2024年度私人租房合同包含租客信用評估及保障措施3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度私人租房合同包含租客信用評估及保障措施本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房東信息1.2租客信息2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結構3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結束日期4.租金及支付方式4.1月租金金額4.2交租日期4.3支付方式5.房屋押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還時間6.房屋使用規(guī)定6.1房屋用途6.2禁止事項6.3維修責任7.信用評估及保障措施7.1信用評估機構7.2信用評估內容7.3信用評估結果7.4保障措施8.房屋維護及修繕8.1房屋保養(yǎng)責任8.2修繕費用承擔8.3修繕期限9.租客變更及轉租9.1租客變更9.2轉租規(guī)定10.合同解除及違約責任10.1合同解除條件10.2違約責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.合同附件12.1信用評估報告12.2房屋設施清單13.其他約定事項14.合同生效及簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房東信息1.1.1房東姓名：1.1.2房東身份證號碼：1101011949123100121.1.3房東聯(lián)系方式：138001380001.2租客信息1.2.1租客姓名：1.2.2租客身份證號碼：1101011990031500121.2.3租客聯(lián)系方式：139001390002.房屋基本信息2.1房屋位置：北京市朝陽區(qū)某小區(qū)2號樓3單元101室2.2房屋面積：85平方米2.3房屋結構：兩室一廳，帶獨立衛(wèi)生間和廚房3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃結束日期：2027年1月1日4.租金及支付方式4.1月租金金額：人民幣8000元4.2交租日期：每月1日4.3支付方式：銀行轉賬5.房屋押金5.1押金金額：人民幣10000元5.2押金退還條件：租客在租賃期滿或提前解除合同時，房屋設施完好且無損壞，可退還全部押金。5.3押金退還時間：租賃期滿或提前解除合同后30日內6.房屋使用規(guī)定6.1房屋用途：僅用于居住，不得用于經營或存放危險品。6.2禁止事項：6.2.1不得擅自改變房屋結構或裝修。6.2.2不得在房屋內飼養(yǎng)寵物。6.2.3不得在房屋內進行非法活動。6.3維修責任：6.3.1房屋內的設施損壞，由租客負責維修或承擔維修費用。6.3.2房屋主體結構或公共區(qū)域損壞，由房東負責維修。7.信用評估及保障措施7.1信用評估機構：某信用評估有限公司7.2信用評估內容：租客的信用記錄、收入水平、還款能力等。7.3信用評估結果：評估結果為合格。7.4保障措施：7.4.1房東有權在租客違約時，要求其支付違約金。7.4.2如租客無法按時支付租金，房東有權采取法律手段追討。7.4.3房東有權在租客提前解除合同時，要求其承擔相應的損失。8.房屋維護及修繕8.1房屋保養(yǎng)責任8.1.1房屋內部設施的日常維護保養(yǎng)由租客負責。8.1.2房屋外部設施的維護保養(yǎng)由房東負責。8.2修繕費用承擔8.2.1因租客使用不當造成的設施損壞，修繕費用由租客承擔。8.2.2因自然老化或不可抗力導致的設施損壞，修繕費用由房東承擔。8.3修繕期限8.3.1房屋設施出現(xiàn)損壞后，租客應在發(fā)現(xiàn)后的24小時內通知房東。8.3.2房東應在接到通知后的48小時內進行修繕。9.租客變更及轉租9.1租客變更9.1.1租客需提前30日書面通知房東，并經房東同意后方可變更租客。9.1.2變更后的租客應滿足房東設定的條件，并簽訂新的租賃合同。9.2轉租規(guī)定9.2.1租客未經房東同意，不得擅自轉租房屋。9.2.2如需轉租，租客應提前30日書面通知房東，并經房東同意后方可轉租。