2024按揭房屋女方權益保障離婚協(xié)議書模板3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024按揭房屋女方權益保障離婚協(xié)議書模板本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同定義1.2合同目的1.3合同雙方2.房屋信息2.1房屋基本情況2.2房屋產(chǎn)權2.3房屋抵押情況3.按揭貸款信息3.1貸款金額3.2貸款期限3.3還款方式4.女方權益保障4.1女方產(chǎn)權份額4.2女方貸款償還責任4.3女方對房屋的居住權5.離婚情況說明5.1離婚原因5.2離婚雙方基本情況5.3離婚協(xié)議簽訂時間6.房屋處置方式6.1協(xié)議離婚6.2協(xié)議分割6.3協(xié)議出售7.財務結算7.1貸款余額結算7.2貸款提前還款7.3額外費用結算8.法律責任8.1違約責任8.2爭議解決8.3合同效力9.合同生效及變更9.1合同生效條件9.2合同變更程序9.3合同解除條件10.通知與送達10.1通知方式10.2送達地址10.3送達證明11.附件11.1房屋產(chǎn)權證復印件11.2按揭貸款合同復印件11.3其他相關證明材料12.其他約定12.1雙方共同遵守的條款12.2不可抗力條款12.3合同解除條款13.合同簽署13.1簽署時間13.2簽署地點13.3簽署人身份證明14.合同附件清單14.1附件一：房屋產(chǎn)權證14.2附件二：按揭貸款合同14.3附件三：其他相關證明材料第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同定義本合同是指甲方（男方）與乙方（女方）就離婚后女方在按揭房屋中的權益保障及離婚協(xié)議相關事宜所簽訂的書面協(xié)議。1.2合同目的本合同旨在明確離婚后女方在按揭房屋中的權益，保障女方的合法權益，確保離婚協(xié)議的順利執(zhí)行。1.3合同雙方甲方：___________（男方姓名）乙方：___________（女方姓名）甲方身份證號碼：___________乙方身份證號碼：___________2.房屋信息2.1房屋基本情況房屋地址：___________房屋建筑面積：___________平方米房屋產(chǎn)權證號：___________房屋登記時間：___________2.2房屋產(chǎn)權房屋產(chǎn)權歸甲方和乙方共同所有，甲方和乙方各自享有房屋的相應份額。2.3房屋抵押情況房屋目前存在按揭貸款，貸款金額為___________元，貸款期限為___________年，乙方作為共同借款人，對房屋貸款承擔連帶責任。3.按揭貸款信息3.1貸款金額按揭貸款總額為___________元。3.2貸款期限按揭貸款期限為___________年。3.3還款方式按揭貸款采用等額本息還款方式，每月還款金額為___________元。4.女方權益保障4.1女方產(chǎn)權份額乙方在房屋產(chǎn)權中享有___________%的份額。4.2女方貸款償還責任乙方對按揭貸款承擔連帶還款責任，甲方應確保乙方在離婚后能夠繼續(xù)償還貸款。4.3女方對房屋的居住權乙方在離婚后享有對房屋的居住權，甲方應尊重乙方的居住權，直至貸款全部還清。5.離婚情況說明5.1離婚原因本合同簽訂前，甲方與乙方已正式離婚，離婚原因：___________。5.2離婚雙方基本情況甲方與乙方在婚姻期間共同生活，離婚后雙方均愿意按照法律規(guī)定和雙方協(xié)商結果處理離婚事宜。5.3離婚協(xié)議簽訂時間本合同簽訂時間為___________。6.房屋處置方式6.1協(xié)議離婚甲方與乙方已達成離婚協(xié)議，雙方同意離婚。6.2協(xié)議分割房屋產(chǎn)權分割方案如下：___________。6.3協(xié)議出售若雙方無法達成房屋產(chǎn)權分割協(xié)議，雙方同意將房屋出售，所得款項用于償還按揭貸款及其他相關費用。7.財務結算7.1貸款余額結算雙方應確保在離婚后繼續(xù)償還按揭貸款，直至貸款全部還清。7.2貸款提前還款若乙方提出提前還款，甲方應予以配合，并按照貸款合同約定辦理提前還款手續(xù)。