2024年度電子商務(wù)培訓(xùn)教室租賃合同范本3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度電子商務(wù)培訓(xùn)教室租賃合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.培訓(xùn)教室租賃基本情況2.1教室位置2.2教室面積2.3教室設(shè)施設(shè)備3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3付款期限5.租賃費(fèi)用及稅費(fèi)5.1水電費(fèi)5.2網(wǎng)絡(luò)費(fèi)5.3稅費(fèi)6.教室使用規(guī)則6.1使用時(shí)間6.2使用人數(shù)6.3使用范圍6.4使用注意事項(xiàng)7.教室維護(hù)與保養(yǎng)7.1甲方責(zé)任7.2乙方責(zé)任8.教室損壞賠償8.1損壞范圍8.2賠償標(biāo)準(zhǔn)8.3賠償方式9.教室退租及返還9.1退租通知9.2教室返還9.3租金結(jié)算10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效及終止13.1合同生效13.2合同終止14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方全稱(chēng)：__________________1.1.2甲方地址：__________________1.1.3甲方聯(lián)系人：__________________1.1.4甲方聯(lián)系電話(huà)：__________________1.1.5甲方電子郵箱：__________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方全稱(chēng)：__________________1.2.2乙方地址：__________________1.2.3乙方聯(lián)系人：__________________1.2.4乙方聯(lián)系電話(huà)：__________________1.2.5乙方電子郵箱：__________________2.培訓(xùn)教室租賃基本情況2.1教室位置：__________________2.2教室面積：__________________平方米2.3教室設(shè)施設(shè)備：2.3.1教學(xué)設(shè)備：__________________2.3.2辦公設(shè)備：__________________2.3.3桌椅：__________________2.3.4空調(diào)：__________________2.3.5網(wǎng)絡(luò)：__________________3.租賃期限3.1租賃起始日期：__________________3.2租賃結(jié)束日期：__________________4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣_(tái)_________________元整4.2租金支付方式：__________________4.3付款期限：每月支付，每月__________________日前支付5.租賃費(fèi)用及稅費(fèi)5.1水電費(fèi)：由乙方自行承擔(dān)，按實(shí)際使用量結(jié)算5.2網(wǎng)絡(luò)費(fèi)：由乙方自行承擔(dān)，按實(shí)際使用量結(jié)算5.3稅費(fèi)：按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定，由乙方自行承擔(dān)6.教室使用規(guī)則6.1使用時(shí)間：__________________6.2使用人數(shù)：不超過(guò)__________________人6.3使用范圍：僅限教育培訓(xùn)活動(dòng)使用6.4使用注意事項(xiàng)：6.4.1保持教室整潔，不得隨意亂扔垃圾6.4.2不得在教室進(jìn)行任何違法活動(dòng)6.4.3不得損壞教室設(shè)施設(shè)備7.教室維護(hù)與保養(yǎng)7.1甲方責(zé)任：7.1.1負(fù)責(zé)教室設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)7.1.2負(fù)責(zé)教室的安全設(shè)施檢查和維護(hù)7.1.3負(fù)責(zé)教室的清潔衛(wèi)生7.2乙方責(zé)任：7.2.1負(fù)責(zé)遵守教室使用規(guī)則7.2.2負(fù)責(zé)保持教室的整潔和衛(wèi)生7.2.3如因乙方原因造成教室設(shè)施設(shè)備損壞，乙方需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任8.教室損壞賠償8.1損壞范圍：8.1.1教室內(nèi)部設(shè)施損壞8.1.2教室外部設(shè)施損壞8.1.3教室裝修損壞8.2賠償標(biāo)準(zhǔn)：8.2.1對(duì)于損壞的教室內(nèi)部設(shè)施，按照市場(chǎng)同類(lèi)設(shè)施的新購(gòu)價(jià)格進(jìn)行賠償8.2.2對(duì)于損壞的教室外部設(shè)施，按照市場(chǎng)同類(lèi)設(shè)施的新購(gòu)價(jià)格進(jìn)行賠償8.2.3對(duì)于損壞的教室裝修，按照實(shí)際修復(fù)費(fèi)用進(jìn)行賠償8.3賠償方式：8.3.1乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)損壞后立即通知甲方8.3.2甲方應(yīng)在接到通知后__________________日內(nèi)進(jìn)行核實(shí)8.3.3乙方應(yīng)在核實(shí)后__________________日內(nèi)支付賠償費(fèi)用9.