2024年度職工租賃住房協(xié)議條款一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度職工租賃住房協(xié)議條款一本合同目錄一覽第一條：協(xié)議概述1.1協(xié)議主體1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議期限第二條：住房租賃條件2.1租賃住房基本情況2.2租賃住房的使用范圍2.3租賃住房的維護(hù)與保養(yǎng)第三條：租賃住房租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)3.2租金支付方式3.3租金調(diào)整機(jī)制第四條：租賃住房押金及退還4.1押金金額4.2押金退還條件及流程第五條：租賃住房的交付與驗(yàn)收5.1交付時(shí)間5.2交付條件5.3驗(yàn)收流程第六條：租賃住房的轉(zhuǎn)租與退租6.1轉(zhuǎn)租條件6.2退租條件及流程第七條：租賃住房的維修與保養(yǎng)7.1維修責(zé)任7.2保養(yǎng)責(zé)任第八條：租賃住房的安全與物業(yè)管理8.1安全責(zé)任8.2物業(yè)管理第九條：租賃住房的保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)購買9.2保險(xiǎn)理賠第十條：違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)方式第十一條：爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第十二條：合同的變更與解除12.1變更條件12.2解除條件第十三條：合同的終止13.1終止條件13.2終止后的相關(guān)處理第十四條：其他約定14.1雙方的其他約定14.2法律法規(guī)規(guī)定的其他事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條：協(xié)議概述1.1協(xié)議主體本協(xié)議主體一方為（甲方名稱），位于（甲方地址）；另一方為（乙方名稱），位于（乙方地址）。1.2協(xié)議目的甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方提供住房給乙方租賃使用事宜，達(dá)成如下協(xié)議。1.3協(xié)議期限本協(xié)議自簽字蓋章之日起生效，有效期為2024年全年。第二條：住房租賃條件2.1租賃住房基本情況甲方同意向乙方提供（租賃住房地址）的住房一套，住房建筑面積為（平方米），戶型為（幾室?guī)讖d），房屋結(jié)構(gòu)（描述），設(shè)施設(shè)備（描述）。2.2租賃住房的使用范圍乙方租賃住房僅限于（使用目的，如辦公、居住等），不得用于非法用途。2.3租賃住房的維護(hù)與保養(yǎng)乙方應(yīng)合理使用租賃住房及設(shè)施設(shè)備，并負(fù)責(zé)日常的維護(hù)與保養(yǎng)。如因使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。第三條：租賃住房租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)租賃住房的租金為每月（金額），租金每（時(shí)間單位，如月、季度、年）支付一次。3.2租金支付方式乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付租金。支付后，甲方應(yīng)及時(shí)提供收據(jù)。3.3租金調(diào)整機(jī)制租金調(diào)整機(jī)制如下（如有）：第四條：租賃住房押金及退還4.1押金金額乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)支付押金，押金金額為（金額）。4.2押金退還條件及流程租賃期滿或合同解除后，乙方按照本協(xié)議約定將租賃住房及設(shè)施設(shè)備完好無損地退還給甲方。經(jīng)甲方檢查無誤后，甲方應(yīng)在收到乙方租賃住房及設(shè)施設(shè)備之日起（時(shí)間）內(nèi)退還乙方押金。第五條：租賃住房的交付與驗(yàn)收5.1交付時(shí)間甲方應(yīng)在租賃開始日期前將租賃住房及設(shè)施設(shè)備交付給乙方使用。5.2交付條件甲方應(yīng)保證租賃住房及設(shè)施設(shè)備在交付時(shí)符合本協(xié)議約定的條件，具備正常使用功能。5.3驗(yàn)收流程乙方應(yīng)在收到租賃住房及設(shè)施設(shè)備后，按照本協(xié)議約定的條件進(jìn)行驗(yàn)收。如有不符合約定的情況，乙方應(yīng)在驗(yàn)收之日起（時(shí)間）內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在收到通知后（時(shí)間）內(nèi)予以修復(fù)或更換。第六條：租賃住房的轉(zhuǎn)租與退租6.1轉(zhuǎn)租條件乙方不得將租賃住房轉(zhuǎn)租給第三方。如乙方確有特殊情況需要轉(zhuǎn)租，須事先征得甲方的書面同意。6.2退租條件及流程租賃期滿前，乙方如需退租，應(yīng)提前（時(shí)間）書面通知甲方。甲方應(yīng)在收到通知后（時(shí)間）內(nèi)回復(fù)乙方，并根據(jù)實(shí)際情況安排乙方辦理退租手續(xù)。退租手續(xù)辦理完畢后，乙方應(yīng)將租賃住房及設(shè)施設(shè)備完好無損地退還給甲方。第八條：租賃住房的安全與物業(yè)管理8.1安全責(zé)任甲方應(yīng)保證租賃住房的安全，確保不存在安全隱患。如甲方未履行安全保障義務(wù)，導(dǎo)致乙方發(fā)生人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2物業(yè)管理甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃住房的物業(yè)管理，包括公共區(qū)域的清潔、綠化、維修等。乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，配合甲方及物業(yè)管理方的相關(guān)工作。第九條：租賃住房的保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)購買甲方應(yīng)購買包括但不限于火災(zāi)、盜竊等基本保險(xiǎn)，保障租賃住房及設(shè)施設(shè)備的安全。9.2保險(xiǎn)理賠如發(fā)生保險(xiǎn)事故，乙方應(yīng)立即通知甲方，并按照保險(xiǎn)公司的要求提供相關(guān)證明材料。甲方應(yīng)在收到乙方通知后（時(shí)間）內(nèi)協(xié)助乙方辦理保險(xiǎn)理賠手續(xù)。第十條：違約責(zé)任10.1違約情形一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.2違約責(zé)任承擔(dān)方式違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此所遭受的損失，包括但不限于經(jīng)濟(jì)損失、訴訟費(fèi)用等。具體賠償金額由雙方協(xié)商確定，或依法予以判決。第十一條：爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如有訴訟，應(yīng)提交至有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行審理。第十二條：合同的變更與解除12.1變更條件雙方同意變更本協(xié)議的，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2解除條件本協(xié)議提前解除的，應(yīng)書面通知對(duì)方。解除協(xié)議后，乙方應(yīng)將租賃住房及設(shè)施設(shè)備完好無損地退還給甲方。第十三條：合同的終止13.1終止條件本協(xié)議有效期屆滿，雙方未續(xù)簽的，自動(dòng)終止。13.2終止后的相關(guān)處理合同終止后，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定將租賃住房及設(shè)施設(shè)備完好無損地退還給甲方。經(jīng)甲方檢查無誤后，甲方應(yīng)在收到乙方租賃住房及設(shè)施設(shè)備之日起（時(shí)間）內(nèi)退還乙方押金。第十四條：其他約定14.1雙方的其他約定本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2法律法規(guī)規(guī)定的其他事項(xiàng)本協(xié)議的簽訂、履行、終止、變更和解除等，應(yīng)遵守中華人民共和國法律法規(guī)的規(guī)定。如有與國家法律法規(guī)沖突之處，應(yīng)以國家法律法規(guī)為準(zhǔn)。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃住房基本情況說明詳細(xì)描述租賃住房的地址、建筑面積、戶型、結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等情況。附件二：租金支付證明證明乙方支付租金的憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。附件三：押金收據(jù)證明甲方收到乙方押金的憑證，由甲方出具。附件四：租賃住房交付驗(yàn)收記錄記錄租賃住房交付時(shí)及退租時(shí)的情況，包括設(shè)施設(shè)備的狀態(tài)、房屋損壞情況等。附件五：維修與保養(yǎng)記錄記錄乙方租賃期間對(duì)租賃住房及設(shè)施設(shè)備的維修與保養(yǎng)情況。附件六：保險(xiǎn)單據(jù)證明甲方購買的保險(xiǎn)單據(jù)，包括保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)公司等信息。附件七：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)證明如有訴訟，應(yīng)提交至有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行審理，附件中應(yīng)包含法院的名稱、地址、聯(lián)系方式等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照約定提供租賃住房或設(shè)施設(shè)備不符合約定的。2.乙方未按照約定支付租金或延遲支付租金的。3.乙方未按照約定使用租賃住房或轉(zhuǎn)租給第三方的。4.甲方未按照約定提供物業(yè)管理服務(wù)或保障租賃住房安全的。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.違約方應(yīng)支付對(duì)方因此所遭受的訴訟費(fèi)用、律師費(fèi)等。3.違約方賠償金額的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，或依法予以判決。示例說明：若甲方未按照約定時(shí)間交付租賃住房，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)入住，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的臨時(shí)住宿費(fèi)用。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指（甲方名稱），位于（甲方地址）。2.乙方：指（乙方名稱），位于（乙方地址）。3.租賃住房：指甲方提供給乙方使用的住房，地址為（租賃住房地址）。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的租賃住房使用費(fèi)用，每月租金為（金額）。5.押金：指乙方在簽訂本協(xié)議時(shí)支付給甲方的一定金額，用于保證乙方按照約定使用租賃住房。6.維修與保養(yǎng)：指乙方對(duì)租賃住房及設(shè)