2024年樣板房買賣合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年樣板房買賣合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術語定義1.2詞語解釋2.合同雙方2.1出賣方信息2.2買受方信息3.樣板房概述3.1樣板房基本情況3.2樣板房產權狀況4.買賣標的4.1樣板房具體描述4.2附屬設施與設備5.買賣價格及支付方式5.1買賣價格5.2支付方式5.3付款時間6.交房時間與條件6.1交房時間6.2交房條件7.質量與保修7.1樣板房質量要求7.2保修期限與范圍8.交付與接收8.1交付時間8.2接收條件8.3接收程序9.違約責任9.1出賣方違約責任9.2買受方違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同解除11.1合同解除條件11.2解除程序12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定13.1違約金13.2不可抗力13.3合同附件14.合同簽署與生效14.1簽署時間14.2生效時間第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術語定義1.1.1“樣板房”指出賣方在其項目內展示的，具有代表性的住宅單元。1.1.2“出賣方”指擁有樣板房所有權的房地產開發(fā)企業(yè)或其授權代理人。1.1.3“買受方”指購買樣板房的購房人。1.1.4“買賣價格”指本合同中規(guī)定的樣板房成交價格。1.1.5“交付”指出賣方按照合同約定將樣板房交付給買受方的行為。1.1.6“接收”指買受方按照合同約定接收樣板房的行為。1.2詞語解釋1.2.1“不可抗力”指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.合同雙方2.1出賣方信息出賣方名稱：__________________法定代表人：__________________注冊地址：__________________聯(lián)系電話：__________________2.2買受方信息買受方名稱：__________________法定代表人：__________________注冊地址：__________________聯(lián)系電話：__________________3.樣板房概述3.1樣板房基本情況樣板房位于：__________________建筑面積：__________________戶型：__________________裝修標準：__________________3.2樣板房產權狀況樣板房所有權歸出賣方所有，無任何產權瑕疵。4.買賣標的4.1樣板房具體描述詳見附件一：樣板房描述。4.2附屬設施與設備1.衛(wèi)生間潔具；2.廚房用具；3.空調；4.燈具；5.地暖（如有）。5.買賣價格及支付方式5.1買賣價格樣板房買賣價格為人民幣__________________元整。5.2支付方式買受方應于簽訂本合同之日起__________________個工作日內，向出賣方支付人民幣__________________元整作為定金，剩余款項應在樣板房交付前支付完畢。6.交房時間與條件6.1交房時間出賣方應于本合同簽訂之日起__________________個工作日內，將樣板房交付給買受方。6.2交房條件1.樣板房內設施設備齊全，符合合同約定；2.樣板房內無任何產權瑕疵；3.樣板房內無任何遺留物品。8.交付與接收8.1交付時間出賣方應按照第六條規(guī)定的交房時間，將樣板房交付給買受方。買受方應在該時間前到達樣板房所在地，進行接收。8.2接收條件8.2.1買受方在接收樣板房時，應攜帶身份證、購房合同等有效證件。8.2.2樣板房應處于完好狀態(tài)，無任何損壞或短缺。8.2.3出賣方應提供樣板房的產權證明文件、維修保修手冊等文件。8.3接收程序8.3.1買受方在收到樣板房時，應與出賣方共同進行現(xiàn)場驗收。8.3.2驗收過程中，如有異議，雙方應立即協(xié)商解決。8.3.3驗收合格后，買受方應在驗收單上簽字確認。9.違約責任9.1出賣方違約責任9.1.1若出賣方未按約定時間交付樣板房，每逾期一日，應向買受方支付樣板房總價的萬分之一的違約金。9.1.2若出賣方提供的樣板房存在質量問題，出賣方應負責修復或更換，直至符合合同約定。