2024版房產(chǎn)分割與共同財產(chǎn)分割及債務(wù)承擔(dān)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房產(chǎn)分割與共同財產(chǎn)分割及債務(wù)承擔(dān)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方身份信息1.2聯(lián)系方式2.房產(chǎn)分割2.1房產(chǎn)基本情況2.2房產(chǎn)分割方式2.3房產(chǎn)分割比例2.4房產(chǎn)分割時間3.共同財產(chǎn)分割3.1共同財產(chǎn)清單3.2共同財產(chǎn)分割方式3.3共同財產(chǎn)分割比例3.4共同財產(chǎn)分割時間4.債務(wù)承擔(dān)4.1債務(wù)清單4.2債務(wù)承擔(dān)方式4.3債務(wù)承擔(dān)比例4.4債務(wù)承擔(dān)時間5.房產(chǎn)過戶手續(xù)5.1房產(chǎn)過戶所需文件5.2房產(chǎn)過戶流程5.3房產(chǎn)過戶時間6.費用承擔(dān)6.1房產(chǎn)分割費用6.2共同財產(chǎn)分割費用6.3債務(wù)承擔(dān)費用6.4其他相關(guān)費用7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決期限8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同生效時間8.3合同終止條件8.4合同終止時間9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償方式10.合同附件10.1房產(chǎn)分割協(xié)議10.2共同財產(chǎn)分割協(xié)議10.3債務(wù)承擔(dān)協(xié)議10.4其他相關(guān)文件11.合同解釋11.1合同解釋原則11.2合同解釋爭議12.合同簽署12.1簽署地點12.2簽署日期12.3簽署雙方代表13.合同變更13.1變更方式13.2變更程序13.3變更通知14.合同終止及解除14.1終止原因14.2解除原因14.3終止及解除程序第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方身份信息1.1.1甲方（房產(chǎn)分割方）：姓名：_______身份證號碼：_______聯(lián)系方式：_______1.1.2乙方（房產(chǎn)分割方）：姓名：_______身份證號碼：_______聯(lián)系方式：_______1.2聯(lián)系方式1.2.1甲方聯(lián)系方式：固定電話：_______移動電話：_______電子郵箱：_______1.2.2乙方聯(lián)系方式：固定電話：_______移動電話：_______電子郵箱：_______2.房產(chǎn)分割2.1房產(chǎn)基本情況2.1.1房產(chǎn)地址：_______2.1.2房產(chǎn)面積：_______平方米2.1.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：_______2.1.4房產(chǎn)用途：_______2.2房產(chǎn)分割方式2.2.1分割方式：按面積比例分割2.2.2分割比例：甲方_______%，乙方_______%2.3房產(chǎn)分割比例2.3.1甲方分割房產(chǎn)面積：_______平方米2.3.2乙方分割房產(chǎn)面積：_______平方米2.4房產(chǎn)分割時間2.4.1分割完成時間：_______年_______月_______日3.共同財產(chǎn)分割3.1共同財產(chǎn)清單3.1.1共同財產(chǎn)名稱：_______3.1.2共同財產(chǎn)價值：_______3.2共同財產(chǎn)分割方式3.2.1分割方式：按價值比例分割3.2.2分割比例：甲方_______%，乙方_______%3.3共同財產(chǎn)分割比例3.3.1甲方分割財產(chǎn)價值：_______3.3.2乙方分割財產(chǎn)價值：_______3.4共同財產(chǎn)分割時間3.4.1分割完成時間：_______年_______月_______日4.債務(wù)承擔(dān)4.1債務(wù)清單4.1.1債務(wù)人：_______4.1.2債務(wù)金額：_______4.1.3債務(wù)類型：_______4.2債務(wù)承擔(dān)方式4.2.1承擔(dān)方式：共同承擔(dān)4.2.2承擔(dān)比例：甲方_______%，乙方_______%4.3債務(wù)承擔(dān)比例4.3.1甲方承擔(dān)債務(wù)金額：_______4.3.2乙方承擔(dān)債務(wù)金額：_______4.4債務(wù)承擔(dān)時間4.4.1承擔(dān)完成時間：_______年_______月_______日5.房產(chǎn)過戶手續(xù)5.1房產(chǎn)過戶所需文件5.1.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證5.1.2身份證明5.1.3房產(chǎn)分割協(xié)議5.1.4其他相關(guān)文件5.2房產(chǎn)過戶流程5.2.1向房產(chǎn)管理部門提交申請5.2.2房產(chǎn)管理部門審核5.2.3房產(chǎn)過戶登記5.2.4領(lǐng)取新產(chǎn)權(quán)證5.3房產(chǎn)過戶時間5.3.1過戶完成時間：_______年_______月_______日6.費用承擔(dān)6.1房產(chǎn)分割費用6.1.1房產(chǎn)評估費：_______6.1.2房產(chǎn)過戶稅費：_______6.2共同財產(chǎn)分割費用6.2.1評估費：_______6.2.2稅費：_______6.3債務(wù)承擔(dān)費用6.3.1債務(wù)清償費用：_______6.4其他相關(guān)費用6.4.1法律服務(wù)費：_______6.4.2其他費用：_______7.