2024年商鋪五年租賃合同（含裝修設(shè)計及施工監(jiān)理）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年商鋪五年租賃合同（含裝修設(shè)計及施工監(jiān)理）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2出租方信息1.3合同簽訂地點及日期2.租賃商鋪基本情況2.1商鋪地址及面積2.2商鋪用途及使用性質(zhì)2.3商鋪裝修情況3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額及支付方式3.3租金調(diào)整及支付時間4.裝修設(shè)計及施工監(jiān)理4.1裝修設(shè)計要求4.2施工監(jiān)理職責(zé)4.3裝修費用及支付方式5.商鋪使用及維護5.1商鋪使用規(guī)范5.2商鋪設(shè)施設(shè)備維護責(zé)任5.3商鋪設(shè)施設(shè)備損壞賠償6.違約責(zé)任6.1租賃方違約責(zé)任6.2出租方違約責(zé)任6.3第三方違約責(zé)任7.合同解除及終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除或終止后的處理8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決費用9.合同生效及附件9.1合同生效條件9.2合同附件內(nèi)容10.其他約定10.1不可抗力條款10.2合同變更及補充條款10.3合同解除及終止條款11.合同份數(shù)及保管11.1合同份數(shù)11.2合同保管責(zé)任12.合同簽訂及生效日期12.1合同簽訂日期12.2合同生效日期13.合同附件13.1裝修設(shè)計圖紙13.2施工監(jiān)理協(xié)議13.3其他相關(guān)文件14.合同簽署14.1租賃方簽字14.2出租方簽字14.3證人簽字第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息租賃方名稱：________法定代表人：________聯(lián)系電話：________住所地：________1.2出租方信息出租方名稱：________法定代表人：________聯(lián)系電話：________住所地：________1.3合同簽訂地點及日期簽訂地點：________簽訂日期：________2.租賃商鋪基本情況2.1商鋪地址及面積商鋪地址：________商鋪面積：________平方米2.2商鋪用途及使用性質(zhì)商鋪用途：________使用性質(zhì)：________2.3商鋪裝修情況現(xiàn)有裝修情況：________需要裝修情況：________3.租賃期限及租金3.1租賃期限租賃起始日期：________租賃終止日期：________3.2租金金額及支付方式租金金額：________元/月支付方式：________3.3租金調(diào)整及支付時間租金調(diào)整條件：________支付時間：________4.裝修設(shè)計及施工監(jiān)理4.1裝修設(shè)計要求設(shè)計風(fēng)格：________設(shè)計要求：________4.2施工監(jiān)理職責(zé)監(jiān)理范圍：________監(jiān)理內(nèi)容：________4.3裝修費用及支付方式裝修費用：________元支付方式：________5.商鋪使用及維護5.1商鋪使用規(guī)范使用規(guī)定：________禁止行為：________5.2商鋪設(shè)施設(shè)備維護責(zé)任維護責(zé)任：________損壞賠償：________5.3商鋪設(shè)施設(shè)備損壞賠償損壞鑒定：________賠償標(biāo)準(zhǔn)：________6.違約責(zé)任6.1租賃方違約責(zé)任違約情形：________違約責(zé)任：________6.2出租方違約責(zé)任違約情形：________違約責(zé)任：________6.3第三方違約責(zé)任違約情形：________違約責(zé)任：________7.合同解除及終止7.1合同解除條件解除條件：________7.2合同終止條件終止條件：________7.3合同解除或終止后的處理處理方式：________費用結(jié)算：________8.爭議解決8.1爭議解決方式解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟8.2爭議解決機構(gòu)協(xié)商：雙方協(xié)商解決調(diào)解：由雙方共同選擇的調(diào)解機構(gòu)進行調(diào)解仲裁：提交至________仲裁委員會進行仲裁訴訟：向________人民法院提起訴訟8.3爭議解決費用協(xié)商及調(diào)解：由爭議雙方承擔(dān)仲裁：仲裁費用按照________仲裁委員會的規(guī)定支付訴訟：訴訟費用按照法律規(guī)定及法院判決支付9.合同生效及附件9.1合同生效條件雙方簽字蓋章后生效9.2合同附件內(nèi)容裝修設(shè)計圖紙施工監(jiān)理協(xié)議其他相關(guān)文件10.