教室退租及返還9.1退租通知：9.1.1乙方需提前__________________日向甲方發(fā)出退租通知9.1.2退租通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送至甲方指定聯(lián)系人9.2教室返還：9.2.1乙方應(yīng)在租賃期限屆滿(mǎn)或合同解除后，將教室恢復(fù)原狀并返還給甲方9.2.2乙方應(yīng)在返還教室前，與甲方共同進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)教室設(shè)施設(shè)備完好9.2.3若乙方未按約定時(shí)間返還教室，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金9.3租金結(jié)算：9.3.1退租后的租金結(jié)算，以實(shí)際使用天數(shù)為準(zhǔn)9.3.2甲方應(yīng)在乙方返還教室后__________________日內(nèi)完成租金結(jié)算10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任：10.1.1甲方未按時(shí)提供教室或提供不符合約定的教室，應(yīng)向乙方支付違約金10.1.2甲方違反合同約定，造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任：10.2.1乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金10.2.2乙方違反合同約定，造成教室損壞或影響甲方權(quán)益的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議11.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：11.2.1雙方同意將爭(zhēng)議提交至__________________仲裁委員會(huì)仲裁12.合同生效及終止12.1合同生效：12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效12.1.2合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力12.2合同終止：12.2.1本合同因下列原因終止：12.2.1.1租賃期限屆滿(mǎn)12.2.2.2雙方協(xié)商一致解除合同12.2.3.3出現(xiàn)合同約定的解除條件12.2.4.4法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形13.其他約定事項(xiàng)13.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決13.2本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力13.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.合同簽署14.1甲方（蓋章）：__________________14.2乙方（蓋章）：__________________14.3簽署日期：__________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義：15.1.1本合同中所指的“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、保險(xiǎn)公司等。15.2第三方介入的情形：15.2.1甲方或乙方根據(jù)本合同約定，需要第三方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、咨詢(xún)、擔(dān)?；蚱渌o助服務(wù)。15.2.2乙方因故無(wú)法直接履行本合同約定的義務(wù)，經(jīng)甲方同意，可委托第三方代為履行。15.3第三方責(zé)任限額：15.3.1第三方在履行本合同時(shí)，因其自身原因造成甲方或乙方的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不得超過(guò)第三方所提供服務(wù)的合同金額。15.3.2若第三方責(zé)任限額不足以覆蓋甲方或乙方的損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)超過(guò)限額部分的賠償責(zé)任。16.第三方介入的審批程序16.1甲方或乙方擬引入第三方時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教峁┑谌降南嚓P(guān)資料，包括但不限于：16.1.1第三方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)16.1.2第三方的信用評(píng)價(jià)16.1.3第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及期限16.1.4第三方的責(zé)任保險(xiǎn)情況16.2對(duì)方應(yīng)在收到上述資料后__________________日內(nèi)，對(duì)第三方進(jìn)行審查并作出是否同意引入的決定。17.第三方權(quán)利和義務(wù)17.1第三方的權(quán)利：17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。17.1.2第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助和支持。17.2第三方的義務(wù)：17.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行其服務(wù)職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。17.2.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及本合同的相關(guān)規(guī)定。17.2.3第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，若發(fā)生意外事故或損失，應(yīng)及時(shí)通知甲方或乙方，并采取必要的措施防止損失擴(kuò)大。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方作為獨(dú)立第三方，其與甲乙雙方之間的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的任何責(zé)任。18.2第三方在履行本合同時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定，不得超出其服務(wù)范圍。