2024版帶購(gòu)房協(xié)議轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納保證合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版帶購(gòu)房協(xié)議轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納保證合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)權(quán)屬2.4房產(chǎn)交易價(jià)格3.購(gòu)房協(xié)議轉(zhuǎn)讓3.1轉(zhuǎn)讓主體3.2轉(zhuǎn)讓標(biāo)的3.3轉(zhuǎn)讓條件3.4轉(zhuǎn)讓時(shí)間4.稅費(fèi)繳納保證4.1稅費(fèi)種類4.2稅費(fèi)繳納主體4.3稅費(fèi)繳納時(shí)間4.4稅費(fèi)繳納方式5.稅費(fèi)繳納責(zé)任5.1甲方責(zé)任5.2乙方責(zé)任6.爭(zhēng)議解決方式6.1爭(zhēng)議解決途徑6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.合同生效條件7.1合同生效時(shí)間7.2合同生效條件8.合同解除條件8.1合同解除情形8.2合同解除程序9.合同續(xù)簽9.1續(xù)簽條件9.2續(xù)簽程序10.合同變更10.1變更情形10.2變更程序11.合同終止11.1終止情形11.2終止程序12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)基本情況說(shuō)明12.2附件二：稅費(fèi)繳納明細(xì)表13.其他約定事項(xiàng)14.合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方全稱：__________________________1.1.2甲方法定代表人：_____________________1.1.3甲方聯(lián)系電話：_______________________1.1.4甲方電子郵箱：_______________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方全稱：__________________________1.2.2乙方法定代表人：_____________________1.2.3乙方聯(lián)系電話：_______________________1.2.4乙方電子郵箱：_______________________2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置：__________________________2.2房產(chǎn)面積：__________________________2.3房產(chǎn)權(quán)屬：__________________________2.4房產(chǎn)交易價(jià)格：人民幣_(tái)_________________________元整3.購(gòu)房協(xié)議轉(zhuǎn)讓3.1轉(zhuǎn)讓主體：甲方同意將其名下位于__________________________的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方。3.2轉(zhuǎn)讓標(biāo)的：甲方上述房產(chǎn)的房產(chǎn)證號(hào)為__________________________。3.3轉(zhuǎn)讓條件：乙方同意按照本合同約定的交易價(jià)格購(gòu)買甲方上述房產(chǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。3.4轉(zhuǎn)讓時(shí)間：自本合同簽署之日起____個(gè)工作日內(nèi)。4.稅費(fèi)繳納保證4.1稅費(fèi)種類：包括但不限于契稅、個(gè)人所得稅、土地增值稅等。4.2稅費(fèi)繳納主體：甲方作為賣方，負(fù)責(zé)繳納上述稅費(fèi)。4.3稅費(fèi)繳納時(shí)間：在房產(chǎn)過(guò)戶前，甲方應(yīng)確保全部稅費(fèi)繳納完畢。4.4稅費(fèi)繳納方式：甲方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定和稅務(wù)機(jī)關(guān)的要求，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付等方式繳納稅費(fèi)。5.稅費(fèi)繳納責(zé)任5.1甲方責(zé)任：甲方應(yīng)按照本合同約定和相關(guān)規(guī)定，及時(shí)、足額繳納稅費(fèi)，不得以任何理由拖延或拒絕繳納。5.2乙方責(zé)任：乙方應(yīng)積極配合甲方完成稅費(fèi)繳納工作，并在甲方履行稅費(fèi)繳納義務(wù)后，按約定支付購(gòu)房款。6.爭(zhēng)議解決方式6.1爭(zhēng)議解決途徑：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.合同生效條件7.1合同生效時(shí)間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2合同生效條件：雙方在本合同上簽字（或蓋章）后，本合同即生效。8.合同解除條件8.1合同解除情形8.1.1甲方或乙方未按合同約定履行繳納稅費(fèi)義務(wù)；8.1.2甲方或乙方未按合同約定支付購(gòu)房款；8.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；8.1.4雙方協(xié)商一致解除合同。8.2合同解除程序8.2.1雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽署書面解除協(xié)議；8.2.2因一方違約導(dǎo)致合同解除的，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任；8.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同解除的，雙方應(yīng)按照相關(guān)法律規(guī)定處理。9.合同續(xù)簽9.1續(xù)簽條件9.1.1雙方均同意繼續(xù)履行合同；9.1.2合同約定的續(xù)簽條件已滿足。9.2續(xù)簽程序9.2.1雙方應(yīng)在合同到期前____個(gè)工作日內(nèi)協(xié)商續(xù)簽事宜；9.2.2雙方協(xié)商一致后，應(yīng)簽署書面續(xù)簽協(xié)議。10.