2024年土地承包權(quán)轉(zhuǎn)讓中介服務(wù)合同參考文本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.土地承包權(quán)轉(zhuǎn)讓背景2.1土地基本情況2.2土地承包權(quán)轉(zhuǎn)讓原因3.中介服務(wù)內(nèi)容3.1土地承包權(quán)轉(zhuǎn)讓信息發(fā)布3.2土地承包權(quán)轉(zhuǎn)讓洽談協(xié)調(diào)3.3土地承包權(quán)轉(zhuǎn)讓合同起草3.4土地承包權(quán)轉(zhuǎn)讓合同審核3.5土地承包權(quán)轉(zhuǎn)讓合同簽訂4.服務(wù)期限4.1合同開始日期4.2合同結(jié)束日期5.服務(wù)費(fèi)用5.1服務(wù)費(fèi)用總額5.2服務(wù)費(fèi)用支付方式5.3服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責(zé)任7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約行為定義9.2違約責(zé)任承擔(dān)方式9.3違約責(zé)任承擔(dān)期限10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.通知和送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址11.3送達(dá)時(shí)間12.合同附件12.1附件一：土地承包權(quán)轉(zhuǎn)讓合同12.2附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)12.3附件三：其他相關(guān)文件13.其他約定事項(xiàng)13.1雙方協(xié)商一致的其他約定13.2其他約定事項(xiàng)的具體內(nèi)容14.合同簽署及生效14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：________________________甲方地址：________________________甲方法定代表人：____________________甲方聯(lián)系方式：____________________1.2乙方基本信息乙方名稱：________________________乙方地址：________________________乙方法定代表人：____________________乙方聯(lián)系方式：____________________2.土地承包權(quán)轉(zhuǎn)讓背景2.1土地基本情況土地位置：________________________土地面積：________________________土地用途：________________________土地權(quán)屬：________________________2.2土地承包權(quán)轉(zhuǎn)讓原因轉(zhuǎn)讓原因：________________________轉(zhuǎn)讓目的：________________________3.中介服務(wù)內(nèi)容3.1土地承包權(quán)轉(zhuǎn)讓信息發(fā)布乙方負(fù)責(zé)在有效時(shí)間內(nèi)，通過合法途徑發(fā)布土地承包權(quán)轉(zhuǎn)讓信息。3.2土地承包權(quán)轉(zhuǎn)讓洽談協(xié)調(diào)乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方進(jìn)行洽談，確保雙方達(dá)成一致意見。3.3土地承包權(quán)轉(zhuǎn)讓合同起草乙方負(fù)責(zé)起草土地承包權(quán)轉(zhuǎn)讓合同，確保合同內(nèi)容符合法律法規(guī)及雙方要求。3.4土地承包權(quán)轉(zhuǎn)讓合同審核乙方負(fù)責(zé)審核土地承包權(quán)轉(zhuǎn)讓合同，確保合同內(nèi)容合法、有效。3.5土地承包權(quán)轉(zhuǎn)讓合同簽訂乙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方簽訂土地承包權(quán)轉(zhuǎn)讓合同。4.服務(wù)期限4.1合同開始日期：____年____月____日4.2合同結(jié)束日期：____年____月____日5.服務(wù)費(fèi)用5.1服務(wù)費(fèi)用總額：人民幣_(tái)___元整5.2服務(wù)費(fèi)用支付方式：____（如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）5.3服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)6.保密條款6.1保密內(nèi)容：雙方在履行合同過程中所知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。6.2保密期限：自合同簽訂之日起____年。6.3違約責(zé)任：如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成時(shí)，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：____仲裁委員會(huì)。7.3爭(zhēng)議解決程序：按照《中華人民共和國仲裁法》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。8.合同解除8.1合同解除條件8.1.1甲方或乙方在履行合同過程中，有嚴(yán)重違約行為，經(jīng)另一方書面通知后仍未在規(guī)定期限內(nèi)糾正的；8.1.2由于不可抗力原因，致使合同無法繼續(xù)履行的；8.1.3合同約定的其他解除條件。8.2合同解除程序8.2.1任何一方提出解除合同，應(yīng)提前____個(gè)工作日以書面形式通知對(duì)方；8.2.2收到解除合同通知的一方，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)，逾期未答復(fù)的，視為同意解除合同；8.2.3合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同項(xiàng)下的義務(wù)。8.3合同解除后的責(zé)任8.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照已履行部分的比例分擔(dān)服務(wù)費(fèi)用；8.3.2雙方應(yīng)互相返還已收取的款項(xiàng)，并結(jié)算剩余款項(xiàng)；8.3.3合同解除不影響雙方因違約而產(chǎn)生的賠償責(zé)任。9.違約責(zé)任9.1違約行為定義9.1.1任何一方未按合同約定履行義務(wù)的行為；9.1.2任何一方違反保密條款的行為；9.1.3任何一方違反合同解除條款的行為。