2024版低首付個人住房租賃合同范本6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版低首付個人住房租賃合同范本本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋2.合同主體2.1出租方信息2.2承租方信息3.房屋信息3.1房屋地址3.2房屋面積3.3房屋結(jié)構(gòu)3.4配套設施4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限延長5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3支付日期5.4逾期支付6.押金及退還6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還流程7.房屋使用7.1使用范圍7.2禁止行為7.3維修責任8.房屋維護8.1出租方責任8.2承租方責任9.水電費及其他費用9.1水電費繳納9.2其他費用承擔10.合同變更與解除10.1合同變更10.2合同解除11.違約責任11.1出租方違約責任11.2承租方違約責任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)13.其他約定13.1合同附件13.2合同生效13.3合同份數(shù)14.合同附件第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋（1）“租金”是指乙方按照本合同約定支付給甲方的使用租賃房屋的費用；（2）“押金”是指乙方在簽訂本合同時向甲方支付的一定金額，用于保證乙方按照本合同約定履行義務；（3）“房屋使用”是指乙方在租賃期限內(nèi)按照本合同約定使用租賃房屋的行為；（4）“維修”是指租賃房屋及其配套設施的保養(yǎng)和修復。2.合同主體2.1出租方信息甲方名稱：[甲方全稱]甲方地址：[甲方地址]甲方聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]2.2承租方信息乙方名稱：[乙方全稱]乙方地址：[乙方地址]乙方聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]3.房屋信息3.1房屋地址租賃房屋地址：[房屋地址]3.2房屋面積租賃房屋面積：[房屋面積]平方米3.3房屋結(jié)構(gòu)租賃房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)]3.4配套設施租賃房屋配套設施：[配套設施列表]4.租賃期限4.1租賃起始日期租賃起始日期：[租賃起始日期]4.2租賃終止日期租賃終止日期：[租賃終止日期]4.3租賃期限延長租賃期限延長：[租賃期限延長條款]5.租金及支付方式5.1租金金額租金金額：[租金金額]元/月5.2支付方式支付方式：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]5.3支付日期支付日期：[支付日期，如每月的某日]5.4逾期支付逾期支付：[逾期支付罰金比例或金額]6.押金及退還6.1押金金額押金金額：[押金金額]元6.2押金退還條件押金退還條件：[押金退還條件，如合同到期、乙方提前解除合同等]6.3押金退還流程押金退還流程：[押金退還流程，如乙方辦理退租手續(xù)后，甲方在[退還日期]內(nèi)退還押金]8.房屋使用8.1使用范圍乙方在使用租賃房屋期間，僅限于自用，不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途。8.2禁止行為（1）非法使用電器設備；（2）損壞房屋結(jié)構(gòu)或設施；（3）存放易燃、易爆、有毒等危險物品；（4）擅自改動房屋結(jié)構(gòu)；（5）擅自改變房屋用途；（6）噪音擾民。8.3維修責任（1）租賃房屋及其配套設施的日常維修責任由甲方承擔，但乙方在使用過程中造成的損壞除外；（2）乙方在使用過程中造成的損壞，應負責修復或賠償。9.房屋維護9.1出租方責任甲方負責租賃房屋的定期檢查、維修和保養(yǎng)，確保房屋及配套設施的正常使用。9.2承租方責任（1）日常清潔；（2）維護室內(nèi)設施的完好；（3）合理使用水電等資源。10.水電費及其他費用10.1水電費繳納租賃期間的水電費由乙方承擔，乙方應按實際使用量向供水供電部門繳納費用。10.2其他費用承擔租賃期間產(chǎn)生的水費、電費、燃氣費、物業(yè)管理費等費用由乙方承擔。11.合同變更與解除11.1合同變更雙方可協(xié)商一致對本合同進行變更，變更內(nèi)容應以書面形式簽訂補充協(xié)議，作為本合同附件。11.2合同解除（1）租賃期滿，雙方應按約定辦理租賃房屋的交接手續(xù)；（2）任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔相應責任；（3）因不可抗力導致合同無法履行，雙方均可解除合同，互不承擔責任。12.違約責任12.1出租方違約責任（1）如甲方未按時交付租賃房屋，應向乙方支付違約金；（2）如甲方未按約定履行維修義務，乙方有權(quán)要求甲方修復或賠償。12.2承租方違約責任（1）如乙方未按時支付租金，應向甲方支付違約金；（2）如乙方損壞租賃房屋或設施，應負責修復或賠償。13.爭議解決13.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。13.2爭議解決機構(gòu)如雙方協(xié)商不成，可向[爭議解決機構(gòu)名稱]申請仲裁。14.其他約定14.1合同附件本合同附件包括但不限于租賃房屋清單、押金收據(jù)等。14.2合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3合同份數(shù)本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同約定提供相關(guān)服務或協(xié)助的任何個人或機構(gòu)，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、維修服務提供者、保險代理等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保障本合同的履行，提高合同執(zhí)行的效率，或為了解決合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)的問題。15.3第三方選擇與授權(quán)15.3.1第三方選擇甲方和乙方在必要時可共同選擇第三方，或由一方代表雙方選擇第三方。15.3.2第三方授權(quán)一旦選擇第三方，甲乙雙方應向第三方授予相應的權(quán)利，包括但不限于：（1）評估租賃房屋的價值；（2）提供維修服務；（3）協(xié)助處理合同糾紛；（4）提供相關(guān)咨詢或建議。16.第三方責任16.1責任限額16.1.1評估機構(gòu)評估機構(gòu)的責任限額為評估價值的[百分比]%。16.1.2維修服務提供者維修服務提供者的責任限額為維修費用的[百分比]%。16.1.3中介方中介方的責任限額為中介服務費用的[百分比]%。16.2責任承擔（1）第三方因自身過錯導致合同無法履行或造成損失的，應承擔相應的法律責任；（2）第三方在履行職責過程中，因不可抗力或非其過錯導致合同無法履行或造成損失的，不承擔責任；（3）第三方在履行職責過程中，因甲方或乙方的過錯導致合同無法履行或造成損失的，甲方或乙方應根據(jù)其過錯程度承擔相應責任。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利范圍第三方的權(quán)利包括但不限于：（1）根據(jù)合同約定收取服務費用；（2）要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助；（3）在合同履行過程中，對甲方和乙方的行為進行監(jiān)督和指導。17.2第三方權(quán)利限制第三方的權(quán)利應在合同約定的范圍內(nèi)行使，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。18.第三方與其他各方的劃分18.1責任劃分第三方與其他各方的責任劃分如下：（1）第三方對甲方和乙方的責任，僅限于其提供服務的范圍；（2）甲方和乙方的責任，應按照本合同約定承擔。18.2保密義務第三方在履行職責過程中，應遵守保密義務，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密或其他敏感信息。18.3合同終止當?shù)谌椒战Y(jié)束后，甲乙雙方應與第三方協(xié)商終止合同關(guān)系，并辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單要求：詳細列明租賃房屋的房間、面積、裝修情況、設施設備等。