2024版企業(yè)并購(gòu)中房地產(chǎn)資產(chǎn)劃轉(zhuǎn)專(zhuān)項(xiàng)協(xié)議3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版企業(yè)并購(gòu)中房地產(chǎn)資產(chǎn)劃轉(zhuǎn)專(zhuān)項(xiàng)協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.交易概述2.1交易背景2.2交易目的2.3交易標(biāo)的3.房地產(chǎn)資產(chǎn)劃轉(zhuǎn)3.1劃轉(zhuǎn)范圍3.2劃轉(zhuǎn)方式3.3劃轉(zhuǎn)時(shí)間4.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶4.1過(guò)戶條件4.2過(guò)戶程序4.3過(guò)戶費(fèi)用5.交易價(jià)格5.1價(jià)格確定5.2價(jià)格支付5.3價(jià)格調(diào)整6.交割與驗(yàn)收6.1交割條件6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗(yàn)收程序7.付款與結(jié)算7.1付款方式7.2付款時(shí)間7.3結(jié)算方式8.稅費(fèi)承擔(dān)8.1稅費(fèi)種類(lèi)8.2稅費(fèi)計(jì)算8.3稅費(fèi)承擔(dān)9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密義務(wù)9.3違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件12.其他約定12.1通知與送達(dá)12.2合同變更12.3合同解除13.不可抗力13.1不可抗力定義13.2不可抗力處理13.3不可抗力通知14.合同附件14.1附件一：房地產(chǎn)資產(chǎn)清單14.2附件二：產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)14.3附件三：付款憑證14.4附件四：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義（1）“甲方”指（甲方名稱(chēng)）；（2）“乙方”指（乙方名稱(chēng)）；（3）“房地產(chǎn)資產(chǎn)”指甲方擁有的位于（具體地址）的房產(chǎn)及其附屬設(shè)施；（4）“交易”指甲方將房地產(chǎn)資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方的行為；（5）“交易價(jià)格”指本合同約定的房地產(chǎn)資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格；（6）“本合同”指本專(zhuān)項(xiàng)協(xié)議及其附件。1.2解釋本合同中涉及的專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)、定義等，如無(wú)特殊說(shuō)明，均按照行業(yè)慣例和法律法規(guī)進(jìn)行解釋。2.交易概述2.1交易背景甲方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，決定將位于（具體地址）的房地產(chǎn)資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2交易目的本交易旨在實(shí)現(xiàn)甲方業(yè)務(wù)調(diào)整，提高資產(chǎn)利用效率，并為乙方提供投資機(jī)會(huì)。2.3交易標(biāo)的交易標(biāo)的為甲方擁有的位于（具體地址）的房地產(chǎn)資產(chǎn)，包括但不限于土地使用權(quán)、建筑物及其附屬設(shè)施。3.房地產(chǎn)資產(chǎn)劃轉(zhuǎn)3.1劃轉(zhuǎn)范圍甲方同意將房地產(chǎn)資產(chǎn)的全部權(quán)利、義務(wù)及風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方。3.2劃轉(zhuǎn)方式甲方將房地產(chǎn)資產(chǎn)的相關(guān)權(quán)屬證明文件交付乙方，乙方依法辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。3.3劃轉(zhuǎn)時(shí)間甲方應(yīng)在（具體時(shí)間）前完成房地產(chǎn)資產(chǎn)的劃轉(zhuǎn)。4.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶4.1過(guò)戶條件（1）乙方應(yīng)向甲方支付本合同約定的交易價(jià)格；（2）乙方應(yīng)具備合法的購(gòu)房資格；（3）甲方提供的房地產(chǎn)資產(chǎn)權(quán)屬證明文件真實(shí)、有效。4.2過(guò)戶程序乙方應(yīng)在收到甲方提供的房地產(chǎn)資產(chǎn)權(quán)屬證明文件后（具體時(shí)間）內(nèi)，依法辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。4.3過(guò)戶費(fèi)用過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)，包括但不限于契稅、印花稅、登記費(fèi)等。5.交易價(jià)格5.1價(jià)格確定交易價(jià)格為人民幣（具體金額）元整。5.2價(jià)格支付乙方應(yīng)在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)前一次性支付交易價(jià)格。5.3價(jià)格調(diào)整除非本合同另有約定，交易價(jià)格不得調(diào)整。6.交割與驗(yàn)收6.1交割條件（1）乙方支付完畢交易價(jià)格；（2）乙方辦理完畢產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)；（3）甲方交付完畢房地產(chǎn)資產(chǎn)權(quán)屬證明文件。6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)乙方在收到房地產(chǎn)資產(chǎn)權(quán)屬證明文件后，應(yīng)按照本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。6.3驗(yàn)收程序乙方應(yīng)在收到房地產(chǎn)資產(chǎn)權(quán)屬證明文件后的（具體時(shí)間）內(nèi)完成驗(yàn)收，并將驗(yàn)收結(jié)果書(shū)面通知甲方。8.稅費(fèi)承擔(dān)8.1稅費(fèi)種類(lèi)本合同項(xiàng)下產(chǎn)生的稅費(fèi)包括但不限于增值稅、企業(yè)所得稅、個(gè)人所得稅、土地增值稅、契稅、印花稅等。8.2稅費(fèi)計(jì)算稅費(fèi)的計(jì)算依據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及地方政策執(zhí)行。