2024年度高科技廠房出租居間服務協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度高科技廠房出租居間服務協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術語1.2術語解釋2.合同雙方2.1出租方2.2承租方2.3居間方3.租賃物3.1廠房概況3.2廠房位置3.3廠房面積4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃延期5.租金及支付5.1租金金額5.2支付方式5.3付款期限5.4違約責任6.履約保證金6.1保證金金額6.2保證金支付6.3保證金退還7.使用范圍7.1廠房使用目的7.2使用限制8.維護與保養(yǎng)8.1廠房維護責任8.2設備維護責任9.轉(zhuǎn)讓與抵押9.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定9.2抵押規(guī)定10.保險10.1保險種類10.2保險責任10.3保險費用11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構(gòu)14.其他14.1合同附件14.2合同生效14.3合同變更與解除14.4合同附件效力14.5合同簽署日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術語1.1.1“高科技廠房”指具備先進生產(chǎn)設備、技術和管理系統(tǒng)的廠房。1.1.2“出租方”指擁有高科技廠房并同意出租的一方。1.1.3“承租方”指愿意租賃高科技廠房并支付相應租金的一方。1.1.4“居間方”指促成出租方與承租方達成租賃協(xié)議的第三方服務方。1.2術語解釋1.2.1“租賃期限”指承租方租賃廠房的有效時間范圍。1.2.2“租金”指承租方按照本合同約定向出租方支付的費用。1.2.3“履約保證金”指承租方為履行合同義務而向出租方支付的一定金額的保證金。2.合同雙方2.1出租方2.1.1出租方名稱：[出租方全稱]2.1.2出租方地址：[出租方詳細地址]2.1.3出租方法定代表人：[出租方法定代表人姓名]2.2承租方2.2.1承租方名稱：[承租方全稱]2.2.2承租方地址：[承租方詳細地址]2.2.3承租方法定代表人：[承租方法定代表人姓名]2.3居間方2.3.1居間方名稱：[居間方全稱]2.3.2居間方地址：[居間方詳細地址]2.3.3居間方法定代表人：[居間方法定代表人姓名]3.租賃物3.1廠房概況3.1.1廠房名稱：[廠房名稱]3.1.2廠房類型：[廠房類型]3.1.3廠房位置：[廠房具體位置]3.2廠房位置3.2.1廠房所在城市：[城市名稱]3.2.2廠房具體地址：[詳細地址]3.3廠房面積3.3.1廠房總面積：[面積單位：平方米]3.3.2可使用面積：[面積單位：平方米]4.租賃期限4.1租賃起始日期：[起始日期]4.2租賃終止日期：[終止日期]4.3租賃延期4.3.1延期申請：承租方需提前[天數(shù)]向出租方提出延期申請。4.3.2延期批準：出租方應在[天數(shù)]內(nèi)給予答復。5.租金及支付5.1租金金額：[租金金額]5.2支付方式：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]5.3付款期限：每月[日期]前支付上月租金。5.4違約責任5.4.1未按時支付租金：承租方應向出租方支付[滯納金比例]%的滯納金。5.4.2逾期支付：逾期超過[天數(shù)]未支付租金，出租方有權解除合同。6.履約保證金6.1保證金金額：[保證金金額]6.2保證金支付6.2.1支付時間：合同簽訂后[天數(shù)]內(nèi)支付。6.2.2支付方式：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]6.3保證金退還6.3.1退還條件：合同期滿且承租方無違約行為。6.3.2退還方式：出租方在合同期滿后[天數(shù)]內(nèi)退還保證金。7.使用范圍7.1廠房使用目的7.1.1承租方使用廠房僅限于[具體使用目的]。7.1.2未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得改變廠房使用性質(zhì)。7.2使用限制7.2.1承租方不得在廠房內(nèi)進行危害公共安全、環(huán)境污染等活動。7.2.2承租方不得在廠房內(nèi)存放易燃易爆物品。7.2.3承租方不得將廠房轉(zhuǎn)租或分租給第三方。8.維護與保養(yǎng)8.1廠房維護責任8.1.1出租方負責保持廠房及其附屬設施的正常運行，確保承租方正常使用。