其他約定10.1不可抗力條款不可抗力事件：地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭等處理方式：根據(jù)《中華人民共和國合同法》相關(guān)規(guī)定處理10.2合同變更及補充條款合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議10.3合同解除及終止條款合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式解除合同終止后，雙方應(yīng)按照約定進行結(jié)算11.合同份數(shù)及保管11.1合同份數(shù)本合同一式________份，雙方各執(zhí)________份11.2合同保管責(zé)任租賃方保管________份，出租方保管________份12.合同簽訂及生效日期12.1合同簽訂日期________12.2合同生效日期________13.合同附件13.1裝修設(shè)計圖紙圖紙編號：________圖紙內(nèi)容：________13.2施工監(jiān)理協(xié)議監(jiān)理單位：________監(jiān)理協(xié)議內(nèi)容：________13.3其他相關(guān)文件文件一：________文件二：________14.合同簽署14.1租賃方簽字法定代表人（或授權(quán)代表）：________簽字日期：________14.2出租方簽字法定代表人（或授權(quán)代表）：________簽字日期：________14.3證人簽字證人一：________證人二：________簽字日期：________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，提供中介、咨詢、監(jiān)理、評估、仲裁等服務(wù)的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.2第三方介入方式第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并由雙方簽署相關(guān)協(xié)議。15.3第三方職責(zé)第三方根據(jù)其職責(zé)范圍，提供專業(yè)服務(wù)，并確保其服務(wù)的質(zhì)量和時效性。15.4第三方費用第三方費用由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并在相關(guān)協(xié)議中明確。16.第三方介入后的額外條款16.1甲乙方責(zé)任甲乙方在第三方介入期間，應(yīng)繼續(xù)履行本合同規(guī)定的義務(wù)和責(zé)任。16.2第三方介入期間的費用承擔(dān)第三方介入期間產(chǎn)生的相關(guān)費用，按照甲乙雙方與第三方簽署的協(xié)議及本合同的相關(guān)規(guī)定承擔(dān)。16.3第三方介入期間的權(quán)利義務(wù)第三方在介入期間，應(yīng)尊重甲乙雙方的權(quán)利，不得損害甲乙雙方的利益。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任范圍第三方的責(zé)任限于其職責(zé)范圍內(nèi)的服務(wù)，對于因第三方自身原因造成的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在協(xié)議中約定，不得超過________元。17.3超出責(zé)任限額的處理若第三方責(zé)任超出約定的責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商解決。18.第三方變更與退出18.1第三方變更若甲乙雙方認為有必要更換第三方，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)對方同意后，由新的第三方繼續(xù)履行原協(xié)議。18.2第三方退出第三方因故退出本合同，應(yīng)提前________天書面通知甲乙雙方，并協(xié)助雙方完成第三方職責(zé)范圍內(nèi)的交接工作。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲乙方的關(guān)系第三方與甲乙方之間是委托與被委托的關(guān)系，第三方不得代替甲乙方承擔(dān)本合同規(guī)定的義務(wù)。19.2第三方與出租方、租賃方的關(guān)系第三方與出租方、租賃方之間是獨立的服務(wù)提供關(guān)系，第三方不得直接與出租方或租賃方簽訂與本合同相抵觸的協(xié)議。19.3第三方與其他第三方的關(guān)系第三方與其他第三方之間的關(guān)系由各自協(xié)議約定，與本合同無關(guān)。19.4第三方與其他各方責(zé)任的劃分第三方的責(zé)任僅限于其職責(zé)范圍內(nèi)的服務(wù)，對于因其他第三方原因造成的損失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。