7.3額外費用結算雙方應承擔各自應承擔的物業(yè)管理費、水電費等房屋相關費用。8.法律責任8.1違約責任若任何一方違反本合同約定，應承擔違約責任，包括但不限于賠償對方因此遭受的直接經(jīng)濟損失和合理費用。8.2爭議解決雙方因本合同產(chǎn)生的任何爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至房屋所在地的人民法院訴訟解決。8.3合同效力本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同期限自簽訂之日起至按揭貸款全部還清之日止。9.合同生效及變更9.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后，自雙方約定的生效之日起生效。9.2合同變更程序對本合同的任何變更，必須以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）確認。9.3合同解除條件a.雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議；b.按揭貸款全部還清，房屋產(chǎn)權轉移完畢；c.發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行。10.通知與送達10.1通知方式雙方之間的通知應以書面形式發(fā)送，可以通過郵寄、電子郵件或其他雙方認可的通訊方式進行。10.2送達地址甲方送達地址：___________乙方送達地址：___________雙方應確保提供的送達地址準確無誤。10.3送達證明所有通知的送達應以送達證明為準，包括郵寄回執(zhí)、電子郵件發(fā)送記錄等。11.附件11.1房屋產(chǎn)權證復印件11.2按揭貸款合同復印件11.3其他相關證明材料12.其他約定12.1雙方共同遵守的條款雙方應遵守國家法律法規(guī)，尊重社會公德，維護家庭和諧，共同履行本合同約定的各項義務。12.2不可抗力條款因地震、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力因素導致本合同無法履行或履行困難的，雙方互不承擔責任，并應協(xié)商解決。12.3合同解除條款本合同自簽訂之日起生效，如一方違反合同約定，另一方有權解除合同，并要求賠償損失。13.合同簽署13.1簽署時間本合同于____年____月____日簽署。13.2簽署地點本合同簽署地點：___________13.3簽署人身份證明甲方簽署人：___________（簽名）乙方簽署人：___________（簽名）甲方、乙方簽署人身份證復印件附后。14.合同附件清單14.1附件一：房屋產(chǎn)權證14.2附件二：按揭貸款合同14.3附件三：離婚協(xié)議書14.4附件四：其他相關證明材料第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，為協(xié)助甲乙雙方履行合同義務或解決合同糾紛而介入的任何自然人、法人或其他組織。2.第三方介入目的2.1第三方介入的目的是為了確保本合同的順利履行，提高合同執(zhí)行的效率，減少甲乙雙方的矛盾和糾紛。3.第三方介入形式a.中介方：提供專業(yè)服務，如房屋評估、貸款咨詢等；b.法律顧問：提供法律意見，協(xié)助解決法律問題；c.評估機構：對房屋價值進行評估；d.仲裁機構：進行仲裁，解決合同糾紛。4.第三方責任限額4.1第三方在介入本合同過程中，因其過錯導致的損失，其責任限額由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定，并在合同中明確。4.2若第三方責任限額未在合同中明確，則第三方對因其過錯導致的損失承擔無限責任。5.甲乙雙方責任劃分a.甲乙雙方應各自承擔因其自身過錯導致的損失；b.第三方因過錯導致的損失，由第三方承擔；c.若第三方過錯與甲乙雙方過錯共同導致?lián)p失，則按比例分擔。6.第三方權利a.獲得甲乙雙方提供的相關信息和資料；b.根據(jù)合同約定，提出合理建議；c.在其職責范圍內(nèi)，對甲乙雙方進行指導和監(jiān)督。