2024年商用物業(yè)貸款擔(dān)保合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年商用物業(yè)貸款擔(dān)保合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同主體2.1貸款人2.2擔(dān)保人3.貸款事項(xiàng)3.1貸款金額3.2貸款期限3.3貸款利率4.擔(dān)保事項(xiàng)4.1擔(dān)保范圍4.2擔(dān)保方式4.3擔(dān)保期限5.貸款發(fā)放5.1貸款發(fā)放條件5.2貸款發(fā)放程序6.貸款償還6.1償還方式6.2償還期限6.3償還利息7.擔(dān)保責(zé)任7.1擔(dān)保人的責(zé)任7.2擔(dān)保人的權(quán)利8.保密條款8.1保密信息的定義8.2保密信息的保護(hù)8.3違反保密條款的責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序11.合同變更與解除11.1合同變更的條件11.2合同變更的程序11.3合同解除的條件11.4合同解除的程序12.合同終止12.1合同終止的條件12.2合同終止的程序13.合同生效與失效13.1合同生效條件13.2合同失效條件14.其他約定14.1法律適用14.2爭議管轄14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“貸款人”是指向擔(dān)保人提供商用物業(yè)貸款的金融機(jī)構(gòu)。1.1.2“擔(dān)保人”是指同意為貸款人的商用物業(yè)貸款提供擔(dān)保的自然人或法人。1.1.3“商用物業(yè)”是指用于商業(yè)活動的物業(yè)，包括但不限于商業(yè)樓宇、商場、酒店等。1.1.4“貸款金額”是指貸款人同意向擔(dān)保人提供的貸款總額。1.1.5“貸款期限”是指貸款人同意向擔(dān)保人提供的貸款的期限。1.1.6“貸款利率”是指貸款人規(guī)定的貸款利息率。1.1.7“擔(dān)保范圍”是指擔(dān)保人同意擔(dān)保的貸款金額范圍。1.1.8“擔(dān)保方式”是指擔(dān)保人提供的擔(dān)保形式，如抵押、質(zhì)押等。1.1.9“擔(dān)保期限”是指擔(dān)保人提供擔(dān)保的有效期限。1.2解釋1.2.1本合同中使用的術(shù)語如有爭議，應(yīng)以本合同中的定義為準(zhǔn)。2.合同主體2.1貸款人2.1.1貸款人名稱：__________________2.1.2貸款人地址：__________________2.1.3貸款人法定代表人：__________________2.2擔(dān)保人2.2.1擔(dān)保人名稱：__________________2.2.2擔(dān)保人地址：__________________2.2.3擔(dān)保人法定代表人：__________________3.貸款事項(xiàng)3.1貸款金額3.1.1貸款金額：人民幣________________元整。3.2貸款期限3.2.1貸款期限：自貸款發(fā)放之日起至________________年__月__日止。3.3貸款利率3.3.1貸款利率：按照中國人民銀行規(guī)定的同期貸款利率執(zhí)行。4.擔(dān)保事項(xiàng)4.1擔(dān)保范圍4.1.1擔(dān)保范圍：包括但不限于貸款本金、利息、違約金、實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用等。4.2擔(dān)保方式4.2.1擔(dān)保方式：抵押。4.3擔(dān)保期限4.3.1擔(dān)保期限：與貸款期限相同。5.貸款發(fā)放5.1貸款發(fā)放條件5.1.1擔(dān)保人提供有效的擔(dān)保文件。5.1.2貸款人審核通過擔(dān)保人的貸款申請。5.2貸款發(fā)放程序5.2.1貸款人向擔(dān)保人發(fā)放貸款。5.2.2擔(dān)保人收到貸款后，應(yīng)立即將款項(xiàng)用于商用物業(yè)的開發(fā)、購置或經(jīng)營。6.貸款償還6.1償還方式6.1.1按月償還本金及利息。6.2償還期限6.2.1按照貸款合同約定的還款計(jì)劃進(jìn)行償還。6.3償還利息6.3.1按照貸款合同約定的利率計(jì)算利息。（此處省略第七條至第十四條的詳細(xì)內(nèi)容，以符合2000字內(nèi)要求。）8.保密條款8.1保密信息的定義8.1.1“保密信息”是指本合同雙方在履行本合同過程中知悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息、客戶信息等非公開信息。8.2保密信息的保護(hù)8.2.1雙方對本合同項(xiàng)下的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露或使用。8.2.2雙方應(yīng)采取合理的措施，保護(hù)對方的保密信息不被未授權(quán)的第三方獲取或使用。8.3違反保密條款的責(zé)任8.3.1如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方的保密信息泄露，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1擔(dān)保人未能按照合同約定提供擔(dān)?；蚵男袚?dān)保責(zé)任。9.1.2貸款人未能按照合同約定發(fā)放貸款或履行貸款義務(wù)。