2024版房產(chǎn)最高額抵押擔(dān)保及綠色環(huán)保材料采購(gòu)合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房產(chǎn)最高額抵押擔(dān)保及綠色環(huán)保材料采購(gòu)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1抵押權(quán)人信息1.2抵押人信息1.3擔(dān)保人信息2.抵押物基本信息2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)類(lèi)型2.4房產(chǎn)權(quán)屬證明3.抵押擔(dān)保金額3.1抵押擔(dān)保總額3.2每筆貸款金額上限3.3擔(dān)保期限4.抵押物價(jià)值評(píng)估4.1評(píng)估機(jī)構(gòu)4.2評(píng)估方法4.3評(píng)估結(jié)果5.抵押物處置方式5.1抵押物處置條件5.2抵押物處置程序5.3抵押物處置收益分配6.綠色環(huán)保材料采購(gòu)6.1材料種類(lèi)6.2材料規(guī)格6.3材料數(shù)量6.4材料供應(yīng)商7.材料采購(gòu)價(jià)格及支付方式7.1材料采購(gòu)價(jià)格7.2材料采購(gòu)合同7.3支付方式及期限8.交貨及驗(yàn)收8.1交貨時(shí)間8.2交貨地點(diǎn)8.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序9.違約責(zé)任9.1抵押人違約責(zé)任9.2抵押權(quán)人違約責(zé)任9.3擔(dān)保人違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件12.合同附件12.1房產(chǎn)權(quán)屬證明文件12.2評(píng)估報(bào)告12.3材料采購(gòu)合同13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人員14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1抵押權(quán)人信息抵押權(quán)人名稱(chēng)：________抵押權(quán)人地址：________抵押權(quán)人法定代表人：________抵押權(quán)人聯(lián)系電話(huà)：________抵押權(quán)人電子郵箱：________1.2抵押人信息抵押人名稱(chēng)：________抵押人地址：________抵押人法定代表人：________抵押人聯(lián)系電話(huà)：________抵押人電子郵箱：________1.3擔(dān)保人信息擔(dān)保人名稱(chēng)：________擔(dān)保人地址：________擔(dān)保人法定代表人：________擔(dān)保人聯(lián)系電話(huà)：________擔(dān)保人電子郵箱：________2.抵押物基本信息2.1房產(chǎn)位置房產(chǎn)所在城市：________房產(chǎn)所在區(qū)縣：________房產(chǎn)具體地址：________2.2房產(chǎn)面積房產(chǎn)總面積：________平方米房產(chǎn)使用面積：________平方米2.3房產(chǎn)類(lèi)型房產(chǎn)類(lèi)型：________（住宅、商業(yè)、辦公等）2.4房產(chǎn)權(quán)屬證明房產(chǎn)所有權(quán)證號(hào)：________房產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)證號(hào)：________3.抵押擔(dān)保金額3.1抵押擔(dān)?？傤~抵押擔(dān)?？傤~：________元3.2每筆貸款金額上限每筆貸款金額上限：________元3.3擔(dān)保期限擔(dān)保期限：自合同簽訂之日起________年4.抵押物價(jià)值評(píng)估4.1評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估機(jī)構(gòu)名稱(chēng)：________評(píng)估機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書(shū)號(hào)：________4.2評(píng)估方法評(píng)估方法：________（市場(chǎng)法、成本法、收益法等）4.3評(píng)估結(jié)果評(píng)估結(jié)果：抵押物價(jià)值為_(kāi)_______元5.抵押物處置方式5.1抵押物處置條件抵押物處置條件：抵押人違約或抵押權(quán)人行使抵押權(quán)時(shí)5.2抵押物處置程序抵押物處置程序：________5.3抵押物處置收益分配抵押物處置收益分配：________6.綠色環(huán)保材料采購(gòu)6.1材料種類(lèi)材料種類(lèi)：________（如：鋼材、水泥、涂料等）6.2材料規(guī)格材料規(guī)格：________6.3材料數(shù)量材料數(shù)量：________噸/立方米/件等6.4材料供應(yīng)商材料供應(yīng)商名稱(chēng)：________材料供應(yīng)商地址：________材料供應(yīng)商聯(lián)系電話(huà)：________材料供應(yīng)商電子郵箱：________8.交貨及驗(yàn)收8.1交貨時(shí)間交貨時(shí)間：自合同簽訂之日起________個(gè)工作日內(nèi)8.2交貨地點(diǎn)交貨地點(diǎn)：________（具體地址）8.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收程序：1.供應(yīng)商在交貨前應(yīng)向抵押權(quán)人提供產(chǎn)品合格證明和相關(guān)技術(shù)文件；2.抵押權(quán)人應(yīng)在收到貨物后________個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收；3.驗(yàn)收不合格的，供應(yīng)商應(yīng)在________個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改或更換；4.