2024年度租賃合同提前終止及違約責任協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租賃合同提前終止及違約責任協(xié)議本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同標的物1.2租賃期限1.3租賃費用1.4租賃用途2.提前終止條件2.1提前終止的申請2.2提前終止的審批2.3提前終止的生效3.提前終止的程序3.1提前終止的通知3.2租金和押金的退還3.3租賃物的歸還4.違約責任4.1租賃方的違約責任4.2承租方的違約責任4.3違約責任的承擔5.爭議解決5.1爭議的解決方式5.2爭議的解決機構5.3爭議的解決程序6.保密條款6.1保密信息的定義6.2保密信息的保護6.3違反保密條款的責任7.不可抗力7.1不可抗力的定義7.2不可抗力的認定7.3不可抗力的處理8.合同的修改和補充8.1合同的修改8.2合同的補充8.3修改和補充的生效9.合同的解除9.1合同解除的條件9.2合同解除的程序9.3合同解除的生效10.合同的終止10.1合同終止的條件10.2合同終止的程序10.3合同終止的生效11.合同的轉讓11.1合同轉讓的條件11.2合同轉讓的程序11.3合同轉讓的生效12.合同的生效12.1合同生效的條件12.2合同生效的程序12.3合同生效的日期13.合同的解除和終止13.1合同解除和終止的條件13.2合同解除和終止的程序13.3合同解除和終止的生效14.其他14.1合同的附件14.2合同的附件效力14.3合同的附件解釋第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.2租賃期限：本合同的租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。1.3租賃費用：本合同的租賃費用為人民幣____元/月，租賃方應在每月____日前支付當月租金。1.4租賃用途：租賃物僅用于________用途，不得用于其他非法用途。2.提前終止條件2.1提前終止的申請：租賃方有權在本合同約定的租賃期限屆滿前____個月提出提前終止合同的書面申請。2.2提前終止的審批：甲方應在收到租賃方提前終止申請后____個工作日內(nèi)給予書面答復，同意提前終止合同的，雙方應簽署提前終止協(xié)議。2.3提前終止的生效：經(jīng)雙方簽署提前終止協(xié)議后，本合同自提前終止協(xié)議生效之日起解除。3.提前終止的程序3.1提前終止的通知：租賃方應提前____個月以書面形式向甲方發(fā)出提前終止合同的通知。3.2租金和押金的退還：甲方應在提前終止協(xié)議生效后____個工作日內(nèi)退還租賃方已支付但未享受的租金及押金。3.3租賃物的歸還：租賃方應在提前終止協(xié)議生效后____個工作日內(nèi)將租賃物及附屬設施完好無損地歸還給甲方。4.違約責任4.1租賃方的違約責任：租賃方如未按時支付租金，應向甲方支付____%的滯納金；如因租賃方原因導致租賃物損壞，租賃方應承擔維修費用及賠償損失。4.2承租方的違約責任：承租方如未按時支付租金，應向甲方支付____%的滯納金；如因承租方原因導致租賃物損壞，承租方應承擔維修費用及賠償損失。4.3違約責任的承擔：違約方應承擔本合同約定的違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。5.爭議解決5.1爭議的解決方式：本合同發(fā)生爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至________仲裁委員會仲裁。5.2爭議的解決機構：________仲裁委員會。5.3爭議的解決程序：根據(jù)________仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。6.保密條款6.1保密信息的定義：本合同中的保密信息包括但不限于雙方的商業(yè)秘密、技術秘密、經(jīng)營狀況、客戶信息等。6.2保密信息的保護：雙方應對本合同中的保密信息嚴格保密，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。6.3違反保密條款的責任：違反保密條款的一方應承擔相應的法律責任，并向對方支付違約金。7.不可抗力7.1不可抗力的定義：本合同所指的不可抗力包括地震、洪水、臺風等自然災害以及戰(zhàn)爭、政府行為等社會事件。7.2不可抗力的認定：發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并提供相關證明材料。7.3不可抗力的處理：因不可抗力導致本合同無法履行或履行困難的，雙方可根據(jù)實際情況部分或全部免除責任。8.合同的修改和補充8.1合同的修改：對本合同的任何修改，必須以書面形式作出，并由雙方簽署確認。8.2合同的補充：任何對本合同的補充協(xié)議，均應視為合同的一部分，具有同等法律效力。8.3修改和補充的生效：合同的修改或補充自雙方簽署之日起生效。9.