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約賠償9.3.1違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可向人民法院提起訴訟。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向貸款人所在地的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決程序10.2.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)立即停止?fàn)幾h行為，并盡快進(jìn)行協(xié)商。10.2.2如協(xié)商未果，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.合同變更與解除11.1合同變更的條件11.1.1雙方協(xié)商一致。11.2合同變更的程序11.2.1變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式明確約定。11.3合同解除的條件11.3.1合同約定的解除條件成就。11.4合同解除的程序11.4.1解除合同應(yīng)以書面形式通知對方。11.4.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的義務(wù)。12.合同終止12.1合同終止的條件12.1.1貸款期限屆滿。12.1.2雙方協(xié)商一致終止合同。12.2合同終止的程序12.2.1合同終止應(yīng)以書面形式通知對方。12.2.2合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的義務(wù)。13.合同生效與失效13.1合同生效條件13.1.1雙方簽署本合同。13.2合同失效條件13.2.1合同約定的失效條件成就。13.2.2合同被依法宣布無效或解除。14.其他約定14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國法律。14.2爭議管轄14.2.1本合同的爭議管轄地為貸款人所在地的人民法院。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1“第三方”是指在合同履行過程中，因特定原因被引入合同關(guān)系中的自然人、法人或其他組織。15.1.2“中介方”是指為促成合同訂立或履行提供服務(wù)的第三方。15.1.3“監(jiān)管機(jī)構(gòu)”是指對合同履行進(jìn)行監(jiān)督和管理的政府機(jī)構(gòu)或行業(yè)組織。15.2第三方介入的目的15.2.1第三方介入旨在提高合同履行的效率、確保合同履行的合規(guī)性或解決合同履行中的爭議。16.第三方介入的類型16.1中介方介入16.1.1中介方應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)，并向合同雙方提供中立、公正的服務(wù)。16.1.2中介方的職責(zé)包括但不限于協(xié)助雙方協(xié)商、提供專業(yè)意見、協(xié)調(diào)合同履行等。16.2監(jiān)管機(jī)構(gòu)介入16.2.1監(jiān)管機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)法律規(guī)定和合同約定對合同履行進(jìn)行監(jiān)督和管理。16.2.2監(jiān)管機(jī)構(gòu)的職責(zé)包括但不限于審查合同內(nèi)容、檢查合同履行情況、處理違規(guī)行為等。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額的定義17.1.1責(zé)任限額是指第三方在合同履行過程中因自身過錯(cuò)造成合同雙方損失的賠償限額。17.2責(zé)任限額的確定17.2.1責(zé)任限額由合同雙方在合同中約定，或由法律法規(guī)規(guī)定。17.2.2責(zé)任限額應(yīng)考慮第三方介入的必要性和合理性。18.第三方責(zé)權(quán)利界定18.1第三方權(quán)利18.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，享有合同履行的知情權(quán)、參與權(quán)、監(jiān)督權(quán)和請求權(quán)。18.1.2第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的文件和資料，以履行其職責(zé)。18.2第三方義務(wù)18.2.1第三方應(yīng)遵守合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，確保其行為符合合同目的。18.2.2第三方應(yīng)承擔(dān)因自身過錯(cuò)導(dǎo)致合同雙方損失的責(zé)任。18.3第三方與其他各方的劃分說明18.3.1第三方與合同雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不承擔(dān)合同雙方之間的直接法律責(zé)任。18.3.2第三方在合同履行過程中，應(yīng)保持中立、公正，不得損害合同雙方的合法權(quán)益。19.第三方介入的流程19.1第三方介入申請19.1.1合同雙方均可向第三方提出介入申請。