2024版住宅小區(qū)車庫(kù)租賃及智能停車系統(tǒng)服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版住宅小區(qū)車庫(kù)租賃及智能停車系統(tǒng)服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息2.車庫(kù)租賃基本信息2.1車庫(kù)位置及編號(hào)2.2租賃面積及結(jié)構(gòu)2.3租賃期限3.租賃費(fèi)用及支付方式3.1租金金額及支付周期3.2押金金額及退還條件3.3其他費(fèi)用及支付方式4.車庫(kù)使用規(guī)范4.1車庫(kù)使用范圍4.2車庫(kù)使用限制4.3車庫(kù)維護(hù)責(zé)任5.智能停車系統(tǒng)服務(wù)5.1系統(tǒng)功能及使用方法5.2系統(tǒng)維護(hù)及升級(jí)5.3系統(tǒng)故障處理6.合同變更及解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件6.3合同解除后的處理7.違約責(zé)任7.1租賃方違約責(zé)任7.2出租方違約責(zé)任7.3違約金及賠償8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑8.2爭(zhēng)議解決期限8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.合同生效及其他9.1合同生效條件9.2合同附件及補(bǔ)充協(xié)議9.3合同解釋權(quán)及法律適用9.4合同份數(shù)及送達(dá)地址9.5合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1全稱：________________________1.1.2簡(jiǎn)稱：________________________1.1.3法定代表人：___________________1.1.4聯(lián)系人：_______________________1.1.5聯(lián)系電話：_____________________1.1.6電子郵箱：_____________________1.2出租方基本信息1.2.1全稱：________________________1.2.2簡(jiǎn)稱：________________________1.2.3法定代表人：___________________1.2.4聯(lián)系人：_______________________1.2.5聯(lián)系電話：_____________________1.2.6電子郵箱：_____________________2.車庫(kù)租賃基本信息2.1車庫(kù)位置及編號(hào)2.1.1車庫(kù)所在小區(qū)名稱：________________2.1.2車庫(kù)具體位置：___________________2.1.3車庫(kù)編號(hào)：_______________________2.2租賃面積及結(jié)構(gòu)2.2.1車庫(kù)面積：_______________________2.2.2車庫(kù)結(jié)構(gòu)：_______________________2.3租賃期限2.3.1租賃起始日期：___________________2.3.2租賃終止日期：___________________2.3.3租賃期限：_______________________3.租賃費(fèi)用及支付方式3.1租金金額及支付周期3.1.1租金金額：_______________________3.1.2支付周期：_______________________3.2押金金額及退還條件3.2.1押金金額：_______________________3.2.2退還條件：_______________________3.3其他費(fèi)用及支付方式3.3.1其他費(fèi)用：_______________________3.3.2支付方式：_______________________4.車庫(kù)使用規(guī)范4.1車庫(kù)使用范圍4.1.1允許使用的車輛類型：________________4.1.2禁止使用的車輛類型：________________4.2車庫(kù)使用限制4.2.1限制停放時(shí)間：_____________________4.2.2限制停放人數(shù)：_____________________4.3車庫(kù)維護(hù)責(zé)任4.3.1租賃方維護(hù)責(zé)任：__________________4.3.2出租方維護(hù)責(zé)任：__________________5.智能停車系統(tǒng)服務(wù)5.1系統(tǒng)功能及使用方法5.1.1系統(tǒng)功能：_______________________5.1.2使用方法：_______________________5.2系統(tǒng)維護(hù)及升級(jí)5.2.1維護(hù)周期：_______________________5.2.2升級(jí)通知：_______________________5.3系統(tǒng)故障處理5.3.1故障報(bào)告：_______________________5.3.2故障處理：_______________________6.合同變更及解除6.1合同變更條件6.1.1變更條件：_______________________6.2合同解除條件6.2.1解除條件：_______________________6.3合同解除后的處理6.3.1租金結(jié)算：_______________________6.3.2車庫(kù)歸還：_______________________7.