9.2違約責(zé)任承擔(dān)方式9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；9.2.2違約金的計(jì)算方式：按照合同服務(wù)費(fèi)用總額的____%計(jì)算；9.2.3賠償損失的計(jì)算方式：根據(jù)實(shí)際損失情況，雙方協(xié)商確定。9.3違約責(zé)任承擔(dān)期限9.3.1違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生后____個(gè)工作日內(nèi)承擔(dān)違約責(zé)任；9.3.2若違約方未在規(guī)定期限內(nèi)承擔(dān)違約責(zé)任，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方代表簽字蓋章；10.1.2合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章；10.1.3合同經(jīng)雙方所在地工商行政管理部門備案。10.2合同終止條件10.2.1合同約定的服務(wù)期限屆滿；10.2.2合同解除；10.2.3合同因其他原因終止。10.3合同終止程序10.3.1雙方應(yīng)按照合同約定辦理合同終止手續(xù)；10.3.2合同終止后，雙方應(yīng)互相返還已收取的款項(xiàng)，并結(jié)算剩余款項(xiàng)。11.通知和送達(dá)11.1通知方式11.1.1以書面形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址；11.1.2通過電子郵件發(fā)送至對(duì)方指定的電子郵箱；11.1.3通過電話或傳真確認(rèn)收悉。11.2送達(dá)地址11.2.1甲方送達(dá)地址：________________________11.2.2乙方送達(dá)地址：________________________11.3送達(dá)時(shí)間11.3.1通知發(fā)出后____個(gè)工作日內(nèi)視為送達(dá)；11.3.2如通過電子郵件或傳真送達(dá)，以對(duì)方確認(rèn)收悉的時(shí)間為準(zhǔn)。12.合同附件12.1附件一：土地承包權(quán)轉(zhuǎn)讓合同12.2附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)12.3附件三：其他相關(guān)文件13.其他約定事項(xiàng)13.1雙方協(xié)商一致的其他約定13.1.1合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；13.1.2任何補(bǔ)充協(xié)議均為本合同不可分割的組成部分。13.2其他約定事項(xiàng)的具體內(nèi)容13.2.1具體內(nèi)容見附件三。14.合同簽署及生效14.1合同簽署日期：____年____月____日14.2合同生效日期：自合同雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義及范圍1.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方一致同意，介入合同相關(guān)事宜的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.1.1評(píng)估土地價(jià)值及承包權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格；1.1.2調(diào)解甲乙雙方在合同履行過程中的爭(zhēng)議；1.1.3提供專業(yè)咨詢意見；1.1.4監(jiān)督合同履行情況；1.1.5執(zhí)行合同約定的其他第三方介入職責(zé)。2.第三方介入的同意程序2.1甲乙雙方需書面同意第三方介入，并明確第三方的具體職責(zé)和權(quán)限。2.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的責(zé)任、義務(wù)和權(quán)利。3.第三方的責(zé)任限額3.1第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е碌倪`約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.1.1第三方因提供錯(cuò)誤意見或咨詢導(dǎo)致的損失；3.1.2第三方因監(jiān)督不力導(dǎo)致的損失；3.1.3第三方因自身過錯(cuò)導(dǎo)致的合同履行延誤。4.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分4.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：4.1.1第三方在甲乙雙方授權(quán)范圍內(nèi)，享有對(duì)合同相關(guān)事宜的監(jiān)督權(quán)、建議權(quán)；4.1.2第三方對(duì)甲乙雙方負(fù)有保密義務(wù)；4.1.3第三方對(duì)甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.2第三方與合同履行的關(guān)系：4.2.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)確保合同的合法、合規(guī)性；4.2.2第三方應(yīng)監(jiān)督甲乙雙方按照合同約定履行義務(wù)；4.2.3第三方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方，并要求其改正。5.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)5.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商承擔(dān)，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)在書面協(xié)議中約定。5.2若第三方介入導(dǎo)致合同履行成本增加，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，合理分擔(dān)增加的費(fèi)用。6.第三方介入的合同解除6.1若第三方在介入過程中出現(xiàn)重大違約行為，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的書面協(xié)議。6.2第三方介入的書面協(xié)議解除后，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1第三方介入過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成，可提交合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)或仲裁委員會(huì)解決。