19.5第三方與其他各方權(quán)利的劃分第三方的權(quán)利僅限于其協(xié)議約定的權(quán)利，對于其他各方權(quán)利的行使，第三方無權(quán)干涉。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.裝修設(shè)計圖紙詳細要求：圖紙需清晰展示裝修設(shè)計方案，包括平面圖、立面圖、剖面圖等，并標(biāo)注尺寸、材料、顏色等信息。說明：設(shè)計圖紙是裝修施工的依據(jù)，需確保其準(zhǔn)確性和完整性。2.施工監(jiān)理協(xié)議詳細要求：協(xié)議需明確監(jiān)理單位的責(zé)任、工作內(nèi)容、監(jiān)理方式、監(jiān)理費用及支付方式等。說明：施工監(jiān)理協(xié)議是確保裝修施工質(zhì)量的重要文件。3.合同簽訂證明文件詳細要求：包括合同簽署雙方的身份證復(fù)印件、法定代表人身份證明等。說明：證明文件用于證明合同簽署雙方的合法性和身份。4.預(yù)算及付款憑證詳細要求：包括裝修預(yù)算表、租金支付憑證等。說明：預(yù)算及付款憑證是合同履行過程中費用的依據(jù)。5.不可抗力證明文件詳細要求：包括自然災(zāi)害、政府行為等不可抗力事件的證明材料。說明：不可抗力證明文件是解除或終止合同的重要依據(jù)。6.爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決方式、機構(gòu)、費用等。說明：爭議解決協(xié)議是解決合同履行過程中爭議的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.租賃方違約行為未按時支付租金未按照約定用途使用商鋪損壞商鋪設(shè)施設(shè)備違反商鋪使用規(guī)范2.出租方違約行為未按時交付商鋪未提供必要的物業(yè)服務(wù)違反合同約定的租金調(diào)整未履行裝修設(shè)計及施工監(jiān)理職責(zé)3.第三方違約行為未按時完成監(jiān)理工作監(jiān)理工作存在重大失誤未按照約定收取監(jiān)理費用違約責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：1.租賃方違約責(zé)任未按時支付租金：按日向出租方支付滯納金，滯納金為租金的_____%。未按照約定用途使用商鋪：承擔(dān)違約責(zé)任，賠償出租方因此遭受的損失。損壞商鋪設(shè)施設(shè)備：按實際損失價值賠償。違反商鋪使用規(guī)范：承擔(dān)違約責(zé)任，賠償出租方因此遭受的損失。2.出租方違約責(zé)任未按時交付商鋪：按日向租賃方支付違約金，違約金為租金的_____%。未提供必要的物業(yè)服務(wù)：承擔(dān)違約責(zé)任，賠償租賃方因此遭受的損失。違反合同約定的租金調(diào)整：按實際損失賠償。未履行裝修設(shè)計及施工監(jiān)理職責(zé)：按實際損失賠償。3.第三方違約責(zé)任未按時完成監(jiān)理工作：按日向甲乙雙方支付違約金，違約金為監(jiān)理費用的_____%。監(jiān)理工作存在重大失誤：賠償甲乙雙方因此遭受的損失。未按照約定收取監(jiān)理費用：按實際損失賠償。示例說明：1.租賃方未按時支付租金，逾期15天，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金為租金的0.5%。2.出租方未按時交付商鋪，逾期30天，應(yīng)向租賃方支付違約金，違約金為租金的1%。3.第三方未按時完成監(jiān)理工作，逾期10天，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金為監(jiān)理費用的0.5%。全文完。2024年商鋪五年租賃合同（含裝修設(shè)計及施工監(jiān)理）1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點1.5合同雙方基本信息1.6合同簽訂目的2.商鋪基本信息2.1商鋪名稱2.2商鋪地址2.3商鋪面積2.4商鋪結(jié)構(gòu)2.5商鋪用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限續(xù)約4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間4.4租金調(diào)整5.押金及退還5.1押金金額5.2押金支付時間5.3押金退還條件5.4押金退還流程6.商鋪裝修設(shè)計及施工監(jiān)理6.1裝修設(shè)計要求6.2裝修施工監(jiān)理6.3裝修費用承擔(dān)6.4裝修工期7.合同解除及終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除及終止后的處理8.商鋪使用規(guī)定8.1商鋪用途限制8.2商鋪裝修限制8.3商鋪經(jīng)營限制9.違約責(zé)任9.1租賃方違約責(zé)任9.2出租方違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.其他約定12.1合同附件12.2合同變更12.3合同解除12.4合同終止13.