18.3第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，若發(fā)生爭(zhēng)議，由第三方與甲方或乙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟。19.第三方變更及退出19.1甲方或乙方如需變更或退出第三方，應(yīng)提前__________________日通知對(duì)方，并書(shū)面說(shuō)明理由。19.2第三方變更或退出，不影響本合同其他條款的效力。20.第三方介入的合同效力20.1第三方介入本合同，不影響本合同的效力，第三方介入的合同內(nèi)容與本合同內(nèi)容不一致的，以本合同為準(zhǔn)。20.2第三方介入的合同與本合同發(fā)生沖突的，以本合同為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.教室租賃協(xié)議4.教室設(shè)施設(shè)備清單5.教室裝修圖紙及驗(yàn)收?qǐng)?bào)告6.水電費(fèi)繳納憑證7.網(wǎng)絡(luò)費(fèi)繳納憑證8.第三方服務(wù)協(xié)議9.爭(zhēng)議解決協(xié)議10.合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）11.第三方責(zé)任保險(xiǎn)單12.甲方、乙方、第三方共同簽署的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告附件詳細(xì)要求和說(shuō)明：1.甲方、乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件需加蓋公章，以證明雙方主體資格合法有效。2.教室租賃協(xié)議需詳細(xì)列明租賃雙方的權(quán)利義務(wù)，包括租賃期限、租金金額、支付方式等。3.教室設(shè)施設(shè)備清單需詳細(xì)列明教室內(nèi)的設(shè)施設(shè)備名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量等，以便雙方共同驗(yàn)收。4.教室裝修圖紙及驗(yàn)收?qǐng)?bào)告需證明教室裝修符合雙方約定標(biāo)準(zhǔn)，且已通過(guò)驗(yàn)收。5.水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)繳納憑證需證明乙方已按時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用。6.第三方服務(wù)協(xié)議需詳細(xì)列明第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等，并明確第三方權(quán)利義務(wù)。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議需明確雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決方式，包括協(xié)商、仲裁或訴訟等。8.合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）需經(jīng)甲乙雙方共同簽署，以補(bǔ)充和完善本合同內(nèi)容。9.第三方責(zé)任保險(xiǎn)單需證明第三方已購(gòu)買(mǎi)責(zé)任保險(xiǎn)，以降低風(fēng)險(xiǎn)。10.甲方、乙方、第三方共同簽署的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告需證明教室設(shè)施設(shè)備符合約定標(biāo)準(zhǔn)，且已通過(guò)驗(yàn)收。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：甲方未按時(shí)提供教室或提供不符合約定的教室，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的__________________%。甲方違反合同約定，造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的__________________%。乙方違反合同約定，造成教室損壞或影響甲方權(quán)益的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：第三方未按約定履行服務(wù)職責(zé)，造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不得超過(guò)第三方所提供服務(wù)的合同金額。示例說(shuō)明：1.甲方未按時(shí)提供教室，導(dǎo)致乙方無(wú)法按計(jì)劃進(jìn)行培訓(xùn)活動(dòng)，甲方應(yīng)支付乙方違約金，違約金為每月租金的10%。2.乙方損壞教室內(nèi)的空調(diào)，造成空調(diào)損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額為空調(diào)市場(chǎng)同類(lèi)設(shè)備的新購(gòu)價(jià)格。3.第三方提供的網(wǎng)絡(luò)服務(wù)不穩(wěn)定，導(dǎo)致乙方培訓(xùn)活動(dòng)受到嚴(yán)重影響，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額為網(wǎng)絡(luò)服務(wù)合同金額的10%。全文完。2024年度電子商務(wù)培訓(xùn)教室租賃合同范本1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2教室基本信息1.3租賃期限1.4租金及支付方式1.5保證金2.教室使用規(guī)范2.1使用范圍2.2使用時(shí)間2.3使用限制2.4安全與衛(wèi)生要求2.5損壞及賠償3.教室設(shè)施與設(shè)備3.1教室設(shè)施清單3.2設(shè)備清單3.3維護(hù)與維修責(zé)任3.4更新與升級(jí)4.人員管理4.1教室管理人員4.2教室使用人員4.3入場(chǎng)與離場(chǎng)流程4.4人員培訓(xùn)與考核5.