2024年度房屋買賣合同：某城市住宅買賣的具體條款3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋買賣合同：某城市住宅買賣的具體條款本合同目錄一覽1.合同當事人信息1.1出賣人基本信息1.2買受人基本信息2.房屋基本情況2.1房屋坐落2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋權屬證明3.交易價格及支付方式3.1房屋交易價格3.2付款方式3.3付款時間節(jié)點4.房屋交付及入住4.1交付條件4.2交付時間4.3入住手續(xù)5.房屋產(chǎn)權過戶5.1過戶手續(xù)5.2過戶費用5.3過戶時間6.房屋質量及瑕疵6.1房屋質量保證6.2瑕疵處理7.違約責任7.1出賣人違約責任7.2買受人違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構9.合同生效及解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件10.合同附件10.1附件一：房屋買賣合同附件10.2附件二：房屋產(chǎn)權證明文件11.其他約定事項11.1合同變更11.2合同解除11.3合同解除后的處理12.合同簽署及生效日期13.合同份數(shù)及保存14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同當事人信息1.1出賣人基本信息出賣人名稱：__________________法定代表人（或負責人）：__________________聯(lián)系電話：__________________身份證號碼：__________________1.2買受人基本信息買受人名稱：__________________法定代表人（或負責人）：__________________聯(lián)系電話：__________________身份證號碼：__________________2.房屋基本情況2.1房屋坐落：__________________2.2房屋面積：__________________平方米2.3房屋結構：__________________2.4房屋權屬證明：__________________3.交易價格及支付方式3.1房屋交易價格：人民幣__________________元整3.2付款方式：3.2.1首付款：人民幣__________________元整，于合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付；3.2.2尾款：人民幣__________________元整，于房屋交付后____個工作日內(nèi)支付；3.3付款時間節(jié)點：3.3.1首付款支付時間：____年____月____日；3.3.2尾款支付時間：____年____月____日。4.房屋交付及入住4.1交付條件：4.1.1房屋已取得合法產(chǎn)權證明；4.1.2房屋符合交付使用條件；4.1.3出賣人已將房屋鑰匙交付買受人；4.2交付時間：____年____月____日；4.3入住手續(xù)：買受人需在房屋交付后____個工作日內(nèi)辦理入住手續(xù)。5.房屋產(chǎn)權過戶5.1過戶手續(xù)：5.1.1出賣人需協(xié)助買受人辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)；5.1.2買受人需按照國家相關規(guī)定支付相關稅費；5.2過戶費用：人民幣__________________元整；5.3過戶時間：____年____月____日。6.房屋質量及瑕疵6.1房屋質量保證：出賣人對房屋質量承擔保證責任，保證房屋在交付時符合國家相關質量標準；6.2瑕疵處理：如房屋存在瑕疵，出賣人應在收到買受人通知后____個工作日內(nèi)進行修復，修復費用由出賣人承擔。8.爭議解決8.1爭議解決方式合同雙方在履行過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________________仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機構爭議解決機構為__________________仲裁委員會，仲裁規(guī)則適用于該仲裁。9.合同生效及解除9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同解除條件9.2.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同；9.2.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；9.2.3一方違約，嚴重損害另一方合法權益，經(jīng)對方要求解除。