8.第三方介入的其他規(guī)定8.1.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式；8.1.2第三方的職責(zé)和權(quán)限；8.1.3第三方的責(zé)任限額；8.1.4第三方介入的費(fèi)用及承擔(dān)方式；8.1.5爭(zhēng)議解決方式；8.1.6合同解除條件及程序；8.1.7其他約定事項(xiàng)。8.2第三方介入的書面協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地承包權(quán)轉(zhuǎn)讓合同詳細(xì)要求：詳細(xì)列明土地承包權(quán)轉(zhuǎn)讓的條款，包括但不限于土地基本情況、轉(zhuǎn)讓價(jià)格、付款方式、交付時(shí)間、雙方權(quán)利義務(wù)等。說明：本附件為合同主體部分，是合同生效的核心內(nèi)容。2.附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)詳細(xì)要求：詳細(xì)列明中介服務(wù)費(fèi)用的構(gòu)成，包括但不限于服務(wù)費(fèi)、稅費(fèi)、其他可能產(chǎn)生的費(fèi)用等。說明：本附件用于明確服務(wù)費(fèi)用的具體項(xiàng)目和金額，便于雙方核對(duì)。3.附件三：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于土地權(quán)屬證明、土地使用證、相關(guān)政府部門的批文、甲乙雙方的身份證明等。說明：本附件用于證明合同履行過程中的相關(guān)事項(xiàng)，確保合同的有效性。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)列明第三方介入的職責(zé)、權(quán)限、責(zé)任限額、費(fèi)用承擔(dān)、爭(zhēng)議解決等內(nèi)容。說明：本附件用于明確第三方介入的具體事宜，確保第三方介入的合法性和有效性。5.附件五：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)列明爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等內(nèi)容。說明：本附件用于明確雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決途徑，保障雙方的合法權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用；提供虛假的土地權(quán)屬證明或相關(guān)文件；違反合同約定的土地用途；未按時(shí)完成土地交付。1.2乙方違約行為：未按時(shí)提供中介服務(wù)；提供虛假的服務(wù)費(fèi)用明細(xì)；未按時(shí)完成土地承包權(quán)轉(zhuǎn)讓合同的起草、審核和簽訂；未按時(shí)完成爭(zhēng)議解決。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約責(zé)任認(rèn)定：甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按服務(wù)費(fèi)用總額的____%計(jì)算；甲方提供虛假文件，導(dǎo)致合同無效或乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；甲方違反土地用途，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.2乙方違約責(zé)任認(rèn)定：乙方未按時(shí)提供中介服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按服務(wù)費(fèi)用總額的____%計(jì)算；乙方提供虛假費(fèi)用明細(xì)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；乙方未按時(shí)完成合同起草、審核和簽訂，導(dǎo)致合同無法按期履行的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.違約示例說明：3.1甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)用總額的5%；3.2乙方在合同履行過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法按期履行，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)用總額的10%。全文完。本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.土地承包權(quán)轉(zhuǎn)讓概述2.1土地承包權(quán)轉(zhuǎn)讓的背景2.2土地承包權(quán)轉(zhuǎn)讓的目的3.中介服務(wù)內(nèi)容3.1中介服務(wù)范圍3.2中介服務(wù)方式3.3中介服務(wù)期限4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付時(shí)間5.保密條款5.1保密信息的定義5.2保密義務(wù)5.3違約責(zé)任6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效與備案9.1合同生效條件9.2合同備案10.其他約定事項(xiàng)10.1合同附件10.2通知送達(dá)方式10.3合同變更11.合同解除與終止后的處理11.1土地承包權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜的處理11.2費(fèi)用退還12.合同解除與終止后的責(zé)任12.1責(zé)任劃分12.2責(zé)任承擔(dān)13.合同解除與終止后的保密義務(wù)13.1保密義務(wù)延續(xù)13.2違約責(zé)任14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：_________________________甲方法定代表人：____________________甲方地址：__________________________甲方聯(lián)系電話：______________________1.2乙方基本信息乙方名稱：_________________________乙方法定代表人：____________________乙方地址：__________________________乙方聯(lián)系電話：______________________2.