2024年度商場寵物店租賃合同模板3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商場寵物店租賃合同模板本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1寵物店名稱1.2商場名稱1.3法定代表人1.4聯(lián)系方式2.租賃物信息2.1租賃物概況2.2租賃物面積2.3租賃物位置2.4租賃物設施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間4.4逾期支付處理5.租金調整5.1租金調整條件5.2租金調整方式5.3租金調整通知6.押金及退還6.1押金金額6.2押金支付時間6.3押金退還條件6.4押金退還方式7.使用范圍及限制7.1使用范圍7.2使用限制7.3違規(guī)使用處理8.修葺及維護8.1修葺責任8.2維護責任8.3修葺及維護費用9.不可抗力及違約責任9.1不可抗力定義9.2不可抗力處理9.3違約責任10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除及終止程序11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決程序12.合同生效及修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序12.3合同補充協(xié)議13.合同附件13.1附件一：租賃物清單13.2附件二：租賃物使用規(guī)則13.3附件三：其他相關文件14.其他約定14.1知識產權保護14.2法律適用14.3合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1寵物店名稱：寵物店1.2商場名稱：購物中心1.3法定代表人：2.租賃物信息2.1租賃物概況：位于購物中心一層，面積50平方米的寵物店鋪面。2.2租賃物面積：50平方米2.3租賃物位置：購物中心一層，靠近入口處2.4租賃物設施：包括但不限于展示柜、貨架、收銀臺、空調、照明設備等。3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2027年12月31日3.3租賃期限延長：在租賃期限屆滿前一個月，雙方可協(xié)商一致延長租賃期限。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣10,000元整。4.2租金支付方式：每月租金于每月的5日前以銀行轉賬方式支付至商場指定的賬戶。4.3租金支付時間：每月5日前4.4逾期支付處理：逾期支付租金的，每逾期一日，應向商場支付相當于應付款額的1%的滯納金。5.租金調整5.1租金調整條件：租賃期限內，如商場租金標準發(fā)生調整，經雙方協(xié)商一致，租金可作相應調整。5.2租金調整方式：根據(jù)商場租金調整標準，按比例調整租金金額。5.3租金調整通知：租金調整方案應在調整前一個月通知寵物店。6.押金及退還6.1押金金額：人民幣10,000元整。6.2押金支付時間：簽訂本合同之日起3個工作日內。6.3押金退還條件：租賃期滿，寵物店按合同約定交付租賃物并結清所有款項后，商場應在5個工作日內退還押金。6.4押金退還方式：退還押金時，應扣除合同約定的賠償款項和費用。8.使用范圍及限制8.1使用范圍：寵物店應在本租賃物內經營寵物銷售、寵物用品銷售及相關服務業(yè)務。8.2使用限制：寵物店不得在本租賃物內從事與租賃用途無關的業(yè)務，不得經營國家禁止或限制的商品和服務。8.3違規(guī)使用處理：如發(fā)現(xiàn)寵物店違規(guī)使用租賃物，商場有權要求寵物店立即停止違規(guī)行為，并承擔相應的法律責任。9.修葺及維護9.1修葺責任：租賃物內的設施如因正常使用而損壞，寵物店應負責維修或更換，費用由寵物店承擔。9.2維護責任：租賃物外觀及公共區(qū)域維護由商場負責，寵物店負責其店鋪內部及經營范圍內的清潔和維護。9.3修葺及維護費用：除因寵物店使用不當造成的損壞外，其他修葺及維護費用由商場承擔。10.不可抗力及違約責任10.1不可抗力定義：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力處理：遇不可抗力事件，雙方應協(xié)商解決合同履行問題，如導致合同無法履行，可部分或全部免除責任。10.3違約責任：任何一方違反本合同約定，應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。11.