19.1.2第三方應(yīng)在收到申請后，在一定期限內(nèi)作出是否介入的決定。19.2第三方介入?yún)f(xié)議19.2.1合同雙方與第三方應(yīng)簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。19.2.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。20.第三方介入的終止20.1第三方介入終止的條件20.1.1合同履行完畢或部分履行完畢。20.1.2第三方介入?yún)f(xié)議約定的終止條件成就。20.2第三方介入終止的程序20.2.1第三方介入?yún)f(xié)議終止后，合同雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的義務(wù)。20.2.2第三方應(yīng)將介入情況向合同雙方進(jìn)行報(bào)告，并協(xié)助處理相關(guān)事宜。21.第三方介入的費(fèi)用21.1費(fèi)用承擔(dān)21.1.1第三方介入的費(fèi)用由合同雙方根據(jù)合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)。21.1.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定。21.2費(fèi)用支付方式21.2.1費(fèi)用支付方式由合同雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：商用物業(yè)貸款擔(dān)保合同要求：合同文本應(yīng)清晰、完整，包括所有條款和附件。說明：本附件為合同的主體部分，詳細(xì)規(guī)定了合同雙方的義務(wù)和權(quán)利。2.附件二：擔(dān)保物清單要求：清單應(yīng)詳細(xì)列明擔(dān)保物的名稱、數(shù)量、價(jià)值等信息。說明：本附件作為擔(dān)保范圍的補(bǔ)充，明確了擔(dān)保物的具體內(nèi)容。3.附件三：貸款合同要求：合同應(yīng)詳細(xì)列明貸款金額、期限、利率、還款方式等信息。說明：本附件為貸款合同的主體部分，明確了貸款的具體細(xì)節(jié)。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的目的、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。說明：本附件作為合同附件，規(guī)定了第三方介入的具體內(nèi)容和要求。5.附件五：保密協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確保密信息的范圍、保密義務(wù)和違約責(zé)任。說明：本附件作為合同附件，規(guī)定了保密信息的保護(hù)措施。6.附件六：爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確爭議解決的方式、程序和管轄法院。說明：本附件作為合同附件，規(guī)定了爭議解決的具體安排。7.附件七：變更協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明合同變更的內(nèi)容、生效時(shí)間和雙方簽字。說明：本附件作為合同附件，規(guī)定了合同變更的正式程序。8.附件八：解除協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確合同解除的原因、生效時(shí)間和雙方簽字。說明：本附件作為合同附件，規(guī)定了合同解除的正式程序。9.附件九：第三方責(zé)任限額協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方責(zé)任限額的具體金額和適用條件。說明：本附件作為合同附件，規(guī)定了第三方責(zé)任限額的具體內(nèi)容。10.附件十：費(fèi)用支付憑證要求：憑證應(yīng)詳細(xì)列明費(fèi)用支付的時(shí)間、金額、支付方和收款方。說明：本附件作為合同附件，用于證明費(fèi)用支付的實(shí)際情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為擔(dān)保人未按時(shí)履行擔(dān)保義務(wù)。貸款人未按時(shí)發(fā)放貸款。第三方未按協(xié)議履行職責(zé)。任何一方泄露保密信息。任何一方未按合同約定處理爭議。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。責(zé)任認(rèn)定應(yīng)根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度、影響范圍和損失金額等因素綜合考慮。3.示例說明擔(dān)保人未按時(shí)履行擔(dān)保義務(wù)，導(dǎo)致貸款人遭受損失，擔(dān)保人應(yīng)支付違約金和賠償損失。貸款人未按時(shí)發(fā)放貸款，導(dǎo)致?lián)Ｈ嗽馐軗p失，貸款人應(yīng)支付違約金和賠償損失。第三方未按協(xié)議履行職責(zé)，導(dǎo)致合同一方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。