爭議解決7.1爭議解決方式7.1.1雙方協(xié)商7.1.2仲裁7.1.3訴訟7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.2.1仲裁機(jī)構(gòu)：_______7.2.2人民法院：_______7.3爭議解決期限7.3.1爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起_______日內(nèi)解決8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.1.1雙方簽字或蓋章8.1.2房產(chǎn)分割協(xié)議、共同財產(chǎn)分割協(xié)議、債務(wù)承擔(dān)協(xié)議等附件齊全8.1.3房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢8.2合同生效時間8.2.1合同自雙方簽字或蓋章之日起生效8.3合同終止條件8.3.1房產(chǎn)分割完成8.3.2共同財產(chǎn)分割完成8.3.3債務(wù)承擔(dān)完成8.3.4雙方協(xié)商一致解除合同8.4合同終止時間8.4.1合同終止時間為相關(guān)分割和承擔(dān)事項完成之日9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1未按約定時間完成房產(chǎn)分割9.1.2未按約定時間完成共同財產(chǎn)分割9.1.3未按約定時間完成債務(wù)承擔(dān)9.1.4違反合同約定導(dǎo)致對方損失9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任9.2.2違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等9.3違約賠償方式9.3.1賠償損失：按實際損失計算9.3.2違約金：按合同約定比例計算10.合同附件10.1房產(chǎn)分割協(xié)議10.1.1房產(chǎn)分割協(xié)議應(yīng)包含房產(chǎn)分割方式、分割比例、分割時間等內(nèi)容10.2共同財產(chǎn)分割協(xié)議10.2.1共同財產(chǎn)分割協(xié)議應(yīng)包含共同財產(chǎn)清單、分割方式、分割比例、分割時間等內(nèi)容10.3債務(wù)承擔(dān)協(xié)議10.3.1債務(wù)承擔(dān)協(xié)議應(yīng)包含債務(wù)清單、承擔(dān)方式、承擔(dān)比例、承擔(dān)時間等內(nèi)容10.4其他相關(guān)文件10.4.1房產(chǎn)評估報告10.4.2房產(chǎn)過戶手續(xù)文件10.4.3其他證明文件11.合同解釋11.1合同解釋原則11.1.1合同條款應(yīng)按其文字含義進(jìn)行解釋11.1.2合同條款應(yīng)按誠實信用原則進(jìn)行解釋11.1.3合同條款應(yīng)按有利于合同目的實現(xiàn)的原則進(jìn)行解釋11.2合同解釋爭議11.2.1如對合同解釋產(chǎn)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決11.2.2協(xié)商不成，可提交爭議解決機(jī)構(gòu)解決12.合同簽署12.1簽署地點12.1.1合同簽署地點：_______12.2簽署日期12.2.1合同簽署日期：_______年_______月_______日12.3簽署雙方代表12.3.1甲方代表：_______12.3.2乙方代表：_______13.合同變更13.1變更方式13.1.1變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方13.1.2變更內(nèi)容經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽字或蓋章后生效13.2變更程序13.2.1變更合同內(nèi)容，應(yīng)提供變更原因和具體內(nèi)容13.2.2雙方應(yīng)在收到變更通知之日起_______日內(nèi)回復(fù)13.3變更通知13.3.1變更通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方13.3.2變更通知應(yīng)注明變更內(nèi)容、生效日期等14.合同終止及解除14.1終止原因14.1.1合同終止條件滿足14.1.2雙方協(xié)商一致解除合同14.2解除原因14.2.1違約行為導(dǎo)致合同無法履行14.2.2不可抗力導(dǎo)致合同無法履行14.3終止及解除程序14.3.1終止或解除合同，應(yīng)書面通知對方14.3.2終止或解除合同后，雙方應(yīng)按約定處理剩余事宜第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商一致，介入合同關(guān)系的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方不包括合同雙方及其代理人、雇員或與合同履行有直接關(guān)聯(lián)的個人。15.2第三方職責(zé)15.2.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定或雙方授權(quán)，協(xié)助合同履行，包括但不限于：提供專業(yè)咨詢、評估或中介服務(wù)；協(xié)調(diào)合同雙方關(guān)系，促進(jìn)合同順利履行；處理合同履行過程中出現(xiàn)的爭議或糾紛。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和協(xié)助，以確保其職責(zé)的履行。15.4第三方與其他各方的關(guān)系15.4.1第三方與合同雙方的關(guān)系是獨立的，第三方對合同雙方不承擔(dān)任何直接責(zé)任。15.4.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守合同雙方的授權(quán)范圍，不得超越授權(quán)范圍行事。16.第三方介入的具體條款16.1第三方介入的同意16.1.1合同雙方同意，在必要時可以引入第三方介入合同關(guān)系。16.1.2第三方介入需經(jīng)合同雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的協(xié)議。16.2第三方責(zé)任限額16.2.1第三方在履行職責(zé)過程中，因其過失導(dǎo)致合同一方或雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2.2第三方的賠償責(zé)任應(yīng)以其所提供服務(wù)的合理費用為限，不得超過合同總價款的_______%。