驗(yàn)收合格的，雙方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上簽字確認(rèn)。9.違約責(zé)任9.1抵押人違約責(zé)任抵押人未按約定履行抵押物保管義務(wù)，導(dǎo)致抵押物價(jià)值降低或損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。抵押人未按約定償還貸款，抵押權(quán)人有權(quán)依法處置抵押物，抵押人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2抵押權(quán)人違約責(zé)任抵押權(quán)人未按約定提供貸款或提供貸款不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。抵押權(quán)人未按約定處置抵押物的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.3擔(dān)保人違約責(zé)任擔(dān)保人未按約定履行擔(dān)保義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交________仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：________仲裁委員會(huì)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。11.合同生效及終止11.1合同生效條件合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件1.合同約定的終止條件成就；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。11.3合同解除條件合同解除條件：1.一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。12.合同附件12.1房產(chǎn)權(quán)屬證明文件12.2評(píng)估報(bào)告12.3材料采購(gòu)合同13.合同簽署13.1簽署日期簽署日期：________年________月________日13.2簽署地點(diǎn)簽署地點(diǎn)：________13.3簽署人員抵押權(quán)人代表簽字：________抵押人代表簽字：________擔(dān)保人代表簽字：________14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2合同份數(shù)本合同一式________份，抵押權(quán)人、抵押人和擔(dān)保人各執(zhí)________份，具有同等法律效力。14.3合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除合同雙方（抵押權(quán)人、抵押人、擔(dān)保人）以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。1.2第三方介入范圍提供中介服務(wù)，協(xié)助合同雙方達(dá)成交易；提供專(zhuān)業(yè)評(píng)估服務(wù)，如房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估、材料質(zhì)量評(píng)估等；提供法律服務(wù)，如合同起草、審核等；提供財(cái)務(wù)審計(jì)服務(wù)，如財(cái)務(wù)報(bào)表審計(jì)等。2.第三方介入的程序與條件2.1第三方介入程序第三方提出介入申請(qǐng)；合同雙方同意第三方介入；第三方與合同雙方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議；第三方按照服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)。2.2第三方介入條件第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可；第三方能夠獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)；第三方介入不違反法律法規(guī)和本合同約定。3.第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額定義在本合同中，“責(zé)任限額”指第三方因履行職責(zé)過(guò)程中出現(xiàn)過(guò)錯(cuò)，導(dǎo)致合同一方或雙方遭受損失時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。3.2責(zé)任限額確定第三方服務(wù)的性質(zhì)和內(nèi)容；第三方提供的專(zhuān)業(yè)服務(wù)的市場(chǎng)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；第三方可能造成的最大損失。3.3責(zé)任限額的具體規(guī)定第三方因故意或重大過(guò)失造成損失的，責(zé)任限額為_(kāi)_______元；第三方因一般過(guò)失造成損失的，責(zé)任限額為_(kāi)_______元；第三方因不可抗力或意外事件造成損失的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。4.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分4.1第三方與抵押權(quán)人第三方應(yīng)按照抵押權(quán)人的要求，提供專(zhuān)業(yè)、準(zhǔn)確的服務(wù)，并確保服務(wù)的獨(dú)立性、客觀性和公正性。4.2第三方與抵押人第三方應(yīng)按照抵押人的要求，提供專(zhuān)業(yè)、準(zhǔn)確的服務(wù)，并確保服務(wù)的獨(dú)立性、客觀性和公正性。4.3第三方與擔(dān)保人第三方應(yīng)按照擔(dān)保人的要求，提供專(zhuān)業(yè)、準(zhǔn)確的服務(wù)，并確保服務(wù)的獨(dú)立性、客觀性和公正性。4.4第三方與合同其他各方第三方與其他各方應(yīng)遵循公平、誠(chéng)信的原則，在各自的職責(zé)范圍內(nèi)履行義務(wù)，并相互配合。