2024年度公寓購買協(xié)議（含車位）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度公寓購買協(xié)議（含車位）本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2購買公寓及車位的基本情況1.3交易總價及付款方式1.4交房時間及條件1.5質(zhì)量保證及維修責任1.6違約責任及處理1.7爭議解決方式1.8合同生效及終止條件1.9合同附件1.10合同修改與補充1.11合同解除條件及程序1.12合同解除后的處理1.13合同未盡事宜的處理1.14合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.1合同雙方基本信息1.1.1出賣方：名稱：____________________法定代表人：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：____________________1.1.2買受方：名稱：____________________法定代表人：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2購買公寓及車位的基本情況1.2.1公寓基本信息：公寓編號：____________________所在樓棟：____________________戶型：____________________建筑面積：____________________樓層：____________________1.2.2車位基本信息：車位編號：____________________車位位置：____________________車位面積：____________________1.3交易總價及付款方式1.3.1交易總價：人民幣____________________元整。1.3.2付款方式：（1）首付：人民幣____________________元整，于簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)支付。（2）尾款：人民幣____________________元整，于交付房屋及車位后____個工作日內(nèi)支付。1.4交房時間及條件1.4.1交房時間：____年____月____日。1.4.2交房條件：（1）出賣方應確保公寓及車位已取得合法權屬證明；（2）公寓及車位符合國家和地方有關建筑工程質(zhì)量標準；（3）出賣方應提供房屋及車位的相關產(chǎn)權證明、維修基金繳納證明等。1.5質(zhì)量保證及維修責任1.5.1出賣方承諾公寓及車位在交付時不存在質(zhì)量問題，如存在質(zhì)量問題，出賣方應在____個工作日內(nèi)進行維修或更換。1.5.2買受方在發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題后，應及時通知出賣方，出賣方應在接到通知后____個工作日內(nèi)予以處理。1.6違約責任及處理1.6.1出賣方違約責任：（1）如出賣方未按約定時間交房，每逾期一日，應向買受方支付違約金人民幣____元；（2）如出賣方提供的房屋及車位不符合約定質(zhì)量標準，買受方有權要求出賣方進行維修或更換，并承擔因此產(chǎn)生的費用。1.6.2買受方違約責任：（1）如買受方未按約定時間支付款項，每逾期一日，應向出賣方支付違約金人民幣____元；（2）如買受方在簽訂本合同后要求解除合同，應向出賣方支付違約金人民幣____元。1.7爭議解決方式1.7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向出賣方所在地人民法院提起訴訟。1.8合同生效及終止條件1.8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.8.2合同終止條件：（1）本合同約定的各項條款履行完畢；（2）雙方協(xié)商一致解除本合同。1.9合同附件1.9.1本合同附件包括：（1）房屋產(chǎn)權證復印件；（2）車位產(chǎn)權證復印件；（3）維修基金繳納證明；（4）其他雙方約定的附件。1.10合同修改與補充1.10.1本合同的修改與補充，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。1.11合同解除條件及程序1.11.1合同解除條件：（1）一方違約，另一方有權解除合同；（2）雙方協(xié)商一致解除合同。1.11.2合同解除程序：（1）一方提出解除合同，應書面通知另一方；（2）另一方在接到解除合同的通知后____個工作日內(nèi)給予答復；（3）雙方未能達成一致意見的，任何一方均有權向出賣方所在地人民法院提起訴訟。1.12合同解除后的處理（1）已付款項的退還；（2）已交付的房屋及車位的返還；（3）其他因合同解除而產(chǎn)生的損失，由違約方承擔。1.13合同未盡事宜的處理1.13.1本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向出賣方所在地人民法院提起訴訟。