8.1.2承租方在使用過程中應愛護廠房及設施，如有損壞，應及時通知出租方。8.2設備維護責任8.2.1出租方負責對廠房內(nèi)的設備進行定期檢查和維護。8.2.2承租方在使用設備時應遵守操作規(guī)程，發(fā)現(xiàn)設備異常應及時通知出租方。9.轉(zhuǎn)讓與抵押9.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定9.1.1承租方未經(jīng)出租方書面同意，不得將本合同項下的權利和義務轉(zhuǎn)讓給第三方。9.1.2出租方有權在承租方違約的情況下解除合同，并要求承租方承擔違約責任。9.2抵押規(guī)定9.2.1承租方如需將廠房抵押，需提前通知出租方，并取得出租方書面同意。9.2.2抵押權人不得妨礙承租方的正常使用。10.保險10.1保險種類10.1.1出租方應為本合同項下的廠房及其附屬設施購買相應的財產(chǎn)保險。10.1.2承租方應購買其使用廠房期間的人身意外傷害保險。10.2保險責任10.2.1保險責任范圍應符合雙方約定的保險條款。10.2.2保險賠償事宜按保險合同約定辦理。10.3保險費用10.3.1保險費用由雙方按約定分擔。11.違約責任11.1違約情形11.1.1承租方未按時支付租金。11.1.2承租方違反使用范圍和使用限制。11.1.3承租方造成廠房及設施損壞。11.2違約責任承擔11.2.1承租方應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。12.合同解除12.1合同解除條件12.1.1出租方或承租方違約，另一方有權解除合同。12.1.2出租方或承租方發(fā)生嚴重違約，另一方有權立即解除合同。12.2合同解除程序12.2.1解除合同前，一方應書面通知另一方。12.2.2自通知之日起[天數(shù)]內(nèi)，未收到對方異議，合同解除生效。13.爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。13.1.2協(xié)商不成，可提交[仲裁機構(gòu)名稱]仲裁。13.2爭議解決機構(gòu)13.2.1爭議解決機構(gòu)為[仲裁機構(gòu)名稱]。14.其他14.1合同附件14.1.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.2合同生效14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同變更與解除14.3.1合同的變更或解除，必須經(jīng)雙方書面同意。14.4合同附件效力14.4.1合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.5合同簽署日期14.5.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同簽署日期為[日期]。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念與范圍1.1本合同中所指的“第三方”是指除甲、乙雙方以外的，參與合同履行過程中的任何個人、法人或其他組織。1.1.1中介機構(gòu)：包括但不限于房地產(chǎn)中介、律師事務所、會計師事務所等。1.1.2技術咨詢機構(gòu)：提供技術咨詢服務的企業(yè)或個人。1.1.3評估機構(gòu)：對廠房或設備進行價值評估的機構(gòu)。1.1.4保險公司：提供保險服務的企業(yè)。2.第三方的責任限額2.1第三方的責任限額應根據(jù)其提供的服務的性質(zhì)、風險以及合同約定確定。2.2第三方的責任限額應在合同中明確約定，并在附件中列出具體的責任范圍和賠償標準。3.第三方的介入程序3.1第三方的介入需經(jīng)過甲、乙雙方的書面同意。3.1.1甲、乙雙方共同與第三方簽訂合作協(xié)議，明確合作內(nèi)容和責任。3.1.2第三方在介入前，應向甲、乙雙方提交其資質(zhì)證明、服務內(nèi)容、責任限額等相關材料。3.1.3甲、乙雙方對第三方的資質(zhì)和服務內(nèi)容進行審查，確認無誤后簽署合作協(xié)議。4.甲乙方的額外條款及說明4.1甲方的額外條款及說明：4.1.1甲方在引入第三方時，應確保第三方的資質(zhì)和服務符合合同要求。4.1.2甲方應監(jiān)督第三方在履行合同過程中的行為，確保其符合合同約定。4.1.3甲方有權要求第三方提供履約保證。4.2乙方的額外條款及說明：4.2.1乙方應配合第三方的工作，提供必要的信息和協(xié)助。4.2.2乙方應遵守第三方的專業(yè)指導和建議，確保合同履行。