2024年土地買賣居間服務(wù)與地產(chǎn)評(píng)估合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年土地買賣居間服務(wù)與地產(chǎn)評(píng)估合同范本本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1甲方2.2乙方3.服務(wù)內(nèi)容3.1土地買賣居間服務(wù)3.2地產(chǎn)評(píng)估服務(wù)4.服務(wù)期限4.1居間服務(wù)期限4.2評(píng)估服務(wù)期限5.服務(wù)費(fèi)用5.1居間服務(wù)費(fèi)用5.2評(píng)估服務(wù)費(fèi)用6.履約責(zé)任6.1甲方責(zé)任6.2乙方責(zé)任7.保密條款7.1保密信息7.2保密義務(wù)8.知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬8.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決程序12.法律適用和管轄12.1法律適用12.2管轄法院13.合同生效13.1生效條件13.2生效日期14.其他條款14.1通知與送達(dá)14.2合同附件14.3合同修改與補(bǔ)充14.4合同份數(shù)14.5合同簽署第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《2024年土地買賣居間服務(wù)與地產(chǎn)評(píng)估合同》。1.1.2“甲方”指委托土地買賣居間服務(wù)與地產(chǎn)評(píng)估的當(dāng)事人。1.1.3“乙方”指提供土地買賣居間服務(wù)與地產(chǎn)評(píng)估服務(wù)的機(jī)構(gòu)。1.1.4“服務(wù)內(nèi)容”包括土地買賣居間服務(wù)與地產(chǎn)評(píng)估服務(wù)。1.1.5“土地買賣居間服務(wù)”指乙方在甲方委托范圍內(nèi)，為甲方尋找合適的土地買賣交易對(duì)手并提供相關(guān)咨詢和建議的服務(wù)。1.1.6“地產(chǎn)評(píng)估服務(wù)”指乙方根據(jù)甲方要求，對(duì)特定土地進(jìn)行價(jià)值評(píng)估的服務(wù)。1.2解釋1.2.1本合同中所有術(shù)語(yǔ)和定義的含義，均以本合同中的定義為準(zhǔn)。2.合同雙方2.1甲方2.1.1甲方名稱：____________________2.1.2甲方地址：____________________2.1.3甲方聯(lián)系人：____________________2.1.4甲方聯(lián)系方式：____________________2.2乙方2.2.1乙方名稱：____________________2.2.2乙方地址：____________________2.2.3乙方聯(lián)系人：____________________2.2.4乙方聯(lián)系方式：____________________3.服務(wù)內(nèi)容3.1土地買賣居間服務(wù)3.1.1乙方應(yīng)在甲方委托的范圍內(nèi)，積極尋找合適的土地買賣交易對(duì)手。3.1.2乙方應(yīng)向甲方提供交易對(duì)手的詳細(xì)資料，包括但不限于土地位置、面積、價(jià)格等。3.1.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方與交易對(duì)手進(jìn)行談判，并提供專業(yè)建議。3.2地產(chǎn)評(píng)估服務(wù)3.2.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，對(duì)特定土地進(jìn)行實(shí)地考察。3.2.2乙方應(yīng)在評(píng)估過程中，充分考慮土地的地理位置、周邊環(huán)境、用途等因素。3.2.3乙方應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成評(píng)估報(bào)告，并向甲方提交。4.服務(wù)期限4.1居間服務(wù)期限4.1.1居間服務(wù)期限自合同簽訂之日起至土地買賣交易完成之日止。4.1.2地產(chǎn)評(píng)估服務(wù)期限自合同簽訂之日起至評(píng)估報(bào)告提交之日止。4.2評(píng)估服務(wù)期限4.2.1評(píng)估服務(wù)期限為自合同簽訂之日起，至實(shí)地考察和評(píng)估報(bào)告完成之日止。5.服務(wù)費(fèi)用5.1居間服務(wù)費(fèi)用5.1.1居間服務(wù)費(fèi)用為交易成交價(jià)的_____%。5.1.2居間服務(wù)費(fèi)用在交易完成后，由甲方支付給乙方。5.2評(píng)估服務(wù)費(fèi)用5.2.1評(píng)估服務(wù)費(fèi)用為______元人民幣。5.2.2評(píng)估服務(wù)費(fèi)用在合同簽訂時(shí)一次性支付給乙方。6.履約責(zé)任6.1甲方責(zé)任6.1.1甲方應(yīng)按照本合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。6.1.2甲方應(yīng)提供準(zhǔn)確、完整的信息，以便乙方提供專業(yè)服務(wù)。6.2乙方責(zé)任6.2.1乙方應(yīng)按照本合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)。6.2.2乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。7.保密條款7.1保密信息7.1.1雙方在本合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密和敏感信息。7.2保密義務(wù)7.2.1雙方對(duì)本合同項(xiàng)下的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。8.知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬8.1.1本合同項(xiàng)下產(chǎn)生的任何知識(shí)產(chǎn)權(quán)，包括但不限于評(píng)估報(bào)告、咨詢意見等，歸乙方所有。