土地承包權(quán)轉(zhuǎn)讓概述2.1土地承包權(quán)轉(zhuǎn)讓的背景甲方擁有某地塊的土地承包權(quán)，現(xiàn)因甲方自身發(fā)展需要，決定將土地承包權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2土地承包權(quán)轉(zhuǎn)讓的目的乙方希望通過購買土地承包權(quán)，獲得土地使用權(quán)，用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營。3.中介服務(wù)內(nèi)容3.1中介服務(wù)范圍（1）協(xié)助乙方與甲方進(jìn)行土地承包權(quán)轉(zhuǎn)讓的洽談；（2）協(xié)助乙方辦理土地承包權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)；（3）提供與土地承包權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)的法律法規(guī)咨詢。3.2中介服務(wù)方式（1）與乙方保持密切溝通，了解乙方需求；（2）與甲方保持密切溝通，了解甲方意愿；（3）協(xié)助雙方進(jìn)行洽談，促成土地承包權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議的簽訂；（4）協(xié)助乙方辦理土地承包權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)。4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額中介服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣_(tái)_____元整。4.2費(fèi)用支付方式乙方應(yīng)在中介服務(wù)完成后的______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付中介服務(wù)費(fèi)用。4.3費(fèi)用支付時(shí)間乙方應(yīng)在中介服務(wù)完成后的______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付中介服務(wù)費(fèi)用。5.保密條款5.1保密信息的定義在本合同項(xiàng)下，雙方所涉及的一切商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等均屬保密信息。5.2保密義務(wù)雙方對(duì)本合同項(xiàng)下的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。5.3違約責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，向任何第三方泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向另一方支付違約金人民幣_(tái)_____元。6.違約責(zé)任6.1違約情形（1）任何一方未按約定履行合同義務(wù)；（2）任何一方違反保密義務(wù)；（3）任何一方違反合同約定的其他條款。6.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失；（2）違約方應(yīng)向守約方支付違約金人民幣_(tái)_____元；（3）違約方如因違約行為導(dǎo)致合同解除，應(yīng)承擔(dān)合同解除后的責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方選擇仲裁方式解決爭(zhēng)議，應(yīng)將爭(zhēng)議提交至中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)（CIETAC）進(jìn)行仲裁。9.合同生效與備案9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同備案本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行備案。10.其他約定事項(xiàng)10.1合同附件（1）土地承包權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議；（2）中介服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表；（3）其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件。10.2通知送達(dá)方式（1）當(dāng)面交付；（2）郵寄；（3）傳真；（4）電子郵件；（5）其他雙方認(rèn)可的送達(dá)方式。10.3合同變更本合同的任何變更，必須以書面形式經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.合同解除與終止后的處理11.1土地承包權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜的處理（1）甲方協(xié)助乙方辦理土地承包權(quán)轉(zhuǎn)讓的解除手續(xù)；（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付已發(fā)生的中介服務(wù)費(fèi)用；（3）雙方應(yīng)就合同解除或終止后的其他事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見。11.2費(fèi)用退還如合同因甲方原因解除，甲方應(yīng)退還乙方已支付的中介服務(wù)費(fèi)用；如合同因乙方原因解除，乙方應(yīng)支付甲方已發(fā)生的中介服務(wù)費(fèi)用。12.合同解除與終止后的責(zé)任12.1責(zé)任劃分（1）因甲方原因?qū)е潞贤獬蚪K止，甲方承擔(dān)主要責(zé)任；（2）因乙方原因?qū)е潞贤獬蚪K止，乙方承擔(dān)主要責(zé)任；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同解除或終止，雙方互不承擔(dān)主要責(zé)任。12.2責(zé)任承擔(dān)根據(jù)12.1條款，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并按照合同約定或法律規(guī)定進(jìn)行賠償。13.合同解除與終止后的保密義務(wù)13.1保密義務(wù)延續(xù)合同解除或終止后，雙方對(duì)本合同項(xiàng)下的保密信息仍負(fù)有保密義務(wù)，保密義務(wù)的延續(xù)期限自合同簽訂之日起______年。13.2違約責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，在保密義務(wù)延續(xù)期間向任何第三方泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向另一方支付違約金人民幣_(tái)_____元。14.