7.第三方義務a.嚴格遵守國家法律法規(guī)和合同約定；b.妥善保管甲乙雙方提供的信息和資料；c.在其職責范圍內(nèi)，盡最大努力協(xié)助甲乙雙方履行合同義務。8.第三方介入程序a.甲乙雙方協(xié)商確定第三方；b.第三方與甲乙雙方簽訂合作協(xié)議；c.第三方按照合作協(xié)議履行職責。9.第三方變更a.甲乙雙方或第三方提出變更請求；b.經(jīng)協(xié)商一致后，簽訂變更協(xié)議；c.變更后的第三方按照變更協(xié)議履行職責。10.第三方退出a.提前向甲乙雙方發(fā)出退出通知；b.確保其職責范圍內(nèi)的事宜得到妥善處理；c.與甲乙雙方簽訂退出協(xié)議。11.第三方保密義務11.1第三方在介入本合同過程中，對甲乙雙方提供的信息和資料負有保密義務，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。12.第三方責任追究12.1若第三方違反保密義務，泄露甲乙雙方信息，甲乙雙方有權要求第三方承擔相應的法律責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權證復印件要求：提供房屋產(chǎn)權證的清晰復印件，包括封面、、附圖等所有頁面。說明：房屋產(chǎn)權證是證明房屋產(chǎn)權歸屬的重要法律文件，是合同履行的基礎。2.按揭貸款合同復印件要求：提供按揭貸款合同的清晰復印件，包括合同封面、、附件等所有頁面。說明：按揭貸款合同是甲乙雙方履行合同義務的重要依據(jù)，明確了貸款金額、期限、還款方式等關鍵信息。3.離婚協(xié)議書要求：提供離婚協(xié)議書的清晰復印件，包括協(xié)議封面、、附件等所有頁面。說明：離婚協(xié)議書是甲乙雙方離婚后處理財產(chǎn)分割、子女撫養(yǎng)等事宜的法律文件。4.其他相關證明材料要求：根據(jù)實際情況，提供可能涉及的其他證明材料，如戶口本、身份證、婚姻證明等。說明：其他相關證明材料是輔助證明甲乙雙方身份、婚姻狀況等信息的文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為a.甲方未按時償還按揭貸款b.乙方未按時償還按揭貸款c.第三方泄露甲乙雙方信息d.第三方未履行保密義務e.第三方未按照合同約定履行職責2.責任認定標準a.違約行為發(fā)生，經(jīng)甲乙雙方或第三方確認。b.違約行為對合同履行造成實際損失。c.違約行為的責任認定應根據(jù)合同約定和法律規(guī)定。3.違約責任認定示例a.甲方未按時償還按揭貸款，導致乙方承擔連帶責任，乙方有權要求甲方支付逾期還款利息及違約金。b.第三方泄露甲乙雙方信息，給甲乙雙方造成名譽損失，第三方應承擔相應的法律責任，包括賠償名譽損失。c.第三方未按照合同約定履行職責，導致合同無法履行，第三方應承擔違約責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。2024按揭房屋女方權益保障離婚協(xié)議書模板1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1房屋的定義1.2按揭的定義1.3女方權益的定義1.4離婚的定義1.5協(xié)議書的定義1.6模板的定義2.合同雙方2.1甲方信息2.2乙方信息2.3雙方關系3.房屋信息3.1房屋地址3.2房屋產(chǎn)權3.3房屋現(xiàn)狀3.4按揭信息4.女方權益4.1房屋產(chǎn)權份額4.2按揭還款責任4.3共同還貸權益4.4房屋處置權益5.離婚條件5.1離婚原因5.2離婚程序5.3離婚日期6.協(xié)議內(nèi)容6.1房屋產(chǎn)權處置6.2按揭還款責任6.3共同還貸權益6.4房屋處置權益6.5補償與賠償7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決費用8.