10.合同解除及違約責任10.1合同解除條件10.1.1租客有嚴重違約行為，如拖欠租金超過一個月。10.1.2房東有嚴重違約行為，如未按約定提供房屋或設施。10.1.3出現(xiàn)不可抗力事件，導致合同無法履行。10.2違約責任10.2.1違約方應承擔相應的違約責任，包括支付違約金或賠償損失。10.2.2因違約造成的損失，違約方應全額賠償。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應通過友好協(xié)商解決爭議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構11.2.1雙方同意將爭議提交至北京市朝陽區(qū)人民法院解決。12.合同附件12.1信用評估報告12.1.1本合同附件一為租客的信用評估報告，由某信用評估有限公司出具。12.2房屋設施清單12.2.1本合同附件二為房屋設施清單，列明了房屋內所有設施的名稱、數量及狀態(tài)。13.其他約定事項13.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。13.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.合同生效及簽署日期14.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2簽署日期：2024年1月1日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述16.第三方定義16.1本合同中的“第三方”是指除合同雙方（甲方和乙方）以外的任何個人、企業(yè)或組織，其參與本合同的履行或與本合同相關的事務。17.第三方責任限額17.1第三方的責任限額應根據其提供服務的內容和性質由合同雙方另行約定，并在合同中明確列出。17.2第三方的責任限額不得低于其提供服務過程中可能產生的直接損失。18.第三方選擇與授權18.1甲方和乙方有權根據本合同的需要選擇合適的第三方，并授權其代表一方或雙方履行合同義務。18.2甲方和乙方應在選擇第三方前，確保第三方具備履行其職責的能力和資質。19.第三方職責19.1第三方應根據其職責，在本合同約定的范圍內履行相應的義務。19.2第三方應遵守本合同的條款，并確保其行為不違反相關法律法規(guī)。20.第三方費用20.1第三方的費用應由合同雙方根據其提供的服務內容協(xié)商確定，并在合同中明確列出。20.2第三方的費用應在提供服務前由合同雙方預付或按約定分期支付。21.第三方違約責任21.1如第三方在履行職責過程中違反本合同或相關法律法規(guī)，導致合同一方或雙方遭受損失，第三方應承擔相應的違約責任。21.2第三方的違約責任應包括但不限于賠償損失、支付違約金等。22.第三方保密義務22.1第三方在履行職責過程中，應遵守保密義務，不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密或個人隱私。22.2保密期限自合同終止之日起不少于三年。23.第三方與其他各方的劃分說明23.1第三方與甲方、乙方之間的關系僅限于合同約定的服務范圍，第三方不得干預甲方、乙方之間的權利義務關系。23.2第三方不得直接與合同另一方進行交易或達成任何協(xié)議，除非得到甲方、乙方的事先書面同意。24.第三方介入的合同變更24.1第三方介入后，如需對本合同進行變更，應經合同雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式修改合同。24.2任何未經同意的變更均無效。25.第三方介入的爭議解決25.1第三方介入引發(fā)的爭議，應通過協(xié)商解決。25.2協(xié)商不成的，任何一方均有權根據本合同約定的爭議解決方式解決爭議。26.第三方介入的合同終止26.2如第三方介入導致合同無法繼續(xù)履行，合同雙方應協(xié)商解決終止合同事宜。27.第三方介入的特殊條款27.1根據第三方提供的服務內容，可能需要增加特殊條款，如技術支持、售后服務等，這些條款應在合同中單獨列出并明確約定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.信用評估報告要求：由某信用評估有限公司出具，包含租客的信用記錄、收入水平、還款能力等詳細信息。