8.1.2甲方獲得在合同有效期內(nèi)使用上述知識(shí)產(chǎn)權(quán)的權(quán)利，但不得進(jìn)行復(fù)制、傳播或轉(zhuǎn)讓。8.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用8.2.1甲方在使用乙方知識(shí)產(chǎn)權(quán)時(shí)，必須遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得侵犯第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。8.2.2甲方不得將乙方知識(shí)產(chǎn)權(quán)用于任何與本合同目的不符的用途。9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1任何一方違反本合同約定，經(jīng)對(duì)方書面通知后未在合理期限內(nèi)糾正的，對(duì)方有權(quán)解除合同。9.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方均可解除合同。9.2合同終止條件9.2.1合同服務(wù)期限屆滿，合同自然終止。9.2.2合同解除后，合同終止。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1任何一方未按合同約定履行義務(wù)。10.1.2任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密。10.2違約責(zé)任10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)由此給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。10.2.2違約方還應(yīng)承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的合同解除或終止而產(chǎn)生的責(zé)任。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決程序11.2.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在收到爭(zhēng)議通知之日起______日內(nèi)協(xié)商解決。11.2.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.法律適用和管轄12.1法律適用12.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。12.2管轄法院12.2.1本合同爭(zhēng)議由合同簽訂地人民法院管轄。13.合同生效13.1生效條件13.1.1雙方簽字蓋章后，本合同即生效。13.2生效日期13.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.其他條款14.1通知與送達(dá)14.1.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至本合同中各自指定的地址。14.1.2通知自發(fā)送之日起視為送達(dá)。14.2合同附件14.2.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3合同修改與補(bǔ)充14.3.1本合同的修改與補(bǔ)充必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。14.4合同份數(shù)14.4.1本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份。14.5合同簽署14.5.1本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定義及介入條件15.1第三方定義15.1.1“第三方”指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問等。15.1.2第三方介入是指在本合同履行過程中，甲乙雙方一致同意邀請(qǐng)第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。15.2第三方介入條件15.2.1甲乙雙方一致同意，在必要時(shí)邀請(qǐng)第三方介入。15.2.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠滿足本合同的服務(wù)需求。15.2.3第三方介入的方案和費(fèi)用應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，限于其提供的專業(yè)服務(wù)范圍內(nèi)。16.1.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在合同中明確約定，并經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可。17.第三方權(quán)利與義務(wù)17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。17.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。17.2第三方義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。17.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的關(guān)系18.1.1第三方與甲方的關(guān)系基于甲乙雙方共同委托，第三方應(yīng)直接向甲方提供服務(wù)。18.1.2甲方對(duì)第三方的服務(wù)不滿意，有權(quán)要求乙方更換第三方。18.2第三方與乙方的關(guān)系18.2.1第三方與乙方的關(guān)系基于乙方對(duì)第三方服務(wù)的認(rèn)可和委托。18.2.2乙方對(duì)第三方的服務(wù)不滿意，有權(quán)要求更換第三方。19.第三方介入的合同修訂19.1合同修訂19.1.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商修訂本合同，以明確各方的權(quán)利和義務(wù)。