2024年標(biāo)準(zhǔn)典當(dāng)行房產(chǎn)抵押借款合同版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年標(biāo)準(zhǔn)典當(dāng)行房產(chǎn)抵押借款合同版B版本合同目錄一覽第一條術(shù)語(yǔ)定義與解釋1.1術(shù)語(yǔ)定義1.2解釋第二條借款基本信息2.1借款人信息2.2借款金額2.3借款期限2.4借款用途第三條房產(chǎn)抵押信息3.1抵押房產(chǎn)描述3.2抵押房產(chǎn)所有權(quán)證明3.3抵押房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估3.4抵押房產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)第四條借款利息與費(fèi)用4.1借款利息4.2相關(guān)費(fèi)用第五條還款方式與還款計(jì)劃5.1還款方式5.2還款計(jì)劃第六條擔(dān)保措施6.1擔(dān)保人擔(dān)保6.2抵押物保險(xiǎn)第七條合同的生效與終止7.1合同生效條件7.2合同終止條件第八條違約責(zé)任8.1借款人違約8.2典當(dāng)行違約第九條爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4法律途徑第十條合同的變更與解除10.1合同變更10.2合同解除第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2泄露后果第十二條法律適用與管轄12.1法律適用12.2管轄法院第十三條其他條款13.1附加條款13.2補(bǔ)充協(xié)議第十四條合同附件14.1附件清單14.2附件效力第一部分：合同如下：第一條術(shù)語(yǔ)定義與解釋1.1術(shù)語(yǔ)定義（1）借款人：指需要向典當(dāng)行申請(qǐng)借款的個(gè)人或單位。（2）典當(dāng)行：指依法設(shè)立，專(zhuān)門(mén)從事典當(dāng)業(yè)務(wù)的金融機(jī)構(gòu)。（3）借款金額：指借款人向典當(dāng)行申請(qǐng)的借款額度。（4）借款期限：指借款人應(yīng)按約定還清借款本息的期限。（5）房產(chǎn)抵押：指借款人將其名下的房產(chǎn)作為借款的擔(dān)保物，抵押給典當(dāng)行。1.2解釋?zhuān)?）本合同中的“日”指公歷日。（2）本合同中的“月”指公歷月。（3）本合同中的“年”指公歷年。第二條借款基本信息2.1借款人信息（1）借款人名稱(chēng)：____________________（2）借款人住所：____________________（3）借款人聯(lián)系人：____________________（4）借款人聯(lián)系電話：____________________2.2借款金額（1）借款本金：人民幣_(tái)___萬(wàn)元整。（2）借款利息：按月利率____‰計(jì)算。2.3借款期限（1）借款期限為_(kāi)___個(gè)月。（2）借款期滿后，借款人應(yīng)按約定一次性還清借款本金及利息。2.4借款用途（1）借款人需詳細(xì)說(shuō)明借款用途，并承諾用途合法。第三條房產(chǎn)抵押信息3.1抵押房產(chǎn)描述（1）房產(chǎn)地址：____________________（2）房產(chǎn)面積：____________________（3）房產(chǎn)所有權(quán)人：____________________（4）房產(chǎn)所有權(quán)證號(hào)：____________________3.2抵押房產(chǎn)所有權(quán)證明（1）借款人需提供房產(chǎn)所有權(quán)證原件及復(fù)印件。（2）典當(dāng)行對(duì)抵押房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地查看，確認(rèn)房產(chǎn)現(xiàn)狀。3.3抵押房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估（1）典當(dāng)行對(duì)抵押房產(chǎn)進(jìn)行價(jià)值評(píng)估。（2）抵押房產(chǎn)價(jià)值應(yīng)足以覆蓋借款本金及利息。3.4抵押房產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)（1）借款人應(yīng)協(xié)助典當(dāng)行辦理抵押房產(chǎn)的權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。（2）抵押房產(chǎn)的權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)完成。第四條借款利息與費(fèi)用4.1借款利息（1）按月利率____‰計(jì)算。（2）借款期限內(nèi)，如借款人提前還款，利息按實(shí)際借款天數(shù)計(jì)算。