合同附件本合同的附件如下：（1）土地承包權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議；（2）中介服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表；（3）其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方、乙方之外的，因合同履行需要介入合同關(guān)系的其他個(gè)人或單位。1.2第三方介入范圍（1）提供專業(yè)服務(wù)，如法律咨詢、財(cái)務(wù)審計(jì)、土地評(píng)估等；（2）協(xié)助合同履行，如土地承包權(quán)變更登記、土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)等；（3）作為擔(dān)保方，確保合同履行。2.第三方介入的程序2.1第三方介入的申請(qǐng)如需第三方介入，任何一方應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)，說明第三方介入的必要性、第三方的基本信息及介入的具體事項(xiàng)。2.2第三方介入的批準(zhǔn)對(duì)方應(yīng)在收到第三方介入申請(qǐng)后的______個(gè)工作日內(nèi)，以書面形式同意或拒絕第三方介入。2.3第三方介入的協(xié)議如同意第三方介入，雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。3.第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體事項(xiàng)、專業(yè)能力和風(fēng)險(xiǎn)程度確定。3.2責(zé)任限額的約定（1）第三方在履行合同過程中因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額不超過______元；（2）第三方在履行合同過程中因不可抗力造成的損失，其責(zé)任限額由雙方協(xié)商確定；（3）第三方在履行合同過程中因違反保密義務(wù)造成的損失，其責(zé)任限額由雙方協(xié)商確定。4.第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利（1）按照合同約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬；（2）在合同履行過程中，享有知情權(quán)、建議權(quán)；（3）在合同履行過程中，享有對(duì)甲方、乙方的監(jiān)督權(quán)。4.2第三方義務(wù)（1）按照合同約定，履行相應(yīng)的職責(zé)；（2）保守合同秘密，不得泄露給任何第三方；（3）在合同履行過程中，確保自身行為符合法律法規(guī)和合同約定。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1甲方與第三方的劃分（1）甲方負(fù)責(zé)與第三方簽訂協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；（2）甲方應(yīng)監(jiān)督第三方履行合同，確保第三方按照約定履行職責(zé)；（3）甲方有權(quán)要求第三方賠償因其違約行為給甲方造成的損失。5.2乙方與第三方的劃分（1）乙方負(fù)責(zé)與第三方簽訂協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；（2）乙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行合同，確保第三方按照約定履行職責(zé)；（3）乙方有權(quán)要求第三方賠償因其違約行為給乙方造成的損失。5.3第三方與甲乙方的劃分（1）第三方應(yīng)按照合同約定，履行對(duì)甲方、乙方的義務(wù)；（2）第三方在履行合同過程中，不得損害甲方、乙方的合法權(quán)益；（3）第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的違約責(zé)任，賠償甲方、乙方因此遭受的損失。6.第三方介入后的合同履行6.1合同履行過程中，甲方、乙方應(yīng)按照合同約定，與第三方共同完成合同履行；6.2如第三方在履行合同過程中出現(xiàn)違約行為，甲方、乙方有權(quán)根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任；6.3第三方介入后，合同履行期限、服務(wù)費(fèi)用等可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整，但應(yīng)經(jīng)甲方、乙方雙方同意。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地承包權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)描述甲方將土地承包權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方的具體內(nèi)容，包括土地面積、位置、用途、轉(zhuǎn)讓價(jià)格、付款方式、交付時(shí)間等。說明：本附件是合同的核心內(nèi)容，應(yīng)確保雙方權(quán)益得到充分保障。2.中介服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求：明細(xì)表應(yīng)列明中介服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、支付方式、支付時(shí)間等。說明：本附件用于明確中介服務(wù)的費(fèi)用構(gòu)成，便于雙方核算。3.第三方協(xié)議詳細(xì)要求：第三方協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的具體事項(xiàng)、雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。說明：本附件用于規(guī)范第三方介入行為，確保合同履行順利進(jìn)行。4.保密協(xié)議詳細(xì)要求：保密協(xié)議應(yīng)明確保密信息的范圍、保密義務(wù)、違約責(zé)任等。說明：本附件用于保護(hù)雙方的商業(yè)秘密，防止信息泄露。5.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：爭(zhēng)議解決協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決程序等。說明：本附件用于規(guī)范爭(zhēng)議解決機(jī)制，確保爭(zhēng)議得到及時(shí)、公正的解決。6.通知送達(dá)方式確認(rèn)書詳細(xì)要求：確認(rèn)書應(yīng)明確雙方約定的通知送達(dá)方式，包括聯(lián)系方式、送達(dá)地址等。說明：本附件用于確認(rèn)雙方通知送達(dá)的途徑，確保信息傳遞的及時(shí)性。7.