5.第三方介入的合同條款調(diào)整明確第三方介入的目的、范圍和條件；明確第三方責(zé)任限額；明確第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分。5.2合同雙方應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體情況，對(duì)本合同進(jìn)行必要的調(diào)整，以確保合同內(nèi)容的完整性和有效性。5.3本合同簽訂后，如需調(diào)整第三方介入的相關(guān)條款，應(yīng)經(jīng)合同雙方協(xié)商一致，并書(shū)面修改合同內(nèi)容。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)權(quán)屬證明文件詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、房屋他項(xiàng)權(quán)證等，證明房產(chǎn)的權(quán)屬清晰、無(wú)爭(zhēng)議。說(shuō)明：此文件用于證明抵押物的權(quán)屬，確保抵押物的合法性。2.評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，對(duì)抵押物進(jìn)行價(jià)值評(píng)估，評(píng)估結(jié)果應(yīng)真實(shí)、客觀。說(shuō)明：評(píng)估報(bào)告用于確定抵押物的價(jià)值，為抵押擔(dān)保提供依據(jù)。3.材料采購(gòu)合同詳細(xì)要求：供應(yīng)商與抵押權(quán)人簽訂的材料采購(gòu)合同，明確材料種類(lèi)、規(guī)格、數(shù)量、價(jià)格、交貨時(shí)間、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。說(shuō)明：材料采購(gòu)合同是材料采購(gòu)的法律依據(jù)，確保材料采購(gòu)的順利進(jìn)行。4.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：由抵押權(quán)人對(duì)材料進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)材料質(zhì)量、數(shù)量、規(guī)格等符合合同約定。說(shuō)明：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告用于證明材料符合合同要求，確保材料的質(zhì)量。5.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：第三方與合同雙方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：服務(wù)協(xié)議是第三方介入的法律依據(jù)，確保第三方服務(wù)的規(guī)范性和有效性。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：合同雙方就爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、費(fèi)用等達(dá)成一致意見(jiàn)的協(xié)議。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議用于明確爭(zhēng)議解決途徑，保障合同雙方的合法權(quán)益。7.違約金支付憑證詳細(xì)要求：違約方支付違約金的憑證，證明違約方已履行違約責(zé)任。說(shuō)明：違約金支付憑證用于證明違約方已按約定支付違約金。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.抵押人違約行為未按約定償還貸款；未按約定保管抵押物；提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度，抵押人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：抵押人未按約定償還貸款，逾期超過(guò)________天，抵押權(quán)人有權(quán)解除合同并處置抵押物。2.抵押權(quán)人違約行為未按約定提供貸款；未按約定處置抵押物；提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度，抵押權(quán)人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：抵押權(quán)人未按約定提供貸款，導(dǎo)致抵押人遭受損失，抵押權(quán)人應(yīng)賠償?shù)盅喝薩_______元。3.擔(dān)保人違約行為未按約定履行擔(dān)保義務(wù)；提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度，擔(dān)保人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：擔(dān)保人未按約定履行擔(dān)保義務(wù)，導(dǎo)致抵押權(quán)人遭受損失，擔(dān)保人應(yīng)賠償?shù)盅簷?quán)人________元。4.第三方違約行為未按約定提供服務(wù)；提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：第三方未按約定提供評(píng)估服務(wù)，導(dǎo)致評(píng)估結(jié)果不準(zhǔn)確，第三方應(yīng)賠償相關(guān)損失。全文完。2024版房產(chǎn)最高額抵押擔(dān)保及綠色環(huán)保材料采購(gòu)合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1抵押人2.2抵押權(quán)人3.抵押物3.1房產(chǎn)概述3.2抵押物價(jià)值3.3抵押物現(xiàn)狀4.抵押擔(dān)保4.1抵押擔(dān)保范圍4.2抵押擔(dān)保期限4.3抵押擔(dān)保責(zé)任5.抵押物處置5.1抵押物處置方式5.2抵押物處置程序5.3抵押物處置收益6.