服務(wù)與支持5.1技術(shù)支持5.2教學(xué)資源5.3培訓(xùn)活動(dòng)安排5.4市場(chǎng)推廣6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約處理6.3違約賠償7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除與終止后的處理8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決程序8.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)9.合同生效與變更9.1合同生效條件9.2合同變更程序9.3合同解除與終止10.通知與送達(dá)10.1通知方式10.2送達(dá)地址10.3通知送達(dá)時(shí)間11.合同附件11.1附件一：教室設(shè)施清單11.2附件二：設(shè)備清單11.3附件三：人員管理規(guī)范11.4附件四：服務(wù)與支持協(xié)議12.不可抗力12.1不可抗力事件定義12.2不可抗力事件處理12.3不可抗力事件證明13.合同簽署與生效13.1合同簽署方式13.2合同生效時(shí)間13.3合同簽署地點(diǎn)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方基本信息甲方（出租方）：[甲方全稱(chēng)]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]住所地：[甲方住所地]聯(lián)系電話(huà)：[甲方聯(lián)系電話(huà)]乙方（承租方）：[乙方全稱(chēng)]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]住所地：[乙方住所地]聯(lián)系電話(huà)：[乙方聯(lián)系電話(huà)]1.2教室基本信息教室名稱(chēng)：[教室名稱(chēng)]教室地址：[教室地址]教室面積：[教室面積]容納人數(shù)：[教室容納人數(shù)]1.3租賃期限租賃起始日期：[租賃起始日期]租賃終止日期：[租賃終止日期]1.4租金及支付方式租金金額：[租金金額]支付方式：[支付方式，如月付、季付等]支付時(shí)間：[支付時(shí)間，如每月幾號(hào)前]1.5保證金保證金金額：[保證金金額]支付時(shí)間：[保證金支付時(shí)間]退還條件：[保證金退還條件]第二條教室使用規(guī)范2.1使用范圍教室僅用于電子商務(wù)培訓(xùn)活動(dòng)，不得用于其他商業(yè)用途。2.2使用時(shí)間教室使用時(shí)間為每周一至周五，每天上午9:00至下午18:00。2.3使用限制未經(jīng)甲方同意，乙方不得在教室進(jìn)行任何形式的宣傳活動(dòng)。2.4安全與衛(wèi)生要求乙方需確保教室使用期間的安全與衛(wèi)生，如發(fā)生安全事故或衛(wèi)生問(wèn)題，乙方需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.5損壞及賠償乙方在使用過(guò)程中造成的教室及設(shè)施損壞，需按實(shí)際修復(fù)費(fèi)用進(jìn)行賠償。第三條教室設(shè)施與設(shè)備3.1教室設(shè)施清單[列出教室內(nèi)的所有設(shè)施，如桌椅、白板、音響設(shè)備等]3.2設(shè)備清單[列出教室內(nèi)的所有設(shè)備，如電腦、投影儀、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備等]3.3維護(hù)與維修責(zé)任甲方負(fù)責(zé)教室設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)，乙方負(fù)責(zé)設(shè)備的正常使用。3.4更新與升級(jí)如教室設(shè)施或設(shè)備需要更新或升級(jí)，雙方協(xié)商一致后，由甲方負(fù)責(zé)。第四條人員管理4.1教室管理人員甲方指派[管理人員姓名]負(fù)責(zé)教室日常管理工作。4.2教室使用人員乙方負(fù)責(zé)組織培訓(xùn)活動(dòng)，安排使用人員。4.3入場(chǎng)與離場(chǎng)流程使用人員需遵守甲方制定的入場(chǎng)與離場(chǎng)流程。4.4人員培訓(xùn)與考核甲方提供必要的人員培訓(xùn)，乙方需對(duì)使用人員進(jìn)行考核。第五條服務(wù)與支持5.1技術(shù)支持甲方提供必要的技術(shù)支持，確保教室設(shè)備正常運(yùn)行。5.2教學(xué)資源甲方提供電子商務(wù)培訓(xùn)所需的教材、課件等教學(xué)資源。5.3培訓(xùn)活動(dòng)安排乙方負(fù)責(zé)培訓(xùn)活動(dòng)的具體安排，包括時(shí)間、內(nèi)容、講師等。5.4市場(chǎng)推廣甲方協(xié)助乙方進(jìn)行市場(chǎng)推廣，提高培訓(xùn)活動(dòng)的知名度。第六條違約責(zé)任6.1違約情形包括但不限于未按時(shí)支付租金、未遵守使用規(guī)范、損壞設(shè)施設(shè)備等。6.2違約處理甲方有權(quán)要求乙方立即改正違約行為，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.3違約賠償乙方因違約行為給甲方造成的損失，需按實(shí)際損失進(jìn)行賠償。第七條合同解除與終止7.1合同解除條件包括但不限于乙方嚴(yán)重違約、不可抗力事件等。7.2合同終止條件包括但不限于租賃期限屆滿(mǎn)、雙方協(xié)商一致等。7.3合同解除與終止后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即進(jìn)行清場(chǎng)，甲方退還乙方已支付的保證金，并結(jié)算剩余租金。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至[指定仲裁機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。8.2爭(zhēng)議解決程序仲裁庭由三名仲裁員組成，其中甲方指定一名，乙方指定一名，雙方共同指定一名首席仲裁員。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。8.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)仲裁地點(diǎn)為[仲裁地點(diǎn)]。