4.2.3乙方在第三方提供的服務中享有相應的權利，并承擔相應的義務。5.第三方的責權利5.1第三方的責任：5.1.1第三方應按照合同約定提供專業(yè)服務，確保服務質(zhì)量。5.1.2第三方在提供服務過程中造成甲、乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。5.2第三方的權利：5.2.1第三方有權根據(jù)合同約定收取服務費用。5.2.2第三方在提供服務過程中，有權要求甲、乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。5.3第三方的義務：5.3.1第三方應遵守國家法律法規(guī)和合同約定。5.3.2第三方應保護甲、乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的劃分說明：6.1.1第三方應向甲方提供履約保證，確保合同履行。6.1.2第三方在提供服務過程中，應接受甲方的監(jiān)督和指導。6.2第三方與乙方的劃分說明：6.2.1第三方應向乙方提供專業(yè)的技術或咨詢服務，協(xié)助乙方履行合同。6.2.2第三方在提供服務過程中，應尊重乙方的自主決策權。6.3第三方與其他第三方的劃分說明：6.3.1第三方之間應相互尊重，獨立履行各自的服務職責。6.3.2第三方之間發(fā)生爭議，應通過協(xié)商或仲裁方式解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同簽訂證明文件附件1：甲乙雙方簽訂的合同原件附件2：合同簽訂日期的書面證明2.廠房相關資料附件3：廠房產(chǎn)權證明文件附件4：廠房使用說明手冊附件5：廠房設施清單及使用指南3.第三方資質(zhì)文件附件6：第三方資質(zhì)證明文件附件7：第三方服務內(nèi)容說明附件8：第三方責任限額說明4.保險合同及相關文件附件9：保險合同原件附件10：保險單據(jù)附件11：保險賠償協(xié)議5.履約保證金相關文件附件12：履約保證金繳納憑證附件13：履約保證金退還協(xié)議6.維護保養(yǎng)記錄附件14：廠房及設施維護保養(yǎng)記錄附件15：設備維護保養(yǎng)記錄7.違約行為處理文件附件16：違約行為通知函附件17：違約行為處理協(xié)議8.爭議解決相關文件附件18：爭議解決申請文件附件19：仲裁裁決書或法院判決書說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1未按時支付租金1.2違反使用范圍和使用限制1.3未經(jīng)同意擅自轉(zhuǎn)讓或抵押廠房1.4未按規(guī)定進行廠房及設施維護保養(yǎng)1.5造成廠房及設施損壞1.6未履行合同約定的其他義務2.責任認定標準2.1違約行為的認定應基于事實和合同約定。2.2違約責任應包括但不限于：2.1.1賠償損失2.1.2支付違約金2.1.3恢復原狀2.1.4暫時或永久終止合同3.違約責任示例說明3.1示例一：承租方未按時支付租金違約行為：承租方在每月付款期限前未支付租金。責任認定：承租方應向出租方支付[滯納金比例]%的滯納金，并承擔逾期付款的利息。3.2示例二：承租方違反使用范圍違約行為：承租方在廠房內(nèi)進行未經(jīng)同意的活動。責任認定：承租方應立即停止違規(guī)行為，并賠償出租方因此遭受的損失。3.3示例三：第三方造成廠房損壞違約行為：第三方在提供服務過程中造成廠房損壞。責任認定：第三方應承擔修復費用，并賠償出租方因此遭受的損失。全文完。2024年度高科技廠房出租居間服務協(xié)議1本合同目錄一覽1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同期限1.6出租廠房基本情況1.7租金及支付方式1.8押金及退還條件1.9裝修及設施要求1.10甲方義務1.11乙方義務1.12合同解除及違約責任1.13爭議解決方式1.14合同附件1.15其他約定事項第一部分：合同如下：第一條甲方基本信息1.1.1甲方名稱：____________________1.1.2甲方法定代表人：____________________1.1.3甲方住所：____________________1.1.4甲方聯(lián)系電話：____________________1.1.5甲方電子郵箱：____________________第二條乙方基本信息2.1.1乙方名稱：____________________2.1.2乙方法定代表人：____________________2.1.3乙方住所：____________________2.1.4乙方聯(lián)系電話：____________________2.1.5乙方電子郵箱：____________________第三條合同簽訂日期3.1本合同簽訂日期為____年____月____日。