合同簽署13.1雙方簽字13.2雙方蓋章14.合同附件清單14.1附件一：商鋪租賃協(xié)議14.2附件二：商鋪裝修設(shè)計圖紙14.3附件三：商鋪裝修施工監(jiān)理協(xié)議14.4附件四：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為《2024年商鋪五年租賃合同（含裝修設(shè)計及施工監(jiān)理）》。1.2合同編號：本合同編號為。1.3合同簽訂日期：本合同簽訂日期為2024年1月1日。1.4合同簽訂地點：本合同簽訂地點為市區(qū)街道。1.5合同雙方基本信息：1.5.1出租方：公司，統(tǒng)一社會信用代碼：X，地址：市區(qū)街道號。1.5.2租賃方：個體戶，法定代表人：X，身份證號碼：X，地址：市區(qū)街道號。1.6合同簽訂目的：本合同旨在明確雙方在商鋪租賃、裝修設(shè)計、施工監(jiān)理等方面的權(quán)利和義務(wù)。2.商鋪基本信息2.1商鋪名稱：商鋪。2.2商鋪地址：市區(qū)街道號。2.3商鋪面積：100平方米。2.4商鋪結(jié)構(gòu)：一層商鋪，帶獨立衛(wèi)生間。2.5商鋪用途：用于經(jīng)營餐飲服務(wù)。3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月2日。3.2租賃終止日期：2029年1月1日。3.3租賃期限續(xù)約：租賃期滿前一個月，雙方可協(xié)商續(xù)約，續(xù)約期限為一年。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月租金人民幣元，共計人民幣元。4.2租金支付方式：租賃方應(yīng)于每月的5日前將租金支付至出租方指定的銀行賬戶。4.3租金支付時間：租金支付時間為每月5日至15日。4.4租金調(diào)整：租金自合同簽訂之日起三年內(nèi)不變，自第四年起每年可根據(jù)市場行情調(diào)整一次。5.押金及退還5.1押金金額：人民幣元。5.2押金支付時間：租賃方應(yīng)在簽訂合同當(dāng)日一次性支付押金。5.3押金退還條件：租賃期滿且租賃方無違約行為，租賃方可申請退還押金。5.4押金退還流程：租賃方需提前一個月向出租方提出退還押金申請，出租方在收到申請后十個工作日內(nèi)退還押金。6.商鋪裝修設(shè)計及施工監(jiān)理6.1裝修設(shè)計要求：租賃方需根據(jù)商鋪用途進行裝修設(shè)計，并確保裝修符合相關(guān)安全、消防等標(biāo)準(zhǔn)。6.2裝修施工監(jiān)理：出租方委派專業(yè)人員進行裝修施工監(jiān)理，確保裝修質(zhì)量。6.3裝修費用承擔(dān)：裝修費用由租賃方承擔(dān)，包括材料費、人工費等。6.4裝修工期：裝修工期為三個月，自施工開始之日起計算。7.合同解除及終止7.1.1出租方未按約定提供商鋪，或商鋪存在安全隱患；7.1.2租賃方未按約定支付租金，經(jīng)催告后仍未支付；7.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。7.2.1租賃期滿；7.2.2雙方協(xié)商一致終止合同；7.2.3合同解除。7.3合同解除及終止后的處理：合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)，并按照約定處理剩余事宜。8.商鋪使用規(guī)定8.1商鋪用途限制：租賃方僅限于經(jīng)營餐飲服務(wù)，不得改變商鋪用途，不得進行任何非法活動。8.2商鋪裝修限制：租賃方進行裝修時，需遵守出租方提供的裝修規(guī)范，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)。8.3商鋪經(jīng)營限制：租賃方在經(jīng)營過程中，需遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得損害他人合法權(quán)益。9.違約責(zé)任9.1租賃方違約責(zé)任：9.1.1若租賃方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付租金總額的1%作為違約金。9.1.2若租賃方擅自改變商鋪用途，出租方有權(quán)解除合同，并要求賠償由此造成的損失。9.2出租方違約責(zé)任：9.2.1若出租方未按約定提供商鋪，應(yīng)向租賃方支付租金總額的1%作為違約金。9.2.2若出租方未按約定提供必要的設(shè)施設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構(gòu)：仲裁委員會。11.合同生效11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同生效日期：本合同生效日期為2024年1月1日。12.其他約定12.1合同附件：本合同附件包括但不限于商鋪租賃協(xié)議、商鋪裝修設(shè)計圖紙、商鋪裝修施工監(jiān)理協(xié)議等。12.2合同變更：合同簽訂后，如需變更，雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.3合同解除：合同解除應(yīng)書面通知對方，并按照約定處理剩余事宜。