8.3稅費(fèi)承擔(dān)（1）甲方應(yīng)承擔(dān)轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)資產(chǎn)過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)；（2）乙方應(yīng)承擔(dān)購(gòu)買(mǎi)房地產(chǎn)資產(chǎn)過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)；（3）雙方另有約定的，從其約定。9.保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等，均屬保密內(nèi)容。9.2保密義務(wù)雙方對(duì)本合同及交易過(guò)程中所知悉的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。9.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交（具體仲裁委員會(huì)名稱(chēng)）仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)應(yīng)根據(jù)《中華人民共和國(guó)仲裁法》及相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行仲裁。10.3爭(zhēng)議解決程序仲裁程序按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則執(zhí)行。11.合同生效與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件（1）交易完成，房地產(chǎn)資產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移至乙方；（2）本合同約定的終止條件成就；（3）雙方協(xié)商一致解除本合同。11.3合同解除條件（1）一方違約，另一方有權(quán)解除本合同；（2）不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除本合同。12.其他約定12.1通知與送達(dá)（1）通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行；（2）送達(dá)地址為雙方在合同中約定的地址；（3）通知送達(dá)之日起視為收到通知。12.2合同變更本合同變更需經(jīng)雙方書(shū)面同意，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。12.3合同解除本合同解除需經(jīng)雙方書(shū)面同意，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。13.不可抗力13.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。13.2不可抗力處理（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；（2）不可抗力事件持續(xù)期間，本合同的履行期限相應(yīng)順延；（3）不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行本合同。14.合同附件14.1附件一：房地產(chǎn)資產(chǎn)清單14.2附件二：產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)14.3附件三：付款憑證14.4附件四：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中所述的“第三方”是指除甲乙雙方之外的，參與本合同交易或與本合同交易相關(guān)的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方職責(zé)（1）中介機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行交易談判、合同起草、交易協(xié)調(diào)等工作。（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)房地產(chǎn)資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告。（3）律師事務(wù)所：負(fù)責(zé)提供法律咨詢(xún)，協(xié)助甲乙雙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶等相關(guān)法律手續(xù)。（4）會(huì)計(jì)師事務(wù)所：負(fù)責(zé)對(duì)交易價(jià)格進(jìn)行審計(jì)，確保交易價(jià)格的合理性。15.3第三方權(quán)利（1）中介機(jī)構(gòu)：有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，收取中介服務(wù)費(fèi)用。（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)：有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料，以便進(jìn)行評(píng)估工作。（3）律師事務(wù)所：有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的法律文件，以便辦理相關(guān)法律手續(xù)。（4）會(huì)計(jì)師事務(wù)所：有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的財(cái)務(wù)資料，以便進(jìn)行審計(jì)工作。15.4第三方與其他各方的關(guān)系（1）第三方與甲方的關(guān)系：第三方應(yīng)按照甲方的委托，履行相關(guān)職責(zé)，并對(duì)甲方負(fù)責(zé)。（2）第三方與乙方的關(guān)系：第三方應(yīng)按照乙方的委托，履行相關(guān)職責(zé)，并對(duì)乙方負(fù)責(zé)。（3）第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方應(yīng)保持中立，公正地處理甲乙雙方的事務(wù)，不得偏袒任何一方。16.第三方介入時(shí)的額外條款16.1中介費(fèi)用中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方另行協(xié)商確定，并在合同中明確約定。16.2評(píng)估費(fèi)用評(píng)估機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方承擔(dān)，具體費(fèi)用在評(píng)估報(bào)告出具后由雙方協(xié)商確定。16.3法律服務(wù)費(fèi)用律師事務(wù)所的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方承擔(dān)，具體費(fèi)用在法律服務(wù)完成后由雙方協(xié)商確定。16.4審計(jì)費(fèi)用會(huì)計(jì)師事務(wù)所的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方承擔(dān)，具體費(fèi)用在審計(jì)完成后由雙方協(xié)商確定。