綠色環(huán)保材料采購(gòu)6.1材料概述6.2材料采購(gòu)標(biāo)準(zhǔn)6.3材料采購(gòu)程序7.材料供應(yīng)7.1材料供應(yīng)商7.2材料供應(yīng)方式7.3材料供應(yīng)時(shí)間8.材料驗(yàn)收8.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.2驗(yàn)收程序8.3驗(yàn)收結(jié)果9.材料使用9.1材料使用范圍9.2材料使用標(biāo)準(zhǔn)9.3材料使用責(zé)任10.質(zhì)量保證10.1材料質(zhì)量保證10.2工程質(zhì)量保證10.3質(zhì)量保證期限11.付款方式11.1付款方式概述11.2付款時(shí)間11.3付款方式變更12.違約責(zé)任12.1抵押人違約責(zé)任12.2抵押權(quán)人違約責(zé)任12.3第三方違約責(zé)任13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.3爭(zhēng)議解決程序14.合同生效、變更與解除14.1合同生效條件14.2合同變更程序14.3合同解除條件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1抵押人：指在本合同中承擔(dān)抵押擔(dān)保責(zé)任的自然人或法人。1.1.2抵押權(quán)人：指在本合同中享有抵押權(quán)，接受抵押擔(dān)保的自然人或法人。1.1.3抵押物：指本合同約定的房產(chǎn)，包括但不限于土地使用權(quán)、建筑物及其附屬設(shè)施。1.1.4抵押擔(dān)保：指抵押人為確保履行債務(wù)，將其抵押物設(shè)定為債務(wù)履行的擔(dān)保。1.1.5綠色環(huán)保材料：指符合國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)環(huán)境影響較小的建筑材料。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語(yǔ)，按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。1.2.2本合同中的約定如與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。2.合同雙方2.1抵押人2.1.1抵押人全稱(chēng)：____________________2.1.2抵押人地址：____________________2.1.3抵押人法定代表人：____________________2.2抵押權(quán)人2.2.1抵押權(quán)人全稱(chēng)：____________________2.2.2抵押權(quán)人地址：____________________2.2.3抵押權(quán)人法定代表人：____________________3.抵押物3.1房產(chǎn)概述3.1.1房產(chǎn)位置：____________________3.1.2房產(chǎn)面積：____________________3.1.3房產(chǎn)用途：____________________3.2抵押物價(jià)值3.2.1抵押物價(jià)值：____________________3.2.2價(jià)值評(píng)估機(jī)構(gòu)：____________________3.2.3價(jià)值評(píng)估報(bào)告編號(hào)：____________________3.3抵押物現(xiàn)狀3.3.1抵押物權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。3.3.2抵押物無(wú)損壞，符合使用要求。4.抵押擔(dān)保4.1抵押擔(dān)保范圍4.1.1抵押擔(dān)保范圍包括抵押人因借款合同而產(chǎn)生的全部債務(wù)及其利息、違約金、實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用等。4.2抵押擔(dān)保期限4.2.1抵押擔(dān)保期限自抵押合同簽訂之日起至借款合同履行完畢之日止。4.3抵押擔(dān)保責(zé)任4.3.1抵押人應(yīng)保證抵押物真實(shí)、合法、有效，并承擔(dān)抵押物在抵押期間發(fā)生的權(quán)利義務(wù)。4.3.2抵押權(quán)人在抵押期間有權(quán)要求抵押人提供抵押物的相關(guān)資料和證明。5.抵押物處置5.1抵押物處置方式5.1.1抵押物處置方式為拍賣(mài)。5.1.2拍賣(mài)機(jī)構(gòu)：____________________5.2抵押物處置程序5.2.1抵押權(quán)人有權(quán)在抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)時(shí)，要求抵押人將抵押物交由拍賣(mài)機(jī)構(gòu)進(jìn)行拍賣(mài)。5.2.2抵押物拍賣(mài)所得款項(xiàng)優(yōu)先用于償還抵押債務(wù)。5.3抵押物處置收益5.3.1抵押物處置收益歸抵押權(quán)人所有。6.綠色環(huán)保材料采購(gòu)6.1材料概述6.1.1材料名稱(chēng)：____________________6.1.2材料規(guī)格：____________________6.1.3材料數(shù)量：____________________6.2材料采購(gòu)標(biāo)準(zhǔn)6.2.1材料應(yīng)滿(mǎn)足國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，并具備相關(guān)認(rèn)證。6.2.2材料質(zhì)量應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，無(wú)質(zhì)量問(wèn)題。6.3材料采購(gòu)程序6.3.1抵押權(quán)人負(fù)責(zé)組織材料采購(gòu)，并選擇符合要求的供應(yīng)商。6.3.2供應(yīng)商應(yīng)提供材料樣品、質(zhì)量保證書(shū)等相關(guān)資料。8.材料驗(yàn)收8.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.1.1材料驗(yàn)收應(yīng)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定進(jìn)行。