通知與送達8.1通知方式8.2送達地址8.3送達時間9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3保密責任10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效日期11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除日期12.合同終止12.1終止條件12.2終止程序12.3終止日期13.合同附件13.1附件一：房屋產(chǎn)權證明13.2附件二：按揭合同13.3附件三：共同還貸證明14.其他14.1合同變更14.2合同解除14.3合同終止14.4合同解除與終止后的處理第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1房屋：指位于___________地址的房屋，具有___________產(chǎn)權。1.2按揭：指甲方與金融機構簽訂的按揭貸款合同，用于購買上述房屋。1.3女方權益：指乙方在房屋產(chǎn)權、按揭還款及共同還貸等方面所享有的合法權益。1.4離婚：指甲方與乙方因婚姻關系終止而進行法律程序的行為。1.5協(xié)議書：指本合同，旨在明確雙方在離婚過程中的權益保障。1.6模板：指本合同所采用的格式及條款內(nèi)容。2.合同雙方2.1甲方（男方）：姓名：___________，身份證號碼：___________。2.2乙方（女方）：姓名：___________，身份證號碼：___________。2.3雙方關系：甲方與乙方于___________年___________月___________日登記結婚。3.房屋信息3.1房屋地址：___________。3.2房屋產(chǎn)權：甲方與乙方共同擁有上述房屋的產(chǎn)權。3.3房屋現(xiàn)狀：房屋目前處于良好狀態(tài)，無任何產(chǎn)權爭議。3.4按揭信息：甲方與金融機構簽訂的按揭貸款合同，貸款金額為___________元，還款期限為___________年。4.女方權益4.1房屋產(chǎn)權份額：乙方在房屋產(chǎn)權中享有___________的份額。4.2按揭還款責任：乙方在離婚后繼續(xù)承擔按揭貸款的還款責任，直至全部還清。4.3共同還貸權益：乙方有權要求甲方按照房屋產(chǎn)權份額比例承擔共同還貸的部分。4.4房屋處置權益：乙方在離婚后有權要求按房屋產(chǎn)權份額比例分割房屋。5.離婚條件5.1離婚原因：___________。5.2離婚程序：雙方自愿離婚，已就離婚事宜達成一致。5.3離婚日期：___________年___________月___________日。6.協(xié)議內(nèi)容6.1房屋產(chǎn)權處置：離婚后，房屋產(chǎn)權按照雙方協(xié)商的比例分割。6.2按揭還款責任：乙方繼續(xù)承擔按揭貸款的還款責任，甲方協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)。6.3共同還貸權益：甲方按照房屋產(chǎn)權份額比例承擔共同還貸的部分。6.4房屋處置權益：乙方在離婚后有權要求按房屋產(chǎn)權份額比例分割房屋。6.5補償與賠償：甲方應按照房屋產(chǎn)權份額比例向乙方支付相應的補償金。7.爭議解決7.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決機構：___________。7.3爭議解決費用：雙方各自承擔因解決爭議而產(chǎn)生的費用。8.通知與送達8.1通知方式：雙方應通過書面形式相互通知，包括但不限于郵寄、電子郵件或當面交付。8.2送達地址：甲方送達地址為：___________；乙方送達地址為：___________。8.3送達時間：通知應在發(fā)出后的___________個工作日內(nèi)送達，以收件人簽收日期為準。9.保密條款9.1保密內(nèi)容：雙方在本合同項下所知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密和其他保密信息。9.2保密期限：自本合同生效之日起至合同終止或雙方另有約定為止。9.3保密責任：雙方均有義務對所知悉的保密信息予以保密，未經(jīng)對方同意不得向任何第三方泄露。10.合同生效10.1合同生效條件：雙方在本合同上簽字或蓋章后，合同即生效。