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任范圍第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任范圍限于其職責(zé)范圍內(nèi)的事項(xiàng)。17.2責(zé)任限額（1）中介機(jī)構(gòu)：中介機(jī)構(gòu)因自身過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方損失，其賠償總額不超過(guò)中介服務(wù)費(fèi)用的兩倍。（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)：評(píng)估機(jī)構(gòu)因評(píng)估結(jié)果不準(zhǔn)確導(dǎo)致甲乙雙方損失，其賠償總額不超過(guò)評(píng)估服務(wù)費(fèi)用的兩倍。（3）律師事務(wù)所：律師事務(wù)所因法律文件錯(cuò)誤或未能履行法律義務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方損失，其賠償總額不超過(guò)法律服務(wù)費(fèi)用的兩倍。（4）會(huì)計(jì)師事務(wù)所：會(huì)計(jì)師事務(wù)所因?qū)徲?jì)報(bào)告錯(cuò)誤或未能履行審計(jì)義務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方損失，其賠償總額不超過(guò)審計(jì)服務(wù)費(fèi)用的兩倍。17.3責(zé)任免除因不可抗力、甲方或乙方原因?qū)е碌谌綗o(wú)法履行職責(zé)，或第三方履行職責(zé)過(guò)程中發(fā)生意外，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。18.第三方介入的程序18.1選擇第三方甲乙雙方應(yīng)共同選擇第三方，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。18.2第三方參與第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，參與本合同的相關(guān)事務(wù)。18.3第三方報(bào)告第三方應(yīng)定期向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展情況，并在工作完成后提交相關(guān)報(bào)告。18.4第三方變更如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的變更協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房地產(chǎn)資產(chǎn)清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括房地產(chǎn)資產(chǎn)的詳細(xì)描述，如地址、面積、用途、權(quán)屬狀況等。附件說(shuō)明：本清單為房地產(chǎn)資產(chǎn)劃轉(zhuǎn)的依據(jù)，應(yīng)由甲乙雙方共同確認(rèn)。2.附件二：產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)詳細(xì)要求：包括但不限于產(chǎn)權(quán)證、土地證、契稅完稅證明、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)書(shū)等。附件說(shuō)明：本附件為辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)所需文件，應(yīng)由甲乙雙方共同準(zhǔn)備。3.附件三：付款憑證詳細(xì)要求：包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。附件說(shuō)明：本憑證為交易價(jià)格支付的證據(jù)，應(yīng)由甲乙雙方共同保存。4.附件四：評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：應(yīng)由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，包括房地產(chǎn)資產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)值評(píng)估。附件說(shuō)明：本報(bào)告為交易價(jià)格確定的依據(jù)，應(yīng)由甲乙雙方共同確認(rèn)。5.附件五：法律服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括律師費(fèi)、服務(wù)內(nèi)容、保密條款等。附件說(shuō)明：本協(xié)議為律師事務(wù)所提供法律服務(wù)的約定，應(yīng)由甲乙雙方共同簽訂。6.附件六：審計(jì)報(bào)告詳細(xì)要求：應(yīng)由具有資質(zhì)的會(huì)計(jì)師事務(wù)所出具，包括交易價(jià)格的審計(jì)。附件說(shuō)明：本報(bào)告為交易價(jià)格合理性的審計(jì)結(jié)果，應(yīng)由甲乙雙方共同確認(rèn)。7.附件七：中介服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括中介服務(wù)費(fèi)、服務(wù)內(nèi)容、保密條款等。附件說(shuō)明：本協(xié)議為中介機(jī)構(gòu)提供服務(wù)的約定，應(yīng)由甲乙雙方共同簽訂。8.附件八：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決方式、仲裁機(jī)構(gòu)、仲裁規(guī)則等。附件說(shuō)明：本協(xié)議為解決合同爭(zhēng)議的約定，應(yīng)由甲乙雙方共同簽訂。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)交付房地產(chǎn)資產(chǎn)權(quán)屬證明文件。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。示例說(shuō)明：若甲方未在合同約定的期限內(nèi)交付權(quán)屬證明文件，導(dǎo)致乙方無(wú)法及時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶，甲方應(yīng)賠償乙方因此產(chǎn)生的律師費(fèi)、中介費(fèi)等費(fèi)用。2.違約行為：乙方未按時(shí)支付交易價(jià)格。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付逾期付款的利息，并賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。示例說(shuō)明：若乙方未在合同約定的期限內(nèi)支付交易價(jià)格，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款利息，并賠償甲方因資金占用產(chǎn)生的損失。