10.合同附件10.1附件一：房屋買賣合同附件10.1.1房屋買賣合同10.1.2房屋產(chǎn)權證明文件10.1.3付款憑證10.2附件二：房屋產(chǎn)權證明文件10.2.1房屋所有權證10.2.2土地使用權證10.2.3建設工程規(guī)劃許可證10.2.4工程竣工驗收報告11.其他約定事項11.1合同變更合同的任何變更必須以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后方可生效。11.2合同解除合同解除需按本合同第九條的規(guī)定進行。11.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應按照下列規(guī)定處理：11.3.1買受人應將已支付的款項按照合同約定退還；11.3.2出賣人應將已收取的款項按照合同約定退還；11.3.3雙方應互不追究對方責任。12.合同簽署及生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.合同份數(shù)及保存本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.合同附件清單14.1本合同附件清單如下：14.1.1附件一：房屋買賣合同附件14.1.2附件二：房屋產(chǎn)權證明文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與界定1.1本合同所指第三方，包括但不限于中介機構、律師、評估機構、測繪機構等，在合同履行過程中提供專業(yè)服務的第三方。2.第三方介入的授權2.1雙方同意，在合同履行過程中，可授權第三方介入，提供相關服務。2.2第三方的介入需經(jīng)雙方書面同意，并簽署相關協(xié)議。3.第三方的責任與權利3.1第三方在合同履行過程中，應遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及合同約定，對提供的服務質量承擔相應責任。3.2第三方有權根據(jù)合同約定及實際情況，向甲乙雙方收取合理的服務費用。4.第三方的責任限額4.1第三方的責任限額由雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，但不得超過合同總價的____%。4.2如第三方在履行職責過程中出現(xiàn)重大過失，導致甲乙雙方權益受損，第三方應承擔相應的賠償責任。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關系為委托服務關系，第三方不得干預甲乙雙方的合同權利義務。5.2第三方在提供服務過程中，如需與甲乙雙方之外的第三方進行溝通或協(xié)調(diào)，應取得甲乙雙方的書面同意。6.第三方介入的具體條款6.1中介機構介入6.1.1中介機構負責協(xié)助甲乙雙方進行房屋買賣合同的簽訂、房屋產(chǎn)權過戶等事宜。6.1.2中介機構的服務費用由雙方在中介服務協(xié)議中約定，并在合同履行過程中支付。6.1.3中介機構應保證其提供的服務符合國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。6.2律師介入6.2.1律師負責為甲乙雙方提供法律咨詢、起草合同、參與談判等法律服務。6.2.2律師的服務費用由雙方在法律服務協(xié)議中約定，并在合同履行過程中支付。6.2.3律師應保證其提供的服務符合國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。6.3評估機構介入6.3.2評估機構的服務費用由雙方在評估服務協(xié)議中約定，并在合同履行過程中支付。6.3.3評估機構應保證其提供的評估報告真實、客觀、公正。6.4測繪機構介入6.4.2測繪機構的服務費用由雙方在測繪服務協(xié)議中約定，并在合同履行過程中支付。6.4.3測繪機構應保證其提供的測繪數(shù)據(jù)真實、準確。7.第三方介入的監(jiān)督與管理7.1雙方應共同監(jiān)督第三方在合同履行過程中的服務行為，確保第三方遵守合同約定。7.2如第三方違反合同約定，甲乙雙方有權要求第三方承擔相應責任，直至解除與第三方的服務協(xié)議。8.第三方介入的終止8.1如第三方在合同履行過程中出現(xiàn)嚴重違約行為，甲乙雙方有權解除與第三方的服務協(xié)議。8.2第三方介入的終止不影響甲乙雙方合同權利義務的履行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同詳細要求：合同需包含甲乙雙方基本信息、房屋基本情況、交易價格及支付方式、房屋交付及入住、房屋產(chǎn)權過戶、房屋質量及瑕疵、違約責任、爭議解決、合同生效及解除等條款。