2024版房地產(chǎn)公司股權(quán)收購(gòu)與風(fēng)險(xiǎn)控制合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)公司股權(quán)收購(gòu)與風(fēng)險(xiǎn)控制合同范本本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的與意義2.合同雙方的基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.股權(quán)收購(gòu)的基本情況3.1股權(quán)收購(gòu)的標(biāo)的3.2股權(quán)收購(gòu)的金額3.3股權(quán)收購(gòu)的比例4.股權(quán)收購(gòu)的支付方式4.1付款方式4.2付款時(shí)間4.3付款條件5.股權(quán)交割與過戶5.1股權(quán)交割的時(shí)間5.2股權(quán)過戶的手續(xù)5.3股權(quán)過戶的稅費(fèi)6.股權(quán)收購(gòu)后的公司治理6.1公司治理結(jié)構(gòu)6.2董事會(huì)成員6.3監(jiān)事會(huì)成員7.股權(quán)收購(gòu)后的經(jīng)營(yíng)管理7.1經(jīng)營(yíng)管理權(quán)歸屬7.2經(jīng)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)的組建7.3經(jīng)營(yíng)管理決策程序8.風(fēng)險(xiǎn)控制措施8.1法律風(fēng)險(xiǎn)控制8.2財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)控制8.3市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)控制9.合同履行與違約責(zé)任9.1合同履行期限9.2合同履行方式9.3違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件12.合同附件12.1附件一：股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議12.2附件二：公司章程12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署與生效13.1合同簽署時(shí)間13.2合同簽署地點(diǎn)13.3合同生效時(shí)間14.其他約定事項(xiàng)14.1保密條款14.2通知送達(dá)方式14.3合同修改與補(bǔ)充14.4合同解釋與適用法律第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)公司法》、《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立的目的與意義第二條合同雙方的基本信息2.1甲方基本信息甲方名稱：________法定代表人：________住所地：________2.2乙方基本信息乙方名稱：________法定代表人：________住所地：________第三條股權(quán)收購(gòu)的基本情況3.1股權(quán)收購(gòu)的標(biāo)的買方同意收購(gòu)賣方持有的目標(biāo)公司________%的股權(quán)。3.2股權(quán)收購(gòu)的金額股權(quán)收購(gòu)總金額為人民幣_(tái)_______元整。3.3股權(quán)收購(gòu)的比例買方收購(gòu)賣方持有的目標(biāo)公司股權(quán)后，將成為目標(biāo)公司________%的股東。第四條股權(quán)收購(gòu)的支付方式4.1付款方式股權(quán)收購(gòu)款項(xiàng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。4.2付款時(shí)間買方應(yīng)在合同簽署后________個(gè)工作日內(nèi)支付全部股權(quán)收購(gòu)款項(xiàng)。4.3付款條件買方支付股權(quán)收購(gòu)款項(xiàng)前，賣方應(yīng)向買方提供目標(biāo)公司的相關(guān)財(cái)務(wù)報(bào)表和審計(jì)報(bào)告。第五條股權(quán)交割與過戶5.1股權(quán)交割的時(shí)間股權(quán)交割時(shí)間為合同簽署后________個(gè)工作日內(nèi)。5.2股權(quán)過戶的手續(xù)賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理股權(quán)過戶手續(xù)，包括但不限于向工商登記機(jī)關(guān)提交相關(guān)文件。5.3股權(quán)過戶的稅費(fèi)股權(quán)過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由賣方承擔(dān)。第六條股權(quán)收購(gòu)后的公司治理6.1公司治理結(jié)構(gòu)股權(quán)收購(gòu)?fù)瓿珊?，目?biāo)公司的治理結(jié)構(gòu)保持不變。6.2董事會(huì)成員股權(quán)收購(gòu)?fù)瓿珊?，董事?huì)成員由買方和賣方協(xié)商確定。6.3監(jiān)事會(huì)成員股權(quán)收購(gòu)?fù)瓿珊螅O(jiān)事會(huì)成員由買方和賣方協(xié)商確定。第七條股權(quán)收購(gòu)后的經(jīng)營(yíng)管理7.1經(jīng)營(yíng)管理權(quán)歸屬股權(quán)收購(gòu)?fù)瓿珊螅繕?biāo)公司的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)歸買方所有。7.2經(jīng)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)的組建買方有權(quán)對(duì)目標(biāo)公司的經(jīng)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)進(jìn)行重組或調(diào)整。