第四條合同生效日期4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第五條合同期限5.1本合同期限自____年____月____日至____年____月____日。第六條出租廠房基本情況6.1出租廠房名稱：____________________6.2出租廠房地址：____________________6.3出租廠房面積：____________________平方米6.4出租廠房用途：____________________第七條租金及支付方式7.1租金總額：人民幣____元整。7.2租金支付方式：乙方應于每月____日前向甲方支付當月租金。7.3逾期支付租金的違約責任：乙方逾期支付租金的，應向甲方支付____%的滯納金。7.4租金支付賬戶：____________________7.5租金支付憑證：乙方支付租金后，應及時向甲方提供支付憑證。第八條押金及退還條件8.1押金總額：人民幣____元整。8.2押金支付方式：乙方應在簽訂本合同之日起____日內(nèi)向甲方支付押金。8.3押金退還條件：乙方在合同期滿或提前解除合同時，無違約行為且租賃物無損壞，甲方應在____日內(nèi)無息退還押金。第九條裝修及設施要求9.1乙方在使用出租廠房期間，不得擅自改變廠房的結(jié)構(gòu)、布局和裝修。9.2乙方在使用過程中，應保持出租廠房的整潔、衛(wèi)生，不得影響他人正常使用。9.3乙方如需對出租廠房進行裝修，應事先征得甲方同意，并承擔所有裝修費用。9.4裝修完成后，乙方應向甲方提供裝修驗收報告。第十條甲方義務10.1甲方應保證出租廠房的產(chǎn)權清晰，無任何權屬糾紛。10.2甲方應在合同約定的期限內(nèi)交付出租廠房，并保證出租廠房符合約定用途。10.3甲方應確保出租廠房的安全設施齊全、有效，并定期進行檢查和維護。10.4甲方應積極配合乙方辦理相關手續(xù)，如工商登記、稅務登記等。第十一條乙方義務11.1乙方應按照約定用途使用出租廠房，不得擅自改變廠房的結(jié)構(gòu)、布局和裝修。11.2乙方應合理使用出租廠房，不得損害廠房的結(jié)構(gòu)和安全。11.3乙方應遵守國家法律法規(guī)和甲方規(guī)章制度，不得從事違法活動。11.4乙方應按時支付租金，不得拖欠。第十二條合同解除及違約責任12.1.1雙方協(xié)商一致；12.1.2甲方違約，乙方給予甲方____日整改期，甲方未整改或整改后仍不符合約定；12.1.3乙方違約，甲方給予乙方____日整改期，乙方未整改或整改后仍不符合約定；12.1.4因不可抗力導致合同無法履行。12.2違約責任：任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第十三條爭議解決方式13.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。13.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條合同附件14.1.1出租廠房產(chǎn)權證明；14.1.2裝修驗收報告；14.1.3其他雙方認為必要的文件。14.2本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定義及介入條件15.1本合同中“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、維修服務方等。15.2.1第三方介入應為合同履行所必需，且經(jīng)甲乙雙方同意；15.2.2第三方介入應簽訂書面協(xié)議，明確各方的權利和義務；15.2.3第三方介入?yún)f(xié)議應與本合同具有同等法律效力。16.第三方責任16.1第三方應具備相應的資質(zhì)和條件，并對其提供的服務承擔相應的法律責任。16.2第三方在履行職責過程中，如因自身原因?qū)е录追交蛞曳降暮戏嘁媸艿綋p害，應承擔相應的賠償責任。16.3第三方應遵守國家法律法規(guī)和甲乙雙方的約定，不得泄露商業(yè)秘密。17.第三方權利17.1第三方有權根據(jù)合同約定，獲取甲方或乙方提供的相關資料和配合。17.2第三方有權要求甲方或乙方按照約定支付相關服務費用。18.第三方與其他各方的劃分18.1第三方與甲乙雙方的關系為獨立合同關系，第三方不對甲方或乙方的其他行為承擔責任。18.2第三方僅對自身提供服務的行為承擔責任，不涉及甲乙雙方之間的其他合同履行問題。