1.14合同簽署及生效日期1.14.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.合同附件8.1.1房屋買賣合同；8.1.2車位買賣合同；8.1.3房屋及車位產(chǎn)權證明；8.1.4房屋及車位維修基金繳納證明；8.1.5雙方身份證明；8.1.6其他雙方認為需要作為合同附件的文件。8.2合同附件與本合同具有同等法律效力，與本合同不一致的，以合同附件為準。8.3雙方應妥善保管合同附件，如附件遺失或損壞，應承擔相應的責任。9.合同修改與補充9.1本合同的修改與補充，應當以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）確認。9.2未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得對本合同進行修改或補充。9.3任何對合同內(nèi)容的修改或補充，如未經(jīng)雙方書面同意，不影響本合同的效力。10.合同解除條件及程序10.1.1一方違約，另一方給予書面通知后，違約方未在規(guī)定期限內(nèi)糾正；10.1.2發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行；10.1.3雙方協(xié)商一致決定解除合同。10.2合同解除的程序：10.2.1提出解除的一方應書面通知對方；10.2.2接到通知的一方應在____個工作日內(nèi)給予書面答復；10.2.3雙方未達成一致意見的，任何一方均有權向人民法院提起訴訟。11.合同解除后的處理11.1.1已支付款項的退還；11.1.2已交付的房屋及車位的返還；11.1.3雙方應各自承擔因合同解除而產(chǎn)生的費用；11.1.4雙方應妥善處理合同解除后的遺留問題。12.合同未盡事宜的處理12.1本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向出賣方所在地人民法院提起訴訟。12.2在合同履行過程中，如因政策調(diào)整、法律法規(guī)變動等原因?qū)е潞贤瑮l款無法繼續(xù)履行，雙方應協(xié)商一致，對合同進行修改或解除。13.合同簽署及生效日期13.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份。14.其他14.1本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向出賣方所在地人民法院提起訴訟。14.2本合同自簽訂之日起至房屋及車位交付之日止，雙方應遵守合同約定，履行各自義務。14.3本合同自房屋及車位交付之日起，雙方應繼續(xù)履行合同約定的權利和義務。14.4本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后，具有法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1本合同所稱的第三方，是指在本合同履行過程中，因提供中介服務、咨詢、評估、監(jiān)理、擔保等目的而介入的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.2第三方的介入應經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。15.3.1提供中介服務，協(xié)助甲乙雙方達成交易；15.3.2提供專業(yè)咨詢，如法律、財務、工程技術等；15.3.3進行房屋及車位的評估；15.3.4監(jiān)督工程進度和質(zhì)量；15.3.5提供擔保服務，確保合同履行。16.第三方的責任與權利16.1第三方在履行合作協(xié)議過程中，應遵守相關法律法規(guī)，如實提供信息，并對所提供信息的真實性、準確性負責。16.2第三方的權利包括：16.2.1獲得甲乙雙方提供的必要信息；16.2.2依據(jù)合作協(xié)議履行職責，收取相應的服務費用；16.2.3依法向甲乙雙方提出意見和建議。16.3第三方的責任包括：16.3.1按照合作協(xié)議的約定，提供專業(yè)、高效的服務；16.3.2對因自身原因造成的甲乙雙方損失，承擔相應的賠償責任；16.3.3保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。17.第三方責任限額17.1第三方在本合同履行過程中的責任限額，應根據(jù)合作協(xié)議的約定確定。17.2若合作協(xié)議未明確責任限額，則第三方對甲乙雙方的責任限額最高不超過人民幣____元。17.3第三方的責任限額是指第三方因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失時，應承擔的最高賠償金額。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲乙雙方之間，應明確劃分各自的職責和權利義務。