2.房屋設施清單要求：列明房屋內所有設施的名稱、數量及狀態(tài)，包括但不限于家具、電器、裝修材料等。說明：本附件用于明確房屋設施的現(xiàn)狀，為租賃雙方提供交接依據。3.房屋租賃合同要求：包括本合同及所有附件，內容完整、條款明確、雙方簽字（或蓋章）。說明：本附件為租賃雙方簽訂的正式合同，具有法律效力。4.第三方服務協(xié)議要求：與第三方（如中介方、評估機構、維修服務提供商等）簽訂的服務協(xié)議，明確服務內容、費用、責任等。說明：本附件用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為，保護雙方權益。5.維修記錄要求：記錄房屋維修過程、維修內容、維修費用等詳細信息。6.租客變更協(xié)議要求：租客變更時，由原租客和新租客簽訂的變更協(xié)議，明確變更內容、雙方權利義務等。說明：本附件用于明確租客變更后的權利義務，確保合同履行。7.轉租協(xié)議要求：租客轉租時，由原租客、新租客和房東簽訂的轉租協(xié)議，明確轉租內容、雙方權利義務等。說明：本附件用于明確轉租關系，保護房東權益。說明二：違約行為及責任認定：1.租客違約行為及責任認定違約行為：拖欠租金超過一個月。責任認定：支付違約金，金額為一個月租金的20%，并賠償房東因此遭受的損失。示例：租客拖欠租金一個月，需支付違約金1600元，并賠償房東因租金未收導致的損失。2.房東違約行為及責任認定違約行為：未按約定提供房屋或設施。責任認定：賠償租客因此遭受的損失，包括但不限于搬遷費用、住宿費用等。示例：房東未按約定提供房屋，導致租客需臨時租房，需賠償租金2000元。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：違反服務協(xié)議，未按約定提供服務。責任認定：賠償合同一方因此遭受的損失，包括但不限于違約金、維修費用等。示例：維修服務提供商未按約定時間完成維修，導致房屋損壞進一步擴大，需賠償房東維修費用1000元。4.爭議解決違約行為及責任認定違約行為：未按約定方式解決爭議。責任認定：承擔爭議解決過程中的所有費用，包括但不限于訴訟費、律師費等。示例：租客未按約定通過協(xié)商解決爭議，需承擔因此產生的所有訴訟費用。全文完。2024年度私人租房合同包含租客信用評估及保障措施1本合同目錄一覽1.租賃雙方基本信息1.1房屋基本信息1.2租客基本信息1.3房東基本信息2.租賃期限2.1租賃起始日期2.2租賃終止日期2.3租賃期限延長3.租金及支付方式3.1租金金額3.2支付方式3.3支付時間3.4滯納金4.租金押金4.1押金金額4.2押金退還4.3押金扣除5.房屋使用規(guī)則5.1房屋用途5.2房屋設施使用5.3禁止事項5.4房屋維護責任6.租客信用評估6.1信用評估方式6.2信用評估結果6.3信用評估期限7.保障措施7.1租客信用保障7.2房屋損失保障7.3保險保障7.4違約責任8.修繕及維護8.1房屋維修8.2設施維護8.3維修費用承擔9.違約責任9.1租客違約責任9.2房東違約責任9.3違約處理方式10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決期限10.3爭議解決費用11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.合同附件13.1房屋租賃合同13.2信用評估報告13.3其他相關文件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.租賃雙方基本信息1.1房屋基本信息1.1.1房屋地址：_______1.1.2房屋面積：_______平方米1.1.3房屋結構：_______1.1.4房屋裝修情況：_______1.2租客基本信息1.2.1姓名：_______1.2.2身份證號碼：_______1.2.3聯(lián)系電話：_______1.3房東基本信息1.3.1姓名：_______1.3.2身份證號碼：_______1.3.3聯(lián)系電話：_______2.租賃期限2.1租賃起始日期：_______2.2租賃終止日期：_______2.3租賃期限延長：經雙方協(xié)商一致，可延長租賃期限，但不得超過原租賃期限的50%。3.