合同的解除9.1合同解除的條件：在發(fā)生下列任一情形時，任何一方有權解除合同：1.對方嚴重違約，經(jīng)書面通知后____個工作日內(nèi)仍未糾正；2.因不可抗力導致合同無法履行；3.合同約定的其他解除條件。9.2合同解除的程序：任何一方提出解除合同時，應提前____個月以書面形式通知對方，并說明解除合同的理由。9.3合同解除的生效：合同解除的通知發(fā)出后____個工作日內(nèi)，合同解除生效。10.合同的終止10.1合同終止的條件：本合同因下列任一原因終止：1.租賃期限屆滿；2.合同解除；3.合同約定的其他終止條件。10.2合同終止的程序：合同終止時，雙方應按照本合同約定處理相關事宜。10.3合同終止的生效：合同終止的條件成就后，合同自終止條件成就之日起終止。11.合同的轉讓11.1合同轉讓的條件：租賃方在征得甲方書面同意后，可將本合同轉讓給第三方。11.2合同轉讓的程序：租賃方轉讓合同時，應提前____個月以書面形式通知甲方，并提供第三方的基本情況。11.3合同轉讓的生效：甲方在收到租賃方的轉讓通知后____個工作日內(nèi)未提出異議，合同轉讓自通知之日起生效。12.合同的生效12.1合同生效的條件：本合同自雙方簽署之日起生效。12.2合同生效的程序：本合同自雙方簽署之日起，即具有法律效力。12.3合同生效的日期：本合同簽署日期為____年____月____日。13.合同的解除和終止13.1合同解除和終止的條件：合同解除和終止的條件見第九條和第十條。13.2合同解除和終止的程序：合同解除和終止的程序見第九條和第十條。13.3合同解除和終止的生效：合同解除和終止的條件成就后，合同解除或終止生效。14.其他14.1合同的附件：本合同附件包括但不限于租賃物清單、租賃合同附件等。14.2合同的附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3合同的附件解釋：對本合同附件的任何解釋，應以本合同為準。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義和范圍15.1第三方的定義：本合同中的第三方是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同約定或經(jīng)雙方同意參與本合同執(zhí)行、監(jiān)督或提供服務的任何個人、企業(yè)或其他組織。15.2第三方介入的范圍：第三方介入的范圍包括但不限于中介服務、咨詢服務、監(jiān)督服務、技術服務等。16.第三方介入的條件和程序1.雙方協(xié)商一致；2.法律法規(guī)或合同約定需要第三方介入；3.為提高合同履行的效率和質(zhì)量。16.2第三方介入的程序：1.雙方共同選擇或委托第三方；2.第三方接受委托，并與甲乙雙方簽訂相關協(xié)議；3.第三方介入后，甲乙雙方應積極配合第三方的相關工作。17.第三方介入的責任和權利17.1第三方的責任：1.第三方應按照協(xié)議約定履行職責，確保合同的有效執(zhí)行；2.第三方在履行職責過程中，如因自身原因造成損失，應承擔相應的賠償責任；3.第三方應遵守國家法律法規(guī)和合同約定，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。17.2第三方的權利：1.第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；2.第三方有權根據(jù)協(xié)議約定，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和評估；3.第三方有權要求甲乙雙方支付合理的服務費用。18.第三方責任限額18.1第三方責任限額的確定：第三方責任限額應根據(jù)第三方提供服務的性質(zhì)、范圍和風險等因素確定。18.2責任限額的約定：甲乙雙方應在第三方協(xié)議中明確約定第三方的責任限額，并確保該限額不低于本合同約定的責任限額。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分：1.第三方對甲方承擔的責任，由甲方直接向第三方提出；2.甲方對第三方的違約行為，有權直接向第三方提出索賠。19.2第三方與乙方的劃分：1.第三方對乙方承擔的責任，由乙方直接向第三方提出；2.乙方對第三方的違約行為，有權直接向第三方提出索賠。19.3第三方與甲乙雙方的劃分：1.第三方對甲乙雙方共同承擔的責任，由甲乙雙方共同向第三方提出；2.甲乙雙方對第三方的違約行為，有權共同向第三方提出索賠。20.第三方介入的合同變更20.1合同變更的條件：第三方介入后，如需對合同進行變更，應經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致。20.2合同變更的程序：合同變更應按照原合同約定的程序進行，并簽訂書面協(xié)議。21.第三方介入的合同解除21.1合同解除的條件：第三方介入后，如需解除合同，應經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。