10.2合同生效日期：___________年___________月___________日。11.合同解除11.1解除條件：任何一方違反本合同約定，經(jīng)另一方書面通知后，在___________日內(nèi)仍未糾正的，另一方有權解除本合同。11.2解除程序：任何一方要求解除本合同時，應向對方發(fā)出書面解除通知，并注明解除原因。11.3解除日期：自對方收到解除通知之日起___________個工作日后，本合同解除。12.合同終止12.1終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致終止本合同。12.2終止程序：合同終止前，雙方應就合同終止后的事宜進行協(xié)商，并簽訂書面終止協(xié)議。12.3終止日期：自終止協(xié)議生效之日起，本合同終止。13.合同附件13.1附件一：房屋產(chǎn)權證明13.2附件二：按揭合同13.3附件三：共同還貸證明14.其他14.1合同變更：任何一方對本合同內(nèi)容進行變更，應書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認后生效。14.2合同解除與終止后的處理：合同解除或終止后，雙方應立即停止履行合同約定的義務，并按照本合同約定處理相關事宜。14.3違約責任：任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。14.4適用法律：本合同適用中華人民共和國法律。14.5爭議解決：本合同項下發(fā)生的任何爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義：在本合同中，第三方指任何非甲乙雙方的第三方機構或個人，包括但不限于中介機構、評估機構、法律顧問等。15.2第三方介入的觸發(fā)條件：在任何一方認為需要第三方介入以協(xié)助解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議或執(zhí)行合同條款時，可提出第三方介入的請求。15.3第三方介入的申請程序：任何一方提出第三方介入請求時，應向對方發(fā)出書面通知，并說明介入的具體原因和所需協(xié)助的事項。16.第三方職責16.1第三方的職責范圍：第三方應根據(jù)其介入的具體事項，履行相應的職責，包括但不限于提供專業(yè)意見、評估房屋價值、調(diào)解爭議等。16.2第三方的獨立性：第三方應保持獨立性和中立性，不受甲乙雙方任何一方的控制或影響。16.3第三方的保密義務：第三方在介入過程中獲取的任何信息，應遵守保密原則，不得泄露給任何第三方。17.第三方責任限額17.1責任限額的定義：第三方在本合同項下的責任限額指第三方因履行職責而產(chǎn)生的任何違約或過失行為，對甲乙雙方或任何第三方造成的損失，第三方應承擔的最高賠償額。17.2責任限額的確定：責任限額應根據(jù)第三方介入的具體事項、第三方的能力和經(jīng)驗、以及可能產(chǎn)生的風險等因素綜合確定。17.3責任限額的條款：本合同中，第三方責任限額為人民幣___________元。18.第三方與其他各方的劃分18.1責任劃分：第三方僅對因其自身原因導致的違約或過失行為承擔責任，對甲乙雙方的合同履行過程中的其他違約或過失行為不承擔責任。18.2義務履行：第三方應根據(jù)合同約定或甲乙雙方的要求，履行其職責和義務。18.3爭議解決：若第三方與甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向第三方所在地人民法院提起訴訟。19.第三方介入的程序19.1.1第三方介入的書面請求；19.1.2第三方的基本信息，包括但不限于名稱、地址、聯(lián)系方式等；19.1.3第三方介入的具體原因和所需協(xié)助的事項；19.1.4第三方責任限額的承諾書。19.2第三方介入的同意：對方在收到第三方介入請求后，應在___________個工作日內(nèi)給予書面答復，同意或拒絕第三方介入。