9.2買受方違約責任9.2.1若買受方未按約定支付房款，每逾期一日，應向出賣方支付未付款項的萬分之一的違約金。9.2.2若買受方單方解除合同，應向出賣方支付樣板房總價百分之二十的違約金。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向出賣方所在地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構無11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1出賣方嚴重違約，買受方有權解除合同。11.1.2買受方嚴重違約，出賣方有權解除合同。11.2解除程序任何一方要求解除合同，應書面通知對方，合同自通知送達對方之日起解除。12.合同生效與終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件合同因履行完畢、解除、終止等原因終止。13.其他約定13.1違約金違約金為實際損失賠償?shù)难a充，當事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應當履行債務。13.2不可抗力因不可抗力導致合同不能履行或部分不能履行，雙方互不承擔責任。但應及時通知對方，并采取必要措施減少損失。13.3合同附件本合同附件一：樣板房描述。14.合同簽署與生效14.1簽署時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2生效時間本合同自簽署之日起生效，有效期為五年。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所稱“第三方”指在合同履行過程中，為甲乙雙方提供中介服務、咨詢、評估、擔保、保險等服務的獨立法人或其他組織。2.第三方責任限額2.1第三方因提供中介服務、咨詢、評估、擔保、保險等服務的違約行為，其責任限額不得超過甲乙雙方因該違約行為遭受的直接經(jīng)濟損失。3.第三方介入的約定3.1甲乙雙方在合同履行過程中，如需第三方介入，應事先協(xié)商一致，并書面通知對方。4.第三方介入的條款及說明4.1第三方介入合同4.1.1第三方介入合同應明確第三方的權利、義務、責任和限額。4.1.2第三方介入合同應由甲乙雙方與第三方共同簽署。4.2第三方權利4.2.1第三方有權根據(jù)合同約定，為甲乙雙方提供中介服務、咨詢、評估、擔保、保險等服務。4.2.2第三方有權在合同約定的范圍內，對甲乙雙方提供的服務進行監(jiān)督和檢查。4.3第三方義務4.3.1第三方應按照合同約定，為甲乙雙方提供真實、準確、及時的服務。4.3.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。4.3.3第三方應按照合同約定，承擔相應的責任。4.4第三方責任4.4.1第三方因自身原因導致服務出現(xiàn)瑕疵，應承擔相應的責任。4.4.2第三方在提供擔保、保險等服務時，應按照合同約定，承擔相應的責任。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分說明5.1.1第三方為甲方提供中介、咨詢、評估等服務時，甲方應向第三方支付相應的服務費用。5.1.2第三方為甲方提供擔保、保險等服務時，甲方應按照合同約定，向第三方支付相應的費用。5.2第三方與乙方的劃分說明5.2.1第三方為乙方提供中介、咨詢、評估等服務時，乙方應向第三方支付相應的服務費用。5.2.2第三方為乙方提供擔保、保險等服務時，乙方應按照合同約定，向第三方支付相應的費用。5.3第三方與甲乙雙方的劃分說明5.3.1第三方為甲乙雙方提供中介、咨詢、評估等服務時，甲乙雙方應共同承擔相應的費用。5.3.2第三方為甲乙雙方提供擔保、保險等服務時，甲乙雙方應根據(jù)合同約定，分別承擔相應的費用。5.4第三方與其他第三方的劃分說明5.4.1第三方與其他第三方之間，應根據(jù)各自提供的服務的性質，劃分責任和費用。6.第三方介入的額外條款及說明6.1第三方介入合同的簽署6.1.1甲乙雙方應在第三方介入合同中，明確約定第三方的權利、義務、責任和限額。6.1.2第三方介入合同應由甲乙雙方與第三方共同簽署。6.2第三方介入的費用6.2.1第三方介入合同中應明確第三方的服務費用，以及支付方式和時間。6.2.2第三方服務費用應由甲乙雙方按照合同約定，分別承擔。6.3第三方介入的違約責任6.3.1第三方未按合同約定提供服務的，應承擔相應的違約責任。