19.1.2修訂后的合同應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字蓋章后生效。20.第三方介入的爭(zhēng)議解決20.1爭(zhēng)議解決20.1.1第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。20.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可根據(jù)本合同的爭(zhēng)議解決條款提起訴訟。21.第三方介入的合同終止21.1合同終止21.1.1若第三方因故無法繼續(xù)履行合同，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商終止第三方介入。21.1.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行各自的義務(wù)。22.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)22.1費(fèi)用承擔(dān)22.1.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方根據(jù)合同約定和實(shí)際發(fā)生情況分擔(dān)。22.1.2甲方和乙方應(yīng)根據(jù)各自的責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。23.第三方介入的記錄與檔案23.1記錄與檔案23.1.1第三方介入的相關(guān)記錄和檔案，應(yīng)由甲乙雙方和第三方共同保存。23.1.2第三方介入的記錄和檔案應(yīng)真實(shí)、完整，以備日后查證。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同簽訂證明文件詳細(xì)要求：包括甲乙雙方的身份證明文件、授權(quán)委托書等。說明：用于證明合同簽訂的合法性和有效性。2.服務(wù)內(nèi)容明細(xì)表詳細(xì)要求：列明居間服務(wù)和地產(chǎn)評(píng)估服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用等。說明：明確服務(wù)細(xì)節(jié)，避免服務(wù)范圍爭(zhēng)議。3.服務(wù)費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：包括支付方式、金額、日期等。說明：證明服務(wù)費(fèi)用已支付，便于后續(xù)審計(jì)和核對(duì)。4.評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：包括評(píng)估目的、方法、結(jié)果、結(jié)論等。說明：評(píng)估報(bào)告是地產(chǎn)評(píng)估服務(wù)的核心成果，對(duì)交易決策有重要影響。5.交易合同詳細(xì)要求：包括交易雙方信息、土地信息、交易價(jià)格、付款方式等。說明：交易合同是土地買賣居間服務(wù)的最終成果，需甲乙雙方和交易對(duì)手簽字。6.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：明確第三方服務(wù)細(xì)節(jié)，保障合同履行。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決方式、程序、管轄法院等。說明：為合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議提供解決方案。8.保密協(xié)議詳細(xì)要求：包括保密信息范圍、保密義務(wù)、違約責(zé)任等。說明：保護(hù)甲乙雙方和第三方商業(yè)秘密，維護(hù)合法權(quán)益。9.合同修訂協(xié)議詳細(xì)要求：包括修訂內(nèi)容、生效日期等。說明：合同修訂協(xié)議是對(duì)原合同內(nèi)容的補(bǔ)充或修改。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付逾期付款的違約金，并承擔(dān)乙方因此遭受的損失。示例說明：若甲方逾期支付居間服務(wù)費(fèi)用一個(gè)月，應(yīng)支付_____%的違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定提供居間服務(wù)或地產(chǎn)評(píng)估服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，并支付_____%的違約金。示例說明：若乙方未能按時(shí)完成評(píng)估報(bào)告，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未按合同約定提供專業(yè)服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)由此給甲乙雙方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，并支付_____%的違約金。示例說明：若第三方提供的評(píng)估報(bào)告存在重大錯(cuò)誤，應(yīng)向甲乙雙方支付_____%的違約金。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：泄露商業(yè)秘密、違反保密義務(wù)等。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)由此給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，并支付_____%的違約金。示例說明：若一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵____%的違約金。全文完。2024年土地買賣居間服務(wù)與地產(chǎn)評(píng)估合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.服務(wù)內(nèi)容2.1土地買賣居間服務(wù)2.2地產(chǎn)評(píng)估服務(wù)2.3服務(wù)范圍3.