合同履行情況報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄合同履行過程中的各項(xiàng)事項(xiàng)，包括費(fèi)用支付、進(jìn)度安排、問題解決等。說明：本附件用于監(jiān)督合同履行情況，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）未按約定時(shí)間支付費(fèi)用；（2）未按約定履行合同義務(wù)；（3）泄露保密信息；（4）違反合同約定，造成對(duì)方損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)（1）未按約定時(shí)間支付費(fèi)用：違約方應(yīng)支付違約金，違約金數(shù)額為應(yīng)付款項(xiàng)的______%；（2）未按約定履行合同義務(wù)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失；（3）泄露保密信息：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失；（4）違反合同約定，造成對(duì)方損失：違約方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。3.違約示例說明（1）甲方未按約定時(shí)間支付中介服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金；（2）乙方未按約定辦理土地承包權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（3）第三方在履行合同過程中泄露保密信息，甲方、乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任；（4）因第三方原因?qū)е峦恋爻邪鼨?quán)轉(zhuǎn)讓失敗，甲方、乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)全部責(zé)任。全文完。本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.土地承包權(quán)轉(zhuǎn)讓概述2.1土地承包權(quán)轉(zhuǎn)讓的定義2.2土地承包權(quán)轉(zhuǎn)讓的法律依據(jù)3.土地承包權(quán)轉(zhuǎn)讓中介服務(wù)內(nèi)容3.1中介服務(wù)范圍3.2中介服務(wù)方式3.3中介服務(wù)期限4.甲方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利4.2甲方義務(wù)5.乙方權(quán)利與義務(wù)5.1乙方權(quán)利5.2乙方義務(wù)6.服務(wù)費(fèi)用及支付方式6.1服務(wù)費(fèi)用6.2支付方式6.3付款時(shí)間7.合同履行及變更7.1合同履行7.2合同變更8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效及終止11.1合同生效11.2合同終止12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密義務(wù)13.其他約定13.1其他約定事項(xiàng)13.2其他約定條款14.合同附件14.1附件一：土地承包權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議14.2附件二：中介服務(wù)合同履行記錄第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：1.1.2甲方地址：1.1.3甲方法定代表人：1.1.4甲方聯(lián)系方式：1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：1.2.2乙方地址：1.2.3乙方法定代表人：1.2.4乙方聯(lián)系方式：2.土地承包權(quán)轉(zhuǎn)讓概述2.1土地承包權(quán)轉(zhuǎn)讓的定義本合同所指土地承包權(quán)轉(zhuǎn)讓，是指甲方將其擁有的土地承包權(quán)依法轉(zhuǎn)讓給乙方的行為。2.2土地承包權(quán)轉(zhuǎn)讓的法律依據(jù)本合同轉(zhuǎn)讓行為依據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。3.土地承包權(quán)轉(zhuǎn)讓中介服務(wù)內(nèi)容3.1中介服務(wù)范圍乙方作為中介方，負(fù)責(zé)協(xié)助甲方完成土地承包權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于：3.1.1與第三方協(xié)商轉(zhuǎn)讓事宜；3.1.2準(zhǔn)備相關(guān)文件；3.1.3辦理轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)；3.1.4協(xié)助雙方簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議。3.2中介服務(wù)方式3.2.1與甲方保持密切溝通；3.2.2指導(dǎo)甲方準(zhǔn)備相關(guān)文件；3.2.3協(xié)調(diào)雙方在轉(zhuǎn)讓過程中的溝通；3.2.4辦理轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)。3.3中介服務(wù)期限本中介服務(wù)期限自合同簽訂之日起至土地承包權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢之日止。4.甲方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利4.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供中介服務(wù)；4.1.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的工作進(jìn)度和質(zhì)量；4.1.3甲方有權(quán)解除合同。4.2甲方義務(wù)4.2.1甲方應(yīng)配合乙方完成中介服務(wù)所需的相關(guān)工作；4.2.2甲方應(yīng)按合同約定支付中介服務(wù)費(fèi)用；4.2.3甲方應(yīng)保證所提供信息的真實(shí)性和合法性。5.乙方權(quán)利與義務(wù)5.1乙方權(quán)利5.1.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供相關(guān)資料；5.1.2乙方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)用；5.1.3乙方有權(quán)根據(jù)合同約定解除合同。