3.違約行為：第三方未履行其職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方損失。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)根據(jù)其服務(wù)協(xié)議和合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，賠償甲乙雙方損失。示例說(shuō)明：若評(píng)估機(jī)構(gòu)提供的評(píng)估報(bào)告存在重大錯(cuò)誤，導(dǎo)致甲乙雙方損失，評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)其服務(wù)協(xié)議承擔(dān)賠償責(zé)任。4.違約行為：一方泄露保密信息。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。示例說(shuō)明：若一方泄露了對(duì)方的商業(yè)秘密，泄露方應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的損失，包括但不限于名譽(yù)損失、經(jīng)濟(jì)損失等。全文完。2024版企業(yè)并購(gòu)中房地產(chǎn)資產(chǎn)劃轉(zhuǎn)專(zhuān)項(xiàng)協(xié)議1本合同目錄一覽1.1.合同訂立依據(jù)與適用范圍1.2.定義與解釋1.3.合同雙方基本信息1.4.房地產(chǎn)資產(chǎn)概述1.5.資產(chǎn)劃轉(zhuǎn)條件1.6.資產(chǎn)劃轉(zhuǎn)程序1.7.資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.8.資產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)及費(fèi)用承擔(dān)1.9.資產(chǎn)權(quán)屬變更及登記1.10.交割與驗(yàn)收1.11.違約責(zé)任1.12.爭(zhēng)議解決1.13.合同生效、變更與解除1.14.其他約定第一部分：合同如下：1.1合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定訂立。1.1.2本合同適用于2024版企業(yè)并購(gòu)中房地產(chǎn)資產(chǎn)劃轉(zhuǎn)事宜，為本合同雙方在資產(chǎn)劃轉(zhuǎn)過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)提供依據(jù)。1.2定義與解釋1.2.1“房地產(chǎn)資產(chǎn)”指本合同約定的、位于____市____區(qū)____街道的____號(hào)房屋及其附屬設(shè)施。1.2.2“劃轉(zhuǎn)”指將上述房地產(chǎn)資產(chǎn)由甲方轉(zhuǎn)移至乙方名下。1.2.3“本合同”指本專(zhuān)項(xiàng)協(xié)議。1.3合同雙方基本信息1.3.1甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_______1.3.2乙方（受讓方）：_______1.4房地產(chǎn)資產(chǎn)概述1.4.1房地產(chǎn)資產(chǎn)類(lèi)型：住宅/商業(yè)/工業(yè)/其他1.4.2房地產(chǎn)資產(chǎn)面積：_______平方米1.4.3房地產(chǎn)資產(chǎn)權(quán)屬：_______1.4.4房地產(chǎn)資產(chǎn)用途：_______1.5資產(chǎn)劃轉(zhuǎn)條件1.5.1甲方應(yīng)確保房地產(chǎn)資產(chǎn)權(quán)屬清晰、無(wú)權(quán)屬爭(zhēng)議。1.5.2甲方應(yīng)保證房地產(chǎn)資產(chǎn)無(wú)任何未了結(jié)的債權(quán)債務(wù)。1.5.3乙方應(yīng)支付甲方約定的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格。1.6資產(chǎn)劃轉(zhuǎn)程序1.6.1甲方應(yīng)將房地產(chǎn)資產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)及相關(guān)資料提交給乙方。1.6.2乙方應(yīng)向甲方支付約定的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格。1.6.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房地產(chǎn)資產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。1.6.4房地產(chǎn)資產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，乙方取得房地產(chǎn)資產(chǎn)所有權(quán)。1.7資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.7.1資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)______元整。1.7.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_______日內(nèi)支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)格。1.7.3乙方支付方式：_______第二部分：合同如下：1.8資產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)及費(fèi)用承擔(dān)1.8.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理房地產(chǎn)資產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。1.8.2乙方應(yīng)在過(guò)戶手續(xù)辦理過(guò)程中提供必要的協(xié)助。1.8.3甲方承擔(dān)過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等費(fèi)用。1.9資產(chǎn)權(quán)屬變更及登記1.9.1房地產(chǎn)資產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，乙方取得房地產(chǎn)資產(chǎn)所有權(quán)。1.9.2甲方應(yīng)在過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后_______日內(nèi)辦理房地產(chǎn)資產(chǎn)所有權(quán)變更登記。1.9.3乙方應(yīng)在取得房地產(chǎn)資產(chǎn)所有權(quán)后_______日內(nèi)辦理房地產(chǎn)資產(chǎn)所有權(quán)變更登記。1.10交割與驗(yàn)收1.10.1乙方應(yīng)在過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后_______日內(nèi)進(jìn)行交割。