2024年度辦公樓裝修工程勞務分包合同書

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度辦公樓裝修工程勞務分包合同書本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目工期3.裝修范圍及內(nèi)容3.1裝修區(qū)域劃分3.2裝修項目清單3.3裝修材料及設備要求4.工程質(zhì)量標準4.1質(zhì)量驗收標準4.2質(zhì)量保證措施4.3質(zhì)量糾紛處理5.工程進度及驗收5.1進度安排5.2驗收程序5.3驗收標準6.工程款支付方式6.1預付款比例及支付時間6.2進度款支付方式及時間6.3結算款支付條件及時間6.4逾期付款違約責任7.工程變更及索賠7.1變更程序7.2索賠條件及程序7.3變更及索賠的審核與處理8.安全生產(chǎn)及文明施工8.1安全生產(chǎn)責任8.2安全生產(chǎn)措施8.3文明施工要求9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除或終止后的處理10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決程序10.3爭議解決費用11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔11.3違約賠償標準12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同續(xù)簽及終止通知13.其他約定事項13.1合同附件13.2通知送達方式13.3合同份數(shù)及保管14.合同簽署及附件14.1合同簽署日期14.2合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱：1.1.1分包方名稱：裝修工程公司1.1.2總包方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2合同雙方法定代表人：1.2.1分包方法定代表人：1.2.2總包方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式：2.項目概況2.1項目名稱：辦公樓裝修工程2.2項目地點：市區(qū)路號2.3項目規(guī)模：總面積為10000平方米2.4項目工期：自合同簽訂之日起6個月3.裝修范圍及內(nèi)容3.1裝修區(qū)域劃分：3.1.1大堂及接待區(qū)3.1.2辦公區(qū)3.1.3會議室3.1.4衛(wèi)生間3.1.5咖啡廳及休息區(qū)3.2裝修項目清單：3.2.1地面材料：實木地板3.2.2墻面材料：乳膠漆3.2.3天花板材料：鋁扣板3.2.4門窗：鋁合金門窗3.2.5電梯：品牌電梯3.3裝修材料及設備要求：3.3.1材料品牌及規(guī)格需符合合同約定3.3.2設備安裝需符合國家及行業(yè)規(guī)范4.工程質(zhì)量標準4.1質(zhì)量驗收標準：4.1.1材料質(zhì)量符合國家標準4.1.2施工質(zhì)量符合國家標準4.1.3工程驗收合格4.2質(zhì)量保證措施：4.2.1設立質(zhì)量管理體系4.2.2定期進行質(zhì)量檢查4.2.3發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題及時整改4.3質(zhì)量糾紛處理：4.3.1雙方協(xié)商解決4.3.2申請第三方鑒定4.3.3法律途徑解決5.工程進度及驗收5.1進度安排：5.1.1裝修前期準備階段：1個月5.1.2裝修施工階段：4個月5.1.3裝修驗收階段：1個月5.2驗收程序：5.2.1分階段驗收5.2.2竣工驗收5.3驗收標準：5.3.1符合國家及行業(yè)規(guī)范5.3.2質(zhì)量合格6.工程款支付方式6.1預付款比例及支付時間：6.1.1預付款比例：合同總額的20%6.1.2支付時間：合同簽訂后5個工作日內(nèi)6.2進度款支付方式及時間：6.2.1每完成20%的工程量支付一次進度款6.2.2支付時間：每完成20%工程量后5個工作日內(nèi)6.3結算款支付條件及時間：6.3.1工程驗收合格6.3.2結算審核合格6.3.2支付時間：結算審核合格后10個工作日內(nèi)6.4逾期付款違約責任：6.4.1按逾期付款金額的千分之五支付違約金6.4.2逾期超過30天，總包方有權解除合同7.工程變更及索賠7.1變更程序：7.1.1變更申請：分包方提出變更申請7.1.2審批程序：總包方審核同意7.1.3變更內(nèi)容：變更范圍、變更原因、變更費用等7.2索賠條件及程序：7.2.1索賠申請：分包方提出索賠申請7.2.2審批程序：總包方審核同意7.2.3索賠內(nèi)容：索賠原因、索賠金額、索賠依據(jù)等7.3變更及索賠的審核與處理：7.3.1審核時限：收到申請后5個工作日內(nèi)7.3.2處理時限：審核同意后10個工作日內(nèi)8.安全生產(chǎn)及文明施工8.1安全生產(chǎn)責任：8.1.1分包方負責施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)8.1.2總包方負責施工現(xiàn)場的整體安全管理8.1.3嚴格遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)8.2安全生產(chǎn)措施：8.2.1制定安全生產(chǎn)管理制度8.2.2定期進行安全教育培訓8.2.3配備必要的安全防護設施8.2.4防火、防爆、防觸電措施8.3文明施工要求：8.3.1保持施工現(xiàn)場整潔有序8.3.2遵守施工現(xiàn)場噪音控制規(guī)定8.3.3不得隨意堆放材料、垃圾8.3.4不得影響周邊環(huán)境及居民生活9.合同解除及終止9.1合同解除條件：9.1.1分包方嚴重違反合同約定9.1.2總包方嚴重違反合同約定9.1.3因不可抗力導致合同無法履行9.2合同終止條件：9.2.1合同約定的工期屆滿9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同9.2.3因不可抗力導致合同無法履行9.3合同解除或終止后的處理：9.3.1雙方應妥善處理剩余工程9.3.2清算工程款及費用9.3.3解除合同后，雙方互不承擔違約責任10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑：10.1.1雙方協(xié)商10.1.2仲裁10.1.3訴訟10.2爭議解決程序：10.2.1雙方應在爭議發(fā)生后30日內(nèi)提出解決請求10.2.2爭議解決機構應公平、公正地進行審理10.2.3爭議解決結果對雙方具有法律約束力10.3爭議解決費用：10.3.1雙方協(xié)商承擔10.3.2仲裁費用由敗訴方承擔10.3.3訴訟費用按法律規(guī)定承擔11.