租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣_______元整。3.2支付方式：每月租金應在每月的_______日前支付至房東指定賬戶。3.3支付時間：租金支付時間為每月的_______日。3.4滯納金：若租客未按時支付租金，每逾期一日應支付相當于租金_______%的滯納金。4.租金押金4.1押金金額：租金押金為人民幣_______元整。4.2押金退還：租賃期滿且房屋及設施無損壞的情況下，押金將在_______個工作日內退還給租客。4.3押金扣除：若租客在租賃期間造成房屋或設施損壞，押金將用于修復或賠償。5.房屋使用規(guī)則5.1房屋用途：房屋僅用于居住，不得用于經營性活動。5.2房屋設施使用：租客應合理使用房屋內的設施，不得擅自改動。5.4房屋維護責任：租客負責房屋內的日常清潔和維護，但房屋主體結構的維修責任由房東承擔。6.租客信用評估6.1信用評估方式：房東將對租客進行信用評估，評估內容包括但不限于：_______6.2信用評估結果：信用評估結果將作為租賃合同簽訂的依據。6.3信用評估期限：信用評估結果有效期為_______個月。7.保障措施7.1租客信用保障：若租客信用評估不合格，房東有權解除合同，并要求租客承擔相應責任。7.2房屋損失保障：租客應妥善保管房屋及設施，如因租客原因造成房屋或設施損壞，租客應承擔修復或賠償責任。7.3保險保障：雙方可協(xié)商購買房屋保險，以保障房屋及設施的安全。7.4違約責任：若任何一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任。8.修繕及維護8.1房屋維修8.1.1常規(guī)維修：房屋內的日常維修，如管道堵塞、燈具損壞等，由租客負責。8.1.2大修：房屋主體結構的維修，如屋頂漏水、墻體裂縫等，由房東負責。8.2設施維護8.2.1家電維修：房屋內家電的正常使用和維護由租客負責，如需維修，租客應聯(lián)系專業(yè)維修人員。8.2.2綠化維護：房屋內的綠化帶維護由房東負責，包括澆水、修剪等。8.3維修費用承擔8.3.1常規(guī)維修費用：租客承擔常規(guī)維修費用，包括材料費和人工費。8.3.2大修費用：大修費用由房東承擔，但若因租客不當使用造成損壞，租客需承擔相應費用。9.違約責任9.1租客違約責任9.1.1未按時支付租金：每逾期一日，租客需支付相當于租金_______%的滯納金。9.1.2損壞房屋或設施：租客需賠償因不當使用造成的房屋或設施損壞。9.2房東違約責任9.2.1未按時交付房屋：房東需向租客支付相當于每日租金_______%的違約金。9.2.2房屋質量不符合約定：房東需承擔修復或更換責任，并賠償租客因此遭受的損失。9.3違約處理方式9.3.1違約一方應在收到違約通知后_______日內采取補救措施。9.3.2若違約一方未采取補救措施，守約一方有權解除合同并要求賠償。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決期限：雙方應在發(fā)生爭議后的_______日內達成和解或提起訴訟。10.3爭議解決費用10.3.1訴訟費用：訴訟費用由敗訴方承擔，但雙方另有約定的除外。10.3.2其他費用：除訴訟費用外，雙方因爭議產生的其他費用由責任方承擔。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致：經雙方協(xié)商一致，可以解除合同。11.1.2違約情形：任何一方嚴重違約，另一方有權解除合同。11.2合同解除程序11.2.1提出解除：一方提出解除合同時，應書面通知對方。11.2.2解除生效：合同解除通知送達對方后，合同自通知送達之日起解除。11.3合同解除后的處理11.3.1房屋返還：租賃期滿或合同解除后，租客應將房屋及設施完好無損地返還給房東。11.3.2賠償責任：合同解除后，雙方應根據合同約定承擔相應的賠償責任。12.合同生效12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同生效日期：_______13.合同附件13.1房屋租賃合同13.2信用評估報告13.3其他相關文件14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，任何一方不得擅自更改。