7.3經(jīng)營(yíng)管理決策程序目標(biāo)公司的經(jīng)營(yíng)管理決策程序按照公司章程和相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第八條風(fēng)險(xiǎn)控制措施8.1法律風(fēng)險(xiǎn)控制雙方應(yīng)確保合同條款符合相關(guān)法律法規(guī)，并在合同中明確約定法律風(fēng)險(xiǎn)的控制措施，包括但不限于法律咨詢、合規(guī)審查等。8.2財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)控制雙方應(yīng)共同對(duì)目標(biāo)公司的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行盡職調(diào)查，并在合同中約定財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)的控制措施，如財(cái)務(wù)報(bào)表審計(jì)、財(cái)務(wù)監(jiān)督等。8.3市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)控制雙方應(yīng)關(guān)注市場(chǎng)變化對(duì)目標(biāo)公司的影響，并在合同中約定市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)的控制措施，如市場(chǎng)分析、業(yè)務(wù)調(diào)整等。第九條合同履行與違約責(zé)任9.1合同履行期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為________年。9.2合同履行方式雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保合同條款得到全面執(zhí)行。9.3違約責(zé)任任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議；協(xié)商不成的，任何一方均可向目標(biāo)公司所在地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)除上述爭(zhēng)議解決方式外，雙方還可以選擇仲裁作為爭(zhēng)議解決方式，并將爭(zhēng)議提交至________仲裁委員會(huì)仲裁。10.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和仲裁規(guī)則，仲裁裁決為終局裁決。第十一條合同生效與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，自生效之日起對(duì)雙方具有約束力。11.2合同終止條件11.3合同解除條件第十二條合同附件12.1附件一：股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議12.2附件二：公司章程12.3附件三：其他相關(guān)文件第十三條合同簽署與生效13.1合同簽署時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同簽署地點(diǎn)本合同在________地點(diǎn)簽署。13.3合同生效時(shí)間本合同自簽署之日起生效。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及與合同相關(guān)的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。14.2通知送達(dá)方式本合同項(xiàng)下的通知，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址，視為已送達(dá)。14.3合同修改與補(bǔ)充本合同的修改或補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第二部分：第三方介入后的修正第八條（新增）第三方介入8.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、法律顧問等。8.2第三方介入原因甲乙雙方在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)事先達(dá)成一致，并明確第三方介入的具體原因和目的。8.3第三方選擇與委托8.3.1第三方選擇甲乙雙方有權(quán)自行選擇第三方，并對(duì)其資質(zhì)、能力進(jìn)行評(píng)估。8.3.2委托關(guān)系甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面委托協(xié)議，明確委托事項(xiàng)、權(quán)利義務(wù)、費(fèi)用承擔(dān)等內(nèi)容。第九條（新增）第三方責(zé)任與責(zé)任限額9.1第三方責(zé)任第三方在合同履行過程中，應(yīng)按照委托協(xié)議的約定，履行其職責(zé)，并對(duì)因其過失或疏忽導(dǎo)致的責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.2責(zé)任限額9.2.1第三方責(zé)任限額甲乙雙方在與第三方簽訂委托協(xié)議時(shí)，應(yīng)約定第三方責(zé)任限額，以明確第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。9.2.2超額賠償若第三方責(zé)任超過約定的責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按照第九條第十一條的爭(zhēng)議解決方式處理。第十條（新增）第三方介入費(fèi)用10.1費(fèi)用承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由委托方承擔(dān)，具體費(fèi)用應(yīng)在委托協(xié)議中明確。