6.3.2第三方因自身原因導致合同無法履行的，應承擔相應的違約責任。6.4第三方介入的爭議解決6.4.1甲乙雙方與第三方之間發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。6.4.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.樣板房描述要求：詳細描述樣板房的位置、面積、戶型、裝修標準、配套設施等。說明：樣板房描述應清晰、準確，作為合同附件一，用于明確樣板房的詳細信息。2.第三方介入合同要求：明確第三方的權利、義務、責任和限額，以及甲乙雙方的約定。說明：第三方介入合同應作為合同附件二，用于規(guī)范第三方介入過程中的各項事宜。3.樣板房驗收單要求：記錄樣板房驗收過程中的各項指標，包括設施設備、裝修質量等。說明：驗收單應作為合同附件三，用于確認樣板房的交付狀態(tài)。4.付款憑證要求：提供付款的銀行匯款單、轉賬記錄等憑證。說明：付款憑證應作為合同附件四，用于證明付款的真實性和完整性。5.樣板房產權證明文件要求：提供樣板房的房產證、土地使用權證等產權證明文件。說明：產權證明文件應作為合同附件五，用于證明樣板房的產權歸屬。6.維修保修手冊要求：提供樣板房的維修保修手冊，包括維修范圍、保修期限等。說明：維修保修手冊應作為合同附件六，用于指導買受方進行樣板房的維護和保養(yǎng)。7.合同簽訂憑證要求：提供甲乙雙方簽字或蓋章的合同原件。說明：合同簽訂憑證應作為合同附件七，用于證明合同的簽訂和生效。說明二：違約行為及責任認定：1.出賣方違約行為及責任認定違約行為：未按約定時間交付樣板房。責任認定：每逾期一日，向買受方支付樣板房總價的萬分之一的違約金。2.買受方違約行為及責任認定違約行為：未按約定支付房款。責任認定：每逾期一日，向出賣方支付未付款項的萬分之一的違約金。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：未按合同約定提供服務。責任認定：根據(jù)合同約定，承擔相應的違約責任，包括賠償損失、支付違約金等。4.不可抗力導致的違約行為及責任認定違約行為：因不可抗力導致合同無法履行或部分不能履行。責任認定：雙方互不承擔責任，但應及時通知對方，并采取必要措施減少損失。示例說明：出賣方未按約定時間交付樣板房，導致買受方無法按計劃裝修入住，買受方有權要求出賣方支付違約金。買受方未按約定支付房款，導致出賣方無法及時獲得房款，出賣方有權要求買受方支付違約金。第三方在提供擔保服務時，未能按合同約定履行擔保義務，導致買受方遭受損失，第三方應承擔相應的賠償責任。全文完。2024年樣板房買賣合同1本合同目錄一覽1.合同當事人基本信息1.1甲方（出賣人）信息1.2乙方（買受人）信息2.樣板房基本情況2.1樣板房名稱2.2樣板房地址2.3樣板房面積2.4樣板房用途2.5樣板房設計風格3.交易價格及支付方式3.1樣板房交易價格3.2付款方式3.3付款時間節(jié)點3.4付款違約責任4.交付及驗收4.1交付時間4.2驗收標準4.3驗收程序4.4驗收不合格的處理5.產權轉移5.1產權證辦理5.2產權轉移登記5.3產權證交付6.使用及維護6.1樣板房使用規(guī)定6.2維護責任6.3維護費用7.違約責任7.1甲方違約責任7.2乙方違約責任7.3違約金的計算8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.其他約定事項11.1不可抗力11.2合同附件11.3合同修改12.合同份數(shù)及效力12.1合同份數(shù)12.2合同效力13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署代表14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同當事人基本信息1.1甲方（出賣人）信息甲方名稱：_________________甲方地址：_________________甲方法定代表人：_________________甲方聯(lián)系方式：_________________1.2乙方（買受人）信息乙方名稱：_________________乙方地址：_________________乙方法定代表人：_________________乙方聯(lián)系方式：_________________2.