房押合同范例

房押合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出借人）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

身份證號碼：____________________

乙方（借款人）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

身份證號碼：____________________

鑒于：

1.甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押物”），該房產(chǎn)所有權(quán)及使用權(quán)歸甲方所有。

2.乙方因____________________需要，向甲方借款人民幣____________元整（大寫：____________________元整），雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、借款金額及用途

1.乙方向甲方借款人民幣____________元整（大寫：____________________元整）。

2.乙方承諾將所借款項用于____________________。

二、借款期限

1.本借款期限為____________年，自本合同簽訂之日起計算。

2.借款期限屆滿后，乙方應(yīng)一次性向甲方歸還全部借款本息。

三、借款利率及還款方式

1.本借款利率為____________________，按年利率計算。

2.乙方應(yīng)按以下方式向甲方支付借款利息：

（1）每年支付一次利息，于每年____________日前支付；

（2）借款期限屆滿時，一次性支付剩余本金及利息。

四、抵押物及抵押權(quán)

1.乙方同意以其名下位于____________________的房產(chǎn)作為抵押物，抵押物價值不低于人民幣____________元整。

2.甲方取得抵押物所有權(quán)，并有權(quán)處置抵押物。

3.抵押期間，乙方應(yīng)保持抵押物的完好，不得擅自變更、拆除、轉(zhuǎn)讓或出租抵押物。

五、違約責任

1.如乙方未按約定償還借款本息，甲方有權(quán)要求乙方立即償還全部借款本息，并支付逾期利息。

2.如乙方擅自變更、拆除、轉(zhuǎn)讓或出租抵押物，甲方有權(quán)解除本合同，要求乙方承擔違約責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。

附件：

1.房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件；

2.借款合同；

3.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出借人）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

身份證號碼：____________________

乙方（借款人）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

身份證號碼：____________________

丙方（擔保人）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

身份證號碼：____________________

鑒于：

1.甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押物”），該房產(chǎn)所有權(quán)及使用權(quán)歸甲方所有。

2.乙方因____________________需要，向甲方借款人民幣____________元整（大寫：____________________元整），丙方同意為乙方的債務(wù)提供連帶責任擔保。

3.甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、借款金額及用途

1.乙方向甲方借款人民幣____________元整（大寫：____________________元整）。

2.乙方承諾將所借款項用于____________________。

二、借款期限及還款

1.本借款期限為____________年，自本合同簽訂之日起計算。

2.乙方應(yīng)按以下方式向甲方支付借款本息：

（1）每年支付一次利息，于每年____________日前支付；

（2）借款期限屆滿時，一次性支付剩余本金及利息。

三、借款利率

1.本借款利率為____________________，按年利率計算。

四、抵押物及抵押權(quán)

1.乙方同意以其名下位于____________________的房產(chǎn)作為抵押物，抵押物價值不低于人民幣____________元整。

2.甲方取得抵押物所有權(quán)，并有權(quán)處置抵押物。

3.抵押期間，乙方應(yīng)保持抵押物的完好，不得擅自變更、拆除、轉(zhuǎn)讓或出租抵押物。

五、擔保責任

1.丙方同意為乙方的債務(wù)提供連帶責任擔保，擔保期限自本合同簽訂之日起至借款本息全部清償之日止。

2.如乙方未按約定償還借款本息，丙方應(yīng)立即向甲方支付全部借款本息。

六、甲方的權(quán)利

1.甲方有權(quán)要求乙方定期提供財務(wù)報告，以監(jiān)督乙方借款用途的合法性。

2.甲方有權(quán)要求乙方提供其他擔保措施，以保障甲方權(quán)益。

3.甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求丙方履行擔保責任。

4.甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，依法處置抵押物。

七、乙方的義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照約定用途使用借款，不得挪作他用。

2.乙方應(yīng)按時償還借款本息，不得拖欠。

3.乙方應(yīng)保持抵押物的完好，不得擅自變更、拆除、轉(zhuǎn)讓或出租抵押物。

八、乙方的違約及限制條款

1.如乙方未按約定償還借款本息，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為逾期利息的兩倍。

2.如乙方擅自變更、拆除、轉(zhuǎn)讓或出租抵押物，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

3.如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商補充。

附件：

1.房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件；

2.借款合同；

3.擔保合同；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

第三方的介入意義和目的：

丙方作為擔保人，其參與本合同的主要目的是為乙方提供擔保，以增強甲方的信心，確保甲方在乙方違約時能夠得到保障。丙方的加入有助于降低甲方在借款過程中的風險，提高借款的信用度。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出借人，主導(dǎo)本合同的目的在于確保借款安全，保障自身權(quán)益。通過設(shè)定嚴格的還款期限、利率、抵押物及擔保責任等條款，甲方能夠在借款過程中對乙方進行有效監(jiān)控，降低借款風險，確保借款本息的按時回收。甲方的主導(dǎo)地位有助于維護自身的合法權(quán)益，保障資金安全。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（融資方）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

身份證號碼：____________________

乙方（投資者）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

身份證號碼：____________________

丙方（擔保機構(gòu)）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

身份證號碼：____________________

鑒于：

1.甲方因____________________需要資金，計劃進行融資活動。

2.乙方有意向投資甲方的融資項目，丙方同意為甲方的融資提供擔保服務(wù)。

3.甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、融資金額及用途

1.乙方向甲方投資人民幣____________元整（大寫：____________________元整）。

2.甲方承諾將所融資金用于____________________。

二、融資期限及還款

1.本融資期限為____________年，自本合同簽訂之日起計算。

2.乙方應(yīng)在融資期限屆滿時，按照以下方式向甲方收回投資本金及收益：

（1）每年支付一次利息，于每年____________日前支付；

（2）融資期限屆滿時，一次性支付剩余本金及收益。

三、融資利率

1.本融資利率為____________________，按年利率計算。

四、擔保責任

1.丙方同意為甲方的融資提供擔保，擔保期限自本合同簽訂之日起至融資本息全部清償之日止。

2.如甲方未按約定償還融資本息，丙方應(yīng)立即向乙方支付全部融資本息。

五、乙方的權(quán)利

1.乙方有權(quán)要求甲方定期提供項目進展報告，以了解項目進展情況。

2.乙方有權(quán)要求甲方在特定情況下提供財務(wù)審計報告。

3.乙方有權(quán)在甲方違約的情況下，要求丙方履行擔保責任。

4.乙方有權(quán)在甲方違約的情況下，依法處置擔保物。

六、甲方的義務(wù)

1.甲方應(yīng)按照約定用途使用融資資金，不得挪作他用。

2.甲方應(yīng)按時償還融資本息，不得拖欠。

3.甲方應(yīng)保持融資項目的正常運營，確保乙方投資的權(quán)益。

七、甲方的違約及限制條款

1.如甲方未按約定償還融資本息，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為逾期利息的兩倍。

2.如甲方擅自變更融資資金用途，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。

3.如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商補充。

附件：

1.項目可行性研究報告；

2.融資合同；

3.擔保合同；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為投資者，主導(dǎo)本合同的目的在于保障自身投資的權(quán)益，確保資金安全并獲得合理的