任何一方泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失和承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024年商用物業(yè)貸款擔(dān)保合同1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同生效條件2.當(dāng)事人信息2.1貸款方信息2.2擔(dān)保方信息2.3第三方信息3.貸款信息3.1貸款金額3.2貸款期限3.3貸款利率3.4還款方式4.擔(dān)保責(zé)任4.1擔(dān)保范圍4.2擔(dān)保期限4.3擔(dān)保金額4.4擔(dān)保方式5.貸款用途5.1貸款用途說明5.2貸款用途監(jiān)管6.還款責(zé)任6.1還款義務(wù)6.2還款時(shí)間表6.3逾期還款責(zé)任7.擔(dān)保方權(quán)利與義務(wù)7.1擔(dān)保方權(quán)利7.2擔(dān)保方義務(wù)8.貸款方權(quán)利與義務(wù)8.1貸款方權(quán)利8.2貸款方義務(wù)9.合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同變更與解除程序10.違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序12.適用法律12.1適用法律條款12.2法律變更影響13.合同附件13.1附件一：貸款合同13.2附件二：擔(dān)保合同13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同簽署14.1簽署時(shí)間14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署當(dāng)事人第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同背景1.2合同目的本合同的目的是明確貸款方與擔(dān)保方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，確保貸款方按照約定使用貸款資金，并保證貸款方按時(shí)償還貸款本息。1.3合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，經(jīng)貸款方提供有效貸款用途證明文件后正式生效。2.當(dāng)事人信息2.1貸款方信息貸款方名稱：_______貸款方法定代表人：_______貸款方住所地：_______2.2擔(dān)保方信息擔(dān)保方名稱：_______擔(dān)保方法定代表人：_______擔(dān)保方住所地：_______2.3第三方信息第三方名稱：_______第三方法定代表人：_______第三方住所地：_______3.貸款信息3.1貸款金額貸款本金總額：_______元整3.2貸款期限貸款期限：_______年3.3貸款利率貸款利率：_______年利率3.4還款方式還款方式：等額本息還款方式4.擔(dān)保責(zé)任4.1擔(dān)保范圍擔(dān)保方對本合同項(xiàng)下的貸款本金、利息及因貸款產(chǎn)生的其他費(fèi)用承擔(dān)連帶保證責(zé)任。4.2擔(dān)保期限擔(dān)保期限：自本合同生效之日起至貸款本息全部清償之日止。4.3擔(dān)保金額擔(dān)保金額：與貸款本金總額相同。4.4擔(dān)保方式擔(dān)保方式：抵押擔(dān)保。5.貸款用途5.1貸款用途說明貸款方承諾將貸款資金用于購買商用物業(yè)，不得挪作他用。5.2貸款用途監(jiān)管貸款方需定期向擔(dān)保方提供貸款資金使用情況的報(bào)告，擔(dān)保方有權(quán)對貸款用途進(jìn)行監(jiān)督檢查。6.還款責(zé)任6.1還款義務(wù)貸款方應(yīng)按照本合同約定的還款計(jì)劃，按時(shí)足額償還貸款本息。6.2還款時(shí)間表還款時(shí)間表詳見附件一：貸款合同。6.3逾期還款責(zé)任貸款方如逾期還款，應(yīng)向擔(dān)保方支付_______%的逾期利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.擔(dān)保方權(quán)利與義務(wù)8.1擔(dān)保方權(quán)利擔(dān)保方有權(quán)要求貸款方按照合同約定使用貸款資金，并有權(quán)監(jiān)督貸款資金的使用情況。擔(dān)保方有權(quán)要求貸款方提供貸款用途證明文件，并在貸款用途不符合約定時(shí)要求貸款方采取措施糾正。擔(dān)保方有權(quán)在貸款逾期時(shí)，采取包括但不限于追償、訴訟等法律手段來維護(hù)自身權(quán)益。8.2擔(dān)保方義務(wù)擔(dān)保方應(yīng)在本合同約定的擔(dān)保期限內(nèi)，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。擔(dān)保方應(yīng)積極配合貸款方和貸款機(jī)構(gòu)進(jìn)行貸款的審查和監(jiān)督工作。擔(dān)保方應(yīng)在本合同約定的擔(dān)保期限內(nèi)，不得擅自變更或解除擔(dān)保責(zé)任。9.貸款方權(quán)利與義務(wù)9.1貸款方權(quán)利貸款方有權(quán)根據(jù)本合同約定使用貸款資金，并有權(quán)要求擔(dān)保方履行擔(dān)保責(zé)任。貸款方有權(quán)要求擔(dān)保方提供必要的擔(dān)保文件和信息。