19.3第三方介入的實施：雙方同意第三方介入后，應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方介入的具體事項、職責、義務和責任限額等。20.第三方介入的終止20.1.1合同履行完畢；20.1.2雙方協(xié)商一致終止第三方介入；20.1.3第三方無法繼續(xù)履行職責；20.1.4法院或仲裁機構作出終止第三方介入的裁定。20.2第三方介入的終止程序：任何一方提出終止第三方介入的請求時，應向對方發(fā)出書面通知，并說明終止的原因。20.3第三方介入的終止日期：自對方收到終止通知之日起___________個工作日后，第三方介入終止。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋產(chǎn)權證明要求：提供房屋的產(chǎn)權證書，證明房屋產(chǎn)權的合法性及甲方與乙方共同擁有的產(chǎn)權份額。說明：此附件用于證明房屋的產(chǎn)權歸屬，是合同生效的重要依據(jù)。2.附件二：按揭合同要求：提供甲方與金融機構簽訂的按揭貸款合同，包括貸款金額、還款期限、利率等詳細信息。說明：此附件用于明確甲方的按揭還款責任，以及貸款合同的具體內(nèi)容。3.附件三：共同還貸證明要求：提供甲乙雙方共同還貸的記錄，包括還款金額、還款日期等。說明：此附件用于證明甲乙雙方在房屋購買過程中共同還貸的事實，是計算共同還貸權益的重要依據(jù)。4.附件四：離婚協(xié)議書要求：提供甲乙雙方簽訂的離婚協(xié)議書，明確離婚條件、財產(chǎn)分割、子女撫養(yǎng)等事宜。說明：此附件用于證明甲乙雙方的離婚事實，以及離婚協(xié)議的具體內(nèi)容。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議，明確第三方介入的具體事項、職責、義務和責任限額等。說明：此附件用于明確第三方介入的程序和規(guī)則，保障合同的有效執(zhí)行。6.附件六：爭議解決協(xié)議要求：提供甲乙雙方在爭議解決過程中簽訂的協(xié)議，明確爭議解決方式、機構、費用等。說明：此附件用于明確爭議解決的程序和規(guī)則，保障雙方權益。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按照按揭合同約定按時還款。責任認定：甲方應支付逾期還款的違約金，并承擔因逾期還款而產(chǎn)生的利息損失。示例：若甲方逾期還款一個月，應支付相當于一個月利息的違約金。2.違約行為：乙方未按照離婚協(xié)議書約定履行房屋產(chǎn)權分割。責任認定：乙方應承擔違約責任，按照離婚協(xié)議書約定的比例支付相應的補償金。示例：若乙方未按照協(xié)議分割房屋，應支付甲方相當于房屋市場價值___________%的補償金。3.違約行為：第三方未按照介入?yún)f(xié)議履行職責。責任認定：第三方應承擔違約責任，按照合同約定支付相應的賠償金。示例：若第三方未按期完成評估工作，應支付甲方相當于___________元的賠償金。4.違約行為：任何一方未按照合同約定履行通知義務。責任認定：違約方應承擔違約責任，向守約方支付___________元的違約金。示例：若甲方未在規(guī)定時間內(nèi)通知乙方合同變更事項，應支付乙方___________元的違約金。5.違約行為：任何一方泄露合同中的保密信息。責任認定：違約方應承擔違約責任，賠償因泄露保密信息造成的損失。示例：若乙方泄露甲方商業(yè)秘密，應賠償甲方___________元的損失。全文完。2024按揭房屋女方權益保障離婚協(xié)議書模板2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立依據(jù)1.2合同目的2.房屋基本情況2.1房屋產(chǎn)權2.2房屋位置2.3房屋面積2.4房屋結構2.5房屋用途3.按揭情況3.1按揭貸款金額3.2按揭貸款期限3.3按揭貸款利率3.4按揭還款方式3.5按揭還款情況4.女方權益保障4.1女方對房屋的占有權4.2女方對房屋的居住權4.3女方對房屋的收益權4.4女方對房屋的處分權5.離婚條件5.1離婚事由5.2離婚程序5.3離婚財產(chǎn)分割5.4離婚子女撫養(yǎng)6.