2024年度高端度假飯店經(jīng)營管理權(quán)轉(zhuǎn)讓及投資合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度高端度假飯店經(jīng)營管理權(quán)轉(zhuǎn)讓及投資合作協(xié)議本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的2.雙方基本信息2.1出讓方基本信息2.2受讓方基本信息3.度假飯店概述3.1度假飯店基本情況3.2度假飯店設(shè)施設(shè)備3.3度假飯店地理位置4.經(jīng)營管理權(quán)轉(zhuǎn)讓4.1轉(zhuǎn)讓范圍4.2轉(zhuǎn)讓方式4.3轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式5.投資合作方式5.1投資比例及股權(quán)分配5.2投資款項(xiàng)及支付方式5.3投資項(xiàng)目及投資回報(bào)6.經(jīng)營管理責(zé)任與義務(wù)6.1經(jīng)營管理方責(zé)任6.2經(jīng)營管理方義務(wù)6.3出讓方責(zé)任與義務(wù)7.人力資源與培訓(xùn)7.1人力資源配置7.2員工培訓(xùn)與發(fā)展8.營銷與品牌推廣8.1營銷策略與方案8.2品牌推廣與宣傳9.財(cái)務(wù)管理與審計(jì)9.1財(cái)務(wù)管理制度9.2財(cái)務(wù)審計(jì)與監(jiān)督10.合同期限與續(xù)約10.1合同期限10.2續(xù)約條件與程序11.違約責(zé)任與爭議解決11.1違約責(zé)任11.2爭議解決方式12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件與程序13.合同附件與補(bǔ)充協(xié)議13.1合同附件13.2補(bǔ)充協(xié)議14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式與送達(dá)14.2合同解釋與適用法律14.3合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國公司法》、《中華人民共和國旅游法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2合同訂立的目的本合同的訂立旨在明確雙方在2024年度高端度假飯店經(jīng)營管理權(quán)轉(zhuǎn)讓及投資合作中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保合作順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)互利共贏。2.雙方基本信息2.1出讓方基本信息（此處填寫出讓方全稱、法定代表人、住所地、聯(lián)系方式等）2.2受讓方基本信息（此處填寫受讓方全稱、法定代表人、住所地、聯(lián)系方式等）3.度假飯店概述3.1度假飯店基本情況（此處填寫度假飯店名稱、地理位置、占地面積、建筑風(fēng)格、設(shè)施設(shè)備等）3.2度假飯店設(shè)施設(shè)備（此處列舉度假飯店內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如客房、餐飲、娛樂、健身等）3.3度假飯店地理位置（此處描述度假飯店的地理位置、交通便利程度等）4.經(jīng)營管理權(quán)轉(zhuǎn)讓4.1轉(zhuǎn)讓范圍本合同所涉及的經(jīng)營管理權(quán)包括但不限于客房、餐飲、娛樂、健身等業(yè)務(wù)的管理權(quán)。4.2轉(zhuǎn)讓方式本合同采用無償轉(zhuǎn)讓的方式，即出讓方將度假飯店的經(jīng)營權(quán)無償轉(zhuǎn)讓給受讓方。4.3轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣零元整（￥0.00）。轉(zhuǎn)讓價(jià)格已包含在投資合作款項(xiàng)中，無需另行支付。5.投資合作方式5.1投資比例及股權(quán)分配受讓方在本次合作中占股比例為60%，出讓方占股比例為40%。5.2投資款項(xiàng)及支付方式受讓方應(yīng)于本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)向出讓方支付人民幣伍佰萬元整（￥500,000.00）作為投資款項(xiàng)。5.3投資項(xiàng)目及投資回報(bào)投資項(xiàng)目包括但不限于：度假飯店的設(shè)施設(shè)備更新、營銷推廣、品牌建設(shè)等。投資回報(bào)方式為分紅和股權(quán)轉(zhuǎn)讓。6.經(jīng)營管理責(zé)任與義務(wù)6.1經(jīng)營管理方責(zé)任受讓方作為經(jīng)營管理方，負(fù)責(zé)度假飯店的日常經(jīng)營管理，確保飯店的正常運(yùn)營。6.2經(jīng)營管理方義務(wù)（此處列舉經(jīng)營管理方的具體義務(wù)，如遵守國家法律法規(guī)、保證服務(wù)質(zhì)量、維護(hù)飯店形象等）6.3出讓方責(zé)任與義務(wù)出讓方應(yīng)提供必要的支持，包括但不限于：提供相關(guān)資質(zhì)證明、協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)等。7.人力資源與培訓(xùn)7.1人力資源配置受讓方負(fù)責(zé)度假飯店的人力資源配置，包括招聘、培訓(xùn)、考核等。7.2員工培訓(xùn)與發(fā)展受讓方應(yīng)定期對(duì)員工進(jìn)行業(yè)務(wù)培訓(xùn)，提高員工綜合素質(zhì)和服務(wù)水平。8.營銷與品牌推廣8.1營銷策略與方案受讓方應(yīng)制定年度營銷計(jì)劃，包括市場調(diào)研、目標(biāo)客戶定位、營銷活動(dòng)策劃等。營銷方案應(yīng)提交出讓方審核批準(zhǔn)。8.2品牌推廣與宣傳受讓方負(fù)責(zé)度假飯店的品牌形象維護(hù)和推廣，包括但不限于線上線下廣告投放、公關(guān)活動(dòng)、媒體合作等。9.