違約責(zé)任7.1租賃方違約責(zé)任7.1.1違約情形：_______________________7.1.2違約責(zé)任：_______________________7.2出租方違約責(zé)任7.2.1違約情形：_______________________7.2.2違約責(zé)任：_______________________7.3違約金及賠償7.3.1違約金金額：_______________________7.3.2賠償標(biāo)準(zhǔn)：_______________________8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑8.1.1協(xié)商解決：_______________________8.1.2調(diào)解解決：_______________________8.1.3訴訟解決：_______________________8.2爭(zhēng)議解決期限8.2.1協(xié)商解決期限：___________________8.2.2調(diào)解解決期限：___________________8.2.3訴訟解決期限：___________________8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.3.1協(xié)商解決費(fèi)用：___________________8.3.2調(diào)解解決費(fèi)用：___________________8.3.3訴訟解決費(fèi)用：___________________9.合同生效及其他9.1合同生效條件9.1.1雙方簽署：_______________________9.1.2相關(guān)審批手續(xù)：___________________9.2合同附件及補(bǔ)充協(xié)議9.2.1附件清單：_______________________9.2.2補(bǔ)充協(xié)議：_______________________9.3合同解釋權(quán)及法律適用9.3.1合同解釋權(quán)：_______________________9.3.2適用法律：_______________________9.4合同份數(shù)及送達(dá)地址9.4.1合同份數(shù)：_______________________9.4.2送達(dá)地址：_______________________9.5合同簽署日期9.5.1簽署日期：_______________________10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.1.1合同解除情形：___________________10.1.2合同解除程序：___________________10.2合同終止條件10.2.1合同終止情形：___________________10.2.2合同終止程序：___________________10.3合同解除或終止后的處理10.3.1租金結(jié)算：_______________________10.3.2車庫(kù)歸還：_______________________10.3.3智能停車系統(tǒng)服務(wù)：_________________11.知識(shí)產(chǎn)權(quán)與保密11.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬11.1.1合同雙方知識(shí)產(chǎn)權(quán)：________________11.2保密條款11.2.1保密信息范圍：___________________11.2.2保密義務(wù)：_______________________11.2.3保密期限：_______________________12.其他約定12.1法律法規(guī)遵守12.1.1合同遵守法律法規(guī)：________________12.2通知方式12.2.1通知送達(dá)方式：___________________12.2.2通知送達(dá)地址：___________________12.3不可抗力12.3.1不可抗力事件定義：_________________12.3.2不可抗力處理：___________________13.合同解除或終止后的債務(wù)13.1未履行債務(wù)13.1.1未履行債務(wù)處理：__________________13.2債務(wù)轉(zhuǎn)移13.2.1債務(wù)轉(zhuǎn)移條件：_____________________13.2.2債務(wù)轉(zhuǎn)移程序：_____________________14.合同爭(zhēng)議解決14.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)14.1.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)選擇：________________14.2爭(zhēng)議解決程序14.2.1爭(zhēng)議解決程序：___________________14.3爭(zhēng)議解決結(jié)果14.3.1爭(zhēng)議解決結(jié)果執(zhí)行：_________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指本合同簽訂后，經(jīng)甲乙雙方一致同意，介入本合同履行過(guò)程中的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)等。15.2第三方職責(zé)15.2.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行相應(yīng)的職責(zé)，包括但不限于提供中介服務(wù)、監(jiān)督合同履行、評(píng)估合同履行情況等。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以完成其職責(zé)。16.第三方介入程序16.1介入申請(qǐng)16.1.1任何一方需第三方介入時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面申請(qǐng)，說(shuō)明介入的原因、目的和預(yù)期效果。