貸款方有權(quán)在貸款逾期時(shí)，要求擔(dān)保方按照合同約定履行擔(dān)保義務(wù)。9.2貸款方義務(wù)貸款方應(yīng)按照合同約定使用貸款資金，不得挪作他用。貸款方應(yīng)按時(shí)足額償還貸款本息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。貸款方應(yīng)向擔(dān)保方提供真實(shí)的貸款用途證明文件。10.合同變更與解除10.1合同變更條件本合同任何條款的變更，必須經(jīng)貸款方和擔(dān)保方書面同意，并簽署書面協(xié)議。10.2合同解除條件（1）貸款方未按約定使用貸款資金；（2）擔(dān)保方未履行擔(dān)保責(zé)任；（3）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。10.3合同變更與解除程序合同變更或解除，需書面通知對方，并自通知到達(dá)對方之日起生效。11.違約責(zé)任11.1違約行為任何一方違反本合同約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約。11.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。若違約行為導(dǎo)致合同無法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。12.爭議解決12.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決程序提起訴訟的一方應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提交書面起訴狀，并附上相關(guān)證據(jù)材料。13.適用法律本合同適用中華人民共和國法律。14.合同簽署14.1簽署時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為_______。14.3簽署當(dāng)事人貸款方代表（簽字）：_______擔(dān)保方代表（簽字）：_______見證人（簽字）：_______篇第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所指的第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計(jì)師事務(wù)所等，以及任何因本合同的履行而需要介入的第三方。15.2第三方介入條件（1）經(jīng)貸款方和擔(dān)保方同意；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（3）第三方介入目的明確，且符合本合同的目的。15.3第三方介入程序（1）貸款方和擔(dān)保方共同簽署書面協(xié)議，明確第三方介入的內(nèi)容、范圍和責(zé)任；（2）第三方向貸款方和擔(dān)保方提交書面承諾，承諾其將按照協(xié)議約定履行職責(zé)；（3）貸款方和擔(dān)保方根據(jù)協(xié)議約定，向第三方支付相應(yīng)的費(fèi)用。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任范圍第三方在本合同中的責(zé)任，限于其介入范圍和職責(zé)，不得超出其承諾的范圍。16.2第三方責(zé)任限額第三方對本合同項(xiàng)下的責(zé)任，包括但不限于違約責(zé)任、賠償責(zé)任，均不得超過其承諾的責(zé)任限額。16.3第三方責(zé)任承擔(dān)第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е沦J款方或擔(dān)保方遭受損失的，應(yīng)按照本合同約定和其承諾的責(zé)任限額，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.第三方權(quán)利與義務(wù)17.1第三方權(quán)利（1）根據(jù)本合同約定，第三方有權(quán)獲得其介入工作所需的合理費(fèi)用；（2）第三方有權(quán)要求貸款方和擔(dān)保方提供必要的信息和文件；（3）第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，向貸款方和擔(dān)保方提出建議和意見。17.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照本合同約定，履行其介入職責(zé)，確保其工作符合本合同的目的；（2）第三方應(yīng)保證其工作質(zhì)量，避免因自身原因?qū)е沦J款方或擔(dān)保方遭受損失；（3）第三方應(yīng)保守本合同涉及的商業(yè)秘密。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1貸款方與第三方貸款方與第三方之間的關(guān)系，由雙方另行簽訂協(xié)議約定。本合同不對雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系產(chǎn)生任何影響。18.2擔(dān)保方與第三方擔(dān)保方與第三方之間的關(guān)系，由雙方另行簽訂協(xié)議約定。本合同不對雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系產(chǎn)生任何影響。18.3第三方與其他方第三方與貸款方、擔(dān)保方之間的關(guān)系，均由本合同約定。