1.10.2乙方應(yīng)在交割時(shí)對(duì)房地產(chǎn)資產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)資產(chǎn)存在瑕疵，乙方應(yīng)在_______日內(nèi)通知甲方。1.10.3甲方應(yīng)在接到乙方通知后_______日內(nèi)予以處理。1.11違約責(zé)任1.11.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。1.11.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_______%。1.12爭(zhēng)議解決1.12.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。1.12.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。1.13合同生效、變更與解除1.13.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.13.2本合同生效后，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除本合同。1.13.3本合同變更或解除，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。1.14其他約定1.14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。1.14.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。8.資產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)及費(fèi)用承擔(dān)8.1甲方應(yīng)確保房地產(chǎn)資產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)的合法性、合規(guī)性，并承擔(dān)因過(guò)戶手續(xù)產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于契稅、印花稅、登記費(fèi)等。8.2乙方應(yīng)在甲方提供全部過(guò)戶所需文件后，及時(shí)辦理過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)因過(guò)戶手續(xù)產(chǎn)生的稅費(fèi)。8.3雙方應(yīng)按照過(guò)戶手續(xù)辦理地的相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，及時(shí)完成房地產(chǎn)資產(chǎn)的過(guò)戶登記。9.資產(chǎn)權(quán)屬變更及登記9.1房地產(chǎn)資產(chǎn)過(guò)戶登記完成后，乙方應(yīng)取得房地產(chǎn)所有權(quán)證書(shū)，并承擔(dān)相應(yīng)的所有權(quán)責(zé)任。9.2甲方應(yīng)在過(guò)戶登記完成后_______日內(nèi)，將房地產(chǎn)所有權(quán)證書(shū)原件交付乙方。9.3乙方應(yīng)在取得所有權(quán)證書(shū)后_______日內(nèi)，將房地產(chǎn)資產(chǎn)納入其名下管理。10.交割與驗(yàn)收10.1乙方應(yīng)在過(guò)戶登記完成后_______日內(nèi)，對(duì)房地產(chǎn)資產(chǎn)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收。10.2驗(yàn)收內(nèi)容包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、附屬物等，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合合同約定。10.3如驗(yàn)收發(fā)現(xiàn)不符合合同約定的情形，乙方應(yīng)在驗(yàn)收完成后_______日內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后_______日內(nèi)予以修復(fù)或更換。11.違約責(zé)任11.1如甲方未按約定時(shí)間完成過(guò)戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_______元違約金。11.2如乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______元違約金。11.3如任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。12.爭(zhēng)議解決12.1雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。12.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。12.3訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。13.合同生效、變更與解除13.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2本合同生效后，任何一方不得擅自變更或解除合同，除非雙方協(xié)商一致并以書(shū)面形式達(dá)成協(xié)議。13.3本合同的解除，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。14.其他約定14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.3本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1“第三方”指在本合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方一致同意，參與合同履行、監(jiān)督或提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織。15.2第三方介入的范圍包括但不限于中介服務(wù)、法律咨詢(xún)、審計(jì)評(píng)估、技術(shù)支持等。16.第三方介入的程序16.1甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后，由一方或雙方共同邀請(qǐng)第三方參與。16.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1第三方有權(quán)根據(jù)其專(zhuān)業(yè)能力和職責(zé)，對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。17.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責(zé)。17.3第三方有權(quán)向甲乙雙方提出建議或意見(jiàn)，但不承擔(dān)合同履行的直接責(zé)任。18.