10.2費(fèi)用結(jié)算委托方應(yīng)在合同履行完畢或第三方完成委托事項(xiàng)后，按照委托協(xié)議約定支付費(fèi)用。第十一條（新增）第三方與其他各方的關(guān)系11.1第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)，由委托協(xié)議約定，甲方應(yīng)遵守委托協(xié)議的約定。11.2第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)，由委托協(xié)議約定，乙方應(yīng)遵守委托協(xié)議的約定。11.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分第三方與其他各方之間的責(zé)任劃分，應(yīng)遵循委托協(xié)議的約定，以及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。第十二條（新增）第三方變更12.1第三方變更條件甲乙雙方在合同履行過程中，如需變更第三方，應(yīng)提前通知對(duì)方，并協(xié)商一致。12.2第三方變更程序第三方變更應(yīng)按照委托協(xié)議的約定進(jìn)行，如委托協(xié)議未作規(guī)定，甲乙雙方可協(xié)商確定變更程序。第十三條（新增）第三方退出13.1第三方退出條件第三方在合同履行過程中，如需退出，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并協(xié)商一致。13.2第三方退出程序第三方退出應(yīng)按照委托協(xié)議的約定進(jìn)行，如委托協(xié)議未作規(guī)定，甲乙雙方可協(xié)商確定退出程序。第十四條（新增）第三方介入的保密義務(wù)14.1保密內(nèi)容第三方在介入合同履行過程中，應(yīng)對(duì)甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息負(fù)有保密義務(wù)。14.2保密期限保密期限自合同生效之日起至合同終止后________年止。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議詳細(xì)要求：股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明股權(quán)收購(gòu)的標(biāo)的、金額、比例、支付方式、交割時(shí)間、過戶手續(xù)等具體條款。說明：本附件為合同的核心附件，是股權(quán)收購(gòu)的基礎(chǔ)文件。2.附件二：公司章程詳細(xì)要求：公司章程應(yīng)包括公司名稱、住所、經(jīng)營(yíng)范圍、組織機(jī)構(gòu)、股東權(quán)利義務(wù)、公司治理結(jié)構(gòu)等內(nèi)容。說明：本附件用于明確目標(biāo)公司的組織架構(gòu)和治理規(guī)則。3.附件三：盡職調(diào)查報(bào)告詳細(xì)要求：盡職調(diào)查報(bào)告應(yīng)包括目標(biāo)公司的財(cái)務(wù)狀況、法律狀況、經(jīng)營(yíng)狀況、市場(chǎng)狀況等全面調(diào)查結(jié)果。說明：本附件用于評(píng)估目標(biāo)公司的價(jià)值，為股權(quán)收購(gòu)提供依據(jù)。4.附件四：財(cái)務(wù)報(bào)表詳細(xì)要求：財(cái)務(wù)報(bào)表應(yīng)包括資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表、現(xiàn)金流量表等，反映目標(biāo)公司的財(cái)務(wù)狀況。說明：本附件用于評(píng)估目標(biāo)公司的財(cái)務(wù)健康狀況。5.附件五：審計(jì)報(bào)告詳細(xì)要求：審計(jì)報(bào)告應(yīng)由獨(dú)立審計(jì)機(jī)構(gòu)出具，對(duì)目標(biāo)公司的財(cái)務(wù)報(bào)表進(jìn)行審計(jì)。說明：本附件用于驗(yàn)證財(cái)務(wù)報(bào)表的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。6.附件六：法律意見書詳細(xì)要求：法律意見書應(yīng)由法律顧問出具，對(duì)股權(quán)轉(zhuǎn)讓的法律合規(guī)性進(jìn)行評(píng)估。說明：本附件用于確保股權(quán)轉(zhuǎn)讓的法律效力。7.附件七：中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確中介機(jī)構(gòu)的職責(zé)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、保密條款等。說明：本附件用于規(guī)范中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)行為。8.附件八：第三方評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：第三方評(píng)估報(bào)告應(yīng)由專業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，對(duì)目標(biāo)公司的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。說明：本附件用于確定股權(quán)收購(gòu)的價(jià)格。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間支付股權(quán)收購(gòu)款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付款項(xiàng)的________%計(jì)算。示例：若甲方應(yīng)于合同約定日期支付1000萬(wàn)元，但逾期支付，則應(yīng)支付10萬(wàn)元的違約金。2.違約行為：乙方未按約定時(shí)間完成股權(quán)交割和過戶手續(xù)。