2024版房產(chǎn)最高額抵押擔保及綠色環(huán)保材料采購合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房產(chǎn)最高額抵押擔保及綠色環(huán)保材料采購合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1抵押權人信息1.2抵押人信息1.3擔保人信息2.抵押物基本信息2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)類型2.4房產(chǎn)權屬證明3.抵押擔保金額3.1抵押擔?？傤~3.2每筆貸款金額上限3.3擔保期限4.抵押物價值評估4.1評估機構4.2評估方法4.3評估結果5.抵押物處置方式5.1抵押物處置條件5.2抵押物處置程序5.3抵押物處置收益分配6.綠色環(huán)保材料采購6.1材料種類6.2材料規(guī)格6.3材料數(shù)量6.4材料供應商7.材料采購價格及支付方式7.1材料采購價格7.2材料采購合同7.3支付方式及期限8.交貨及驗收8.1交貨時間8.2交貨地點8.3驗收標準及程序9.違約責任9.1抵押人違約責任9.2抵押權人違約責任9.3擔保人違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決費用11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件12.合同附件12.1房產(chǎn)權屬證明文件12.2評估報告12.3材料采購合同13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人員14.其他約定事項14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1抵押權人信息抵押權人名稱：________抵押權人地址：________抵押權人法定代表人：________抵押權人聯(lián)系電話：________抵押權人電子郵箱：________1.2抵押人信息抵押人名稱：________抵押人地址：________抵押人法定代表人：________抵押人聯(lián)系電話：________抵押人電子郵箱：________1.3擔保人信息擔保人名稱：________擔保人地址：________擔保人法定代表人：________擔保人聯(lián)系電話：________擔保人電子郵箱：________2.抵押物基本信息2.1房產(chǎn)位置房產(chǎn)所在城市：________房產(chǎn)所在區(qū)縣：________房產(chǎn)具體地址：________2.2房產(chǎn)面積房產(chǎn)總面積：________平方米房產(chǎn)使用面積：________平方米2.3房產(chǎn)類型房產(chǎn)類型：________（住宅、商業(yè)、辦公等）2.4房產(chǎn)權屬證明房產(chǎn)所有權證號：________房產(chǎn)他項權證號：________3.抵押擔保金額3.1抵押擔保總額抵押擔?？傤~：________元3.2每筆貸款金額上限每筆貸款金額上限：________元3.3擔保期限擔保期限：自合同簽訂之日起________年4.抵押物價值評估4.1評估機構評估機構名稱：________評估機構資質證書號：________4.2評估方法評估方法：________（市場法、成本法、收益法等）4.3評估結果評估結果：抵押物價值為________元5.抵押物處置方式5.1抵押物處置條件抵押物處置條件：抵押人違約或抵押權人行使抵押權時5.2抵押物處置程序抵押物處置程序：________5.3抵押物處置收益分配抵押物處置收益分配：________6.綠色環(huán)保材料采購6.1材料種類材料種類：________（如：鋼材、水泥、涂料等）6.2材料規(guī)格材料規(guī)格：________6.3材料數(shù)量材料數(shù)量：________噸/立方米/件等6.4材料供應商材料供應商名稱：________材料供應商地址：________材料供應商聯(lián)系電話：________材料供應商電子郵箱：________8.交貨及驗收8.1交貨時間交貨時間：自合同簽訂之日起________個工作日內8.2交貨地點交貨地點：________（具體地址）8.3驗收標準及程序驗收標準：根據(jù)國家標準、行業(yè)標準或雙方約定的質量標準進行驗收。驗收程序：1.供應商在交貨前應向抵押權人提供產(chǎn)品合格證明和相關技術文件；2.抵押權人應在收到貨物后________個工作日內進行驗收；3.驗收不合格的，供應商應在________個工作日內進行整改或更換；4.驗收合格的，雙方應在驗收報告上簽字確認。9.違約責任9.1抵押人違約責任抵押人未按約定履行抵押物保管義務，導致抵押物價值降低或損壞的，應承擔相應的賠償責任。