2024版書店辦房屋租賃合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版書店辦房屋租賃合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃房屋的基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋裝修3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限的延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付處理5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還流程6.房屋使用及維護6.1房屋用途6.2房屋維護責(zé)任6.3裝修及改造7.附屬設(shè)施及設(shè)備7.1附屬設(shè)施清單7.2設(shè)備清單及使用規(guī)定8.保險責(zé)任8.1出租方保險責(zé)任8.2承租方保險責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同變更及解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定事項13.1不可抗力條款13.2通知方式及送達地址13.3合同附件14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息（1）名稱：__________（2）地址：__________（3）法定代表人：__________（4）聯(lián)系電話：__________1.2承租方信息（1）名稱：__________（2）地址：__________（3）法定代表人：__________（4）聯(lián)系電話：__________2.租賃房屋的基本情況2.1房屋位置（1）具體地址：__________（2）所在區(qū)域：__________2.2房屋面積（1）建筑面積：__________平方米（2）使用面積：__________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)（1）房屋類型：__________（2）房屋層數(shù)：__________2.4房屋裝修（1）裝修情況：__________（2）裝修標(biāo)準(zhǔn)：__________3.租賃期限3.1租賃起始日期：__________3.2租賃終止日期：__________3.3租賃期限的延長（1）延長條件：__________（2）延長流程：__________4.租金及支付方式4.1租金金額（1）月租金：__________元（2）押金：__________元4.2租金支付方式（1）支付周期：__________（2）支付時間：__________4.3逾期支付處理（1）逾期天數(shù)：__________（2）逾期利率：__________（3）逾期處理方式：__________5.押金及退還5.1押金金額：__________元5.2押金退還條件（1）房屋完好無損（2）合同終止5.3押金退還流程（1）退還時間：__________（2）退還方式：__________6.房屋使用及維護6.1房屋用途（1）商業(yè)用途（2）不得用于居住6.2房屋維護責(zé)任（1）出租方負責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)、消防設(shè)施的維護（2）承租方負責(zé)室內(nèi)設(shè)施的維護6.3裝修及改造（1）未經(jīng)出租方同意，承租方不得擅自裝修或改造房屋（2）裝修及改造費用由承租方承擔(dān)8.保險責(zé)任8.1出租方保險責(zé)任（1）出租方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定購買房屋保險，并將保險單復(fù)印件提供給承租方。（2）出租方應(yīng)承擔(dān)因房屋主體結(jié)構(gòu)、消防設(shè)施等原因造成的財產(chǎn)損失責(zé)任。8.2承租方保險責(zé)任（1）承租方應(yīng)自行購買財產(chǎn)保險，以保障其財產(chǎn)不受損失。（2）承租方在使用房屋過程中，應(yīng)遵守安全規(guī)定，防止意外事故發(fā)生。9.違約責(zé)任9.1違約情形（1）出租方未按約定提供房屋或提供房屋不符合約定的；（2）承租方未按約定支付租金或逾期支付租金的；（3）承租方違反房屋用途或擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的；（4）因一方違約導(dǎo)致合同解除的。9.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。（2）違約金按合同約定或法定標(biāo)準(zhǔn)支付。10.爭議解決10.1爭議解決方式（1）協(xié)商解決；（2）調(diào)解解決；（3）仲裁解決；（4）訴訟解決。10.2爭議解決機構(gòu)（1）協(xié)商解決：雙方協(xié)商一致；（2）調(diào)解解決：向雙方共同認可的調(diào)解機構(gòu)申請；（3）仲裁解決：向雙方約定的仲裁委員會申請；（4）訴訟解決：向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.合同變更及解除11.1合同變更條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）符合法律法規(guī)規(guī)定。11.2合同解除條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）一方違約，經(jīng)對方催告后仍未履行；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。12.合同生效及終止12.1合同生效條件（1）雙方簽字或蓋章；（2）合同條款完整、明確；（3）合同已交付。12.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。13.其他約定事項13.1不可抗力條款（1）不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等；（2）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方，并采取一切可能措施減輕損失。13.2通知方式及送達地址（1）通知方式：__________（2）送達地址：__________13.3合同附件（1）房屋租賃清單；（2）房屋現(xiàn)狀確認書；（3）其他雙方認可的附件。14.合同簽署及生效日期（1）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。