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1第三方是指在租賃合同執(zhí)行過程中，為提供專業(yè)服務或協(xié)助合同履行而介入的獨立第三方機構或個人。15.1.2第三方機構包括但不限于房屋中介機構、信用評估機構、保險公司、律師事務所等。15.1.3第三方個人可以是房屋維修工、家具搬運工等。15.2第三方的責任15.2.1第三方應按照其專業(yè)能力和合同約定，提供優(yōu)質、高效的服務。15.2.2第三方在履行職責過程中，應遵守國家法律法規(guī)和合同約定。15.3第三方的權利15.3.1第三方有權要求甲方和乙方提供必要的資料和配合。15.3.2第三方有權在合同約定范圍內，對甲方和乙方的行為進行監(jiān)督和指導。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲方、乙方之間的關系是獨立的，第三方不對甲方和乙方的違約行為承擔責任。15.4.2第三方在提供服務過程中，若因甲方或乙方的過錯導致第三方權益受損，甲方和乙方應承擔相應的賠償責任。16.甲乙方在第三方介入時的額外條款16.1甲方責任16.1.1甲方應確保第三方提供的資料真實、完整，不得隱瞞或誤導。16.1.2甲方應積極配合第三方的調查、評估和監(jiān)督工作。16.2乙方責任16.2.1乙方應遵守合同約定，不得以任何形式干擾第三方的工作。16.2.2乙方應按照第三方的要求，提供必要的信息和資料。17.第三方的責任限額17.1第三方在履行職責過程中，若因自身過錯導致甲方或乙方權益受損，第三方應承擔相應的賠償責任。17.2第三方的責任限額由雙方在合同中約定，但不得超過合同金額的_______%。17.3第三方的責任限額包括但不限于：17.3.1第三方提供的評估報告或鑒證結果存在錯誤，導致甲方或乙方遭受損失的；17.3.2第三方在執(zhí)行合同過程中，因自身過錯導致甲方或乙方遭受損失的；17.3.3第三方違反合同約定，導致甲方或乙方遭受損失的。18.第三方介入的費用18.1第三方介入的費用由甲方和乙方根據合同約定分擔。18.2若合同未約定費用分擔比例，甲方和乙方應按照公平原則分擔費用。18.3第三方介入的費用包括但不限于：18.3.1第三方的服務費；18.3.2第三方的工作人員的交通、住宿等費用；18.3.3第三方在履行職責過程中產生的其他費用。19.第三方的退出機制19.1若第三方在履行職責過程中，出現(xiàn)嚴重違約行為，甲方和乙方有權要求其退出。19.2第三方退出后，甲方和乙方應繼續(xù)履行合同約定，直至合同終止。19.3第三方退出后，甲方和乙方應根據合同約定分擔剩余費用。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同：詳細記載租賃雙方的基本信息、房屋信息、租賃期限、租金支付、押金條款、房屋使用規(guī)則、維修責任、違約責任、爭議解決等條款。2.信用評估報告：由第三方信用評估機構出具的評估報告，包括租客的信用狀況、信用等級等。3.房屋交接清單：詳細記錄房屋及附屬設施的現(xiàn)狀，包括設施名稱、數量、新舊程度等。4.租客身份證復印件：租客提供的身份證復印件，用于核實租客身份信息。5.房東身份證復印件：房東提供的身份證復印件，用于核實房東身份信息。6.房屋維修記錄：記錄房屋及設施維修情況的文件，包括維修時間、原因、費用等。7.付款憑證：租賃雙方支付的租金、押金、維修費用的憑證。8.其他相關文件：包括但不限于房屋租賃證明、房屋租賃備案證明等。說明要求：所有附件均需為原件或復印件，復印件需加蓋公章或簽字確認。附件應與合同內容相符，如有不一致之處，以合同為準。附件內容應真實、準確、完整，不得有虛假陳述。說明二：違約行為及責任認定：1.未按時支付租金：租客未在約定的時間內支付租金，每逾期一日，租客需支付相當于每日租金_______%的滯納金。示例：租客應在每月5日前支付租金，若逾期至6日，需支付滯納金。2.損壞房屋或設施：租客在租賃期間，因不當使用或故意損壞房屋或設施，需承擔修復或賠償責任。示例：租客將房屋內的家具損壞，需賠償家具的修復費用。3.房東未按時交付房屋：房東未在約定的時間內交付房屋，每逾期一日，房東需向租客支付相當于每日租金_______%的違約金。示例：房東應在2024年1月1日前交付房屋，若逾期至1月2日，需支付違約金。