說明：此清單作為租賃房屋現(xiàn)狀的記錄，雙方簽字確認后作為合同附件。2.押金收據(jù)要求：收據(jù)上應注明押金金額、支付日期、收款人等信息。說明：此收據(jù)作為押金支付憑證，雙方簽字確認后作為合同附件。3.房屋現(xiàn)狀照片要求：照片應清晰展示房屋內(nèi)外部現(xiàn)狀，包括家具、家電、墻面、地面等。說明：此照片作為房屋交接時的現(xiàn)狀記錄，雙方簽字確認后作為合同附件。4.合同補充協(xié)議要求：任何對原合同內(nèi)容的變更或補充，均應以書面形式簽訂補充協(xié)議。說明：此協(xié)議作為合同附件，具有與原合同同等法律效力。5.乙方身份證明復印件要求：提供乙方身份證、戶口本等有效身份證明文件的復印件。說明：此復印件作為乙方身份證明，雙方簽字確認后作為合同附件。6.房屋租賃許可證要求：提供房屋租賃許可證的復印件。說明：此復印件作為租賃房屋合法性的證明，雙方簽字確認后作為合同附件。7.房屋租賃合同備案證明要求：提供房屋租賃合同備案證明的復印件。說明：此復印件作為合同備案的證明，雙方簽字確認后作為合同附件。8.水電費繳納憑證要求：提供租賃期間的水電費繳納憑證。說明：此憑證作為水電費繳納的證明，雙方簽字確認后作為合同附件。9.房屋維修費用憑證要求：提供租賃期間房屋維修費用的憑證。說明：此憑證作為維修費用支付的證明，雙方簽字確認后作為合同附件。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按時支付租金責任認定：乙方應向甲方支付逾期支付租金的違約金，違約金按每日租金的[百分比]%計算。示例：如乙方逾期支付租金，每日違約金為100元。2.甲方未按時交付租賃房屋責任認定：甲方應向乙方支付逾期交付房屋的違約金，違約金按每日租金的[百分比]%計算。示例：如甲方逾期交付房屋，每日違約金為100元。3.乙方損壞租賃房屋或設施責任認定：乙方應負責修復損壞的房屋或設施，或賠償甲方相應的損失。示例：如乙方損壞房屋墻面，應負責修復或賠償甲方1000元。4.甲方未按約定履行維修義務責任認定：甲方應承擔因維修不及時給乙方造成的損失。示例：如甲方未及時維修房屋漏水，導致乙方遭受1000元損失，甲方應賠償乙方。5.第三方服務未達到約定標準責任認定：第三方應承擔因其服務未達到約定標準而給甲方或乙方造成的損失。示例：如第三方提供的維修服務不符合約定，導致房屋損壞，第三方應負責修復或賠償。全文完。2024版低首付個人住房租賃合同范本1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方信息1.2房屋基本信息1.3租賃期限1.4租金及支付方式2.房屋交付與驗收2.1房屋交付時間2.2房屋驗收標準2.3驗收流程及責任3.租金及押金3.1租金金額及支付時間3.2押金金額及退還條件3.3違約責任4.房屋使用與維護4.1房屋使用規(guī)定4.2房屋維修責任4.3房屋損壞賠償5.房屋轉(zhuǎn)租與分租5.1轉(zhuǎn)租條件5.2分租條件5.3轉(zhuǎn)租與分租的審批6.房屋租賃終止6.1租賃期限屆滿6.2單方解除合同的條件6.3租賃終止后的房屋退還7.違約責任7.1逾期支付租金7.2房屋損壞賠償7.3其他違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決費用9.其他約定事項9.1不可抗力條款9.2通知方式9.3合同附件10.合同生效與修改10.1合同生效條件10.2合同修改程序11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1房屋租賃合同附件一12.2房屋租賃合同附件二12.3房屋租賃合同附件三13.合同簽署13.1雙方簽署13.2簽署日期13.3簽署地點14.合同備案與存檔14.1合同備案要求14.2合同存檔要求第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方信息1.1.2甲方身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：________1.1.3甲方聯(lián)系方式：________1.2房屋基本信息1.2.1房屋地址：________1.2.2房屋面積：________平方米1.2.3房屋結(jié)構(gòu)：________1.2.4房屋權(quán)屬：________1.3租賃期限1.3.1租賃起始日期：________1.3.2租賃終止日期：________1.3.3租賃期限共計：________年1.4租金及支付方式1.4.1租金金額：________元/月1.4.2支付方式：________（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）1.4.3支付時間：________（如每月幾日）2.房屋交付與驗收2.1房屋交付時間：________2.2房屋驗收標準：2.2.1房屋結(jié)構(gòu)安全、設施齊全、功能正常2.2.2水電煤氣等基礎設施正常使用2.2.3房屋內(nèi)外清潔、無損壞2.3驗收流程及責任：2.3.1甲方應在交付房屋前將房屋及附屬設施現(xiàn)狀告知乙方2.3.2乙方應在接收房屋后________日內(nèi)進行驗收2.3.3若乙方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在問題，應在驗收報告中列明，甲方應在________日內(nèi)進行修復3.租金及押金3.1租金金額及支付時間：詳見第一條第1.4款3.2押金金額及退還條件：3.2.1押金金額：________元3.2.2退還條件：租賃期滿且乙方無違約行為，甲方在________日內(nèi)退還押金3.3違約責任：3.3.1若乙方逾期支付租金，應向甲方支付________%的違約金3.3.2若乙方損壞房屋或設施，應賠償甲方相應的損失4.房屋使用與維護4.1房屋使用規(guī)定：4.1.1乙方應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途4.1.2乙方不得在房屋內(nèi)進行非法活動4.2房屋維修責任：4.2.1房屋主體結(jié)構(gòu)及基礎設施維修由甲方負責4.2.2房屋附屬設施及室內(nèi)裝修維修由乙方負責4.3房屋損壞賠償：4.3.1乙方在使用過程中造成房屋損壞，應承擔賠償責任5.房屋轉(zhuǎn)租與分租5.1轉(zhuǎn)租條件：5.1.1未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租房屋5.1.2轉(zhuǎn)租對象須符合甲方要求5.2分租條件：5.2.1未經(jīng)甲方同意，乙方不得將房屋分租給他人5.3轉(zhuǎn)租與分租的審批：5.3.1乙方轉(zhuǎn)租或分租房屋，應提前________日向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意后方可進行6.房屋租賃終止6.1租賃期限屆滿：6.1.1租賃期滿，乙方有權(quán)選擇續(xù)租或終止租賃合同6.1.2若乙方選擇續(xù)租，應提前________日向甲方提出申請6.2單方解除合同的條件：6.2.1甲方因房屋權(quán)屬問題無法繼續(xù)出租6.2.2乙方違約，經(jīng)甲方催告后仍不改正6.3租賃終止后的房屋退還：6.3.1租賃終止后，乙方應在________日內(nèi)將房屋及附屬設施退還甲方6.3.2房屋退還時，乙方應保持房屋及附屬設施現(xiàn)狀，不得造成損壞8.違約責任8.1逾期支付租金：8.1.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日應向甲方支付________元的違約金8.1.2逾期超過________日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付全部租金及違約金8.2房屋損壞賠償：8.2.1乙方造成房屋及其附屬設施損壞的，應負責修復或賠償損失8.2.2若乙方無力修復或賠償，甲方有權(quán)自行修復或更換，費用由乙方承擔8.3其他違約責任：8.3.1乙方違反合同其他約定的，應承擔相應的違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式：9.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2爭議解決機構(gòu)：9.2.1若雙方約定仲裁，應向有管轄權(quán)的人民法院申請仲裁9.3爭議解決費用：9.3.1爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，由敗訴方承擔10.