說明：本合同為房屋買賣的核心文件，雙方應嚴格按照法律法規(guī)和合同約定履行。2.房屋產(chǎn)權證明文件詳細要求：包括房屋所有權證、土地使用權證、建設工程規(guī)劃許可證、工程竣工驗收報告等。說明：證明房屋權屬合法，是房屋買賣合同的重要組成部分。3.付款憑證詳細要求：包括銀行匯款憑證、轉賬憑證、現(xiàn)金支付憑證等。說明：證明付款事實，是合同履行的重要證據(jù)。4.房屋買賣合同附件詳細要求：包括但不限于房屋交接清單、維修基金繳納證明、物業(yè)管理費繳納證明等。說明：附件補充了合同未盡事宜，為雙方提供更詳細的合同履行依據(jù)。5.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：包括第三方基本信息、服務內(nèi)容、費用、責任限制等。說明：明確了第三方介入的細節(jié)，保障雙方權益。6.法律意見書詳細要求：由律師出具，對合同條款的合法性進行審核。說明：確保合同合法有效，降低法律風險。7.爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決方式、機構、程序等。說明：明確爭議解決途徑，保障雙方權益。說明二：違約行為及責任認定：1.出賣人違約行為及責任認定違約行為：未按約定時間交付房屋或房屋存在重大質量問題。責任認定：出賣人應承擔違約責任，賠償買受人損失，包括但不限于房屋修復費用、違約金等。2.買受人違約行為及責任認定違約行為：未按約定時間支付房款或房屋交付后拒絕接收房屋。責任認定：買受人應承擔違約責任，支付違約金，并承擔因違約行為給出賣人造成的損失。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方未按約定提供專業(yè)服務或服務存在重大失誤。責任認定：第三方應承擔違約責任，賠償甲乙雙方損失，并承擔因違約行為給甲乙雙方造成的損失。4.合同解除違約行為及責任認定違約行為：一方未按約定解除合同。責任認定：違約方應承擔違約責任，賠償守約方損失，并承擔因違約行為給對方造成的損失。示例說明：若出賣人未在約定時間內(nèi)交付房屋，且房屋存在重大質量問題，出賣人應賠償買受人房屋修復費用及違約金。若買受人未按約定時間支付房款，買受人應支付違約金，并賠償因違約行為給出賣人造成的損失。全文完。2024年度房屋買賣合同：某城市住宅買賣的具體條款1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買方基本信息1.2賣方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋權屬情況3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款方式3.3付款時間3.4付款地點4.履約保證金4.1保證金金額4.2保證金繳納時間4.3保證金退還條件5.房屋交付5.1交付時間5.2交付地點5.3交付條件6.過戶手續(xù)6.1過戶責任6.2過戶費用6.3過戶時間7.房屋質量保證7.1質量保證期限7.2質量保證范圍7.3質量保證責任8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償標準9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.其他約定事項11.1合同附件11.2合同附件效力11.3合同附件修改12.合同簽訂時間13.合同簽訂地點14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買方基本信息1.1.1買方全稱：___________1.1.2買方住所地：___________1.1.3買方聯(lián)系電話：___________1.1.4買方身份證號碼：___________1.2賣方基本信息1.2.1賣方全稱：___________1.2.2賣方住所地：___________1.2.3賣方聯(lián)系電話：___________1.2.4賣方身份證號碼：___________2.房屋基本情況2.1房屋位置：___________2.2房屋面積：___________（平方米）2.3房屋結構：___________2.4房屋權屬情況：___________（已取得產(chǎn)權證）3.交易價格及支付方式3.1交易價格：人民幣___________元整（大寫：___________）3.2付款方式：3.2.1首付款：人民幣___________元整（大寫：___________），于合同簽訂之日支付；3.2.2尾款：人民幣___________元整（大寫：___________），于房屋交付前支付；3.3付款時間：___________3.4付款地點：___________4.