4.房屋質量不符合約定：房東提供的房屋質量不符合合同約定，房東需承擔修復或更換責任，并賠償租客因此遭受的損失。示例：房東提供的房屋存在嚴重漏水問題，房東需負責修復并賠償租客的損失。5.第三方評估結果錯誤：第三方在提供評估報告或鑒證結果時出現(xiàn)錯誤，導致甲方或乙方權益受損，第三方應承擔賠償責任。示例：第三方評估報告顯示房屋存在安全隱患，但實際并無問題，第三方需賠償因此給甲方造成的損失。6.第三方未履行職責：第三方在履行職責過程中，未按約定履行義務，導致甲方或乙方權益受損，第三方應承擔賠償責任。示例：第三方在房屋維修過程中，未按時完成維修任務，導致房屋長時間無法使用，第三方需賠償租客的損失。全文完。2024年度私人租房合同包含租客信用評估及保障措施2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租人信息1.2承租人信息2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋設施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付罰則5.保證金5.1保證金金額5.2保證金退還條件5.3保證金退還程序6.租客信用評估6.1信用評估機構6.2信用評估標準6.3信用評估結果及使用7.保障措施7.1信用保險7.2損壞賠償7.3緊急維修8.房屋使用規(guī)則8.1使用范圍8.2使用限制8.3禁止行為9.維修責任9.1出租人維修責任9.2承租人維修責任9.3維修費用承擔10.水電費及物業(yè)管理費10.1水電費支付方式10.2物業(yè)管理費支付方式10.3費用分攤11.房屋轉租11.1轉租條件11.2轉租程序11.3轉租費用12.違約責任12.1承租人違約責任12.2出租人違約責任12.3違約金13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除后處理14.爭議解決14.1爭議解決方式14.2爭議解決機構14.3爭議解決費用第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租人信息1.1.1姓名：[出租人姓名]1.1.2身份證號碼：[出租人身份證號碼]1.1.3聯(lián)系電話：[出租人聯(lián)系電話]1.2承租人信息1.2.1姓名：[承租人姓名]1.2.2身份證號碼：[承租人身份證號碼]1.2.3聯(lián)系電話：[承租人聯(lián)系電話]2.房屋基本信息2.1房屋地址：[具體地址]2.2房屋面積：[面積單位：平方米]2.3房屋結構：[房屋結構描述，如：獨立公寓、多層住宅等]2.4房屋設施：[列出房屋內所有設施，如：床、衣柜、沙發(fā)、電視、冰箱、洗衣機、熱水器等]3.租賃期限3.1租賃起始日期：[起始日期]3.2租賃終止日期：[終止日期]3.3租賃續(xù)約條款：[如需續(xù)約，提前[天數]天提出書面申請，經雙方協(xié)商一致后可續(xù)約]4.租金及支付方式4.1租金金額：[租金金額]4.2租金支付方式：[支付方式，如：現(xiàn)金、銀行轉賬等]4.3逾期支付罰則：[逾期未支付租金，每日按租金總額的[百分比]收取滯納金]5.保證金5.1保證金金額：[保證金金額]5.2保證金退還條件：[如：房屋租賃期滿，房屋設施完好無損，無欠費等情況]5.3保證金退還程序：[退還保證金需提供房屋驗收報告，并在[天數]個工作日內退還]6.租客信用評估6.1信用評估機構：[信用評估機構名稱]6.2信用評估標準：[信用評估標準描述]6.3信用評估結果及使用：[評估結果作為租賃決策依據，如信用良好則可優(yōu)先租賃]7.保障措施7.1信用保險：[購買信用保險，確保租賃雙方權益]7.2損壞賠償：[房屋及設施損壞，按實際損失賠償，賠償金額不超過保證金金額]7.3緊急維修：[如遇緊急維修情況，雙方協(xié)商解決，維修費用按實際發(fā)生額承擔]8.房屋使用規(guī)則8.1使用范圍：[房屋僅限于居住用途，不得用于商業(yè)、工業(yè)或其他非法用途]8.2使用限制：[不得改變房屋結構，不得擅自拆改水電氣管道，不得擅自安裝或移動物品]8.3禁止行為：[禁止在公共區(qū)域堆放雜物，禁止在室內吸煙，禁止飼養(yǎng)寵物（除非雙方另有約定）]9.