其他約定事項10.1不可抗力條款：10.1.1因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任10.1.2不可抗力事件包括自然災害、政府行為等10.2通知方式：10.2.1通知應以書面形式進行，可以通過郵件、快遞、傳真等方式送達10.2.2通知送達時間為送達后的第二個工作日10.3合同附件：10.3.1合同附件一：房屋租賃清單10.3.2合同附件二：房屋租賃押金收據(jù)11.合同生效與修改11.1合同生效條件：11.1.1雙方簽字蓋章后，本合同即生效11.1.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.2合同修改程序：11.2.1任何一方要求修改合同內(nèi)容，應書面提出11.2.2雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議，作為本合同的組成部分12.合同解除與終止12.1合同解除條件：12.1.1合同雙方協(xié)商一致解除合同12.1.2出現(xiàn)本合同約定的解除條件12.2合同終止條件：12.2.1租賃期限屆滿12.2.2合同解除12.3合同解除通知：12.3.1合同解除的通知應提前________日書面通知對方13.合同附件13.1房屋租賃合同附件一：房屋租賃清單13.1.1房屋基本情況13.1.2房屋設施清單13.1.3其他約定事項13.2房屋租賃合同附件二：房屋租賃押金收據(jù)13.2.1收據(jù)編號13.2.2收據(jù)金額13.2.3收據(jù)日期13.2.4收據(jù)出具方簽名14.合同簽署14.1雙方簽署：14.1.1甲方（簽字）：________14.1.2乙方（簽字）：________14.2簽署日期：________14.3簽署地點：________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中提及的第三方是指為甲方或乙方提供相關(guān)服務或協(xié)助的非合同當事人，包括但不限于房地產(chǎn)中介機構(gòu)、物業(yè)服務企業(yè)、維修服務公司、保險代理機構(gòu)等。2.第三方介入范圍2.1第三方介入范圍包括但不限于房屋租賃信息的發(fā)布、房屋及附屬設施的維修服務、物業(yè)服務、保險服務等。3.第三方責任限額3.1第三方在履行本合同時，因自身原因?qū)е录追交蛞曳綋p失的，第三方應承擔相應的賠償責任，但責任限額不得超過其提供服務時約定的服務費用總額。4.第三方責任劃分4.1第三方在介入本合同時，其責任僅限于其提供服務的內(nèi)容，對于本合同中約定的甲方或乙方的責任不承擔連帶責任。5.第三方介入程序5.1甲方或乙方需要第三方介入時，應提前向?qū)Ψ酵ㄖ?，并說明介入第三方的名稱、服務內(nèi)容、費用等情況。5.2對方應在接到通知后________日內(nèi)給予答復，如無異議，視為同意第三方介入。6.第三方介入?yún)f(xié)議6.1第三方介入前，甲方或乙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務。6.2第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。7.第三方介入費用7.1第三方介入產(chǎn)生的費用由甲方或乙方承擔，具體費用在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。7.2甲方或乙方有權(quán)要求第三方提供發(fā)票或收據(jù)，作為支付費用的憑證。8.第三方介入爭議解決8.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，由甲方或乙方與第三方協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.第三方介入終止9.1第三方介入完成后，甲方或乙方應向?qū)Ψ匠鼍邥鎴蟾妫_認第三方介入工作已順利完成。9.2第三方介入終止后，甲方或乙方應根據(jù)本合同及第三方介入?yún)f(xié)議的約定，向第三方支付剩余服務費用。10.第三方介入后的合同修改10.1第三方介入后，若本合同內(nèi)容需要修改，甲方或乙方應與第三方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。10.2補充協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。11.第三方介入后的通知義務11.1第三方介入后，甲方或乙方應及時將第三方介入情況通知對方，確保對方知情。12.第三方介入后的保密義務12.1第三方介入后，雙方應遵守保密義務，不得向無關(guān)第三方泄露本合同內(nèi)容。13.第三方介入后的爭議解決13.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，由甲方或乙方與第三方協(xié)商解決。13.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.第三方介入后的合同解除14.1第三方介入過程中，若出現(xiàn)本合同約定的解除條件，甲方或乙方有權(quán)解除合同。14.2解除合同的通知應提前________日書面通知對方。15.第三方介入后的合同終止15.1第三方介入完成后，若本合同約定的租賃期限屆滿或解除條件成就，合同終止。15.2合同終止后，甲方或乙方應根據(jù)本合同及第三方介入?yún)f(xié)議的約定，向第三方支付剩余服務費用。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同附件一：房屋租賃清單詳細要求和說明：1.1列出房屋的詳細地址、面積、結(jié)構(gòu)、權(quán)屬等信息。1.2列出房屋內(nèi)的附屬設施，包括但不限于家具、電器、裝飾等。1.3列出房屋的維修狀態(tài)，包括正常、需維修、已維修等。1.4乙方簽字確認房屋清單的真實性和完整性。2.房屋租賃合同附件二：房屋租賃押金收據(jù)詳細要求和說明：2.1收據(jù)編號唯一，便于查詢。2.2收據(jù)金額與合同約定的押金金額一致。2.3收據(jù)日期與合同簽訂日期一致。2.4收據(jù)出具方為甲方或其授權(quán)的收據(jù)簽發(fā)人。2.5收據(jù)上應有甲方或其授權(quán)的簽字。3.房屋租賃合同附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求和說明：3.1協(xié)議中應明確第三方介入的具體服務內(nèi)容、費用、期限等。3.2協(xié)議中應明確甲方、乙方、第三方三方的權(quán)利義務。3.3協(xié)議中應明確爭議解決方式和責任承擔。4.房屋租賃合同附件四：補充協(xié)議詳細要求和說明：4.1補充協(xié)議是對本合同的補充和修改，應與本合同具有同等法律效力。4.2補充協(xié)議應由甲方、乙方簽字蓋章。4.3補充協(xié)議的內(nèi)容應與本合同的其他條款保持一致。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1逾期支付租金：乙方未按約定時間支付租金。1.2房屋損壞：乙方在使用過程中造成房屋及其附屬設施的損壞。1.3違反房屋使用規(guī)定：乙方違反合同中關(guān)于房屋使用的約定。1.4未按時進行房屋驗收：乙方未在約定時間內(nèi)對房屋進行驗收。2.責任認定標準：2.1逾期支付租金：每逾期一日，乙方應向甲方支付________元的違約金。2.2房屋損壞：乙方造成房屋損壞的，應根據(jù)損壞程度和修復費用進行賠償。2.3違反房屋使用規(guī)定：乙方違反使用規(guī)定的，應根據(jù)具體情況給予警告或解除合同。2.4未按時進行房屋驗收：乙方未按時驗收的，甲方有權(quán)要求乙方支付相應的違約金。3.違約責任示例：3.1乙方逾期支付租金一個月，應向甲方支付________元的違約金。3.2乙方在房屋內(nèi)擅自改動水電線路，造成電線短路，乙方應賠償甲方修復費用________元。3.3乙方在租賃期間將房屋轉(zhuǎn)租，違反了合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金________元。全文完。2024版低首付個人住房租賃合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（出租方）基本信息1.2乙方（承租方）基本信息1.3合同租賃房屋基本信息2.合同租賃期限2.1租賃起始日期2.2租賃終止日期2.3租賃期限變更及提前終止3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金調(diào)整及違約責任4.房屋交付及使用4.1房屋交付時間及條件4.2房屋使用范圍及限制4.3房屋設施及維護責任5.物業(yè)管理費及公共事業(yè)費5.1物業(yè)管理費5.2公共事業(yè)費5.3費用承擔及支付方式6.