財(cái)務(wù)管理與審計(jì)9.1財(cái)務(wù)管理制度雙方應(yīng)建立健全財(cái)務(wù)管理制度，確保財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。受讓方應(yīng)定期向出讓方提交財(cái)務(wù)報(bào)表。9.2財(cái)務(wù)審計(jì)與監(jiān)督每年至少進(jìn)行一次財(cái)務(wù)審計(jì)，審計(jì)報(bào)告應(yīng)由第三方審計(jì)機(jī)構(gòu)出具，并向雙方提交。10.合同期限與續(xù)約10.1合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為五年。10.2續(xù)約條件與程序合同期滿前三個(gè)月，雙方可協(xié)商決定是否續(xù)約。如續(xù)約，應(yīng)重新簽訂合同。11.違約責(zé)任與爭議解決11.1違約責(zé)任任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.2爭議解決方式發(fā)生爭議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.合同生效與解除12.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，且投資款項(xiàng)已支付完畢后生效。12.2合同解除條件與程序（1）雙方協(xié)商一致；（2）出現(xiàn)不可抗力因素，致使合同無法履行；（3）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；（4）法律法規(guī)規(guī)定或合同約定的其他解除條件。合同解除程序：一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方，自通知到達(dá)對(duì)方之日起合同解除。13.合同附件與補(bǔ)充協(xié)議13.1合同附件（1）度假飯店相關(guān)證明文件；（2）投資款項(xiàng)支付憑證；（3）人力資源配置方案；（4）營銷策略與方案；（5）財(cái)務(wù)管理制度。13.2補(bǔ)充協(xié)議本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式與送達(dá)本合同的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，自發(fā)送之日起視為送達(dá)。14.2合同解釋與適用法律本合同以中文文本為準(zhǔn)，適用中華人民共和國法律法規(guī)。14.3合同簽署與生效日期本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、咨詢機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的第三方介入旨在提供專業(yè)服務(wù)，確保合同的履行，包括但不限于合同簽訂、履行過程中的評(píng)估、監(jiān)督、咨詢、調(diào)解等。16.第三方介入的流程16.1第三方選定甲乙雙方協(xié)商確定第三方，并書面通知對(duì)方及第三方。16.2第三方職責(zé)第三方應(yīng)明確其職責(zé)范圍，并與甲乙雙方簽訂服務(wù)合同，約定具體服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用。17.第三方介入的額外條款17.1第三方責(zé)任第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保其服務(wù)的專業(yè)性和客觀性。17.2第三方費(fèi)用第三方費(fèi)用由甲乙雙方按照服務(wù)合同約定支付，費(fèi)用包括但不限于咨詢費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、審計(jì)費(fèi)等。18.第三方介入時(shí)的甲乙雙方責(zé)任18.1甲方責(zé)任甲方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的資料和信息，確保第三方能夠有效履行職責(zé)。18.2乙方責(zé)任乙方應(yīng)配合甲方的工作，并按照第三方服務(wù)合同的要求，履行相應(yīng)的配合義務(wù)。19.第三方責(zé)任限額19.1責(zé)任限額定義本合同中的責(zé)任限額指第三方因履行職責(zé)過程中的疏忽、過失或違約行為導(dǎo)致的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。19.2責(zé)任限額確定20.第三方與其他各方的劃分說明20.1職責(zé)劃分20.2責(zé)任劃分第三方在履行職責(zé)過程中的責(zé)任應(yīng)與甲乙雙方的責(zé)任明確劃分，第三方僅對(duì)其自身行為承擔(dān)責(zé)任。21.第三方介入的爭議解決21.1爭議解決方式第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交第三方調(diào)解或仲裁。21.2調(diào)解與仲裁第三方介入爭議的調(diào)解或仲裁，應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和調(diào)解或仲裁規(guī)則，確保公平、公正。22.第三方介入的合同終止22.1合同終止條件（1）合同約定的服務(wù)期限屆滿；（2）合同約定的終止條件成就；（3）第三方或甲乙雙方協(xié)商一致；（4）法律法規(guī)規(guī)定或合同約定的其他終止條件。22.2合同終止程序合同終止前，甲乙雙方應(yīng)與第三方進(jìn)行協(xié)商，明確合同終止后的后續(xù)事宜，包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、資料交接等。23.第三方介入的后續(xù)服務(wù)23.1后續(xù)服務(wù)內(nèi)容合同終止后，第三方可能需要提供一定的后續(xù)服務(wù)，如資料整理、報(bào)告編制等。