16.2.3第三方的責(zé)任限額應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定。16.3第三方介入的費用16.3.1第三方介入產(chǎn)生的費用，由合同雙方根據(jù)約定分?jǐn)偂?6.3.2若第三方介入?yún)f(xié)議中未明確費用分?jǐn)偡绞?，則由合同雙方平均分?jǐn)偂?7.第三方介入的終止17.1第三方介入?yún)f(xié)議的終止條件17.1.1合同履行完畢；17.1.2合同雙方協(xié)商一致解除第三方介入?yún)f(xié)議；17.1.3第三方無法繼續(xù)履行職責(zé)；17.1.4第三方主動退出。17.2第三方介入?yún)f(xié)議的終止程序17.2.1第三方介入?yún)f(xié)議的終止，需經(jīng)合同雙方書面同意。17.2.2第三方介入?yún)f(xié)議終止后，第三方應(yīng)向合同雙方提供終止報告，包括其職責(zé)履行情況、費用結(jié)算等。18.第三方介入的爭議解決18.1第三方介入過程中出現(xiàn)的爭議，應(yīng)由合同雙方協(xié)商解決。18.2協(xié)商不成，可提交爭議解決機(jī)構(gòu)解決，包括但不限于仲裁或訴訟。19.第三方介入的其他條款19.1第三方介入?yún)f(xié)議的生效19.1.1第三方介入?yún)f(xié)議自合同雙方簽字或蓋章之日起生效。19.1.2第三方介入?yún)f(xié)議的修改和補(bǔ)充，需經(jīng)合同雙方書面同意，并簽字或蓋章。19.2第三方介入?yún)f(xié)議的附件19.2.1第三方介入?yún)f(xié)議的附件包括但不限于第三方介入?yún)f(xié)議、費用分?jǐn)倕f(xié)議、爭議解決協(xié)議等。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)分割協(xié)議詳細(xì)要求和說明：協(xié)議應(yīng)明確房產(chǎn)分割的方式、比例、時間，以及雙方的權(quán)利義務(wù)。協(xié)議需由雙方簽字或蓋章，并附房產(chǎn)評估報告。2.共同財產(chǎn)分割協(xié)議詳細(xì)要求和說明：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明共同財產(chǎn)清單、分割方式、比例、時間，以及雙方的權(quán)利義務(wù)。協(xié)議需由雙方簽字或蓋章。3.債務(wù)承擔(dān)協(xié)議詳細(xì)要求和說明：協(xié)議應(yīng)明確債務(wù)清單、承擔(dān)方式、比例、時間，以及雙方的權(quán)利義務(wù)。協(xié)議需由雙方簽字或蓋章。4.房產(chǎn)評估報告詳細(xì)要求和說明：評估報告應(yīng)由具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，明確房產(chǎn)的市場價值。報告需包含評估方法、評估依據(jù)等信息。5.房產(chǎn)過戶手續(xù)文件詳細(xì)要求和說明：包括房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證、身份證明、分割協(xié)議、評估報告等，用于辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。6.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說明：協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的原因、職責(zé)、權(quán)利、費用、責(zé)任限額等內(nèi)容。協(xié)議需由合同雙方和第三方簽字或蓋章。7.費用分?jǐn)倕f(xié)議詳細(xì)要求和說明：協(xié)議應(yīng)明確第三方介入產(chǎn)生的費用由合同雙方如何分?jǐn)?。協(xié)議需由合同雙方簽字或蓋章。8.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說明：協(xié)議應(yīng)明確爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。協(xié)議需由合同雙方簽字或蓋章。9.法律服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說明：如雙方聘請律師提供法律服務(wù)，應(yīng)簽訂法律服務(wù)協(xié)議，明確律師的職責(zé)、費用等。10.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求和說明：根據(jù)合同履行過程中產(chǎn)生的其他文件，如銀行轉(zhuǎn)賬憑證、維修費用清單等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為詳細(xì)要求和說明：1.1未按約定時間完成房產(chǎn)分割1.2未按約定時間完成共同財產(chǎn)分割1.3未按約定時間完成債務(wù)承擔(dān)1.4違反合同約定導(dǎo)致對方損失1.5未履行第三方介入?yún)f(xié)議中的職責(zé)1.6超越授權(quán)范圍行事1.7未按約定分?jǐn)偟谌浇槿胭M用2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求和說明：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。2.2違約責(zé)任認(rèn)定應(yīng)根據(jù)合同約定、法律法規(guī)以及實際情況進(jìn)行。3.違約責(zé)任示例說明詳細(xì)要求和說明：3.1甲方未按約定時間完成房產(chǎn)分割，導(dǎo)致乙方遭受損失。甲方應(yīng)賠償乙方因延遲分割造成的損失，并支付違約金。3.2第三方在履行職責(zé)過程中，因其過失導(dǎo)致合同一方損失。第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不得超過合同總價款的_______%。3.3乙方未按約定時間完成債務(wù)承擔(dān)，導(dǎo)致甲方遭受損失。乙方應(yīng)賠償甲方因延遲承擔(dān)債務(wù)造成的損失，并支付違約金。全文完。