合同解除及終止11.1合同解除條件：合同訂立后，如出現(xiàn)下列情況之一，任何一方有權解除合同：1.寵物店未按約定支付租金超過兩次；2.寵物店嚴重違反租賃用途或商場規(guī)定；3.出現(xiàn)不可抗力事件，經雙方協(xié)商無法繼續(xù)履行合同。11.2合同終止條件：合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后，租賃關系終止。11.3合同解除及終止程序：任何一方要求解除合同時，應提前30日書面通知對方，并按照合同約定辦理相關手續(xù)。12.爭議解決12.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產生的爭議。12.2爭議解決機構：如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.3爭議解決程序：訴訟期間，除爭議事項外，合同其他條款應繼續(xù)履行。13.合同生效及修改13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同修改程序：對本合同的任何修改，均應以書面形式進行，經雙方簽字蓋章后生效。13.3合同補充協(xié)議：本合同如有未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.其他約定14.1知識產權保護：寵物店應尊重商場及他人的知識產權，不得侵犯他人的商標、專利、著作權等知識產權。14.2法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。14.3合同份數(shù)及效力：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方的定義：在本合同中，第三方指的是除合同雙方外的任何個人或實體，包括但不限于中介方、評估機構、擔保公司、律師事務所等。15.2第三方介入的目的：第三方介入旨在協(xié)助合同雙方履行合同義務，解決合同履行過程中的爭議，提供專業(yè)服務或保障合同履行的順利進行。16.第三方介入的類型16.1中介方：在租賃關系中，中介方是指為促成租賃關系成立而提供服務的第三方，如房地產經紀公司。16.2評估機構：在涉及租賃物價值評估時，評估機構是指具備專業(yè)資質，對租賃物進行評估的第三方。16.3擔保公司：在租賃關系中，擔保公司是指為租賃方提供擔保服務的第三方，保證租賃方履行合同義務。16.4律師事務所：在合同履行過程中，如需法律咨詢或爭議解決，律師事務所是指提供法律服務的第三方。17.第三方介入的程序17.1中介方介入：中介方介入前，應取得合同雙方的書面同意，并明確中介方的權利和義務。17.2評估機構介入：評估機構介入前，應取得合同雙方的書面同意，并明確評估機構的評估范圍、標準及費用。17.3擔保公司介入：擔保公司介入前，應與合同雙方簽訂擔保合同，明確擔保責任、期限及解除條件。17.4律師事務所介入：律師事務所介入前，應取得合同雙方的書面委托，并明確律師事務所在合同履行過程中的職責。18.第三方責任限額18.1中介方責任限額：中介方在履行職責過程中，如因故意或重大過失導致合同雙方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不超過中介服務費用的兩倍。18.2評估機構責任限額：評估機構在履行職責過程中，如因故意或重大過失導致評估結果錯誤，造成合同雙方損失的，應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不超過評估服務費用的兩倍。18.3擔保公司責任限額：擔保公司在擔保期間，如因自身原因導致?lián)Ａx務未能履行，造成合同雙方損失的，應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不超過擔保金額的兩倍。18.4律師事務所責任限額：律師事務所因故意或重大過失導致合同雙方損失的，應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不超過律師服務費用的兩倍。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分：第三方與甲方的關系為委托代理或服務關系，第三方應按照甲方委托或合同約定履行職責，不得損害甲方的合法權益。19.2第三方與乙方的劃分：第三方與乙方的關系為委托代理或服務關系，第三方應按照乙方委托或合同約定履行職責，不得損害乙方的合法權益。19.3第三方與甲乙雙方共同利益：第三方在履行職責過程中，應維護甲乙雙方的共同利益，不得損害任何一方的合法權益。