8.1.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)包括材料的外觀、尺寸、性能、質(zhì)量證明文件等。8.2驗(yàn)收程序8.2.1供應(yīng)商應(yīng)在材料送達(dá)后，及時(shí)通知抵押權(quán)人進(jìn)行驗(yàn)收。8.2.2驗(yàn)收應(yīng)由抵押權(quán)人指定的驗(yàn)收人員進(jìn)行，必要時(shí)可邀請(qǐng)第三方機(jī)構(gòu)參與。8.2.3驗(yàn)收不合格的材料，供應(yīng)商應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)予以更換或退貨。8.3驗(yàn)收結(jié)果8.3.1驗(yàn)收合格的材料，抵押權(quán)人應(yīng)在驗(yàn)收記錄上簽字確認(rèn)。8.3.2驗(yàn)收不合格的材料，抵押權(quán)人應(yīng)在驗(yàn)收記錄上注明不合格原因，并要求供應(yīng)商處理。9.材料使用9.1材料使用范圍9.1.1材料僅限于抵押物所在項(xiàng)目的建設(shè)或維修使用。9.2材料使用標(biāo)準(zhǔn)9.2.1材料使用應(yīng)遵循設(shè)計(jì)要求和使用說(shuō)明，確保工程質(zhì)量。9.3材料使用責(zé)任9.3.1抵押人負(fù)責(zé)材料的正確使用，并承擔(dān)因使用不當(dāng)造成的不良后果。10.質(zhì)量保證10.1材料質(zhì)量保證10.1.1供應(yīng)商應(yīng)對(duì)提供的材料承擔(dān)質(zhì)量保證責(zé)任。10.1.2供應(yīng)商應(yīng)在材料使用期間，提供必要的質(zhì)量技術(shù)服務(wù)。10.2工程質(zhì)量保證10.2.1抵押人應(yīng)確保工程使用材料的質(zhì)量，并承擔(dān)因材料質(zhì)量導(dǎo)致的工程質(zhì)量問(wèn)題。10.3質(zhì)量保證期限10.3.1質(zhì)量保證期限自材料驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，一般為材料使用期限的兩年。11.付款方式11.1付款方式概述11.1.1付款方式為分期付款，具體付款比例和時(shí)間由雙方協(xié)商確定。11.2付款時(shí)間11.2.1首期付款應(yīng)在材料驗(yàn)收合格后五個(gè)工作日內(nèi)支付。11.2.2后續(xù)付款時(shí)間根據(jù)工程進(jìn)度和材料使用情況進(jìn)行安排。11.3付款方式變更11.3.1任何付款方式的變更需經(jīng)雙方書(shū)面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.違約責(zé)任12.1抵押人違約責(zé)任12.1.1抵押人未按合同約定履行債務(wù)的，應(yīng)向抵押權(quán)人支付違約金。12.1.2抵押人擅自處置抵押物的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。12.2抵押權(quán)人違約責(zé)任12.2.1抵押權(quán)人未按合同約定履行權(quán)利的，應(yīng)向抵押人支付違約金。12.3第三方違約責(zé)任12.3.1供應(yīng)商、施工方等第三方違約的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償由此給抵押權(quán)人造成的損失。13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。13.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押權(quán)人所在地人民法院提起訴訟。13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為抵押權(quán)人所在地人民法院。13.3爭(zhēng)議解決程序13.3.1爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和訴訟程序。14.合同生效、變更與解除14.1合同生效條件14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同變更程序14.2.1合同變更需經(jīng)雙方書(shū)面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.3合同解除條件14.3.1合同解除需符合法律法規(guī)規(guī)定的條件，并經(jīng)雙方書(shū)面同意。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在履行本合同過(guò)程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或選定的，為合同履行提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、咨詢(xún)、監(jiān)督或其他支持的自然人或法人。15.1.2第三方不包括甲乙雙方及其法定代表人、雇員或代理人。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂書(shū)面協(xié)議。15.2.2第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容、期限和費(fèi)用由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。15.3第三方職責(zé)15.3.1第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，提供專(zhuān)業(yè)、獨(dú)立、公正的服務(wù)。15.3.2第三方對(duì)甲乙雙方的信息負(fù)有保密義務(wù)。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以便履行其職責(zé)。15.4.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。