示例：若乙方應(yīng)于合同約定日期完成股權(quán)交割，但逾期5天，則應(yīng)支付每日2萬(wàn)元的違約金，共計(jì)10萬(wàn)元的違約金。3.違約行為：第三方未按委托協(xié)議履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向委托方支付違約金，違約金按委托協(xié)議約定的金額計(jì)算。示例：若第三方未按委托協(xié)議完成評(píng)估工作，則應(yīng)支付合同約定的違約金。4.違約行為：任何一方泄露商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：若一方泄露了對(duì)方的商業(yè)秘密，則應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的損失，并支付違約金。全文完。2024版房地產(chǎn)公司股權(quán)收購(gòu)與風(fēng)險(xiǎn)控制合同范本1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及目的2.合同雙方基本信息3.股權(quán)收購(gòu)標(biāo)的4.股權(quán)收購(gòu)價(jià)格及支付方式5.股權(quán)交割及過戶手續(xù)6.交割前后的債權(quán)債務(wù)處理7.股權(quán)收購(gòu)資金監(jiān)管8.交易稅費(fèi)承擔(dān)9.保密條款10.違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決方式12.合同解除條件及程序13.合同生效及終止14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)及目的1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)公司法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2本合同目的為明確雙方在股權(quán)收購(gòu)過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保股權(quán)收購(gòu)的順利進(jìn)行。第二條合同雙方基本信息2.1出售方：[出售方全稱]，住所地：[出售方住所]，法定代表人：[出售方法定代表人]，聯(lián)系電話：[出售方聯(lián)系電話]。2.2收購(gòu)方：[收購(gòu)方全稱]，住所地：[收購(gòu)方住所]，法定代表人：[收購(gòu)方法定代表人]，聯(lián)系電話：[收購(gòu)方聯(lián)系電話]。第三條股權(quán)收購(gòu)標(biāo)的3.1收購(gòu)方同意收購(gòu)出售方持有的[具體公司名稱]公司[具體持股比例]%的股權(quán)。3.2收購(gòu)方同意按照本合同約定的收購(gòu)價(jià)格和支付方式收購(gòu)上述股權(quán)。第四條股權(quán)收購(gòu)價(jià)格及支付方式4.1本合同股權(quán)收購(gòu)價(jià)格為人民幣[具體金額]萬(wàn)元整。4.2收購(gòu)方應(yīng)于本合同簽訂之日起[具體天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)，將收購(gòu)款支付至出售方指定的銀行賬戶。第五條股權(quán)交割及過戶手續(xù)5.1出售方應(yīng)在本合同簽訂之日起[具體天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)，向收購(gòu)方提供完成股權(quán)交割所需的所有文件和資料。5.2收購(gòu)方應(yīng)在收到出售方提供的文件和資料后[具體天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助辦理股權(quán)過戶手續(xù)。第六條交割前后的債權(quán)債務(wù)處理6.1交割前，出售方應(yīng)確保其持有的股權(quán)不存在任何未了結(jié)的債權(quán)債務(wù)，否則由出售方自行承擔(dān)。6.2交割后，收購(gòu)方應(yīng)按照公司法等相關(guān)法律法規(guī)，承擔(dān)其作為股東的相應(yīng)權(quán)利和義務(wù)。第七條股權(quán)收購(gòu)資金監(jiān)管7.1收購(gòu)款支付前，雙方應(yīng)共同委托第三方銀行設(shè)立監(jiān)管賬戶，用于監(jiān)管收購(gòu)款的支付。7.2收購(gòu)方在支付收購(gòu)款時(shí)，應(yīng)將款項(xiàng)支付至監(jiān)管賬戶。7.3出售方在收到監(jiān)管賬戶內(nèi)的收購(gòu)款后，方可進(jìn)行股權(quán)交割和過戶手續(xù)。第八條交易稅費(fèi)承擔(dān)8.1出售方應(yīng)承擔(dān)股權(quán)收購(gòu)過程中產(chǎn)生的所有稅費(fèi)，包括但不限于印花稅、契稅、所得稅等。8.2收購(gòu)方應(yīng)承擔(dān)股權(quán)收購(gòu)過程中產(chǎn)生的與自身相關(guān)的稅費(fèi)，包括但不限于土地增值稅、企業(yè)所得稅等。8.3雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，各自完成稅費(fèi)申報(bào)和繳納。第九條保密條款9.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及與股權(quán)收購(gòu)相關(guān)的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。9.2未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容或相關(guān)商業(yè)秘密。9.3保密義務(wù)在本合同終止后仍然有效。第十條違約責(zé)任10.1如出售方未按約定時(shí)間提供股權(quán)交割所需文件和資料，或提供虛假文件和資料，出售方應(yīng)向收購(gòu)方支付違約金，違約金為[具體金額]萬(wàn)元。