房屋產(chǎn)權變更6.1房屋產(chǎn)權轉移6.2房屋產(chǎn)權登記6.3房屋產(chǎn)權過戶費用7.按揭貸款變更7.1按揭貸款變更條件7.2按揭貸款變更程序7.3按揭貸款變更費用8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償標準9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.合同附件11.1房屋產(chǎn)權證書11.2按揭貸款合同11.3其他相關證明文件12.合同簽署12.1合同簽署地點12.2合同簽署時間12.3合同簽署人員13.合同備案13.1合同備案機關13.2合同備案程序13.3合同備案費用14.其他約定事項14.1合同未盡事宜14.2合同解釋權14.3合同修改與補充第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國婚姻法》等相關法律法規(guī)及政策規(guī)定訂立。1.2合同目的本合同旨在明確雙方在婚姻關系存續(xù)期間，關于按揭房屋女方權益的保障，并在離婚時對房屋及按揭貸款的處理達成一致。第二條房屋基本情況2.1房屋產(chǎn)權甲方（男方）為房屋產(chǎn)權人，房屋產(chǎn)權登記在甲方名下。2.2房屋位置房屋位于省市區(qū)街道號。2.3房屋面積房屋建筑面積為平方米。2.4房屋結構房屋為結構，共層，甲方所購樓層為層。2.5房屋用途房屋用途為居住。第三條按揭情況3.1按揭貸款金額房屋按揭貸款金額為人民幣萬元。3.2按揭貸款期限按揭貸款期限為年。3.3按揭貸款利率按揭貸款利率為年利率%。3.4按揭還款方式按揭還款方式為等額本息還款方式。3.5按揭還款情況截至本合同簽訂之日，甲方已償還按揭貸款萬元，剩余貸款金額為萬元。第四條女方權益保障4.1女方對房屋的占有權在婚姻關系存續(xù)期間，乙方（女方）享有對房屋的占有權。4.2女方對房屋的居住權在婚姻關系存續(xù)期間，乙方享有對房屋的居住權，離婚后乙方對房屋的居住權不受影響。4.3女方對房屋的收益權乙方對房屋的收益權包括租金收益、增值收益等，乙方應享有相應的權益。4.4女方對房屋的處分權在離婚時，如雙方對房屋的處分權有爭議，應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，由法院判決。第五條離婚條件5.1離婚事由5.2離婚程序雙方應依法辦理離婚登記手續(xù)，或經(jīng)法院判決離婚。5.3離婚財產(chǎn)分割離婚時，房屋及按揭貸款應按本合同約定進行分割。5.4離婚子女撫養(yǎng)離婚后，子女的撫養(yǎng)問題按法律規(guī)定及雙方協(xié)商一致的原則解決。第六條房屋產(chǎn)權變更6.1房屋產(chǎn)權轉移如離婚時房屋產(chǎn)權需轉移，雙方應協(xié)商一致，辦理房屋產(chǎn)權轉移手續(xù)。6.2房屋產(chǎn)權登記房屋產(chǎn)權轉移后，應及時辦理產(chǎn)權登記手續(xù)。6.3房屋產(chǎn)權過戶費用房屋產(chǎn)權過戶過程中產(chǎn)生的相關費用，由雙方協(xié)商承擔。第七條按揭貸款變更7.1按揭貸款變更條件在離婚時，如需變更按揭貸款，雙方應協(xié)商一致，并符合貸款銀行規(guī)定。7.2按揭貸款變更程序按揭貸款變更應按貸款銀行規(guī)定程序辦理。7.3按揭貸款變更費用按揭貸款變更過程中產(chǎn)生的相關費用，由雙方協(xié)商承擔。第一部分：合同如下：第八條違約責任8.1違約情形（一）任何一方未按本合同約定履行合同義務；（二）任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實；（三）任何一方故意或重大過失導致合同目的無法實現(xiàn)。8.2違約責任承擔（一）違約方應承擔對方因此遭受的直接經(jīng)濟損失；（二）違約方應支付違約金，違約金金額由雙方協(xié)商確定；（三）違約方應承擔因違約行為給對方造成的其他損失。8.3違約賠償標準違約賠償標準參照國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準執(zhí)行。