18.3第三方與其他各方之間的爭議，應按照各自簽訂的協(xié)議或相關法律法規(guī)解決。19.第三方責任限額19.1第三方在本合同項下的責任限額，應按照第三方與甲乙雙方簽訂的協(xié)議或相關法律法規(guī)確定。19.2如第三方責任限額低于甲乙雙方約定的責任限額，甲乙雙方應協(xié)商確定一個補充責任限額。19.3如第三方責任限額高于甲乙雙方約定的責任限額，甲乙雙方可協(xié)商降低責任限額。20.第三方變更及替換20.1第三方如需變更或替換，應提前____日通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方書面同意。20.2第三方變更或替換后，原第三方與本合同項下的責任和義務由新第三方承擔。21.第三方介入的合同解除21.1如第三方介入?yún)f(xié)議中約定有合同解除條件，且該條件成就時，甲乙雙方可依據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議解除相關條款。21.2如第三方介入?yún)f(xié)議中未約定合同解除條件，但第三方服務不符合合同約定或存在重大違約行為，甲乙雙方可協(xié)商解除第三方介入?yún)f(xié)議。22.第三方介入的爭議解決22.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。22.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。23.第三方介入的合同終止23.1第三方介入?yún)f(xié)議終止后，甲乙雙方應根據(jù)實際情況，對第三方介入期間的服務進行評估，并按照約定支付相關費用。23.2第三方介入?yún)f(xié)議終止后，甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同的其他條款。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.出租廠房產(chǎn)權證明要求：提供房產(chǎn)證、土地使用權證等證明出租廠房產(chǎn)權的合法有效文件。說明：此附件用于證明出租廠房的產(chǎn)權歸屬，確保甲方擁有出租權利。2.裝修驗收報告要求：提供裝修工程完工后的驗收報告，包括裝修內(nèi)容、質(zhì)量、驗收日期等。說明：此附件用于證明乙方按照約定完成了裝修工作，并符合合同要求。3.租金支付憑證要求：提供乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等憑證。說明：此附件用于證明乙方已按時支付租金，便于甲乙雙方核對。4.押金收據(jù)要求：提供乙方支付押金時的收據(jù)或銀行轉(zhuǎn)賬記錄。說明：此附件用于證明乙方已支付押金，作為合同履行的一部分。5.第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供第三方與甲乙雙方簽訂的書面協(xié)議，明確各方的權利和義務。說明：此附件用于證明第三方介入的合法性，以及第三方在本合同中的責任。6.爭議解決協(xié)議要求：提供甲乙雙方就爭議解決方式簽訂的協(xié)議。說明：此附件用于證明雙方已就爭議解決達成一致，便于后續(xù)爭議處理。7.其他相關文件要求：根據(jù)合同履行需要，提供其他相關文件。說明：此附件用于證明合同履行過程中的其他事項，如設備清單、維修記錄等。說明二：違約行為及責任認定：1.逾期支付租金責任認定：乙方逾期支付租金，應向甲方支付____%的滯納金。示例：若乙方逾期支付一個月租金，應向甲方支付一個月租金金額的____%作為滯納金。2.未按約定使用出租廠房責任認定：乙方未按約定使用出租廠房，導致廠房損壞或影響他人使用，應承擔賠償責任。示例：若乙方擅自改變廠房用途，導致廠房結(jié)構(gòu)損壞，應承擔修復費用。3.甲方未按時交付出租廠房責任認定：甲方未按時交付出租廠房，應向乙方支付____%的違約金。示例：若甲方延遲交房一個月，應向乙方支付一個月租金金額的____%作為違約金。4.第三方未按約定提供服務責任認定：第三方未按約定提供服務，導致甲方或乙方合法權益受損，應承擔賠償責任。示例：若第三方提供的服務存在重大缺陷，導致乙方損失，應賠償乙方損失金額。5.合同解除責任認定：任何一方違反合同約定，導致合同解除，應承擔相應的違約責任。示例：若甲方違約，導致合同解除，應向乙方支付____%的違約金。6.爭議解決責任認定：甲乙雙方在爭議解決過程中，未按照約定履行義務，應承擔相應的違約責任。示例：若甲方未按照約定提交證據(jù)，導致爭議解決延遲，應承擔相應責任。全文完。