10.2如收購(gòu)方未按約定時(shí)間支付收購(gòu)款，收購(gòu)方應(yīng)向出售方支付違約金，違約金為未支付收購(gòu)款總額的[具體百分比]%。10.3如任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十一條爭(zhēng)議解決方式11.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至[具體仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁。11.3仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。第十二條合同解除條件及程序12.1出售方或收購(gòu)方如出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同。12.2合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)本合同約定和實(shí)際情況，合理處理相關(guān)事宜。12.3解除合同的通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，自通知到達(dá)對(duì)方之日起合同解除。第十三條合同生效及終止13.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2本合同期限為[具體年限]年，自合同生效之日起計(jì)算。13.3本合同期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，任何修改或補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入本合同，應(yīng)事先取得甲乙雙方的一致同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方在本合同中的責(zé)任，限于其提供的專業(yè)服務(wù)范圍內(nèi)。2.2第三方因提供專業(yè)服務(wù)而產(chǎn)生的任何損失，由其自行承擔(dān)，甲乙雙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。2.3第三方責(zé)任限額為本合同股權(quán)收購(gòu)價(jià)格的[具體百分比]%，超過此限額的部分，由第三方自行承擔(dān)。第三條第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、客觀、公正的服務(wù)。3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以確保其服務(wù)的順利進(jìn)行。3.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立合同關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的股權(quán)收購(gòu)交易。4.2第三方對(duì)甲乙雙方的股權(quán)收購(gòu)交易負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露任何交易信息。4.3第三方在提供服務(wù)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違法違規(guī)行為，應(yīng)及時(shí)向相關(guān)監(jiān)管機(jī)構(gòu)報(bào)告。第五條第三方介入程序5.1甲乙雙方需在合同中明確第三方介入的具體事項(xiàng)和程序。5.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的必要性和可行性進(jìn)行充分協(xié)商。5.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方保持密切溝通，確保股權(quán)收購(gòu)交易的順利進(jìn)行。第六條第三方介入的變更和解除6.1如第三方在介入過程中出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的合作協(xié)議。6.2第三方介入的變更和解除，應(yīng)提前[具體天數(shù)]個(gè)工作日通知甲乙雙方。6.3第三方介入的變更和解除，不影響本合同的履行。第七條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)7.1第三方介入的費(fèi)用，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況和合同約定承擔(dān)。7.2第三方介入的費(fèi)用，應(yīng)在第三方介入前由甲乙雙方協(xié)商確定。7.3第三方介入的費(fèi)用，應(yīng)在本合同約定的支付期限內(nèi)支付。第八條第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至[具體仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁。8.3仲裁裁決為終局裁決，對(duì)甲乙雙方和第三方均有約束力。第九條第三方介入的合同效力9.1本合同在第三方介入后，甲乙雙方仍應(yīng)履行各自的合同義務(wù)。9.2第三方介入不影響本合同的效力，第三方不參與本合同的履行。第十條本合同其他條款的適用10.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，與本合同其他條款不一致的，以本條款為準(zhǔn)。10.2本合同其他條款對(duì)第三方介入仍具有約束力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議中應(yīng)明確股權(quán)轉(zhuǎn)讓的具體內(nèi)容、價(jià)格、支付方式、交割時(shí)間等。說明：本附件為股權(quán)收購(gòu)的核心文件，需雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。