樣板房基本情況2.1樣板房名稱：_________________2.2樣板房地址：_________________2.3樣板房面積：_________________平方米2.4樣板房用途：_________________2.5樣板房設計風格：_________________3.交易價格及支付方式3.1樣板房交易價格：人民幣__________________元整3.2付款方式：首付款：人民幣__________________元整，于合同簽訂之日起__日內支付。尾款：人民幣__________________元整，樣板房交付后__日內支付。3.3付款時間節(jié)點：首付款支付時間：_________________尾款支付時間：_________________3.4付款違約責任：甲方逾期付款，每逾期一日，應向乙方支付應付款金額的__%作為違約金。乙方逾期付款，每逾期一日，應向甲方支付應付款金額的__%作為違約金。4.交付及驗收4.1交付時間：_________________4.2驗收標準：樣板房應符合國家相關法律法規(guī)及設計要求。樣板房應無結構性損壞、滲漏、銹蝕等問題。樣板房內設施齊全，功能正常。4.3驗收程序：乙方在樣板房交付后__日內進行驗收。乙方應在驗收合格后__日內簽署驗收報告。4.4驗收不合格的處理：若驗收不合格，乙方應在驗收報告中詳細列明問題，甲方應在__日內修復或更換。若甲方未在規(guī)定時間內修復或更換，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任。5.產權轉移5.1產權證辦理：甲方應在樣板房交付后__日內辦理產權證。5.2產權轉移登記：甲方應在樣板房交付后__日內辦理產權轉移登記。5.3產權證交付：甲方應在產權證辦理完畢后__日內將產權證交付給乙方。6.使用及維護6.1樣板房使用規(guī)定：乙方應按樣板房原設計用途使用。乙方不得擅自改變樣板房的內部結構和外觀。6.2維護責任：樣板房日常維護由乙方負責。乙方在使用過程中，應愛護樣板房的設施和設備。6.3維護費用：樣板房維護費用由乙方承擔。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構若雙方同意，可選擇仲裁委員會作為爭議解決機構。仲裁委員會的選擇及仲裁規(guī)則應在合同附件中明確。8.3爭議解決程序爭議發(fā)生后，雙方應盡快通知對方，并盡力在收到通知后__日內達成和解。若和解不成，任何一方均可向爭議解決機構提出仲裁申請或向人民法院提起訴訟。9.合同解除9.1合同解除條件任何一方違約，另一方有權解除合同。因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。9.2合同解除程序一方提出解除合同，應書面通知對方，并說明解除原因。收到解除通知的一方應在__日內回復是否接受解除。9.3合同解除后果合同解除后，雙方應按照約定處理已履行部分及未履行部分。合同解除不影響雙方因違約而產生的索賠權利。10.合同生效及終止10.1合同生效條件雙方簽署并加蓋公章的合同自雙方簽字之日起生效。10.2合同終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同。因不可抗力導致合同無法履行，合同自然終止。10.3合同終止程序合同終止后，雙方應進行結算，并相互確認債權債務關系已清償。11.其他約定事項11.1不可抗力不可抗力包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。發(fā)生不可抗力，雙方應及時通知對方，并協(xié)商處理合同履行問題。11.2合同附件爭議解決機構的選擇及仲裁規(guī)則。不可抗力事件的具體定義及處理辦法。雙方簽字蓋章的合同副本。11.3合同修改合同的修改必須以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.合同份數(shù)及效力12.1合同份數(shù)本合同一式__份，甲乙雙方各執(zhí)__份，具有同等法律效力。12.2合同效力本合同自雙方簽字蓋章之日起具有法律效力。13.合同簽署13.1簽署日期甲方簽字蓋章日期：_________________乙方簽字蓋章日期：_________________13.2簽署地點簽署地點：_________________13.3簽署代表甲方代表：_________________乙方代表：_________________14.