18.2第三方在介入本合同履行過程中，應獨立于甲乙雙方，不得偏袒任何一方。18.3第三方與其他各方的關系如下：18.3.1第三方與甲乙雙方之間，為合作關系；18.3.2第三方與出賣方、買受方之間，為服務與被服務關系；18.3.3第三方與其他第三方之間，如存在合作關系，應另行簽訂合作協(xié)議。19.第三方變更與退出19.1如第三方需要變更或退出本合同，應提前____個工作日書面通知甲乙雙方。19.2第三方變更或退出本合同，不影響本合同其他條款的效力。19.3第三方變更或退出本合同，應承擔相應的法律責任。20.爭議解決20.1第三方與其他各方在履行合作協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過協(xié)商解決。20.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向出賣方所在地人民法院提起訴訟。20.3訴訟過程中，第三方應繼續(xù)履行合作協(xié)議的約定，直至爭議解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同要求：詳細列明買賣雙方信息、房屋基本情況、交易價格、付款方式、交房時間等。說明：作為本合同附件，是合同的核心部分。2.車位買賣合同要求：與房屋買賣合同類似，需詳細列明買賣雙方信息、車位基本情況、交易價格、付款方式、交付時間等。說明：作為本合同附件，是關于車位買賣的獨立合同。3.房屋及車位產(chǎn)權證明要求：提供房屋所有權證和車位產(chǎn)權證的復印件。說明：證明房屋和車位權屬清晰，無權屬糾紛。4.維修基金繳納證明要求：提供房屋和車位的維修基金繳納憑證。說明：證明維修基金已繳納，保障房屋和車位的維修保養(yǎng)。5.雙方身份證明要求：提供買賣雙方的身份證明文件，如身份證、護照等。說明：證明買賣雙方的合法身份。6.房屋及車位評估報告要求：由第三方評估機構(gòu)出具，對房屋和車位的價值進行評估。7.工程進度和質(zhì)量監(jiān)理報告要求：由監(jiān)理單位出具，對房屋及車位建設過程中的進度和質(zhì)量進行監(jiān)督。說明：確保房屋及車位建設符合合同約定。8.擔保合同要求：如提供擔保服務，需簽訂擔保合同。說明：確保合同履行，降低交易風險。9.其他協(xié)議要求：如涉及其他協(xié)議，如貸款協(xié)議、維修保養(yǎng)協(xié)議等。說明：補充合同內(nèi)容，完善交易安排。說明二：違約行為及責任認定：1.出賣方違約行為及責任認定違約行為：未按約定時間交房。責任認定：每逾期一日，支付違約金人民幣____元。示例：如約定交房時間為2024年6月30日，但實際交房時間為2024年7月5日，則出賣方需支付5日違約金。2.買受方違約行為及責任認定違約行為：未按約定時間支付款項。責任認定：每逾期一日，支付違約金人民幣____元。示例：如約定支付首付時間為2024年1月10日，但買受方實際支付時間為2024年1月15日，則買受方需支付5日違約金。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：未按合作協(xié)議約定提供服務。責任認定：根據(jù)合作協(xié)議的約定，承擔相應的賠償責任。示例：如第三方未按約定時間完成評估報告，導致交易延遲，則第三方需承擔相應的違約責任。4.不可抗力導致的違約行為及責任認定違約行為：因不可抗力導致合同無法履行。責任認定：雙方互不承擔責任，可根據(jù)實際情況協(xié)商解決。示例：如因自然災害導致房屋無法交付，雙方可協(xié)商延期交付或解除合同。全文完。2024年度公寓購買協(xié)議（含車位）1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期1.4合同編號2.房屋及車位信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋配套設施2.5車位信息2.6車位數(shù)量3.購房價格及支付方式3.1房屋總價3.2車位總價3.3首付款金額及支付時間3.4剩余款項支付方式3.5利息計算方式4.交房條件及時間4.1交房標準4.2交房時間4.3逾期交房責任5.產(chǎn)權轉(zhuǎn)移及登記5.1產(chǎn)權轉(zhuǎn)移方式5.2產(chǎn)權登記時間5.3產(chǎn)權登記費用承擔6.交付及驗收6.1交付條件6.2驗收標準6.3驗收時間6.4驗收不合格處理7.保修條款7.1保修范圍7.2保修期限7.3保修責任8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約金計算方式9.不可抗力條款9.1不可抗力定義9.2不可抗力事件處理9.3不可抗力證明10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2仲裁機構(gòu)10.3訴訟法院11.其他約定事項11.1合同解除條件11.2合同變更11.3合同附件12.