甲方責任及義務6.1交付合格房屋6.2保障房屋安全6.3維護房屋及設施7.乙方責任及義務7.1租賃房屋使用規(guī)范7.2保持房屋整潔7.3房屋及設施損壞賠償8.違約責任8.1甲方違約責任8.2乙方違約責任8.3違約金及賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決期限10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同生效及其他11.1合同生效條件11.2合同附件11.3合同未盡事宜12.合同附件12.1房屋租賃清單12.2附件一：房屋現(xiàn)狀描述12.3附件二：租賃物品清單13.合同簽署及生效13.1合同簽署時間13.2合同生效時間13.3合同簽署地點14.其他約定事項14.1不可抗力條款14.2合同變更及補充14.3合同解釋及適用法律第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（出租方）基本信息1.1.1甲方名稱：1.1.2甲方地址：1.1.3甲方法定代表人或授權(quán)代表姓名：1.1.4甲方聯(lián)系電話：1.1.5甲方身份證號碼或統(tǒng)一社會信用代碼：1.2乙方（承租方）基本信息1.2.1乙方名稱（如為個人則為姓名）：1.2.2乙方地址：1.2.3乙方聯(lián)系電話：1.2.4乙方身份證號碼：1.3合同租賃房屋基本信息1.3.1房屋坐落地址：1.3.2房屋產(chǎn)權(quán)證號：1.3.3房屋面積：1.3.4房屋結(jié)構(gòu)：1.3.5房屋裝修情況：1.3.6房屋設施清單：2.合同租賃期限2.1租賃起始日期：2.2租賃終止日期：2.3租賃期限變更及提前終止2.3.1租賃期限變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認。2.3.2任何一方需提前終止合同，應提前__個月書面通知對方，并承擔相應的違約責任。3.租金及支付方式3.1租金金額：3.2租金支付方式：3.2.1乙方應于每月__日前支付下一個月的租金。3.2.2租金支付方式為現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。3.3租金調(diào)整及違約責任3.3.1租金調(diào)整需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認。3.3.2任何一方未按時支付租金，應向?qū)Ψ街Ц禵_%的違約金。4.房屋交付及使用4.1房屋交付時間及條件：4.1.1甲方應于__日前將房屋交付乙方使用。4.1.2房屋交付時，房屋及附屬設施應處于良好狀態(tài)。4.2房屋使用范圍及限制：4.2.1乙方僅限于自用，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途。4.2.2乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動。4.3房屋設施及維護責任4.3.1房屋設施由甲方負責維護，乙方使用過程中造成的損壞需賠償。4.3.2甲方應保證房屋設施的正常使用。5.物業(yè)管理費及公共事業(yè)費5.1物業(yè)管理費：5.1.1物業(yè)管理費由乙方承擔，每月__元。5.1.2物業(yè)管理費支付方式與租金相同。5.2公共事業(yè)費：5.2.1乙方應按時繳納水、電、燃氣、網(wǎng)絡等公共事業(yè)費用。5.2.2乙方應保證繳納的公共事業(yè)費用符合國家標準。5.3費用承擔及支付方式5.3.1上述費用由乙方承擔，并按時支付。5.3.2支付方式與租金相同。6.甲方責任及義務6.1交付合格房屋6.1.1甲方應保證房屋符合國家規(guī)定的安全標準。6.1.2甲方應保證房屋及附屬設施完好。6.2保障房屋安全6.2.1甲方應定期檢查房屋及附屬設施，確保其安全。6.2.2甲方應及時修復房屋及附屬設施存在的安全隱患。6.3維護房屋及設施6.3.1甲方應負責房屋及附屬設施的日常維護。6.3.2甲方應保證房屋及附屬設施的正常使用。8.違約責任8.1甲方違約責任8.1.1甲方未按時交付房屋，每延遲一日，應向乙方支付__元違約金。8.1.2甲方提供的房屋不符合合同約定，乙方有權(quán)要求甲方修復或減少租金，并承擔相應的違約責任。8.1.3甲方違反合同約定，提前收回房屋，應向乙方支付相當于一個月租金的違約金。8.2乙方違約責任8.2.1乙方未按時支付租金，每延遲一日，應向甲方支付__元違約金。8.2.2乙方擅自改變房屋用途，或造成房屋及附屬設施損壞，應承擔修復或賠償責任。8.2.3乙方未提前通知甲方而擅自退租，應支付相當于一個月租金的違約金。8.3違約金及賠償8.3.1本合同項下的違約金為甲方、乙方違約行為所應承擔的違約責任。8.3.2甲方、乙方的違約行為給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1甲方、乙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1爭議解決機構(gòu)為有管轄權(quán)的人民法院。9.3爭議解決期限9.3.1爭議發(fā)生后，雙方應在__日內(nèi)達成和解協(xié)議或提起訴訟。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1出現(xiàn)不可抗力導致合同無法履行。10.1.2甲方違反合同約定，乙方有權(quán)解除合同。10.1.3乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同。10.2合同解除程序10.2.1合同解除需書面通知對方，并送達對方。10.2.2合同解除后，雙方應按照合同約定處理相關(guān)事宜。10.3合同解除后的處理10.3.1合同解除后，乙方應立即搬離房屋，并歸還房屋鑰匙。10.3.2甲方應退還乙方已支付的租金余額。10.3.3雙方應按照合同約定處理房屋及附屬設施的損壞。11.合同生效及其他11.1合同生效條件11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.1.2合同經(jīng)雙方簽字蓋章后，不得隨意修改或補充。11.2合同附件11.2.1本合同附件包括房屋租賃清單、房屋現(xiàn)狀描述、租賃物品清單。11.3合同未盡事宜11.3.1本合同未盡事宜，按法律規(guī)定及雙方協(xié)商解決。12.合同附件12.1房屋租賃清單12.1.1房屋坐落地址：12.1.2房屋面積：12.1.3房屋結(jié)構(gòu)：12.1.4房屋裝修情況：12.1.5房屋設施清單：12.2附件一：房屋現(xiàn)狀描述12.2.1房屋現(xiàn)狀描述應詳細記錄房屋及附屬設施的狀況。12.3附件二：租賃物品清單12.3.1租賃物品清單應列明租賃物品的名稱、數(shù)量、狀況等信息。13.合同簽署及生效13.1合同簽署時間：13.2合同生效時間：13.3合同簽署地點：14.其他約定事項14.1不可抗力條款14.1.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。14.1.2因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔違約責任。14.2合同變更及補充14.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認。14.2.2合同補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3合同解釋及適用法律14.3.1本合同解釋權(quán)歸甲方所有。14.3.2本合同適用中華人民共和國法律。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、維修保養(yǎng)服務提供方、法律顧問等。15.2第三方介入的目的是為了協(xié)助甲方、乙方履行合同義務，保障合同雙方的合法權(quán)益。16.第三方介入的必要性16.1當合同履行過程中，甲方、乙方需要第三方提供專業(yè)服務或協(xié)助時，應書面通知對方，并說明第三方介入的原因和目的。16.2第三方介入需經(jīng)甲方、乙方同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。17.第三方責任限額17.1第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲方、乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。17.2第三方責任限額由甲方、乙方在合作協(xié)議中約定，并不得超過本合同約定的甲方、乙方的違約責任限額。18.