21.2合同解除的程序：合同解除應按照原合同約定的程序進行，并履行相應的解除手續(xù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細要求：包括租賃物的種類、數(shù)量、品牌、型號、規(guī)格、新舊程度等。說明：租賃物清單應作為合同附件，雙方簽字確認后，作為租賃物歸還時的核對依據(jù)。2.租賃合同附件詳細要求：包括租賃合同的具體條款、雙方簽字頁、甲方房產(chǎn)證復印件等。說明：租賃合同附件是租賃合同的重要組成部分，應妥善保管。3.租金支付憑證詳細要求：包括租金支付的時間、金額、支付方式等。說明：租金支付憑證作為合同附件，用于證明租金已支付。4.不可抗力證明文件詳細要求：包括不可抗力事件的性質(zhì)、發(fā)生時間、影響范圍等。說明：不可抗力證明文件用于證明合同履行受到不可抗力的影響。5.第三方協(xié)議詳細要求：包括第三方的名稱、服務內(nèi)容、費用、責任范圍等。說明：第三方協(xié)議是第三方介入合同的附件，應詳細規(guī)定第三方的責任和義務。6.違約責任證明文件詳細要求：包括違約行為的性質(zhì)、發(fā)生時間、影響范圍等。說明：違約責任證明文件用于證明一方違約，作為追究違約責任的依據(jù)。7.爭議解決文件詳細要求：包括爭議的解決方式、解決機構、解決程序等。說明：爭議解決文件是爭議解決機制的具體化，應詳細規(guī)定爭議解決的相關事宜。8.合同解除文件詳細要求：包括合同解除的原因、解除時間、解除后果等。說明：合同解除文件是合同解除的法律依據(jù)，應詳細規(guī)定解除合同的相關事宜。說明二：違約行為及責任認定：1.租賃方違約行為：未按時支付租金：租賃方應支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計算。租賃物損壞：租賃方應承擔維修費用及賠償損失。未按約定用途使用租賃物：租賃方應承擔相應責任，并賠償甲方損失。示例說明：租賃方未按時支付租金，經(jīng)催告后____個工作日內(nèi)仍未支付，甲方有權解除合同，并要求租賃方支付____%的滯納金。2.承租方違約行為：未按時支付租金：承租方應支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計算。租賃物損壞：承租方應承擔維修費用及賠償損失。未按約定用途使用租賃物：承租方應承擔相應責任，并賠償甲方損失。示例說明：承租方未按時支付租金，經(jīng)催告后____個工作日內(nèi)仍未支付，甲方有權解除合同，并要求承租方支付____%的滯納金。3.第三方違約行為：未履行協(xié)議約定：第三方應承擔違約責任，并賠償損失。泄露保密信息：第三方應承擔法律責任，并賠償損失。示例說明：第三方未履行協(xié)議約定，導致合同無法履行，甲方有權解除合同，并要求第三方賠償損失。全文完。2024年度租賃合同提前終止及違約責任協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃物基本情況2.1租賃物名稱2.2租賃物規(guī)格型號2.3租賃物數(shù)量2.4租賃物使用地點3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時間4.4支付方式變更5.租賃物使用及保管5.1使用范圍5.2使用規(guī)范5.3保管責任5.4維修責任6.違約責任6.1提前終止租賃6.2違約金6.3違約責任免除7.合同解除7.1合同解除條件7.2合同解除程序7.3合同解除后果8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決費用9.合同生效9.1合同生效條件9.2合同生效日期10.合同變更10.1變更條件10.2變更程序10.3變更生效日期11.合同解除或終止11.1合同解除或終止條件11.2合同解除或終止程序11.3合同解除或終止后果12.合同解除或終止后的處理12.1租賃物返還12.2租金結算12.3違約責任13.其他約定事項13.1不可抗力13.2通知與送達13.3合同附件14.合同簽署與生效第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息名稱：___________地址：___________聯(lián)系人：___________聯(lián)系電話：___________1.2承租方信息名稱：___________地址：___________聯(lián)系人：___________聯(lián)系電話：___________2.租賃物基本情況2.1租賃物名稱：___________2.2租賃物規(guī)格型號：___________2.3租賃物數(shù)量：___________2.4租賃物使用地點：___________3.租賃期限3.1租賃起始日期：___________3.2租賃終止日期：___________3.3租賃期限變更：___________4.