16.2介入同意16.2.1雙方應(yīng)在收到介入申請(qǐng)之日起____個(gè)工作日內(nèi)，以書(shū)面形式同意或拒絕第三方介入。16.3介入?yún)f(xié)議16.3.1雙方同意第三方介入后，應(yīng)與第三方簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》，明確各方權(quán)利義務(wù)。17.第三方責(zé)任17.1責(zé)任限額17.1.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額不得超過(guò)____萬(wàn)元。17.2責(zé)任承擔(dān)17.2.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.3保險(xiǎn)17.3.1第三方應(yīng)購(gòu)買相應(yīng)的職業(yè)責(zé)任保險(xiǎn)，以保障其履行職責(zé)過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方應(yīng)向甲方提供獨(dú)立、客觀、公正的服務(wù)。18.1.2甲方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)提出意見(jiàn)和建議。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方應(yīng)向乙方提供獨(dú)立、客觀、公正的服務(wù)。18.2.2乙方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)提出意見(jiàn)和建議。18.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任18.3.1如第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，甲乙雙方均有責(zé)任，應(yīng)按各自責(zé)任比例承擔(dān)相應(yīng)的損失。19.第三方介入的費(fèi)用19.1費(fèi)用承擔(dān)19.1.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按照合同約定或《第三方介入?yún)f(xié)議》約定承擔(dān)。19.2費(fèi)用支付19.2.1第三方介入費(fèi)用應(yīng)在第三方完成職責(zé)后，由甲乙雙方按照約定支付。20.第三方介入的終止20.1終止條件20.1.1第三方完成職責(zé)后，甲乙雙方可終止第三方介入。20.2終止程序20.2.1雙方應(yīng)在終止第三方介入前，以書(shū)面形式通知第三方。20.3終止后的處理20.3.1第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，處理相關(guān)問(wèn)題。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.《第三方介入?yún)f(xié)議》：詳細(xì)說(shuō)明第三方介入的具體事宜，包括介入目的、職責(zé)、費(fèi)用、責(zé)任等。2.《車輛使用說(shuō)明》：說(shuō)明車庫(kù)使用規(guī)范，包括車輛停放、維護(hù)、安全等要求。3.《智能停車系統(tǒng)使用手冊(cè)》：詳細(xì)說(shuō)明智能停車系統(tǒng)的操作方法和注意事項(xiàng)。4.《費(fèi)用結(jié)算明細(xì)表》：記錄租金、押金及其他費(fèi)用的收取和支付情況。5.《違約金及賠償金額明細(xì)表》：記錄違約行為及相應(yīng)的違約金和賠償金額。6.《爭(zhēng)議解決記錄》：記錄爭(zhēng)議解決過(guò)程中的溝通、協(xié)商、調(diào)解、訴訟等過(guò)程。7.《合同解除及終止協(xié)議》：詳細(xì)說(shuō)明合同解除或終止的條件、程序和后續(xù)處理。8.《知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬協(xié)議》：明確甲乙雙方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)的歸屬。9.《保密協(xié)議》：明確甲乙雙方對(duì)合同內(nèi)容和相關(guān)信息保密的義務(wù)和責(zé)任。10.《不可抗力事件清單》：列舉可能發(fā)生的不可抗力事件及其影響。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：租賃方未按時(shí)支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)《費(fèi)用結(jié)算明細(xì)表》中的約定，租賃方應(yīng)承擔(dān)逾期支付的違約金。示例說(shuō)明：租賃方逾期支付租金____天，應(yīng)支付違約金____元。2.違約行為：出租方未按時(shí)提供車庫(kù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)《合同解除及終止協(xié)議》中的約定，出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說(shuō)明：出租方未按時(shí)提供車庫(kù)____天，應(yīng)向租賃方支付違約金____元。3.違約行為：租賃方擅自改變車庫(kù)用途。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)《車輛使用說(shuō)明》中的約定，租賃方應(yīng)承擔(dān)擅自改變車庫(kù)用途的違約責(zé)任。示例說(shuō)明：租賃方擅自將車庫(kù)用于非法活動(dòng)，應(yīng)支付違約金____元。4.