2024年版：林地與荒山流轉合同模板

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2024年版：林地與荒山流轉合同模板本合同目錄一覽1.流轉林地與荒山的定義及范圍1.1林地的定義與范圍1.2荒山的定義與范圍2.流轉雙方的權利與義務2.1流轉方的權利與義務2.2接收方的權利與義務3.流轉期限3.1流轉期限的確定3.2流轉期限的延長與終止4.流轉價格與支付方式4.1流轉價格的確定4.2支付方式與支付時間5.流轉林地與荒山的管理與利用5.1管理與利用的原則5.2管理與利用的具體措施6.生態(tài)保護與修復6.1生態(tài)保護的原則與要求6.2修復措施與責任分配7.違約責任與爭議解決7.1違約行為的認定與責任7.2爭議解決的方式與程序8.合同的變更與解除8.1合同變更的條件與程序8.2合同解除的條件與程序9.合同的效力與期限9.1合同的生效條件9.2合同的失效條件10.保密條款10.1保密信息的定義與范圍10.2保密義務與責任11.法律適用與爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決的方式與程序12.合同的簽署與生效12.1簽署程序與要求12.2合同生效的時間與條件13.其他條款13.1雙方約定的其他事項13.2附加條款的效力14.合同的附件14.1附件的定義與范圍14.2附件的效力與保存方式第一部分：合同如下：1.流轉林地與荒山的定義及范圍1.1林地的定義與范圍1.1.2林地的范圍包括：____（具體列舉林地內(nèi)的各類林木、林地附屬設施等）1.2荒山的定義與范圍1.2.2荒山的范圍包括：____（具體列舉荒山的地表、地下資源等）2.流轉雙方的權利與義務2.1流轉方的權利與義務2.1.1流轉方應保證林地與荒山的權屬清晰，無任何權屬糾紛。2.1.2流轉方應確保林地與荒山未列入國家法律法規(guī)規(guī)定的禁流轉范圍。2.1.3流轉方應提供林地與荒山的有關資料，包括但不限于土地使用權證、林權證等。2.1.4流轉方應協(xié)助接收方辦理林地與荒山流轉的相關手續(xù)。2.2接收方的權利與義務2.2.1接收方應按照本合同約定支付流轉價格，并按期支付。2.2.2接收方應合理利用林地與荒山，不得改變林地與荒山的用途，不得破壞生態(tài)環(huán)境。2.2.3接收方應遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得進行非法活動。2.2.4接收方應在合同約定范圍內(nèi)行使林地與荒山的使用權，并承擔相應的責任。3.流轉期限3.1流轉期限的確定3.1.1本合同的流轉期限為____年，自合同生效之日起計算。3.1.2流轉期限屆滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽。3.2流轉期限的延長與終止3.2.1雙方同意提前終止本合同的，可協(xié)商一致解除合同。3.2.2在流轉期限內(nèi)，如一方違約，另一方有權解除合同。4.流轉價格與支付方式4.1流轉價格的確定4.1.1本合同的流轉價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。4.1.2接收方應按本合同約定的期限和方式支付流轉價格。4.2支付方式與支付時間4.2.1接收方支付流轉價格的方式為：____（現(xiàn)金、轉賬、分期支付等）。4.2.2接收方應于本合同簽訂之日起____日內(nèi)支付首期流轉價格，以后按年度支付。5.流轉林地與荒山的管理與利用5.1管理與利用的原則5.1.1接收方應按照林地與荒山的實際情況，合理規(guī)劃、科學管理、綜合利用。5.1.2接收方應確保林地與荒山的生態(tài)平衡，加強植被保護和土壤改良。5.2管理與利用的具體措施5.2.1接收方應制定林地與荒山的管理計劃，并報流轉方備案。5.2.2接收方應按管理計劃進行林地與荒山的經(jīng)營活動，確保林地與荒山的合理利用。6.生態(tài)保護與修復6.1生態(tài)保護的原則與要求6.1.1接收方在利用林地與荒山的過程中，應遵守國家生態(tài)保護法律法規(guī)，確保生態(tài)環(huán)境的穩(wěn)定與改善。6.1.2接收方應采取有效措施，防止水土流失、土地沙化等生態(tài)問題。6.2修復措施與責任分配6.2.1如因接收方利用林地與荒山導致生態(tài)環(huán)境破壞的，接收方應承擔修復責任。6.2.2接收方應按國家有關規(guī)定，對受損的生態(tài)環(huán)境進行修復，確保生態(tài)功能的恢復與提升。8.