合同變更10.1變更情形10.1.1因國(guó)家政策調(diào)整導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更；10.1.2雙方協(xié)商一致需要變更合同內(nèi)容。10.2變更程序10.2.1雙方協(xié)商一致后，應(yīng)簽署書面變更協(xié)議；10.2.2變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.合同終止11.1終止情形11.1.1合同約定的期限屆滿；11.1.2雙方協(xié)商一致終止合同；11.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。11.2終止程序11.2.1合同終止后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于房產(chǎn)過(guò)戶、稅費(fèi)繳納等；11.2.2雙方應(yīng)按照合同約定處理合同終止后的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)基本情況說(shuō)明12.1.1房產(chǎn)所有權(quán)證書復(fù)印件；12.1.2房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告；12.1.3其他與房產(chǎn)相關(guān)的證明文件。12.2附件二：稅費(fèi)繳納明細(xì)表12.2.1稅費(fèi)種類及金額；12.2.2繳納稅費(fèi)的時(shí)間節(jié)點(diǎn)。13.其他約定事項(xiàng)13.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同簽署日期本合同于____年____月____日在____市____地簽署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的概念15.1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，根據(jù)甲乙雙方約定，介入合同關(guān)系，提供中介服務(wù)、專業(yè)評(píng)估、法律咨詢等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。15.1.2第三方不包括甲乙雙方及其法定代表人或授權(quán)代表。15.2第三方的類型15.2.1中介方：提供房產(chǎn)買賣中介服務(wù)的機(jī)構(gòu)。15.2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)：提供房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估服務(wù)的機(jī)構(gòu)。15.2.3法律服務(wù)機(jī)構(gòu)：提供法律咨詢、見證等服務(wù)的律師事務(wù)所或律師。15.2.4其他第三方：根據(jù)合同約定，提供其他專業(yè)服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。16.第三方介入的約定16.1第三方的選定16.1.1甲乙雙方應(yīng)共同選定第三方，并書面通知對(duì)方。16.1.2第三方的選定應(yīng)確保其具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。16.2第三方的職責(zé)16.2.1中介方負(fù)責(zé)提供房產(chǎn)買賣信息，協(xié)助雙方達(dá)成交易。16.2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行價(jià)值評(píng)估。16.2.3法律服務(wù)機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)提供法律咨詢、見證等服務(wù)。16.2.4其他第三方根據(jù)合同約定，履行相應(yīng)的職責(zé)。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額17.1.1第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.1.2第三方的責(zé)任限額為本合同交易價(jià)格的____%。17.1.3第三方的責(zé)任限額最高不超過(guò)人民幣_(tái)___元。17.2第三方的免責(zé)條款17.2.1第三方因不可抗力、甲方或乙方違約等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。17.2.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因客觀原因無(wú)法預(yù)見或避免的風(fēng)險(xiǎn)，不承擔(dān)賠償責(zé)任。18.第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分18.1第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)18.1.1甲方應(yīng)向第三方支付約定的服務(wù)費(fèi)用。18.1.2第三方應(yīng)按照約定履行職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。18.2第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)18.2.1乙方應(yīng)向第三方支付約定的服務(wù)費(fèi)用。18.2.2第三方應(yīng)按照約定履行職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。18.3第三方與合同其他各方的權(quán)利義務(wù)18.3.1第三方應(yīng)遵守合同約定，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。18.3.2第三方在合同履行過(guò)程中，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。19.第三方的退出機(jī)制19.1第三方在合同履行過(guò)程中，如因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)提前____個(gè)工作日通知甲乙雙方。19.2第三方的退出，不影響甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。20.本合同的其他約定20.1本合同如有未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。20.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。20.