2024版房產(chǎn)分割與共同財產(chǎn)分割及債務(wù)承擔(dān)合同1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方當(dāng)事人信息1.2房產(chǎn)基本信息1.3債務(wù)基本信息2.房產(chǎn)分割2.1房產(chǎn)分割原則2.2房產(chǎn)分割方式2.3房產(chǎn)分割比例2.4房產(chǎn)分割時間2.5房產(chǎn)分割費用3.共同財產(chǎn)分割3.1共同財產(chǎn)范圍3.2共同財產(chǎn)分割原則3.3共同財產(chǎn)分割方式3.4共同財產(chǎn)分割比例3.5共同財產(chǎn)分割時間3.6共同財產(chǎn)分割費用4.債務(wù)承擔(dān)4.1債務(wù)承擔(dān)原則4.2債務(wù)承擔(dān)方式4.3債務(wù)承擔(dān)比例4.4債務(wù)承擔(dān)時間4.5債務(wù)承擔(dān)費用5.房產(chǎn)分割與共同財產(chǎn)分割及債務(wù)承擔(dān)的具體條款5.1房產(chǎn)分割具體條款5.2共同財產(chǎn)分割具體條款5.3債務(wù)承擔(dān)具體條款6.房產(chǎn)及共同財產(chǎn)的交付6.1房產(chǎn)交付6.2共同財產(chǎn)交付7.房產(chǎn)及共同財產(chǎn)的過戶手續(xù)7.1房產(chǎn)過戶手續(xù)7.2共同財產(chǎn)過戶手續(xù)8.違約責(zé)任8.1房產(chǎn)分割違約責(zé)任8.2共同財產(chǎn)分割違約責(zé)任8.3債務(wù)承擔(dān)違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同生效日期10.3合同終止條件10.4合同終止日期11.合同附件11.1房產(chǎn)分割協(xié)議11.2共同財產(chǎn)分割協(xié)議11.3債務(wù)承擔(dān)協(xié)議12.合同解釋12.1合同解釋原則12.2合同解釋方法12.3合同解釋效力13.合同簽署13.1合同簽署日期13.2合同簽署地點13.3合同簽署人14.其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方當(dāng)事人信息甲方：姓名（或名稱），身份證號碼（或統(tǒng)一社會信用代碼），住址（或住所地）乙方：姓名（或名稱），身份證號碼（或統(tǒng)一社會信用代碼），住址（或住所地）1.2房產(chǎn)基本信息房產(chǎn)證號：________________房產(chǎn)地址：________________房產(chǎn)面積：________________平方米1.3債務(wù)基本信息債務(wù)金額：________________元債務(wù)來源：________________債務(wù)期限：________________第二條房產(chǎn)分割2.1房產(chǎn)分割原則房產(chǎn)分割應(yīng)遵循公平、合理、自愿的原則，尊重當(dāng)事人的合法權(quán)益。2.2房產(chǎn)分割方式房產(chǎn)分割采用按份共有方式，甲方享有_________________%的房產(chǎn)份額，乙方享有_________________%的房產(chǎn)份額。2.3房產(chǎn)分割比例甲方享有房產(chǎn)價值的_________________%，乙方享有房產(chǎn)價值的_________________%。2.4房產(chǎn)分割時間房產(chǎn)分割應(yīng)在________________年________________月________________日前完成。2.5房產(chǎn)分割費用房產(chǎn)分割費用由甲乙雙方按房產(chǎn)分割比例分擔(dān)。第三條共同財產(chǎn)分割3.1共同財產(chǎn)范圍共同財產(chǎn)包括婚姻關(guān)系存續(xù)期間取得的財產(chǎn)，包括但不限于現(xiàn)金、存款、股票、債券、基金、房屋等。3.2共同財產(chǎn)分割原則共同財產(chǎn)分割應(yīng)遵循公平、合理、自愿的原則，尊重當(dāng)事人的合法權(quán)益。3.3共同財產(chǎn)分割方式共同財產(chǎn)分割采用按份共有方式，甲方享有_________________%的共同財產(chǎn)份額，乙方享有_________________%的共同財產(chǎn)份額。3.4共同財產(chǎn)分割比例甲方享有共同財產(chǎn)價值的_________________%，乙方享有共同財產(chǎn)價值的_________________%。3.5共同財產(chǎn)分割時間共同財產(chǎn)分割應(yīng)在________________年________________月________________日前完成。3.6共同財產(chǎn)分割費用共同財產(chǎn)分割費用由甲乙雙方按共同財產(chǎn)分割比例分擔(dān)。第四條債務(wù)承擔(dān)4.1債務(wù)承擔(dān)原則債務(wù)承擔(dān)應(yīng)遵循公平、合理、自愿的原則，尊重當(dāng)事人的合法權(quán)益。4.2債務(wù)承擔(dān)方式債務(wù)承擔(dān)采用按份共有方式，甲方承擔(dān)_________________%的債務(wù)，乙方承擔(dān)_________________%的債務(wù)。4.3債務(wù)承擔(dān)比例甲方承擔(dān)債務(wù)金額的_________________%，乙方承擔(dān)債務(wù)金額的_________________%。4.4債務(wù)承擔(dān)時間債務(wù)承擔(dān)應(yīng)在________________年________________月________________日前完成。4.5債務(wù)承擔(dān)費用債務(wù)承擔(dān)費用由甲乙雙方按債務(wù)承擔(dān)比例分擔(dān)。第五條房產(chǎn)及共同財產(chǎn)的交付5.1房產(chǎn)交付甲方應(yīng)于________________年________________月________________日前將房產(chǎn)過戶至乙方名下。5.2共同財產(chǎn)交付甲乙雙方應(yīng)在共同財產(chǎn)分割完成后，各自將分得的財產(chǎn)交付對方。第六條房產(chǎn)及共同財產(chǎn)的過戶手續(xù)6.1房產(chǎn)過戶手續(xù)甲乙雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。