20.第三方介入的終止1.合同履行完畢；2.雙方協(xié)商一致解除第三方介入；3.第三方因故無法履行職責。21.第三方介入的補充21.1本合同關于第三方介入的規(guī)定，不影響合同雙方根據(jù)合同約定享有的權利和義務。21.2本合同關于第三方介入的修正，經雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補充協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細要求：清單應詳細列明租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、品牌、購買日期、使用狀況等。說明：本附件作為租賃物的交付和接收依據(jù)，雙方應在租賃開始和結束時核對。2.附件二：租賃物使用規(guī)則詳細要求：規(guī)則應包括租賃物的使用范圍、維護保養(yǎng)、禁止行為等內容。說明：本附件用于規(guī)范租賃物的使用，保障租賃物的完好。3.附件三：押金收據(jù)詳細要求：收據(jù)應載明押金金額、交付日期、退還條件等。說明：本附件作為押金交付和退還的憑證。4.附件四：租金支付憑證詳細要求：憑證應載明支付日期、金額、支付方式等。說明：本附件作為租金支付的證明。5.附件五：合同補充協(xié)議詳細要求：協(xié)議應詳細列明雙方就合同內容所作的任何補充或修改。說明：本附件作為合同內容的補充，具有同等法律效力。6.附件六：第三方介入協(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確第三方介入的具體事項、責任、費用等。說明：本附件用于規(guī)范第三方介入的行為，確保其合法、公正。7.附件七：爭議解決協(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確爭議解決的途徑、程序、期限等。說明：本附件用于規(guī)范爭議解決的方式，保障雙方的合法權益。8.附件八：不可抗力事件證明詳細要求：證明應詳細描述不可抗力事件的性質、影響及處理措施。說明：本附件用于證明不可抗力事件的存在，以便雙方根據(jù)合同約定處理。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方違約行為：未按時支付租金。使用租賃物超出約定范圍。故意損壞租賃物。乙方違約行為：未按時交付租賃物。故意隱瞞租賃物瑕疵。違反租賃物使用規(guī)則。2.責任認定標準：甲方違約責任：逾期支付租金的，應支付滯納金。使用租賃物超出范圍或損壞租賃物的，應賠償損失。乙方違約責任：未按時交付租賃物的，應支付違約金。故意隱瞞租賃物瑕疵的，應賠償損失。違反租賃物使用規(guī)則的，應承擔相應責任。3.違約責任示例：甲方逾期支付租金10天，應支付滯納金1,000元。乙方故意損壞租賃物，造成損失5,000元，應賠償損失。全文完。2024年度商場寵物店租賃合同模板1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃物的基本情況2.1商場寵物店的具體位置2.2租賃物的面積2.3租賃物的設施設備3.租賃期限3.1租賃起止日期3.2租賃期限的延長及縮短4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3逾期支付的處理5.租金調整5.1調整條件5.2調整方式5.3調整通知6.使用范圍及限制6.1使用范圍6.2使用限制7.商場寵物店的管理7.1出租方管理職責7.2承租方管理職責7.3商場寵物店的維護保養(yǎng)8.裝修及改造8.1裝修規(guī)定8.2改造規(guī)定8.3裝修及改造費用的承擔9.保險9.1保險種類9.2保險金額9.3保險責任10.違約責任10.1承租方違約責任10.2出租方違約責任10.3違約金及賠償11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除及終止后的處理12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構12.3爭議解決費用13.合同生效及效力13.1合同生效條件13.2合同效力14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：出租方地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：1.2承租方信息承租方名稱：承租方地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：2.