2024年度社會福利設(shè)施用地征用協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度社會福利設(shè)施用地征用協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.2合同解釋2.雙方基本信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.征用范圍3.1用地位置3.2用地面積3.3用地性質(zhì)4.征用方式4.1征用程序4.2征用流程5.補償標準5.1補償方式5.2補償金額5.3補償期限6.征用程序6.1征地審批6.2征地公告6.3征地補償7.用地規(guī)劃與建設(shè)7.1規(guī)劃要求7.2建設(shè)進度7.3建設(shè)質(zhì)量8.用地使用8.1用地用途8.2用地期限8.3用地轉(zhuǎn)讓9.環(huán)保與安全9.1環(huán)保要求9.2安全要求9.3環(huán)保與安全管理10.政策調(diào)整10.1政策變動10.2合同調(diào)整11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)13.合同生效與解除13.1合同生效條件13.2合同解除條件14.其他約定14.1通知與送達14.2合同附件14.3合同未盡事宜第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.1.1“甲方”指市區(qū)街道辦事處。1.1.2“乙方”指市區(qū)社會福利設(shè)施項目投資建設(shè)方。1.1.3“征用范圍”指甲方根據(jù)市區(qū)社會福利設(shè)施項目需要征用的土地。1.1.4“征用方式”指甲方按照國家有關(guān)土地征用法律法規(guī)和政策的規(guī)定，對乙方土地實施征用。1.1.5“補償標準”指根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，對乙方土地進行補償?shù)臉藴省?.2合同解釋1.2.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.雙方基本信息2.1甲方信息2.1.1甲方名稱：市區(qū)街道辦事處2.1.2甲方地址：市區(qū)街道號2.1.3聯(lián)系人：2.1.4聯(lián)系電話：138xxxx56782.2乙方信息2.2.1乙方名稱：市區(qū)社會福利設(shè)施項目投資建設(shè)方2.2.2乙方地址：市區(qū)街道號2.2.3聯(lián)系人：2.2.4聯(lián)系電話：139xxxx56783.征用范圍3.1用地位置：市區(qū)街道號3.2用地面積：10000平方米3.3用地性質(zhì)：住宅用地4.征用方式4.1征用程序：甲方按照《中華人民共和國土地管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，依法辦理土地征用手續(xù)。4.2征用流程：4.2.1甲方向市區(qū)街道辦事處提出土地征用申請；4.2.2市區(qū)街道辦事處審核并報市區(qū)人民政府審批；4.2.3市區(qū)人民政府審批通過后，甲方發(fā)布征地公告；4.2.4甲方與乙方協(xié)商補償事宜，達成一致后簽訂補償協(xié)議。5.補償標準5.1補償方式：包括土地補償費、安置補助費、地上附著物和青苗補償費等。5.2補償金額：根據(jù)征用土地面積、土地用途、市場價值等因素，按照市區(qū)街道辦事處公布的土地補償標準執(zhí)行。5.3補償期限：甲方應(yīng)在征得乙方同意后，于征用土地之日起30日內(nèi)支付全部補償費用。6.征用程序6.1征地審批：甲方應(yīng)按照《中華人民共和國土地管理法》的規(guī)定，依法辦理征地審批手續(xù)。6.2征地公告：甲方應(yīng)在征地審批通過后，發(fā)布征地公告，公告內(nèi)容包括征地范圍、補償標準、補償方式等。6.3征地補償：甲方應(yīng)按照公告內(nèi)容，與乙方協(xié)商補償事宜，達成一致后簽訂補償協(xié)議，并按照協(xié)議約定支付補償費用。7.用地規(guī)劃與建設(shè)7.1規(guī)劃要求：乙方應(yīng)在征得甲方同意后，按照市區(qū)街道辦事處的要求，編制土地利用總體規(guī)劃和詳細規(guī)劃。7.2建設(shè)進度：乙方應(yīng)按照規(guī)劃要求，在規(guī)定的時間內(nèi)完成項目建設(shè)和驗收。7.3建設(shè)質(zhì)量：乙方應(yīng)確保項目建設(shè)和驗收符合國家和地方有關(guān)質(zhì)量標準。8.用地使用8.1用地用途：乙方征用的土地僅用于建設(shè)社會福利設(shè)施，不得改變土地用途。8.2用地期限：用地期限自項目建成并驗收合格之日起，至項目土地使用權(quán)終止日止，具體期限根據(jù)項目性質(zhì)和甲方相關(guān)規(guī)定確定。8.3用地轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將征用土地進行轉(zhuǎn)讓、出租、抵押等行為。9.環(huán)保與安全9.1環(huán)保要求：乙方在項目建設(shè)過程中，必須遵守國家環(huán)保法律法規(guī)，確保項目建設(shè)和運營過程中的環(huán)保要求。9.2安全要求：乙方應(yīng)采取必要的安全措施，確保項目建設(shè)和運營過程中的安全，防止事故發(fā)生。