第三方介入的具體條款18.1第三方介入前，甲方、乙方應向第三方提供本合同的副本和相關(guān)資料。18.2第三方應按照甲方、乙方的要求，在合同約定的范圍內(nèi)履行職責。18.3第三方在履行職責過程中，應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為合作關(guān)系，而非雇傭關(guān)系。19.2第三方不承擔本合同約定的甲方、乙方的責任和義務。19.3第三方在履行職責過程中，不得損害甲方、乙方的合法權(quán)益。20.第三方介入的程序20.1甲方、乙方需書面通知對方，提出第三方介入的申請。20.2第三方接到通知后，應在__日內(nèi)回復甲方、乙方，是否接受介入申請。20.3第三方接受介入申請后，應在__日內(nèi)與甲方、乙方簽訂合作協(xié)議。21.第三方介入的費用承擔21.1第三方介入產(chǎn)生的費用由甲方、乙方按照合作協(xié)議約定承擔。21.2若第三方介入導致合同變更，甲方、乙方應根據(jù)變更后的合同約定承擔相應的費用。22.第三方介入的合同變更22.1第三方介入導致合同變更的，甲方、乙方應根據(jù)變更后的合同繼續(xù)履行合同義務。22.2合同變更需經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。23.第三方介入的終止23.1第三方介入完成后，甲方、乙方應根據(jù)協(xié)議約定，終止與第三方的合作關(guān)系。23.2第三方介入終止后，甲方、乙方應按照本合同約定繼續(xù)履行合同義務。24.第三方介入的法律責任24.1第三方在介入過程中，因違反法律法規(guī)或合同約定，給甲方、乙方造成損失的，應承擔相應的法律責任。24.2第三方介入過程中，甲方、乙方應積極配合，不得故意拖延或阻撓第三方履行職責。25.第三方介入的爭議解決25.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，由甲方、乙方和第三方協(xié)商解決。25.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細要求：列明房屋的具體信息，包括房屋坐落地址、面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況等。2.附件一：房屋現(xiàn)狀描述詳細要求：詳細描述房屋及附屬設施的狀況，包括家具、電器、裝修等。說明：作為房屋交付和接收時的記錄，用于后續(xù)的維修和損壞責任認定。3.附件二：租賃物品清單詳細要求：列明租賃物品的名稱、數(shù)量、狀況等信息。4.合同變更協(xié)議詳細要求：詳細記錄合同變更的內(nèi)容，包括租賃期限、租金、使用范圍等。說明：作為合同變更的正式文件，用于后續(xù)合同履行和爭議解決。5.第三方合作協(xié)議詳細要求：明確第三方介入的目的、范圍、費用、責任等。說明：作為第三方介入的依據(jù)，用于界定第三方與合同雙方的權(quán)利義務。6.房屋維修保養(yǎng)記錄詳細要求：記錄房屋及附屬設施的維修保養(yǎng)情況，包括維修時間、原因、費用等。說明：作為房屋維護保養(yǎng)的記錄，用于后續(xù)的維修責任認定。7.租金支付憑證詳細要求：記錄租金支付的時間、金額、方式等信息。說明：作為租金支付的憑證，用于后續(xù)的租金糾紛解決。8.公共事業(yè)費用繳納憑證詳細要求：記錄公共事業(yè)費用（如水、電、燃氣等）的繳納時間、金額等信息。說明：作為公共事業(yè)費用繳納的憑證，用于后續(xù)的費用糾紛解決。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按時交付房屋或交付的房屋不符合合同約定。責任認定：甲方應向乙方支付違約金，并承擔維修房屋的費用。示例：若甲方未按時交付房屋，每延遲一日，應向乙方支付__元違約金。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：未按時支付租金、擅自改變房屋用途、造成房屋損壞等。責任認定：乙方應向甲方支付違約金，并承擔修復房屋及賠償損失的費用。示例：若乙方未按時支付租金，每延遲一日，應向甲方支付__元違約金。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方在履行職責過程中違反法律法規(guī)或合同約定。責任認定：第三方應承擔相應的法律責任，并賠償甲方、乙方的損失。示例：若第三方在維修房屋過程中造成房屋損壞，應承擔修復費用。4.不可抗力導致的違約行為及責任認定違約行為：因不可抗力導致合同無法履行。責任認定：甲方、乙方互不承擔違約責任，但應盡量減少損失。示例：因自然災害導致房屋損壞，甲方、乙方均不承擔違約責任。全文完。2024版低首付個人住房租賃合同范本3本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同術(shù)語1.2合同解釋1.3術(shù)語優(yōu)先級1.4合同適用法律2.租賃雙方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.房屋信息3.1房屋地址3.2房屋類型3.3房屋面積3.4房屋裝修情況4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃結(jié)束日期4.3租賃期限變更5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付時間5.3支付方式5.4滯納金6.房屋押金6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還程序7.房屋使用7.1房屋用途7.2房屋設施設備使用7.3房屋維護責任8.房屋維修8.1維修責任劃分8.2維修費用承擔8.3維修程序9.違約責任9.1出租方違約責任9.2承租方違約責任10.解除合同10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序11.3爭議解決地點12.其他約定12.1不可抗力條款12.2合同生效12.3合同附件13.合同簽署13.1合同簽署日期13.2合同簽署地點13.3合同簽署人14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合同術(shù)語1.1.1“出租方”指房屋的所有權(quán)人，在本合同中稱為甲方。1.1.2“承租方”指使用租賃房屋的自然人，在本合同中稱為乙方。1.1.3“房屋”指甲方所有并愿意出租給乙方的位于[具體地址]的房屋。1.1.4“租金”指乙方按照本合同約定支付給甲方的房屋使用費。1.1.5“押金”指乙方在簽訂本合同時一次性支付給甲方的保證金。1.2合同解釋1.2.1本合同條款的任何解釋應以通常含義為準，如有歧義，應有利于保護承租方權(quán)益。1.2.2本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例處理。1.3術(shù)語優(yōu)先級1.3.1本合同中的術(shù)語，如有不同解釋，以本合同中的定義為準。1.4合同適用法律1.4.1本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)，并受其管轄。2.租賃雙方信息2.1出租方信息2.1.1甲方全稱：[甲方全稱]2.1.2甲方地址：[甲方地址]2.1.3甲方聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]2.2承租方信息2.2.1乙方全稱：[乙方全稱]2.2.2乙方地址：[乙方地址]2.2.3乙方聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]3.房屋信息3.1房屋地址3.1.1[具體地址]3.2房屋類型3.2.1[房屋類型，如：公寓、住宅等]3.3房屋面積3.3.1[房屋面積，如：80平方米]3.4房屋裝修情況3.4.1[房屋裝修情況描述，如：精裝修、簡裝修等]4.租賃期限4.1租賃起始日期4.1.1[租賃起始日期，如：2024年1月1日]4.2租賃結(jié)束日期4.2.1[租賃結(jié)束日期，如：2025年1月1日]4.3租賃期限變更4.3.1租賃期限如需變更，雙方應提前[具體天數(shù)]書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。5.租金及支付方式5.1租金金額5.1.1[租金金額，如：每月人民幣2000元]5.2租金支付時間5.2.1乙方應于每月[具體日期]前支付當月租金。5.3支付方式5.3.1乙方應通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金，并將支付憑證發(fā)送至甲方指定郵箱。5.4滯納金5.4.1乙方如逾期支付租金，應按每日千分之五支付滯納金。6.