租賃物的基本情況2.1商場寵物店的具體位置租賃物位于：商場名稱：樓層：具體位置：2.2租賃物的面積租賃物面積：平方米2.3租賃物的設施設備租賃物配備設施：1.空調2.供水供電3.衛(wèi)生間4.照明設施5.垃圾處理設施3.租賃期限3.1租賃起止日期租賃起始日期：年月日租賃終止日期：年月日3.2租賃期限的延長及縮短租賃期限如需延長或縮短，雙方應提前__個月書面通知對方，經雙方協(xié)商一致后可進行相應調整。4.租金及支付方式4.1租金金額租賃期間，每月租金為：元。4.2支付方式租金應于每月__日前支付，支付方式為：銀行轉賬/現(xiàn)金/支票等。4.3逾期支付的處理如承租方逾期支付租金，每逾期一日，應向出租方支付__%的滯納金。5.租金調整5.1調整條件租賃期限內，如市場租金上漲或物價上漲，經雙方協(xié)商一致后，租金可進行調整。5.2調整方式租金調整以市場租金或物價指數(shù)為基礎，按雙方協(xié)商一致的比例進行上調或下調。5.3調整通知租金調整應提前__個月書面通知對方，自通知之日起生效。6.使用范圍及限制6.1使用范圍承租方可在租賃物內從事寵物銷售、寵物用品銷售、寵物美容等相關業(yè)務。6.2使用限制1.未經出租方書面同意，承租方不得擅自改變租賃物的使用性質。2.承租方不得在租賃物內從事違法活動。3.承租方不得在租賃物內存放易燃、易爆、有毒、有害等危險物品。7.商場寵物店的管理7.1出租方管理職責1.維護商場設施設備的正常運行。2.負責商場的安全、消防、衛(wèi)生等管理工作。3.對承租方進行租賃物的使用指導。7.2承租方管理職責1.負責租賃物的日常維護保養(yǎng)。2.負責租賃物內的環(huán)境衛(wèi)生。3.負責租賃物內的安全工作。7.3商場寵物店的維護保養(yǎng)1.承租方應定期對租賃物進行清潔、保養(yǎng)。2.承租方應保持租賃物內的設施設備完好，如損壞應及時修復。3.承租方應遵守商場的相關管理規(guī)定。8.裝修及改造8.1裝修規(guī)定1.承租方在租賃期間進行裝修，需提前__個月向出租方提出申請，并提交裝修方案。2.裝修方案應包括裝修內容、施工時間、費用預算等。3.出租方收到裝修申請后，__個工作日內給予答復。8.2改造規(guī)定1.承租方如需對租賃物進行結構改造，需提前__個月向出租方提出申請，并提交改造方案。2.改造方案應包括改造內容、施工時間、費用預算等。3.出租方收到改造申請后，__個工作日內給予答復。8.3裝修及改造費用的承擔1.裝修費用由承租方承擔，包括但不限于材料費、人工費等。2.改造費用由雙方協(xié)商確定，原則上由承租方承擔。3.裝修及改造完成后，承租方應向出租方提供相關驗收報告。9.保險9.1保險種類1.承租方應為自己的人身安全和租賃物投保意外傷害險和財產險。2.出租方應為自己的人身安全和商場財產投保綜合險。9.2保險金額1.承租方的人身傷害保險金額應不低于__萬元。2.承租方的財產保險金額應不低于租賃物價值。3.出租方的綜合保險金額應不低于商場財產價值。9.3保險責任1.保險責任應包括意外傷害、財產損失等。2.保險合同由雙方另行簽訂，保險費用由各自承擔。10.違約責任10.1承租方違約責任1.逾期支付租金，每逾期一日，支付__%的滯納金。2.違反使用范圍及限制，造成損失的，承擔賠償責任。10.2出租方違約責任1.未按約定提供租賃物，承擔違約責任。2.違反合同約定，造成損失的，承擔賠償責任。10.3違約金及賠償1.違約金最高不超過合同總額的__%。2.因違約造成的損失超過違約金的，應另行賠償。11.合同解除及終止11.1合同解除條件1.出租方或承租方違約，經對方書面催告后__日內仍未糾正的。2.因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行。11.2合同終止條件1.租賃期限屆滿，合同自動終止。2.雙方協(xié)商一致解除合同。11.3合同解除及終止后的處理1.合同解除或終止后，承租方應將租賃物交還出租方。2.雙方應協(xié)商處理剩余租金、違約金及賠償事宜。12.爭議解決12.1爭議解決方式1.雙方應友好協(xié)商解決爭議。2.如協(xié)商不成，提交仲裁委員會仲裁。12.2爭議解決機構仲裁委員會名稱：12.3爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔。13.合同生效及效力13.1合同生效條件1.雙方簽字蓋章后生效。2.出租方收到租金后生效。13.2合同效力1.合同對雙方具有法律約束力。2.合同內容不得違反法律法規(guī)。14.其他約定事項1.