9.3環(huán)保與安全管理：乙方應(yīng)設(shè)立專門的環(huán)境保護和安全管理部門，負責日常的環(huán)保和安全管理工作。10.政策調(diào)整10.1政策變動：如國家或地方政策發(fā)生變化，影響本合同履行，雙方應(yīng)協(xié)商一致，對本合同進行相應(yīng)調(diào)整。10.2合同調(diào)整：合同調(diào)整需書面形式，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.違約責任11.1違約情形：任何一方違反本合同約定，均構(gòu)成違約。11.2違約責任：違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于賠償守約方損失、支付違約金等。12.爭議解決12.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構(gòu)：如雙方協(xié)商不成，可向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。13.合同生效與解除13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同解除條件：符合《中華人民共和國合同法》規(guī)定的合同解除條件時，任何一方均可提出解除合同。14.其他約定14.1通知與送達：本合同項下的通知，應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方指定的地址，自發(fā)送之日起視為送達。14.2合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3合同未盡事宜：本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與介入條件1.1第三方定義1.1.1“第三方”指在甲方和乙方履行本合同過程中，根據(jù)本合同約定或雙方協(xié)商一致，介入合同履行過程中的任何自然人、法人或其他組織。1.1.2.1中介機構(gòu)，如評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等；1.1.2.2技術(shù)顧問，如規(guī)劃設(shè)計單位、監(jiān)理單位等；1.1.2.3政府部門或其授權(quán)機構(gòu)；1.1.2.4其他經(jīng)甲乙雙方認可的第三方。1.2第三方介入條件1.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并明確第三方介入的具體事項、權(quán)限和期限。2.第三方責任限額2.1第三方責任2.1.1第三方在履行本合同過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和本合同約定，承擔相應(yīng)的法律責任。2.1.2第三方因自身原因?qū)е潞贤男胁环霞s定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。2.2責任限額2.2.1第三方責任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體事項和預(yù)期風險進行約定。2.2.2第三方責任限額可在合同中明確，也可在雙方協(xié)商一致后另行簽訂補充協(xié)議。3.第三方責權(quán)利劃分3.1第三方權(quán)利3.1.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定和授權(quán)，獨立開展相關(guān)工作。3.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和條件，以確保其工作順利開展。3.2第三方義務(wù)3.2.1第三方應(yīng)嚴格按照本合同約定和授權(quán)，履行其職責。3.2.2第三方應(yīng)確保其工作成果符合國家法律法規(guī)和行業(yè)標準。3.3第三方與其他各方的劃分說明3.3.1第三方與甲方、乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由本合同和相關(guān)協(xié)議約定。3.3.2第三方與甲方、乙方的責任劃分：3.3.2.1第三方在履行本合同過程中因自身原因?qū)е潞贤男胁环霞s定，應(yīng)向甲乙雙方承擔違約責任。3.3.2.2因第三方原因?qū)е潞贤男胁环霞s定，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔相應(yīng)的責任。4.第三方介入程序4.1第三方介入程序4.1.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的事項、權(quán)限和期限。4.1.2甲乙雙方書面通知第三方介入相關(guān)事宜。4.1.3第三方在收到通知后，應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)確認介入事宜。5.第三方介入后的合同履行5.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。5.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)確保第三方能夠獨立開展工作。5.3第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的剩余義務(wù)。6.