23.2后續(xù)服務(wù)費(fèi)用后續(xù)服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.度假飯店相關(guān)證明文件附件說明：包括營業(yè)執(zhí)照、土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證、環(huán)保驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、消防安全檢查合格證等。2.投資款項(xiàng)支付憑證附件說明：包括銀行匯款憑證、轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等。3.人力資源配置方案附件說明：包括員工招聘計(jì)劃、培訓(xùn)計(jì)劃、薪酬福利方案等。4.營銷策略與方案附件說明：包括市場分析報(bào)告、營銷活動(dòng)策劃書、廣告宣傳方案等。5.財(cái)務(wù)管理制度附件說明：包括財(cái)務(wù)報(bào)表編制規(guī)定、成本控制制度、預(yù)算管理制度等。6.財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告附件說明：由第三方審計(jì)機(jī)構(gòu)出具的年度財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告。7.第三方服務(wù)合同附件說明：甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)合同，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。8.爭議解決協(xié)議附件說明：甲乙雙方為解決爭議而簽訂的協(xié)議，包括調(diào)解、仲裁等條款。9.補(bǔ)充協(xié)議附件說明：針對(duì)合同未盡事宜，甲乙雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲乙雙方未按照合同約定的時(shí)間支付投資款項(xiàng)。第三方未按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)。甲乙雙方未按照合同約定履行經(jīng)營管理責(zé)任。違反合同約定的其他行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為的嚴(yán)重程度。違約行為對(duì)合同履行的影響。違約方的過錯(cuò)程度。3.違約責(zé)任認(rèn)定示例示例1：甲方未按照合同約定的時(shí)間支付投資款項(xiàng)，導(dǎo)致乙方無法按計(jì)劃進(jìn)行投資，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。示例2：第三方未按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致度假飯店的經(jīng)營受到影響，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償由此造成的損失。示例3：甲方未按照合同約定履行經(jīng)營管理責(zé)任，導(dǎo)致度假飯店的聲譽(yù)受損，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償由此造成的損失。全文完。2024年度高端度假飯店經(jīng)營管理權(quán)轉(zhuǎn)讓及投資合作協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1轉(zhuǎn)讓方2.2接受方2.3合同主體3.經(jīng)營管理權(quán)轉(zhuǎn)讓3.1轉(zhuǎn)讓內(nèi)容3.2轉(zhuǎn)讓方式3.3轉(zhuǎn)讓期限4.投資協(xié)議4.1投資范圍4.2投資方式4.3投資期限5.經(jīng)營管理責(zé)任5.1轉(zhuǎn)讓方責(zé)任5.2接受方責(zé)任5.3第三方責(zé)任6.財(cái)務(wù)條款6.1轉(zhuǎn)讓費(fèi)用6.2投資回報(bào)6.3費(fèi)用支付7.營業(yè)許可與審批7.1許可證要求7.2審批流程7.3許可證期限8.經(jīng)營管理目標(biāo)8.1營業(yè)目標(biāo)8.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)8.3品牌建設(shè)9.人力資源與管理9.1人員配置9.2管理體系9.3培訓(xùn)與發(fā)展10.技術(shù)支持與維護(hù)10.1技術(shù)支持10.2維護(hù)責(zé)任10.3軟硬件設(shè)備11.合同期限與續(xù)約11.1合同期限11.2續(xù)約條件11.3續(xù)約程序12.合同終止與解除12.1終止條件12.2解除條件12.3解除程序13.違約責(zé)任13.1違約行為13.2違約責(zé)任13.3違約賠償14.爭議解決與適用法律14.1爭議解決方式14.2適用法律14.3其他條款第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《2024年度高端度假飯店經(jīng)營管理權(quán)轉(zhuǎn)讓及投資合作協(xié)議》。1.1.2“轉(zhuǎn)讓方”指甲方，即擁有度假飯店經(jīng)營管理權(quán)的主體。1.1.3“接受方”指乙方，即接受度假飯店經(jīng)營管理權(quán)的主體。1.1.4“經(jīng)營管理權(quán)”指度假飯店的日常經(jīng)營管理權(quán)，包括但不限于品牌使用權(quán)、運(yùn)營管理權(quán)、營銷權(quán)等。1.1.5“投資”指乙方對(duì)度假飯店的投資，包括但不限于資金投入、設(shè)備購置等。1.1.6“合同期限”指本合同的有效期限。1.1.7“合同標(biāo)的”指度假飯店的經(jīng)營管理權(quán)及乙方投資。1.2解釋1.2.1本合同中涉及的技術(shù)術(shù)語、特定用語等，除非有特殊說明，均應(yīng)按照行業(yè)通用定義解釋。2.