房屋押金6.1押金金額6.1.1[押金金額，如：人民幣5000元]6.2押金退還條件6.2.1乙方在租賃期滿且房屋及附屬設施無損壞的情況下，甲方應在[具體天數(shù)]內(nèi)退還押金。6.3押金退還程序6.3.1乙方應在租賃期滿前向甲方提出退還押金申請。6.3.2甲方在收到乙方申請后，對房屋進行檢查，確認房屋及附屬設施無損壞后，將押金退還給乙方。8.房屋使用8.1房屋用途8.1.1乙方僅限于居住用途使用房屋，不得改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進行商業(yè)活動。8.2房屋設施設備使用8.2.1乙方應合理使用房屋內(nèi)的設施設備，不得惡意損壞或擅自拆裝。8.3房屋維護責任8.3.1房屋的日常維護保養(yǎng)責任由乙方承擔，包括但不限于清潔、保養(yǎng)和維修。8.3.2乙方應定期檢查房屋設施設備，確保其正常使用。9.房屋維修9.1維修責任劃分9.1.1房屋及附屬設施的自然老化、磨損或正常使用造成的損壞，由甲方負責維修。9.1.2因乙方使用不當、惡意損壞或逾期支付租金等原因造成的損壞，由乙方負責維修。9.2維修費用承擔9.2.1甲方負責的維修費用由甲方承擔，乙方負責的維修費用由乙方承擔。9.3維修程序9.3.1乙方發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設施損壞時，應立即通知甲方。9.3.2甲方收到通知后，應在[具體天數(shù)]內(nèi)安排維修。9.3.3如維修過程中涉及第三方責任，甲方有權(quán)向第三方追償。10.違約責任10.1出租方違約責任10.1.1甲方未能按時交付房屋或提供約定的設施設備，應承擔違約責任，向乙方支付違約金。10.1.2甲方未按約定退還押金，應承擔違約責任，退還押金并支付違約金。10.2承租方違約責任10.2.1乙方逾期支付租金，應承擔違約責任，支付滯納金。10.2.2乙方違反房屋使用規(guī)定，造成房屋及設施設備損壞，應承擔違約責任，賠償損失。11.解除合同11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。11.1.2乙方有重大違約行為，甲方有權(quán)解除合同。11.2合同解除程序11.2.1雙方解除合同，應書面通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)。11.3合同解除后果11.3.1合同解除后，乙方應立即搬離房屋，甲方應退還乙方剩余租金和押金。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同爭議。12.1.2協(xié)商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決程序12.2.1爭議發(fā)生后，雙方應保持溝通，協(xié)商解決。12.3爭議解決地點12.3.1爭議解決地點為房屋所在地。13.其他約定13.1不可抗力條款13.1.1如發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。13.2合同生效13.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.3合同附件13.3.1本合同附件包括但不限于房屋租賃清單、設施設備清單等。14.合同簽署14.1合同簽署日期14.1.1[合同簽署日期]14.2合同簽署地點14.2.1[合同簽署地點]14.3合同簽署人14.3.1甲方（簽字）：[甲方代表簽字]14.3.2乙方（簽字）：[乙方代表簽字]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中的“第三方”是指除甲方和乙方以外的，參與合同履行過程中的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、物業(yè)管理公司、維修服務提供商、法律顧問等。2.第三方介入的目的和方式2.1第三方介入的目的是為了協(xié)助甲方或乙方履行合同義務，提高合同履行的效率和質(zhì)量。2.2第三方介入的方式包括但不限于提供中介服務、物業(yè)管理、維修服務、法律咨詢等。3.第三方責任限額3.1第三方的責任限額應根據(jù)其提供的服務內(nèi)容和合同約定確定。3.2第三方的責任限額應在合同中明確約定，并在服務協(xié)議中予以確認。3.3如第三方在履行職責過程中發(fā)生違約行為，其責任限額不得超過合同約定的金額。4.第三方責任承擔4.1第三方在履行合同過程中發(fā)生的任何違約行為，由其自行承擔責任。4.2甲方或乙方因第三方的行為而遭受損失的，有權(quán)向第三方追償。4.3第三方在履行合同過程中，如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，不承擔違約責任。5.第三方權(quán)利義務5.1.1根據(jù)合同約定，獲得相應的報酬。5.1.2在其職責范圍內(nèi)，獨立行使權(quán)利，完成工作任務。5.1.3要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助和配合。5.2.1按照合同約定，履行職責，確保服務質(zhì)量。5.2.2保守合同秘密，不得泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密和個人隱私。5.2.3對其提供的服務質(zhì)量負責，對由此造成的損失承擔相應責任。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1甲方與乙方之間的權(quán)利義務關(guān)系不受第三方介入的影響。6.2第三方介入僅為協(xié)助甲方或乙方履行合同，不改變甲方與乙方之間的合同主體地位。6.3第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務關(guān)系由雙方另行簽訂的服務協(xié)議約定。7.第三方變更和替換7.1任何一方在合同履行過程中，如需變更或替換第三方，應書面通知對方，并取得對方的同意。7.2變更或替換第三方后，原第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務關(guān)系終止，新第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務關(guān)系開始。8.第三方介入的合同附件8.1本合同附件中應包括所有與第三方介入相關(guān)的協(xié)議、文件和證明材料。8.2甲方、乙方和第三方應共同確認附件內(nèi)容的真實性和有效性。9.第三方介入的爭議解決9.1甲方、乙方和第三方之間的爭議，應通過友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單1.1詳細列明房屋的各個房間、設施設備的名稱、數(shù)量和狀態(tài)。1.2由甲方和乙方共同確認并簽字。2.設施設備清單2.1列明房屋內(nèi)的所有設施設備的名稱、型號、數(shù)量和狀態(tài)。2.2由甲方和乙方共同確認并簽字。3.租金支付憑證3.1乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。3.2每次支付租金后，乙方應保留支付憑證。4.押金收據(jù)4.1甲方收取押金后出具的收據(jù)。4.2收據(jù)上應注明押金金額、收據(jù)日期和甲方簽字。5.維修記錄5.1記錄房屋維修的時間、原因、維修項目、維修費用等。5.2由維修人員或甲方、乙方共同簽字確認。6.爭議解決協(xié)議6.1當雙方協(xié)商不成時，簽訂的爭議解決協(xié)議。6.2協(xié)議上應注明爭議解決的方式和地點。7.第三方服務協(xié)議7.1甲方、乙方與第三方簽訂的服務協(xié)議。7.2協(xié)議中應明確第三方的服務內(nèi)容、費用和責任。8.不可抗力證明8.1當發(fā)生不可抗力事件時，由相關(guān)機構(gòu)出具的證明文件。8.2證明文件上應注明事件的發(fā)生時間、原因和影響。說明二：違約行為及責任認定：1.逾期支付租金1.1違約行為：乙方未在約定的時間內(nèi)支付租金。1.2責任認定：乙方應支付滯納金，并承擔相應的違約責任。1.3示例：若乙方逾期支付一個月租金，應支付該月租金的千分之五作為滯納金。2.惡意損壞房屋及設施設備2.1違約行為：乙方故意損壞房屋或設施設備。2.2責任認定：乙方應賠償損失，并承擔相應的違約責任。2.3示例：若乙方損壞房屋內(nèi)的空調(diào)，應賠償空調(diào)的實際價值。3.未經(jīng)允許改變房屋結(jié)構(gòu)3.1違約行為：乙方未經(jīng)甲方允許，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。