第三方介入的終止6.1第三方介入終止條件6.1.1合同履行完畢；6.1.2雙方協(xié)商一致；6.1.3法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。6.2第三方介入終止程序6.2.1第三方介入終止，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方。6.2.2第三方在收到終止通知后，應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)完成相關(guān)工作的移交。6.2.3第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地征用審批文件要求：提供土地征用審批文件的原件或復(fù)印件，證明征用土地已獲得相應(yīng)政府部門的批準。2.附件二：征地公告文件要求：提供征地公告文件的原件或復(fù)印件，證明已按照規(guī)定程序進行征地公告。3.附件三：補償協(xié)議要求：提供補償協(xié)議的原件或復(fù)印件，證明雙方已就土地補償事宜達成一致。4.附件四：土地利用總體規(guī)劃和詳細規(guī)劃要求：提供土地利用總體規(guī)劃和詳細規(guī)劃文件，證明乙方按照規(guī)定編制了相關(guān)規(guī)劃。5.附件五：建設(shè)項目環(huán)境影響評價報告要求：提供建設(shè)項目環(huán)境影響評價報告，證明項目建設(shè)符合環(huán)保要求。6.附件六：建設(shè)項目安全評價報告要求：提供建設(shè)項目安全評價報告，證明項目建設(shè)符合安全要求。7.附件七：第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供第三方介入?yún)f(xié)議的原件或復(fù)印件，證明第三方已介入合同履行過程。8.附件八：第三方工作成果報告要求：提供第三方工作成果報告，證明第三方已完成其工作職責。9.附件九：合同履行過程中的相關(guān)文件和記錄要求：提供合同履行過程中的相關(guān)文件和記錄，包括會議紀要、驗收報告等。10.附件十：其他與本合同相關(guān)的文件和資料說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲方未按照合同約定支付補償費用；1.2乙方未按照合同約定進行項目建設(shè)；1.3第三方未按照合同約定履行工作職責；1.4任何一方違反合同約定的其他行為。2.責任認定標準：2.1甲方違約責任：2.1.1甲方未支付補償費用的，應(yīng)按照中國人民銀行同期貸款利率支付違約金；2.1.2甲方未按時完成項目建設(shè)的，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。2.2乙方違約責任：2.2.1乙方未按照合同約定進行項目建設(shè)的，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失；2.2.2乙方擅自改變土地用途的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。2.3第三方違約責任：2.3.1第三方未按照合同約定履行工作職責的，應(yīng)賠償因此給甲乙雙方造成的損失；2.3.2第三方因自身原因?qū)е潞贤男胁环霞s定的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。3.違約責任示例說明：3.1甲方未支付補償費用，導(dǎo)致乙方無法及時獲得補償，乙方要求甲方支付違約金，甲方應(yīng)按照中國人民銀行同期貸款利率支付違約金。3.2乙方未按時完成項目建設(shè)，導(dǎo)致甲方無法按期使用土地，甲方要求乙方賠償因此遭受的損失，乙方應(yīng)按照實際損失金額進行賠償。3.3第三方未按照合同約定履行工作職責，導(dǎo)致項目建設(shè)進度延誤，甲乙雙方要求第三方賠償因此造成的損失，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。全文完。2024年度社會福利設(shè)施用地征用協(xié)議1本合同目錄一覽1.1協(xié)議簽訂雙方基本信息1.2用地基本情況1.3征用目的與范圍1.4征用方式與程序1.5征用補償標準與方式1.6用地用途與規(guī)劃1.7征用期限與續(xù)期1.8用地權(quán)屬變更與登記1.9建設(shè)項目審批手續(xù)1.10建設(shè)項目環(huán)境影響評價1.11建設(shè)項目安全評價1.12建設(shè)項目施工與監(jiān)理1.13爭議解決與糾紛處理1.14合同生效、終止與解除1.15其他約定事項第一部分：合同如下：1.1協(xié)議簽訂雙方基本信息1.1.1.1甲方：[甲方全稱]1.1.1.2乙方：[乙方全稱]1.1.2甲方為土地使用權(quán)人，乙方為征用方。1.2用地基本情況1.2.1用地位置：[具體地址]1.2.2用地面積：[面積單位：平方米]1.2.3用地性質(zhì)：[性質(zhì)說明]1.2.4用地權(quán)屬證明文件：[證明文件名稱及編號]1.3征用目的與范圍1.3.1征用目的：用于建設(shè)社會福利設(shè)施。1.3.2征用范圍：包括但不限于[具體范圍描述]。1.4征用方式與程序1.4.1征用方式：采取協(xié)議征用方式。1.4.2征用程序：按照國家有關(guān)法律法規(guī)和本合同約定執(zhí)行。1.5征用補償標準與方式1.5.1補償標準：按照國家規(guī)定的補償標準執(zhí)行。