2024年度高科技廠房出租居間服務協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1術語定義1.2上下文解釋1.3術語縮寫2.協(xié)議雙方2.1出租方2.2居間服務方2.3承租方3.出租廠房描述3.1廠房位置3.2廠房面積3.3廠房結(jié)構(gòu)3.4廠房設施3.5廠房現(xiàn)狀4.出租期限4.1租賃開始日期4.2租賃結(jié)束日期4.3租賃期限延長5.租金和支付5.1租金金額5.2支付方式5.3支付日期5.4違約金6.居間服務費用6.1服務費用金額6.2費用支付方式6.3費用支付日期7.居間服務內(nèi)容7.1信息收集7.2市場分析7.3潛在承租人推薦7.4租賃合同談判8.權利和義務8.1出租方權利和義務8.2居間服務方權利和義務8.3承租方權利和義務9.違約責任9.1出租方違約責任9.2居間服務方違約責任9.3承租方違約責任10.解除合同10.1解除條件10.2解除通知10.3解除后果11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同生效與修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序13.其他約定13.1合同附件13.2其他條款14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1術語定義1.1.1“出租方”指擁有廠房所有權的自然人或法人；1.1.2“居間服務方”指提供廠房出租居間服務的自然人或法人；1.1.3“承租方”指有意租賃廠房的自然人或法人；1.1.4“廠房”指出租方擁有的位于[具體地址]的[具體建筑類型]廠房；1.1.5“居間服務費用”指居間服務方因提供居間服務所收取的費用；1.1.6“租金”指承租方支付給出租方的廠房租賃費用；1.1.7“違約金”指因一方違約而應支付給另一方的賠償金；1.2上下文解釋1.2.1本合同中未定義的術語應按照相關法律法規(guī)解釋；1.2.2本合同中的任何條款如與法律法規(guī)相沖突，應以法律法規(guī)為準；1.3術語縮寫1.3.1“本合同”指2024年度高科技廠房出租居間服務協(xié)議；1.3.2“居間服務方”縮寫為“甲方”；1.3.3“出租方”縮寫為“乙方”；1.3.4“承租方”縮寫為“丙方”。2.協(xié)議雙方2.1出租方2.1.1全稱：[出租方全稱]；2.1.2簡稱：[出租方簡稱]；2.1.3地址：[出租方地址]；2.2居間服務方2.2.1全稱：[居間服務方全稱]；2.2.2簡稱：[居間服務方簡稱]；2.2.3地址：[居間服務方地址]；2.3承租方2.3.1全稱：[承租方全稱]；2.3.2簡稱：[承租方簡稱]；2.3.3地址：[承租方地址]。3.出租廠房描述3.1廠房位置3.1.1省份：[省份]；3.1.2城市：[城市]；3.1.3具體地址：[具體地址]；3.2廠房面積3.2.1總面積：[面積單位]；3.2.2使用面積：[面積單位]；3.3廠房結(jié)構(gòu)3.3.1建筑類型：[建筑類型]；3.3.2建筑年代：[建筑年代]；3.4廠房設施3.4.1電力設施：[電力設施描述]；3.4.2水暖設施：[水暖設施描述]；3.4.3通訊設施：[通訊設施描述]；3.5廠房現(xiàn)狀3.5.1廠房現(xiàn)狀：[現(xiàn)狀描述]。8.權利和義務8.1出租方權利和義務8.1.1出租方有權根據(jù)本合同約定收取租金；8.1.2出租方有義務確保廠房符合租賃要求；8.1.3出租方有義務維護廠房的完好狀態(tài)；8.1.4出租方有權在租賃期滿或合同終止時收回廠房。8.2居間服務方權利和義務8.2.1居間服務方有權根據(jù)本合同約定收取居間服務費用；8.2.2居間服務方有義務在規(guī)定時間內(nèi)完成居間服務；8.2.3居間服務方有義務保密承租方的商業(yè)秘密；8.2.4居間服務方有權根據(jù)合同約定調(diào)整服務費用。8.3承租方權利和義務8.3.1承租方有權根據(jù)本合同約定使用廠房；8.3.2承租方有義務按照合同約定支付租金；8.3.3承租方有義務合理使用和維護廠房；8.3.4承租方有義務遵守相關法律法規(guī)和廠房管理規(guī)定。9.違約責任9.1出租方違約責任9.1.1出租方未按約定提供廠房，應向承租方支付違約金；9.1.2出租方未按時收取租金，應向承租方支付違約金；9.1.3出租方故意損壞廠房，應承擔賠償責任。9.2居間服務方違約責任9.2.1居間服務方未按約定提供服務，應向出租方支付違約金；9.2.2居間服務方泄露商業(yè)秘密，應承擔賠償責任；9.2.3居間服務方未按時收取服務費用，應向出租方支付違約金。