租金及支付方式4.1租金金額：___________4.2支付方式：___________4.3支付時間：___________4.4支付方式變更：___________5.租賃物使用及保管5.1使用范圍：___________5.2使用規(guī)范：___________5.3保管責任：___________5.4維修責任：___________6.違約責任6.1提前終止租賃：承租方如需提前終止租賃，應提前___________日向出租方書面提出終止租賃申請，并支付相應的違約金。6.2違約金：違約方應向守約方支付違約金，違約金金額為___________。6.3違約責任免除：因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。7.合同解除（1）出租方未按約定提供租賃物；（2）承租方未按約定支付租金；（3）租賃物出現(xiàn)嚴重質(zhì)量問題；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。7.2合同解除程序：合同解除需經(jīng)雙方書面同意，并簽署解除協(xié)議。7.3合同解除后果：合同解除后，雙方應按照協(xié)議約定處理租賃物返還、租金結算、違約責任等事宜。8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構：如協(xié)商無果，雙方同意將爭議提交至___________仲裁委員會進行仲裁。8.3爭議解決費用：仲裁費用由敗訴方承擔，除非仲裁裁決另有規(guī)定。9.合同生效9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同生效日期：___________10.合同變更10.1變更條件：合同任何條款的變更，必須經(jīng)雙方書面同意，并簽署變更協(xié)議。10.2變更程序：任何變更均應以書面形式提出，經(jīng)雙方確認后生效。10.3變更生效日期：變更協(xié)議簽署之日起生效。11.合同解除或終止（1）合同約定的租賃期限屆滿；（2）租賃物被依法查封、扣押或因其他原因無法繼續(xù)使用；（3）一方違約，經(jīng)對方催告后仍不履行；（4）雙方協(xié)商一致解除或終止合同。11.2合同解除或終止程序：合同解除或終止需經(jīng)雙方書面同意，并簽署解除或終止協(xié)議。11.3合同解除或終止后果：合同解除或終止后，雙方應按照協(xié)議約定處理租賃物返還、租金結算、違約責任等事宜。12.合同解除或終止后的處理12.1租賃物返還：合同解除或終止后，承租方應立即將租賃物返還給出租方。12.2租金結算：合同解除或終止后，雙方應根據(jù)合同約定和實際情況進行租金結算。12.3違約責任：如一方違約，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。13.其他約定事項13.1不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。不可抗力包括自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。13.2通知與送達：雙方之間的通知應以書面形式進行，送達方式為___________。送達日期以對方實際收到通知之日為準。13.3合同附件：本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.合同簽署與生效14.1簽署：本合同一式___________份，雙方各執(zhí)___________份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2生效日期：___________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：本合同中“第三方”是指除甲乙雙方之外的，在合同履行過程中提供中介、咨詢、擔保、評估、監(jiān)管等服務的獨立法人或其他組織。15.2第三方介入范圍：1.中介方：在合同簽訂、履行過程中，提供信息、溝通協(xié)調(diào)等中介服務的第三方。2.咨詢方：為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢意見的第三方。3.擔保方：為保證合同履行，提供擔保服務的第三方。4.評估方：對租賃物進行評估的第三方。5.監(jiān)管方：對合同履行進行監(jiān)督管理的第三方。15.3第三方介入程序：1.第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。2.第三方介入前，甲乙雙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方權利義務。3.第三方介入后，應遵守本合同約定，并協(xié)助甲乙雙方履行合同。16.甲乙雙方額外條款及說明16.1甲方額外條款：1.甲方應確保第三方提供的服務符合合同要求，并對第三方服務承擔連帶責任。2.