3.2責任認定：乙方應恢復原狀，并承擔相應的違約責任。3.3示例：若乙方擅自拆除房屋內(nèi)的隔斷，應恢復隔斷或賠償相應費用。4.甲方未按時交付房屋4.1違約行為：甲方未在約定的時間內(nèi)交付房屋。4.2責任認定：甲方應向乙方支付違約金，并承擔相應的違約責任。4.3示例：若甲方逾期交付房屋一個月，應支付一個月租金的違約金。5.甲方未按約定退還押金5.1違約行為：甲方未在約定的時間內(nèi)退還押金。5.2責任認定：甲方應退還押金，并承擔相應的違約責任。5.3示例：若甲方逾期退還押金一個月，應支付一個月利息作為違約金。全文完。2024版低首付個人住房租賃合同范本4本合同目錄一覽1.合同當事人基本信息1.1租賃方信息1.2承租方信息1.3代理方信息（如有）2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途2.5房屋現(xiàn)狀3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃續(xù)約4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式4.4預付租金4.5逾期支付租金處理5.租金押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還程序6.房屋使用及維護6.1房屋使用規(guī)范6.2房屋維護責任6.3房屋設施設備使用6.4房屋設施設備維修7.房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借7.1轉(zhuǎn)租申請7.2轉(zhuǎn)租審批7.3轉(zhuǎn)借申請7.4轉(zhuǎn)借審批8.違約責任8.1違約行為8.2違約責任8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決地點10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.其他約定12.1不可抗力12.2法律變更12.3合同附件13.合同簽訂日期14.合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：第一條合同當事人基本信息1.1租賃方信息租賃方全稱：____________________租賃方法定代表人：_________________租賃方地址：____________________租賃方聯(lián)系電話：__________________1.2承租方信息承租方全稱：____________________承租方法定代表人：_________________承租方地址：____________________承租方聯(lián)系電話：__________________1.3代理方信息（如有）代理方全稱：____________________代理方法定代表人：_________________代理方地址：____________________代理方聯(lián)系電話：__________________第二條房屋基本信息2.1房屋位置房屋所在城市：_________________房屋所在區(qū)域：_________________房屋具體地址：__________________2.2房屋面積房屋建筑面積：_________________平方米房屋使用面積：_________________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)類型：_________________房屋建筑年代：_________________2.4房屋用途房屋用途：_________________2.5房屋現(xiàn)狀房屋裝修情況：_________________房屋配套設施：_________________第三條租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期：____年__月__日3.2租賃終止日期租賃終止日期：____年__月__日3.3租賃續(xù)約租賃期滿后，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。第四條租金及支付方式4.1租金金額租金金額：_________________元/月4.2租金支付周期租金支付周期：每月支付一次4.3租金支付方式租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.4預付租金承租方需在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，支付第一個月租金及押金總額。4.5逾期支付租金處理若承租方逾期支付租金，每逾期一日，應向租賃方支付相當于租金總額____%的違約金。第五條租金押金5.1押金金額押金金額：_________________元5.2押金退還條件租賃期滿或合同解除后，房屋無損壞、欠費等情況，租賃方應在____個工作日內(nèi)退還押金。5.3押金退還程序承租方需將押金收據(jù)交還給租賃方，租賃方在收到收據(jù)后____個工作日內(nèi)退還押金。第六條房屋使用及維護6.1房屋使用規(guī)范承租方應遵守國家法律法規(guī)，合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。6.2房屋維護責任租賃方負責房屋的日常維修保養(yǎng)，承租方在使用過程中造成房屋損壞的，應承擔修復責任。6.3房屋設施設備使用承租方應合理使用房屋內(nèi)的設施設備，不得擅自拆卸、改造或損壞。6.4房屋設施設備維修房屋設施設備發(fā)生故障，承租方應及時通知租賃方進行維修，維修費用由責任方承擔。第七條房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借7.1轉(zhuǎn)租申請承租方需提前____個月向租賃方提出轉(zhuǎn)租申請，并經(jīng)租賃方同意后方可轉(zhuǎn)租。7.2轉(zhuǎn)租審批租賃方收到轉(zhuǎn)租申請后，應在____個工作日內(nèi)予以審批。7.3轉(zhuǎn)借申請承租方需提前____個月向租賃方提出轉(zhuǎn)借申請，并經(jīng)租賃方同意后方可轉(zhuǎn)借。7.4轉(zhuǎn)借審批租賃方收到轉(zhuǎn)借申請后，應在____個工作日內(nèi)予以審批。第一部分：合同如下：第八條違約責任8.1違約行為（1）承租方未按時支付租金；（2）承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途；（3）承租方損壞房屋或設施設備；（4）租賃方未按時提供房屋或設施設備；（5）雙方未按合同約定履行其他義務。8.2違約責任（1）違約方應向守約方支付違約金，違約金為____%；（2）違約方應承擔因違約給對方造成的直接經(jīng)濟損失；（3）違約方應承擔因違約給對方造成的間接經(jīng)濟損失；（4）嚴重違約的，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。8.3違約賠償違約方賠償金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可向人民法院提起訴訟。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決程序（1）雙方應在爭議發(fā)生后____個工作日內(nèi)，將爭議事項以書面形式提交給對方；（2）雙方應自收到爭議事項之日起____個工作日內(nèi)，共同或分別指定一名調(diào)解員進行調(diào)解；（3）調(diào)解不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭議解決地點爭議解決地點為合同簽訂地。第十條合同解除10.1合同解除條件（1）合同約定的解除條件成就；（2）一方違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（3）一方喪失履行合同能力；（4）因不可抗力導致合同無法履行；（5）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除程序（1）提出解除合同的方應提前____個月以書面形式通知對方；（2）合同解除后，雙方應立即停止履行合同義務；（3）合同解除后，雙方應按照合同約定處理剩余租金、押金等事項。10.3合同解除后果合同解除后，雙方應按照合同約定處理剩余租金、押金等事項，并各自承擔相應的責任。第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件合同租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。