2024版辦公樓土建勞務(wù)施工后期維護(hù)合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版辦公樓土建勞務(wù)施工后期維護(hù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式1.4注冊(cè)地址2.合同標(biāo)的2.1辦公樓土建勞務(wù)施工后期維護(hù)項(xiàng)目概況2.2項(xiàng)目地點(diǎn)及范圍2.3施工期限3.工程量及費(fèi)用3.1工程量清單3.2費(fèi)用構(gòu)成3.3付款方式及期限4.施工質(zhì)量及驗(yàn)收4.1施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3驗(yàn)收程序4.4驗(yàn)收結(jié)果處理5.施工安全及環(huán)境保護(hù)5.1施工安全責(zé)任5.2安全防護(hù)措施5.3環(huán)境保護(hù)要求5.4環(huán)境保護(hù)措施6.施工進(jìn)度管理6.1施工進(jìn)度計(jì)劃6.2進(jìn)度調(diào)整及延誤處理6.3報(bào)告制度7.施工變更及索賠7.1變更程序7.2索賠程序7.3索賠范圍及處理8.保密條款8.1保密事項(xiàng)8.2保密期限8.3違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后的責(zé)任11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理12.其他約定12.1不可抗力12.2合同附件12.3合同未盡事宜13.合同附件13.1施工圖紙13.2施工技術(shù)文件13.3其他相關(guān)文件14.合同簽署及生效14.1簽署日期14.2生效日期14.3份數(shù)及效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1甲方：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司1.1.2乙方：建筑工程有限公司1.2法定代表人或授權(quán)代表1.2.1甲方法定代表人：1.2.2乙方法定代表人：1.2.3甲方授權(quán)代表：1.2.4乙方授權(quán)代表：趙六1.3聯(lián)系方式1.4注冊(cè)地址1.4.1甲方注冊(cè)地址：市區(qū)路號(hào)1.4.2乙方注冊(cè)地址：市區(qū)路號(hào)2.合同標(biāo)的2.1辦公樓土建勞務(wù)施工后期維護(hù)項(xiàng)目概況2.1.1項(xiàng)目名稱：辦公樓土建勞務(wù)施工后期維護(hù)2.1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)2.1.3項(xiàng)目范圍：包括但不限于外墻涂料、地面翻新、水電維修等2.2項(xiàng)目地點(diǎn)及范圍2.2.1項(xiàng)目地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)棟2.2.2項(xiàng)目范圍：棟1至10層2.3施工期限2.3.1施工開(kāi)始日期：2024年5月1日2.3.2施工結(jié)束日期：2024年9月30日3.工程量及費(fèi)用3.1工程量清單3.1.1外墻涂料工程量：5000平方米3.1.2地面翻新工程量：10000平方米3.1.3水電維修工程量：2000平方米3.2費(fèi)用構(gòu)成3.2.1材料費(fèi)3.2.2人工費(fèi)3.2.3施工機(jī)械使用費(fèi)3.2.4管理費(fèi)3.2.5利潤(rùn)3.3付款方式及期限3.3.1付款方式：分階段支付3.3.2付款期限：每個(gè)階段完成后15個(gè)工作日內(nèi)支付4.施工質(zhì)量及驗(yàn)收4.1施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1.1符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)4.1.2滿足甲方使用要求4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.2.1符合設(shè)計(jì)圖紙要求4.2.2符合施工合同約定4.2.3無(wú)質(zhì)量缺陷4.3驗(yàn)收程序4.3.1乙方提交驗(yàn)收申請(qǐng)4.3.2甲方組織驗(yàn)收4.3.3驗(yàn)收合格，雙方簽字確認(rèn)4.4驗(yàn)收結(jié)果處理4.4.1驗(yàn)收合格，甲方支付相應(yīng)款項(xiàng)4.4.2驗(yàn)收不合格，乙方進(jìn)行整改直至合格5.施工安全及環(huán)境保護(hù)5.1施工安全責(zé)任5.1.1乙方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理5.1.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)法律法規(guī)5.2安全防護(hù)措施5.2.1設(shè)置安全警示標(biāo)志5.2.2加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全巡查5.2.3做好施工現(xiàn)場(chǎng)的防塵、降噪、防污染工作5.3環(huán)境保護(hù)要求5.3.1乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)5.3.2采取有效措施減少施工對(duì)環(huán)境的影響5.4環(huán)境保護(hù)措施5.4.1做好施工現(xiàn)場(chǎng)的垃圾分類和處理5.4.2加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)的綠化和美化工作6.施工進(jìn)度管理6.1施工進(jìn)度計(jì)劃6.1.1乙方應(yīng)在合同簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)提交施工進(jìn)度計(jì)劃6.1.2甲方有權(quán)對(duì)施工進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行審核和調(diào)整6.2進(jìn)度調(diào)整及延誤處理6.2.1因不可抗力導(dǎo)致進(jìn)度延誤，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方6.2.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方采取措施，盡快恢復(fù)施工進(jìn)度6.3報(bào)告制度6.3.1乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告施工進(jìn)度和情況6.3.2甲方有權(quán)隨時(shí)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行檢查和監(jiān)督8.保密條款8.1保密事項(xiàng)8.1.1雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和業(yè)務(wù)信息8.1.2甲方提供的工程設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)資料等8.1.3乙方提供的施工方案、施工技術(shù)等8.2保密期限8.2.1自合同簽訂之日起至合同終止后5年內(nèi)8.3違約責(zé)任8.3.1違反保密義務(wù)的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任8.3.2給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決9.1.2協(xié)商不成的，提交市區(qū)人民法院訴訟解決9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1市區(qū)仲裁委員會(huì)9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后30日內(nèi)提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到爭(zhēng)議后60日內(nèi)作出裁決10.