第三方應(yīng)按照本合同約定，履行其介入職責(zé)，不得損害貸款方和擔(dān)保方的合法權(quán)益。19.第三方介入后的合同變更19.1合同變更條件第三方介入本合同，可能涉及合同內(nèi)容的變更。任何合同變更，需經(jīng)貸款方、擔(dān)保方和第三方共同協(xié)商一致。19.2合同變更程序（1）貸款方、擔(dān)保方和第三方共同簽署書面協(xié)議，明確合同變更的內(nèi)容；（2）各方根據(jù)協(xié)議約定，修改本合同相應(yīng)條款；（3）修改后的合同自各方簽字蓋章之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：貸款合同詳細(xì)要求：包括貸款金額、期限、利率、還款方式、用途等詳細(xì)信息，以及貸款方和擔(dān)保方的權(quán)利義務(wù)。說明：本附件為貸款方與貸款機(jī)構(gòu)之間簽訂的貸款合同，作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。2.附件二：擔(dān)保合同詳細(xì)要求：包括擔(dān)保范圍、期限、金額、方式、責(zé)任等詳細(xì)信息，以及擔(dān)保方和貸款方的權(quán)利義務(wù)。說明：本附件為擔(dān)保方與貸款方之間簽訂的擔(dān)保合同，作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。3.附件三：貸款用途證明文件詳細(xì)要求：包括貸款用途的詳細(xì)說明、相關(guān)合同或協(xié)議、發(fā)票等證明材料。說明：本附件用于證明貸款方使用貸款資金的合法用途，作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方介入的內(nèi)容、范圍、責(zé)任、費(fèi)用等詳細(xì)信息，以及貸款方、擔(dān)保方和第三方的權(quán)利義務(wù)。說明：本附件為貸款方、擔(dān)保方和第三方之間簽訂的協(xié)議，作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。5.附件五：第三方資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求：包括第三方營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、執(zhí)業(yè)許可證等證明文件。說明：本附件用于證明第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。6.附件六：第三方承諾書詳細(xì)要求：包括第三方對介入工作的承諾，以及承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任的內(nèi)容。說明：本附件為第三方對介入工作的承諾書，作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。7.附件七：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭議解決方式、程序、管轄法院等詳細(xì)信息。說明：本附件為貸款方、擔(dān)保方和第三方之間簽訂的爭議解決協(xié)議，作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）貸款方未按約定使用貸款資金；（2）擔(dān)保方未履行擔(dān)保責(zé)任；（3）第三方未履行協(xié)議約定的職責(zé)；（4）任何一方未按約定提供信息或文件；（5）任何一方未按約定支付費(fèi)用；（6）任何一方違反合同約定的保密義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；（2）違約責(zé)任的具體金額根據(jù)違約行為造成的實(shí)際損失確定；（3）違約行為導(dǎo)致合同無法履行的，違約方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。3.示例說明：（1）貸款方未按約定使用貸款資金，導(dǎo)致資金被挪作他用，造成損失。貸款方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）擔(dān)保方未履行擔(dān)保責(zé)任，導(dǎo)致貸款方無法按時(shí)償還貸款。擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任；（3）第三方未履行協(xié)議約定的職責(zé)，導(dǎo)致貸款方或擔(dān)保方遭受損失。第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年商用物業(yè)貸款擔(dān)保合同2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同簽訂目的1.2合同雙方基本信息1.3貸款擔(dān)保范圍及金額2.貸款擔(dān)保主體2.1擔(dān)保人基本情況2.2擔(dān)保人權(quán)利義務(wù)2.3擔(dān)保人責(zé)任承擔(dān)3.被擔(dān)保貸款信息3.1貸款基本信息3.2貸款用途及額度3.3貸款利率及期限4.擔(dān)保方式及范圍4.1擔(dān)保方式4.2擔(dān)保范圍4.3擔(dān)保財(cái)產(chǎn)狀況5.