服務(wù)期限3.1服務(wù)開始日期3.2服務(wù)結(jié)束日期4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額4.2分期支付方式4.3支付時(shí)間4.4支付方式5.履約責(zé)任5.1履約義務(wù)5.2履約保證5.3違約責(zé)任6.保密條款6.1保密信息范圍6.2保密義務(wù)6.3違約責(zé)任7.知識(shí)產(chǎn)權(quán)7.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬7.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用7.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除或終止程序9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同變更與補(bǔ)充10.1合同變更程序10.2合同補(bǔ)充程序11.合同生效與通知11.1合同生效條件11.2合同通知方式11.3合同生效日期12.合同附件12.1附件一：土地買賣居間服務(wù)協(xié)議12.2附件二：地產(chǎn)評(píng)估報(bào)告12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同解除與終止后的處理13.1合同解除或終止后的費(fèi)用結(jié)算13.2合同解除或終止后的債權(quán)債務(wù)處理13.3合同解除或終止后的保密義務(wù)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1出賣方名稱：___________1.1.2買受方名稱：___________1.2雙方地址1.2.1出賣方地址：___________1.2.2買受方地址：___________1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1出賣方聯(lián)系人：___________1.3.2出賣方聯(lián)系電話：___________1.3.3買受方聯(lián)系人：___________1.3.4買受方聯(lián)系電話：___________2.服務(wù)內(nèi)容2.1土地買賣居間服務(wù)2.1.1居間方為出賣方提供土地買賣的居間服務(wù)，包括但不限于尋找買受方、促成交易、協(xié)助簽訂買賣合同等。2.2地產(chǎn)評(píng)估服務(wù)2.2.1居間方提供土地的地產(chǎn)評(píng)估服務(wù)，包括但不限于對(duì)土地的區(qū)位、用途、面積、價(jià)格等進(jìn)行評(píng)估。2.3服務(wù)范圍2.3.1居間方服務(wù)的范圍包括但不限于上述第2.1和2.2條所列內(nèi)容。3.服務(wù)期限3.1服務(wù)開始日期：____年____月____日3.2服務(wù)結(jié)束日期：____年____月____日4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額：人民幣_(tái)___元整4.2分期支付方式：4.2.1首付款：人民幣_(tái)___元整，于合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付；4.2.2余款：人民幣_(tái)___元整，于土地買賣合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付；4.4支付方式：詳見附件一《支付憑證》。5.履約責(zé)任5.1履約義務(wù)5.1.1居間方應(yīng)按照合同約定，盡職盡責(zé)地履行居間服務(wù)義務(wù)，確保土地買賣交易的順利進(jìn)行；5.1.2居間方應(yīng)按照合同約定，提供準(zhǔn)確的地產(chǎn)評(píng)估報(bào)告，并對(duì)評(píng)估結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。5.2履約保證5.2.1居間方應(yīng)保證其提供的居間服務(wù)真實(shí)、合法、有效；5.2.2居間方應(yīng)保證其提供的地產(chǎn)評(píng)估報(bào)告真實(shí)、客觀、公正。5.3違約責(zé)任5.3.1居間方未能按照合同約定履行居間服務(wù)義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；5.3.2居間方提供的地產(chǎn)評(píng)估報(bào)告存在虛假、誤導(dǎo)性信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；5.3.3居間方因違約導(dǎo)致合同解除或終止的，應(yīng)退還已收取的服務(wù)費(fèi)用。6.保密條款6.1保密信息范圍6.1.1雙方在履行合同過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)秘密等信息；6.1.2合同內(nèi)容及相關(guān)文件。6.2保密義務(wù)6.2.1雙方對(duì)保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露；6.2.2雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密信息泄露。6.3違約責(zé)任6.3.1雙方違反保密義務(wù)，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；6.3.2雙方違反保密義務(wù)，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1出賣方或買受方嚴(yán)重違反合同約定的義務(wù)，經(jīng)對(duì)方書面通知后____個(gè)工作日內(nèi)仍未糾正的；8.1.2由于不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，且經(jīng)雙方協(xié)商一致確認(rèn)無法繼續(xù)履行的；8.1.3合同約定的解除條件成就。8.2合同終止條件8.2.1土地買賣居間服務(wù)完成，雙方無爭(zhēng)議的；8.2.2地產(chǎn)評(píng)估服務(wù)完成，雙方無爭(zhēng)議的；8.2.3雙方協(xié)商一致決定終止合同的。