第九條合同生效與變更9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同變更程序任何對(duì)本合同的變更，必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章后生效。9.3合同解除與終止除本合同第七條規(guī)定的解除與終止條件外，任何一方不得擅自解除或終止合同。第十條通知與送達(dá)10.1通知方式本合同項(xiàng)下的通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送，可以通過(guò)掛號(hào)信、特快專(zhuān)遞或電子郵件等方式進(jìn)行。10.2送達(dá)地址甲方送達(dá)地址：[甲方送達(dá)地址]乙方送達(dá)地址：[乙方送達(dá)地址]10.3通知送達(dá)時(shí)間通過(guò)掛號(hào)信或特快專(zhuān)遞送達(dá)的，自郵件投遞之日起第三個(gè)工作日視為送達(dá)；通過(guò)電子郵件送達(dá)的，自發(fā)送電子郵件時(shí)起視為送達(dá)。第十一條合同附件11.1附件一：教室設(shè)施清單[此處列出教室內(nèi)的所有設(shè)施，如桌椅、白板、音響設(shè)備等]11.2附件二：設(shè)備清單[此處列出教室內(nèi)的所有設(shè)備，如電腦、投影儀、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備等]11.3附件三：人員管理規(guī)范[此處列出教室人員管理規(guī)范，如使用規(guī)定、安全規(guī)程等]11.4附件四：服務(wù)與支持協(xié)議[此處列出服務(wù)與支持協(xié)議的具體條款，如技術(shù)支持服務(wù)內(nèi)容、培訓(xùn)資源提供等]第十二條不可抗力12.1不可抗力事件定義不可抗力事件是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。12.2不可抗力事件處理發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，如導(dǎo)致合同無(wú)法履行，可以部分或全部免除責(zé)任。12.3不可抗力事件證明發(fā)生不可抗力事件的一方，應(yīng)在事件發(fā)生后[指定時(shí)間]內(nèi)向?qū)Ψ教峁┯嘘P(guān)不可抗力事件的證明材料。第十三條合同簽署與生效13.1合同簽署方式本合同應(yīng)由甲方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章，并由乙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章。13.2合同生效時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3合同簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為[簽署地點(diǎn)]。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2合同份數(shù)本合同一式[指定份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[指定份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.3附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方的定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供中介、咨詢(xún)、技術(shù)服務(wù)、安全保障等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方類(lèi)型第三方包括但不限于中介方、咨詢(xún)顧問(wèn)、技術(shù)供應(yīng)商、安保公司等。第二條第三方介入方式2.1第三方介入條件甲乙雙方在履行本合同時(shí)，如需第三方介入，應(yīng)事先協(xié)商一致，并在合同中明確第三方的介入方式、責(zé)任范圍和費(fèi)用承擔(dān)。2.2第三方介入程序（1）甲乙雙方共同確定第三方；（2）簽訂第三方服務(wù)協(xié)議，明確第三方職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)；（3）第三方按照協(xié)議要求提供服務(wù)。第三條第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額定義本合同中，第三方責(zé)任限額是指第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失時(shí)，所應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。3.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂第三方服務(wù)協(xié)議時(shí)協(xié)商確定，并在協(xié)議中明確。3.3責(zé)任限額調(diào)整如因不可抗力等因素導(dǎo)致第三方責(zé)任限額不足以彌補(bǔ)損失時(shí)，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。第四條第三方責(zé)權(quán)利劃分4.1第三方職責(zé)第三方應(yīng)按照協(xié)議要求，認(rèn)真履行服務(wù)職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量，并對(duì)服務(wù)過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題承擔(dān)責(zé)任。4.2第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議要求，獲取合理的服務(wù)費(fèi)用，并享有合同約定的其他權(quán)利。4.3第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定，保護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，不得泄露商業(yè)秘密。