2.附件二：公司章程詳細(xì)要求：提供公司章程的復(fù)印件，并標(biāo)明章程的生效日期。說明：公司章程是公司運(yùn)營(yíng)的基本規(guī)范，需確保其有效性。3.附件三：公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本詳細(xì)要求：提供公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本的復(fù)印件，并標(biāo)明營(yíng)業(yè)執(zhí)照的有效期限。說明：營(yíng)業(yè)執(zhí)照是公司的合法身份證明，需確保其有效性。4.附件四：股權(quán)結(jié)構(gòu)圖詳細(xì)要求：清晰展示公司目前的股權(quán)結(jié)構(gòu)，包括股東名稱、持股比例等。說明：股權(quán)結(jié)構(gòu)圖有助于了解公司股權(quán)分布情況。5.附件五：財(cái)務(wù)報(bào)表詳細(xì)要求：提供近三年的財(cái)務(wù)報(bào)表，包括資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表、現(xiàn)金流量表等。說明：財(cái)務(wù)報(bào)表是評(píng)估公司價(jià)值的重要依據(jù)。6.附件六：審計(jì)報(bào)告詳細(xì)要求：提供近三年的審計(jì)報(bào)告，由具備資質(zhì)的會(huì)計(jì)師事務(wù)所出具。說明：審計(jì)報(bào)告有助于了解公司財(cái)務(wù)狀況的真實(shí)性。7.附件七：公司資產(chǎn)清單詳細(xì)要求：列明公司擁有的各項(xiàng)資產(chǎn)，包括但不限于房產(chǎn)、設(shè)備、無形資產(chǎn)等。說明：資產(chǎn)清單有助于了解公司的資產(chǎn)狀況。8.附件八：公司負(fù)債清單詳細(xì)要求：列明公司承擔(dān)的各項(xiàng)負(fù)債，包括但不限于銀行貸款、應(yīng)付賬款等。說明：負(fù)債清單有助于了解公司的負(fù)債狀況。9.附件九：公司合同、協(xié)議詳細(xì)要求：提供公司簽訂的重要合同、協(xié)議，包括但不限于與供應(yīng)商、客戶、員工等簽訂的合同。說明：合同、協(xié)議有助于了解公司的業(yè)務(wù)運(yùn)營(yíng)情況。10.附件十：公司相關(guān)證明文件詳細(xì)要求：提供公司相關(guān)的證明文件，如土地使用權(quán)證、房產(chǎn)證等。說明：證明文件有助于了解公司的資產(chǎn)狀況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：出售方未按約定時(shí)間提供股權(quán)交割所需文件和資料。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出售方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為[具體金額]萬(wàn)元。示例說明：如出售方未在合同約定的[具體天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)提供文件和資料，則應(yīng)向收購(gòu)方支付違約金[具體金額]萬(wàn)元。2.違約行為：收購(gòu)方未按約定時(shí)間支付收購(gòu)款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：收購(gòu)方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為未支付收購(gòu)款總額的[具體百分比]%。示例說明：如收購(gòu)方未在合同約定的[具體天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)支付收購(gòu)款，則應(yīng)向出售方支付違約金，違約金為未支付收購(gòu)款總額的[具體百分比]%。3.違約行為：第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中出現(xiàn)嚴(yán)重失誤。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，甲乙雙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。示例說明：如第三方在提供評(píng)估服務(wù)過程中出現(xiàn)嚴(yán)重失誤，導(dǎo)致評(píng)估結(jié)果與實(shí)際價(jià)值相差較大，則第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.違約行為：任何一方違反保密義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：如任何一方泄露本合同內(nèi)容或相關(guān)商業(yè)秘密，則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.違約行為：任何一方未按約定履行合同義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未按約定履行合同義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：如任何一方未按約定時(shí)間提供文件和資料，或未按約定時(shí)間支付收購(gòu)款，則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024版房地產(chǎn)公司股權(quán)收購(gòu)與風(fēng)險(xiǎn)控制合同范本2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語(yǔ)解釋2.合同雙方信息2.1出售方信息2.2購(gòu)買方信息3.股權(quán)收購(gòu)基本條件3.1股權(quán)收購(gòu)目的3.2股權(quán)收購(gòu)方式3.3股權(quán)收購(gòu)價(jià)格3.4股權(quán)收購(gòu)比例4.