違約責任與爭議解決8.1違約行為的認定與責任8.1.1雙方同意，如一方違反本合同的約定，應承擔違約責任。8.1.2違約方應賠償對方因此所遭受的損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等。8.2爭議解決的方式與程序8.2.1雙方同意，如在合同履行過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。8.2.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.合同的變更與解除9.1合同變更的條件與程序9.1.1雙方同意，合同的變更應書面簽署，并經(jīng)雙方簽字或者蓋章確認。9.1.2合同變更的內(nèi)容應符合國家法律法規(guī)的規(guī)定，不得違背社會公共利益。9.2合同解除的條件與程序9.2.1雙方同意，合同解除應書面簽署，并經(jīng)雙方簽字或者蓋章確認。9.2.2合同解除后，雙方應按照合同約定辦理相關手續(xù)，并互相協(xié)助解決后續(xù)問題。10.合同的效力與期限10.1合同的生效條件10.1.1本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效。10.1.2本合同的生效不得違反國家法律法規(guī)的強制性規(guī)定。10.2合同的失效條件10.2.1合同失效的情形包括：合同期限屆滿、雙方同意提前終止合同、合同解除等。10.2.2合同失效后，雙方應按照合同約定辦理相關手續(xù)，并互相協(xié)助解決后續(xù)問題。11.保密條款11.1保密信息的定義與范圍11.1.1保密信息是指合同履行過程中雙方交換的、不為公眾所知曉的、具有商業(yè)價值的信息。11.1.2保密信息包括但不限于：經(jīng)營信息、技術信息、客戶信息、財務信息等。11.2保密義務與責任11.2.1雙方同意，在合同履行期間及合同終止后，均應對保密信息予以保密。11.2.2違反保密義務的一方應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。12.合同的簽署與生效12.1簽署程序與要求12.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。12.1.2合同簽署時，雙方應加蓋公章，并由授權代表簽字。12.2合同生效的時間與條件12.2.1本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效。12.2.2合同生效后，雙方應按照合同約定履行各自的權利與義務。13.其他條款13.1雙方約定的其他事項13.1.1雙方可以在本合同附件中約定其他事項，附件與本合同具有同等效力。13.1.2雙方約定的其他事項不得違反國家法律法規(guī)的強制性規(guī)定。13.2附加條款的效力13.2.1附加條款為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等效力。13.2.2附加條款的修改、補充應經(jīng)雙方書面同意。14.合同的附件14.1附件的定義與范圍14.1.1附件是指為本合同提供詳細信息的、補充說明的或者具體約定的文件。14.1.2附件包括但不限于：林地位置示意圖、荒山位置示意圖、管理計劃等。14.2附件的效力與保存方式14.2.1附件與本合同具有同等效力，雙方應按照附件約定履行各自的權利與義務。14.2.2附件的保存方式為：雙方各保留一份，并由雙方共同保管。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方介入是指在合同履行過程中，除甲乙方外，涉及到的其他方。15.2第三方包括但不限于：中介機構、評估機構、監(jiān)管機構、技術支持機構等。16.第三方介入的程序與要求16.1甲乙方應在本合同中明確第三方介入的條件、程序和要求。16.2甲乙方應按照本合同約定的條件和程序，選擇合適的第三方介入。16.3甲乙方應在第三方介入前，與第三方簽訂相應的合作協(xié)議，明確雙方的權利和義務。17.第三方介入后的合同變更17.1如甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入，需增加的額外條款及說明如下：17.1.1甲乙方應與第三方共同協(xié)商，對本合同的相關條款進行必要的調(diào)整和補充。17.1.2調(diào)整和補充的條款應符合國家法律法規(guī)的規(guī)定，不得違背社會公共利益。