違約行為：出租方未按時(shí)維護(hù)車庫(kù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)《車庫(kù)使用規(guī)范》中的約定，出租方應(yīng)承擔(dān)未按時(shí)維護(hù)車庫(kù)的違約責(zé)任。示例說(shuō)明：出租方未按時(shí)對(duì)車庫(kù)進(jìn)行維護(hù)，導(dǎo)致租賃方車輛受損，應(yīng)支付賠償金____元。5.違約行為：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中出現(xiàn)重大過(guò)失。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)《第三方責(zé)任》中的約定，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說(shuō)明：第三方在評(píng)估車庫(kù)過(guò)程中出現(xiàn)重大過(guò)失，導(dǎo)致評(píng)估結(jié)果失真，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024版住宅小區(qū)車庫(kù)租賃及智能停車系統(tǒng)服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息2.車庫(kù)租賃事項(xiàng)2.1車庫(kù)租賃地點(diǎn)及面積2.2車庫(kù)租賃期限2.3車庫(kù)租賃費(fèi)用及支付方式3.智能停車系統(tǒng)服務(wù)事項(xiàng)3.1系統(tǒng)功能介紹3.2系統(tǒng)使用說(shuō)明3.3系統(tǒng)維護(hù)及故障處理4.車庫(kù)使用規(guī)范4.1車庫(kù)使用時(shí)間及規(guī)則4.2車庫(kù)停車規(guī)定4.3車庫(kù)安全規(guī)定5.車庫(kù)租賃費(fèi)用調(diào)整5.1費(fèi)用調(diào)整條件5.2調(diào)整方式及頻率5.3調(diào)整通知及確認(rèn)6.車庫(kù)租賃合同解除6.1合同解除條件6.2解除程序及通知6.3解除后的費(fèi)用結(jié)算7.違約責(zé)任7.1違約行為及認(rèn)定7.2違約責(zé)任承擔(dān)方式7.3違約責(zé)任免除8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.其他事項(xiàng)9.1合同生效及終止9.2合同附件及補(bǔ)充協(xié)議9.3合同解釋權(quán)10.合同簽署10.1合同簽署日期10.2合同簽署地點(diǎn)10.3合同簽署人11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同變更通知及確認(rèn)12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除通知及確認(rèn)13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止通知及確認(rèn)14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1租賃方全稱：________________1.1.2租賃方法定代表人：________________1.1.3租賃方聯(lián)系方式：電話________________，郵箱________________1.2出租方基本信息1.2.1出租方全稱：________________1.2.2出租方法定代表人：________________1.2.3出租方聯(lián)系方式：電話________________，郵箱________________2.車庫(kù)租賃事項(xiàng)2.1車庫(kù)租賃地點(diǎn)及面積2.1.1車庫(kù)租賃地點(diǎn)：________________2.1.2車庫(kù)租賃面積：________________平方米2.2車庫(kù)租賃期限2.2.1車庫(kù)租賃起始日期：________________2.2.2車庫(kù)租賃終止日期：________________2.3車庫(kù)租賃費(fèi)用及支付方式2.3.1車庫(kù)租賃費(fèi)用：人民幣_(tái)_______________元/月2.3.2支付方式：________________2.3.3付款時(shí)間：每月________________日前支付3.智能停車系統(tǒng)服務(wù)事項(xiàng)3.1系統(tǒng)功能介紹3.1.1系統(tǒng)功能：________________3.1.2系統(tǒng)操作指南：詳見(jiàn)附件一《智能停車系統(tǒng)操作指南》3.2系統(tǒng)使用說(shuō)明3.2.1用戶需遵守智能停車系統(tǒng)使用規(guī)定3.2.2系統(tǒng)使用過(guò)程中如有疑問(wèn)，可聯(lián)系系統(tǒng)管理員3.3系統(tǒng)維護(hù)及故障處理3.3.1出租方負(fù)責(zé)智能停車系統(tǒng)的維護(hù)3.3.2故障處理：系統(tǒng)出現(xiàn)故障，出租方應(yīng)在接到通知后________________小時(shí)內(nèi)予以修復(fù)4.車庫(kù)使用規(guī)范4.1車庫(kù)使用時(shí)間及規(guī)則4.1.1車庫(kù)使用時(shí)間為每日________________時(shí)起至________________時(shí)止4.1.2車庫(kù)使用規(guī)則：________________4.2車庫(kù)停車規(guī)定4.2.1停車時(shí)，車輛應(yīng)按照指定位置停放，不得隨意停放4.2.2車輛停放時(shí)，應(yīng)關(guān)閉車門(mén)，確保車輛安全4.3車庫(kù)安全規(guī)定4.3.1用戶應(yīng)遵守車庫(kù)安全規(guī)定，不得在車庫(kù)內(nèi)進(jìn)行危險(xiǎn)活動(dòng)4.3.2發(fā)現(xiàn)安全隱患，應(yīng)及時(shí)通知出租方5.