15.5第三方與其他各方的劃分15.5.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系，僅限于協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容，不構(gòu)成任何形式的合作或關(guān)聯(lián)。15.5.2第三方對(duì)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)不承擔(dān)連帶責(zé)任。15.5.3第三方對(duì)抵押物的處置權(quán)、抵押權(quán)人的權(quán)利及其他合同條款的執(zhí)行，不受第三方介入的影響。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在協(xié)議中約定，不得超過(guò)協(xié)議約定的金額。16.2若第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失，其責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況確定。16.3第三方的責(zé)任限額不包括因甲乙雙方違反合同約定而產(chǎn)生的損失。17.第三方介入時(shí)的額外條款17.1.1第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容、期限和費(fèi)用應(yīng)在協(xié)議中明確約定。17.1.2第三方介入的協(xié)議應(yīng)與本合同具有同等法律效力。17.1.3第三方介入的協(xié)議解除或變更，需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意。18.第三方介入時(shí)的說(shuō)明18.1第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率和質(zhì)量，確保合同雙方的合法權(quán)益得到保障。18.2第三方介入不應(yīng)影響甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，甲乙雙方仍應(yīng)按照本合同約定履行各自的義務(wù)。18.3第三方介入的協(xié)議中應(yīng)明確第三方的責(zé)任范圍和責(zé)任限額，以避免不必要的糾紛。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，包含房產(chǎn)的價(jià)值評(píng)估、市場(chǎng)分析、使用年限等詳細(xì)信息。說(shuō)明：本附件用于證明抵押物價(jià)值，作為合同附件。2.附件二：抵押物所有權(quán)證明文件詳細(xì)要求：包括房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等證明抵押物所有權(quán)的文件。說(shuō)明：本附件用于證明抵押物的權(quán)屬，作為合同附件。3.附件三：綠色環(huán)保材料采購(gòu)合同詳細(xì)要求：材料采購(gòu)合同應(yīng)包含材料名稱(chēng)、規(guī)格、數(shù)量、價(jià)格、交付時(shí)間、付款方式等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件用于證明材料采購(gòu)的合法性和詳細(xì)內(nèi)容，作為合同附件。4.附件四：材料驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包含驗(yàn)收日期、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果、不合格材料處理意見(jiàn)等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件用于證明材料驗(yàn)收的實(shí)際情況，作為合同附件。5.附件五：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包含工程驗(yàn)收日期、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果、不合格工程處理意見(jiàn)等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件用于證明工程質(zhì)量的實(shí)際情況，作為合同附件。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含第三方介入的服務(wù)內(nèi)容、期限、費(fèi)用、責(zé)任限額等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件用于證明第三方介入的合法性和詳細(xì)內(nèi)容，作為合同附件。7.附件七：付款憑證詳細(xì)要求：包括銀行轉(zhuǎn)賬憑證、支票等付款憑證。說(shuō)明：本附件用于證明付款的實(shí)際情況，作為合同附件。8.附件八：違約金支付憑證詳細(xì)要求：包括銀行轉(zhuǎn)賬憑證、支票等違約金支付憑證。說(shuō)明：本附件用于證明違約金支付的實(shí)際發(fā)生，作為合同附件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：抵押人未按時(shí)償還債務(wù)或支付利息。抵押權(quán)人未按合同約定履行抵押物的保管、使用、處置義務(wù)。供應(yīng)商未按合同約定提供合格的材料。第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)。甲乙雙方未按合同約定履行各自義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：抵押人違約：抵押人應(yīng)支付違約金，違約金金額按逾期還款金額的萬(wàn)分之五計(jì)算。抵押權(quán)人違約：抵押權(quán)人應(yīng)支付違約金，違約金金額按逾期履行義務(wù)金額的萬(wàn)分之五計(jì)算。供應(yīng)商違約：供應(yīng)商應(yīng)退還已收款項(xiàng)，并支付違約金，違約金金額按合同金額的千分之五計(jì)算。