合同附件12.1房屋平面圖12.2車位平面圖12.3其他相關文件13.合同簽署13.1雙方簽署代表13.2簽署日期14.合同生效及解除14.1合同生效條件14.2合同解除條件14.3合同解除程序第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱甲方法定代表人（或負責人）：[姓名]乙方法定代表人（或負責人）：[姓名]1.2合同簽訂日期：2024年[月]日1.3合同生效日期：自合同雙方簽署之日起生效1.4合同編號：[合同編號]2.房屋及車位信息2.1房屋位置：[具體地址]2.2房屋面積：[面積]平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：[結(jié)構(gòu)類型]2.4房屋配套設施：[配套設施列表]2.5車位信息：[車位具體地址]2.6車位數(shù)量：[車位數(shù)量]3.購房價格及支付方式3.1房屋總價：[總價]元3.2車位總價：[總價]元3.3首付款金額及支付時間：首付款為房屋總價及車位總價的[百分比]%，于合同簽訂后[天數(shù)]日內(nèi)支付3.4剩余款項支付方式：[支付方式]3.5利息計算方式：[利息計算方式]4.交房條件及時間4.1交房標準：房屋及車位達到國家規(guī)定的交付標準，并取得合法的產(chǎn)權證書4.2交房時間：[具體日期]4.3逾期交房責任：若乙方未能按約定時間交房，每逾期一日，應向甲方支付[金額]元違約金5.產(chǎn)權轉(zhuǎn)移及登記5.1產(chǎn)權轉(zhuǎn)移方式：通過買賣合同約定的方式5.2產(chǎn)權登記時間：自房屋及車位交付之日起[天數(shù)]日內(nèi)辦理產(chǎn)權登記5.3產(chǎn)權登記費用承擔：雙方按照國家及地方規(guī)定各自承擔6.交付及驗收6.1交付條件：房屋及車位達到約定的交房標準6.2驗收標準：[驗收標準]6.3驗收時間：交房當日6.4驗收不合格處理：若驗收不合格，乙方應在[天數(shù)]日內(nèi)進行整改，直至合格7.保修條款7.1保修范圍：房屋及車位的正常使用部分7.2保修期限：[保修期限]7.3保修責任：在保修期內(nèi)，若房屋及車位出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應負責維修或更換，直至合格8.違約責任8.1違約情形8.1.1甲方違約：甲方未按約定時間交房，或房屋及車位存在嚴重質(zhì)量問題8.1.2乙方違約：乙方未按約定時間支付款項，或提供虛假信息導致合同無法履行8.2違約責任承擔8.2.1甲方違約責任：甲方應向乙方支付[金額]元違約金，并承擔相應的賠償責任8.2.2乙方違約責任：乙方應向甲方支付[金額]元違約金，并承擔相應的賠償責任8.3違約金計算方式違約金按每日違約金額的[百分比]%計算，直至違約情形消除9.不可抗力條款9.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等9.2不可抗力事件處理不可抗力事件發(fā)生后，雙方應及時通知對方，并協(xié)商解決合同履行問題9.3不可抗力證明不可抗力事件發(fā)生后，受影響方應在[天數(shù)]內(nèi)提供相關證明材料10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[仲裁機構(gòu)]仲裁10.2仲裁機構(gòu)[仲裁機構(gòu)名稱]10.3訴訟法院[具體法院名稱]11.其他約定事項11.1合同解除條件合同簽訂后，任何一方違反合同約定，導致合同無法繼續(xù)履行時，可以解除合同11.2合同變更合同在履行過程中，如需變更，雙方應協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議11.3合同附件本合同附件包括但不限于房屋平面圖、車位平面圖、其他相關文件12.合同附件12.1房屋平面圖12.2車位平面圖12.3其他相關文件[文件名稱及描述]13.合同簽署13.1雙方簽署代表甲方法定代表人（或負責人）：[姓名]乙方法定代表人（或負責人）：[姓名]13.2簽署日期甲方法定代表人（或負責人）：[簽名]乙方法定代表人（或負責人）：[簽名]14.合同生效及解除14.1合同生效條件合同雙方簽署并加蓋公章后生效14.2合同解除條件合同雙方協(xié)商一致，或符合法律規(guī)定的合同解除條件時，可以解除合同14.3合同解除程序合同解除需書面通知對方，并經(jīng)雙方確認后生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方是指提供中介服務、咨詢、評估、監(jiān)管或其他相關服務的獨立實體或個人，包括但不限于房地產(chǎn)中介機構(gòu)、律師事務所、會計師事務所、監(jiān)理公司等。15.2第三方介入方式第三方介入合同，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。