車庫(kù)租賃費(fèi)用調(diào)整5.1費(fèi)用調(diào)整條件5.1.1因政策調(diào)整、物價(jià)上漲等原因，需調(diào)整車庫(kù)租賃費(fèi)用5.2調(diào)整方式及頻率5.2.1調(diào)整方式：按月調(diào)整5.2.2調(diào)整頻率：每年調(diào)整一次5.3調(diào)整通知及確認(rèn)5.3.1出租方應(yīng)在調(diào)整前________________天通知租賃方5.3.2租賃方應(yīng)在收到通知后________________日內(nèi)確認(rèn)調(diào)整6.車庫(kù)租賃合同解除6.1合同解除條件6.1.1出租方因故需要收回車庫(kù)使用權(quán)6.1.2租賃方嚴(yán)重違反合同約定6.2解除程序及通知6.2.1雙方協(xié)商一致解除合同6.2.2一方提出解除合同，另一方應(yīng)在收到通知后________________日內(nèi)答復(fù)6.3解除后的費(fèi)用結(jié)算6.3.1解除合同后，雙方應(yīng)結(jié)清車庫(kù)租賃費(fèi)用及違約金等費(fèi)用8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議8.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1若雙方同意，可選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁8.2.2仲裁地點(diǎn)：________________8.2.3仲裁規(guī)則：適用中國(guó)仲裁協(xié)會(huì)制定的仲裁規(guī)則8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.3.1爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)8.3.2若雙方協(xié)商解決，費(fèi)用由雙方各自承擔(dān)9.其他事項(xiàng)9.1合同生效及終止9.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效9.1.2合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止9.2合同附件及補(bǔ)充協(xié)議9.2.1本合同附件一：《智能停車系統(tǒng)操作指南》9.2.2本合同附件二：________________9.3合同解釋權(quán)9.3.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決9.3.2本合同解釋權(quán)歸出租方所有10.合同簽署10.1合同簽署日期10.1.1合同簽署日期：________________10.2合同簽署地點(diǎn)10.2.1合同簽署地點(diǎn)：________________10.3合同簽署人10.3.1租賃方代表簽字：________________10.3.2出租方代表簽字：________________11.合同變更11.1合同變更條件11.1.1合同雙方同意對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改11.2合同變更程序11.2.1雙方協(xié)商一致后，簽訂《合同變更協(xié)議》11.2.2《合同變更協(xié)議》與本合同具有同等法律效力11.3合同變更通知及確認(rèn)11.3.1合同變更后，出租方應(yīng)在________________日內(nèi)通知租賃方11.3.2租賃方應(yīng)在收到通知后________________日內(nèi)確認(rèn)變更12.合同解除12.1合同解除條件12.1.1出租方因故需要收回車庫(kù)使用權(quán)12.1.2租賃方嚴(yán)重違反合同約定12.2合同解除程序12.2.1一方提出解除合同，另一方應(yīng)在收到通知后________________日內(nèi)答復(fù)12.3合同解除通知及確認(rèn)12.3.1解除合同的通知應(yīng)書(shū)面送達(dá)對(duì)方12.3.2雙方應(yīng)在收到解除合同通知后________________日內(nèi)確認(rèn)13.合同終止13.1合同終止條件13.1.1合同期滿13.1.2雙方協(xié)商一致解除合同13.2合同終止程序13.2.1合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清車庫(kù)租賃費(fèi)用及違約金等費(fèi)用13.3合同終止通知及確認(rèn)13.3.1合同終止的通知應(yīng)書(shū)面送達(dá)對(duì)方13.3.2雙方應(yīng)在收到終止合同通知后________________日內(nèi)確認(rèn)14.合同附件14.1合同附件一：《智能停車系統(tǒng)操作指南》14.2合同附件二：________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除合同雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、技術(shù)服務(wù)提供方、咨詢顧問(wèn)等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、保障合同雙方的合法權(quán)益，以及解決合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。15.3第三方介入方式a)第三方作為中介方，協(xié)助雙方進(jìn)行合同簽訂、履行和爭(zhēng)議解決；b)第三方作為技術(shù)服務(wù)提供方，為合同履行提供必要的技術(shù)支持；c)第三方作為咨詢顧問(wèn)，為合同履行提供專業(yè)建議。