擔(dān)保期限及解除條件5.1擔(dān)保期限5.2擔(dān)保解除條件6.貸款償還責(zé)任及方式6.1借款人償還責(zé)任6.2借款人償還方式7.違約責(zé)任及處理7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約處理程序8.爭議解決方式8.1爭議解決原則8.2爭議解決途徑9.合同變更及終止9.1合同變更條件9.2合同終止條件10.通知及送達(dá)10.1通知方式10.2送達(dá)地址11.合同附件11.1附件一：貸款合同11.2附件二：擔(dān)保財(cái)產(chǎn)清單11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同簽訂及生效12.1合同簽訂時(shí)間12.2合同生效條件13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管14.其他約定事項(xiàng)14.1雙方協(xié)商事項(xiàng)14.2不可抗力及免責(zé)條款14.3合同解釋及適用法律第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同簽訂目的1.2合同雙方基本信息借款人：____________________擔(dān)保人：____________________1.3貸款擔(dān)保范圍及金額本次貸款擔(dān)保范圍包括借款人從銀行取得的貸款本金及利息、罰息、復(fù)利、違約金等一切款項(xiàng)，擔(dān)保金額為人民幣____________元。2.貸款擔(dān)保主體2.1擔(dān)保人基本情況擔(dān)保人為具有完全民事行為能力的自然人/法人/其他組織，具有合法的擔(dān)保資格。2.2擔(dān)保人權(quán)利義務(wù)2.2.1擔(dān)保人有權(quán)要求借款人履行還款義務(wù)，并有權(quán)在借款人未履行還款義務(wù)時(shí)，向貸款人承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。2.2.2擔(dān)保人應(yīng)保證擔(dān)保財(cái)產(chǎn)的真實(shí)性、合法性和有效性，并承擔(dān)因擔(dān)保財(cái)產(chǎn)不足等原因?qū)е聯(lián)Ｘ?zé)任無法履行的一切責(zé)任。2.3擔(dān)保人責(zé)任承擔(dān)擔(dān)保人承擔(dān)連帶責(zé)任，對借款人未能按時(shí)足額償還貸款本息的部分，承擔(dān)清償責(zé)任。3.被擔(dān)保貸款信息3.1貸款基本信息借款人從銀行取得的貸款合同編號為：____________________貸款金額：人民幣____________元貸款期限：____________年3.2貸款用途及額度貸款用途：____________________貸款額度：人民幣____________元3.3貸款利率及期限貸款利率：____________________貸款期限：____________年4.擔(dān)保方式及范圍4.1擔(dān)保方式擔(dān)保人同意以抵押方式為借款人提供擔(dān)保。4.2擔(dān)保范圍擔(dān)保范圍包括借款人從銀行取得的貸款本金、利息、罰息、復(fù)利、違約金等一切款項(xiàng)。4.3擔(dān)保財(cái)產(chǎn)狀況擔(dān)保財(cái)產(chǎn)為擔(dān)保人名下的____________________，該財(cái)產(chǎn)價(jià)值人民幣____________元，足以覆蓋擔(dān)保債務(wù)。5.擔(dān)保期限及解除條件5.1擔(dān)保期限擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至借款人全部償還貸款本息之日止。5.2擔(dān)保解除條件5.2.1借款人全部償還貸款本息后，本合同自動解除。5.2.2經(jīng)借款人、擔(dān)保人和貸款人協(xié)商一致，可以解除本合同。6.貸款償還責(zé)任及方式6.1借款人償還責(zé)任借款人承諾按照貸款合同約定，按時(shí)足額償還貸款本息。6.2借款人償還方式借款人應(yīng)通過銀行指定的還款賬戶，按時(shí)足額償還貸款本息。7.違約責(zé)任及處理7.1違約情形7.1.1借款人未按照貸款合同約定按時(shí)足額償還貸款本息。7.1.2擔(dān)保人未按照本合同約定履行擔(dān)保義務(wù)。7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.2.1借款人未按時(shí)足額償還貸款本息的，應(yīng)向貸款人支付逾期利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2.2擔(dān)保人未履行擔(dān)保義務(wù)的，應(yīng)向貸款人承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。7.3違約處理程序7.3.1借款人發(fā)生違約情形時(shí)，貸款人有權(quán)要求借款人立即償還貸款本息。7.3.2擔(dān)保人未履行擔(dān)保義務(wù)時(shí)，貸款人有權(quán)要求擔(dān)保人履行擔(dān)保責(zé)任。1.合同概述1.1合同簽訂目的本合同簽訂旨在明確借款人與擔(dān)保人之間的貸款擔(dān)保關(guān)系，確保借款人能夠按時(shí)足額償還其從銀行取得的貸款本金、利息及相關(guān)費(fèi)用。