15.3第三方介入范圍第三方介入范圍包括但不限于合同履行過程中的信息提供、交易撮合、合同審核、監(jiān)管執(zhí)行等。16.第三方責任16.1責任限額第三方因提供中介服務、咨詢、評估、監(jiān)管等過程中產(chǎn)生的責任，其責任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，最高不超過[金額]元。16.2責任免除如第三方因不可抗力、甲方或乙方的故意或重大過失導致合同無法履行或產(chǎn)生損失，第三方不承擔賠償責任。16.3責任承擔第三方在合同履行過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或產(chǎn)生損失，應承擔相應的賠償責任。17.第三方權利17.1第三方權利范圍1.要求甲乙雙方提供相關合同文件、資料；2.對甲乙雙方的履約行為進行監(jiān)督、檢查；3.對合同履行過程中的問題提出意見和建議；4.依法維護自身合法權益。17.2第三方權利行使第三方權利的行使應遵守法律法規(guī)、合同約定和誠實信用原則。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分第三方在合同履行過程中，僅代表甲乙雙方進行相關事務的處理，不替代甲乙任何一方的權利和義務。18.2第三方與乙方的劃分同上，第三方僅代表甲乙雙方進行相關事務的處理，不替代乙方的權利和義務。18.3第三方與合同履行責任的劃分第三方在合同履行過程中，對甲乙雙方的權利和義務承擔連帶責任，但根據(jù)15.1條款，其責任限額由雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。19.第三方介入?yún)f(xié)議19.1協(xié)議簽訂第三方介入?yún)f(xié)議應由甲乙雙方與第三方共同簽訂，協(xié)議內(nèi)容包括但不限于：1.第三方介入的目的、范圍和方式；2.第三方權利、義務和責任；3.第三方責任限額；4.第三方介入?yún)f(xié)議的生效條件和期限；5.爭議解決方式。19.2協(xié)議生效第三方介入?yún)f(xié)議經(jīng)甲乙雙方及第三方簽字蓋章后生效。20.合同履行與第三方介入的銜接20.1合同履行合同履行過程中，甲乙雙方應按照合同約定履行各自的權利和義務。20.2第三方介入第三方介入后，甲乙雙方應積極配合第三方的工作，并按照第三方介入?yún)f(xié)議的約定履行相關義務。21.合同終止與第三方介入的終止21.1合同終止合同終止時，甲乙雙方應根據(jù)合同約定辦理相關手續(xù)。21.2第三方介入終止合同終止時，第三方介入?yún)f(xié)議同時終止，第三方應退出合同履行過程。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋平面圖要求：清晰展示房屋的布局、面積、房間結(jié)構(gòu)等信息。說明：平面圖需由房屋產(chǎn)權人或開發(fā)商提供，并加蓋公章。2.車位平面圖要求：清晰展示車位的位置、數(shù)量、尺寸等信息。說明：平面圖需由車位產(chǎn)權人或開發(fā)商提供，并加蓋公章。3.房屋產(chǎn)權證書復印件要求：清晰復印房屋產(chǎn)權證書，包括封面、產(chǎn)權人信息頁、房屋信息頁等。說明：產(chǎn)權證書復印件需由產(chǎn)權人提供，并加蓋公章。4.車位產(chǎn)權證書復印件要求：清晰復印車位產(chǎn)權證書，包括封面、產(chǎn)權人信息頁、車位信息頁等。說明：產(chǎn)權證書復印件需由產(chǎn)權人提供，并加蓋公章。5.付款憑證要求：清晰復印付款憑證，包括付款時間、金額、付款人信息等。說明：付款憑證需由付款人提供，并加蓋公章。6.驗收報告要求：詳細記錄房屋及車位的驗收情況，包括驗收時間、驗收人員、驗收結(jié)果等。說明：驗收報告需由驗收人員簽字確認。7.保修卡要求：包含房屋及車位的保修信息，包括保修期限、保修范圍、保修聯(lián)系方式等。說明：保修卡由開發(fā)商或產(chǎn)權人提供。8.不可抗力證明要求：提供相關證明材料，證明不可抗力事件的發(fā)生。說明：不可抗力證明需由受影響方提供。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：甲方未按約定時間交房責任認定：甲方應向乙方支付[金額]元違約金，并承擔相應的賠償責任。示例：甲方應于2024年6月30日前交房，若逾期交房，每逾期一日，甲方應向乙方支付[金額]元違約金。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：乙方未按約定時間支付款項責任認定：乙方應向甲方支付[金額]元違約金，并承擔相應的賠償責任。示例：乙方應于2024年6月30日前支付首付款，若逾期支付，每逾期一日，乙方應向甲方支付[金額]元違約金。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方在提供服務過程中出現(xiàn)重大失誤，導致合同無法履行責任認定：第三方應承擔相應的賠償責任，賠償金額不超過[金額]元。