12.4合同終止：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜，并相互退還已支付的費用。13.合同簽署13.1雙方簽字：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，雙方簽字蓋章后生效。13.2雙方蓋章：本合同需加蓋雙方單位公章或合同專用章。14.合同附件清單14.1附件一：商鋪租賃協(xié)議。14.2附件二：商鋪裝修設(shè)計圖紙。14.3附件三：商鋪裝修施工監(jiān)理協(xié)議。14.4附件四：其他相關(guān)文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：本合同中的第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢方等，是指在合同執(zhí)行過程中，為甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨立第三方實體。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是為了確保合同的順利履行，提高合同履行的效率和質(zhì)量，降低合同風(fēng)險。16.第三方介入程序16.2第三方資質(zhì)：第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗，能夠獨立承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任：第三方在履行協(xié)議過程中，因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.2責(zé)任限額：第三方的責(zé)任限額應(yīng)在其合作協(xié)議中明確約定，且不得超過合同總價的一定比例，如5%。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1甲乙雙方責(zé)任：甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，第三方介入不影響甲乙雙方的責(zé)任承擔(dān)。18.2第三方責(zé)任：第三方僅對其在履行協(xié)議過程中因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，不承擔(dān)因甲乙雙方違約或其他第三方原因造成的損失。18.3保險責(zé)任：第三方應(yīng)自行投保相應(yīng)的責(zé)任保險，以保障其在履行協(xié)議過程中可能產(chǎn)生的賠償責(zé)任。19.第三方介入的額外條款及說明19.1第三方費用：第三方提供服務(wù)的費用，由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，并按約定支付。19.2第三方報告：第三方應(yīng)定期向甲乙雙方提交工作進展報告，報告內(nèi)容包括但不限于工作進度、存在問題及解決方案等。19.3第三方更換：如第三方無法繼續(xù)履行協(xié)議，甲乙雙方有權(quán)另行選定第三方，并簽訂新的合作協(xié)議。20.第三方介入的具體條款20.1中介方：中介方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方簽訂本合同，并負責(zé)合同履行的監(jiān)督和協(xié)調(diào)。中介方的責(zé)任限額為合同總價的1%。20.2監(jiān)理方：監(jiān)理方應(yīng)負責(zé)對商鋪裝修設(shè)計及施工過程進行監(jiān)理，確保裝修質(zhì)量和安全。監(jiān)理方的責(zé)任限額為裝修總費用的1%。20.4咨詢方：咨詢方應(yīng)提供專業(yè)咨詢服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中的問題。咨詢方的責(zé)任限額為咨詢總費用的1%。21.第三方介入的爭議解決21.1爭議解決方式：第三方在履行協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。21.2爭議解決機構(gòu)：仲裁委員會。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：商鋪租賃協(xié)議要求：詳細記載商鋪的名稱、地址、面積、結(jié)構(gòu)、用途、租賃期限、租金金額、支付方式、押金金額、裝修設(shè)計及施工監(jiān)理等內(nèi)容。說明：本附件為合同主體部分，是雙方權(quán)利和義務(wù)的基本依據(jù)。2.附件二：商鋪裝修設(shè)計圖紙要求：包括商鋪的平面圖、立面圖、剖面圖、裝修材料清單、施工工藝說明等。說明：本附件用于明確商鋪裝修的具體要求和設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)。3.