6.2共同財產(chǎn)過戶手續(xù)甲乙雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)，辦理共同財產(chǎn)過戶手續(xù)。第七條違約責(zé)任7.1房產(chǎn)分割違約責(zé)任如一方未按約定時間完成房產(chǎn)分割，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為房產(chǎn)分割價值的_________________%。7.2共同財產(chǎn)分割違約責(zé)任如一方未按約定時間完成共同財產(chǎn)分割，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為共同財產(chǎn)價值的_________________%。7.3債務(wù)承擔(dān)違約責(zé)任如一方未按約定時間完成債務(wù)承擔(dān)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為債務(wù)金額的_________________%。第一部分：合同如下：第八條爭議解決8.1爭議解決方式甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)如雙方協(xié)商不成，爭議解決機(jī)構(gòu)為________________法院。8.3爭議解決程序爭議解決程序應(yīng)遵循我國相關(guān)法律法規(guī)，包括但不限于《中華人民共和國民事訴訟法》等。第九條合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同生效日期本合同生效日期為________________年________________月________________日。9.3合同終止條件（1）本合同約定的各項義務(wù)履行完畢；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除本合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。9.4合同終止日期本合同終止日期為________________年________________月________________日。第十條合同附件10.1房產(chǎn)分割協(xié)議10.2共同財產(chǎn)分割協(xié)議10.3債務(wù)承擔(dān)協(xié)議第十一條合同解釋11.1合同解釋原則本合同的解釋應(yīng)遵循文義解釋、體系解釋、目的解釋等原則。11.2合同解釋方法合同解釋方法包括但不限于字面解釋、上下文解釋、目的解釋、歷史解釋等。11.3合同解釋效力合同解釋的效力以不違背法律法規(guī)、不損害國家利益、社會公共利益和他人合法權(quán)益為原則。第十二條合同簽署12.1合同簽署日期本合同簽署日期為________________年________________月________________日。12.2合同簽署地點本合同簽署地點為________________。12.3合同簽署人甲方代表簽字（或蓋章）：________________乙方代表簽字（或蓋章）：________________第十三條其他約定事項13.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.2本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：合同如下：第十四條合同的修改和補(bǔ)充14.1本合同的修改和補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并由甲乙雙方共同簽署。14.2未經(jīng)甲乙雙方共同簽署的修改和補(bǔ)充，不具有法律效力。14.3本合同的修改和補(bǔ)充，自簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在甲乙雙方簽訂的本合同中，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、評估、調(diào)解、仲裁或其他協(xié)助的一方，包括但不限于中介方、律師、評估機(jī)構(gòu)、調(diào)解機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的條件和程序2.1第三方介入的條件（1）雙方對房產(chǎn)分割、共同財產(chǎn)分割或債務(wù)承擔(dān)存在爭議；（2）需要第三方提供專業(yè)意見或協(xié)助；（3）法律法規(guī)規(guī)定需要第三方介入的情形。2.2第三方介入的程序（1）甲乙雙方應(yīng)共同決定是否邀請第三方介入；（2）甲乙雙方應(yīng)向第三方明確介入的目的、范圍和期限；（3）第三方應(yīng)在甲乙雙方約定的期限內(nèi)，提供相應(yīng)的專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。第三條第三方的責(zé)任和權(quán)利3.1第三方的責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供真實、準(zhǔn)確、專業(yè)的服務(wù)或協(xié)助；（2）第三方在提供服務(wù)或協(xié)助過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）第三方在介入過程中，應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。3.2第三方的權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；（2）第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提出專業(yè)意見和建議；（3）第三方有權(quán)按照約定的收費標(biāo)準(zhǔn)收取服務(wù)費用。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額第三方在本合同項下的責(zé)任，以不超過其提供服務(wù)的實際費用為限。4.2超過責(zé)任限額的賠償如第三方因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，其賠償金額超過責(zé)任限額的部分，由第三方自行承擔(dān)。