合同附件清單14.1合同附件一：爭議解決機構選擇及仲裁規(guī)則14.2合同附件二：不可抗力事件定義及處理辦法14.3合同附件三：雙方簽字蓋章的合同副本第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方的概念本合同中所稱第三方，指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或指定的，為合同履行提供咨詢、評估、中介、擔保等服務的個人或機構。15.2第三方的類型中介方：為甲乙雙方提供交易撮合服務的機構或個人。評估方：對樣板房進行價值評估的機構或個人。擔保方：為甲乙雙方提供信用擔保的機構或個人。16.第三方的責任16.1第三方的責任范圍第三方應在其職責范圍內，按照合同約定或行業(yè)標準，提供專業(yè)、客觀的服務。第三方對提供的服務質量承擔責任，因第三方原因導致的服務瑕疵或錯誤，由第三方承擔相應責任。16.2第三方的責任限額第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額應合理，以覆蓋潛在損失。第三方的責任限額應明確寫明，并在合同附件中予以列明。17.第三方的權利17.1第三方的權利范圍第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以便其履行職責。第三方有權根據(jù)合同約定或行業(yè)標準，對甲乙雙方的服務進行監(jiān)督和評估。17.2第三方的權利行使第三方應在合同約定的范圍內行使權利，不得濫用權力損害甲乙雙方的合法權益。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分第三方對甲方負責，甲方對第三方的服務進行監(jiān)督和評價。甲方對第三方的違約行為有權要求其承擔相應責任。18.2第三方與乙方的劃分第三方對乙方負責，乙方對第三方的服務進行監(jiān)督和評價。乙方對第三方的違約行為有權要求其承擔相應責任。18.3第三方與合同履行的關系第三方的介入不影響甲乙雙方在合同中的權利和義務。第三方僅作為合同履行的輔助角色，其服務內容不應影響合同履行的實質性要求。19.第三方介入的具體條款19.1第三方介入的申請甲乙雙方可在合同簽訂前或履行過程中，共同申請第三方介入。申請第三方介入時，甲乙雙方應向第三方提供相關合同文件和必要的信息。19.2第三方介入的流程第三方介入后，應在合同約定的時限內完成其職責。第三方完成職責后，應向甲乙雙方提交評估報告或服務結果。19.3第三方介入的費用第三方介入的費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。第三方介入的費用應在合同履行過程中支付。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件合同履行完畢。雙方協(xié)商一致終止第三方介入。第三方完成其職責，合同約定的服務期限屆滿。20.2第三方介入的終止程序第三方介入終止時，甲乙雙方應進行結算，并相互確認債權債務關系已清償。第三方應在終止介入后__日內，向甲乙雙方提交最終報告或服務結果。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同附件一：第三方介入申請表要求：詳細填寫第三方介入的申請信息，包括第三方類型、服務內容、費用預算等。說明：本附件用于甲乙雙方共同申請第三方介入，作為合同的一部分。2.合同附件二：爭議解決機構選擇及仲裁規(guī)則要求：明確爭議解決機構的名稱、仲裁規(guī)則及程序。說明：本附件用于雙方在發(fā)生爭議時，選擇合適的解決機構和遵循的仲裁規(guī)則。3.合同附件三：不可抗力事件定義及處理辦法要求：詳細列明不可抗力事件的定義、發(fā)生時的通知流程及處理辦法。說明：本附件用于明確不可抗力事件的處理流程，保障合同雙方的權益。4.合同附件四：樣板房驗收報告要求：詳細記錄樣板房驗收的結果，包括存在的問題及處理意見。說明：本附件用于證明樣板房交付時的質量狀況，作為合同履行的重要依據(jù)。5.合同附件五：產權證辦理委托書要求：明確甲方委托第三方辦理產權證的授權范圍和期限。說明：本附件用于甲方授權第三方代為辦理產權證，提高辦理效率。6.合同附件六：樣板房使用及維護手冊要求：詳細說明樣板房的使用和維護要求，包括日常保養(yǎng)、緊急情況處理等。說明：本附件用于指導乙方正確使用和維護樣板房，延長其使用壽命。