17.2第三方介入后的合同生效17.2.1甲乙方與第三方簽訂的合作協(xié)議，經(jīng)雙方簽字或者蓋章后生效。17.2.2合作協(xié)議的生效，不影響本合同的生效條件和效力。18.第三方責任限額的明確18.1甲乙方應與第三方明確責任限額，包括第三方承擔的責任范圍、限額金額等。18.2第三方責任限額的約定應合理、公平，并符合國家法律法規(guī)的規(guī)定。18.3如第三方因履行合作協(xié)議導致甲乙方損失的，第三方應按照約定的責任限額承擔賠償責任。19.第三方與其他各方的關系19.1第三方介入本合同，不改變甲乙方之間的權利和義務關系。19.2第三方與甲乙方應各自履行合作協(xié)議約定的權利和義務。19.3第三方介入本合同，不影響甲乙方對對方的追究違約責任的權利。20.第三方違約責任與爭議解決20.1第三方如違反合作協(xié)議的約定，應承擔違約責任。20.2第三方違約行為導致甲乙方損失的，甲乙方有權向第三方追償。20.3甲乙方與第三方之間的爭議，應通過友好協(xié)商解決。20.4如協(xié)商不成，甲乙方有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。21.第三方介入的終止與解除21.1第三方介入的終止和解除，應符合合作協(xié)議的約定。21.2第三方介入的終止和解除，不影響甲乙方之間的合同關系。21.3第三方介入的終止和解除后，甲乙方應按照本合同約定辦理相關手續(xù)，并互相協(xié)助解決后續(xù)問題。22.附加說明22.1甲乙方應確保與第三方簽訂的合作協(xié)議，不得違反國家法律法規(guī)的強制性規(guī)定。22.2甲乙方應確保與第三方簽訂的合作協(xié)議，不損害國家利益、社會公共利益和他人合法權益。22.3本合同中的第三方介入相關條款，如需修改、補充，應經(jīng)甲乙雙方書面同意。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：林地位置示意圖附件二：荒山位置示意圖附件三：林地與荒山流轉管理計劃附件四：第三方合作協(xié)議附件五：林地與荒山流轉評估報告附件六：生態(tài)保護與修復方案附件七：違約行為記錄表附件八：爭議解決流程圖附件一《林地位置示意圖》應詳細標注林地的具體位置、邊界、面積等信息，并由相關部門或機構出具證明。附件二《荒山位置示意圖》應詳細標注荒山的具體位置、邊界、面積等信息，并由相關部門或機構出具證明。附件三《林地與荒山流轉管理計劃》應包括流轉期間的管理措施、經(jīng)營計劃、生態(tài)保護措施等內(nèi)容。附件四《第三方合作協(xié)議》應明確雙方的權利和義務、責任限額、違約責任等內(nèi)容。附件五《林地與荒山流轉評估報告》應包括林地與荒山的現(xiàn)狀評估、潛在價值評估、風險評估等內(nèi)容。附件六《生態(tài)保護與修復方案》應包括生態(tài)保護的原則、具體措施、修復方案等內(nèi)容。附件七《違約行為記錄表》應用于記錄合同履行過程中雙方的違約行為，包括但不限于違約的具體事項、時間、地點、后果等。附件八《爭議解決流程圖》應詳細描述爭議解決的步驟、程序、責任分配等內(nèi)容。說明二：違約行為及責任認定：1.甲乙雙方未按照合同約定履行義務。2.甲乙雙方未按照約定的期限履行義務。3.甲乙雙方未按照約定的方式履行義務。4.甲乙雙方提供的信息不真實、不準確。5.甲乙雙方未按照約定支付流轉價格或其他費用。6.甲乙雙方未按照約定進行林地與荒山的管理與利用。7.甲乙雙方未按照約定的生態(tài)保護與修復方案進行操作。違約責任認定標準：1.違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償對方因此遭受的直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等。2.違約方的違約行為導致合同無法履行，對方有權解除合同，并要求違約方支付違約金。3.違約方的違約行為導致合同無法履行，對方有權要求違約方承擔繼續(xù)履行、采取補救措施等責任。示例說明：如甲方未按照約定支付林地流轉價格，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。如乙方未按照約定進行林地管理與利用，導致林地生態(tài)環(huán)境破壞，乙方應承擔修復責任，并支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.林地：指中華人民共和國境內(nèi)的，由森林覆蓋的土地，包括山地、丘陵、平原等。2.荒山：指未利用或者利用不充分的山地、丘陵、平原等土地。3.流轉：指林地與荒山