第三方義務(wù)18.1第三方應(yīng)按照合同約定，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。18.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。18.3第三方應(yīng)按時(shí)提交工作成果或報(bào)告，并對(duì)自己的工作成果負(fù)責(zé)。19.第三方責(zé)任限額19.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額為_(kāi)______元人民幣，超過(guò)該限額的部分由甲乙雙方自行承擔(dān)。19.2第三方責(zé)任限額的適用范圍包括第三方因疏忽、過(guò)失或違反合同約定所導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失。19.3第三方責(zé)任限額不適用于第三方故意或重大過(guò)失所造成的損失。20.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明20.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為甲方委托的專(zhuān)業(yè)服務(wù)提供者，與甲方之間是委托合同關(guān)系。20.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方作為乙方接受的專(zhuān)業(yè)服務(wù)提供者，與乙方之間是委托合同關(guān)系。20.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方作為甲乙雙方共同認(rèn)可的專(zhuān)業(yè)服務(wù)提供者，與甲乙雙方之間是合作關(guān)系。21.第三方變更與退出21.1如第三方在合同履行過(guò)程中需要更換，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂新的協(xié)議。22.第三方介入的終止22.1第三方介入的終止條件包括：合同履行完畢、合同解除、第三方退出等。22.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)第三方的工作成果進(jìn)行驗(yàn)收，并支付相應(yīng)的費(fèi)用。23.第三方介入的特殊條款23.1如第三方介入涉及國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范的特殊要求，甲乙雙方應(yīng)確保第三方遵守相關(guān)規(guī)定。23.2第三方介入的特殊條款應(yīng)在本合同附件中明確，作為本合同的組成部分。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房地產(chǎn)資產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)復(fù)印件要求：提供清晰的房地產(chǎn)所有權(quán)證書(shū)復(fù)印件，包括證書(shū)封面、、附圖等全部?jī)?nèi)容。說(shuō)明：用于證明房地產(chǎn)資產(chǎn)的權(quán)屬情況。2.附件二：房地產(chǎn)資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，報(bào)告內(nèi)容應(yīng)包括資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值、評(píng)估方法、評(píng)估依據(jù)等。說(shuō)明：作為確定資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格的重要依據(jù)。3.附件三：資產(chǎn)劃轉(zhuǎn)協(xié)議要求：雙方簽訂的資產(chǎn)劃轉(zhuǎn)協(xié)議書(shū)，明確資產(chǎn)劃轉(zhuǎn)的具體條款。說(shuō)明：作為資產(chǎn)劃轉(zhuǎn)的法律文件。4.附件四：過(guò)戶手續(xù)辦理資料清單要求：列出辦理過(guò)戶手續(xù)所需的所有文件清單，包括但不限于身份證、戶口本、婚姻狀況證明等。說(shuō)明：用于指導(dǎo)雙方辦理過(guò)戶手續(xù)。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議要求：甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議書(shū)，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。說(shuō)明：作為第三方介入合同履行的重要依據(jù)。6.附件六：第三方工作成果或報(bào)告要求：第三方在合同履行過(guò)程中提交的工作成果或報(bào)告，包括但不限于評(píng)估報(bào)告、審計(jì)報(bào)告等。說(shuō)明：用于證明第三方履行職責(zé)的情況。7.附件七：違約金支付憑證要求：甲乙雙方支付違約金的憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付證明等。說(shuō)明：用于證明違約金的支付情況。8.附件八：爭(zhēng)議解決相關(guān)文件要求：雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的所有文件，包括但不限于協(xié)商記錄、訴訟文書(shū)等。說(shuō)明：用于證明爭(zhēng)議解決的過(guò)程和結(jié)果。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間完成過(guò)戶手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付_______元違約金。示例：甲方應(yīng)在合同簽訂之日起_______日內(nèi)完成過(guò)戶手續(xù)，如逾期一日，應(yīng)支付乙方_______元違約金。2.違約行為：乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付_______元違約金。示例：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)格，如逾期一日，應(yīng)支付甲方_______元違約金。3.違約行為：第三方未按約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：第三方未按時(shí)提交評(píng)估報(bào)告，應(yīng)向甲乙雙方支付_______元違約金，并賠償由此造成的損失。4.違約行為：甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：甲乙雙方應(yīng)根據(jù)違約情節(jié)，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：甲乙雙方未按約定時(shí)間完成資產(chǎn)驗(yàn)收，應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.違約行為：第三方泄露商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于停止侵權(quán)、賠償損失等。