合同雙方2.1轉(zhuǎn)讓方2.1.1甲方全稱：____________________2.1.2甲方地址：____________________2.1.3甲方法定代表人：____________________2.1.4甲方聯(lián)系方式：____________________2.2接受方2.2.1乙方全稱：____________________2.2.2乙方地址：____________________2.2.3乙方法定代表人：____________________2.2.4乙方聯(lián)系方式：____________________2.3合同主體2.3.1本合同主體為甲方和乙方，雙方均為具有完全民事行為能力的法人或其他組織。3.經(jīng)營管理權(quán)轉(zhuǎn)讓3.1轉(zhuǎn)讓內(nèi)容3.1.1甲方同意將度假飯店的經(jīng)營管理權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。3.1.2轉(zhuǎn)讓內(nèi)容包含但不限于度假飯店的品牌使用權(quán)、運(yùn)營管理權(quán)、營銷權(quán)等。3.2轉(zhuǎn)讓方式3.2.1本合同采用書面形式轉(zhuǎn)讓經(jīng)營管理權(quán)。3.2.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向接受方提供完整的經(jīng)營管理權(quán)轉(zhuǎn)讓文件。3.3轉(zhuǎn)讓期限3.3.1本合同的有效期為自雙方簽訂之日起至____年____月____日止。4.投資協(xié)議4.1投資范圍4.1.1乙方投資范圍包括但不限于度假飯店的日常運(yùn)營、設(shè)備購置、市場營銷等。4.1.2投資范圍需符合國家相關(guān)法律法規(guī)和政策。4.2投資方式4.2.1乙方投資方式包括但不限于資金投入、設(shè)備購置等。4.2.2乙方投資應(yīng)按照本合同約定的方式進(jìn)行。4.3投資期限4.3.1本合同的有效期為自雙方簽訂之日起至____年____月____日止。5.經(jīng)營管理責(zé)任5.1轉(zhuǎn)讓方責(zé)任5.1.1甲方應(yīng)保證其提供的經(jīng)營管理權(quán)合法、有效，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.1.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成經(jīng)營管理權(quán)的交接手續(xù)。5.2接受方責(zé)任5.2.1乙方應(yīng)按照本合同約定，履行經(jīng)營管理責(zé)任。5.2.2乙方應(yīng)保證其投資行為符合國家相關(guān)法律法規(guī)和政策。5.3第三方責(zé)任5.3.1本合同涉及第三方責(zé)任的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.財(cái)務(wù)條款6.1轉(zhuǎn)讓費(fèi)用6.1.1甲方應(yīng)向乙方支付經(jīng)營管理權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，具體金額為人民幣_(tái)___元整。6.1.2轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付方式為一次性支付。6.2投資回報(bào)6.2.1乙方投資回報(bào)按照本合同約定的方式進(jìn)行分配。6.2.2投資回報(bào)分配比例及方式由雙方另行協(xié)商確定。6.3費(fèi)用支付6.3.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。6.3.2甲方應(yīng)按照本合同約定收取相關(guān)費(fèi)用。8.經(jīng)營管理目標(biāo)8.1營業(yè)目標(biāo)8.1.1乙方應(yīng)在合同期限內(nèi)實(shí)現(xiàn)度假飯店的營業(yè)收入目標(biāo)，具體目標(biāo)為人民幣_(tái)___元。8.1.2營業(yè)收入目標(biāo)應(yīng)按照年度進(jìn)行分解，并在每個(gè)財(cái)年結(jié)束后進(jìn)行評(píng)估。8.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)8.2.1乙方應(yīng)確保度假飯店的服務(wù)質(zhì)量達(dá)到行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于客房服務(wù)、餐飲服務(wù)、娛樂設(shè)施服務(wù)等。8.2.2乙方應(yīng)制定詳細(xì)的服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并定期進(jìn)行內(nèi)部和第三方審計(jì)。8.3品牌建設(shè)8.3.1乙方應(yīng)積極維護(hù)和提升度假飯店的品牌形象，包括但不限于市場推廣、品牌宣傳等。8.3.2乙方應(yīng)確保品牌形象與度假飯店的經(jīng)營定位相符，并符合市場發(fā)展趨勢。9.人力資源與管理9.1人員配置9.1.1乙方應(yīng)根據(jù)度假飯店的經(jīng)營需求，合理配置管理人員和員工。9.1.2人員配置應(yīng)遵循公平、公正、公開的原則，并確保員工的合法權(quán)益。9.2管理體系9.2.1乙方應(yīng)建立健全內(nèi)部管理體系，包括但不限于財(cái)務(wù)管理、人力資源管理、安全管理等。9.2.2管理體系應(yīng)確保度假飯店的經(jīng)營活動(dòng)規(guī)范、高效。9.3培訓(xùn)與發(fā)展9.3.1乙方應(yīng)定期對(duì)員工進(jìn)行培訓(xùn)，提升其專業(yè)技能和服務(wù)水平。9.3.2乙方應(yīng)關(guān)注員工的職業(yè)發(fā)展，提供晉升和發(fā)展的機(jī)會(huì)。10.技術(shù)支持與維護(hù)10.1技術(shù)支持10.1.1甲方應(yīng)提供度假飯店現(xiàn)有軟硬件的技術(shù)支持，確保其正常運(yùn)行。10.1.