1.5.2補償方式：包括貨幣補償、實物補償和安置補償?shù)取?.6用地用途與規(guī)劃1.6.1用地用途：僅限于建設(shè)社會福利設(shè)施。1.6.2規(guī)劃要求：符合國家相關(guān)規(guī)劃要求，并取得相關(guān)規(guī)劃審批文件。1.7征用期限與續(xù)期1.7.1征用期限：自本合同生效之日起至[具體日期]。1.7.2續(xù)期：在本合同到期前，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。1.8用地權(quán)屬變更與登記1.8.1用地權(quán)屬變更：在本合同簽訂后，甲方應(yīng)辦理用地權(quán)屬變更手續(xù)。1.8.2登記手續(xù)：乙方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)辦理用地登記手續(xù)。1.9建設(shè)項目審批手續(xù)1.9.1乙方應(yīng)在用地征用后，按規(guī)定辦理建設(shè)項目審批手續(xù)。1.9.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)審批手續(xù)。1.10建設(shè)項目環(huán)境影響評價1.10.1乙方應(yīng)在建設(shè)項目開工前，完成環(huán)境影響評價工作。1.10.2評價結(jié)果應(yīng)符合國家環(huán)境保護要求。1.11建設(shè)項目安全評價1.11.1乙方應(yīng)在建設(shè)項目開工前，完成安全評價工作。1.11.2評價結(jié)果應(yīng)符合國家安全生產(chǎn)要求。1.12建設(shè)項目施工與監(jiān)理1.12.1乙方應(yīng)選擇具備相應(yīng)資質(zhì)的施工單位進行建設(shè)。1.12.2施工監(jiān)理：由具備相應(yīng)資質(zhì)的監(jiān)理單位負責。1.13爭議解決與糾紛處理1.13.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。1.13.2協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。1.14合同生效、終止與解除1.14.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.14.2合同終止：因征用目的無法實現(xiàn)、一方違約等原因，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可終止本合同。1.14.3合同解除：按照國家法律法規(guī)和本合同約定執(zhí)行。1.15其他約定事項1.15.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。1.15.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.1建設(shè)項目竣工驗收8.1.1乙方應(yīng)在建設(shè)項目完工后，組織竣工驗收。8.1.2竣工驗收應(yīng)邀請甲方及相關(guān)部門參加，驗收合格后方可投入使用。8.1.3竣工驗收不合格的，乙方應(yīng)按相關(guān)部門的要求進行整改，直至合格。8.2違約責任8.2.1任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔違約責任。8.2.2違約方應(yīng)承擔因違約行為給對方造成的直接經(jīng)濟損失。8.2.3違約方應(yīng)支付違約金，違約金數(shù)額由雙方協(xié)商確定。8.3不可抗力8.3.1不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。8.3.2發(fā)生不可抗力事件，致使本合同無法履行的，雙方互不承擔責任。8.3.3發(fā)生不可抗力事件，應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。8.4合同變更8.4.1本合同簽訂后，如需變更，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議。8.4.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.5合同解除8.5.1.1一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面催告后仍未糾正；8.5.1.2因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行；8.5.1.3本合同約定的其他解除條件成立。8.6爭議解決8.6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。8.6.2協(xié)商不成的，可提交[仲裁委員會名稱]仲裁。8.6.3仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。8.7合同生效8.7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.7.2本合同自生效之日起，對雙方具有法律約束力。8.8合同備案8.8.1本合同簽訂后，雙方應(yīng)向相關(guān)政府部門備案。8.9合同份數(shù)8.9.1本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。