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在合同履行過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額16.2.1第三方的責(zé)任限額由合同雙方在簽訂合同時(shí)約定，并在合同中明確列出。16.2.2若合同未約定第三方責(zé)任限額，則第三方責(zé)任限額按法律規(guī)定執(zhí)行。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利a)獲得合同履行所需的信息和資料；b)對(duì)合同履行過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和檢查；c)在合同履行過(guò)程中提出合理意見(jiàn)和建議。18.第三方義務(wù)18.1第三方義務(wù)a)嚴(yán)格遵守合同約定，履行合同規(guī)定的各項(xiàng)義務(wù)；b)對(duì)合同履行過(guò)程中獲取的信息和資料保密；c)對(duì)合同履行過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)通知合同雙方。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與合同雙方的關(guān)系19.1.1第三方與合同雙方之間不存在隸屬關(guān)系，各自獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。19.1.2第三方與合同雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由合同約定。19.2第三方與其他各方責(zé)任的劃分19.2.1第三方在合同履行過(guò)程中因自身原因造成合同無(wú)法履行或損失的，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任。19.2.2第三方在合同履行過(guò)程中因合同雙方原因造成合同無(wú)法履行或損失的，由合同雙方根據(jù)責(zé)任大小分別承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。20.第三方介入的程序20.1第三方介入的申請(qǐng)20.1.1合同雙方均可向第三方提出介入申請(qǐng)，第三方應(yīng)在收到申請(qǐng)后________________日內(nèi)給予答復(fù)。20.2第三方介入的同意20.2.1第三方同意介入后，應(yīng)在________________日內(nèi)與合同雙方簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》。20.3第三方介入的實(shí)施20.3.1第三方介入后，應(yīng)根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》的規(guī)定，履行相應(yīng)的職責(zé)和義務(wù)。20.4第三方介入的終止20.4.1第三方介入結(jié)束后，應(yīng)在________________日內(nèi)向合同雙方提交《第三方介入報(bào)告》。21.本合同的變更和補(bǔ)充21.1合同雙方可根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)合同進(jìn)行變更和補(bǔ)充，但變更和補(bǔ)充內(nèi)容應(yīng)經(jīng)合同雙方和第三方共同認(rèn)可，并簽訂書(shū)面協(xié)議。21.2本合同的變更和補(bǔ)充不影響合同其他條款的效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：《智能停車系統(tǒng)操作指南》2.附件二：車庫(kù)租賃合同說(shuō)明：本合同的具體條款內(nèi)容，包括租賃雙方的基本信息、車庫(kù)租賃事項(xiàng)、智能停車系統(tǒng)服務(wù)事項(xiàng)、車庫(kù)使用規(guī)范等。3.附件三：《第三方介入?yún)f(xié)議》說(shuō)明：合同雙方與第三方就介入合同履行、爭(zhēng)議解決等事項(xiàng)達(dá)成的協(xié)議。4.附件四：《合同變更協(xié)議》說(shuō)明：合同雙方就合同內(nèi)容變更達(dá)成的協(xié)議，包括變更的內(nèi)容、生效時(shí)間等。5.附件五：《合同解除協(xié)議》說(shuō)明：合同雙方就合同解除事項(xiàng)達(dá)成的協(xié)議，包括解除的原因、生效時(shí)間等。6.附件六：《第三方介入報(bào)告》7.附件七：費(fèi)用結(jié)算清單說(shuō)明：合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用明細(xì)，包括租金、違約金等。8.附件八：爭(zhēng)議解決相關(guān)文件說(shuō)明：合同雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)文件，如協(xié)商記錄、仲裁裁決等。9.附件九：其他相關(guān)文件說(shuō)明：合同履行過(guò)程中涉及的其他相關(guān)文件，如證明文件、鑒定報(bào)告等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a)租賃方未按約定時(shí)間支付租金；b)租賃方未按約定使用車庫(kù)，造成車庫(kù)損壞或違反相關(guān)規(guī)定；c)出租方未按約定提供智能停車系統(tǒng)服務(wù)；d)第三方在合同履行過(guò)程中未履行相應(yīng)義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a)違約行為的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)以合同約定為準(zhǔn)；b)違約責(zé)任的承擔(dān)以違約行為對(duì)合同履行造成的影響程度為依據(jù)；c)違約責(zé)任的認(rèn)定應(yīng)遵循公平、合理原則。