甲方應將第三方介入情況及時通知乙方。16.2乙方額外條款：1.乙方應配合第三方提供必要的信息和資料，確保第三方能夠履行其職責。2.乙方應將第三方介入情況及時通知甲方。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額：第三方在履行合同過程中因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不得超過其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議中約定的責任限額。17.2責任限額的確定：1.第三方與甲乙雙方簽訂的協(xié)議中應明確責任限額。2.責任限額應根據(jù)第三方服務內(nèi)容、風險程度等因素合理確定。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分：1.第三方僅對甲方提供服務，甲方應承擔第三方服務費用。2.第三方在提供服務過程中，如造成甲方損失，甲方有權要求第三方承擔相應責任。18.2第三方與乙方的劃分：1.第三方僅對乙方提供服務，乙方應承擔第三方服務費用。2.第三方在提供服務過程中，如造成乙方損失，乙方有權要求第三方承擔相應責任。18.3第三方與甲乙雙方的劃分：1.第三方在履行合同過程中，如因自身原因造成甲乙雙方共同損失，應承擔相應責任，責任限額按甲乙雙方損失比例分擔。2.第三方在履行合同過程中，如因甲乙雙方原因造成損失，甲乙雙方應根據(jù)各自過錯承擔責任。19.第三方退出1.合同履行完畢；2.雙方協(xié)商一致；3.第三方因自身原因無法繼續(xù)履行合同。19.2第三方退出程序：1.第三方退出需提前___________日書面通知甲乙雙方。2.第三方退出后，甲乙雙方應按照協(xié)議約定處理相關事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細要求：清單應包括租賃物的名稱、規(guī)格型號、數(shù)量、使用地點等信息。說明：本清單為租賃物的基本信息，作為合同附件，與合同具有同等法律效力。2.附件二：租賃物使用說明書詳細要求：說明書應包含租賃物的操作方法、注意事項、維護保養(yǎng)等內(nèi)容。說明：本說明書為租賃物使用指南，幫助承租方正確使用租賃物。3.附件三：租金支付憑證詳細要求：憑證應包含支付金額、支付時間、支付方式等信息。說明：本憑證為租金支付證明，作為合同附件，與合同具有同等法律效力。4.附件四：合同變更協(xié)議詳細要求：協(xié)議應包含變更內(nèi)容、變更日期、雙方簽字（或蓋章）等信息。說明：本協(xié)議為合同變更文件，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。5.附件五：合同解除協(xié)議詳細要求：協(xié)議應包含解除原因、解除日期、雙方簽字（或蓋章）等信息。說明：本協(xié)議為合同解除文件，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.附件六：第三方服務協(xié)議詳細要求：協(xié)議應包含第三方服務內(nèi)容、服務費用、責任限額等信息。說明：本協(xié)議為第三方服務合同，與合同具有同等法律效力。7.附件七：爭議解決協(xié)議詳細要求：協(xié)議應包含爭議解決方式、爭議解決機構、爭議解決費用等信息。說明：本協(xié)議為爭議解決文件，與合同具有同等法律效力。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：未按約定提供租賃物；未按約定支付租金；租賃物出現(xiàn)嚴重質(zhì)量問題；未經(jīng)乙方同意，擅自變更租賃物使用地點；違反合同約定的其他行為。1.2乙方違約行為：未按約定支付租金；損壞租賃物；違反合同約定的使用規(guī)范；未經(jīng)甲方同意，擅自變更租賃物使用地點；違反合同約定的其他行為。2.責任認定標準：2.1違約金：違約方應向守約方支付違約金，違約金金額為___________。2.2賠償損失：違約方應賠償守約方因違約行為造成的直接經(jīng)濟損失。2.3違約責任免除：因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。3.示例說明：3.1示例一：甲方未按約定提供租賃物，導致乙方無法按期使用，乙方有權要求甲方支付違約金，并賠償因違約造成的損失。3.2示例二：乙方損壞租賃物，甲方有權要求乙方賠償租賃物的修復費用或折舊損失。3.3示例三：因不可抗力導致合同無法履行，如自然災害、戰(zhàn)爭等，雙方互不承擔違約責任。全文完。2024年度租賃合同提前終止及違約責任協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同簽訂背景及目的1.1合同簽訂雙方的基本信息1.2合同簽訂的原因和目的2.租賃合同的提前終止2.1提前終止的條件2.2提前終止的程序2.3提前終止的通知方式2.4提前終止后的租賃物處理3.