8.10合同份數(shù)8.10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.11合同份數(shù)8.11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.12合同份數(shù)8.12.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.13合同份數(shù)8.13.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.14合同份數(shù)8.14.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.1第三方概念界定1.1.1本合同所稱的第三方，是指除甲方和乙方之外的，在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)理、評估、仲裁等服務(wù)的獨立法人或其他組織。1.2第三方介入目的1.2.1第三方介入的目的是為了確保合同履行過程中的公正、公平和效率，提高合同履行的透明度。1.3第三方選擇與委托1.3.1第三方的選擇應(yīng)遵循公開、公平、公正的原則，由甲方或乙方根據(jù)項目需要和第三方資質(zhì)進行選擇。1.3.2甲方或乙方應(yīng)與第三方簽訂委托協(xié)議，明確委托事項、服務(wù)內(nèi)容、費用及支付方式等。1.4第三方責任限額1.4.1第三方在履行委托協(xié)議過程中，因自身原因?qū)е录追交蛞曳綋p失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。1.4.2第三方責任限額由委托協(xié)議約定，原則上不超過委托服務(wù)費用的一定比例。1.5第三方與其他各方的關(guān)系1.5.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為委托與被委托關(guān)系。1.5.2第三方應(yīng)遵守本合同及委托協(xié)議的約定，對甲方和乙方負責。1.6第三方介入條款1.6.1本合同中涉及第三方介入的條款如下：a.專業(yè)咨詢服務(wù)；b.工程監(jiān)理服務(wù)；c.質(zhì)量評估服務(wù)；d.環(huán)境影響評估服務(wù)；e.爭議仲裁服務(wù)等。1.6.1.2第三方在介入合同履行過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和本合同約定，確保工作質(zhì)量。1.7第三方費用及支付1.7.1第三方服務(wù)費用由委托協(xié)議約定，甲方或乙方應(yīng)按約定支付。1.7.2第三方服務(wù)費用支付方式為：a.按月支付；b.按項目進度支付；c.按合同約定其他方式支付。1.8第三方介入程序1.8.1第三方介入程序如下：a.甲方或乙方提出第三方介入需求；b.甲方或乙方選擇合適的第三方；c.甲方或乙方與第三方簽訂委托協(xié)議；d.第三方介入合同履行。1.9第三方責任與免責1.9.1第三方責任：a.第三方應(yīng)按照委托協(xié)議約定，提供高質(zhì)量的專業(yè)服務(wù)；b.第三方因自身原因?qū)е录追交蛞曳綋p失的，應(yīng)承擔賠償責任。1.9.2第三方免責：a.因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行委托協(xié)議的，第三方不承擔責任；b.甲方或乙方未履行合同義務(wù)導(dǎo)致第三方無法履行委托協(xié)議的，第三方不承擔責任。1.10第三方變更與解除1.10.1委托協(xié)議簽訂后，如需變更或解除，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂變更或解除協(xié)議。1.11第三方介入爭議解決1.11.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。1.11.2協(xié)商不成的，可提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：本合同簽訂雙方基本信息表要求：詳細列出甲方和乙方的基本信息，包括但不限于名稱、地址、聯(lián)系方式、法定代表人等。2.附件二：用地權(quán)屬證明文件復(fù)印件要求：提供用地權(quán)屬證明文件的復(fù)印件，包括但不限于土地使用權(quán)證、土地出讓合同等。3.附件三：征用補償協(xié)議要求：詳細列明征用補償?shù)臉藴?、方式及金額。4.附件四：建設(shè)項目規(guī)劃許可證復(fù)印件要求：提供建設(shè)項目規(guī)劃許可證的復(fù)印件，證明用地用途符合規(guī)劃要求。5.附件五：建設(shè)項目環(huán)境影響評價報告書要求：提供建設(shè)項目環(huán)境影響評價報告書的復(fù)印件，證明項目符合環(huán)保要求。6.附件六：建設(shè)項目安全評價報告書要求：提供建設(shè)項目安全評價報告書的復(fù)印件，證明項目符合安全要求。7.附件七：建設(shè)項目竣工驗收報告要求：提供建設(shè)項目竣工驗收報告的復(fù)印件，證明項目符合驗收標準。8.附件八：第三方委托協(xié)議要求：詳細列明第三方委托協(xié)議的內(nèi)容，包括服務(wù)內(nèi)容、費用、支付方式等。9.