11.3合同終止程序合同終止后，雙方應按照合同約定處理剩余租金、押金等事項，并各自承擔相應的責任。第十二條其他約定12.1不可抗力因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任。12.2法律變更如國家法律法規(guī)發(fā)生變化，影響合同履行，雙方應協(xié)商修改合同內(nèi)容。12.3合同附件（1）房屋租賃清單；（2）押金收據(jù)；（3）其他雙方認為需要附在本合同中的文件。第十三條合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年__月__日。第十四條合同份數(shù)及效力本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除合同雙方（甲方和乙方）之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔保方、評估機構(gòu)、監(jiān)管機構(gòu)等。15.2第三方介入情形（1）房屋租賃過程中，需要第三方提供專業(yè)評估、咨詢或中介服務；（2）合同履行過程中，需要第三方提供擔?；蛐庞帽ＷC；（3）合同履行過程中，需要第三方進行監(jiān)管或調(diào)解；（4）其他法律、法規(guī)或合同約定需要第三方介入的情形。第十六條第三方責任限額16.1責任限額定義本合同中的“責任限額”指第三方在履行其職責過程中，因其疏忽、過失或違約行為給甲方或乙方造成的損失，第三方應承擔的最高賠償責任。16.2責任限額確定（1）第三方責任限額應根據(jù)第三方提供的服務的性質(zhì)、風險程度及合同約定進行確定；（2）第三方責任限額應在合同中明確約定，并在第三方介入前由雙方確認。第十七條第三方介入條款17.1第三方介入程序（1）甲方或乙方需在合同履行過程中，根據(jù)實際需要向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿氲纳暾?；?）對方收到申請后，應在____個工作日內(nèi)答復是否同意第三方介入；（3）雙方同意第三方介入后，應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方介入的具體事宜。17.2第三方介入?yún)f(xié)議內(nèi)容（1）第三方介入的目的、范圍和期限；（2）第三方介入的具體職責和權(quán)利；（3）第三方介入過程中，甲方、乙方和第三方之間的權(quán)利義務；（4）第三方責任限額及違約責任；（5）爭議解決方式。第十八條第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方在合同履行過程中，應與甲方保持密切溝通，及時反饋相關(guān)信息，并按照甲方的要求履行相關(guān)職責。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方在合同履行過程中，應與乙方保持密切溝通，及時反饋相關(guān)信息，并按照乙方的要求履行相關(guān)職責。18.3第三方與合同雙方的關(guān)系第三方在合同履行過程中，應與合同雙方保持中立，不得偏袒任何一方，確保合同的公平、公正履行。第十九條第三方責任承擔19.1第三方責任范圍第三方責任范圍限于其介入?yún)f(xié)議中約定的職責范圍。19.2第三方責任承擔（1）若第三方在履行職責過程中，因其疏忽、過失或違約行為給甲方或乙方造成損失，第三方應承擔相應的賠償責任；（2）若第三方違反介入?yún)f(xié)議，給甲方或乙方造成損失的，第三方應承擔相應的違約責任；（3）若第三方違反法律法規(guī)，給甲方或乙方造成損失的，第三方應承擔相應的法律責任。第二十條第三方介入終止20.1第三方介入終止條件（1）合同履行完畢；（2）合同解除；（3）第三方因故無法履行職責；（4）雙方協(xié)商一致終止第三方介入。20.2第三方介入終止程序（1）甲方或乙方需向?qū)Ψ教岢鼋K止第三方介入的申請；（2）對方收到申請后，應在____個工作日內(nèi)答復是否同意終止第三方介入；（3）雙方同意終止第三方介入后，應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確終止第三方介入的具體事宜。第二十一條爭議解決21.1爭議解決方式第三方介入過程中，若出現(xiàn)爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。21.2爭議解決地點爭議解決地點為合同簽訂地。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細要求和說明：包括房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設施設備等信息，以及房屋的現(xiàn)有狀況描述。附件說明：作為合同附件，用于明確房屋的具體情況和雙方交接房屋時的狀態(tài)。2.押金收據(jù)詳細要求和說明：收據(jù)需注明押金金額、支付時間、支付方和收款方信息。附件說明：作為合同附件，證明押金已支付，并作為押金退還的依據(jù)。3.房屋租賃合同詳細要求和說明：合同需包括租賃雙方的基本信息、房屋信息、租賃期限、租金及支付方式、押金條款、使用和維護條款、違約責任等。附件說明：作為合同附件，是租賃雙方權(quán)利義務的法律依據(jù)。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求和說明：協(xié)議需包括第三方介入的目的、范圍、期限、職責、權(quán)利義務、責任限額等。附件說明：作為合同附件，明確第三方介入的具體事宜和責任。5.房屋設施設備清單詳細要求和說明：清單需詳細列出房屋內(nèi)的設施設備名稱、型號、數(shù)量、狀態(tài)等信息。附件說明：作為合同附件，用于記錄房屋設施設備的現(xiàn)狀，便于雙方在房屋交接時核對。6.爭議解決協(xié)議詳細要求和說明：協(xié)議需包括爭議解決方式、爭議解決程序、爭議解決地點等。附件說明：作為合同附件，用于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。7.不可抗力證明詳細要求和說明：證明需說明不可抗力的具體情形、發(fā)生時間、對合同履行的影響等。附件說明：作為合同附件，用于證明不可抗力的存在，以減輕或免除合同雙方的責任。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時支付租金：甲方應向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____%。乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途：乙方應承擔恢復原狀或賠償損失的責任。乙方損壞房屋或設施設備：乙方應承擔修復或賠償損失的責任。第三方未履行職責：第三方應根據(jù)介入?yún)f(xié)議承擔相應的違約責任。2.責任認定標準：違約行為發(fā)生：根據(jù)合同約定，確認是否存在違約行為。違約程度：根據(jù)違約行為對合同履行的影響程度，確定違約責任的大小。損失評估：根據(jù)違約行為造成的直接經(jīng)濟損失，評估賠償金額。3.違約責任示例說明：甲方未按時支付租金：若甲方未在約定的支付日期支付租金，乙方有權(quán)要求甲方支付相當于一個月租金的違約金。乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)：若乙方未經(jīng)甲方同意，對房屋進行改造，乙方應恢復原狀或賠償甲方因此遭受的損失。全文完。2024版低首付個人住房租賃合同范本5本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的2.房源信息3.租賃雙方信息4.租賃期限5.租金及支付方式6.房屋押金及退還7.房屋使用及維護責任8.附屬設施及公共區(qū)域使用9.違約責任10.爭議解決11.合同變更及解除12.其他約定事項13.合同生效及終止14.合同附件第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)與目的1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2本合同旨在明確租賃雙方的權(quán)利義務，確保租賃關(guān)系的合法、穩(wěn)定，促進租賃市場的健康發(fā)展。第二條房源信息2.1房屋坐落：______（具體地址）2.2房屋面積：______平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：______（如：多層住宅、高層住宅、別墅等）2.4房屋用途：______（如：住宅、辦公等）2.5房屋裝修情況：______（如：毛坯、精裝修等）第三條租賃雙方信息第四條租賃期限4.1租賃期