示例：第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，應(yīng)立即停止侵權(quán)行為，并賠償甲乙雙方_______元損失。全文完。2024版企業(yè)并購(gòu)中房地產(chǎn)資產(chǎn)劃轉(zhuǎn)專(zhuān)項(xiàng)協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語(yǔ)定義1.2本合同解釋2.雙方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.交易標(biāo)的3.1房地產(chǎn)資產(chǎn)概述3.2產(chǎn)權(quán)狀況3.3資產(chǎn)評(píng)估4.交易價(jià)格4.1交易價(jià)格確定4.2付款方式4.3付款時(shí)間5.轉(zhuǎn)讓手續(xù)5.1產(chǎn)權(quán)過(guò)戶5.2權(quán)屬變更登記5.3其他相關(guān)手續(xù)6.交割與驗(yàn)收6.1交割時(shí)間6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗(yàn)收程序7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任8.保密條款8.1保密信息8.2保密義務(wù)8.3保密期限9.解除合同9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后果10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.其他約定12.1通知與送達(dá)12.2合同附件12.3法律適用13.合同附件13.1房地產(chǎn)資產(chǎn)清單13.2產(chǎn)權(quán)證書(shū)復(fù)印件13.3其他相關(guān)文件14.合同簽署14.1簽署時(shí)間14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人身份證明第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術(shù)語(yǔ)定義1.1.1“房地產(chǎn)資產(chǎn)”指甲方擁有的位于（具體地址）的房產(chǎn)，包括但不限于土地使用權(quán)、建筑物及其附屬設(shè)施等。1.1.2“交易價(jià)格”指甲方將房地產(chǎn)資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方的總價(jià)款，金額為人民幣（具體金額）。1.1.3“本合同”指本《2024版企業(yè)并購(gòu)中房地產(chǎn)資產(chǎn)劃轉(zhuǎn)專(zhuān)項(xiàng)協(xié)議》。1.2本合同解釋1.2.1本合同各條款以書(shū)面形式為準(zhǔn)，如有歧義，以甲乙雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。2.雙方基本信息2.1甲方基本信息甲方全稱(chēng)：（甲方全稱(chēng)）法定代表人：（甲方法定代表人姓名）地址：（甲方地址）聯(lián)系方式：（甲方聯(lián)系方式）2.2乙方基本信息乙方全稱(chēng)：（乙方全稱(chēng)）法定代表人：（乙方法定代表人姓名）地址：（乙方地址）聯(lián)系方式：（乙方聯(lián)系方式）3.交易標(biāo)的3.1房地產(chǎn)資產(chǎn)概述（1）房屋所有權(quán)；（2）土地使用權(quán)；（3）附屬設(shè)施，如停車(chē)場(chǎng)、綠化等；3.1.2房地產(chǎn)資產(chǎn)的詳細(xì)清單見(jiàn)附件一。3.2產(chǎn)權(quán)狀況3.2.1房地產(chǎn)資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)屬爭(zhēng)議。3.2.2房地產(chǎn)資產(chǎn)已取得所有必要的土地使用權(quán)證、房產(chǎn)證等產(chǎn)權(quán)證明文件。3.3資產(chǎn)評(píng)估3.3.1房地產(chǎn)資產(chǎn)經(jīng)雙方認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估，評(píng)估價(jià)值為人民幣（具體評(píng)估價(jià)值）。4.交易價(jià)格4.1交易價(jià)格確定4.1.1交易價(jià)格為人民幣（具體金額），大寫(xiě)：（大寫(xiě)金額）。4.2付款方式4.2.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起（具體天數(shù)）內(nèi)支付交易價(jià)格的50%作為預(yù)付款。4.2.2甲方在房地產(chǎn)資產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，乙方應(yīng)在（具體天數(shù)）內(nèi)支付剩余的50%款項(xiàng)。4.3付款時(shí)間4.3.1預(yù)付款支付時(shí)間：（具體日期）。4.3.2剩余款項(xiàng)支付時(shí)間：（具體日期）。5.轉(zhuǎn)讓手續(xù)5.1產(chǎn)權(quán)過(guò)戶5.1.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房地產(chǎn)資產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。5.1.2乙方應(yīng)在支付完預(yù)付款后（具體天數(shù)）內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。5.2權(quán)屬變更登記5.2.1甲方應(yīng)在產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后（具體天數(shù)）內(nèi)辦理權(quán)屬變更登記手續(xù)。5.3其他相關(guān)手續(xù)5.3.1雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及政策要求，辦理與房地產(chǎn)資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他手續(xù)。6.交割與驗(yàn)收6.1交割時(shí)間6.1.1房地產(chǎn)資產(chǎn)的交割時(shí)間為（具體日期）。6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.2.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)參照附件一《房地產(chǎn)資產(chǎn)清單》中的描述。6.2.2驗(yàn)收內(nèi)容包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施、權(quán)屬證明等。6.3驗(yàn)收程序6.3.1乙方應(yīng)在交割時(shí)間前（具體天數(shù)）內(nèi)對(duì)房地產(chǎn)資產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。