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)度假飯店的技術(shù)更新和維護(hù)，確保設(shè)施設(shè)備的先進(jìn)性和可靠性。10.2維護(hù)責(zé)任10.2.1乙方應(yīng)制定設(shè)施設(shè)備的維護(hù)計(jì)劃，并嚴(yán)格執(zhí)行。10.2.2乙方應(yīng)確保度假飯店的設(shè)施設(shè)備處于良好狀態(tài)，避免因設(shè)備故障影響經(jīng)營。10.3軟硬件設(shè)備10.3.1本合同項(xiàng)下的軟硬件設(shè)備包括但不限于信息系統(tǒng)、客房設(shè)施、餐飲設(shè)備等。11.合同期限與續(xù)約11.1合同期限11.1.1本合同的有效期為____年，自雙方簽字蓋章之日起計(jì)算。11.1.2合同期滿后，如雙方同意繼續(xù)合作，可協(xié)商簽訂續(xù)約合同。11.2續(xù)約條件11.2.1續(xù)約條件包括但不限于雙方的經(jīng)營狀況、市場環(huán)境、政策法規(guī)等。11.2.2續(xù)約條件應(yīng)在續(xù)約合同中予以明確。11.3續(xù)約程序11.3.1續(xù)約程序應(yīng)遵循本合同約定的條款，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。12.合同終止與解除12.1終止條件12.1.1合同終止的條件包括但不限于合同期滿、雙方協(xié)商一致、不可抗力等。12.1.2合同終止的條件應(yīng)在合同中明確列出。12.2解除條件12.2.1合同解除的條件包括但不限于違約行為、經(jīng)營管理不善、市場環(huán)境變化等。12.2.2合同解除的條件應(yīng)在合同中明確列出。12.3解除程序12.3.1合同解除的程序應(yīng)遵循本合同約定的條款，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。13.違約責(zé)任13.1違約行為13.1.1違約行為包括但不限于未履行合同義務(wù)、違反合同約定、損害對(duì)方利益等。13.1.2違約行為應(yīng)在合同中明確列出。13.2違約責(zé)任13.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。13.2.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式和金額應(yīng)在合同中明確列出。13.3違約賠償13.3.1違約賠償?shù)木唧w計(jì)算方式應(yīng)在合同中明確列出。14.爭議解決與適用法律14.1爭議解決方式14.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。14.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。14.2適用法律14.2.1本合同適用中華人民共和國法律。14.2.2本合同簽訂、履行、解釋和爭議解決均適用中華人民共和國法律。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同項(xiàng)下，除了甲乙雙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、技術(shù)服務(wù)提供商、咨詢顧問、擔(dān)保機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入方式a)提供中介服務(wù)，促成甲乙雙方達(dá)成交易；b)提供專業(yè)技術(shù)或咨詢服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方履行合同；c)提供資金、信用或擔(dān)保等服務(wù)；d)其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方介入方式。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任應(yīng)限于其提供的服務(wù)范圍，并應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及合同約定。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)其提供的服務(wù)，收取合理的服務(wù)費(fèi)用。15.4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定履行其相應(yīng)的義務(wù)。16.甲乙雙方增加的額外條款16.1第三方介入?yún)f(xié)議16.1.1甲乙雙方與第三方之間的具體合作事宜，應(yīng)另行簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額16.2.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)類型、合同金額等因素協(xié)商確定，并在協(xié)議中明確列出。16.3第三方介入的審批16.3.1甲乙雙方在引入第三方介入前，應(yīng)相互通知并取得對(duì)方的書面同意。16.4第三方介入的信息保密16.4.1第三方應(yīng)遵守本合同的保密條款，對(duì)甲乙雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分說明17.1.1第三方與甲方之間的法律關(guān)系應(yīng)遵循第三方介入?yún)f(xié)議的約定。17.1.2第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)其在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，甲方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)連帶責(zé)任。17.2第三方與乙方的劃分說明17.2.1第三方與乙方之間的法律關(guān)系應(yīng)遵循第三方介入?yún)f(xié)議的約定。