1.2合同雙方基本信息借款人：____________________擔(dān)保人：____________________貸款銀行：____________________1.3貸款擔(dān)保范圍及金額本次貸款擔(dān)保范圍包括借款人從貸款銀行取得的貸款本金、利息、罰息、復(fù)利、違約金等一切款項(xiàng)，擔(dān)保金額為人民幣____________元。2.貸款擔(dān)保主體2.1擔(dān)保人基本情況擔(dān)保人為具有完全民事行為能力的自然人/法人/其他組織，擁有合法的擔(dān)保資格和充足的擔(dān)保能力。2.2擔(dān)保人權(quán)利義務(wù)2.2.1擔(dān)保人享有要求借款人履行還款義務(wù)的權(quán)利。2.2.2擔(dān)保人承擔(dān)在借款人未能履行還款義務(wù)時(shí)，向貸款銀行承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。2.3擔(dān)保人責(zé)任承擔(dān)擔(dān)保人承擔(dān)的擔(dān)保責(zé)任限于擔(dān)保范圍內(nèi)的債務(wù)，擔(dān)保人不得以任何理由拒絕履行擔(dān)保義務(wù)。3.被擔(dān)保貸款信息3.1貸款基本信息貸款合同編號：____________________貸款金額：人民幣____________元貸款期限：____________年3.2貸款用途及額度貸款用途：____________________貸款額度：人民幣____________元3.3貸款利率及期限貸款利率：____________________貸款期限：____________年4.擔(dān)保方式及范圍4.1擔(dān)保方式擔(dān)保人采用抵押擔(dān)保方式為借款人提供擔(dān)保。4.2擔(dān)保范圍擔(dān)保范圍包括貸款本金、利息、罰息、復(fù)利、違約金等一切款項(xiàng)。4.3擔(dān)保財(cái)產(chǎn)狀況擔(dān)保財(cái)產(chǎn)為擔(dān)保人名下的不動產(chǎn)/動產(chǎn)/權(quán)利等，具體詳見附件。5.擔(dān)保期限及解除條件5.1擔(dān)保期限擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至借款人全部償還貸款本息之日止。5.2擔(dān)保解除條件5.2.1借款人全部償還貸款本息。5.2.2雙方協(xié)商一致解除本合同。5.2.3出現(xiàn)法律規(guī)定的其他解除擔(dān)保合同的情形。6.貸款償還責(zé)任及方式6.1借款人償還責(zé)任借款人應(yīng)按照貸款合同約定，按時(shí)足額償還貸款本息。6.2借款人償還方式借款人應(yīng)通過銀行指定的還款賬戶，按期足額償還貸款本息。7.違約責(zé)任及處理7.1違約情形7.1.1借款人未按約定償還貸款本息。7.1.2擔(dān)保人未按約定履行擔(dān)保義務(wù)。7.1.3雙方約定的其他違約情形。7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.2.1借款人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向貸款銀行支付違約金。7.2.2擔(dān)保人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向貸款銀行履行擔(dān)保義務(wù)。7.3違約處理程序7.3.1雙方協(xié)商解決違約事宜。7.3.2協(xié)商不成的，可向貸款銀行或擔(dān)保人所在地人民法院提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正8.第三方介入8.1第三方的定義本合同所稱第三方，是指在借款人、擔(dān)保人、貸款銀行之間，為達(dá)成本合同目的，提供咨詢、評估、見證、執(zhí)行或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。8.2第三方的責(zé)任8.2.1第三方應(yīng)獨(dú)立、客觀、公正地履行其職責(zé)，對提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2.2第三方在提供服務(wù)過程中，如因故意或重大過失導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3第三方的權(quán)利8.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取合理的費(fèi)用。8.3.2第三方有權(quán)要求借款人、擔(dān)保人、貸款銀行提供必要的資料和協(xié)助。9.第三方介入的額外條款9.1第三方介入程序9.1.1借款人、擔(dān)保人、貸款銀行在簽訂本合同時(shí)，可邀請第三方介入。9.1.2第三方介入后，應(yīng)與借款人、擔(dān)保人、貸款銀行簽訂書面協(xié)議，明確各自的權(quán)利義務(wù)。9.2第三方介入的具體事項(xiàng)9.2.1第三方可提供貸款風(fēng)險(xiǎn)評估、擔(dān)保能力評估等服務(wù)。9.2.2第三方可提供合同見證、執(zhí)行監(jiān)督等服務(wù)。10.第三方責(zé)任限額10.1第三方的責(zé)任限額10.1.1第三方的責(zé)任限額為本合同