履約保證金4.1保證金金額：人民幣___________元整（大寫：___________）4.2保證金繳納時間：合同簽訂之日4.3保證金退還條件：合同履行完畢，無違約行為。5.房屋交付5.1交付時間：___________5.2交付地點：___________5.3交付條件：房屋具備居住條件，權屬清晰，無任何法律糾紛。6.過戶手續(xù)6.1過戶責任：賣方負責辦理房屋過戶手續(xù)，買方予以協(xié)助；6.2過戶費用：___________（包括但不限于契稅、印花稅、測繪費等）6.3過戶時間：___________7.房屋質量保證7.1質量保證期限：自房屋交付之日起___________年7.2質量保證范圍：房屋主體結構、基礎、屋面、墻體、地面等；7.3質量保證責任：在質量保證期限內(nèi)，如因房屋質量問題導致?lián)p壞，賣方應承擔維修責任。8.違約責任8.1違約情形8.1.1買方未按時支付購房款；8.1.2賣方未按時交付房屋；8.1.3雙方未按約定辦理過戶手續(xù)；8.1.4房屋存在質量問題，賣方未按約定進行維修；8.2違約責任承擔8.2.1買方違約，應向賣方支付違約金，金額為___________元；8.2.2賣方違約，應向買方支付違約金，金額為___________元；8.3違約賠償標準8.3.1因買方違約導致合同解除，賣方有權要求買方支付已付購房款的___________%作為賠償；8.3.2因賣方違約導致合同解除，買方有權要求賣方返還已付購房款，并支付相應的利息。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議；9.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟；9.2爭議解決機構9.2.1若雙方同意仲裁，應選擇___________仲裁委員會作為仲裁機構；9.3爭議解決程序9.3.1仲裁或訴訟程序按照相關法律法規(guī)及仲裁規(guī)則或訴訟程序進行。10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.1.1雙方在合同上簽字或蓋章；10.1.2買方支付首付款；10.2合同解除條件10.2.1雙方協(xié)商一致；10.2.2發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行；10.3合同解除程序10.3.1雙方書面通知對方解除合同；10.3.2解除合同后，雙方應按照約定處理已履行的義務。11.其他約定事項11.1合同附件11.1.1本合同附件一為房屋買賣合同附件，與本合同具有同等法律效力；11.2合同附件效力11.2.1合同附件與本合同不一致的，以本合同為準；11.3合同附件修改11.3.1合同附件的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。12.合同簽訂時間：___________13.合同簽訂地點：___________14.合同附件14.1房屋買賣合同附件14.2付款憑證14.3其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中所稱的第三方，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、監(jiān)理單位等，以及任何因合同履行需要介入的第三方主體。15.2第三方職責15.2.1第三方在合同中的職責是根據(jù)合同約定或法律法規(guī)要求，提供專業(yè)服務，協(xié)助合同雙方完成合同履行的相關程序。15.3第三方權利15.3.1第三方有權根據(jù)合同約定和法律法規(guī)要求，獲取必要的費用、報酬或服務費用。15.3.2第三方有權要求合同雙方提供必要的文件和資料，以便其履行職責。15.4第三方義務15.4.1第三方應確保其提供的服務符合合同約定和法律法規(guī)要求。15.4.2第三方應保守合同雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。16.甲乙方與第三方的關系16.1甲乙雙方與第三方的關系為委托代理關系，第三方僅代表甲乙雙方行使職責，不代表任何一方。16.2第三方不得超越甲乙雙方授權的范圍行事，否則其行為后果由第三方自行承擔。17.第三方介入的額外條款17.1.1甲乙雙方應與第三方簽訂書面服務協(xié)議，明確第三方在合同中的具體職責和權利義務。17.1.2第三方的服務費用由甲乙雙方根據(jù)服務協(xié)議約定承擔。17.1.3第三方的服務期限與合同期限一致。18.第三方責任限額18.1第三方因過錯導致合同無法履行或造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。