17.2.2第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)其在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，乙方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)連帶責(zé)任。17.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系17.3.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系應(yīng)基于合同目的，按照合同約定和法律法規(guī)處理。17.4第三方介入的合同變更17.4.1第三方介入的任何變更，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等，均應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并相應(yīng)修改本合同。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《2024年度高端度假飯店經(jīng)營管理權(quán)轉(zhuǎn)讓及投資合作協(xié)議》附件說明：本合同正式文本，雙方簽字蓋章后生效。2.《第三方介入?yún)f(xié)議》附件說明：甲乙雙方與第三方簽訂的，關(guān)于第三方介入本合同項(xiàng)下的具體合作協(xié)議。3.《經(jīng)營管理權(quán)交接清單》附件說明：甲乙雙方在經(jīng)營管理權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中，對(duì)度假飯店資產(chǎn)、債權(quán)、債務(wù)的詳細(xì)清單。4.《員工安置協(xié)議》附件說明：甲方與乙方就度假飯店員工安置事宜達(dá)成的協(xié)議。5.《投資回報(bào)分配協(xié)議》附件說明：甲乙雙方就投資回報(bào)分配比例和方式達(dá)成的協(xié)議。6.《技術(shù)支持與服務(wù)協(xié)議》附件說明：甲方為乙方提供的技術(shù)支持與服務(wù)內(nèi)容的具體協(xié)議。7.《設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)協(xié)議》附件說明：乙方對(duì)度假飯店設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)的具體協(xié)議。8.《財(cái)務(wù)報(bào)表》附件說明：度假飯店的財(cái)務(wù)報(bào)表，包括但不限于資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表等。9.《審計(jì)報(bào)告》附件說明：度假飯店的年度審計(jì)報(bào)告，由第三方審計(jì)機(jī)構(gòu)出具。10.《合同變更協(xié)議》附件說明：甲乙雙方在合同履行過程中，就合同內(nèi)容變更達(dá)成的協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為違約行為指甲乙任何一方違反本合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)或合同履行困難的行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)如下：a)違約行為性質(zhì)：根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度，分為輕微違約、一般違約、重大違約。b)違約行為后果：根據(jù)違約行為對(duì)合同目的實(shí)現(xiàn)的影響，分為部分影響、嚴(yán)重影響、根本影響。c)違約行為的主觀過錯(cuò)：根據(jù)違約行為發(fā)生的主觀過錯(cuò)程度，分為故意違約、過失違約。3.違約責(zé)任示例說明a)輕微違約：乙方未按照約定時(shí)間提供相關(guān)服務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受輕微損失。乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)___元。b)一般違約：甲方未按照約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，導(dǎo)致乙方遭受損失。甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)___元，并賠償乙方實(shí)際損失。c)重大違約：乙方在經(jīng)營管理過程中，嚴(yán)重違反服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致度假飯店聲譽(yù)受損。乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)___元，并賠償甲方因違約行為造成的全部損失。全文完。2024年度高端度假飯店經(jīng)營管理權(quán)轉(zhuǎn)讓及投資合作協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.2術(shù)語解釋2.雙方基本信息2.1出讓方信息2.2受讓方信息3.度假飯店概述3.1度假飯店的基本情況3.2度假飯店的地理位置3.3度假飯店的經(jīng)營內(nèi)容4.經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓4.1轉(zhuǎn)讓范圍4.2轉(zhuǎn)讓方式4.3轉(zhuǎn)讓條件5.投資與合作內(nèi)容5.1投資金額5.2投資方式5.3合作期限6.財(cái)務(wù)條款6.1財(cái)務(wù)結(jié)算6.2利潤分配6.3財(cái)務(wù)報(bào)表7.經(jīng)營管理7.1經(jīng)營管理團(tuán)隊(duì)7.2經(jīng)營管理職責(zé)7.3經(jīng)營管理目標(biāo)8.人員與培訓(xùn)8.1人員配置8.2員工培訓(xùn)8.3人力資源政策9.