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分（1）第三方應(yīng)尊重甲方的合法權(quán)益，不得損害甲方利益；（2）甲方有權(quán)要求第三方提供必要的服務(wù)或協(xié)助；（3）甲方有權(quán)對第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評價。5.2第三方與乙方的劃分（1）第三方應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益，不得損害乙方利益；（2）乙方有權(quán)要求第三方提供必要的服務(wù)或協(xié)助；（3）乙方有權(quán)對第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評價。5.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任（1）第三方在提供服務(wù)或協(xié)助過程中，如因第三方原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，甲乙雙方有權(quán)共同追究第三方的責(zé)任；（2）甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)因第三方原因?qū)е碌膿p失，按照各自的責(zé)任比例分擔(dān)。第六條第三方的選擇和更換6.1第三方的選擇甲乙雙方應(yīng)共同選擇第三方，并協(xié)商確定第三方的服務(wù)內(nèi)容和收費標(biāo)準(zhǔn)。6.2第三方的更換（1）如甲乙雙方對第三方的服務(wù)質(zhì)量不滿意，可協(xié)商更換第三方；（2）更換第三方應(yīng)遵循本合同第三條的規(guī)定。第七條第三方費用的承擔(dān)7.1第三方費用的承擔(dān)第三方費用的承擔(dān)，應(yīng)按照甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議或本合同的約定執(zhí)行。7.2費用結(jié)算第三方費用的結(jié)算，應(yīng)在服務(wù)或協(xié)助完成后，由甲乙雙方按照約定的方式和期限進(jìn)行。第八條第三方的保密義務(wù)8.1第三方應(yīng)遵守保密義務(wù)，對甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私予以保密。8.2保密期限第三方的保密義務(wù)，自本合同簽訂之日起至合同終止后________________年止。第九條第三方的獨立性9.1第三方在提供服務(wù)或協(xié)助過程中，應(yīng)保持獨立性，不得受甲乙雙方任何一方的影響。9.2第三方在提供服務(wù)或協(xié)助過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在不正當(dāng)行為，有權(quán)拒絕提供服務(wù)或協(xié)助，并報告相關(guān)監(jiān)管部門。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)分割協(xié)議詳細(xì)要求和說明：房產(chǎn)分割協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明房產(chǎn)分割的具體條款，包括分割比例、分割時間、分割費用等，并由甲乙雙方簽字（或蓋章）。2.共同財產(chǎn)分割協(xié)議詳細(xì)要求和說明：共同財產(chǎn)分割協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明共同財產(chǎn)分割的具體條款，包括分割范圍、分割比例、分割時間、分割費用等，并由甲乙雙方簽字（或蓋章）。3.債務(wù)承擔(dān)協(xié)議詳細(xì)要求和說明：債務(wù)承擔(dān)協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明債務(wù)承擔(dān)的具體條款，包括承擔(dān)比例、承擔(dān)時間、承擔(dān)費用等，并由甲乙雙方簽字（或蓋章）。4.房產(chǎn)過戶手續(xù)詳細(xì)要求和說明：房產(chǎn)過戶手續(xù)應(yīng)包括房產(chǎn)證、買賣合同、身份證件等，并由相關(guān)政府部門審核批準(zhǔn)。5.共同財產(chǎn)過戶手續(xù)詳細(xì)要求和說明：共同財產(chǎn)過戶手續(xù)應(yīng)包括相關(guān)財產(chǎn)的權(quán)屬證明、身份證件等，并由相關(guān)政府部門審核批準(zhǔn)。6.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說明：第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明第三方提供服務(wù)的類型、內(nèi)容、期限、費用等，并由甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）。7.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說明：爭議解決協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等，并由甲乙雙方簽字（或蓋章）。8.合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求和說明：合同補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明合同補(bǔ)充的內(nèi)容、原因、生效日期等，并由甲乙雙方簽字（或蓋章）。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.房產(chǎn)分割違約違約行為：一方未按約定時間完成房產(chǎn)分割。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為房產(chǎn)分割價值的_________________%。示例說明：甲方未能在約定的分割時間內(nèi)完成房產(chǎn)分割，應(yīng)向乙方支付違約金。2.共同財產(chǎn)分割違約違約行為：一方未按約定時間完成共同財產(chǎn)分割。