示例：第三方在評估房屋價值時出現(xiàn)嚴重錯誤，導致乙方損失[金額]元，第三方應賠償乙方[金額]元。4.不可抗力導致違約的責任認定違約行為：因不可抗力導致合同無法履行責任認定：雙方互不承擔責任，但應協(xié)商解決合同履行問題。示例：因自然災害導致房屋及車位無法交付，雙方應協(xié)商延期交房或解除合同。全文完。2024年度公寓購買協(xié)議（含車位）2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1賣方信息1.2買方信息2.房屋及車位基本情況2.1房屋基本情況2.2車位基本情況3.交易價格及支付方式3.1交易總價3.2付款方式3.3付款期限4.交付及驗收4.1房屋交付時間4.2車位交付時間4.3驗收標準及程序5.履約責任及違約責任5.1履約責任5.2違約責任6.產(chǎn)權轉(zhuǎn)移及登記6.1產(chǎn)權轉(zhuǎn)移方式6.2登記手續(xù)及費用7.附屬設施及設備7.1附屬設施情況7.2設備情況8.保修及維修責任8.1保修期限8.2維修責任9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決機構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：房屋產(chǎn)權證明11.2附件二：車位產(chǎn)權證明12.其他約定事項12.1合同變更12.2通知及送達12.3合同解除12.4合同解除后的處理13.法律適用及爭議管轄13.1法律適用13.2爭議管轄14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1賣方信息1.1.1賣方名稱：_____________________1.1.2賣方法定代表人：_____________________1.1.3賣方住所：_____________________1.1.4賣方聯(lián)系電話：_____________________1.2買方信息1.2.1買方名稱：_____________________1.2.2買方法定代表人：_____________________1.2.3買方住所：_____________________1.2.4買方聯(lián)系電話：_____________________2.房屋及車位基本情況2.1房屋基本情況2.1.1房屋坐落：_____________________2.1.2房屋建筑面積：_____________________2.1.3房屋戶型：_____________________2.1.4房屋結(jié)構(gòu)：_____________________2.1.5房屋權屬：_____________________2.2車位基本情況2.2.1車位坐落：_____________________2.2.2車位編號：_____________________2.2.3車位面積：_____________________3.交易價格及支付方式3.1交易總價：人民幣_____________________3.2付款方式：3.2.1首付款：人民幣_____________________，于簽訂本合同之日起__日內(nèi)支付；3.2.2尾款：人民幣_____________________，于房屋交付之日起__日內(nèi)支付；3.3付款期限：3.3.1首付款支付期限：自簽訂本合同之日起__日內(nèi)；3.3.2尾款支付期限：自房屋交付之日起__日內(nèi)。4.交付及驗收4.1房屋交付時間：_____________________4.2車位交付時間：_____________________4.3驗收標準及程序：4.3.1驗收標準：按照國家相關法律法規(guī)及房屋買賣合同約定；4.3.2驗收程序：買方在交付期限內(nèi)對房屋及車位進行驗收，如有異議，應在驗收之日起__日內(nèi)提出。5.履約責任及違約責任5.1履約責任：5.1.1賣方應按照本合同約定，按時交付房屋及車位；5.1.2買方應按照本合同約定，按時支付購房款；5.2違約責任：5.2.1賣方未按時交付房屋及車位，應向買方支付違約金，違約金為房屋及車位交易總價的__%；5.2.2買方未按時支付購房款，應向賣方支付違約金，違約金為應付款項的__%。6.產(chǎn)權轉(zhuǎn)移及登記6.1產(chǎn)權轉(zhuǎn)移方式：本合同簽訂后，賣方將房屋及車位產(chǎn)權轉(zhuǎn)移給買方；6.2登記手續(xù)及費用：6.2.1賣方負責辦理房屋及車位產(chǎn)權轉(zhuǎn)移登記手續(xù)；6.2.2登記費用由賣方承擔。7.附屬設施及設備7.1附屬設施情況：7.1.1衛(wèi)生間：_____________________7.1.2廚房：_____________________7.1.3電梯：_____________________7.1.4消防設施：_____________________7.2設備情況：7.2.1空調(diào)：_____________________7.2.2熱水器：_____________________7.2.3燃氣灶：_____________________第一部分：合同如下：8.