本合同一式__份，雙方各執(zhí)__份。2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義本合同所指的第三方，是指除出租方和承租方之外，為達成租賃目的或履行合同義務而介入合同關系的個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔保方、監(jiān)理方等。15.2范圍1.為租賃物的租賃提供中介服務；2.為租賃物的使用提供專業(yè)咨詢或監(jiān)理服務；3.為租賃物的租賃提供擔保；4.其他經雙方同意的第三方介入服務。16.第三方介入的同意與程序16.1同意任何第三方介入租賃合同，必須事先獲得出租方和承租方的書面同意。16.2程序1.承租方或出租方有意引入第三方時，應向對方提出書面申請，并說明第三方介入的具體情況。2.雙方應在__個工作日內對第三方介入的申請進行書面回復。3.雙方同意第三方介入后，應與第三方簽訂相應的合作協(xié)議。17.第三方的責任與權利17.1責任1.第三方應按照合作協(xié)議履行其職責，并對因自身原因造成的損失承擔賠償責任。2.第三方在介入過程中，不得損害出租方和承租方的合法權益。17.2權利1.第三方有權根據(jù)合作協(xié)議獲取相應的服務費用。2.第三方有權根據(jù)合作協(xié)議要求出租方和承租方提供必要的配合和支持。18.第三方責任限額18.1限額確定第三方責任限額應根據(jù)第三方提供的具體服務內容、風險程度及預期收益等因素綜合考慮，由雙方在合作協(xié)議中明確約定。18.2限額執(zhí)行1.第三方在履行職責過程中，如因自身原因造成出租方或承租方損失，應按照合作協(xié)議中的責任限額進行賠償。2.超出責任限額的部分，由出租方和承租方自行承擔。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責任劃分1.第三方對出租方和承租方的責任，僅限于合作協(xié)議中約定的范圍。2.第三方對租賃物的使用、維護及運營等方面的責任，由出租方和承租方根據(jù)合同約定承擔。19.2權利劃分1.第三方享有的權利，僅限于合作協(xié)議中約定的權利。2.第三方不得超越合作協(xié)議的范圍，行使任何超出其權利范圍的行為。20.第三方介入的終止20.1終止條件1.合同期限屆滿或提前解除；2.第三方或出租方、承租方單方面終止合作協(xié)議；3.第三方無法繼續(xù)履行合作協(xié)議。20.2終止程序1.第三方介入終止時，雙方應書面通知對方。2.雙方應在__個工作日內共同處理第三方介入終止后的善后事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.商場寵物店租賃合同詳細要求：合同中所有條款的具體內容，包括雙方基本信息、租賃物情況、租賃期限、租金支付、使用范圍、管理責任、裝修改造、保險、違約責任、合同解除及終止、爭議解決、合同生效及效力等。說明：此附件為合同主體部分，雙方應仔細閱讀并簽字蓋章。2.第三方合作協(xié)議詳細要求：協(xié)議中應明確第三方介入的具體內容、服務范圍、責任限額、權利義務、費用支付、終止條件等。說明：此附件為第三方介入時簽訂的補充協(xié)議，雙方及第三方應仔細閱讀并簽字蓋章。3.裝修方案及驗收報告詳細要求：裝修方案應包括裝修內容、施工時間、費用預算等；驗收報告應包括裝修完成情況、質量評估等。說明：此附件為租賃物裝修時的必要文件，承租方應在裝修完成后提交。4.保險合同詳細要求：保險合同應包括保險種類、保險金額、保險責任、保險費用等。說明：此附件為雙方簽訂的保險合同，雙方應仔細閱讀并簽字蓋章。5.違約金及賠償協(xié)議詳細要求：協(xié)議中應明確違約金的比例、賠償方式、賠償金額等。說明：此附件為雙方在發(fā)生違約時簽訂的協(xié)議，雙方應仔細閱讀并簽字蓋章。6.爭議解決協(xié)議詳細要求：協(xié)議中應明確爭議解決方式、爭議解決機構、爭議解決費用等。說明：此附件為雙方在發(fā)生爭議時簽訂的協(xié)議，雙方應仔細閱讀并簽字蓋章。說明二：違約行為及責任認定：1.逾期支付租金違約責任認定標準：自租金到期之日起，每逾期一日，支付__%的滯納金。示例說明：若租金到期日為2024年1月1日，承租方于1月10日支付租金，則應支付__%的滯納金。2.違反使用范圍及限制違約責任認定標準：造成損失的，承擔賠償責任。示例說明：承租方未經出租方同意，在租賃物內從事非法活動，造成他人損害，承租方應承擔賠償責任。3.未按約定提供租賃物違約責任認定標準：承擔違約責任。