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為共同財產(chǎn)價值的_________________%。示例說明：乙方未能在約定的分割時間內(nèi)完成共同財產(chǎn)分割，應(yīng)向甲方支付違約金。3.債務(wù)承擔(dān)違約違約行為：一方未按約定時間完成債務(wù)承擔(dān)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為債務(wù)金額的_________________%。示例說明：甲方未能在約定的承擔(dān)時間內(nèi)完成債務(wù)承擔(dān)，應(yīng)向乙方支付違約金。4.第三方服務(wù)違約違約行為：第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、退還費用等。示例說明：第三方未能在約定的時間內(nèi)提供評估服務(wù)，應(yīng)退還甲乙雙方已支付的費用，并賠償由此造成的損失。5.爭議解決違約違約行為：一方未按約定參與爭議解決程序。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、承擔(dān)訴訟費用等。示例說明：甲方未按約定參與爭議解決程序，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的訴訟費用。全文完。2024版房產(chǎn)分割與共同財產(chǎn)分割及債務(wù)承擔(dān)合同2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同訂立依據(jù)1.2合同目的與原則1.3合同生效條件1.4合同期限2.房產(chǎn)分割2.1房產(chǎn)基本情況2.2房產(chǎn)分割方式2.3房產(chǎn)分割比例2.4房產(chǎn)分割時間2.5房產(chǎn)分割費用3.共同財產(chǎn)分割3.1共同財產(chǎn)清單3.2共同財產(chǎn)分割方式3.3共同財產(chǎn)分割比例3.4共同財產(chǎn)分割時間3.5共同財產(chǎn)分割費用4.債務(wù)承擔(dān)4.1債務(wù)清單4.2債務(wù)承擔(dān)方式4.3債務(wù)承擔(dān)比例4.4債務(wù)承擔(dān)期限4.5債務(wù)承擔(dān)費用5.履約責(zé)任5.1履約義務(wù)5.2履約保證5.3違約責(zé)任5.4爭議解決6.保密條款6.1保密義務(wù)6.2保密期限6.3保密責(zé)任7.解除合同7.1解除條件7.2解除程序7.3解除后果8.終止合同8.1終止條件8.2終止程序8.3終止后果9.違約賠償9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3賠償標(biāo)準(zhǔn)10.不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力處理10.3不可抗力責(zé)任11.合同附件11.1房產(chǎn)分割方案11.2共同財產(chǎn)分割方案11.3債務(wù)承擔(dān)方案12.合同修改與補(bǔ)充12.1修改程序12.2補(bǔ)充程序12.3修改與補(bǔ)充的效力13.合同生效與備案13.1生效條件13.2生效時間13.3備案手續(xù)14.其他約定事項14.1爭議解決方式14.2通知方式14.3合同份數(shù)與效力第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)及國家相關(guān)政策制定。1.2合同目的與原則本合同旨在明確甲乙雙方在房產(chǎn)分割、共同財產(chǎn)分割及債務(wù)承擔(dān)等方面的權(quán)利義務(wù)，維護(hù)雙方的合法權(quán)益，實現(xiàn)公平、公正的分割原則。1.3合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.4合同期限本合同自生效之日起至房產(chǎn)分割、共同財產(chǎn)分割及債務(wù)承擔(dān)全部履行完畢之日止。2.房產(chǎn)分割2.1房產(chǎn)基本情況甲方擁有的房產(chǎn)位于（具體地址），房產(chǎn)證號為（房產(chǎn)證號），建筑面積為（建筑面積），房產(chǎn)類型為（房產(chǎn)類型）。2.2房產(chǎn)分割方式甲方同意將房產(chǎn)分割為兩部分，其中甲方擁有（比例）份額，乙方擁有（比例）份額。2.3房產(chǎn)分割比例甲方擁有房產(chǎn)的（比例）份額，乙方擁有房產(chǎn)的（比例）份額。2.4房產(chǎn)分割時間甲方應(yīng)于本合同生效之日起（具體時間）內(nèi)完成房產(chǎn)分割手續(xù)。2.5房產(chǎn)分割費用房產(chǎn)分割過程中產(chǎn)生的相關(guān)費用，由甲乙雙方各自承擔(dān)。3.共同財產(chǎn)分割3.1共同財產(chǎn)清單甲乙雙方共同擁有的財產(chǎn)包括但不限于（列舉共同財產(chǎn)）。3.2共同財產(chǎn)分割方式共同財產(chǎn)的分割方式為按份共有，甲方擁有（比例）份額，乙方擁有（比例）份額。3.3共同財產(chǎn)分割比例甲方擁有共同財產(chǎn)的（比例）份額，乙方擁有共同財產(chǎn)的（比例）份額。3.4共同財產(chǎn)分割時間甲乙雙方應(yīng)于本合同生效之日起（具體時間）內(nèi)完成共同財產(chǎn)的分割。3.5共同財產(chǎn)分割費用共同財產(chǎn)分割過程中產(chǎn)生的相關(guān)費用，由甲乙雙方各自承擔(dān)。4.債務(wù)承擔(dān)4.1債務(wù)清單甲乙雙方共同承擔(dān)的債務(wù)包括但不限于（列舉債務(wù)）。4.2債務(wù)承擔(dān)方式甲乙雙方共同承擔(dān)的債務(wù)，按照按份共有原則，甲方承擔(dān)（比例）份額，乙方承擔(dān)（比例）份額。4.3債務(wù)承擔(dān)比例甲方承擔(dān)債務(wù)的（比例）份額，乙方承擔(dān)債務(wù)的（比例）份額。4.4債務(wù)承擔(dān)期限甲乙雙方應(yīng)在債務(wù)到期前，按照債務(wù)承擔(dān)比例履行債務(wù)。4.5債務(wù)承擔(dān)費用債務(wù)承擔(dān)過程中產(chǎn)生的相關(guān)費用，由甲乙雙方各自承擔(dān)。5.履約責(zé)任5.1履約義務(wù)甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，履行各自的義務(wù)。