第五條第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系由第三方服務(wù)協(xié)議約定，甲方應(yīng)按照協(xié)議要求向第三方支付服務(wù)費(fèi)用，并監(jiān)督第三方履行職責(zé)。5.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系由第三方服務(wù)協(xié)議約定，乙方應(yīng)按照協(xié)議要求向第三方支付服務(wù)費(fèi)用，并監(jiān)督第三方履行職責(zé)。5.3第三方與其他各方的關(guān)系第三方與其他各方之間的關(guān)系由第三方服務(wù)協(xié)議約定，第三方應(yīng)與其他各方保持良好溝通，共同確保合同履行。第六條第三方服務(wù)協(xié)議的簽訂6.1服務(wù)協(xié)議內(nèi)容（1）服務(wù)內(nèi)容；（2）服務(wù)期限；（3）服務(wù)費(fèi)用；（4）責(zé)任限額；（5）保密條款；（6）爭(zhēng)議解決方式。6.2服務(wù)協(xié)議簽訂甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，簽訂第三方服務(wù)協(xié)議。第七條第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后的合同履行第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同和第三方服務(wù)協(xié)議的要求，共同確保合同履行。7.2第三方介入后的合同變更如因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并在合同中明確變更內(nèi)容。第八條第三方介入后的爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入后的爭(zhēng)議解決方式，應(yīng)按照本合同第八條“爭(zhēng)議解決”條款執(zhí)行。8.2爭(zhēng)議解決程序第三方介入后的爭(zhēng)議解決程序，應(yīng)按照本合同第八條“爭(zhēng)議解決程序”執(zhí)行。第九條本合同修正條款本合同修正條款自雙方簽字蓋章之日起生效，作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：教室設(shè)施清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出教室內(nèi)的所有設(shè)施，包括桌椅、白板、音響設(shè)備、空調(diào)、照明設(shè)備等，并注明每項(xiàng)設(shè)施的型號(hào)、數(shù)量和完好狀況。2.附件二：設(shè)備清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出教室內(nèi)的所有設(shè)備，包括電腦、投影儀、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備、教學(xué)軟件等，并注明每項(xiàng)設(shè)備的型號(hào)、數(shù)量和完好狀況。3.附件三：人員管理規(guī)范詳細(xì)要求：列出教室人員管理規(guī)范，包括入場(chǎng)與離場(chǎng)流程、使用規(guī)定、安全規(guī)程、衛(wèi)生要求等。附件說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于明確教室人員管理的具體要求，保障教室的正常使用和安全。4.附件四：服務(wù)與支持協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)列出甲方提供的服務(wù)與支持內(nèi)容，包括技術(shù)支持、教學(xué)資源、市場(chǎng)推廣等。附件說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于明確甲方提供的服務(wù)與支持內(nèi)容，保障乙方的培訓(xùn)活動(dòng)順利進(jìn)行。5.附件五：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體方式、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任限額、保密條款和爭(zhēng)議解決方式。附件說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于明確第三方介入的詳細(xì)條款，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。6.附件六：違約責(zé)任及賠償協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)列出各種違約行為及相應(yīng)的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)和賠償金額。附件說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于明確違約行為的處理方式和賠償標(biāo)準(zhǔn)，保障合同的嚴(yán)肅性和執(zhí)行性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金或保證金。未經(jīng)甲方同意，擅自改變教室用途。損壞教室設(shè)施或設(shè)備，未及時(shí)修復(fù)或賠償。未能按照約定提供教學(xué)資源或服務(wù)。違反安全與衛(wèi)生要求，造成安全事故或衛(wèi)生問(wèn)題。未按照約定進(jìn)行人員培訓(xùn)和考核。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：對(duì)于未按時(shí)支付租金或保證金，違約方應(yīng)按照合同約定支付滯納金。對(duì)于擅自改變教室用途，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。對(duì)于損壞設(shè)施或設(shè)備，違約方應(yīng)按實(shí)際修復(fù)費(fèi)用賠償。