示例說明：出租方未按合同約定提供租賃物，承租方有權解除合同，并要求出租方承擔違約責任。4.違反合同約定違約責任認定標準：造成損失的，承擔賠償責任。示例說明：出租方未按合同約定進行租賃物維護，導致租賃物損壞，出租方應承擔賠償責任。5.未經同意引入第三方違約責任認定標準：造成損失的，承擔賠償責任。示例說明：未經出租方同意，承租方引入第三方導致租賃物損壞，承租方應承擔賠償責任。6.保險責任未履行違約責任認定標準：承擔賠償責任。示例說明：承租方未按合同約定購買保險，導致租賃物損壞，承租方應承擔賠償責任。全文完。2024年度商場寵物店租賃合同模板2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2出租方信息2.租賃物信息2.1商場寵物店名稱2.2商場寵物店位置2.3商場寵物店面積2.4商場寵物店裝修情況3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時間4.4逾期支付處理5.租賃保證金5.1保證金金額5.2保證金支付方式5.3保證金退還條件6.使用范圍及禁止事項6.1使用范圍6.2禁止事項7.商場寵物店設施設備7.1設施設備清單7.2維護責任8.商場寵物店租賃合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除或終止后的處理9.商場寵物店租賃合同糾紛解決9.1糾紛解決方式9.2爭議解決機構10.合同生效及修改10.1合同生效條件10.2合同修改程序11.其他約定事項11.1不可抗力11.2合同附件11.3其他約定事項12.合同簽署及生效日期12.1簽署日期12.2生效日期13.合同附件13.1商場寵物店平面圖13.2設施設備清單13.3其他附件14.合同簽署人14.1租賃方簽署人14.2出租方簽署人第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1租賃方信息租賃方全稱：_______租賃方法定代表人：_______租賃方住所地：_______租賃方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______1.2出租方信息出租方全稱：_______出租方法定代表人：_______出租方住所地：_______出租方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______第二條租賃物信息2.1商場寵物店名稱：_______2.2商場寵物店位置：_______2.3商場寵物店面積：_______平方米2.4商場寵物店裝修情況：_______第三條租賃期限3.1租賃起始日期：_______年_______月_______日3.2租賃終止日期：_______年_______月_______日3.3租賃期限延長：雙方協(xié)商一致后可延長租賃期限，延長后的租賃期限不得超過_______年。第四條租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為人民幣_______元整。4.2支付方式：租賃方應于每月_______日前將租金匯入出租方指定賬戶。4.3支付時間：每月_______日為支付租金的截止日期。4.4逾期支付處理：逾期未支付租金的，出租方有權按每日_______%的比例收取滯納金。第五條租賃保證金5.1保證金金額：人民幣_______元整。5.2保證金支付方式：租賃方應于簽訂本合同之日起_______日內向出租方支付租賃保證金。5.3保證金退還條件：租賃期滿且租賃物無損壞、違約行為的情況下，出租方應于_______日內退還租賃保證金。第六條使用范圍及禁止事項6.1使用范圍：租賃方在本合同約定的租賃期限內，有權合法使用商場寵物店，開展寵物銷售、美容、寄養(yǎng)等相關業(yè)務。6.2禁止事項：（1）租賃方不得將商場寵物店用于違法活動；（2）租賃方不得擅自改變商場寵物店的結構和用途；（3）租賃方不得在商場寵物店內飼養(yǎng)其他動物；（4）租賃方不得在商場寵物店內進行任何有損商場形象的行為。第七條商場寵物店設施設備7.1設施設備清單：（1）貨架_______個；（2）展示柜_______個；（3）美容床_______張；（4）寄養(yǎng)籠_______個；（5）其他設施_______。7.2維護責任：租賃方應妥善保管和合理使用商場寵物店內的設施設備，如因租賃方使用不當造成設施設備損壞，租賃方應承擔維修或更換責任。