3合同生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并自合同生效之日起至項目竣工驗收合格之日止。第四條項目施工管理4.1施工組織設(shè)計施工組織設(shè)計應(yīng)包括施工方案、施工進度計劃、施工質(zhì)量保證措施、施工安全保證措施等，由中標單位編制并報招標方審核。4.2施工進度管理施工進度應(yīng)按照施工組織設(shè)計中的進度計劃執(zhí)行，招標方有權(quán)要求中標單位提供施工進度報告，并對施工進度進行監(jiān)督。4.3施工質(zhì)量管理施工質(zhì)量應(yīng)符合國家及行業(yè)相關(guān)標準，中標單位應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，確保工程質(zhì)量。4.4施工安全管理施工安全應(yīng)符合國家及行業(yè)相關(guān)標準，中標單位應(yīng)建立健全安全管理體系，確保施工安全。第五條項目驗收及移交5.1驗收標準項目驗收標準應(yīng)符合國家及行業(yè)相關(guān)標準，由招標方組織專家進行驗收。5.2驗收程序驗收程序包括：驗收申請、驗收組織、驗收實施、驗收報告等環(huán)節(jié)。5.3驗收不合格的處理驗收不合格的項目，中標單位應(yīng)在接到驗收報告后日內(nèi)進行整改，直至合格。5.4項目移交項目驗收合格后，中標單位應(yīng)將項目移交給招標方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第六條居間代理責任及義務(wù)6.1居間代理責任居間代理應(yīng)承擔因自身原因?qū)е马椖空袠?、合同簽訂、施工管理、項目驗收等工作出現(xiàn)失誤的責任。6.2居間代理義務(wù)（1）協(xié)助招標方進行項目招標、合同簽訂、施工管理、項目驗收等工作；（2）對中標單位進行監(jiān)督，確保其履行合同義務(wù)；（3）提供相關(guān)資料，協(xié)助招標方進行項目驗收。6.3居間代理違約責任居間代理如有違約行為，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第八條保密條款7.1保密信息范圍本合同涉及的保密信息包括但不限于：招標文件、投標文件、合同內(nèi)容、項目技術(shù)資料、商業(yè)秘密、財務(wù)信息等。7.2保密義務(wù)雙方對本合同涉及的保密信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。7.3違約責任任何一方違反保密義務(wù)，導致保密信息泄露，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失。第八條知識產(chǎn)權(quán)8.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬本合同項下產(chǎn)生的任何知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，乙方不得侵犯甲方知識產(chǎn)權(quán)。8.2侵權(quán)責任若乙方侵犯了甲方知識產(chǎn)權(quán)，應(yīng)立即停止侵權(quán)行為，并賠償甲方因此遭受的損失。第九條合同解除及終止9.1合同解除條件（1）一方嚴重違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后未在規(guī)定期限內(nèi)糾正；（2）不可抗力導致合同無法履行；（3）合同約定的其他解除條件。9.2合同終止條件合同期滿，且項目竣工驗收合格后，合同終止。9.3合同解除及終止程序合同解除或終止，雙方應(yīng)書面通知對方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十條違約責任10.1違約責任承擔方式任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2違約責任計算標準違約金計算標準根據(jù)合同約定及實際情況確定。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決程序仲裁程序按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。第十二條合同生效及修改12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同修改程序合同修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出修改，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十三條通知與送達13.1通知方式通知以書面形式進行，可以通過信函、傳真、電子郵件等方式發(fā)送。13.2送達地址本合同的送達地址為雙方在合同中指定的地址。13.3送達確認發(fā)送方應(yīng)在發(fā)送通知后日內(nèi)收到對方簽收的送達回執(zhí)，否則視為未送達。第十四條其他約定14.1不可抗力因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。14.2法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.3合同份數(shù)本合同一式份，雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。14.4合同附件本合同附件作為合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，因特定業(yè)務(wù)需要，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同執(zhí)行的獨立第三方機構(gòu)、個人或其他實體。1.2第三方介入的范圍包括但不限于項目咨詢、監(jiān)理、審計、設(shè)計、施工、材料供應(yīng)等。第二條第三方責任限額2.1第三方責任限額甲乙雙方在本合同中約定，第三方在執(zhí)行合同過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，其責任限額為人民幣萬元。2.2超出責任限額的損失，由甲乙雙方按照合同約定各自承擔。第三條第三方責權(quán)利3.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨立開展工作，并享有相應(yīng)的報酬；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合和協(xié)助；（3）第三方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)，對項目進行監(jiān)督和檢查。3.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合同約定，履行相應(yīng)職責，確保項目順利進行；（2）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，保證工作質(zhì)量；（3）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和項目信息。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方第三方與甲方之間的關(guān)系為委托代理關(guān)系，甲方委托第三方執(zhí)行特定業(yè)務(wù)，第三方按照甲方要求開展工作。4.2第三方與乙方第三方與乙方之間的關(guān)系為服務(wù)提供關(guān)系，乙方委托第三方提供特定服務(wù)，第三方按照乙方要求提供服務(wù)。4.3第三方與甲乙方共同責任在合同執(zhí)行過程中，如第三方因自身原因?qū)е马椖砍霈F(xiàn)質(zhì)量問題或延誤工期，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔相應(yīng)責任。第五條第三方介入的程序5.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方資質(zhì)、能力、責任限額等進行充分協(xié)商，并達成一致意見。5.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責任。5.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持與第三方的溝通，確保項目順利進行。第六條第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后，如需對合同內(nèi)容進行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商