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)所有權(quán)證書復(fù)印件說(shuō)明：提供房產(chǎn)證原件的復(fù)印件，以證明房產(chǎn)的權(quán)屬情況。2.房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告說(shuō)明：提供房產(chǎn)的測(cè)繪報(bào)告，以證明房產(chǎn)的面積、結(jié)構(gòu)等信息。3.房產(chǎn)買賣合同說(shuō)明：雙方簽署的房產(chǎn)買賣合同，明確交易雙方的權(quán)利義務(wù)。4.稅費(fèi)繳納明細(xì)表說(shuō)明：詳細(xì)列出需要繳納的稅費(fèi)種類、金額及繳納時(shí)間。5.第三方服務(wù)協(xié)議說(shuō)明：甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確第三方提供的具體服務(wù)內(nèi)容。6.第三方資質(zhì)證明文件說(shuō)明：第三方提供的資質(zhì)證明文件，以證明其具備相應(yīng)的服務(wù)能力。7.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告說(shuō)明：由評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告，以證明房產(chǎn)的價(jià)值。8.法律意見書說(shuō)明：由法律服務(wù)機(jī)構(gòu)出具的針對(duì)合同內(nèi)容的法律意見書。9.解除合同協(xié)議說(shuō)明：雙方簽署的解除合同協(xié)議，明確合同解除的原因及后續(xù)處理。10.其他相關(guān)文件說(shuō)明：根據(jù)合同履行過(guò)程中可能產(chǎn)生的其他相關(guān)文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按合同約定支付購(gòu)房款責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)支付違約金，違約金為未支付購(gòu)房款的____%。示例：甲方未按合同約定支付人民幣100萬(wàn)元購(gòu)房款，應(yīng)支付違約金10萬(wàn)元。1.2未按合同約定繳納稅費(fèi)責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)支付違約金，違約金為未繳納稅費(fèi)的____%。示例：甲方未按合同約定繳納契稅人民幣10萬(wàn)元，應(yīng)支付違約金1萬(wàn)元。1.3未按合同約定辦理過(guò)戶手續(xù)責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)因未及時(shí)辦理過(guò)戶手續(xù)而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。示例：因甲方未及時(shí)辦理過(guò)戶手續(xù)，產(chǎn)生的過(guò)戶稅費(fèi)人民幣1萬(wàn)元由甲方承擔(dān)。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未按合同約定支付購(gòu)房款責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付違約金，違約金為未支付購(gòu)房款的____%。示例：乙方未按合同約定支付人民幣100萬(wàn)元購(gòu)房款，應(yīng)支付違約金10萬(wàn)元。2.2未按合同約定繳納稅費(fèi)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付違約金，違約金為未繳納稅費(fèi)的____%。示例：乙方未按合同約定繳納個(gè)人所得稅人民幣5萬(wàn)元，應(yīng)支付違約金0.5萬(wàn)元。2.3未按合同約定辦理過(guò)戶手續(xù)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)因未及時(shí)辦理過(guò)戶手續(xù)而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。示例：因乙方未及時(shí)辦理過(guò)戶手續(xù)，產(chǎn)生的過(guò)戶稅費(fèi)人民幣1萬(wàn)元由乙方承擔(dān)。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1第三方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)退還部分或全部服務(wù)費(fèi)用，并根據(jù)違約程度承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：第三方未按約定提供房產(chǎn)評(píng)估服務(wù)，導(dǎo)致評(píng)估結(jié)果不準(zhǔn)確，應(yīng)退還部分評(píng)估費(fèi)用并賠償相應(yīng)損失。3.2第三方泄露商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲乙雙方遭受經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2024版帶購(gòu)房協(xié)議轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納保證合同1本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1賣方基本信息1.2買方基本信息1.3中介方基本信息（如有）2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)2.2房產(chǎn)地址2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)用途2.5房產(chǎn)權(quán)屬情況3.購(gòu)房協(xié)議轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)3.1轉(zhuǎn)讓原因3.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.3轉(zhuǎn)讓方式3.4轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理4.稅費(fèi)繳納保證4.1稅費(fèi)種類及金額4.2繳納期限4.3繳納方式4.4違約責(zé)任5.付款方式及時(shí)間5.1付款方式5.2付款時(shí)間5.3付款憑證6.