門(mén)店轉(zhuǎn)讓合同模板簡(jiǎn)易

門(mén)店轉(zhuǎn)讓合同模板簡(jiǎn)易第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)的門(mén)店轉(zhuǎn)讓給乙方使用事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、門(mén)店基本情況

1.1甲方同意將位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)的門(mén)店（以下簡(jiǎn)稱“門(mén)店”）轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2門(mén)店建筑面積為_(kāi)_________平方米，土地使用權(quán)面積為_(kāi)_________平方米。

1.3門(mén)店用途為_(kāi)_________，具備合法經(jīng)營(yíng)手續(xù)。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款一次性支付給甲方。

2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，甲方應(yīng)向乙方出具收款憑證。

三、轉(zhuǎn)讓手續(xù)及稅費(fèi)承擔(dān)

3.1甲方負(fù)責(zé)辦理門(mén)店轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于變更營(yíng)業(yè)執(zhí)照、土地使用權(quán)證等。

3.2甲方應(yīng)確保門(mén)店轉(zhuǎn)讓手續(xù)合法、合規(guī)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用。

3.3乙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)及政策規(guī)定，依法繳納相關(guān)稅費(fèi)。

四、門(mén)店交付及使用

4.1甲方應(yīng)在合同簽訂后__________日內(nèi)，將門(mén)店交付給乙方。

4.2乙方在取得門(mén)店使用權(quán)后，應(yīng)合理使用門(mén)店，不得擅自改變門(mén)店用途。

4.3乙方在使用門(mén)店過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及政策規(guī)定。

五、合同期限及終止

5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)_________年。

5.2在合同有效期內(nèi)，如遇國(guó)家政策調(diào)整或法律法規(guī)變動(dòng)，雙方應(yīng)依法協(xié)商解決。

5.3合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，門(mén)店使用權(quán)及有關(guān)權(quán)益歸甲方所有。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金。

6.3甲方未按時(shí)交付門(mén)店，應(yīng)向乙方支付__________%的違約金。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，可向門(mén)店所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.3附件：

（1）門(mén)店產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件；

（2）營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

（3）土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（4）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）為保障自身權(quán)益，特邀請(qǐng)__________（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）作為本次門(mén)店轉(zhuǎn)讓的擔(dān)保方。乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）同意將位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)的門(mén)店（以下簡(jiǎn)稱“門(mén)店”）轉(zhuǎn)讓給甲方。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方及第三方充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、門(mén)店基本情況

1.1甲方同意購(gòu)買(mǎi)乙方位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)的門(mén)店。

1.2門(mén)店建筑面積為_(kāi)_________平方米，土地使用權(quán)面積為_(kāi)_________平方米。

1.3門(mén)店用途為_(kāi)_________，具備合法經(jīng)營(yíng)手續(xù)。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款一次性支付給甲方。

三、第三方擔(dān)保責(zé)任

3.1第三方同意為乙方提供擔(dān)保，確保乙方履行本合同約定的轉(zhuǎn)讓義務(wù)。

3.2如乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，第三方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）的違約金。

3.3第三方擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至乙方支付完畢全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款之日止。

四、門(mén)店交付及使用

4.1甲方應(yīng)在合同簽訂后__________日內(nèi)，將門(mén)店交付給乙方。

4.2乙方在使用門(mén)店過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及政策規(guī)定。

五、合同期限及終止

5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)_________年。

5.2在合同有效期內(nèi)，如遇國(guó)家政策調(diào)整或法律法規(guī)變動(dòng)，雙方應(yīng)依法協(xié)商解決。

5.3合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，門(mén)店使用權(quán)及有關(guān)權(quán)益歸甲方所有。

六、甲方的權(quán)益保障

6.1甲方享有門(mén)店的完整所有權(quán)，包括但不限于使用權(quán)、收益權(quán)、處分權(quán)等。

6.2甲方有權(quán)要求乙方提供門(mén)店的相關(guān)證明文件，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證明、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、土地使用權(quán)證等。

6.3甲方有權(quán)要求乙方在合同履行過(guò)程中，保證門(mén)店的正常運(yùn)營(yíng)。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金。