抵押人未按約定償還貸款，抵押權人有權依法處置抵押物，抵押人應承擔相應的違約責任。9.2抵押權人違約責任抵押權人未按約定提供貸款或提供貸款不符合約定的，應承擔相應的違約責任。抵押權人未按約定處置抵押物的，應承擔相應的違約責任。9.3擔保人違約責任擔保人未按約定履行擔保義務的，應承擔相應的違約責任。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交________仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構爭議解決機構：________仲裁委員會10.3爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。11.合同生效及終止11.1合同生效條件合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件1.合同約定的終止條件成就；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。11.3合同解除條件合同解除條件：1.一方嚴重違約，另一方有權解除合同；2.因不可抗力導致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。12.合同附件12.1房產(chǎn)權屬證明文件12.2評估報告12.3材料采購合同13.合同簽署13.1簽署日期簽署日期：________年________月________日13.2簽署地點簽署地點：________13.3簽署人員抵押權人代表簽字：________抵押人代表簽字：________擔保人代表簽字：________14.其他約定事項14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同份數(shù)本合同一式________份，抵押權人、抵押人和擔保人各執(zhí)________份，具有同等法律效力。14.3合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除合同雙方（抵押權人、抵押人、擔保人）以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、會計師事務所等。1.2第三方介入范圍提供中介服務，協(xié)助合同雙方達成交易；提供專業(yè)評估服務，如房產(chǎn)價值評估、材料質量評估等；提供法律服務，如合同起草、審核等；提供財務審計服務，如財務報表審計等。2.第三方介入的程序與條件2.1第三方介入程序第三方提出介入申請；合同雙方同意第三方介入；第三方與合同雙方簽訂相應的服務協(xié)議；第三方按照服務協(xié)議履行職責。2.2第三方介入條件第三方具備相應的資質和執(zhí)業(yè)許可；第三方能夠獨立、客觀、公正地履行職責；第三方介入不違反法律法規(guī)和本合同約定。3.第三方責任限額3.1責任限額定義在本合同中，“責任限額”指第三方因履行職責過程中出現(xiàn)過錯，導致合同一方或雙方遭受損失時，第三方應承擔的最高賠償責任。3.2責任限額確定第三方服務的性質和內容；第三方提供的專業(yè)服務的市場收費標準；第三方可能造成的最大損失。3.3責任限額的具體規(guī)定第三方因故意或重大過失造成損失的，責任限額為________元；第三方因一般過失造成損失的，責任限額為________元；第三方因不可抗力或意外事件造成損失的，不承擔賠償責任。4.第三方與其他各方的責權利劃分4.1第三方與抵押權人第三方應按照抵押權人的要求，提供專業(yè)、準確的服務，并確保服務的獨立性、客觀性和公正性。4.2第三方與抵押人第三方應按照抵押人的要求，提供專業(yè)、準確的服務，并確保服務的獨立性、客觀性和公正性。4.3第三方與擔保人第三方應按照擔保人的要求，提供專業(yè)、準確的服務，并確保服務的獨立性、客觀性和公正性。4.4第三方與合同其他各方第三方與其他各方應遵循公平、誠信的原則，在各自的職責范圍內履行義務，并相互配合。5.第三方介入的合同條款調整明確第三方介入的目的、范圍和條件；明確第三方責任限額；明確第三方與其他各方的責權利劃分。5.2合同雙方應根據(jù)第三方介入的具體情況，對本合同進行必要的調整，以確保合同內容的完整性和有效性。5.3本合同簽訂后，如需調整第三方介入的相關條款，應經(jīng)合同雙方協(xié)商一致，并書面修改合同內容。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)權屬證明文件詳細要求：提供房產(chǎn)所有權證、土地使用權證、房屋他項權證等，證明房產(chǎn)的權屬清晰、無爭議。說明：此文件用于證明抵押物的權屬，確保抵押物的合法性。2.評估報告詳細要求：由具有資質的評估機構出具，對抵押物進行價值評估，評估結果應真實、客觀。說明：評估報告用于確定抵押物的價值，為抵押擔保提供依據(jù)。3.