附件九：爭議解決仲裁協(xié)議要求：詳細列明爭議解決仲裁協(xié)議的內(nèi)容，包括仲裁機構(gòu)、仲裁規(guī)則等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：a.甲方違約：未按時支付征用補償費用；未按約定辦理用地權(quán)屬變更手續(xù)；未按約定履行建設(shè)項目審批手續(xù)。b.乙方違約：未按時支付土地征用費用；未按約定完成建設(shè)項目；未按約定履行建設(shè)項目竣工驗收。2.責任認定標準：a.甲方違約責任認定：逾期支付征用補償費用，按逾期付款金額的千分之五支付違約金；未按時辦理用地權(quán)屬變更手續(xù)，每逾期一日，按每日用地面積的一定比例支付違約金；未按時履行建設(shè)項目審批手續(xù)，每逾期一日，按每日用地面積的一定比例支付違約金。b.乙方違約責任認定：逾期支付土地征用費用，按逾期付款金額的千分之五支付違約金；未按約定完成建設(shè)項目，每逾期一日，按項目總投資的一定比例支付違約金；未按約定履行建設(shè)項目竣工驗收，每逾期一日，按每日用地面積的一定比例支付違約金。示例說明：1.甲方逾期支付征用補償費用10萬元，逾期30天，則甲方應(yīng)支付違約金=100000元0.05%30=1500元。2.乙方未按時完成建設(shè)項目，逾期60天，項目總投資1000萬元，則乙方應(yīng)支付違約金=10000000元0.01%60=6000元。全文完。2024年度社會福利設(shè)施用地征用協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議簽訂雙方基本信息1.1.甲方基本信息1.2.乙方基本信息2.征用土地的基本情況2.1.土地位置2.2.土地面積2.3.土地性質(zhì)2.4.土地權(quán)屬3.征用土地的目的和用途3.1.甲方用地目的3.2.乙方用地用途4.征用土地的補償標準4.1.補償方式4.2.補償金額4.3.補償支付方式4.4.補償支付時間5.征用土地的搬遷安置5.1.搬遷安置方案5.2.搬遷安置費用5.3.搬遷安置時間6.征用土地的審批手續(xù)6.1.甲方辦理審批手續(xù)的責任6.2.乙方配合甲方辦理審批手續(xù)7.土地征用期間的權(quán)利義務(wù)7.1.甲方權(quán)利和義務(wù)7.2.乙方權(quán)利和義務(wù)8.土地征用后的使用管理8.1.土地使用權(quán)歸屬8.2.土地使用年限8.3.土地使用條件9.合同的解除和終止9.1.合同解除的條件9.2.合同終止的條件10.爭議解決方式10.1.協(xié)商解決10.2.仲裁解決10.3.訴訟解決11.合同的生效和履行11.1.合同生效條件11.2.合同履行期限12.違約責任12.1.違約情形12.2.違約責任承擔13.其他約定事項13.1.保密條款13.2.通知和送達13.3.合同附件14.合同的簽署和生效日期第一部分：合同如下：1.協(xié)議簽訂雙方基本信息1.1.甲方基本信息甲方名稱：____________________法定代表人：___________________聯(lián)系方式：____________________1.2.乙方基本信息乙方名稱：____________________法定代表人：___________________聯(lián)系方式：____________________2.征用土地的基本情況2.1.土地位置土地所在區(qū)域：________________具體位置：____________________2.2.土地面積總面積：____________________具體分塊面積：_________________2.3.土地性質(zhì)土地性質(zhì)：____________________土地利用現(xiàn)狀：_________________2.4.土地權(quán)屬權(quán)屬單位：____________________權(quán)屬證明文件：_________________3.征用土地的目的和用途3.1.甲方用地目的甲方用地目的：_________________3.2.乙方用地用途乙方用地用途：_________________4.征用土地的補償標準4.1.補償方式補償方式：____________________4.2.補償金額補償金額：____________________4.3.補償支付方式支付方式：____________________4.4.補償支付時間支付時間：____________________5.征用土地的搬遷安置5.1.搬遷安置方案搬遷安置方案：_________________5.2.搬遷安置費用搬遷安置費用：_________________5.3.搬遷安置時間搬遷安置時間：_________________6.征用土地的審批手續(xù)6.1.甲方辦理審批手續(xù)的責任甲方負責辦理所有必要的審批手續(xù)，包括但不限于土地征收許可證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證等。6.2.乙方配合甲方辦理審批手續(xù)乙方應(yīng)積極配合甲方辦理相關(guān)審批手續(xù)，提供必要的文件和信息。7.土地征用期間的權(quán)利義務(wù)7.1.甲方權(quán)利和義務(wù)甲方有權(quán)在征用土地期間對土地進行必要的管理和保護。甲方有義務(wù)按照國家有關(guān)法律法規(guī)和本協(xié)議約定，妥善處理征用土地過程中產(chǎn)生的相關(guān)事宜。7.2.乙方權(quán)利和義務(wù)乙方有權(quán)利要求甲方按照本協(xié)議約定支付補償費用和搬遷安置費用。