6.3.2乙方驗(yàn)收合格后，應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上簽字確認(rèn)。8.保密條款8.1保密信息8.1.1本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)等信息均屬保密信息。（1）交易價(jià)格；（2）交易條件；（3）房地產(chǎn)資產(chǎn)的評(píng)估價(jià)值；（4）雙方的談判策略；（5）其他雙方認(rèn)為應(yīng)保密的信息。8.2保密義務(wù)8.2.1雙方對(duì)本合同項(xiàng)下的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。8.2.2保密義務(wù)自本合同簽訂之日起至本合同終止后（具體年限）日止。8.3保密期限8.3.1保密期限自本合同簽訂之日起計(jì)算，除非法律另有規(guī)定。9.解除合同9.1解除條件9.1.1任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成重大損失的，對(duì)方有權(quán)解除本合同。9.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使本合同無(wú)法履行或履行成為不必要，雙方可協(xié)商解除本合同。9.2解除程序9.2.1解除合同應(yīng)當(dāng)以書(shū)面形式通知對(duì)方。9.2.2解除合同的通知發(fā)出后，本合同自通知到達(dá)對(duì)方之日起解除。9.3解除后果9.3.1解除合同后，雙方應(yīng)按照本合同約定，辦理剩余款項(xiàng)的結(jié)算和房地產(chǎn)資產(chǎn)的交付或接收。9.3.2解除合同不影響雙方因違約行為而應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定。11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件11.2.1本合同因履行完畢、解除、終止或其他原因而終止。11.3合同終止程序11.3.1合同終止應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)。12.其他約定12.1通知與送達(dá)12.1.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送至對(duì)方提供的地址。12.1.2通知送達(dá)時(shí)間以郵戳為準(zhǔn)或以對(duì)方簽收時(shí)間為準(zhǔn)。12.2合同附件12.2.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。12.3法律適用12.3.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.合同附件13.1房地產(chǎn)資產(chǎn)清單13.2產(chǎn)權(quán)證書(shū)復(fù)印件13.3其他相關(guān)文件14.合同簽署14.1簽署時(shí)間14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起簽署。14.2簽署地點(diǎn)14.2.1本合同簽署地為（具體地點(diǎn)）。14.3簽署人身份證明14.3.1雙方簽署人應(yīng)提供有效的身份證明文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在合同履行過(guò)程中，為甲乙雙方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、協(xié)助合同履行或?qū)贤男羞M(jìn)行監(jiān)督的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.1.2第三方不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)方。15.2第三方介入條件15.2.1甲乙雙方一致同意，在特定情況下引入第三方介入。15.2.2第三方介入需符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。15.3第三方職責(zé)15.3.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，獨(dú)立、客觀、公正地履行其職責(zé)。15.3.2第三方的具體職責(zé)包括但不限于：（1）對(duì)房地產(chǎn)資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估；（2）提供法律、財(cái)務(wù)等咨詢(xún)服務(wù)；（3）監(jiān)督合同履行情況；（4）協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。15.4.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和職責(zé)要求甲乙雙方履行相關(guān)義務(wù)。15.5第三方義務(wù)15.5.1第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。15.5.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。16.甲乙雙方額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)配合第三方進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估、提供相關(guān)資料和信息。16.1.2甲方應(yīng)接受第三方監(jiān)督，確保合同履行無(wú)誤。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)配合第三方進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估、提供相關(guān)資料和信息。16.2.2乙方應(yīng)接受第三方監(jiān)督，確保合同履行無(wú)誤。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任17.1.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.1.2第三方責(zé)任限額為人民幣（具體金額）。17.2責(zé)任劃分17.2.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，僅對(duì)其自身行為承擔(dān)責(zé)任。17.2.2第三方不承擔(dān)因甲乙雙方違約或不可抗力事件導(dǎo)致的損失。17.2.3甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)因自身違約或不可抗力事件導(dǎo)致的損失。17.3責(zé)任追究17.3.1甲乙雙方發(fā)現(xiàn)第三方存在違約行為，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并要求