青島過戶房產(chǎn)合同模板

青島過戶房產(chǎn)合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路__________號__________室房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），現(xiàn)甲方同意將該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的基本情況

1.1甲方對該房產(chǎn)擁有完全所有權，該房產(chǎn)的產(chǎn)權證號為__________。

1.2該房產(chǎn)的土地性質(zhì)為__________，土地使用年限為__________。

1.3該房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，其中套內(nèi)建筑面積為__________平方米。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1甲方同意將該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（大寫：_____________________）。

2.2乙方應在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)支付甲方轉(zhuǎn)讓款項的__________%，即人民幣__________元整。

2.3乙方應在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)支付甲方轉(zhuǎn)讓款項的__________%，即人民幣__________元整。

2.4乙方應在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)支付甲方轉(zhuǎn)讓款項的__________%，即人民幣__________元整。

2.5乙方應在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)支付甲方轉(zhuǎn)讓款項的__________%，即人民幣__________元整。

三、交付方式及時間

3.1甲方應于合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)將該房產(chǎn)及相關附屬設施交付給乙方。

3.2甲方應確保該房產(chǎn)在交付時符合相關法律法規(guī)及合同約定，不存在任何權利瑕疵和債務負擔。

四、稅費承擔

4.1甲方應負責辦理該房產(chǎn)的過戶手續(xù)，包括但不限于繳納土地增值稅、契稅等稅費。

4.2乙方應按照相關法律法規(guī)和合同約定，承擔該房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的稅費。

五、違約責任

5.1如甲方未在合同約定的時間內(nèi)將房產(chǎn)交付給乙方，甲方應向乙方支付__________元整的違約金。

5.2如乙方未在合同約定的時間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓款項，乙方應向甲方支付__________元整的違約金。

5.3如任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向__________市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

七、合同生效及其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

7.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)產(chǎn)權證復印件

2.甲方身份證復印件

3.乙方身份證復印件

4.交易稅費繳納憑證復印件

5.本合同簽訂前雙方協(xié)商達成的其他協(xié)議或文件

甲方（簽字/蓋章）：__________

乙方（簽字/蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

丙方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路__________號__________室房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），現(xiàn)甲方同意將該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，并委托丙方作為該交易過程中的擔保方和協(xié)助方。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的基本情況

1.1甲方對該房產(chǎn)擁有完全所有權，該房產(chǎn)的產(chǎn)權證號為__________。

1.2該房產(chǎn)的土地性質(zhì)為__________，土地使用年限為__________。

1.3該房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，其中套內(nèi)建筑面積為__________平方米。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1甲方同意將該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（大寫：_____________________）。

2.2乙方應在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)支付甲方轉(zhuǎn)讓款項的__________%，即人民幣__________元整。

2.3乙方應在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)支付甲方轉(zhuǎn)讓款項的__________%，即人民幣__________元整。

2.4乙方應在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)支付甲方轉(zhuǎn)讓款項的__________%，即人民幣__________元整。

2.5乙方應在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)支付甲方轉(zhuǎn)讓款項的__________%，即人民幣__________元整。

三、丙方的責任與權利

3.1丙方作為擔保方，負責在乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款項的情況下，承擔相應的擔保責任。

3.2丙方有權要求乙方按照約定支付轉(zhuǎn)讓款項，并有權在乙方違約的情況下，采取必要的法律措施維護自身的合法權益。

3.3丙方有權在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓款項后，解除擔保責任。

四、交付方式及時間

4.1甲方應于合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)將該房產(chǎn)及相關附屬設施交付給乙方。

4.2甲方應確保該房產(chǎn)在交付時符合相關法律法規(guī)及合同約定，不存在任何權利瑕疵和債務負擔。

五、稅費承擔

5.1甲方應負責辦理該房產(chǎn)的過戶手續(xù)，包括但不限于繳納土地增值稅、契稅等稅費。

5.2乙方應按照相關法律法規(guī)和合同約定，承擔該房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的稅費。

六、甲方的權益保障

6.1甲方有權要求乙方按照合同約定的時間節(jié)點支付轉(zhuǎn)讓款項。

6.2甲方有權要求乙方在支付轉(zhuǎn)讓款項前，提供合法有效的資金來源證明。

6.3甲方有權要求丙方在乙方違約的情況下，立即履行擔保責任。

七、乙方的違約及限制條款

7.1如乙方未在合同約定的時間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓款項，乙方應向甲方支付__________元整的違約金。

7.2如乙方在支付轉(zhuǎn)讓款項過程中，出現(xiàn)資金來源不合法或存在欺詐行為，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

7.3如乙方在交付房產(chǎn)過程中，故意隱瞞房產(chǎn)存在的權利瑕疵或債務負擔，乙方應承擔相應的賠償責任。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向__________市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

九、合同生效及其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

9.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)產(chǎn)權證復印件

2.甲方身份證復印件

3.乙方身份證復印件

4.丙方身份證復印件

5.交易稅費繳納憑證復印件

6.本合同簽訂前雙方協(xié)商達成的其他協(xié)議或文件

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權益，確保乙方履行合同約定，同時降低交易風險。甲方為主導的目的和意義在于通過增加自身權益保障條款，確保在交易過程中，甲方利益最大化，降低潛在風險，提高交易安全性。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

丙方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于乙方有意向購買甲方位于__________市__________區(qū)__________路__________號__________室房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），甲方同意進行房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，并委托丙方作為交易過程中的專業(yè)顧問及協(xié)助方。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的基本情況

1.1甲方對該房產(chǎn)擁有完全所有權，該房產(chǎn)的產(chǎn)權證號為__________。

1.2該房產(chǎn)的土地性質(zhì)為__________，土地使用年限為__________。

1.3該房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，其中套內(nèi)建筑面積為__________平方米。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1甲方同意將該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（大寫：_____________________）。

2.2乙方應在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)支付甲方轉(zhuǎn)讓款項的__________%，即人民幣__________元整。

2.3乙方應在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)支付甲方轉(zhuǎn)讓款項的__________%，即人民幣__________元整。

三、丙方的責任與權利

3.1丙方作為交易顧問，負責為乙方提供專業(yè)的交易咨詢服務，包括但不限于市場分析、法律咨詢等。

3.2丙方有權監(jiān)督交易過程，確保交易安全、合法、高效。

3.3丙方在交易成功后，有權收取約定的服務費用。

四、交付方式及時間

4.1甲方應于合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)將該房產(chǎn)及相關附屬設施交付給乙方。

4.2甲方交付的房產(chǎn)應符合合同約定，無權利瑕疵和債務負擔。

五、乙方的權益保障

5.1乙方有權要求丙方提供詳細的房產(chǎn)交易咨詢和服務。

5.2乙方有權要求甲方在交付房產(chǎn)時提供必要的產(chǎn)權證明文件。

5.3乙方有權要求丙方在交易過程中提供必要的法律支持。

六、甲方的違約及限制條款

6.1如甲方未按合同約定時間交付房產(chǎn)，甲方應向乙方支付__________元整的違約金。

6.2如甲方在交付房產(chǎn)時存在權利瑕疵或債務負擔，甲方應承擔相應的賠償責任。

6.3甲方同意在交易過程中，不得有任何損害乙方權益的行為。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向__________市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

八、合同生效及其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

8.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)產(chǎn)權證復印件

2.甲方身份證復印件

3.乙方身份證復印件

4.丙方營業(yè)執(zhí)照及執(zhí)業(yè)資格證書復印件

5.交易稅費繳納憑證復印件

6.本合同簽訂前雙方協(xié)商達成的其他協(xié)議或文件

乙方（簽字/蓋章）：_________