乙方有義務(wù)在征用土地期間保持土地現(xiàn)狀，不得擅自改變土地用途或進行破壞性活動。8.土地征用后的使用管理8.1.土地使用權(quán)歸屬自本協(xié)議生效之日起，乙方獲得征用土地的使用權(quán)，使用權(quán)期限為________________年，自土地交付之日起計算。8.2.土地使用年限土地使用年限為________________年，具體起始和終止日期以土地使用證為準。8.3.土地使用條件乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和土地使用規(guī)劃進行土地開發(fā)和使用，不得擅自改變土地用途，不得破壞生態(tài)環(huán)境。9.合同的解除和終止9.1.合同解除的條件任何一方違反本協(xié)議的約定，經(jīng)另一方書面通知后，未能按照要求在規(guī)定期限內(nèi)糾正，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。9.2.合同終止的條件合同因下列原因終止：（1）本協(xié)議約定的期限屆滿；（2）合同雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)當終止合同的其他情形。10.爭議解決方式10.1.協(xié)商解決合同雙方在履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2.仲裁解決協(xié)商不成的，任何一方均可向________________仲裁委員會申請仲裁。10.3.訴訟解決仲裁委員會的裁決是終局的，對雙方均有約束力。未達成仲裁協(xié)議或仲裁裁決后不履行仲裁裁決的，可以向人民法院提起訴訟。11.合同的生效和履行11.1.合同生效條件本協(xié)議自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。11.2.合同履行期限本協(xié)議自生效之日起至________________年____月____日止。12.違約責任12.1.違約情形任何一方違反本協(xié)議的約定，均構(gòu)成違約。12.2.違約責任承擔違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于：（1）賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟損失；（2）承擔因違約行為引起的仲裁或訴訟費用；（3）按照法律規(guī)定或合同約定承擔其他責任。13.其他約定事項13.1.保密條款雙方對本協(xié)議內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。13.2.通知和送達（1）書面通知，通過掛號郵寄或?qū)Ｈ怂瓦_至對方指定的地址；（2）電子郵件，發(fā)送至對方指定的電子郵箱地址。14.合同的簽署和生效日期14.1.簽署本協(xié)議一式________________份，甲方執(zhí)________________份，乙方執(zhí)________________份，具有同等法律效力。14.2.生效日期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念和界定1.1.第三方的定義本合同中“第三方”指在甲方與乙方之間提供中介、咨詢、技術(shù)服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織。1.2.第三方的介入范圍（1）土地征用相關(guān)手續(xù)的辦理；（2）補償款的核算和支付；（3）搬遷安置方案的制定和實施；（4）土地開發(fā)和使用過程中的咨詢服務(wù)；（5）合同履行過程中的其他相關(guān)服務(wù)。2.第三方的責任和權(quán)利2.1.第三方的責任（1）提供的服務(wù)應(yīng)符合合同約定的內(nèi)容和標準；（2）保守合同雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密；（3）在合同履行過程中，對因自身原因造成的損失，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。2.2.第三方的權(quán)利（1）根據(jù)合同約定，第三方有權(quán)獲得相應(yīng)的服務(wù)費用；（2）有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和協(xié)助；（3）在合同履行過程中，有權(quán)根據(jù)實際情況提出合理化建議。3.第三方與其他各方的劃分說明3.1.甲方與乙方之間的責任劃分在第三方介入的情況下，甲方與乙方之間的責任劃分不變，即雙方仍按照本合同約定承擔相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。3.2.第三方與甲方、乙方之間的責任劃分（1）第三方在履行合同過程中，對因自身原因造成的損失，僅對甲方或乙方承擔責任，不涉及其他方；（2）若第三方因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔賠償責任；（3）第三方在合同履行過程中，若因甲方或乙方的過錯導(dǎo)致?lián)p失，甲方或乙方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。4.第三方的責任限額4.1.責任限額的約定本合同中，第三方對甲方或乙方的賠償責任限額為________________元。4.2.責任限額的適用范圍（1）第三方在履行