第九條爭議解決方式9.1爭議解決途徑（一）雙方應通過友好協(xié)商解決爭議；（二）如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構雙方同意將爭議提交至合同簽訂地人民法院管轄。9.3爭議解決程序爭議解決程序參照我國《民事訴訟法》及相關司法解釋執(zhí)行。第十條合同生效與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件（一）合同約定的期限屆滿；（二）雙方協(xié)商一致解除合同；（三）合同因法定原因被終止。10.3合同解除條件（一）一方違約，另一方提出解除合同；（二）雙方協(xié)商一致解除合同；（三）合同因法定原因被解除。第十一條合同附件11.1房屋產(chǎn)權證書本合同附件包括甲方提供的房屋產(chǎn)權證書復印件。11.2按揭貸款合同本合同附件包括甲方與貸款銀行簽訂的按揭貸款合同復印件。11.3其他相關證明文件本合同附件包括雙方認為必要的其他相關證明文件。第十二條合同簽署12.1合同簽署地點本合同簽署地點為省市區(qū)街道號。12.2合同簽署時間本合同簽署時間為年月日。12.3合同簽署人員本合同由甲方（男方）代表，乙方（女方）代表簽字（或蓋章）。第十三條合同備案13.1合同備案機關本合同備案機關為省市區(qū)民政局。13.2合同備案程序本合同備案程序參照我國《婚姻登記條例》及相關規(guī)定執(zhí)行。13.3合同備案費用合同備案過程中產(chǎn)生的相關費用，由雙方自行承擔。第十四條其他約定事項14.1合同未盡事宜本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按相關法律法規(guī)執(zhí)行。14.2合同解釋權本合同解釋權歸雙方共同享有。14.3合同修改與補充本合同如有修改或補充，應以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義本合同中的第三方，是指除甲、乙方之外的，在本合同履行過程中，提供中介、咨詢、評估、擔保、保險或其他相關服務的自然人、法人或其他組織。1.2第三方類型（一）房地產(chǎn)中介機構；（二）法律服務機構；（三）資產(chǎn)評估機構；（四）擔保公司；（五）保險公司；（六）其他經(jīng)甲、乙雙方同意的第三方。第二條第三方介入條件2.1介入原因（一）甲、乙方在履行本合同過程中，需要第三方提供專業(yè)服務；（二）合同履行過程中發(fā)生爭議，需要第三方進行調(diào)解或仲裁；（三）合同履行過程中，需要對房屋價值、貸款額度等進行評估；（四）合同履行過程中，需要對甲方或乙方進行擔保；（五）合同履行過程中，需要對房屋或貸款進行保險。2.2介入程序第三方介入本合同，需經(jīng)甲、乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。第三條第三方責任限額3.1責任限額定義本合同中的責任限額，是指第三方在履行合同過程中，因自身過錯導致甲、乙方遭受損失的，第三方應承擔的最高賠償責任。3.2責任限額確定第三方責任限額由甲、乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，并經(jīng)第三方同意。3.3責任限額執(zhí)行第三方在履行合同過程中，如因自身過錯導致甲、乙方遭受損失，其賠償金額不得超過合同約定的責任限額。第四條第三方責權利劃分4.1第三方權利（一）第三方有權要求甲、乙方提供必要的資料和協(xié)助；（二）第三方有權根據(jù)合同約定收取服務費用；（三）第三方有權要求甲、乙雙方履行合同約定的義務。4.2第三方義務（一）第三方應按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務；（二）第三方應保守甲、乙雙方的商業(yè)秘密；（三）第三方在履行合同過程中，應嚴格遵守法律法規(guī)。4.3第三方與其他各方的劃分說明（一）第三方與甲、乙方之間為委托合同關系，第三方僅對甲、乙方負責；（二）第三方與房屋產(chǎn)權、貸款關系等無關，不承擔相關責任；（三）