7.合同附件七：第三方服務協(xié)議要求：明確第三方提供服務的具體內容、費用及違約責任。說明：本附件用于規(guī)范第三方提供的服務，保障甲乙雙方的合法權益。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方逾期付款：甲方未在約定時間內支付款項。乙方逾期付款：乙方未在約定時間內支付款項。樣板房驗收不合格：乙方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)樣板房存在質量問題。第三方違約：第三方未按約定履行服務職責，造成損失。2.責任認定標準：甲方違約責任：每逾期一日，支付應付款金額的__%作為違約金。乙方違約責任：每逾期一日，支付應付款金額的__%作為違約金。樣板房驗收不合格處理：甲方應在__日內修復或更換不合格部分。第三方違約責任：第三方應承擔因其違約行為造成的損失，并支付違約金。3.違約示例說明：示例一：若甲方逾期付款，乙方有權要求甲方支付人民幣__元的違約金。示例二：若乙方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)樣板房存在質量問題，甲方應在__日內修復或更換，否則乙方有權解除合同。示例三：若第三方未按約定履行服務職責，造成乙方損失，第三方應承擔賠償責任，并支付違約金。全文完。2024年樣板房買賣合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.樣板房基本情況2.1樣板房名稱2.2樣板房地址2.3樣板房面積2.4樣板房裝修情況2.5樣板房配套設施3.樣板房買賣價格3.1樣板房總價3.2付款方式3.3付款時間4.合同簽訂時間及生效時間4.1合同簽訂時間4.2合同生效時間5.樣板房交付5.1交付時間5.2交付地點5.3交付條件6.樣板房產權過戶6.1過戶時間6.2過戶費用6.3過戶手續(xù)7.樣板房質量保證7.1質量保證期限7.2質量保證范圍7.3質量保證責任8.樣板房維修保養(yǎng)8.1維修保養(yǎng)責任8.2維修保養(yǎng)費用8.3維修保養(yǎng)時間9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.合同附件12.1樣板房產權證復印件12.2樣板房相關證明文件12.3其他相關附件13.合同生效條件13.1合同生效條件13.2合同生效時間14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱出賣方：X房地產開發(fā)有限公司買受方：1.2雙方地址出賣方地址：省市區(qū)路號買受方地址：省市區(qū)路號1.3雙方聯(lián)系方式2.樣板房基本情況2.1樣板房名稱樣板房名稱：戶型樣板房2.2樣板房地址樣板房地址：省市區(qū)路號2.3樣板房面積樣板房建筑面積：100平方米2.4樣板房裝修情況樣板房裝修情況：精裝修2.5樣板房配套設施樣板房配套設施：空調、熱水器、燃氣灶、洗衣機、冰箱等3.樣板房買賣價格3.1樣板房總價樣板房總價：人民幣100萬元整3.2付款方式付款方式：分期付款，首付款30%，剩余款項在樣板房交付前支付完畢3.3付款時間付款時間：簽訂合同時支付首付款30%，樣板房交付前支付剩余款項4.合同簽訂時間及生效時間4.1合同簽訂時間合同簽訂時間：2024年3月1日4.2合同生效時間合同生效時間：合同雙方簽字蓋章后生效5.樣板房交付5.1交付時間交付時間：2024年6月1日5.2交付地點交付地點：樣板房地址5.3交付條件交付條件：樣板房須符合合同約定，且產權清晰6.樣板房產權過戶6.1過戶時間過戶時間：樣板房交付后10個工作日內6.2過戶費用過戶費用：買受方承擔樣板房產權過戶的所有費用6.3過戶手續(xù)過戶手續(xù)：買受方負責辦理樣板房產權過戶手續(xù)，出賣方予以協(xié)助7.樣板房質量保證7.1質量保證期限質量保證期限：自樣板房交付之日起一年內7.2質量保證范圍質量保證范圍：樣板房主體結構、裝修材料及設施設備等7.3質量保證責任質量保證責任：出賣方對樣板房在質量保證期限內的質量問題負責維修或更換，直至符合合同約定標準8.樣板房維修保養(yǎng)8.1維修保養(yǎng)責任8.1.1出賣方負責樣板房在質量保證期限內的維修保養(yǎng)工作。8.1.2買受方在使用過程中，應合理使用樣板房，避免人為損壞。