合同生效及解除6.1合同生效條件6.2合同解除條件6.3合同解除程序7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同變更及補(bǔ)充9.1變更條件9.2補(bǔ)充內(nèi)容10.合同解除及終止10.1解除條件10.2終止條件11.合同附件11.1附件一：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件11.2附件二：購(gòu)房協(xié)議11.3附件三：稅費(fèi)繳納憑證12.合同履行及監(jiān)督12.1履行期限12.2履行方式12.3監(jiān)督方式13.合同生效日期13.1合同生效時(shí)間13.2合同生效條件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1賣方基本信息1.1.1姓名：_______1.1.2身份證號(hào)碼：_______1.1.3聯(lián)系電話：_______1.2買方基本信息1.2.1姓名：_______1.2.2身份證號(hào)碼：_______1.2.3聯(lián)系電話：_______1.3中介方基本信息（如有）1.3.1公司名稱：_______1.3.2聯(lián)系電話：_______2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_______2.2房產(chǎn)地址：_______2.3房產(chǎn)面積：_______平方米2.4房產(chǎn)用途：_______2.5房產(chǎn)權(quán)屬情況：_______3.購(gòu)房協(xié)議轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)3.1轉(zhuǎn)讓原因：_______3.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格：_______元3.3轉(zhuǎn)讓方式：_______3.4轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理：_______4.稅費(fèi)繳納保證4.1稅費(fèi)種類及金額：4.1.1契稅：_______元4.1.2土地增值稅：_______元4.1.3個(gè)人所得稅：_______元4.1.4其他稅費(fèi)：_______元4.2繳納期限：_______4.3繳納方式：_______4.4違約責(zé)任：_______5.付款方式及時(shí)間5.1付款方式：_______5.2付款時(shí)間：5.2.1首付款：_______元，支付時(shí)間：_______5.2.2尾款：_______元，支付時(shí)間：_______5.3付款憑證：_______6.合同生效及解除6.1合同生效條件：_______6.2合同解除條件：_______6.3合同解除程序：_______7.違約責(zé)任7.1違約情形：_______7.2違約責(zé)任承擔(dān)：7.2.1買方違約：_______7.2.2賣方違約：_______7.3違約賠償：_______8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：_______8.3爭(zhēng)議解決程序：_______9.合同變更及補(bǔ)充9.1變更條件：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2補(bǔ)充內(nèi)容：_______10.合同解除及終止10.1解除條件：在合同履行過(guò)程中，如遇不可抗力等法定或約定解除條件，任何一方均可單方面解除合同。10.2終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致終止合同，合同終止。11.合同附件11.1附件一：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件11.2附件二：購(gòu)房協(xié)議11.3附件三：稅費(fèi)繳納憑證12.合同履行及監(jiān)督12.1履行期限：自合同簽訂之日起至_______年_______月_______日止。12.2履行方式：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自義務(wù)。12.3監(jiān)督方式：_______13.合同生效日期13.1合同生效時(shí)間：自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同生效條件：雙方簽字（或蓋章）且合同內(nèi)容符合法律法規(guī)要求。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式_______份，賣方執(zhí)_______份，買方執(zhí)_______份，中介方執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，任何一方不得擅自變更或解除合同。14.4本合同如有修改，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。14.5本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)，如與法律法規(guī)相抵觸，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。14.6本合同自簽訂之日起，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同義務(wù)，共同維護(hù)合同權(quán)益。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入說(shuō)明15.1第三方定義：在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司等。15.2.1合同履行過(guò)程中，需要對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估、審計(jì)或法律咨詢等；15.2.2雙方認(rèn)為有必要引入第三方以保證合同履行的公正性和效率；15.2.3法律法規(guī)或合同約定需要第三方介入的情形。15.3第三方介入程序：15.3.1雙方應(yīng)協(xié)商確定需要介入的第三方；15.3.2雙方應(yīng)與第三方簽訂書面委托協(xié)議或服務(wù)合同，明確第三方的工作范圍、責(zé)任和報(bào)酬；15.3.3第三方應(yīng)在委托協(xié)議或服務(wù)合同約定的范圍內(nèi)開展工作。16.甲乙雙方額外條款16.1當(dāng)?shù)谌浇槿霑r(shí)，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和協(xié)助，確保第三方能夠順利履行職責(zé)。