7.2乙方擅自改變門(mén)店用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.3乙方在門(mén)店運(yùn)營(yíng)過(guò)程中，如有違法、違規(guī)行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，可向門(mén)店所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

9.3附件：

（1）門(mén)店產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件；

（2）營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

（3）土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（4）其他相關(guān)文件。

十、第三方介入的意義和目的

10.1第三方作為擔(dān)保方，確保乙方履行合同義務(wù)，保障甲方權(quán)益。

10.2第三方的介入，有助于提高合同履行的可靠性，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

11.1甲方作為合同主導(dǎo)方，享有門(mén)店的完整所有權(quán)，保障自身利益。

11.2甲方通過(guò)設(shè)定違約及限制條款，確保乙方履行合同義務(wù)，降低自身風(fēng)險(xiǎn)。

11.3甲方在合同履行過(guò)程中，有權(quán)要求乙方提供相關(guān)證明文件，確保門(mén)店的正常運(yùn)營(yíng)。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________第三方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________代表人（簽字）：__________代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）為保障自身權(quán)益，特邀請(qǐng)__________（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）作為本次門(mén)店租賃的擔(dān)保方。甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）同意將位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)的門(mén)店（以下簡(jiǎn)稱“門(mén)店”）出租給乙方。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方及第三方充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、門(mén)店基本情況

1.1乙方同意租賃甲方位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)的門(mén)店。

1.2門(mén)店建筑面積為_(kāi)_________平方米，土地使用權(quán)面積為_(kāi)_________平方米。

1.3門(mén)店用途為_(kāi)_________，具備合法經(jīng)營(yíng)手續(xù)。

二、租賃價(jià)格及支付方式

2.1本合同租賃價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整），租金按月支付。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，預(yù)付第一個(gè)月的租金人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

三、第三方擔(dān)保責(zé)任

3.1第三方同意為乙方提供擔(dān)保，確保乙方履行本合同約定的租賃義務(wù)。

3.2如乙方未按時(shí)支付租金，第三方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）的違約金。

3.3第三方擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至乙方支付完畢全部租金之日止。

四、門(mén)店交付及使用

4.1甲方應(yīng)在合同簽訂后__________日內(nèi)，將門(mén)店交付給乙方。

4.2乙方在取得門(mén)店使用權(quán)后，應(yīng)合理使用門(mén)店，不得擅自改變門(mén)店用途。

五、合同期限及終止

5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)_________年。

5.2在合同有效期內(nèi)，如遇國(guó)家政策調(diào)整或法律法規(guī)變動(dòng)，雙方應(yīng)依法協(xié)商解決。

5.3合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，乙方應(yīng)將門(mén)店完好無(wú)損地退回甲方。

六、乙方的權(quán)益保障

6.1乙方享有門(mén)店的租賃使用權(quán)，甲方不得無(wú)故解除合同。

6.2乙方有權(quán)要求甲方提供門(mén)店的相關(guān)證明文件，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證明、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、土地使用權(quán)證等。

6.3乙方在門(mén)店運(yùn)營(yíng)過(guò)程中，有權(quán)依法進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，甲方不得干涉。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方未按時(shí)交付門(mén)店，應(yīng)向乙方支付__________%的違約金。

7.2甲方擅自提高租金或改變門(mén)店用途，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.3甲方在門(mén)店運(yùn)營(yíng)過(guò)程中，如有違法、違規(guī)行為，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，可向門(mén)店所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

9.3附件：

（1）門(mén)店產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件；

（2）營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

（3）土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（4）其他相關(guān)文件。

十、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1乙方作為合同主導(dǎo)方，享有門(mén)店的租賃使用權(quán)，保障自身經(jīng)營(yíng)權(quán)益。

10.2乙方通過(guò)設(shè)定違約及限制條款，確保甲方履行合同義務(wù)，降低自身風(fēng)險(xiǎn)。

10.3乙方在合同履行過(guò)程中，有權(quán)依法進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，保障自身合法權(quán)益。

十一、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

11.1甲方作為出租方，其權(quán)益在合同中得到一定程度的保障，但仍需遵守乙方的合法權(quán)益。