5.2履約保證甲乙雙方應(yīng)保證履行本合同過程中，不得有欺詐、隱瞞等行為。5.3違約責(zé)任一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。5.4爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.保密條款6.1保密義務(wù)甲乙雙方對本合同內(nèi)容及其履行情況負(fù)有保密義務(wù)。6.2保密期限保密期限自本合同生效之日起至合同終止之日止。6.3保密責(zé)任違反保密義務(wù)的一方，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.解除合同7.1解除條件（1）一方嚴(yán)重違約；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致解除合同。7.2解除程序一方提出解除合同，應(yīng)提前（具體時間）通知對方，并書面確認(rèn)。7.3解除后果本合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，履行各自的義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.終止合同8.1終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同雙方協(xié)商一致；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）法律規(guī)定或者合同約定的其他情形。8.2終止程序合同終止應(yīng)提前通知對方，并書面確認(rèn)。終止通知應(yīng)明確終止日期。8.3終止后果合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，履行各自的義務(wù)，并處理相關(guān)事宜。9.違約賠償9.1違約情形（1）一方未按照合同約定履行義務(wù)；（2）一方故意或過失導(dǎo)致合同無法履行；（3）一方未按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。9.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3賠償標(biāo)準(zhǔn)賠償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)違約情況及實際損失確定。10.不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、社會事件等。10.2不可抗力處理發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方，并采取一切必要措施減輕損失。10.3不可抗力責(zé)任因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。11.合同附件11.1房產(chǎn)分割方案房產(chǎn)分割方案作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。11.2共同財產(chǎn)分割方案共同財產(chǎn)分割方案作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。11.3債務(wù)承擔(dān)方案債務(wù)承擔(dān)方案作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。12.合同修改與補(bǔ)充12.1修改程序?qū)Ρ竞贤男薷?，?yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。12.2補(bǔ)充程序?qū)Ρ竞贤难a(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。12.3修改與補(bǔ)充的效力經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）的修改與補(bǔ)充，與本合同具有同等法律效力。13.合同生效與備案13.1生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2生效時間本合同自生效之日起，對甲乙雙方具有法律約束力。13.3備案手續(xù)本合同自生效之日起，甲乙雙方應(yīng)依法辦理備案手續(xù)。14.其他約定事項14.1爭議解決方式本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。14.2通知方式本合同涉及的通知，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過（具體方式）送達(dá)對方。14.3合同份數(shù)與效力本合同一式（具體份數(shù)）份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方是指甲乙雙方之外的，根據(jù)本合同約定或經(jīng)雙方同意介入合同履行過程中的個人或組織。第三方可以是但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入條件（1）甲乙雙方同意；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（3）第三方介入的內(nèi)容不違反法律法規(guī)和本合同約定。15.3第三方介入程序（1）甲乙雙方應(yīng)書面同意第三方介入；（2）第三方應(yīng)向甲乙雙方提供相關(guān)資質(zhì)證明；（3）甲乙雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任限額第三方在本合同中的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其介入的具體內(nèi)容和本合同約定確定。責(zé)任限額包括但不限于：（1）因第三方故意或重大過失導(dǎo)致的損失；（2）第三方提供的評估、審計等服務(wù)的錯誤或遺漏；（3）第三方違反法律法規(guī)和本合同約定所造成的損失。16.2責(zé)任承擔(dān)（1）第三方在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)