違約責任的認定3.1違約行為的具體表現(xiàn)3.2違約責任的承擔方式3.3違約責任的賠償標準4.違約責任的免除4.1免除違約責任的條件4.2免除違約責任的通知4.3免除違約責任的證據(jù)要求5.合同解除的條件5.1合同解除的具體情形5.2合同解除的程序5.3合同解除的通知方式6.合同解除后的處理6.1租賃物的返還6.2租金及押金的結算6.3合同解除后的其他責任7.爭議解決方式7.1爭議解決的具體方式7.2爭議解決的組織機構7.3爭議解決的費用承擔8.合同的生效和終止8.1合同的生效條件8.2合同的終止條件8.3合同的續(xù)簽9.合同的變更和補充9.1合同變更的具體情形9.2合同變更的程序9.3合同補充的具體內(nèi)容10.合同的附件10.1附件的具體內(nèi)容10.2附件的生效11.合同的適用法律和爭議管轄11.1合同適用的法律11.2爭議管轄的法院或仲裁機構12.合同的簽署12.1合同簽署的時間12.2合同簽署的方式12.3合同簽署的地點13.合同的備案13.1合同備案的機構13.2合同備案的程序13.3合同備案的時間14.合同的其他約定14.1合同的其他條款14.2合同的解釋和適用14.3合同的修改和補充第一部分：合同如下：第一條合同簽訂背景及目的1.1合同簽訂雙方的基本信息甲方（出租方）：名稱，地址，法定代表人或負責人姓名，聯(lián)系方式。乙方（承租方）：名稱，地址，法定代表人或負責人姓名，聯(lián)系方式。1.2合同簽訂的原因和目的甲方因故需提前終止2024年度租賃合同，雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議，以明確雙方的權利和義務。第二條租賃合同的提前終止2.1提前終止的條件2.1.1甲方因國家政策調(diào)整、城市規(guī)劃需要等原因，無法繼續(xù)履行租賃合同。2.1.2乙方未按照合同約定支付租金或履行其他義務，經(jīng)甲方催告后仍未改正。2.2提前終止的程序2.2.1雙方應在提前終止條件出現(xiàn)后，提前30日書面通知對方。2.2.2收到通知后，雙方應在5日內(nèi)協(xié)商確定提前終止的具體事宜。2.3提前終止的通知方式2.3.1通過掛號信、特快專遞或其他能夠提供送達證明的書面方式送達。2.3.2通知送達日期以甲方收到通知的日期為準。2.4提前終止后的租賃物處理2.4.1提前終止后，乙方應將租賃物完好無損地移交給甲方。2.4.2甲方收到租賃物后，應及時進行驗收，并在驗收合格后辦理相關手續(xù)。第三條違約責任的認定3.1違約行為的具體表現(xiàn)3.1.1乙方未按約定支付租金或押金。3.1.2乙方擅自改變租賃物的用途或進行損壞。3.1.3乙方違反合同約定的其他義務。3.2違約責任的承擔方式3.2.1乙方應按照合同約定支付違約金。3.2.2甲方有權要求乙方賠償因違約行為造成的損失。3.3違約責任的賠償標準3.3.1違約金按未支付租金或押金的百分比計算。3.3.2損失賠償按實際損失計算。第四條違約責任的免除4.1免除違約責任的條件4.1.1因不可抗力導致違約，經(jīng)證明無法避免或無法克服。4.1.2因雙方約定可以免除違約責任的其他情況。4.2免除違約責任的通知4.2.1當事人應在發(fā)生免除違約責任條件后，及時通知對方。4.3免除違約責任的證據(jù)要求4.3.1當事人應提供相關證據(jù)證明違約責任的免除。第五條合同解除的條件5.1合同解除的具體情形5.1.1因不可抗力導致合同無法履行。5.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。5.2合同解除的程序5.2.1雙方應在合同解除條件出現(xiàn)后，提前30日書面通知對方。5.2.2收到通知后，雙方應在5日內(nèi)協(xié)商確定合同解除的具體事宜。5.3合同解除的通知方式5.3.1通過掛號信、特快專遞或其他能夠提供送達證明的書面方式送達。5.3.2通知送達日期以甲方收到通知的日期為準。第六條合同解除后的處理6.1租賃物的返還6.1.1合同解除后，乙方應將租賃物完好無損地移交給甲方。6.1.2甲方收到租賃物后，應及時進行驗收，并在驗收合格后辦理相關手續(xù)。6.2租金及押金的結算6.2.1合同解除后，雙方應按照合同約定結算租金及押金。6.2.2甲方應在合同解除后10日內(nèi)退還乙方剩余押金。6.3合同解除后的其他責任6.3.1雙方應按照合同約定承擔合同解除后的其他責任。第七條爭議解決方式7.1爭議解決的具體方式7.1.1雙方應通過友好協(xié)商解決爭議。7.1.2協(xié)商不成，提交合同約定的仲裁機構仲裁。7.2爭議解決的組織機構7.2.1雙方同意選擇仲裁委員會作為爭議解決的仲裁機構。7.3爭議解決的費用承擔7.3.1仲裁費用由敗訴方承擔，具體費用按照仲裁規(guī)則和雙方約定分擔。第一部分：合同如下：第八條合同的生效和終止8.1合同的生效條件8.1.1本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。8.1.2合同生效后，雙方應嚴格遵守合同約定。