9.3承租方違約責任9.3.1承租方未按約定支付租金，應向出租方支付違約金；9.3.2承租方損壞廠房，應承擔賠償責任；9.3.3承租方違反法律法規(guī)或廠房管理規(guī)定，應承擔相應法律責任。10.解除合同10.1解除條件10.1.1出租方因廠房無法使用，可提前30天通知解除合同；10.1.2承租方違反合同約定，出租方有權解除合同；10.1.3居間服務方未按約定提供服務，出租方有權解除合同。10.2解除通知10.2.1解除合同的通知應以書面形式發(fā)出；10.2.2解除合同的通知應送達至對方指定的地址。10.3解除后果10.3.1合同解除后，雙方應按照合同約定處理剩余租金和服務費用；10.3.2解除合同后，承租方應將廠房恢復至原狀。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議；11.1.2協(xié)商不成的，可提交[具體機構(gòu)]仲裁；11.1.3仲裁不成的，可依法向人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1爭議解決機構(gòu)為[具體機構(gòu)名稱]；11.2.2仲裁地點為[具體地點]。11.3爭議解決程序11.3.1雙方應在爭議發(fā)生后30日內(nèi)提交爭議解決機構(gòu)；11.3.2爭議解決機構(gòu)應在收到爭議后60日內(nèi)作出裁決。12.合同生效與修改12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后合同生效；12.1.2合同需經(jīng)出租方、居間服務方和承租方共同簽署。12.2合同修改程序12.2.1合同修改需經(jīng)出租方、居間服務方和承租方共同協(xié)商一致；12.2.2合同修改應以書面形式作出，并由各方簽字蓋章。13.其他約定13.1合同附件13.1.1本合同附件包括廠房圖紙、租賃清單等；13.1.2附件與本合同具有同等法律效力。13.2其他條款13.2.1本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決；13.2.2本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.合同簽署與生效日期14.1簽署日期14.1.1出租方代表簽字日期：____年____月____日；14.1.2居間服務方代表簽字日期：____年____月____日；14.1.3承租方代表簽字日期：____年____月____日。14.2生效日期14.2.1本合同自雙方代表簽字之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定義與介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指除本合同甲方（居間服務方）、乙方（出租方）和丙方（承租方）以外的，參與本合同相關事宜的自然人、法人或其他組織。15.1.2.1咨詢機構(gòu)；15.1.2.2技術評估機構(gòu)；15.1.2.3法律顧問；15.1.2.4評估機構(gòu)；15.1.2.5其他經(jīng)合同各方同意的第三方。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)合同各方同意；15.2.2第三方介入應以書面形式明確介入目的、權限和期限。16.第三方責任限額16.1第三方責任16.1.1第三方在履行其職責過程中產(chǎn)生的任何責任，應根據(jù)其與合同各方簽訂的協(xié)議承擔；16.1.2第三方責任不包括因其故意或重大過失導致的損失。16.2責任限額16.2.1第三方責任限額應根據(jù)其與合同各方簽訂的協(xié)議約定；16.2.2若協(xié)議未約定責任限額，則第三方責任限額為[具體金額]。17.第三方介入后的額外條款17.1甲方額外條款17.1.1甲方應確保第三方在介入過程中遵守本合同的約定；17.1.2甲方應監(jiān)督第三方的工作，確保其履行職責；17.1.3甲方有權要求第三方提供工作進展報告。17.2乙方額外條款17.2.1乙方應提供第三方必要的配合和支持；17.2.2乙方應確保第三方在介入過程中不對廠房造成損害；17.2.3乙方有權要求第三方對廠房的使用情況進行檢查。17.3丙方額外條款17.3.1丙方應與第三方保持良好溝通；17.3.2丙方有權要求第三方提供相關服務或報告；17.3.3丙方應確保第三方在其使用廠房期間遵守相關法律法規(guī)。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責任劃分18.1.1第三方在其職責范圍內(nèi)產(chǎn)生的責任，由其自行承擔；