4.2相關(guān)費(fèi)用（1）典當(dāng)行收取的評(píng)估費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等其他費(fèi)用，共計(jì)人民幣_(tái)___元整。第五條還款方式與還款計(jì)劃5.1還款方式（1）借款人應(yīng)按月償還借款本金及利息。（2）還款金額：每月還款金額為借款本金加上當(dāng)月利息。5.2還款計(jì)劃（1）借款人應(yīng)于每月____日前將還款金額存入典當(dāng)行指定的還款賬戶(hù)。（2）如借款人逾期還款，逾期部分按日加收滯納金，滯納金比率為本金千分之一。第六條擔(dān)保措施6.1擔(dān)保人擔(dān)保（1）借款人提供擔(dān)保人，擔(dān)保人對(duì)借款人的借款行為承擔(dān)連帶責(zé)任。（2）擔(dān)保人應(yīng)簽署擔(dān)保協(xié)議，并按約定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.2抵押物保險(xiǎn)（1）借款人應(yīng)辦理抵押房產(chǎn)的保險(xiǎn)手續(xù)，并將保險(xiǎn)單據(jù)交付典當(dāng)行。（2）保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于抵押房產(chǎn)的價(jià)值。第七條合同的生效與終止7.1合同生效條件（1）本合同自借款人、典當(dāng)行雙方簽字（或蓋章）之日起生效。（2）合同生效后，借款人應(yīng)按約定履行還款義務(wù)。7.2合同終止條件（1）借款人按約定還清借款本金及利息。（2）抵押房產(chǎn)的權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢。（3）典當(dāng)行同意提前終止合同。第八條違約責(zé)任8.1借款人違約（1）借款人未按約定用途使用借款的，應(yīng)承擔(dān)____%的違約金。（2）借款人未按約定時(shí)間還款的，應(yīng)承擔(dān)逾期本金千分之一的滯納金。（3）借款人提供的擔(dān)保信息不真實(shí)、不完整或存在瑕疵的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2典當(dāng)行違約（1）典當(dāng)行未按約定時(shí)間提供借款的，應(yīng)向借款人支付違約金，違約金為借款金額的____%。（2）典當(dāng)行未按約定提供服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決（1）借款人與典當(dāng)行應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。（2）雙方應(yīng)共同簽署書(shū)面協(xié)議，確認(rèn)爭(zhēng)議的解決結(jié)果。9.2調(diào)解解決（1）如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。（2）調(diào)解不成的，雙方均可向合同簽訂地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。9.3仲裁解決（1）雙方同意將合同爭(zhēng)議提交合同簽訂地的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。（2）仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均具有法律約束力。9.4法律途徑（1）如雙方同意通過(guò)法律途徑解決爭(zhēng)議，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。（2）訴訟過(guò)程中，雙方應(yīng)遵守法院的有關(guān)規(guī)定，配合完成訴訟程序。第十條合同的變更與解除10.1合同變更（1）合同的變更應(yīng)由借款人與典當(dāng)行協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。（2）合同變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。10.2合同解除（1）在合同履行期間，除非合同另有約定，任何一方不得單方面解除合同。（2）如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均可解除合同，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容（1）借款人與典當(dāng)行在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等，應(yīng)予以保密。（2）保密信息的具體內(nèi)容、范圍和保密期限由雙方在保密協(xié)議中約定。11.2泄露后果（1）如任何一方違反保密條款，泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向?qū)Ψ街Ц哆`約金。（2）違約金的具體數(shù)額由雙方在保密協(xié)議中約定。