8.3合同解除或終止程序8.3.1提出解除或終止合同的方應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知，明確解除或終止合同的事由；8.3.2收到通知的一方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)予以回復(fù)，若未回復(fù)則視為同意解除或終止合同；8.3.3合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議；9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；9.3.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.合同變更與補(bǔ)充10.1合同變更程序10.1.1合同變更應(yīng)經(jīng)雙方書面同意；10.1.2合同變更應(yīng)采取書面形式。10.2合同補(bǔ)充程序10.2.1合同補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方書面同意；10.2.2合同補(bǔ)充應(yīng)作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。11.合同生效與通知11.1合同生效條件11.1.1雙方在合同上簽字蓋章；11.1.2合同內(nèi)容完整，雙方權(quán)利義務(wù)明確。11.2合同通知方式11.2.1書面通知；11.2.2傳真；11.2.3電子郵件。11.3合同生效日期11.3.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.合同附件12.1附件一：土地買賣居間服務(wù)協(xié)議12.2附件二：地產(chǎn)評(píng)估報(bào)告12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同解除與終止后的處理13.1合同解除或終止后的費(fèi)用結(jié)算13.1.1雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算已發(fā)生的費(fèi)用；13.1.2雙方應(yīng)退還已收取的但未發(fā)生的費(fèi)用。13.2合同解除或終止后的債權(quán)債務(wù)處理13.2.1雙方應(yīng)結(jié)清合同履行過程中的債權(quán)債務(wù)；13.2.2雙方應(yīng)確保合同解除或終止后不再產(chǎn)生新的債權(quán)債務(wù)。13.3合同解除或終止后的保密義務(wù)13.3.1雙方在合同解除或終止后，仍應(yīng)遵守保密條款的約定，保護(hù)對(duì)方的保密信息。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行過程中，因特定目的或需要，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系中的獨(dú)立第三方。1.2.1評(píng)估機(jī)構(gòu)：提供土地評(píng)估服務(wù)；1.2.2法律顧問：提供法律咨詢和代理訴訟服務(wù)；1.2.3融資機(jī)構(gòu)：提供融資服務(wù)；1.2.4質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)：對(duì)土地買賣過程中的質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督；1.2.5其他經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的第三方。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。2.2.1第三方提供的服務(wù)質(zhì)量；2.2.2第三方提供的評(píng)估報(bào)告、咨詢意見等；2.2.3第三方在合同履行過程中的行為。3.第三方責(zé)權(quán)利劃分3.1第三方的權(quán)利：3.1.1第三方有權(quán)按照合同約定或第三方介入?yún)f(xié)議的規(guī)定，獨(dú)立行使職責(zé)；3.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；3.1.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或第三方介入?yún)f(xié)議的規(guī)定，收取服務(wù)費(fèi)用。3.2第三方的義務(wù)：3.2.1第三方應(yīng)按照合同約定或第三方介入?yún)f(xié)議的規(guī)定，履行其職責(zé)；3.2.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)質(zhì)量；3.2.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。3.3第三方與其他各方的劃分說明：3.3.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方僅代表甲乙雙方行使權(quán)利，承擔(dān)義務(wù)；3.3.2第三方與甲乙雙方之間不存在權(quán)利義務(wù)關(guān)系，第三方不承擔(dān)因甲乙雙方之間爭(zhēng)議而產(chǎn)生的責(zé)任；3.3.3第三方與其他第三方之間的關(guān)系由各自合同或協(xié)議約定。4.第三方介入?yún)f(xié)議4.1.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式；4.1.2第三方介入的目的和范圍；4.1.3第三方的權(quán)利和義務(wù)；4.1.4第三方的責(zé)任限額；4.1.5第三方介入?yún)f(xié)議的生效條件和期限；4.1.6第三方介入?yún)f(xié)議的解除和終止條件；4.1.7違約責(zé)任；4.1.8爭(zhēng)議解決方式。5.第三方介入后的合同修改5.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)合同進(jìn)行修改，以適應(yīng)第三方介入的需要。