對(duì)于未能提供教學(xué)資源或服務(wù)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。對(duì)于違反安全與衛(wèi)生要求，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償因此造成的損失。對(duì)于未進(jìn)行人員培訓(xùn)和考核，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償因此造成的損失。3.違約責(zé)任示例：乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)終止合同。乙方擅自將教室用于商業(yè)活動(dòng)，造成甲方損失，乙方應(yīng)賠償甲方因設(shè)施損壞和商業(yè)損失的費(fèi)用。乙方損壞教室空調(diào)，未及時(shí)修復(fù)，乙方應(yīng)賠償空調(diào)維修費(fèi)用。全文完。2024年度電子商務(wù)培訓(xùn)教室租賃合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.教室租賃基本情況2.1.教室位置2.2.教室面積2.3.教室設(shè)施3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃期限變更4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.支付方式4.3.付款時(shí)間5.租金調(diào)整5.1.調(diào)整原因5.2.調(diào)整頻率5.3.調(diào)整通知6.教室使用規(guī)范6.1.使用范圍6.2.使用時(shí)間6.3.使用限制6.4.安全責(zé)任7.教室維護(hù)與保養(yǎng)7.1.出租方責(zé)任7.2.承租方責(zé)任7.3.維修費(fèi)用承擔(dān)8.教室租賃押金8.1.押金金額8.2.押金退還條件8.3.押金退還程序9.合同解除與違約責(zé)任9.1.合同解除條件9.2.違約責(zé)任9.3.爭(zhēng)議解決方式10.合同生效與變更10.1.合同生效條件10.2.合同變更程序11.其他約定事項(xiàng)11.1.不可抗力11.2.通知與送達(dá)11.3.合同份數(shù)12.合同附件12.1.教室平面圖12.2.教室設(shè)施清單12.3.其他附件13.合同簽署13.1.簽署日期13.2.簽署地點(diǎn)13.3.簽署人14.合同終止與后續(xù)事宜14.1.合同終止條件14.2.后續(xù)事宜處理14.3.合同解除后的責(zé)任承擔(dān)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱(chēng)：X公司1.1.2.出租方地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.3.出租方法定代表人：1.1.4.出租方聯(lián)系電話(huà)：138xxxx56781.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱(chēng)：YYY科技有限公司1.2.2.承租方地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.3.承租方法定代表人：1.2.4.承租方聯(lián)系電話(huà)：139xxxx56782.教室租賃基本情況2.1.教室位置2.1.1.教室所在地址：省市區(qū)路號(hào)2.1.2.教室所在樓層：5樓2.1.3.教室門(mén)牌號(hào)：502室2.2.教室面積2.2.1.教室面積：80平方米2.3.教室設(shè)施2.3.1.課桌椅：30套2.3.2.白板：1塊2.3.3.投影儀：1臺(tái)2.3.4.多媒體音響：1套2.3.5.空調(diào)：2臺(tái)3.租賃期限3.1.租賃起始日期：2024年1月1日3.2.租賃終止日期：2024年12月31日3.3.租賃期限變更3.3.1.若需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方3.3.2.租賃期限變更后，租金及支付方式等條款按變更后的約定執(zhí)行4.租金及支付方式4.1.租金金額：人民幣10,000元/月4.2.支付方式4.2.1.承租方應(yīng)在每月1日前將租金支付至出租方指定賬戶(hù)4.2.2.出租方指定賬戶(hù)信息：銀行名稱(chēng)：銀行銀行賬號(hào)：056開(kāi)戶(hù)行名稱(chēng)：分行4.3.付款時(shí)間4.3.1.每月1日至5日為租金支付期限4.3.2.逾期未支付的，每逾期一日，承租方應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金0.5%的違約金5.租金調(diào)整5.1.調(diào)整原因5.1.1.因市場(chǎng)行情、物價(jià)上漲等因素導(dǎo)致租金調(diào)整5.2.調(diào)整頻率5.2.1.每年調(diào)整一次5.3.調(diào)整通知5.3.1.出租方應(yīng)在調(diào)整前30日書(shū)面通知承租方6.教室使用規(guī)范6.1.使用范圍6.1.1.教室僅用于電子商務(wù)培訓(xùn)活動(dòng)6.1.2.未經(jīng)出租方同意，不得用于其他用途6.2.使用時(shí)間6.2.1.周一至周五，上午9:00至下午5:006.3.使用限制6.3.1.不得損壞教室設(shè)施6.3.2.不得在教室外吸煙6.3.3.不得在教室內(nèi)舉辦商業(yè)活動(dòng)6.4.安全責(zé)任6.4.1.出租方負(fù)責(zé)教室的消防安全6.4.2.承租方負(fù)責(zé)在使用過(guò)程中的人身安全7.教室維護(hù)與保養(yǎng)7.1.出租方責(zé)任7.1.1.負(fù)責(zé)教室設(shè)施的日常維護(hù)保養(yǎng)7.1.2.在租賃期滿(mǎn)前，確保教室設(shè)施處于良好狀態(tài)7.2.承租方責(zé)任7.2.1.負(fù)責(zé)在使用過(guò)程中對(duì)教室設(shè)施的愛(ài)護(hù)7.2.2.如有損壞，應(yīng)及時(shí)告知出租方并承擔(dān)維修費(fèi)用7.3.維修費(fèi)用承擔(dān)7.3.1.因正常使用造成的損壞，維修費(fèi)用由出租方承擔(dān)7.3.2.