保修及維修責任8.1保修期限：8.1.1房屋主體結(jié)構(gòu)、基礎工程和設施設備的保修期限為__年；8.1.2房屋內(nèi)的附屬設施和設備的保修期限為__年；8.2維修責任：8.2.1在保修期內(nèi)，房屋主體結(jié)構(gòu)、基礎工程和設施設備的維修責任由賣方承擔；8.2.2在保修期內(nèi)，房屋內(nèi)的附屬設施和設備的維修責任由賣方或賣方指定的維修單位承擔；8.2.3保修期內(nèi)發(fā)生的問題，買方應在發(fā)現(xiàn)問題之日起__日內(nèi)通知賣方，賣方應在接到通知之日起__日內(nèi)進行維修。9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑：9.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議；9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟；9.2爭議解決機構(gòu)：9.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。10.合同生效及終止10.1合同生效條件：10.1.1雙方簽署本合同；10.1.2買方支付首付款；10.2合同終止條件：10.2.1本合同約定的合同目的實現(xiàn)；10.2.2合同雙方協(xié)商一致解除合同；10.2.3出現(xiàn)合同約定的終止情形。11.合同附件11.1附件一：房屋產(chǎn)權證明11.2附件二：車位產(chǎn)權證明11.3附件三：房屋買賣合同11.4附件四：付款憑證11.5附件五：其他相關文件12.其他約定事項12.1合同變更：12.1.1合同的任何變更均應以書面形式進行；12.1.2合同變更經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效；12.2通知及送達：12.2.2送達地址：_____________________12.3合同解除：12.3.1合同解除應書面通知對方；12.3.2合同解除后，雙方應按照本合同約定處理相關事宜；12.4合同解除后的處理：12.4.1合同解除后，已支付的款項不予退還；12.4.2雙方應按照本合同約定辦理產(chǎn)權轉(zhuǎn)移手續(xù)。13.法律適用及爭議管轄13.1法律適用：13.1.1本合同適用中華人民共和國法律；13.1.2有關本合同的解釋和適用，均應按照中華人民共和國法律的規(guī)定進行；13.2爭議管轄：13.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院；13.2.2雙方同意，任何一方對合同簽訂地人民法院的判決或裁定不得上訴。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署：14.1.1本合同一式__份，雙方各執(zhí)__份，自雙方簽字蓋章之日起生效；14.1.2合同簽署地點：_____________________14.2生效日期：14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1本合同所述第三方，是指為履行本合同而介入合同履行過程中的任何個人或機構(gòu)，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、監(jiān)理方、施工方、法律顧問等。1.2第三方介入的范圍包括但不限于提供專業(yè)服務、協(xié)助合同履行、監(jiān)督合同執(zhí)行、提供技術支持等。2.第三方的責任與權利2.1第三方在履行其職責時，應遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及本合同約定。2.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和條件，以便其完成工作任務。2.3第三方在履行職責過程中，如因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)瑕疵，應承擔相應的責任。3.第三方責任限額3.1第三方的責任限額應在本合同中明確約定，具體如下：3.1.1第三方因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)瑕疵，其賠償責任不超過合同總金額的__%；3.1.2第三方在履行職責過程中，如因不可抗力導致合同履行出現(xiàn)瑕疵，其不承擔賠償責任。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲乙雙方的關系為委托代理關系，第三方在履行職