附件三：商鋪裝修施工監(jiān)理協(xié)議要求：明確監(jiān)理方的職責(zé)、權(quán)限、工作流程、驗收標(biāo)準(zhǔn)等。說明：本附件用于確保商鋪裝修施工過程中的質(zhì)量和進度。4.附件四：第三方合作協(xié)議要求：包括第三方的名稱、資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任限額等。說明：本附件用于明確第三方在合同履行過程中的角色和責(zé)任。5.附件五：租金支付憑證要求：包括租金支付時間、金額、支付方式、收款人信息等。說明：本附件用于證明租金已按約定支付。6.附件六：押金退還憑證要求：包括押金退還時間、金額、退還原因等。說明：本附件用于證明押金已按約定退還。7.附件七：商鋪裝修驗收報告要求：包括裝修完成時間、驗收結(jié)果、存在問題及整改措施等。說明：本附件用于證明商鋪裝修符合約定要求。8.附件八：其他相關(guān)文件要求：包括但不限于工商營業(yè)執(zhí)照、身份證件、房產(chǎn)證等。說明：本附件用于證明雙方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：租賃方未按約定支付租金。責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，租賃方應(yīng)向出租方支付租金總額的1%作為違約金。示例說明：若租賃方應(yīng)于每月5日支付租金，但至6日仍未支付，則視為逾期一天，需支付違約金。2.違約行為：出租方未按約定提供商鋪。責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：出租方應(yīng)向租賃方支付租金總額的1%作為違約金。示例說明：若出租方未按約定日期提供商鋪，則視為違約，需支付違約金。3.違約行為：租賃方擅自改變商鋪用途。責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：出租方有權(quán)解除合同，并要求租賃方賠償由此造成的損失。示例說明：若租賃方將商鋪用于非法活動，出租方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。4.違約行為：第三方未按約定履行協(xié)議。責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、違約金等。示例說明：若監(jiān)理方未按約定進行監(jiān)理，導(dǎo)致商鋪裝修質(zhì)量不合格，監(jiān)理方需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024年商鋪五年租賃合同（含裝修設(shè)計及施工監(jiān)理）2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.商鋪基本信息2.1商鋪位置2.2商鋪面積2.3商鋪結(jié)構(gòu)2.4商鋪配套設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金調(diào)整機制5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還流程6.裝修設(shè)計及施工監(jiān)理6.1裝修設(shè)計要求6.2施工監(jiān)理職責(zé)6.3裝修費用承擔(dān)7.使用范圍及限制7.1商鋪用途7.2商鋪使用限制8.商鋪維護與管理8.1商鋪日常維護8.2商鋪安全管理8.3商鋪設(shè)施設(shè)備維護9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止的程序10.違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任10.2承租方違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.其他約定事項12.1合同生效條件12.2合同附件12.3合同解釋權(quán)13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人14.合同附件14.1商鋪租賃合同14.2裝修設(shè)計圖紙14.3施工監(jiān)理合同14.4其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：_______1.1.2出租方法定代表人：_______1.1.3出租方地址：_______1.1.4出租方聯(lián)系電話：_______1.1.5出租方電子郵箱：_______1.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：_______1.2.2承租方法定代表人：_______1.2.3承租方地址：_______1.2.4承租方聯(lián)系電話：_______1.2.5承租方電子郵箱：_______2.商鋪基本信息2.1商鋪位置：_______2.2商鋪面積：_______平方米2.3商鋪結(jié)構(gòu)：_______2.4商鋪配套設(shè)施：_______3.