股權(quán)收購(gòu)程序4.1股權(quán)收購(gòu)協(xié)議簽署4.2股權(quán)過戶登記4.3股權(quán)交割5.股權(quán)收購(gòu)款項(xiàng)支付5.1款項(xiàng)支付方式5.2款項(xiàng)支付時(shí)間5.3款項(xiàng)支付條件6.股權(quán)收購(gòu)后續(xù)事項(xiàng)6.1合并報(bào)表6.2稅務(wù)處理6.3合規(guī)性審查7.風(fēng)險(xiǎn)控制措施7.1法律風(fēng)險(xiǎn)控制7.2財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)控制7.3經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)控制8.保密條款8.1保密信息范圍8.2保密義務(wù)8.3違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3解除合同后的責(zé)任11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同生效日期11.3合同終止條件11.4合同終止日期12.合同附件12.1附件一：股權(quán)收購(gòu)協(xié)議12.2附件二：財(cái)務(wù)報(bào)表12.3附件三：法律意見書13.合同變更與補(bǔ)充13.1合同變更程序13.2合同補(bǔ)充協(xié)議14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義本合同所指的“股權(quán)收購(gòu)”是指購(gòu)買方按照本合同約定，以現(xiàn)金或其他約定的方式購(gòu)買出售方持有的目標(biāo)公司一定比例的股權(quán)。1.2術(shù)語(yǔ)解釋（1）“目標(biāo)公司”指出售方所持有的股權(quán)對(duì)應(yīng)的房地產(chǎn)公司；（2）“股權(quán)”指目標(biāo)公司一定比例的所有權(quán)；（3）“購(gòu)買方”指本合同約定的股權(quán)收購(gòu)方；（4）“出售方”指本合同約定的股權(quán)出售方；（5）“合同”指本《2024版房地產(chǎn)公司股權(quán)收購(gòu)與風(fēng)險(xiǎn)控制合同》。2.合同雙方信息2.1出售方信息（1）名稱：________________（2）法定代表人：________________（3）住所：________________2.2購(gòu)買方信息（1）名稱：________________（2）法定代表人：________________（3）住所：________________3.股權(quán)收購(gòu)基本條件3.1股權(quán)收購(gòu)目的購(gòu)買方收購(gòu)目標(biāo)公司股權(quán)的目的是為了進(jìn)一步擴(kuò)大業(yè)務(wù)規(guī)模，實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)鏈的延伸。3.2股權(quán)收購(gòu)方式本合同約定的股權(quán)收購(gòu)方式為現(xiàn)金收購(gòu)。3.3股權(quán)收購(gòu)價(jià)格股權(quán)收購(gòu)價(jià)格為人民幣_(tái)_______________元。3.4股權(quán)收購(gòu)比例購(gòu)買方收購(gòu)目標(biāo)公司股權(quán)的比例為________________%。4.股權(quán)收購(gòu)程序4.1股權(quán)收購(gòu)協(xié)議簽署雙方在本合同中達(dá)成一致后，簽署本合同。4.2股權(quán)過戶登記出售方應(yīng)在本合同簽署之日起________________日內(nèi)，辦理股權(quán)過戶登記手續(xù)。4.3股權(quán)交割股權(quán)交割時(shí)間為________________。5.股權(quán)收購(gòu)款項(xiàng)支付5.1款項(xiàng)支付方式購(gòu)買方應(yīng)按照本合同約定，以人民幣現(xiàn)金方式支付股權(quán)收購(gòu)款項(xiàng)。5.2款項(xiàng)支付時(shí)間購(gòu)買方應(yīng)在股權(quán)交割前支付全部股權(quán)收購(gòu)款項(xiàng)。5.3款項(xiàng)支付條件購(gòu)買方支付股權(quán)收購(gòu)款項(xiàng)的條件為：（1）本合同已簽署并生效；（2）股權(quán)過戶登記手續(xù)已辦理完畢；（3）出售方已向購(gòu)買方提供完整的股權(quán)交割文件。6.股權(quán)收購(gòu)后續(xù)事項(xiàng)6.1合并報(bào)表購(gòu)買方應(yīng)在股權(quán)交割后，將目標(biāo)公司納入其合并報(bào)表。6.2稅務(wù)處理雙方應(yīng)按照我國(guó)稅法及相關(guān)規(guī)定，辦理股權(quán)收購(gòu)相關(guān)的稅務(wù)事宜。6.3合規(guī)性審查雙方應(yīng)確保股權(quán)收購(gòu)行為符合我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。8.保密條款8.1保密信息范圍本合同項(xiàng)下涉及的所有商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息、客戶信息、員工信息以及其他任何可能對(duì)一方或雙方造成不利影響的非公開信息，均屬保密信息。8.2保密義務(wù)雙方對(duì)本合同項(xiàng)下的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方泄露或以任何形式披露。8.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和合理的調(diào)查及訴訟費(fèi)用。