第三方違約：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并支付違約金，違約金金額按協(xié)議約定的比例計(jì)算。甲乙雙方違約：雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并支付違約金，違約金金額按各自違約行為的嚴(yán)重程度確定。3.違約示例說(shuō)明：示例一：抵押人未按時(shí)償還借款，應(yīng)支付違約金，違約金金額為逾期還款金額的萬(wàn)分之五。示例二：抵押權(quán)人未按時(shí)履行抵押物保管義務(wù)，應(yīng)支付違約金，違約金金額為保管義務(wù)金額的萬(wàn)分之五。示例三：供應(yīng)商提供的材料不合格，應(yīng)退還已收款項(xiàng)，并支付違約金，違約金金額為合同金額的千分之五。全文完。2024版房產(chǎn)最高額抵押擔(dān)保及綠色環(huán)保材料采購(gòu)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房產(chǎn)抵押人信息1.2抵押權(quán)人信息1.3采購(gòu)人信息1.4供應(yīng)商信息2.房產(chǎn)抵押擔(dān)保條款2.1抵押物描述2.2抵押權(quán)范圍2.3抵押物價(jià)值評(píng)估2.4抵押登記及手續(xù)2.5抵押物保管責(zé)任2.6抵押物處置條件3.綠色環(huán)保材料采購(gòu)條款3.1材料種類(lèi)及規(guī)格3.2材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.3材料采購(gòu)數(shù)量及時(shí)間3.4材料價(jià)格及支付方式3.5交貨及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.合同履行及管理4.1合同履行期限4.2履行地點(diǎn)及方式4.3合同變更及解除4.4違約責(zé)任4.5爭(zhēng)議解決方式5.保密條款5.1保密信息范圍5.2保密義務(wù)5.3保密期限6.合同解除及終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3合同解除及終止程序7.合同生效及備案7.1合同生效條件7.2合同備案手續(xù)8.附件及補(bǔ)充條款8.1附件一：房產(chǎn)抵押物清單8.2附件二：綠色環(huán)保材料清單8.3附件三：合同履行進(jìn)度表8.4補(bǔ)充條款9.法律適用及爭(zhēng)議解決9.1適用法律9.2爭(zhēng)議解決方式9.3訴訟管轄10.合同簽署及生效日期11.通知送達(dá)方式12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力12.2合同附件12.3合同解釋13.合同附件13.1房產(chǎn)抵押登記證明13.2綠色環(huán)保材料檢測(cè)報(bào)告13.3其他相關(guān)證明文件14.合同簽署人及日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房產(chǎn)抵押人信息抵押人姓名：抵押人身份證號(hào)碼：05678抵押人住所地：省市區(qū)街道號(hào)1.2抵押權(quán)人信息抵押權(quán)人名稱(chēng)：銀行股份有限公司抵押權(quán)人住所地：省市區(qū)街道號(hào)聯(lián)系人：聯(lián)系電話(huà)：138xxxx56781.3采購(gòu)人信息采購(gòu)人名稱(chēng)：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司采購(gòu)人住所地：省市區(qū)街道號(hào)聯(lián)系人：聯(lián)系電話(huà)：139xxxx56781.4供應(yīng)商信息供應(yīng)商名稱(chēng)：綠色環(huán)保材料有限公司供應(yīng)商住所地：省市區(qū)街道號(hào)聯(lián)系人：趙六聯(lián)系電話(huà)：137xxxx56782.房產(chǎn)抵押擔(dān)保條款2.1抵押物描述抵押物為位于省市區(qū)街道號(hào)的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)為房權(quán)證字第號(hào)。2.2抵押權(quán)范圍抵押權(quán)人有權(quán)在抵押物價(jià)值范圍內(nèi)優(yōu)先受償，包括但不限于借款本金、利息、罰息、違約金等。2.3抵押物價(jià)值評(píng)估抵押物價(jià)值由雙方認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估，評(píng)估報(bào)告作為本合同附件。2.4抵押登記及手續(xù)抵押人應(yīng)在本合同簽訂后30日內(nèi)辦理抵押登記手續(xù)，并將登記證明提交抵押權(quán)人。2.5抵押物保管責(zé)任抵押人應(yīng)妥善保管抵押物，確保其價(jià)值不受損害。2.6抵押物處置條件在抵押權(quán)人行使抵押權(quán)時(shí)，抵押物應(yīng)按照雙方約定的條件和程序進(jìn)行處置。3.綠色環(huán)保材料采購(gòu)條款3.1材料種類(lèi)及規(guī)格采購(gòu)材料為型號(hào)防水涂料，符合GB/T234442009標(biāo)準(zhǔn)。3.2材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)材料質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.3材料采購(gòu)數(shù)量及時(shí)間采購(gòu)數(shù)量：1000平方米交貨時(shí)間：合同簽訂后30日內(nèi)3.4材料價(jià)格及支付方式材料價(jià)格：每平方米元支付方式：合同簽訂后10日內(nèi)支付50%，驗(yàn)收合格后支付剩余50%。3.5交貨及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)供應(yīng)商應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)將材料送達(dá)指定地點(diǎn)，并保證材料符合合同約定。4.