材料采購合同詳細要求：供應商與抵押權人簽訂的材料采購合同，明確材料種類、規(guī)格、數(shù)量、價格、交貨時間、驗收標準等。說明：材料采購合同是材料采購的法律依據(jù)，確保材料采購的順利進行。4.驗收報告詳細要求：由抵押權人對材料進行驗收，確認材料質量、數(shù)量、規(guī)格等符合合同約定。說明：驗收報告用于證明材料符合合同要求，確保材料的質量。5.第三方服務協(xié)議詳細要求：第三方與合同雙方簽訂的服務協(xié)議，明確服務內容、費用、責任等。說明：服務協(xié)議是第三方介入的法律依據(jù)，確保第三方服務的規(guī)范性和有效性。6.爭議解決協(xié)議詳細要求：合同雙方就爭議解決方式、機構、費用等達成一致意見的協(xié)議。說明：爭議解決協(xié)議用于明確爭議解決途徑，保障合同雙方的合法權益。7.違約金支付憑證詳細要求：違約方支付違約金的憑證，證明違約方已履行違約責任。說明：違約金支付憑證用于證明違約方已按約定支付違約金。說明二：違約行為及責任認定：1.抵押人違約行為未按約定償還貸款；未按約定保管抵押物；提供虛假信息或隱瞞重要事實。責任認定標準：根據(jù)違約行為的嚴重程度，抵押人應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：抵押人未按約定償還貸款，逾期超過________天，抵押權人有權解除合同并處置抵押物。2.抵押權人違約行為未按約定提供貸款；未按約定處置抵押物；提供虛假信息或隱瞞重要事實。責任認定標準：根據(jù)違約行為的嚴重程度，抵押權人應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：抵押權人未按約定提供貸款，導致抵押人遭受損失，抵押權人應賠償?shù)盅喝薩_______元。3.擔保人違約行為未按約定履行擔保義務；提供虛假信息或隱瞞重要事實。責任認定標準：根據(jù)違約行為的嚴重程度，擔保人應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：擔保人未按約定履行擔保義務，導致抵押權人遭受損失，擔保人應賠償?shù)盅簷嗳薩_______元。4.第三方違約行為未按約定提供服務；提供虛假信息或隱瞞重要事實。責任認定標準：根據(jù)違約行為的嚴重程度，第三方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：第三方未按約定提供評估服務，導致評估結果不準確，第三方應賠償相關損失。全文完。2024版房產(chǎn)最高額抵押擔保及綠色環(huán)保材料采購合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1抵押人2.2抵押權人3.抵押物3.1房產(chǎn)概述3.2抵押物價值3.3抵押物現(xiàn)狀4.抵押擔保4.1抵押擔保范圍4.2抵押擔保期限4.3抵押擔保責任5.抵押物處置5.1抵押物處置方式5.2抵押物處置程序5.3抵押物處置收益6.綠色環(huán)保材料采購6.1材料概述6.2材料采購標準6.3材料采購程序7.材料供應7.1材料供應商7.2材料供應方式7.3材料供應時間8.材料驗收8.1驗收標準8.2驗收程序8.3驗收結果9.材料使用9.1材料使用范圍9.2材料使用標準9.3材料使用責任10.質量保證10.1材料質量保證10.2工程質量保證10.3質量保證期限11.付款方式11.1付款方式概述11.2付款時間11.3付款方式變更12.違約責任12.1抵押人違約責任12.2抵押權人違約責任12.3第三方違約責任13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構13.3爭議解決程序14.合同生效、變更與解除14.1合同生效條件14.2合同變更程序14.3合同解除條件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1抵押人：指在本合同中承擔抵押擔保責任的自然人或法人。1.1.2抵押權人：指在本合同中享有抵押權，接受抵押擔保的自然人或法人。1.1.3抵押物：指本合同約定的房產(chǎn)，包括但不限于土地使用權、建筑物及其附屬設施。1.1.4抵押擔保：指抵押人為確保履行債務，將其抵押物設定為債務履行的擔保。1.1.5綠色環(huán)保材料：指符合國家環(huán)保標準，對環(huán)境影響較小的建筑材料。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術語，按照相關法律法規(guī)和行業(yè)慣例進行解釋。1.2.2本合同中的約定如與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準。2.合同雙方2.1抵押人2.1.1抵押人全稱：____________________2.1.2抵押人地址：____________________2.1.3抵押人法定代表人：____________________2.2抵押權人2.2.1抵押權人全稱：____________________2.2.2抵押權人地址：____________________2.2.3抵押權人法定代表人：____________________3.