5.2.1明確第三方的職責(zé)和權(quán)限；5.2.2約定第三方介入的費(fèi)用及支付方式；5.2.3約定第三方介入期間甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)；5.2.4約定第三方介入期間的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)。6.第三方介入的變更和解除6.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更和解除應(yīng)按照合同約定或第三方介入?yún)f(xié)議的規(guī)定進(jìn)行。6.2第三方介入?yún)f(xié)議的變更和解除，不影響甲乙雙方根據(jù)合同約定履行其權(quán)利義務(wù)。7.第三方介入的監(jiān)督和管理7.1甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督和管理第三方介入的工作，確保第三方按照合同約定或第三方介入?yún)f(xié)議的規(guī)定履行其職責(zé)。7.2若第三方未履行其職責(zé)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)責(zé)任，并有權(quán)解除第三方介入?yún)f(xié)議。8.第三方介入的保密8.1第三方在介入過程中，應(yīng)遵守保密條款，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地買賣居間服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括雙方基本信息、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、履約責(zé)任、保密條款、合同解除與終止、爭(zhēng)議解決等內(nèi)容。說明：本附件為居間服務(wù)的具體協(xié)議，詳細(xì)規(guī)定了雙方的權(quán)利義務(wù)。2.附件二：地產(chǎn)評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包括評(píng)估方法、評(píng)估依據(jù)、評(píng)估結(jié)果、評(píng)估日期等內(nèi)容。說明：本附件為地產(chǎn)評(píng)估的具體報(bào)告，用于證明土地的價(jià)值。3.附件三：支付憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)包括支付時(shí)間、支付金額、支付方式、收款人等信息。說明：本附件用于證明支付行為的真實(shí)性。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括第三方的基本信息、介入目的、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額、爭(zhēng)議解決等內(nèi)容。說明：本附件為第三方介入的具體協(xié)議，明確了第三方的職責(zé)和責(zé)任。5.附件五：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括變更內(nèi)容、變更原因、變更日期等內(nèi)容。說明：本附件用于記錄合同變更的具體情況。6.附件六：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括解除原因、解除日期、解除后的處理等內(nèi)容。說明：本附件用于記錄合同解除的具體情況。7.附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決程序等內(nèi)容。說明：本附件用于明確爭(zhēng)議解決的途徑和程序。8.附件八：保密協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括保密信息的范圍、保密義務(wù)、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：本附件用于保護(hù)雙方的商業(yè)秘密。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.履約義務(wù)未履行責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：一方未按合同約定履行其履約義務(wù)，另一方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。示例：居間方未能在約定的時(shí)間內(nèi)完成土地買賣居間服務(wù)，買受方有權(quán)要求居間方退還部分或全部服務(wù)費(fèi)用。2.服務(wù)質(zhì)量不符合要求責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定，造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：評(píng)估機(jī)構(gòu)提供的評(píng)估報(bào)告存在重大錯(cuò)誤，導(dǎo)致甲乙雙方損失，評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)賠償損失。3.保密信息泄露責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：一方違反保密義務(wù)，泄露對(duì)方的商業(yè)秘密，另一方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。示例：居間方泄露買受方的商業(yè)秘密，買受方有權(quán)要求居間方承擔(dān)違約責(zé)任。4.合同解除后未履行后續(xù)義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：合同解除后，一方未履行合同解除后的義務(wù)，另一方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。示例：合同解除后，一方未退還已收款項(xiàng)，另一方有權(quán)要求其退還。5.