16.2甲乙雙方應(yīng)與第三方保持溝通，及時(shí)了解第三方的工作進(jìn)展，確保合同履行的順利進(jìn)行。16.3甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)提供的服務(wù)或協(xié)助，若因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額：17.2.1第三方因其提供的服務(wù)或協(xié)助導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失的，其責(zé)任限額為本合同轉(zhuǎn)讓金額的_______%；17.2.2第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失的，其責(zé)任限額不受前款限制；17.2.3第三方責(zé)任限額不包括因不可抗力、甲乙雙方違約或第三方的免責(zé)事由導(dǎo)致的損失。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方在合同履行過(guò)程中的職責(zé)和權(quán)利：18.1.1第三方應(yīng)獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)，不受甲乙雙方的影響；18.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，有權(quán)對(duì)甲乙雙方提供的信息進(jìn)行核實(shí)；18.1.3第三方有權(quán)根據(jù)委托協(xié)議或服務(wù)合同的規(guī)定，對(duì)甲乙雙方提出建議或意見。18.2第三方與甲乙雙方的關(guān)系：18.2.1第三方與甲乙雙方之間是委托與受托關(guān)系，雙方應(yīng)按照委托協(xié)議或服務(wù)合同的規(guī)定履行義務(wù)；18.2.2第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息；18.2.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，若發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，有權(quán)向甲乙雙方提出，并有權(quán)要求甲乙雙方采取措施糾正。19.第三方介入后的合同履行19.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)，確保合同履行的連續(xù)性和完整性；19.2第三方的介入不應(yīng)影響甲乙雙方在合同中的權(quán)利和義務(wù)；19.3第三方的介入不改變甲乙雙方在合同中的責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證的清晰復(fù)印件，包括封面、所有權(quán)人信息頁(yè)、附圖頁(yè)等所有必要頁(yè)面。說(shuō)明：此附件用于證明房產(chǎn)的權(quán)屬情況，確保交易的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰。2.附件二：購(gòu)房協(xié)議要求：購(gòu)房協(xié)議應(yīng)包含雙方的基本信息、房產(chǎn)信息、轉(zhuǎn)讓價(jià)格、付款方式、稅費(fèi)繳納等內(nèi)容。說(shuō)明：此附件是合同的重要組成部分，詳細(xì)記錄了雙方的權(quán)利和義務(wù)。3.附件三：稅費(fèi)繳納憑證要求：提供已繳納的稅費(fèi)憑證，包括契稅、土地增值稅、個(gè)人所得稅等。說(shuō)明：此附件用于證明稅費(fèi)已按照約定繳納，確保交易合規(guī)。4.附件四：第三方委托協(xié)議要求：若第三方介入，應(yīng)提供雙方與第三方簽訂的委托協(xié)議或服務(wù)合同。說(shuō)明：此附件用于明確第三方的職責(zé)范圍、工作內(nèi)容和責(zé)任限制。5.附件五：第三方評(píng)估報(bào)告要求：若第三方進(jìn)行房產(chǎn)評(píng)估，應(yīng)提供評(píng)估報(bào)告，包括評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果等。6.附件六：第三方審計(jì)報(bào)告要求：若第三方進(jìn)行審計(jì)，應(yīng)提供審計(jì)報(bào)告，包括審計(jì)內(nèi)容、審計(jì)結(jié)果等。說(shuō)明：此附件用于確保交易過(guò)程中的財(cái)務(wù)狀況真實(shí)、合規(guī)。7.附件七：第三方法律意見書要求：若第三方提供法律咨詢，應(yīng)提供法律意見書，包括法律依據(jù)、意見內(nèi)容等。說(shuō)明：此附件用于確保合同條款的合法性和有效性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：買方未按照約定時(shí)間支付房款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：買方應(yīng)按照合同約定的付款時(shí)間支付房款，逾期支付的，應(yīng)向賣方支付_______%的違約金。示例說(shuō)明：若合同約定首付款于簽訂合同后30日內(nèi)支付，買方逾期支付10日，則買方應(yīng)向賣方支付相當(dāng)于首付款_______%的違約金。2.違約行為：賣方未按照約定時(shí)間辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：賣方應(yīng)按照合同約定時(shí)間辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，逾期未辦理的，應(yīng)向買方支付_______%的違約金。示例說(shuō)明：若合同約定過(guò)戶手續(xù)于簽訂合同后60日內(nèi)完成，賣方逾期30日，則賣方應(yīng)向買方支付相當(dāng)于房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓金額_______%的違約金。3.違約行為：第三方未按照委托協(xié)議或服務(wù)合同履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)按照委托協(xié)議或服務(wù)合同履行職責(zé)，若未履行或履行不當(dāng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說(shuō)明：若第三方未在約定時(shí)間內(nèi)完成評(píng)估工作，導(dǎo)致交易延遲，則第三方應(yīng)向甲乙雙方支付_______%的違約金。