因人為損壞或不當(dāng)使用造成的損壞，維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)8.教室租賃押金8.1.押金金額8.1.1.教室租賃押金為人民幣5,000元。8.2.押金退還條件8.2.1.租賃期滿(mǎn)，承租方無(wú)違約行為，教室設(shè)施完好無(wú)損。8.2.2.承租方提前終止租賃合同，并按照合同約定辦理完畢所有手續(xù)。8.3.押金退還程序8.3.1.承租方應(yīng)在租賃期滿(mǎn)或提前終止租賃合同后15日內(nèi)，向出租方提出退還押金申請(qǐng)。8.3.2.出租方在收到申請(qǐng)后10日內(nèi)，對(duì)教室設(shè)施進(jìn)行檢查，確認(rèn)無(wú)誤后，將押金退還給承租方。9.合同解除與違約責(zé)任9.1.合同解除條件9.1.1.出租方或承租方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后，違約方在15日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施的。9.1.2.出租方因不可抗力原因無(wú)法履行合同，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同的。9.2.違約責(zé)任9.2.1.承租方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金0.5%的違約金。9.2.2.承租方違反使用規(guī)范的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.3.爭(zhēng)議解決方式9.3.1.雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。9.3.2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同生效與變更10.1.合同生效條件10.1.1.雙方簽署本合同并加蓋公章或合同專(zhuān)用章。10.1.2.合同經(jīng)出租方法定代表人或授權(quán)代表簽字確認(rèn)。10.2.合同變更程序10.2.1.合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.2.2.補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.其他約定事項(xiàng)11.1.不可抗力11.1.1.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。11.1.2.不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。11.2.通知與送達(dá)11.2.1.除非合同另有約定，通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送至對(duì)方提供的地址或電子郵箱。11.2.2.通知自發(fā)送之日起視為送達(dá)。11.3.合同份數(shù)11.3.1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。12.合同附件12.1.教室平面圖12.2.教室設(shè)施清單12.3.其他附件13.合同簽署13.1.簽署日期13.1.1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2.簽署地點(diǎn)13.2.1.簽署地點(diǎn)：省市區(qū)路號(hào)13.3.簽署人13.3.1.出租方代表：（簽名）13.3.2.承租方代表：（簽名）14.合同終止與后續(xù)事宜14.1.合同終止條件14.1.1.租賃期滿(mǎn)或雙方協(xié)商一致解除合同。14.2.后續(xù)事宜處理14.2.1.租賃期滿(mǎn)或合同解除后，雙方應(yīng)在7日內(nèi)辦理完畢所有交接手續(xù)。14.2.2.合同解除后，任何一方不得就本合同向?qū)Ψ教岢鋈魏嗡髻r或追償要求。14.3.合同解除后的責(zé)任承擔(dān)14.3.1.合同解除后，出租方應(yīng)退還承租方已支付但未使用期限的租金。14.3.2.承租方應(yīng)賠償出租方因解除合同而遭受的損失。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1.第三方是指在本合同履行過(guò)程中，提供中介服務(wù)、技術(shù)支持、設(shè)施維護(hù)等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。提供教室租賃中介服務(wù)；提供教室設(shè)施的技術(shù)支持和維護(hù)；提供電子商務(wù)培訓(xùn)相關(guān)課程和資源；提供其他與本合同相關(guān)的服務(wù)。16.第三方介入的引入程序16.1.出租方或承租方有意引入第三方服務(wù)時(shí)，應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方。16.2.雙方應(yīng)在收到通知后15日內(nèi)，共同確定第三方服務(wù)的內(nèi)容、費(fèi)用及服務(wù)期限。17.第三方責(zé)任與權(quán)利17.1.第三方的責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)；第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題或安全事故的責(zé)任。17.2.第三方的權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；第三方有權(quán)要求出租方或承租方提供必要的協(xié)助和支持。18.第三方責(zé)任限額18.1.第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，并在第三方服務(wù)協(xié)議中明確。18.2.第三方責(zé)任限額最高不超過(guò)其服務(wù)費(fèi)用總額的100%。18.3.若第三方責(zé)任造成出租方或承租方損失，超出責(zé)任限額的部分，由出租方或承租方自行承擔(dān)。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1.第三方與出租方、承租方之間的關(guān)系為服務(wù)合同