安置房房產(chǎn)合同范例

安置房房產(chǎn)合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就乙方在甲方提供的安置房項目中的購房事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、安置房基本情況

1.1甲方提供的安置房位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋面積__________平方米，房屋編號為__________。

1.2安置房產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為__________，土地使用權(quán)為__________。

1.3安置房配套設(shè)施齊全，包括__________。

二、購房價格及付款方式

2.1安置房購房價格為人民幣__________元。

2.2乙方分__________期支付購房款，具體付款時間為：

（1）首付款：人民幣__________元，于合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付；

（2）分期付款：人民幣__________元，于合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付；

（3）尾款：人民幣__________元，于房屋交付使用前__________日內(nèi)支付。

三、房屋交付及驗收

3.1甲方應(yīng)在合同約定的交付日期前__________日內(nèi)將安置房交付給乙方。

3.2乙方在收到安置房后，應(yīng)在__________日內(nèi)進(jìn)行驗收。如乙方對安置房存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗收期內(nèi)向甲方提出書面異議，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)予以處理。

四、違約責(zé)任

4.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定時間交付安置房的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣__________元/日；

（2）甲方提供的安置房存在質(zhì)量問題的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，如修復(fù)費用超過合同約定購房款__________%的，甲方應(yīng)退還乙方相應(yīng)款項。

4.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付購房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣__________元/日；

（2）乙方在驗收期內(nèi)未提出書面異議的，視為對安置房質(zhì)量無異議。

五、爭議解決

5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

6.3本合同附件：

（1）安置房平面圖；

（2）安置房配套設(shè)施清單；

（3）付款憑證；

（4）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就乙方在甲方提供的安置房項目中的購房事宜，及丙方作為第三方擔(dān)保人的相關(guān)責(zé)任，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、安置房基本情況

1.1甲方提供的安置房位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋面積__________平方米，房屋編號為__________。

1.2安置房產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為__________，土地使用權(quán)為__________。

1.3安置房配套設(shè)施齊全，包括__________。

二、購房價格及付款方式

2.1安置房購房價格為人民幣__________元。

2.2乙方分__________期支付購房款，具體付款時間為：

（1）首付款：人民幣__________元，于合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付；

（2）分期付款：人民幣__________元，于合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付；

（3）尾款：人民幣__________元，于房屋交付使用前__________日內(nèi)支付。

三、丙方作為第三方擔(dān)保人的責(zé)任

3.1丙方同意為乙方的購房行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣__________元。

3.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)向甲方支付擔(dān)保金，擔(dān)保金用于確保乙方履行本合同的付款義務(wù)。

3.3若乙方未按約定履行付款義務(wù)，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

四、房屋交付及驗收

4.1甲方應(yīng)在合同約定的交付日期前__________日內(nèi)將安置房交付給乙方。

4.2乙方在收到安置房后，應(yīng)在__________日內(nèi)進(jìn)行驗收。如乙方對安置房存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗收期內(nèi)向甲方提出書面異議，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)予以處理。

五、甲方的權(quán)益與責(zé)任

5.1甲方的權(quán)益：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按約定時間、金額支付購房款；

（2）甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任；

（3）甲方有權(quán)在乙方違約時采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益。

5.2甲方的責(zé)任：

（1）甲方應(yīng)按照合同約定提供符合要求的安置房；

（2）甲方應(yīng)在本合同約定的交付日期前完成安置房的交付；

（3）甲方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е乱曳綋p失的賠償責(zé)任。

六、乙方的權(quán)利與違約責(zé)任

6.1乙方的權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供符合要求的安置房；

（2）乙方有權(quán)在驗收期內(nèi)提出書面異議。

6.2乙方的違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付購房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣__________元/日；

（2）乙方在驗收期內(nèi)未提出書面異議的，視為對安置房質(zhì)量無異議；

（3）若乙方違約導(dǎo)致丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，乙方應(yīng)向丙方支付相應(yīng)的賠償金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

8.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、總結(jié)

本合同中，丙方作為第三方擔(dān)保人，其介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，確保乙方按時、足額支付購房款。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障自身利益，確保安置房項目的順利進(jìn)行，同時維護(hù)市場秩序和消費者權(quán)益。

附件：

（1）安置房平面圖；

（2）安置房配套設(shè)施清單；

（3）付款憑證；

（4）丙方擔(dān)保協(xié)議；

（5）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________代表人（簽字）：__________代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就乙方在甲方提供的二手房交易中的購房事宜，及丁方作為第三方監(jiān)管人的相關(guān)責(zé)任，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方出售的房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋面積__________平方米，房屋編號為__________。

1.2房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為__________，土地使用權(quán)為__________。

1.3房屋配套設(shè)施齊全，包括__________。

二、交易價格及付款方式

2.1房屋交易價格為人民幣__________元。

2.2乙方分__________期支付購房款，具體付款時間為：

（1）首付款：人民幣__________元，于合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付；

（2）分期付款：人民幣__________元，于合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付；

（3）尾款：人民幣__________元，于房屋交付使用前__________日內(nèi)支付。

三、丁方作為第三方監(jiān)管人的責(zé)任

3.1丁方同意為乙方的購房行為提供監(jiān)管服務(wù)，確保交易資金安全及房屋交付的順利進(jìn)行。

3.2丁方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)設(shè)立監(jiān)管賬戶，并通知甲乙雙方。

3.3交易款項在監(jiān)管賬戶內(nèi)，未經(jīng)乙方同意，不得劃轉(zhuǎn)或提取。

四、房屋交付及驗收

4.1甲方應(yīng)在合同約定的交付日期前__________日內(nèi)將房屋交付給乙方。

4.2乙方在收到房屋后，應(yīng)在__________日內(nèi)進(jìn)行驗收。如乙方對房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗收期內(nèi)向甲方提出書面異議，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)予以處理。

五、乙方的權(quán)益與責(zé)任

5.1乙方的權(quán)益：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供符合要求的房屋；

（2）乙方有權(quán)在驗收期內(nèi)提出書面異議；

（3）乙方有權(quán)在支付首付款后獲得房屋的占有和使用權(quán)；

（4）乙方有權(quán)在丁方監(jiān)管下確保交易資金安全。

5.2乙方的責(zé)任：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定支付購房款；

（2）乙方應(yīng)在本合同約定的交付日期前完成房屋的交付；

（3）乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е路课萁桓堆舆t的賠償責(zé)任。

六、甲方的權(quán)利與違約責(zé)任

6.1甲方的權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按約定時間、金額支付購房款；

（2）甲方有權(quán)要求丁方履行監(jiān)管責(zé)任；

（3）甲方有權(quán)在乙方違約時采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益。

6.2甲方的違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定時間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣__________元/日；

（2）甲方提供的房屋存在質(zhì)量問題的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，如修復(fù)費用超過合同約定交易價格__________%的，甲方應(yīng)退還乙方相應(yīng)款項；

（3）甲方未在丁方監(jiān)管下確保交易資金安全的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份。

8.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、總結(jié)

本合同中，乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障自身權(quán)益，確保交易安全，并在第三方監(jiān)管下完成房屋交付。弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的在于減少甲方對交易的控制，增加乙方的主動權(quán)和交易安全感，同時通過第三方監(jiān)管機(jī)制提高交易透明度和安全性。

附件：

（1）房屋平面圖；

（2）房屋配套設(shè)施清單；

（3）付款憑證；

（4）丁方監(jiān)