5.2乙方義務(wù)5.2.1乙方應(yīng)按照合同約定提供中介服務(wù)；5.2.2乙方應(yīng)保證中介服務(wù)的質(zhì)量和效率；5.2.3乙方應(yīng)保守甲方商業(yè)秘密。6.服務(wù)費(fèi)用及支付方式6.1服務(wù)費(fèi)用本中介服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)_____元。6.2支付方式甲方應(yīng)于合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)用。6.3付款時(shí)間甲方應(yīng)在每個(gè)中介服務(wù)階段完成后______個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1甲方未按合同約定支付中介服務(wù)費(fèi)用的；8.1.2乙方未按合同約定提供中介服務(wù)或服務(wù)不符合約定的；8.1.3任何一方未履行合同約定的保密義務(wù)的；8.1.4任何一方違反合同約定導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的。8.2違約責(zé)任8.2.1甲方未支付中介服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；8.2.2乙方未按合同約定提供中介服務(wù)或服務(wù)不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；8.2.3違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；8.2.4導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，應(yīng)承擔(dān)合同解除的法律責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)無10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1任何一方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同；10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；10.1.3雙方協(xié)商一致解除合同的。10.2合同解除程序10.2.1解除合同的一方應(yīng)提前______個(gè)工作日書面通知對(duì)方；10.2.2接到解除通知的一方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)是否接受解除；10.2.3雙方應(yīng)按照合同約定辦理合同解除后的相關(guān)事宜。11.合同生效及終止11.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止11.2.1合同約定的中介服務(wù)期限屆滿；11.2.2合同解除；11.2.3合同約定的其他終止條件成就。12.保密條款12.1保密內(nèi)容雙方在本合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密，包括但不限于技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等。12.2保密義務(wù)12.2.1雙方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容嚴(yán)格保密，不得向任何第三方泄露；12.2.2保密義務(wù)在本合同終止后仍有效。13.其他約定13.1其他約定事項(xiàng)雙方在本合同中未約定的事項(xiàng)，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。13.2其他約定條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.合同附件14.1附件一：土地承包權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議14.2附件二：中介服務(wù)合同履行記錄第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方、乙方之外的，因合同履行需要而介入合同關(guān)系的其他個(gè)人或單位。15.2第三方介入情形15.2.1第三方作為擔(dān)保人提供擔(dān)保；15.2.2第三方作為技術(shù)服務(wù)提供者；15.2.3第三方作為資金提供者；15.2.4第三方作為其他合同履行相關(guān)的參與方。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義本合同中的責(zé)任限額是指第三方因介入合同關(guān)系而可能產(chǎn)生的法律責(zé)任，其賠償金額不超過合同約定的一定比例或金額。16.2責(zé)任限額約定16.2.1第三方責(zé)任限額為本合同總金額的_____%；16.2.2第三方責(zé)任限額為人民幣_(tái)_____元。17.第三方權(quán)利與義務(wù)17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定履行其權(quán)利；17.1.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和配合；17.1.3第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督。17.2第三方義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)按照合同約定履行其義務(wù)；17.2.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或資金等符合合同要求；17.2.3第三方應(yīng)遵守合同約定的保密義務(wù)。18.第三方介入的程序18.1第三方介入申請(qǐng)甲方或乙方如需第三方介入，應(yīng)提前______個(gè)工作日向?qū)Ψ教岢錾暾?qǐng)，并說明第三方介入的具體原因和需求。18.2第三方介入審查對(duì)方收到第三方介入申請(qǐng)后，應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)審查并決定是否同意第三方介入。18.3第三方介入?yún)f(xié)議雙方同意第三方介入后，應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責(zé)任劃分第三方介入后，各方的責(zé)任劃分如下：19.1.1甲方對(duì)合同履行的整體責(zé)任不變；19.1.2乙方對(duì)提供的中介服務(wù)或技術(shù)服務(wù)的責(zé)任不變；19.1.3第三方對(duì)其介入事項(xiàng)的責(zé)任負(fù)責(zé)。19.2權(quán)利劃分第三方介入后，各方的權(quán)利劃分