營銷與推廣9.1營銷策略9.2推廣活動(dòng)9.3品牌建設(shè)10.物業(yè)管理與維護(hù)10.1物業(yè)管理職責(zé)10.2維護(hù)保養(yǎng)10.3設(shè)備更新11.法律法規(guī)遵守11.1法律法規(guī)要求11.2合同合規(guī)性11.3法律責(zé)任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決程序12.3爭議解決地點(diǎn)13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同解除14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力14.2合同變更14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.1.1“本合同”指《2024年度高端度假飯店經(jīng)營管理權(quán)轉(zhuǎn)讓及投資合作協(xié)議》。1.1.2“度假飯店”指位于[具體地址]的[飯店名稱]，包括其所有設(shè)施、設(shè)備、土地及附屬權(quán)益。1.1.3“經(jīng)營權(quán)”指對(duì)度假飯店進(jìn)行經(jīng)營管理、運(yùn)營決策和收益分配的權(quán)利。1.1.4“投資”指受讓方按照本合同約定向度假飯店投入的資金和資源。1.1.5“合作期限”指本合同約定的合作起始日至終止日的期間。1.2術(shù)語解釋1.2.1“管理費(fèi)”指受讓方根據(jù)本合同約定支付給出讓方的管理費(fèi)用。1.2.2“凈收益”指度假飯店在扣除運(yùn)營成本、管理費(fèi)、稅費(fèi)等費(fèi)用后的凈利潤。2.雙方基本信息2.1出讓方信息2.1.1出讓方名稱：[出讓方全稱]2.1.2出讓方地址：[出讓方地址]2.1.3出讓方法定代表人：[法定代表人姓名]2.1.4出讓方聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]2.2受讓方信息2.2.1受讓方名稱：[受讓方全稱]2.2.2受讓方地址：[受讓方地址]2.2.3受讓方法定代表人：[法定代表人姓名]2.2.4受讓方聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]3.度假飯店概述3.1度假飯店的基本情況3.1.1度假飯店名稱：[飯店名稱]3.1.2度假飯店類型：[類型，如五星級(jí)酒店、度假村等]3.1.3度假飯店建筑面積：[建筑面積]3.2度假飯店的地理位置3.2.1度假飯店所在城市：[城市名稱]3.2.2度假飯店具體地址：[具體地址]3.3度假飯店的經(jīng)營內(nèi)容3.3.1客房服務(wù)3.3.2餐飲服務(wù)3.3.3會(huì)議及宴會(huì)服務(wù)3.3.4健身及休閑服務(wù)4.經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓4.1轉(zhuǎn)讓范圍4.1.1受讓方獲得度假飯店的經(jīng)營權(quán)，包括但不限于客房、餐飲、會(huì)議、休閑等業(yè)務(wù)。4.1.2受讓方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整經(jīng)營策略。4.2轉(zhuǎn)讓方式4.2.1出讓方將度假飯店的經(jīng)營權(quán)整體轉(zhuǎn)讓給受讓方。4.3轉(zhuǎn)讓條件4.3.1雙方應(yīng)保證轉(zhuǎn)讓的合法性、合規(guī)性。4.3.2出讓方應(yīng)確保度假飯店的經(jīng)營狀況符合轉(zhuǎn)讓條件。5.投資與合作內(nèi)容5.1投資金額5.1.1受讓方應(yīng)投入人民幣[金額]作為投資。5.2投資方式5.2.1受讓方通過現(xiàn)金方式投入資金。5.3合作期限5.3.1合作期限為[合作期限年數(shù)]年。6.財(cái)務(wù)條款6.1財(cái)務(wù)結(jié)算6.1.1雙方應(yīng)按照國家相關(guān)財(cái)務(wù)規(guī)定進(jìn)行財(cái)務(wù)結(jié)算。6.2利潤分配6.2.1度假飯店的凈收益在扣除相關(guān)費(fèi)用后，按照雙方約定的比例進(jìn)行分配。6.3財(cái)務(wù)報(bào)表6.3.1雙方應(yīng)定期提供財(cái)務(wù)報(bào)表，包括但不限于資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表和現(xiàn)金流量表。7.經(jīng)營管理7.1經(jīng)營管理團(tuán)隊(duì)7.1.1雙方應(yīng)組建一支專業(yè)的經(jīng)營管理團(tuán)隊(duì)，負(fù)責(zé)度假飯店的日常運(yùn)營和管理。7.2經(jīng)營管理職責(zé)7.2.1經(jīng)營管理團(tuán)隊(duì)?wèi)?yīng)負(fù)責(zé)度假飯店的運(yùn)營決策、市場營銷、財(cái)務(wù)管理等工作。7.3經(jīng)營管理目標(biāo)7.3.1度假飯店的經(jīng)營管理目標(biāo)為提升服務(wù)質(zhì)量、提高經(jīng)營效益、增強(qiáng)市場競爭力。8.人員與培訓(xùn)8.1人員配置8.1.1度假飯店現(xiàn)有員工總數(shù)為[人數(shù)]人，受讓方應(yīng)保留至少[人數(shù)]名關(guān)鍵崗位的原有員工。8.1.2受讓方有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要調(diào)整員工結(jié)構(gòu)和數(shù)量。8.2員工培訓(xùn)8.2.1受讓方負(fù)責(zé)對(duì)員工進(jìn)行新員工入職培訓(xùn)、在職培訓(xùn)和技能提升培訓(xùn)。8.2.2培訓(xùn)內(nèi)容應(yīng)包括但不限于服務(wù)意識(shí)、專業(yè)技能、安全知識(shí)等。8.3人力資源政策8.3.1受讓方應(yīng)遵守國家有關(guān)勞動(dòng)保障法律法規(guī)，保障員工合法權(quán)益。9.