違反合同約定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：一方違反合同約定，另一方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。示例：一方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，另一方有權(quán)要求其支付違約金。全文完。2024年土地買賣居間服務(wù)與地產(chǎn)評(píng)估合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式2.合同背景及目的2.1項(xiàng)目背景2.2合同目的3.土地買賣居間服務(wù)3.1居間服務(wù)范圍3.2居間服務(wù)期限3.3居間服務(wù)費(fèi)用3.4居間服務(wù)成果4.土地評(píng)估服務(wù)4.1評(píng)估目的4.2評(píng)估范圍4.3評(píng)估方法4.4評(píng)估費(fèi)用5.合同履行5.1履行期限5.2履行方式5.3履行地點(diǎn)5.4履行責(zé)任6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責(zé)任7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后果10.合同生效及終止10.1生效條件10.2生效日期10.3終止條件10.4終止日期11.合同附件11.1附件一：土地買賣居間服務(wù)協(xié)議11.2附件二：土地評(píng)估報(bào)告11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人員13.合同變更13.1變更條件13.2變更程序13.3變更生效日期14.其他約定14.1通知方式14.2合同文本14.3合同解釋14.4合同附件14.5合同份數(shù)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]電子郵箱：[甲方電子郵箱]乙方聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]電子郵箱：[乙方電子郵箱]第二條合同背景及目的2.1項(xiàng)目背景[詳細(xì)描述項(xiàng)目背景，包括土地的地理位置、用途、現(xiàn)有產(chǎn)權(quán)狀況等]2.2合同目的本合同旨在明確甲方委托乙方提供土地買賣居間服務(wù)及地產(chǎn)評(píng)估服務(wù)，確保交易順利進(jìn)行，保障雙方合法權(quán)益。第三條土地買賣居間服務(wù)3.1居間服務(wù)范圍1.協(xié)助甲方尋找合適的土地買賣交易對(duì)象；2.協(xié)調(diào)雙方進(jìn)行談判；3.提供交易過程中的法律、財(cái)務(wù)等相關(guān)咨詢；4.協(xié)助辦理土地過戶手續(xù)。3.2居間服務(wù)期限自合同簽訂之日起至土地買賣交易完成之日止。3.3居間服務(wù)費(fèi)用居間服務(wù)費(fèi)用為交易金額的[具體比例]%，由甲方支付。3.4居間服務(wù)成果1.成功促成土地買賣交易；2.協(xié)助甲方完成土地過戶手續(xù)。第四條土地評(píng)估服務(wù)4.1評(píng)估目的4.2評(píng)估范圍評(píng)估范圍包括土地的地理位置、用途、產(chǎn)權(quán)狀況、周邊環(huán)境等。4.3評(píng)估方法采用[具體評(píng)估方法]，包括但不限于實(shí)地勘察、市場(chǎng)比較法等。4.4評(píng)估費(fèi)用評(píng)估費(fèi)用為[具體金額]，由甲方支付。第五條合同履行5.1履行期限本合同自雙方簽署之日起生效，至合同約定的居間服務(wù)期限結(jié)束。5.2履行方式1.乙方按照合同約定提供居間服務(wù)及評(píng)估服務(wù)；2.甲方按照合同約定支付居間服務(wù)費(fèi)用及評(píng)估費(fèi)用。5.3履行地點(diǎn)居間服務(wù)及評(píng)估服務(wù)的履行地點(diǎn)為土地所在地。5.4履行責(zé)任1.乙方應(yīng)按照合同約定履行居間服務(wù)及評(píng)估服務(wù)；2.甲方應(yīng)按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。第六條保密條款6.1保密內(nèi)容1.雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密；2.交易過程中的敏感信息。6.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后[具體年限]。6.3違約責(zé)任1.任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方商業(yè)秘密泄露，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；2.違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的損失。第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)無。7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用1.訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)；2.其他爭(zhēng)議解決費(fèi)用由雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商分擔(dān)。第八條違約責(zé)任8.1違約情形1.乙方未按合同約定提供居間服務(wù)或評(píng)估服務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的；2.甲方未按合同約定支付居間服務(wù)費(fèi)用或評(píng)估費(fèi)用，經(jīng)催告后仍不支付的；3.任何一方違反保密條款，導(dǎo)致對(duì)方商業(yè)秘密泄露的；4.任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或履行不符合約定的。8.2違約責(zé)任1.乙方未按合同約定提供居間服務(wù)或評(píng)估服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的全部損失；2.