第八條商場寵物店租賃合同解除與終止8.1合同解除條件（1）出租方有正當理由，如商場整體裝修、改造等，需提前_______日通知租賃方解除合同；（2）租賃方未按約定支付租金，經催告后_______日內仍未支付；（3）租賃方違反合同約定，嚴重影響商場其他商戶的正常經營；（4）租賃方因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行。8.2合同終止條件合同租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽或一方解除合同，合同自然終止。8.3合同解除或終止后的處理（1）合同解除或終止后，租賃方應將商場寵物店恢復原狀，退還給出租方；（2）租賃方應支付解除或終止合同前的所有租金；（3）出租方應在合同解除或終止后_______日內退還租賃保證金。第九條商場寵物店租賃合同糾紛解決9.1糾紛解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的糾紛，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構雙方同意將合同履行過程中的爭議提交至_______仲裁委員會仲裁。第十條合同生效及修改10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同修改程序對合同內容的任何修改，必須以書面形式進行，經雙方簽字（或蓋章）后生效。第十一條其他約定事項11.1不可抗力因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任，并可根據(jù)實際情況協(xié)商變更合同內容。11.2合同附件本合同附件包括但不限于商場寵物店平面圖、設施設備清單等，與本合同具有同等法律效力。11.3其他約定事項（1）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充；（2）本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。第十二條合同簽署及生效日期12.1簽署日期本合同于_______年_______月_______日簽訂。12.2生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十三條合同附件13.1商場寵物店平面圖（此處插入商場寵物店平面圖）13.2設施設備清單（此處插入設施設備清單）13.3其他附件（此處插入其他相關附件）第十四條合同簽署人14.1租賃方簽署人：_______簽字（或蓋章）：_______日期：_______14.2出租方簽署人：_______簽字（或蓋章）：_______日期：_______第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除合同雙方（租賃方和出租方）以外的，為合同履行提供中介服務、擔保服務、評估服務、咨詢服務等服務的法人、其他組織或個人。2.第三方介入的條件2.1第三方介入需經合同雙方書面同意。2.2第三方介入的目的是為了保障合同履行，提高合同履行的效率和質量。3.第三方介入的類型3.1中介服務：第三方作為中介方，協(xié)助合同雙方進行溝通、協(xié)調，推動合同履行。3.2擔保服務：第三方提供擔保，確保合同一方履行合同義務。3.4咨詢服務：第三方為合同雙方提供專業(yè)咨詢，協(xié)助解決合同履行中的問題。4.第三方責任限額4.1第三方介入后，其責任限額由合同雙方在合同中約定，并在第三方介入協(xié)議中明確。（1）因第三方提供的服務導致合同無法履行的，第三方應承擔相應的責任；（2）第三方在履行職責過程中，因自身過錯導致合同一方遭受損失的，第三方應承擔相應的賠償責任；（3）第三方違反保密義務，泄露合同雙方商業(yè)秘密的，第三方應承擔相應的法律責任。5.第三方與其他各方的責權利劃分5.1第三方介入后，其權利、義務、責任與合同雙方的權利、義務、責任劃分如下：（1）第三方有權要求合同雙方提供必要的資料和協(xié)助；（2）第三方應按照合同約定，履行其職責，保障合同履行；（3）第三方在履行職責過程中，因自身過錯導致合同一方遭受損失的，第三方應承擔相應的賠償責任；（4）合同雙方應積極配合第三方的介入，提供必要的支持。6.第三方介入協(xié)議6.1第三方介入協(xié)議作為本合同的補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。（1）第三方介入的目的和類型；（2）第三方介入的期限；（3）第三方介入的費用及支付方式；（4）第三方責任限額；（5）合同雙方對第三方的授權范圍；（6）合同雙方與第三方之間的保密條款；（7）爭議解決方式。7.第三方介入的變更與終止7.1第三方介