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：a)若租賃方未按約定時(shí)間支付租金，則應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金按每日________________計(jì)算；b)若租賃方在車庫(kù)內(nèi)造成損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，修復(fù)費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生金額計(jì)算；c)若出租方未按約定提供智能停車系統(tǒng)服務(wù)，應(yīng)向租賃方支付違約金，違約金按________________計(jì)算；d)若第三方在合同履行過(guò)程中未履行相應(yīng)義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024版住宅小區(qū)車庫(kù)租賃及智能停車系統(tǒng)服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方當(dāng)事人信息2.1租賃方信息2.2出租方信息3.車庫(kù)租賃標(biāo)的3.1車庫(kù)位置3.2車庫(kù)面積3.3車庫(kù)用途4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃結(jié)束日期4.3租賃期限延長(zhǎng)5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付時(shí)間5.3支付方式6.租金調(diào)整6.1調(diào)整原因6.2調(diào)整頻率6.3調(diào)整方式7.交付與接收7.1車庫(kù)交付7.2車庫(kù)接收7.3車庫(kù)驗(yàn)收8.保險(xiǎn)8.1車庫(kù)保險(xiǎn)8.2車輛保險(xiǎn)9.使用規(guī)則與限制9.1使用規(guī)則9.2使用限制9.3違規(guī)處理10.智能停車系統(tǒng)服務(wù)10.1系統(tǒng)介紹10.2服務(wù)內(nèi)容10.3服務(wù)費(fèi)用11.維修與保養(yǎng)11.1維修責(zé)任11.2保養(yǎng)責(zé)任11.3維修保養(yǎng)費(fèi)用12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.3違約賠償13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決程序14.合同終止14.1合同終止條件14.2合同終止程序14.3合同終止后處理第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《2024版住宅小區(qū)車庫(kù)租賃及智能停車系統(tǒng)服務(wù)合同》。1.1.2“租賃方”指與出租方簽訂本合同的當(dāng)事人。1.1.3“出租方”指擁有車庫(kù)所有權(quán)或使用權(quán)，并與租賃方簽訂本合同的當(dāng)事人。1.1.4“車庫(kù)”指出租方提供給租賃方使用的停車場(chǎng)所。1.1.5“智能停車系統(tǒng)”指由出租方提供的自動(dòng)化停車管理系統(tǒng)。1.1.6“租金”指租賃方按照本合同約定向出租方支付的金錢(qián)。1.1.7“違約”指一方當(dāng)事人未履行本合同約定的義務(wù)。第二條雙方當(dāng)事人信息2.1租賃方信息2.1.1全稱：__________________2.1.2簡(jiǎn)稱：__________________2.1.3法定代表人或負(fù)責(zé)人：__________________2.1.4聯(lián)系電話：__________________2.1.5通訊地址：__________________2.2出租方信息2.2.1全稱：__________________2.2.2簡(jiǎn)稱：__________________2.2.3法定代表人或負(fù)責(zé)人：__________________2.2.4聯(lián)系電話：__________________2.2.5通訊地址：__________________第三條車庫(kù)租賃標(biāo)的3.1車庫(kù)位置：__________________3.2車庫(kù)面積：__________________平方米3.3車庫(kù)用途：僅供車輛停放，不得用于其他用途。第四條租賃期限4.1租賃起始日期：__________________4.2租賃結(jié)束日期：__________________4.3租賃期限延長(zhǎng)：租賃期限屆滿前，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可延長(zhǎng)租賃期限。第五條租金及支付方式5.1租金金額：__________________元/月5.2支付時(shí)間：每月的________日支付上月租金5.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬至出租方指定賬戶第六條租金調(diào)整6.1調(diào)整原因：根據(jù)國(guó)家相關(guān)政策或市場(chǎng)行情變動(dòng)6.2調(diào)整頻率：每年調(diào)整一次6.3調(diào)整方式：按調(diào)整前租金的________%調(diào)整第七條交付與接收7.1車庫(kù)交付：出租方應(yīng)在租賃期限開(kāi)始前，將車庫(kù)交付給租賃方。7.2車庫(kù)接收：租賃方應(yīng)在車庫(kù)交付后，在________日內(nèi)對(duì)車庫(kù)進(jìn)行驗(yàn)收。