第十二條法律適用與管轄12.1法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。12.2管轄法院如發(fā)生訴訟，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院管轄。第十三條其他條款13.1附加條款本合同附件及雙方簽署的補(bǔ)充協(xié)議、修正案等均為本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。13.2補(bǔ)充協(xié)議雙方在合同履行過(guò)程中，就本合同未涉及的事項(xiàng)所簽訂的補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)以書(shū)面形式作出，并由雙方簽字（或蓋章）生效。第十四條合同附件14.1附件清單附件清單列明本合同的附件名稱(chēng)、數(shù)量、形式等。14.2附件效力本合同附件是合同的重要組成部分，與合同具有同等法律效力。附件的修改、補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：借款人身份證明要求：借款人應(yīng)提供有效身份證件，如身份證、護(hù)照等。說(shuō)明：用于確認(rèn)借款人的身份信息。附件二：房產(chǎn)所有權(quán)證要求：借款人應(yīng)提供房產(chǎn)所有權(quán)證原件及復(fù)印件。說(shuō)明：用于證明抵押房產(chǎn)的所有權(quán)歸屬。附件三：房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，評(píng)估時(shí)間為合同簽訂前一年內(nèi)。說(shuō)明：用于確認(rèn)抵押房產(chǎn)的價(jià)值。附件四：擔(dān)保人擔(dān)保協(xié)議要求：擔(dān)保人應(yīng)簽署擔(dān)保協(xié)議，同意對(duì)借款人的借款行為承擔(dān)連帶責(zé)任。說(shuō)明：用于確保借款人的還款義務(wù)得到履行。附件五：抵押房產(chǎn)保險(xiǎn)單要求：借款人應(yīng)辦理抵押房產(chǎn)的保險(xiǎn)手續(xù)，并將保險(xiǎn)單據(jù)交付典當(dāng)行。說(shuō)明：用于保障典當(dāng)行的利益，確保抵押房產(chǎn)在保險(xiǎn)范圍內(nèi)。附件六：還款計(jì)劃表要求：詳細(xì)列明借款人的還款金額、還款時(shí)間等。說(shuō)明：用于指導(dǎo)借款人按計(jì)劃進(jìn)行還款。附件七：違約金計(jì)算公式要求：明確違約金的計(jì)算方式和比例。說(shuō)明：用于在借款人違約時(shí)，按照約定計(jì)算違約金。附件八：爭(zhēng)議解決方式協(xié)議要求：明確雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)選擇的解決方式。說(shuō)明：用于在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，指導(dǎo)雙方進(jìn)行解決。附件九：保密協(xié)議要求：明確雙方在合同履行過(guò)程中應(yīng)保密的信息及保密期限。說(shuō)明：用于保護(hù)雙方的商業(yè)秘密和其他敏感信息。附件十：補(bǔ)充協(xié)議要求：雙方在合同履行過(guò)程中簽訂的補(bǔ)充協(xié)議。說(shuō)明：用于對(duì)合同的補(bǔ)充和修改。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.借款人未按約定用途使用借款。2.借款人未按約定時(shí)間還款。3.借款人提供的擔(dān)保信息不真實(shí)、不完整或存在瑕疵。4.典當(dāng)行未按約定時(shí)間提供借款。5.典當(dāng)行未按約定提供服務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定：1.違約金支付：借款人應(yīng)按約定支付違約金，計(jì)算方式如附件七所示。2.逾期還款滯納金：借款人應(yīng)按日加收滯納金，滯納金比率為本金千分之一。3.賠償責(zé)任：借款人應(yīng)承擔(dān)因違約造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。4.擔(dān)保人責(zé)任：擔(dān)保人對(duì)借款人的違約行為承擔(dān)連帶責(zé)任。示例說(shuō)明：如果借款人未按約定用途使用借款，典當(dāng)行有權(quán)要求借款人立即改正，并支付違約金。如果借款人未按約定時(shí)間還款，典當(dāng)行有權(quán)要求借款人立即還款，并按日加收滯納金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.中華人民共和國(guó)：本合同適用的國(guó)家。2.典當(dāng)行：指依法設(shè)立，專(zhuān)門(mén)從事典當(dāng)業(yè)務(wù)的金融機(jī)構(gòu)。3.借款人