抵押物3.1房產(chǎn)概述3.1.1房產(chǎn)位置：____________________3.1.2房產(chǎn)面積：____________________3.1.3房產(chǎn)用途：____________________3.2抵押物價值3.2.1抵押物價值：____________________3.2.2價值評估機構：____________________3.2.3價值評估報告編號：____________________3.3抵押物現(xiàn)狀3.3.1抵押物權屬清晰，無任何權屬糾紛。3.3.2抵押物無損壞，符合使用要求。4.抵押擔保4.1抵押擔保范圍4.1.1抵押擔保范圍包括抵押人因借款合同而產(chǎn)生的全部債務及其利息、違約金、實現(xiàn)抵押權的費用等。4.2抵押擔保期限4.2.1抵押擔保期限自抵押合同簽訂之日起至借款合同履行完畢之日止。4.3抵押擔保責任4.3.1抵押人應保證抵押物真實、合法、有效，并承擔抵押物在抵押期間發(fā)生的權利義務。4.3.2抵押權人在抵押期間有權要求抵押人提供抵押物的相關資料和證明。5.抵押物處置5.1抵押物處置方式5.1.1抵押物處置方式為拍賣。5.1.2拍賣機構：____________________5.2抵押物處置程序5.2.1抵押權人有權在抵押權實現(xiàn)時，要求抵押人將抵押物交由拍賣機構進行拍賣。5.2.2抵押物拍賣所得款項優(yōu)先用于償還抵押債務。5.3抵押物處置收益5.3.1抵押物處置收益歸抵押權人所有。6.綠色環(huán)保材料采購6.1材料概述6.1.1材料名稱：____________________6.1.2材料規(guī)格：____________________6.1.3材料數(shù)量：____________________6.2材料采購標準6.2.1材料應滿足國家環(huán)保標準，并具備相關認證。6.2.2材料質量應符合設計要求，無質量問題。6.3材料采購程序6.3.1抵押權人負責組織材料采購，并選擇符合要求的供應商。6.3.2供應商應提供材料樣品、質量保證書等相關資料。8.材料驗收8.1驗收標準8.1.1材料驗收應按照國家標準、行業(yè)標準及合同約定進行。8.1.2驗收標準包括材料的外觀、尺寸、性能、質量證明文件等。8.2驗收程序8.2.1供應商應在材料送達后，及時通知抵押權人進行驗收。8.2.2驗收應由抵押權人指定的驗收人員進行，必要時可邀請第三方機構參與。8.2.3驗收不合格的材料，供應商應在規(guī)定時間內予以更換或退貨。8.3驗收結果8.3.1驗收合格的材料，抵押權人應在驗收記錄上簽字確認。8.3.2驗收不合格的材料，抵押權人應在驗收記錄上注明不合格原因，并要求供應商處理。9.材料使用9.1材料使用范圍9.1.1材料僅限于抵押物所在項目的建設或維修使用。9.2材料使用標準9.2.1材料使用應遵循設計要求和使用說明，確保工程質量。9.3材料使用責任9.3.1抵押人負責材料的正確使用，并承擔因使用不當造成的不良后果。10.質量保證10.1材料質量保證10.1.1供應商應對提供的材料承擔質量保證責任。10.1.2供應商應在材料使用期間，提供必要的質量技術服務。10.2工程質量保證10.2.1抵押人應確保工程使用材料的質量，并承擔因材料質量導致的工程質量問題。10.3質量保證期限10.3.1質量保證期限自材料驗收合格之日起計算，一般為材料使用期限的兩年。11.付款方式11.1付款方式概述11.1.1付款方式為分期付款，具體付款比例和時間由雙方協(xié)商確定。11.2付款時間11.2.1首期付款應在材料驗收合格后五個工作日內支付。11.2.2后續(xù)付款時間根據(jù)工程進度和材料使用情況進行安排。11.3付款方式變更11.3.1任何付款方式的變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。12.違約責任12.1抵押人違約責任12.1.1抵押人未按合同約定履行債務的，應向抵押權人支付違約金。12.1.2抵押人擅自處置抵押物的，應承擔相應的法律責任。12.2抵押權人違約責任12.2.1抵押權人未按合同約定履行權利的，應向抵押人支付違約金。12.3第三方違約責任12.3.1供應商、施工方等第三方違約的，應承擔相應的法律責任，并賠償由此給抵押權人造成的損失。13.爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。13.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押權人所在地人民法院提起訴訟。13.2爭議解決機構13.2.1本合同爭議解決機構為抵押權人所在地人民法院。13.3爭議解決程序13.3.1爭議解決程序應遵循相關法律法規(guī)和訴訟程序。