維修責任9.1出租人維修責任：[出租人負責房屋及其設施的維修和維護，包括但不限于水電、管道、屋頂等]9.2承租人維修責任：[承租人負責日常使用中的小修小補，如燈泡更換、插座維修等]9.3維修費用承擔：[維修費用由責任方承擔，除非雙方另有約定]10.水電費及物業(yè)管理費10.1水電費支付方式：[水電費由承租人按實際使用量支付，每月[具體日期]前繳納至指定賬戶]10.2物業(yè)管理費支付方式：[物業(yè)管理費由承租人按月支付，每月[具體日期]前繳納至指定賬戶]10.3費用分攤：[如有公共設施費用，按實際使用情況進行分攤]11.房屋轉租11.1轉租條件：[未經出租人書面同意，承租人不得轉租房屋]11.2轉租程序：[如需轉租，承租人應提前[天數]天書面通知出租人，并提供轉租人相關資料]11.3轉租費用：[轉租過程中產生的相關費用由承租人承擔]12.違約責任12.1承租人違約責任：[承租人未按時支付租金，未按時繳納水電費及物業(yè)管理費等，視為違約]12.2出租人違約責任：[出租人未按時維修房屋，未提供合同約定的房屋設施等，視為違約]12.3違約金：[違約方應支付違約金，違約金金額為[具體金額]或租金總額的[百分比]]13.合同解除13.1合同解除條件：[房屋被征收、出租人出售房屋、雙方協(xié)商一致、嚴重違約等情況]13.2合同解除程序：[任何一方提出解除合同，應提前[天數]天書面通知對方，經雙方確認后生效]13.3合同解除后處理：[合同解除后，雙方應按照約定辦理房屋及設施歸還、費用結算等手續(xù)]14.爭議解決14.1爭議解決方式：[爭議解決方式為協(xié)商、調解或訴訟]14.2爭議解決機構：[如協(xié)商、調解不成，可向[具體機構名稱]申請仲裁或向[具體法院名稱]提起訴訟]14.3爭議解決費用：[爭議解決費用由責任方承擔，除非雙方另有約定]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1本合同中提及的第三方，是指除合同雙方外的，為履行本合同而提供專業(yè)服務或參與交易的其他個人、企業(yè)或機構。2.第三方介入的范圍2.1第三方介入的范圍包括但不限于房屋租賃評估、信用評估、法律咨詢、物業(yè)管理、維修服務、保險服務等。3.第三方介入的程序3.1任何第三方介入本合同，需經甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。3.2第三方介入前，甲乙雙方應就第三方的資質、服務內容、費用、責任等事項達成一致。4.第三方責任限額4.1第三方在本合同項下的責任，限于其提供服務的范圍和所簽訂的合作協(xié)議中約定的責任限額。4.2第三方的責任限額應由甲乙雙方在合作協(xié)議中明確約定。5.甲乙方在第三方介入時的額外條款5.1甲方的額外條款：5.1.1甲方應確保第三方的資質符合相關法律法規(guī)的要求。5.1.2甲方應監(jiān)督第三方按照協(xié)議約定履行職責。5.1.3甲方有權要求第三方提供相應的資質證明和服務報告。5.2乙方的額外條款：5.2.1乙方應配合第三方的工作，提供必要的資料和信息。5.2.2乙方應按照協(xié)議約定支付第三方服務費用。5.2.3乙方有權要求第三方對其提供的服務進行解釋和說明。6.第三方的責權利6.1責任：6.1.1第三方應按照協(xié)議約定提供專業(yè)服務，確保服務質量。6.1.2第三方應對其提供的服務質量承擔相應的法律責任。6.1.3第三方應保護甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。6.2權利：6.2.1第三方有權按照協(xié)議約定收取服務費用。6.2.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。6.3利益：6.3.1第三方通過提供專業(yè)服務，可獲得合理的經濟利益。6.3.2第三方通過參與本合同，可提高其行業(yè)聲譽和知名度。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲方的關系：7.1.1第三方與甲方之間是合作關系，甲方有權監(jiān)督第三方的工作。7.1.2第三方應向甲方提供服務報告，接受甲方的監(jiān)督和檢查。7.2第三方與乙方的關系：7