營銷與推廣9.1營銷策略9.1.1受讓方應(yīng)制定年度營銷計(jì)劃，包括市場分析、目標(biāo)客戶定位、營銷渠道選擇等。9.1.2營銷策略應(yīng)注重品牌形象塑造和客戶關(guān)系維護(hù)。9.2推廣活動(dòng)9.2.1受讓方應(yīng)定期舉辦各類推廣活動(dòng)，提升度假飯店的知名度和美譽(yù)度。9.2.2推廣活動(dòng)應(yīng)注重創(chuàng)新性和實(shí)效性。9.3品牌建設(shè)9.3.1受讓方應(yīng)持續(xù)投入資源，打造和維護(hù)度假飯店的品牌形象。10.物業(yè)管理與維護(hù)10.1物業(yè)管理職責(zé)10.1.1受讓方應(yīng)負(fù)責(zé)度假飯店的物業(yè)管理，包括環(huán)境衛(wèi)生、設(shè)施設(shè)備維護(hù)等。10.1.2物業(yè)管理應(yīng)遵循國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。10.2維護(hù)保養(yǎng)10.2.1受讓方應(yīng)定期對(duì)度假飯店的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行。10.2.2維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃應(yīng)詳細(xì)記錄，并按照計(jì)劃執(zhí)行。10.3設(shè)備更新10.3.1受讓方應(yīng)定期評(píng)估設(shè)備狀況，對(duì)老化、損壞的設(shè)備進(jìn)行更新。11.法律法規(guī)遵守11.1法律法規(guī)要求11.1.1雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，包括但不限于合同法、公司法、勞動(dòng)法等。11.2合同合規(guī)性11.2.1本合同內(nèi)容應(yīng)符合國家法律法規(guī)的規(guī)定，如有違反，雙方應(yīng)協(xié)商解決。11.3法律責(zé)任11.3.1如一方違反本合同約定，導(dǎo)致另一方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。12.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[仲裁委員會(huì)名稱]仲裁。12.2爭議解決程序12.2.1爭議提交仲裁后，仲裁委員會(huì)應(yīng)按照仲裁規(guī)則進(jìn)行審理。12.3爭議解決地點(diǎn)12.3.1仲裁地點(diǎn)為[城市名稱]。13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件13.2.1合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。13.3合同解除13.3.1如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力14.1.1如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。14.2合同變更14.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.3合同附件14.3.1本合同附件包括但不限于：股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議、財(cái)產(chǎn)清單、人員名單等。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中“第三方”指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、技術(shù)服務(wù)提供方、咨詢顧問、擔(dān)保方等。2.第三方介入的情形2.1在本合同履行過程中，如因特定事項(xiàng)需要第三方介入，甲乙雙方應(yīng)事先協(xié)商一致，并書面通知對(duì)方。3.第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方根據(jù)甲乙雙方的要求提供專業(yè)服務(wù)，其責(zé)權(quán)利如下：3.1.1責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)提供專業(yè)、高效的服務(wù)，并對(duì)自身提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。3.1.2權(quán)利：第三方有權(quán)獲得約定的服務(wù)費(fèi)用，并享有合同約定的其他權(quán)利。3.1.3利益：第三方有權(quán)享受因提供專業(yè)服務(wù)而帶來的利益，包括但不限于聲譽(yù)、客戶資源等。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方介入后，其與甲乙雙方的關(guān)系如下：4.1.1第三方與甲乙雙方之間不存在直接的合同關(guān)系，其權(quán)利義務(wù)由甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議約定。4.1.2第三方應(yīng)遵守甲乙雙方簽訂的本合同的約定，并服從甲乙雙方的管理和監(jiān)督。4.1.3第三方與甲乙雙方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商或仲裁等方式解決。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額如下：5.1.1第三方因提供的服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，其賠償金額不超過本合同約定或第三方與甲乙雙方簽訂的協(xié)議約定的賠償限額。5.1.2第三方因提供的服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，甲乙雙方應(yīng)向第三方追償，不足部分由甲乙雙方按照本合同的約定分擔(dān)。6.第三