14.合同生效、變更與解除14.1合同生效條件14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同變更程序14.2.1合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。14.3合同解除條件14.3.1合同解除需符合法律法規(guī)規(guī)定的條件，并經(jīng)雙方書面同意。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在履行本合同過程中，由甲乙雙方共同邀請或選定的，為合同履行提供專業(yè)服務、咨詢、監(jiān)督或其他支持的自然人或法人。15.1.2第三方不包括甲乙雙方及其法定代表人、雇員或代理人。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入應經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。15.2.2第三方介入的具體服務內容、期限和費用由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。15.3第三方職責15.3.1第三方應按照協(xié)議約定，提供專業(yè)、獨立、公正的服務。15.3.2第三方對甲乙雙方的信息負有保密義務。15.4第三方權利15.4.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以便履行其職責。15.4.2第三方有權根據(jù)合同約定，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和評價。15.5第三方與其他各方的劃分15.5.1第三方與甲乙雙方之間的關系，僅限于協(xié)議約定的服務內容，不構成任何形式的合作或關聯(lián)。15.5.2第三方對甲乙雙方的權利義務不承擔連帶責任。15.5.3第三方對抵押物的處置權、抵押權人的權利及其他合同條款的執(zhí)行，不受第三方介入的影響。16.第三方責任限額16.1第三方的責任限額由甲乙雙方在協(xié)議中約定，不得超過協(xié)議約定的金額。16.2若第三方因故意或重大過失導致合同無法履行或造成損失，其責任限額應根據(jù)實際情況確定。16.3第三方的責任限額不包括因甲乙雙方違反合同約定而產(chǎn)生的損失。17.第三方介入時的額外條款17.1.1第三方介入的具體服務內容、期限和費用應在協(xié)議中明確約定。17.1.2第三方介入的協(xié)議應與本合同具有同等法律效力。17.1.3第三方介入的協(xié)議解除或變更，需經(jīng)甲乙雙方書面同意。18.第三方介入時的說明18.1第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率和質量，確保合同雙方的合法權益得到保障。18.2第三方介入不應影響甲乙雙方的權利義務，甲乙雙方仍應按照本合同約定履行各自的義務。18.3第三方介入的協(xié)議中應明確第三方的責任范圍和責任限額，以避免不必要的糾紛。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)評估報告詳細要求：報告應由具有資質的評估機構出具，包含房產(chǎn)的價值評估、市場分析、使用年限等詳細信息。說明：本附件用于證明抵押物價值，作為合同附件。2.附件二：抵押物所有權證明文件詳細要求：包括房產(chǎn)證、土地使用權證等證明抵押物所有權的文件。說明：本附件用于證明抵押物的權屬，作為合同附件。3.附件三：綠色環(huán)保材料采購合同詳細要求：材料采購合同應包含材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、價格、交付時間、付款方式等內容。說明：本附件用于證明材料采購的合法性和詳細內容，作為合同附件。4.附件四：材料驗收報告詳細要求：報告應包含驗收日期、驗收人員、驗收結果、不合格材料處理意見等內容。說明：本附件用于證明材料驗收的實際情況，作為合同附件。5.附件五：工程驗收報告詳細要求：報告應包含工程驗收日期、驗收人員、驗收結果、不合格工程處理意見等內容。說明：本附件用于證明工程質量的實際情況，作為合同附件。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：協(xié)議應包含第三方介入的服務內容、期限、費用、責任限額等內容。說明：本附件用于證明第三方介入的合法性和詳細內容，作為合同附件。7.附件七：付款憑證詳細要求：包括銀行轉賬憑證、支票等付款憑證。說明：本附件用于證明付款的實際情況，作為合同附件。8.附件八：違約金支付憑證詳細要求：包括銀行轉賬憑證、支票等違約金支付憑證。說明：本附件用于證明違約金支付的實際發(fā)生，作為合同附件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：抵押人未按時償還債務或支付利息。