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至________________仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議提交的仲裁機(jī)構(gòu)為________________仲裁委員會(huì)。9.3爭(zhēng)議解決程序仲裁程序應(yīng)按照________________仲裁規(guī)則進(jìn)行。10.合同解除10.1合同解除條件（1）一方違反本合同約定，經(jīng)對(duì)方書面通知后未在規(guī)定期限內(nèi)糾正；（2）一方因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致決定解除合同。10.2合同解除程序合同解除應(yīng)當(dāng)以書面形式通知對(duì)方，并自通知到達(dá)對(duì)方之日起解除。10.3解除合同后的責(zé)任合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定，妥善處理合同解除后的各項(xiàng)事宜，包括但不限于股權(quán)轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的結(jié)算、資產(chǎn)移交、債權(quán)債務(wù)處理等。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同生效日期本合同自________________年________________月________________日起生效。11.3合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致決定終止合同。11.4合同終止日期合同終止日期以合同約定或?qū)嶋H終止行為發(fā)生的時(shí)間為準(zhǔn)。12.合同附件12.1附件一：股權(quán)收購(gòu)協(xié)議12.2附件二：財(cái)務(wù)報(bào)表12.3附件三：法律意見書13.合同變更與補(bǔ)充13.1合同變更程序任何對(duì)本合同的變更，均應(yīng)以書面形式作出，并由雙方簽字蓋章。13.2合同補(bǔ)充協(xié)議本合同的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2文本效力本合同一式________________份，雙方各執(zhí)________________份，具有同等法律效力。14.3通知送達(dá)本合同項(xiàng)下的通知、函件等文件，應(yīng)以書面形式送達(dá)，并自送達(dá)之日起生效。14.4整體性本合同構(gòu)成雙方就股權(quán)收購(gòu)事項(xiàng)的完整協(xié)議，任何與本合同相抵觸的協(xié)議或安排均無效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同約定參與合同履行或提供服務(wù)的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方責(zé)任范圍第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任僅限于其根據(jù)本合同約定提供的服務(wù)內(nèi)容，對(duì)于因第三方自身原因?qū)е碌娜魏螕p失或損害，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.2.2第三方責(zé)任限額（1）中介機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額：中介機(jī)構(gòu)因未履行或未正確履行中介職責(zé)導(dǎo)致的損失，其責(zé)任限額不超過中介服務(wù)費(fèi)的________________倍。（2）律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所、評(píng)估機(jī)構(gòu)等第三方責(zé)任限額：第三方因?qū)I(yè)意見錯(cuò)誤或未履行專業(yè)職責(zé)導(dǎo)致的損失，其責(zé)任限額不超過其服務(wù)費(fèi)用的________________倍。15.3第三方介入程序15.3.1中介機(jī)構(gòu)介入（1）甲乙雙方同意在合同履行過程中引入中介機(jī)構(gòu)，中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任應(yīng)在合同附件中明確。（2）中介機(jī)構(gòu)應(yīng)按照本合同約定和甲乙雙方的要求履行中介職責(zé)。15.3.2專業(yè)機(jī)構(gòu)介入（1）甲乙雙方同意在合同履行過程中引入律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所、評(píng)估機(jī)構(gòu)等專業(yè)機(jī)構(gòu)，以提供法律、財(cái)務(wù)、評(píng)估等服務(wù)。（2）專業(yè)機(jī)構(gòu)應(yīng)按照本合同約定和甲乙雙方的要求提供專業(yè)服務(wù)。16.額外條款及說明16.1第三方權(quán)利第三方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利包括但不限于：（1）根據(jù)本合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；（2）要求甲乙雙方提供必要的文件和信息；（3）在合同履行過程中對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。16.2第三方義務(wù)第三方在本合同項(xiàng)下的義務(wù)包括但不限于：（1）按照本合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）在合同履行過程中，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行合理監(jiān)督，確保合同履行符合法律法規(guī)和合同約定。16.3第三方與其他各方的關(guān)系（1）第三方與