18.2第三方的賠償責任以合同約定或法律法規(guī)規(guī)定的責任限額為準。18.3若第三方責任限額不足以彌補損失，甲乙雙方有權要求第三方承擔超出限額部分的賠償責任。19.第三方責任劃分19.1第三方在履行職責過程中，若因第三方自身原因導致合同無法履行或造成損失，第三方應承擔全部責任。19.2若第三方在履行職責過程中，因甲乙雙方原因導致合同無法履行或造成損失，甲乙雙方應根據(jù)各自責任承擔相應的賠償責任。19.3若第三方在履行職責過程中，因不可抗力導致合同無法履行或造成損失，第三方不承擔賠償責任。20.第三方變更20.1若甲乙雙方同意更換第三方，應書面通知對方，并簽訂新的服務協(xié)議。20.2新的第三方應遵守原服務協(xié)議的約定，并承擔相應的職責和權利義務。21.第三方退出21.1第三方因故退出合同履行，應提前___________日通知甲乙雙方，并書面說明退出原因。21.2第三方退出后，甲乙雙方應根據(jù)合同約定和法律法規(guī)要求，另行選擇第三方繼續(xù)履行合同。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同附件要求：詳細列出房屋的具體信息，包括房屋位置、面積、結構、權屬證明等。說明：該附件作為合同的一部分，用于證明房屋的基本情況。2.付款憑證要求：包括所有付款的收據(jù)、銀行轉賬記錄、現(xiàn)金支付證明等。說明：用于證明買方已按照合同約定支付購房款。3.房屋權屬證明要求：提供房屋產(chǎn)權證、土地使用權證等官方文件。說明：用于證明賣方對房屋擁有合法的處分權。4.房屋評估報告要求：由具有資質的評估機構出具的房屋價值評估報告。說明：用于確定房屋的交易價格。5.房屋交接清單要求：詳細列出房屋交付時的現(xiàn)狀和物品清單。說明：用于證明房屋交付時的狀態(tài)，以及雙方對房屋的認可。6.過戶手續(xù)文件要求：包括房屋過戶所需的各項文件，如身份證、戶口本、婚姻狀況證明等。說明：用于辦理房屋過戶手續(xù)。7.合同附件修改記錄要求：記錄所有對合同附件的修改內(nèi)容和日期。說明：用于證明合同附件的修改過程和合法性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為買方未按時支付購房款賣方未按時交付房屋雙方未按約定辦理過戶手續(xù)房屋存在質量問題，賣方未按約定進行維修2.責任認定標準買方未按時支付購房款：買方應向賣方支付違約金，金額為已付購房款的___________%。賣方未按時交付房屋：賣方應向買方支付違約金，金額為___________元。雙方未按約定辦理過戶手續(xù)：違約方應承擔辦理過戶手續(xù)所需的全部費用，并向對方支付違約金。房屋存在質量問題，賣方未按約定進行維修：賣方應承擔維修費用，并賠償買方因此遭受的損失。3.示例說明示例一：買方應在合同簽訂之日起30日內(nèi)支付首付款，若買方逾期支付，則每日按已付款金額的___________%支付違約金。示例二：賣方應在合同約定的交付日期前將房屋交付給買方，若賣方逾期交付，則每日按___________元支付違約金。示例三：若房屋存在質量問題，賣方應在收到買方通知后___________日內(nèi)進行維修，否則賣方應賠償買方因此遭受的損失。全文完。2024年度房屋買賣合同：某城市住宅買賣的具體條款2本合同目錄一覽1.買賣雙方基本信息1.1甲方（賣方）信息1.2乙方（買方）信息2.房屋基本情況2.1房屋位置及面積2.2房屋產(chǎn)權證號2.3房屋用途3.交易價格及支付方式3.1房屋交易價格3.2付款方式3.3付款時間4.交房及過戶時間4.1交房時間4.2過戶時間5.交付房屋及附屬設施5.1交付房屋5.2交付附屬設施6.交易稅費承擔6.1甲方應繳納的稅費6.2乙方應繳納的稅費7.房屋權利義務7.1甲方權利義務7.2乙方權利義務8.違約責任8.1甲方違約責任8.2乙方違約責任9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效時間12.其他約定12.1不可抗力條款12.2合同附件13.合同簽署13.1合同簽署時間13.2合同簽署地點14.合同附件清單14.1附件一：房屋產(chǎn)權證復印件14.2附件二：房屋買賣合同附件14.3附件三：其他相關文件第一部分：合同如下：1.買賣雙方基本信息1.1甲方（賣方）信息姓名：________身份證號碼：________聯(lián)系電話：________1.2乙方（買方）信息姓名：________身份證號碼：________聯(lián)系電話：________2.房屋基本情況2.1房屋位置及面積房屋地址：________房屋面積：________平方米2.2房屋產(chǎn)權證號房屋產(chǎn)權證號：________2.3房屋用途房屋用途：________3.