8.2合同的終止條件8.2.1本合同因甲方提前終止租賃合同而終止。8.2.2本合同因乙方違約而被解除。8.3合同的續(xù)簽8.3.1如雙方同意繼續(xù)租賃，應在合同到期前30日內(nèi)協(xié)商續(xù)簽。第九條合同的變更和補充9.1合同變更的具體情形9.1.1雙方在履行合同過程中，如需對合同內(nèi)容進行修改，應書面提出。9.1.2任何一方提出變更請求，均應經(jīng)對方書面同意。9.2合同變更的程序9.2.1雙方應在變更事項發(fā)生后5日內(nèi)，書面通知對方。9.2.2變更內(nèi)容經(jīng)雙方確認后，作為合同附件。9.3合同補充的具體內(nèi)容9.3.1補充內(nèi)容應與合同主要內(nèi)容相關，經(jīng)雙方協(xié)商一致。9.3.2補充內(nèi)容應書面記錄，并作為合同附件。第十條合同的附件10.1附件的具體內(nèi)容10.1.1附件一：租賃物清單10.1.2附件二：租金支付明細10.1.3附件三：其他相關文件10.2附件的生效10.2.1附件自合同生效之日起具有同等法律效力。第十一條合同的適用法律和爭議管轄11.1合同適用的法律11.1.1本合同適用中華人民共和國法律。11.1.2如合同內(nèi)容與法律相抵觸，以法律為準。11.2爭議管轄的法院或仲裁機構11.2.1如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。11.2.2協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機構仲裁。第十二條合同的簽署12.1合同簽署的時間12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同簽署的方式12.2.1雙方應親自簽署合同，或委托授權代表簽署。12.3合同簽署的地點12.3.1合同簽署地點為甲方所在地。第十三條合同的備案13.1合同備案的機構13.1.1本合同無需備案。13.2合同備案的程序13.2.1雙方無需進行備案程序。13.3合同備案的時間13.3.1本合同無需備案，無需在特定時間內(nèi)完成。第十四條合同的其他約定14.1合同的其他條款14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。14.2合同的解釋和適用14.2.1本合同條款以中文為準，如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準。14.3合同的修改和補充14.3.1本合同的修改和補充，應遵循本合同約定的程序和原則。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念和范圍1.1第三方的定義1.1.1本合同中的第三方，是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務、咨詢、代理或其他形式協(xié)助的個人或機構。1.1.2第三方不包括中介方，中介方在本合同中已有明確約定。第二條第三方介入的適用情況2.1.1甲方或乙方需要第三方提供專業(yè)意見或技術支持。2.1.2合同履行過程中，甲乙雙方協(xié)商一致，需要第三方進行監(jiān)督或協(xié)調(diào)。2.1.3法律法規(guī)要求或合同約定必須由第三方介入的情況。第三條第三方的責任和權利3.1第三方的責任3.1.1第三方應按照合同約定或法律法規(guī)要求，履行其職責。3.1.2第三方在提供專業(yè)服務、咨詢或代理過程中，應盡到專業(yè)、謹慎的義務。3.1.3第三方因自身原因導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。3.2第三方的權利3.2.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。3.2.2第三方有權根據(jù)合同約定或法律法規(guī)要求，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的關系4.1.1第三方與甲方之間的關系，由雙方另行簽訂協(xié)議約定。4.1.2本合同中，甲方對第三方的責任和義務，僅限于本合同約定的范圍內(nèi)。4.2第三方與乙方的關系4.2.1第三方與乙方之間的關系，由雙方另行簽訂協(xié)議約定。4.2.2本合同中，乙方對第三方的責任和義務，僅限于本合同約定的范圍內(nèi)。第五條第三方責任限額的明確5.1第三方責任限額5.1.1第三方在本合同項下的責任限額，根據(jù)第三方提供的服務類型和合同約定確定。5.1.2第三方責任限額包括但不限于直接經(jīng)濟損失和因第三方行為導致的間接經(jīng)濟損失。5.2責任限額的調(diào)整5.2.1第三方責任限額的調(diào)整，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面確認。第六條第三方介入的程序6.1第三方介入的申請6.1.1甲