合同履行及管理4.1合同履行期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，履行期限為2年。4.2履行地點(diǎn)及方式履行地點(diǎn)：省市區(qū)街道號(hào)履行方式：按合同約定逐項(xiàng)履行。4.3合同變更及解除合同的變更或解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。4.4違約責(zé)任雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.5爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。5.保密條款5.1保密信息范圍本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等均為保密信息。5.2保密義務(wù)雙方對(duì)本合同中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。5.3保密期限本合同終止后，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)，保密期限為合同終止之日起5年。6.合同解除及終止6.1合同解除條件如一方違約，另一方有權(quán)解除合同。6.2合同終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同。6.3合同解除及終止程序合同解除或終止需以書(shū)面形式通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)。7.合同生效及備案7.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2合同備案手續(xù)本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定辦理備案手續(xù)。8.附件及補(bǔ)充條款8.1附件一：房產(chǎn)抵押物清單房產(chǎn)抵押物清單應(yīng)詳細(xì)列明房產(chǎn)的坐落、面積、結(jié)構(gòu)、用途等信息，并由抵押人簽字確認(rèn)。8.2附件二：綠色環(huán)保材料清單綠色環(huán)保材料清單應(yīng)包括材料名稱(chēng)、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量、單價(jià)、總價(jià)等信息，并由供應(yīng)商簽字確認(rèn)。8.3附件三：合同履行進(jìn)度表合同履行進(jìn)度表應(yīng)詳細(xì)列明各項(xiàng)工作的開(kāi)始時(shí)間、結(jié)束時(shí)間、責(zé)任人等信息。8.4補(bǔ)充條款如有補(bǔ)充條款，應(yīng)在合同中明確約定，并作為合同的一部分。9.法律適用及爭(zhēng)議解決9.1適用法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律。9.2爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。9.3訴訟管轄因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，如仲裁無(wú)效，任何一方均可向人民法院提起訴訟。10.合同簽署及生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.通知送達(dá)方式通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送，送達(dá)地址為合同雙方在合同中指定的地址。送達(dá)方式包括但不限于掛號(hào)信、特快專(zhuān)遞、電子郵件等。12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明。12.2合同附件合同附件與本合同具有同等法律效力。12.3合同解釋本合同如有歧義，應(yīng)按照有利于合同訂立目的的原則進(jìn)行解釋。13.合同附件13.1房產(chǎn)抵押登記證明房產(chǎn)抵押登記證明應(yīng)由抵押權(quán)人提供，證明抵押登記手續(xù)已辦理完畢。13.2綠色環(huán)保材料檢測(cè)報(bào)告綠色環(huán)保材料檢測(cè)報(bào)告應(yīng)由供應(yīng)商提供，證明材料符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。13.3其他相關(guān)證明文件14.合同簽署人及日期本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。抵押人（簽字）：_________________日期：____年____月____日抵押權(quán)人（簽字）：_________________日期：____年____月____日采購(gòu)人（簽字）：_________________日期：____年____月____日供應(yīng)商（簽字）：_________________日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入條款15.1第三方定義本合同中“第三方”指任何非合同雙方的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入目的第三方介入旨在協(xié)助合同雙方履行合同義務(wù)，確保合同條款的執(zhí)行，提高合同履行的效率和質(zhì)量。15.3第三方選擇與授權(quán)第三方接受授權(quán)后，應(yīng)按照合同雙方的要求和授權(quán)范圍行事。15.4第三方責(zé)任第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守合同規(guī)定，對(duì)因其違約或疏忽導(dǎo)致的損失承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.甲乙方增加條款16.1甲方增加條款甲方在第三方介入時(shí)，應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并提供第三方資質(zhì)證明。甲方應(yīng)與第三方簽訂保密協(xié)議，確保第三方對(duì)合同內(nèi)