抵押權人未按合同約定履行抵押物的保管、使用、處置義務。供應商未按合同約定提供合格的材料。第三方未按協(xié)議約定履行職責。甲乙雙方未按合同約定履行各自義務。2.責任認定標準：抵押人違約：抵押人應支付違約金，違約金金額按逾期還款金額的萬分之五計算。抵押權人違約：抵押權人應支付違約金，違約金金額按逾期履行義務金額的萬分之五計算。供應商違約：供應商應退還已收款項，并支付違約金，違約金金額按合同金額的千分之五計算。第三方違約：第三方應承擔相應責任，并支付違約金，違約金金額按協(xié)議約定的比例計算。甲乙雙方違約：雙方應各自承擔相應責任，并支付違約金，違約金金額按各自違約行為的嚴重程度確定。3.違約示例說明：示例一：抵押人未按時償還借款，應支付違約金，違約金金額為逾期還款金額的萬分之五。示例二：抵押權人未按時履行抵押物保管義務，應支付違約金，違約金金額為保管義務金額的萬分之五。示例三：供應商提供的材料不合格，應退還已收款項，并支付違約金，違約金金額為合同金額的千分之五。全文完。2024版房產(chǎn)最高額抵押擔保及綠色環(huán)保材料采購合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房產(chǎn)抵押人信息1.2抵押權人信息1.3采購人信息1.4供應商信息2.房產(chǎn)抵押擔保條款2.1抵押物描述2.2抵押權范圍2.3抵押物價值評估2.4抵押登記及手續(xù)2.5抵押物保管責任2.6抵押物處置條件3.綠色環(huán)保材料采購條款3.1材料種類及規(guī)格3.2材料質量標準3.3材料采購數(shù)量及時間3.4材料價格及支付方式3.5交貨及驗收標準4.合同履行及管理4.1合同履行期限4.2履行地點及方式4.3合同變更及解除4.4違約責任4.5爭議解決方式5.保密條款5.1保密信息范圍5.2保密義務5.3保密期限6.合同解除及終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3合同解除及終止程序7.合同生效及備案7.1合同生效條件7.2合同備案手續(xù)8.附件及補充條款8.1附件一：房產(chǎn)抵押物清單8.2附件二：綠色環(huán)保材料清單8.3附件三：合同履行進度表8.4補充條款9.法律適用及爭議解決9.1適用法律9.2爭議解決方式9.3訴訟管轄10.合同簽署及生效日期11.通知送達方式12.其他約定事項12.1不可抗力12.2合同附件12.3合同解釋13.合同附件13.1房產(chǎn)抵押登記證明13.2綠色環(huán)保材料檢測報告13.3其他相關證明文件14.合同簽署人及日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房產(chǎn)抵押人信息抵押人姓名：抵押人身份證號碼：05678抵押人住所地：省市區(qū)街道號1.2抵押權人信息抵押權人名稱：銀行股份有限公司抵押權人住所地：省市區(qū)街道號聯(lián)系人：聯(lián)系電話：138xxxx56781.3采購人信息采購人名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司采購人住所地：省市區(qū)街道號聯(lián)系人：聯(lián)系電話：139xxxx56781.4供應商信息供應商名稱：綠色環(huán)保材料有限公司供應商住所地：省市區(qū)街道號聯(lián)系人：趙六聯(lián)系電話：137xxxx56782.房產(chǎn)抵押擔保條款2.1抵押物描述抵押物為位于省市區(qū)街道號的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號為房權證字第號。2.2抵押權范圍抵押權人有權在抵押物價值范圍內優(yōu)先受償，包括但不限于借款本金、利息、罰息、違約金等。2.3抵押物價值評估抵押物價值由雙方認可的評估機構評估，評估報告作為本合同附件。2.4抵押登記及手續(xù)抵押人應在本合同簽訂后30日內辦理抵押登記手續(xù)，并將登記證明提交抵押權人。2.5抵押物保管責任抵押人應妥善保管抵押物，確保其價值不受損害。2.6抵押物處置條件在抵押權人行使抵押權時，抵押物應按照雙方約定的條件和程序進行處置。3.綠色環(huán)保材料采購條款3.1材料種類及規(guī)格采購材料為型號防水涂料，符合GB/T234442009標準。3.2材料質量標準材料質量應符合國家標準及相關行業(yè)標準。3.3材料采購數(shù)量及時間采購數(shù)量：1000平方米交貨時間：合同簽訂后30日內3.4材料價格及支付方式材料價格：每平方米元支付方式：合同簽訂后10日內支付50%，驗收合格后支付剩余50%。3.5交貨及驗收標準供應商應在約定的時間內將材料送達指定地點，并保證材料符合合同約定。4.合同履行及管理4.1合同履行期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，履行期限為2年。