交易價格及支付方式3.1房屋交易價格房屋總價：________元整3.2付款方式（1）首付款：________元整，于合同簽訂之日起________日內(nèi)支付；（2）尾款：________元整，于房屋交付前________日內(nèi)支付；3.3付款時間（1）首付款支付時間：________；（2）尾款支付時間：________；4.交房及過戶時間4.1交房時間房屋交付時間：________；4.2過戶時間房屋過戶時間：________；5.交付房屋及附屬設施5.1交付房屋甲方應保證所售房屋為現(xiàn)狀交付，房屋結構、設施、設備等符合合同約定；5.2交付附屬設施（1）家具：________；（2）電器：________；（3）裝修：________；6.交易稅費承擔6.1甲方應繳納的稅費甲方應承擔房屋交易過程中產(chǎn)生的相關稅費，包括但不限于契稅、印花稅等；6.2乙方應繳納的稅費乙方應承擔房屋交易過程中產(chǎn)生的個人所得稅、營業(yè)稅等稅費；7.房屋權利義務7.1甲方權利義務（1）甲方保證所售房屋權屬清晰，無抵押、查封等權利限制；（2）甲方應在合同約定的期限內(nèi)完成房屋交付；（3）甲方應配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)；7.2乙方權利義務（1）乙方應按照合同約定的價格支付房屋款項；（2）乙方應在合同約定的期限內(nèi)完成房屋過戶手續(xù)；（3）乙方應遵守房屋使用規(guī)定，合理使用房屋及附屬設施。8.違約責任8.1甲方違約責任（1）若甲方未按約定時間交付房屋，每延遲一日，應向乙方支付________元違約金；（2）若甲方提供的房屋權屬證明文件存在虛假，導致乙方無法辦理房屋過戶手續(xù)，甲方應退還乙方已支付的全部款項，并承擔相應的法律責任；（3）若甲方未按約定承擔房屋交易稅費，甲方應承擔乙方因此產(chǎn)生的全部費用。8.2乙方違約責任（1）若乙方未按約定時間支付房款，每延遲一日，應向甲方支付________元違約金；（2）若乙方在房屋過戶過程中故意拖延或阻撓，乙方應承擔相應的法律責任；（3）若乙方在房屋使用過程中造成房屋及附屬設施的損壞，乙方應負責修復或賠償。9.合同解除與終止9.1合同解除條件（1）因不可抗力導致合同無法履行；（2）一方違約，另一方在接到違約通知后________日內(nèi)未采取補救措施；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同終止條件合同履行完畢，雙方的權利義務終止。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構無11.合同生效11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同生效時間____年____月____日12.其他約定12.1不可抗力條款本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、火災、戰(zhàn)爭等。12.2合同附件（1）房屋產(chǎn)權證復印件；（2）房屋買賣合同附件；（3）其他相關文件。13.合同簽署13.1合同簽署時間____年____月____日13.2合同簽署地點________14.合同附件清單14.1附件一：房屋產(chǎn)權證復印件14.2附件二：房屋買賣合同附件14.3附件三：其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入說明15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除買賣雙方以外的，為促成交易或提供相關服務而介入本合同的任何個人或機構，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、公證機構等。15.2第三方介入目的第三方的介入旨在協(xié)助買賣雙方完成交易，確保交易的安全、公正和順利進行。15.3第三方介入方式第三方介入方式包括但不限于提供信息、協(xié)調(diào)談判、見證交易、提供專業(yè)意見等。16.第三方責任16.1責任范圍第三方在提供服務過程中，應遵守相關法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，對因其疏忽或故意行為導致的損失，應承擔相應的法律責任。16.2責任限額（1）第三方對甲乙雙方的直接經(jīng)濟損失，其責任限額為本合同房屋交易價格的________%；（2）第三方在提供專業(yè)意見時，若因意見錯誤導致甲乙雙方損失，其責任限額為本合同房屋交易價格的________%；（3）第三方在見證交易過程中，若因故意隱瞞或虛假