違約責任11.1違約情形：11.1.1分包方未按合同約定完成工程11.1.2總包方未按合同約定支付工程款11.1.3雙方違反合同其他約定11.2違約責任承擔：11.2.1支付違約金11.2.2恢復原狀或賠償損失11.2.3采取補救措施11.3違約賠償標準：11.3.1違約金按合同約定比例計算11.3.2損失賠償按實際損失計算12.合同生效及終止12.1合同生效條件：12.1.1雙方簽字蓋章12.1.2合同內(nèi)容完整12.1.3合同符合法律法規(guī)12.2合同終止條件：12.2.1合同約定的工期屆滿12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同12.2.3因不可抗力導致合同無法履行12.3合同續(xù)簽及終止通知：12.3.1合同期滿前30日提出續(xù)簽意向12.3.2終止合同需提前30日書面通知對方13.其他約定事項13.1合同附件：13.1.1施工圖紙13.1.2裝修材料清單13.1.3安全生產(chǎn)管理制度13.1.4爭議解決協(xié)議13.2通知送達方式：13.2.1以書面形式送達13.2.2以電子郵件形式送達13.2.3以快遞形式送達13.3合同份數(shù)及保管：13.3.1合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份13.3.2合同由雙方妥善保管14.合同簽署及附件14.1合同簽署日期：14.1.1年月日14.2合同附件清單：14.2.1施工圖紙14.2.2裝修材料清單14.2.3安全生產(chǎn)管理制度14.2.4爭議解決協(xié)議第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念和界定1.1第三方是指在合同履行過程中，根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商一致，介入合同關系中的獨立第三方主體。1.2第三方可以包括但不限于：監(jiān)理單位、審計機構、鑒定機構、評估機構、調(diào)解機構等。2.第三方的責權利2.1責任：第三方應按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，對合同履行過程中的相關事項承擔相應的責任。2.2權利：第三方有權根據(jù)合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，獲取合同履行過程中的相關信息，并有權對合同履行情況進行監(jiān)督和檢查。2.3利益：第三方在合同履行過程中，可獲取合理的報酬或費用。3.第三方介入的條件和程序3.1介入條件：合同履行過程中，出現(xiàn)合同約定或法律法規(guī)規(guī)定需要第三方介入的情況。3.2介入程序：3.2.1由甲乙雙方協(xié)商一致，決定是否引入第三方。3.2.2雙方共同確定第三方人選及職責范圍。3.2.3簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確各方權利義務。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的劃分：4.1.1第三方在合同履行過程中，對甲方負責，接受甲方監(jiān)督。4.1.2第三方對甲方提供的信息和資料負有保密義務。4.2第三方與乙方的劃分：4.2.1第三方在合同履行過程中，對乙方負責，接受乙方監(jiān)督。4.2.2第三方對乙方提供的信息和資料負有保密義務。4.3第三方與甲乙雙方的劃分：4.3.1第三方對甲乙雙方均承擔連帶責任。4.3.2第三方在履行職責過程中，不得損害甲乙雙方的合法權益。5.第三方的責任限額5.1第三方責任限額的設定：5.1.1根據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方的責任限額。5.1.2責任限額應考慮合同金額、第三方能力等因素。5.2第三方責任限額的履行：5.2.1第三方在責任限額內(nèi)承擔賠償責任。5.2.2超出責任限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)實際情況分擔。6.第三方介入后的合同變更6.1合同變更條件：合同履行過程中，因第三方介入導致合同內(nèi)容需要調(diào)整。6.2合同變更程序：6.2.1由甲乙雙方協(xié)商一致，決定合同變更事項。6.2.2簽訂合同變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容。7.第三方介入后的爭議解決7.1爭議解決途徑：第三方介入后的爭議，可參照本合同第十條“爭議解決方式”執(zhí)行。7.2爭議解決程序：爭議解決程序按照第十條“爭議解決程序”執(zhí)行。8.第三方介入后的合同終止8.1合同終止條件：合同履行過程中，因第三方介入導致合同無法繼續(xù)履行。8.2合同終止程序：8.2.1由甲乙雙方協(xié)商一致，決定合同終止事項。8.2.2簽訂合同終止協(xié)議，明確終止內(nèi)容。9.第三方介入后的合同解除9.1合同解除條件：合同履行過程中，因第三方介入導致合同無法繼續(xù)履行。9.2合同解除程序：9.2.1由甲乙雙方協(xié)商一致，決定合同解除事項。9.2.2簽訂合同解除協(xié)議，明確解除內(nèi)容。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.施工圖紙詳細要求和說明：提供詳細的施工圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖、設備布置圖等，確保施工過程中圖紙準確無誤。2.裝修材料清單詳細要求和說明：列明所有裝修材料的品牌、型號、規(guī)格、數(shù)量、顏色等信息，確保材料符合合同要求。3.安全生產(chǎn)管理制度詳細要求和說明：制定安全生產(chǎn)管理制度，包括安全操作規(guī)程、應急預案、安全檢查制度等，確保施工現(xiàn)場安全。4.爭議解決協(xié)議詳細要求和說明：明確爭議解決方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟，以及爭議解決的具體程序。5.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求和說明：與第三方簽訂的協(xié)議，明確第三方介入的條件、