甲方未按合同約定支付居間服務(wù)費(fèi)用或評(píng)估費(fèi)用，應(yīng)支付逾期付款的違約金，違約金按每日萬分之五計(jì)算；3.違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失；4.任何一方違約導(dǎo)致合同無法履行或履行不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的直接損失。8.3違約賠償1.違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決；2.仲裁或訴訟過程中產(chǎn)生的費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第九條合同解除9.1解除條件1.合同約定的解除條件成就；2.任何一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后仍不履行；3.發(fā)生不可抗力，致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)。9.2解除程序1.一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方；2.對(duì)方收到解除通知后，應(yīng)在[具體期限]內(nèi)確認(rèn)解除或提出異議；3.對(duì)方確認(rèn)解除或無異議，合同自解除通知送達(dá)之日起解除。9.3解除后果1.合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同；2.雙方應(yīng)相互返還已收取的款項(xiàng)；3.因合同解除造成的損失，由責(zé)任方承擔(dān)。第十條合同生效及終止10.1生效條件本合同自雙方簽署之日起生效。10.2生效日期[具體日期]10.3終止條件1.合同約定的終止條件成就；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.合同履行完畢。10.4終止日期[具體日期]第十一條合同附件11.1附件一：土地買賣居間服務(wù)協(xié)議11.2附件二：土地評(píng)估報(bào)告11.3附件三：其他相關(guān)文件第十二條合同簽署12.1簽署日期[具體日期]12.2簽署地點(diǎn)[具體地點(diǎn)]12.3簽署人員甲方代表簽字：乙方代表簽字：第十三條合同變更13.1變更條件1.雙方協(xié)商一致；2.變更內(nèi)容不影響合同目的的實(shí)現(xiàn)。13.2變更程序1.雙方協(xié)商一致后，簽署書面變更協(xié)議；2.變更協(xié)議作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。13.3變更生效日期[具體日期]第十四條其他約定14.1通知方式1.除非合同另有約定，雙方通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址；2.通知自發(fā)送之日起[具體期限]內(nèi)視為送達(dá)。14.2合同文本本合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.3合同解釋本合同以中文文本為準(zhǔn)，如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。14.4合同附件合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.5合同份數(shù)本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)合同約定介入合同履行過程中的個(gè)人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入情形1.甲方或乙方根據(jù)合同需要，委托第三方提供專業(yè)服務(wù)；2.甲方或乙方在合同履行過程中，經(jīng)協(xié)商一致，引入第三方參與；3.因不可抗力或其他原因，需要第三方介入以解決合同履行中的問題。15.3第三方選擇與授權(quán)1.甲方或乙方有權(quán)自主選擇第三方，并與其簽訂相關(guān)協(xié)議；2.第三方介入前，甲方或乙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并取得對(duì)方的同意。15.4第三方責(zé)任15.4.1第三方責(zé)任范圍第三方根據(jù)其專業(yè)職責(zé)，在合同約定的范圍內(nèi)提供服務(wù)，并對(duì)所提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。15.4.2第三方責(zé)任限額1.第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е录追交蛞曳綋p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；2.第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，按法定責(zé)任限額執(zhí)行。15.4.3第三方責(zé)任承擔(dān)1.第三方在履行合同過程中，如造成甲方或乙方損失的，甲方或乙方有權(quán)直接向第三方追償；2.第三方責(zé)任承擔(dān)后，可向甲乙雙方追償，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.第三方與其他各方的關(guān)系16.1第三方與甲方的關(guān)系第三方應(yīng)按照甲方的要求，提供專業(yè)服務(wù)，并接受甲方的監(jiān)督。16.2第三方與乙方的關(guān)系第三方應(yīng)按照乙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)，并接受乙方的監(jiān)督。16.3第三方與其他各方的關(guān)系劃分1.第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系由相關(guān)協(xié)議約定；2.第三方在合同履行過程中的權(quán)利和義務(wù)，由本合同及相關(guān)協(xié)議共同界定；