公寓裝潢返租合同范例

公寓裝潢返租合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

公寓裝潢返租合同

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的公寓（以下簡(jiǎn)稱“該公寓”），乙方有意對(duì)該公寓進(jìn)行裝潢并返租給甲方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的及用途

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方擁有的位于_________________________的公寓，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。

1.2乙方租賃租賃物用于_________________________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)__年__個(gè)月。

2.2乙方應(yīng)按本合同約定支付租金，租金總額為人民幣_(tái)___________元整。

三、租賃物的交付與使用

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__個(gè)工作日內(nèi)將租賃物交付乙方使用。

3.2乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)及用途。

四、裝潢事項(xiàng)

4.1乙方應(yīng)在租賃期間對(duì)租賃物進(jìn)行裝潢，裝潢費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

4.2乙方在裝潢過(guò)程中應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得影響公共安全及他人合法權(quán)益。

4.3裝潢完成后，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)原狀，并保證其符合甲方要求。

五、租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)

5.1乙方在租賃期間應(yīng)對(duì)租賃物進(jìn)行合理維護(hù)與保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。

5.2乙方因使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

6.3甲方未按約定交付租賃物的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

8.3本合同附件如下：

（1）租賃物照片；

（2）裝潢方案；

（3）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________________________

附件：

（1）租賃物照片；

（2）裝潢方案；

（3）其他相關(guān)文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

公寓裝潢返租合同

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的公寓（以下簡(jiǎn)稱“該公寓”），乙方有意對(duì)該公寓進(jìn)行裝潢并返租給甲方使用，丙方作為專業(yè)裝潢公司，愿意提供裝潢服務(wù)。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的及用途

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方擁有的位于_________________________的公寓，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。

1.2乙方租賃租賃物用于_________________________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)__年__個(gè)月。

2.2乙方應(yīng)按本合同約定支付租金，租金總額為人民幣_(tái)___________元整。

三、裝潢服務(wù)

3.1丙方作為專業(yè)裝潢公司，負(fù)責(zé)租賃物的裝潢設(shè)計(jì)、施工及材料采購(gòu)等工作。

3.2丙方應(yīng)確保裝潢質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。

3.3丙方在裝潢過(guò)程中應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得影響公共安全及他人合法權(quán)益。

四、租賃物的交付與使用

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__個(gè)工作日內(nèi)將租賃物交付乙方使用。

4.2乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)及用途。

五、裝潢費(fèi)用及支付

5.1裝潢費(fèi)用總額為人民幣_(tái)___________元整，由乙方支付給丙方。

5.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__個(gè)工作日內(nèi)支付裝潢費(fèi)用的50%，剩余50%在裝潢工程完工驗(yàn)收合格后支付。

六、裝潢物的所有權(quán)及維護(hù)

6.1裝潢完成后，裝潢物的所有權(quán)歸甲方所有。

6.2乙方在租賃期間應(yīng)對(duì)租賃物進(jìn)行合理維護(hù)與保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。

七、違約責(zé)任

7.1乙方未按約定支付租金或裝潢費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________元整。

7.2丙方未按約定完成裝潢工程的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________元整。

7.3任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決。

十、第三方介入的意義和目的

10.1丙方作為專業(yè)裝潢公司，為甲方提供優(yōu)質(zhì)的裝潢服務(wù)，確保租賃物的品質(zhì)。

10.2甲方通過(guò)丙方的專業(yè)服務(wù)，降低裝潢風(fēng)險(xiǎn)，保障自身權(quán)益。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

11.1甲方作為出租方，主導(dǎo)租賃物的裝潢及返租過(guò)程，確保租賃物的使用價(jià)值。

11.2甲方通過(guò)主導(dǎo)合同，加強(qiáng)對(duì)租賃物的管理，提高租賃物的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。

附件：

（1）租賃物照片；

（2）裝潢方案；

（3）裝潢工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；

（4）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

丙方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

商業(yè)空間租賃合同

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的商業(yè)空間（以下簡(jiǎn)稱“租賃空間”），乙方有意租賃該空間用于經(jīng)營(yíng)，丙方作為專業(yè)商業(yè)空間設(shè)計(jì)及運(yùn)營(yíng)公司，愿意提供設(shè)計(jì)、運(yùn)營(yíng)及咨詢服務(wù)。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的及用途

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方擁有的位于_________________________的商業(yè)空間，以下簡(jiǎn)稱“租賃空間”。

1.2乙方租賃租賃空間用于_________________________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)__年__個(gè)月。

2.2乙方應(yīng)按本合同約定支付租金，租金總額為人民幣_(tái)___________元整。

三、設(shè)計(jì)及運(yùn)營(yíng)服務(wù)

3.1丙方作為專業(yè)商業(yè)空間設(shè)計(jì)及運(yùn)營(yíng)公司，負(fù)責(zé)租賃空間的設(shè)計(jì)、裝修及運(yùn)營(yíng)管理。

3.2丙方應(yīng)確保設(shè)計(jì)及裝修質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和乙方要求。

3.3丙方在運(yùn)營(yíng)過(guò)程中應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，維護(hù)租賃空間的商業(yè)秩序。

四、租賃空間的交付與使用

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__個(gè)工作日內(nèi)將租賃空間交付乙方使用。

4.2乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃空間，不得擅自改變租賃空間的結(jié)構(gòu)及用途。

五、設(shè)計(jì)及裝修費(fèi)用及支付

5.1設(shè)計(jì)及裝修費(fèi)用總額為人民幣_(tái)___________元整，由乙方支付給丙方。

5.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__個(gè)工作日內(nèi)支付設(shè)計(jì)及裝修費(fèi)用的50%，剩余50%在工程完工驗(yàn)收合格后支付。

六、租賃空間的維護(hù)與管理

6.1乙方在租賃期間應(yīng)對(duì)租賃空間進(jìn)行合理維護(hù)與保養(yǎng)，確保租賃空間的正常使用。

6.2丙方應(yīng)提供運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)，包括但不限于市場(chǎng)推廣、客戶服務(wù)等。

七、違約責(zé)任

7.1甲方未按約定交付租賃空間的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________元整。

7.2丙方未按約定完成設(shè)計(jì)及裝修工程或提供運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________元整。

7.3任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃空間所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決。

十、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1乙方作為承租方，主導(dǎo)租賃空間的經(jīng)營(yíng)，確保自身商業(yè)利益最大化。

10.2乙方通過(guò)主導(dǎo)合同，選擇合適的第三方服務(wù)，提升租賃空間的商業(yè)價(jià)值。

十一、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

11.1甲方作為出租方，提供租賃空間，但乙方作為承租方，擁有更大的自主權(quán)，以實(shí)現(xiàn)商業(yè)目標(biāo)。

11.2甲方通過(guò)合同條款，保障自身權(quán)益，同時(shí)