租賃期限3.1租賃起始日期：_______年_______月_______日3.2租賃終止日期：_______年_______月_______日3.3租賃期限變更：_______4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣_______元整4.2租金支付方式：_______4.3租金調(diào)整機制：_______5.押金及退還5.1押金金額：人民幣_______元整5.2押金退還條件：_______5.3押金退還流程：_______6.裝修設(shè)計及施工監(jiān)理6.1裝修設(shè)計要求：_______6.2施工監(jiān)理職責(zé)：_______6.3裝修費用承擔(dān)：_______7.使用范圍及限制7.1商鋪用途：_______7.2商鋪使用限制：_______8.商鋪維護與管理8.1商鋪日常維護：_______8.2商鋪安全管理：_______8.3商鋪設(shè)施設(shè)備維護：_______9.合同解除與終止9.1合同解除條件：_______9.2合同終止條件：_______9.3合同解除與終止的程序：_______10.違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任：_______10.2承租方違約責(zé)任：_______11.爭議解決11.1爭議解決方式：_______11.2爭議解決機構(gòu)：_______12.其他約定事項12.1合同生效條件：_______12.2合同附件：_______12.3合同解釋權(quán)：_______13.合同簽署13.1簽署日期：_______年_______月_______日13.2簽署地點：_______13.3簽署人：_______14.合同附件14.1商鋪租賃合同：_______14.2裝修設(shè)計圖紙：_______14.3施工監(jiān)理合同：_______14.4其他相關(guān)文件：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同相關(guān)事務(wù)的獨立主體。15.1.2第三方可以是但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機構(gòu)、法律顧問等。15.2第三方的選擇與介入15.2.1第三方的選擇由甲乙雙方共同協(xié)商確定，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.2.2第三方介入合同事務(wù)需征得甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。15.3第三方的責(zé)任15.3.1第三方應(yīng)按照其合作協(xié)議和甲乙雙方的要求，履行其在合同事務(wù)中的職責(zé)。15.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成損失的，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任。16.第三方的責(zé)任限額16.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，并在合同中明確。16.2第三方的責(zé)任限額不應(yīng)低于因其違約或疏忽行為可能造成的最大損失。16.3第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中單獨列出，并以明確的文字表述。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分：17.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)向甲方提供必要的工作報告和進度更新。17.1.2甲方有權(quán)要求第三方按照約定的時間節(jié)點和標(biāo)準(zhǔn)完成工作任務(wù)。17.1.3甲方對第三方的監(jiān)督和指導(dǎo)應(yīng)以書面形式進行，并保留相關(guān)記錄。17.2第三方與乙方的劃分：17.2.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)向乙方提供必要的工作報告和進度更新。17.2.2乙方有權(quán)要求第三方按照約定的時間節(jié)點和標(biāo)準(zhǔn)完成工作任務(wù)。17.2.3乙方對第三方的監(jiān)督和指導(dǎo)應(yīng)以書面形式進行，并保留相關(guān)記錄。17.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：17.3.1第三方應(yīng)遵守甲乙雙方簽訂的合同條款，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。17.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。17.3.3第三方在合同履行過程中產(chǎn)生的費用，應(yīng)按照合作協(xié)議或甲乙雙方約定的方式支付。18.第三方介入的合同修改