4.2履行地點及方式履行地點：省市區(qū)街道號履行方式：按合同約定逐項履行。4.3合同變更及解除合同的變更或解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。4.4違約責任雙方應嚴格履行合同義務，如一方違約，應承擔違約責任。4.5爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。5.保密條款5.1保密信息范圍本合同涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、財務信息等均為保密信息。5.2保密義務雙方對本合同中的保密信息負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。5.3保密期限本合同終止后，雙方仍應繼續(xù)履行保密義務，保密期限為合同終止之日起5年。6.合同解除及終止6.1合同解除條件如一方違約，另一方有權解除合同。6.2合同終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同。6.3合同解除及終止程序合同解除或終止需以書面形式通知對方，并辦理相關手續(xù)。7.合同生效及備案7.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2合同備案手續(xù)本合同簽訂后，雙方應按照相關規(guī)定辦理備案手續(xù)。8.附件及補充條款8.1附件一：房產(chǎn)抵押物清單房產(chǎn)抵押物清單應詳細列明房產(chǎn)的坐落、面積、結構、用途等信息，并由抵押人簽字確認。8.2附件二：綠色環(huán)保材料清單綠色環(huán)保材料清單應包括材料名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量、單價、總價等信息，并由供應商簽字確認。8.3附件三：合同履行進度表合同履行進度表應詳細列明各項工作的開始時間、結束時間、責任人等信息。8.4補充條款如有補充條款，應在合同中明確約定，并作為合同的一部分。9.法律適用及爭議解決9.1適用法律本合同適用中華人民共和國法律。9.2爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。9.3訴訟管轄因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，如仲裁無效，任何一方均可向人民法院提起訴訟。10.合同簽署及生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.通知送達方式通知應以書面形式發(fā)送，送達地址為合同雙方在合同中指定的地址。送達方式包括但不限于掛號信、特快專遞、電子郵件等。12.其他約定事項12.1不可抗力如因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任，但應及時通知對方并提供相關證明。12.2合同附件合同附件與本合同具有同等法律效力。12.3合同解釋本合同如有歧義，應按照有利于合同訂立目的的原則進行解釋。13.合同附件13.1房產(chǎn)抵押登記證明房產(chǎn)抵押登記證明應由抵押權人提供，證明抵押登記手續(xù)已辦理完畢。13.2綠色環(huán)保材料檢測報告綠色環(huán)保材料檢測報告應由供應商提供，證明材料符合合同約定的質量標準。13.3其他相關證明文件14.合同簽署人及日期本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。抵押人（簽字）：_________________日期：____年____月____日抵押權人（簽字）：_________________日期：____年____月____日采購人（簽字）：_________________日期：____年____月____日供應商（簽字）：_________________日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入條款15.1第三方定義本合同中“第三方”指任何非合同雙方的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、監(jiān)理單位、律師事務所等。15.2第三方介入目的第三方介入旨在協(xié)助合同雙方履行合同義務，確保合同條款的執(zhí)行，提高合同履行的效率和質量。15.3第三方選擇與授權第三方接受授權后，應按照合同雙方的要求和授權范圍行事。15.4第三方責任第三方在合同履行過程中，應遵守合同規(guī)定，對因其違約或疏忽導致的損失承擔相應的法律責任。16.甲乙方增加條款16.1甲方增加條款甲方在第三方介入時，應確保第三方具備相應的資質和條件，并提供第三方資質證明。甲方應與第三方簽訂保密協(xié)議，確保第三方對合同內