4.違約行為：任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密或個(gè)人信息。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密或個(gè)人信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說(shuō)明：若一方未經(jīng)對(duì)方同意，將對(duì)方的商業(yè)秘密泄露給第三方，則泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024版帶購(gòu)房協(xié)議轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納保證合同2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1賣方信息2.2買方信息3.房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)地址3.2房產(chǎn)類型3.3房產(chǎn)面積3.4房產(chǎn)用途4.交易價(jià)格4.1交易價(jià)格4.2付款方式4.3付款期限5.稅費(fèi)繳納5.1稅費(fèi)種類5.2稅費(fèi)承擔(dān)方5.3稅費(fèi)繳納期限6.貸款信息6.1貸款申請(qǐng)6.2貸款批準(zhǔn)6.3貸款利率6.4貸款期限7.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶7.1過(guò)戶手續(xù)7.2過(guò)戶費(fèi)用7.3過(guò)戶期限8.合同履行8.1履行期限8.2履行方式8.3履行責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約賠償9.3違約解決10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后果12.合同生效12.1生效條件12.2生效日期12.3生效范圍13.合同附件13.1附件一13.2附件二13.3附件三14.其他14.1合同變更14.2合同終止14.3合同解釋第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1本合同中，“稅費(fèi)”指根據(jù)國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，買方在購(gòu)買房產(chǎn)過(guò)程中應(yīng)繳納的各種稅費(fèi)，包括但不限于契稅、個(gè)人所得稅、土地增值稅、印花稅等。1.1.2本合同中，“購(gòu)房協(xié)議”指雙方簽訂的購(gòu)房協(xié)議，包括但不限于房屋買賣合同、貸款合同等。1.1.3本合同中，“保證”指賣方對(duì)買方在購(gòu)房過(guò)程中稅費(fèi)繳納的保證。1.2解釋1.2.1本合同中，除非上下文另有規(guī)定，所有詞語(yǔ)均采用其通常含義。1.2.2本合同中的任何解釋均以中文為準(zhǔn)。2.合同雙方2.1賣方信息2.1.1賣方全稱：____________________2.1.2賣方地址：____________________2.1.3聯(lián)系人：____________________2.1.4聯(lián)系電話：____________________2.2買方信息2.2.1買方全稱：____________________2.2.2買方地址：____________________2.2.3聯(lián)系人：____________________2.2.4聯(lián)系電話：____________________3.房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)地址：____________________3.2房產(chǎn)類型：____________________3.3房產(chǎn)面積：____________________平方米3.4房產(chǎn)用途：____________________4.交易價(jià)格4.1交易價(jià)格：人民幣_(tái)___________________元整4.2付款方式：____________________4.2.1買方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)支付定金人民幣_(tái)___________________元。4.2.2買方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)支付首付款人民幣_(tái)___________________元。4.2.3買方應(yīng)在辦理貸款批準(zhǔn)后____________________個(gè)工作日內(nèi)支付剩余房款人民幣_(tái)___________________元。4.3付款期限：____________________5.稅費(fèi)繳納5.1稅費(fèi)種類：____________________5.2稅費(fèi)承擔(dān)方：____________________5.3稅費(fèi)繳納期限：____________________6.貸款信息6.1貸款申請(qǐng)：買方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)向銀行申請(qǐng)貸款。6.2貸款批準(zhǔn)：銀行應(yīng)在收到買方貸款申請(qǐng)之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)給予批準(zhǔn)或拒絕。6.3貸款利率：____________________6.4貸款期限：____________________7.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶7.1過(guò)戶手續(xù)：賣方應(yīng)在買方支付全部房款后____________________個(gè)工作日內(nèi)辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。7.2過(guò)戶費(fèi)用：____________________7.3過(guò)戶期限：____________________8.合同履行8.1履行期限：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至賣方按照本合同約定完成房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)之日止。8.2履行方式：雙方應(yīng)按照本合同約定的條款和條件，全面、及時(shí)、正確地履行各自的權(quán)利和義務(wù)。