合同解除10.1解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致10.1.2一方嚴(yán)重違約10.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行10.2解除程序10.2.1提出解除方應(yīng)書面通知對(duì)方10.2.2雙方應(yīng)在接到解除通知后15日內(nèi)辦理合同解除手續(xù)10.3解除后的責(zé)任10.3.1解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算已發(fā)生的費(fèi)用10.3.2雙方應(yīng)按照法律規(guī)定處理剩余未履行部分11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2甲方支付首期款項(xiàng)11.2合同終止條件11.2.1合同約定的工程完成11.2.2雙方協(xié)商一致11.2.3合同解除11.3合同終止后的處理11.3.1雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算費(fèi)用11.3.2雙方應(yīng)按照法律規(guī)定處理剩余未履行部分12.其他約定12.1不可抗力12.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均不承擔(dān)責(zé)任12.1.2不可抗力事件發(fā)生后，一方應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)通知對(duì)方12.2合同附件12.2.1本合同12.2.2施工圖紙12.2.3技術(shù)資料12.3合同未盡事宜12.3.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議13.合同附件13.1施工圖紙13.1.1辦公樓土建施工圖紙13.2施工技術(shù)文件13.2.1辦公樓土建施工技術(shù)文件13.3其他相關(guān)文件13.3.1辦公樓土建施工合同13.3.2辦公樓土建勞務(wù)施工后期維護(hù)合同14.合同簽署及生效14.1簽署日期14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.2生效日期14.2.12024年5月1日14.3份數(shù)及效力14.3.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1第三方是指除合同雙方（甲方、乙方）之外，為合同履行提供中介、咨詢、監(jiān)理、檢測(cè)等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。15.1.2第三方不包括合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的分包單位或供應(yīng)商。15.2第三方介入情形15.2.1合同履行過(guò)程中，如需第三方提供專業(yè)服務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可邀請(qǐng)第三方介入。15.2.2第三方介入應(yīng)書面通知合同雙方，并獲得雙方同意。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及合同約定，對(duì)自身提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.1.2第三方責(zé)任限額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。16.2責(zé)任限額的確定16.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供服務(wù)的內(nèi)容、難度和可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)等因素綜合確定。16.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同附件中單獨(dú)列明。17.第三方介入后的合同條款調(diào)整17.1甲方責(zé)任17.1.1甲方負(fù)責(zé)與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。17.1.2甲方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作，確保其按照合同約定履行職責(zé)。17.2乙方責(zé)任17.2.1乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助和支持。17.2.2乙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和條件，確保其能夠順利完成服務(wù)。17.3第三方權(quán)利17.3.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和條件，以完成服務(wù)。17.3.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。17.4第三方義務(wù)17.4.1第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)。17.4.2第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。18.第三方介入后的爭(zhēng)議解決18.1爭(zhēng)議解決方式18.1.1第三方介入后產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由甲方、乙方和第三方協(xié)商解決。18.1.2協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)解決。18.2爭(zhēng)議解決程序18.2.1爭(zhēng)議發(fā)生后，各方應(yīng)立即停止?fàn)幾h行為，采取措施減輕損失。18.2.2各方應(yīng)在接到爭(zhēng)議通知后15日內(nèi)提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。19.第三方介入后的合同終止19.1合同終止條件19.1.1第三方完成服務(wù)，合同目的實(shí)現(xiàn)。19.1.2雙方協(xié)商一致。19.1.3合同約定的其他終止條件。19.2合同終止后的處理19.2.1第三方完成服務(wù)后，甲方、乙方應(yīng)按照合同約定支付剩余服務(wù)費(fèi)用。19.2.2第三方應(yīng)向甲方、乙方提交服務(wù)報(bào)告，包括服務(wù)內(nèi)容、成果和存在問(wèn)題等。19.2.3合同終止后，第三方應(yīng)將相關(guān)資料和設(shè)備移交給甲方、乙方。20.第三方介入后的保密條款20.1保密事項(xiàng)20.1.1第三方在合同履行過(guò)程中知悉的甲方、乙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和業(yè)務(wù)信息。20.2保密期限20.2.1自合同簽訂之日起至合同終止后5年內(nèi)。20.3違約責(zé)任20.3.1第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方、乙方因此遭受的損失。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.合同雙方的身份證明文件2.合同雙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照或相關(guān)資質(zhì)證明3.工程量清單及費(fèi)用報(bào)價(jià)4.施工圖紙及技術(shù)文件5.安全生產(chǎn)責(zé)任書6.環(huán)境保護(hù)措施及方案7.第三方服務(wù)協(xié)議8.第三方服務(wù)報(bào)告9.合同履行過(guò)程中的各類通知和函件10.合同終止后的結(jié)算單據(jù)說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約1.1.1未按合同約定支付款項(xiàng)1.1.2未按合同約定提供必要的資料和條件1.1.3未按合同約定驗(yàn)收工程1.2乙方違約1.2.1未按合同約定完成工程1.2.2工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)