7.3車庫(kù)驗(yàn)收：租賃方驗(yàn)收車庫(kù)時(shí)，應(yīng)檢查車庫(kù)的設(shè)施、設(shè)備是否完好，如有損壞，應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告中注明。第八條保險(xiǎn)8.1車庫(kù)保險(xiǎn)8.1.1出租方應(yīng)在車庫(kù)交付前，為其所有或使用的車庫(kù)購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)，并確保保險(xiǎn)有效。8.1.2保險(xiǎn)范圍應(yīng)包括車庫(kù)的結(jié)構(gòu)、設(shè)施和設(shè)備等。8.1.3出租方應(yīng)將保險(xiǎn)單副本交付租賃方。8.2車輛保險(xiǎn)8.2.1租賃方應(yīng)在使用車庫(kù)期間，為其車輛購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)，并確保保險(xiǎn)有效。8.2.2保險(xiǎn)范圍應(yīng)包括車輛在車庫(kù)內(nèi)因火災(zāi)、盜竊等原因造成的損失。8.2.3租賃方應(yīng)將保險(xiǎn)單副本交付出租方。第九條使用規(guī)則與限制9.1使用規(guī)則9.1.1租賃方應(yīng)按照車庫(kù)的用途使用車庫(kù)。9.1.2租賃方不得在車庫(kù)內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)。9.1.3租賃方不得在車庫(kù)內(nèi)存放易燃、易爆、有毒、有害等危險(xiǎn)物品。9.2使用限制9.2.1車庫(kù)內(nèi)禁止停放超寬、超長(zhǎng)、超高車輛。9.2.2車庫(kù)內(nèi)禁止停放未經(jīng)出租方同意的車輛。9.2.3車庫(kù)內(nèi)禁止停放任何未經(jīng)允許的機(jī)械設(shè)備。9.3違規(guī)處理9.3.1對(duì)于違反使用規(guī)則的行為，出租方有權(quán)要求租賃方立即改正。9.3.2對(duì)于造成車庫(kù)或他人財(cái)產(chǎn)損失的行為，租賃方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十條智能停車系統(tǒng)服務(wù)10.1系統(tǒng)介紹10.1.1智能停車系統(tǒng)包括車位引導(dǎo)、停車計(jì)費(fèi)、車位預(yù)約等功能。10.1.2系統(tǒng)使用方法將在交付車庫(kù)時(shí)由出租方進(jìn)行說(shuō)明。10.2服務(wù)內(nèi)容10.2.1出租方負(fù)責(zé)智能停車系統(tǒng)的維護(hù)和更新。10.2.2租賃方應(yīng)按照系統(tǒng)規(guī)定使用智能停車系統(tǒng)。10.3服務(wù)費(fèi)用10.3.1智能停車系統(tǒng)服務(wù)費(fèi)用已包含在租金中。第十一條維修與保養(yǎng)11.1維修責(zé)任11.1.1車庫(kù)的結(jié)構(gòu)性維修由出租方負(fù)責(zé)。11.1.2車庫(kù)的非結(jié)構(gòu)性維修由租賃方負(fù)責(zé)。11.2保養(yǎng)責(zé)任11.2.1車庫(kù)的日常清潔由租賃方負(fù)責(zé)。11.2.2車庫(kù)的設(shè)施和設(shè)備的保養(yǎng)由出租方負(fù)責(zé)。11.3維修保養(yǎng)費(fèi)用11.3.1維修保養(yǎng)費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。第十二條違約責(zé)任12.1違約情形12.1.1租賃方未按時(shí)支付租金。12.1.2出租方未按時(shí)交付車庫(kù)。12.1.3一方違反本合同約定的其他義務(wù)。12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。12.2.2違約金金額為本合同租金總額的________%。12.3違約賠償12.3.1違約方應(yīng)賠償因違約行為給對(duì)方造成的實(shí)際損失。第十三條爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。13.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。13.2爭(zhēng)議解決程序13.2.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后________日內(nèi)提出解決爭(zhēng)議的請(qǐng)求。13.2.2爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)保持溝通，共同努力解決爭(zhēng)議。第十四條合同終止14.1合同終止條件14.1.1租賃期限屆滿。14.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。14.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。14.2合同終止程序14.2.1合同終止前，雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用。14.2.2合同終止后，雙方應(yīng)將車庫(kù)恢復(fù)原狀。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方指在本合同執(zhí)行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入本合同相關(guān)事務(wù)的獨(dú)立第三方。第二條第三方介入范圍2.1第三方介入范圍包括但不限于提供中介服務(wù)、咨詢、評(píng)估、監(jiān)督、執(zhí)行仲裁等。第三條第三方選擇與授權(quán)3.1甲乙雙方應(yīng)共同選擇第三方，并書(shū)面授權(quán)第三方