8.2維修保養(yǎng)費用8.2.1樣板房在質量保證期限內的維修保養(yǎng)費用由出賣方承擔。8.2.2買受方在質量保證期限外因合理使用造成的維修保養(yǎng)費用，由買受方自行承擔。8.3維修保養(yǎng)時間8.3.1維修保養(yǎng)應在接到買受方通知后48小時內進行。8.3.2如因維修保養(yǎng)需要，出賣方有權暫時占用樣板房，但需提前通知買受方。9.違約責任9.1違約情形9.1.1出賣方未按合同約定時間交付樣板房；9.1.2出賣方提供的樣板房不符合合同約定的質量標準；9.1.3買受方未按合同約定支付房款；9.1.4任何一方違反合同約定的其他條款。9.2違約責任承擔9.2.1違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金；9.2.2違約金金額按合同總價款的5%計算；9.2.3如違約行為給對方造成損失的，還應承擔賠償責任。9.3違約賠償9.3.1違約方應在違約事實發(fā)生后15日內支付違約金；9.3.2如守約方要求賠償損失的，違約方應在接到賠償要求后30日內支付賠償金。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議；10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構10.2.1本合同爭議解決機構為省市區(qū)人民法院。10.3爭議解決程序10.3.1雙方應按照爭議解決機構的程序進行爭議解決。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1因不可抗力導致合同無法履行；11.1.2一方嚴重違約，另一方有權解除合同；11.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同解除程序11.2.1提出解除合同的一方應書面通知對方；11.2.2合同解除后，雙方應按照約定處理善后事宜。11.3合同解除后的處理11.3.1合同解除后，雙方應各自返還已收款項；11.3.2合同解除后，雙方應承擔相應的法律責任。12.合同附件12.1樣板房產權證復印件12.2樣板房相關證明文件12.3其他相關附件13.合同生效條件13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章；13.1.2支付首付款。13.2合同生效時間13.2.1合同在雙方簽字蓋章并支付首付款后生效。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商；14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1第三方介入是指在合同履行過程中，因需要專業(yè)服務或解決爭議，由合同雙方共同邀請或委托的第三方機構或個人。1.2第三方介入的范圍包括但不限于中介方、鑒定機構、仲裁機構、法律服務機構等。2.第三方介入的程序2.1合同雙方協(xié)商一致后，確定第三方介入的具體事項和范圍。2.2合同雙方共同與第三方簽訂協(xié)議，明確第三方介入的職責、權利和義務。2.3第三方介入后，應按照合同約定和協(xié)議內容履行職責。3.甲乙雙方在第三方介入時的額外條款3.1.1甲乙雙方應積極配合第三方介入，提供必要的信息和資料。3.1.2甲乙雙方應尊重第三方的獨立判斷和決策。3.1.3甲乙雙方應承擔第三方介入所產生的合理費用。3.2甲乙雙方在第三方介入時的權利和義務：3.2.1甲乙雙方有權要求第三方提供專業(yè)意見或解決方案。3.2.2甲乙雙方有權對第三方的行為進行監(jiān)督，確保其履行職責。3.2.3第三方應保證其提供的意見或解決方案符合合同約定和法律法規(guī)。4.第三方的責任限額4.1第三方的責任限額應根據(jù)第三方介入的具體事項和合同約定確定。4.2.1第三方因故意或重大過失導致的損失，其責任限額應不超過合同總價的5%。4.2.2第三方因一般過失導致的損失，其責任限額應不超過合同總價的2%。4.2.3第三方因不可抗力導致的損失，其責任限額應免除。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方介入后，其職責和權利僅限于合同約定的范圍內。5.2第三方不參與甲乙雙方的內部協(xié)商和決策。5.3第三方不承擔甲乙雙方因合同履行產生的責任。5.4第三方與其他各方的關系如下：5.4.1第三方與甲乙雙方的關系為委托代理關系。5.4.2第