8.3履行責(zé)任：8.3.1賣方應(yīng)保證房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰無(wú)瑕疵，并按時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。8.3.2買方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時(shí)支付房款。8.3.3雙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定，履行稅費(fèi)繳納義務(wù)。9.違約責(zé)任9.1違約情形：9.1.1賣方未按約定時(shí)間辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。9.1.2買方未按約定時(shí)間支付房款。9.1.3雙方違反本合同約定的其他條款。9.2違約賠償：9.2.1賣方未按時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，每延遲一日應(yīng)向買方支付相當(dāng)于交易價(jià)格萬(wàn)分之一的違約金。9.2.2買方未按時(shí)支付房款，每延遲一日應(yīng)向賣方支付相當(dāng)于未付款項(xiàng)萬(wàn)分之一的違約金。9.2.3違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有損失和費(fèi)用。9.3違約解決：9.3.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約事宜。9.3.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：本合同爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：合同簽訂地人民法院。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：雙方因解決爭(zhēng)議而產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。11.合同解除11.1解除條件：11.1.1本合同約定的解除條件成就。11.1.2雙方協(xié)商一致解除本合同。11.1.3發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本合同無(wú)法履行。11.2解除程序：11.2.1解除合同的通知應(yīng)書面送達(dá)對(duì)方。11.2.2解除合同的通知應(yīng)在解除條件成就或雙方協(xié)商一致后立即生效。11.3解除后果：11.3.1解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)。11.3.2雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商處理合同解除后的善后事宜。12.合同生效12.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。12.2生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.3生效范圍：本合同對(duì)雙方具有法律約束力，適用于雙方因房產(chǎn)交易產(chǎn)生的所有權(quán)利義務(wù)。13.合同附件13.1附件一：購(gòu)房協(xié)議13.2附件二：房產(chǎn)信息確認(rèn)書13.3附件三：付款憑證14.其他14.1合同變更：本合同任何條款的變更，必須以書面形式并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)，否則變更無(wú)效。14.2合同終止：本合同終止后，雙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定，處理善后事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的，為履行本合同而提供中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2第三方包括但不限于房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司等。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，保證其提供的服務(wù)真實(shí)、準(zhǔn)確、有效。15.2.2第三方對(duì)本合同中甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)不承擔(dān)任何責(zé)任，其責(zé)任僅限于其提供服務(wù)的內(nèi)容。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容和要求，收取合理的服務(wù)費(fèi)用。15.3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以便其履行服務(wù)職責(zé)。15.4第三方與其他各方的關(guān)系15.4.1第三方與甲乙雙方之間是獨(dú)立的合同關(guān)系，與甲乙雙方之間的爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)各自簽訂的合同解決。15.4.2第三方與其他各方之間沒有直接的法律關(guān)系，其責(zé)任和義務(wù)僅限于其與甲乙雙方簽訂的合同。16.甲乙雙方與第三方介入16.2引入第三方服務(wù)的程序16.2.1甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定引入的第三方服務(wù)類型和服務(wù)內(nèi)容。16.2.2甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。16.2.3第三方服務(wù)合同作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。16.3甲乙雙方與第三方介入時(shí)的額外條款16.3.1甲乙雙方應(yīng)確保第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。16.3.2第三方應(yīng)遵守甲乙雙方的要求，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。16.3.3第三方在提供服務(wù)過(guò)程中發(fā)生的任何違約行為，由第三方自行承擔(dān)法律責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1