（2）本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除合同雙方（甲方和乙方）以外的，提供中介、咨詢、評估、擔(dān)保等服務(wù)的個人或機構(gòu)。15.2第三方介入的情形（1）甲方或乙方要求第三方提供專業(yè)服務(wù)；（2）合同履行過程中，需要第三方提供擔(dān)?；蛟u估；（3）雙方協(xié)商一致，需要第三方協(xié)助履行合同。16.第三方責(zé)任及權(quán)利16.1第三方責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，承擔(dān)其提供服務(wù)的相應(yīng)責(zé)任。（2）第三方因自身原因?qū)е路?wù)失誤或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，獲取相應(yīng)的服務(wù)費用。（2）第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和配合。17.第三方介入的具體條款17.1中介方（1）中介方應(yīng)在合同簽訂前向甲方和乙方明示其身份和提供的服務(wù)內(nèi)容。（2）中介方應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密。17.2咨詢方（1）咨詢方應(yīng)在合同簽訂前向甲方和乙方明示其身份和提供的服務(wù)內(nèi)容。（2）咨詢方應(yīng)保證其提供的服務(wù)具有專業(yè)性和準(zhǔn)確性。17.3評估方（1）評估方應(yīng)在合同簽訂前向甲方和乙方明示其身份和提供的服務(wù)內(nèi)容。（2）評估方應(yīng)按照國家相關(guān)評估標(biāo)準(zhǔn)和程序進行評估，確保評估結(jié)果的公正性。17.4擔(dān)保方（1）擔(dān)保方應(yīng)在合同簽訂前向甲方和乙方明示其擔(dān)保范圍和條件。（2）擔(dān)保方應(yīng)按照合同約定履行擔(dān)保責(zé)任，確保甲方和乙方的合法權(quán)益。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險程度以及合同約定確定。18.2責(zé)任限額的調(diào)整（1）若第三方提供的服務(wù)性質(zhì)、風(fēng)險程度發(fā)生變化，雙方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。（2）若法律法規(guī)發(fā)生變化，影響第三方責(zé)任限額，雙方應(yīng)按新規(guī)定調(diào)整。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責(zé)任劃分（1）第三方對甲方和乙方的責(zé)任，不免除甲方和乙方根據(jù)本合同應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。（2）第三方因自身原因造成甲方或乙方的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.2權(quán)利劃分（1）第三方享有的權(quán)利，不影響甲方和乙方的權(quán)利。（2）第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)尊重甲方和乙方的合法權(quán)益。20.第三方介入的合同效力20.1合同效力不受影響第三方介入不影響本合同的效力，甲方和乙方仍應(yīng)按照本合同履行各自的權(quán)利和義務(wù)。20.2第三方介入的合同補充若第三方介入需對本合同進行補充或修改，雙方應(yīng)達成書面協(xié)議，作為本合同的附件。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細要求：清單應(yīng)包括房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況、附屬設(shè)施等信息。附件說明：作為房屋交付和接收的依據(jù)，由雙方及第三方共同簽署。2.房屋現(xiàn)狀確認書詳細要求：確認書應(yīng)詳細記錄房屋交付時的現(xiàn)狀，包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施、損壞情況等。附件說明：作為房屋交付和接收的書面證據(jù)，由雙方及第三方共同簽署。3.租金支付憑證詳細要求：憑證應(yīng)包括支付金額、支付日期、支付方式等信息。附件說明：作為租金支付的有效證明，由支付方及收款方共同簽署。4.押金收據(jù)詳細要求：收據(jù)應(yīng)包括押金金額、收取日期、收據(jù)編號等信息。附件說明：作為押金收取的有效證明，由收取方及支付方共同簽署。5.保險單復(fù)印件詳細要求：復(fù)印件應(yīng)清晰顯示保險單的全部內(nèi)容，包括保險范圍、保險期限等。附件說明：作為房屋保險的有效證明，由保險方提供并經(jīng)雙方確認。6.第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、費用、期限等。附件說明：作為第三方提供服務(wù)的法律文件，由雙方及第三方共同簽署。7.合同變更協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)詳細記錄合同變更的內(nèi)容、原因、雙方同意的條款等。附件說明：作為合同變更的法律文件，由雙方及第三方共同簽署。8.爭議解決協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)明確爭議解決的方式、機構(gòu)、程序等。附件說明：作為解決爭議的法律文件，由雙方及第三方共同簽署。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按約定時間交付房屋或交付的房屋不符合約定。責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失，包括但不限于租金損失、搬遷費用等。示例說明：若甲方未在約定時間內(nèi)交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金或賠償實際損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按約定支付租金或逾期支付租金。責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付逾期租金及違約金。示例說明：若乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金及每日萬分之五的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認定違約行為：第三方