2024年特色民宿租賃意向書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年特色民宿租賃意向書本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息2.民宿租賃概況2.1民宿位置2.2民宿面積2.3民宿結(jié)構(gòu)3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款時(shí)間5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整頻率5.3調(diào)整方式6.租賃押金6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還方式7.使用范圍及限制7.1使用范圍7.2使用限制8.維修保養(yǎng)8.1維修責(zé)任8.2保養(yǎng)責(zé)任8.3維修費(fèi)用承擔(dān)9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效12.1生效條件12.2生效時(shí)間13.其他約定13.1不可抗力13.2通知方式13.3合同附件14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：________1.1.2法定代表人：________1.1.3聯(lián)系電話：________1.1.4住所地：________1.1.5郵編：________1.2出租方基本信息1.2.1名稱：________1.2.2法定代表人：________1.2.3聯(lián)系電話：________1.2.4住所地：________1.2.5郵編：________2.民宿租賃概況2.1民宿位置：________2.2民宿面積：________平方米2.3民宿結(jié)構(gòu)：________3.租賃期限3.1租賃起始日期：________3.2租賃結(jié)束日期：________4.租金及支付方式4.1租金金額：________元/月4.2支付方式：________4.3付款時(shí)間：________5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件：________5.2調(diào)整頻率：________5.3調(diào)整方式：________6.租賃押金6.1押金金額：________元6.2押金退還條件：________6.3押金退還方式：________7.使用范圍及限制7.1使用范圍：________7.2使用限制：________8.維修保養(yǎng)8.1維修責(zé)任8.1.1出租方負(fù)責(zé)民宿的日常維修和保養(yǎng)，確保民宿設(shè)施的正常使用。8.1.2租賃方在使用過程中，如因不當(dāng)使用導(dǎo)致設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。8.2保養(yǎng)責(zé)任8.2.1租賃方應(yīng)保持民宿的整潔和衛(wèi)生，定期進(jìn)行清理和維護(hù)。8.2.2出租方有權(quán)對(duì)民宿進(jìn)行必要的保養(yǎng)，但應(yīng)提前通知租賃方。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1租賃方未按約定支付租金的；9.1.2出租方未按約定提供符合租賃條件的民宿的；9.1.3任何一方違反合同約定的其他義務(wù)的。9.2違約責(zé)任9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2.2如一方違約導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，非違約方有權(quán)解除合同。10.合同解除10.1解除條件10.1.1合同約定的解除條件成就的；10.1.2出現(xiàn)不可抗力，致使合同無法繼續(xù)履行的；10.1.3一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，未在合理期限內(nèi)糾正的。10.2解除程序10.2.1解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方，并注明解除原因。10.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；11.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1如有仲裁條款，爭議提交約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。12.合同生效12.1生效條件12.1.1雙方簽字蓋章；12.1.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2生效時(shí)間12.2.1本合同自____年____月____日起生效。13.其他約定13.1不可抗力13.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；13.1.2不可抗力發(fā)生后，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。13.2通知方式（1）當(dāng)面遞交；（2）郵寄；（3）電子郵件；（4）傳真。13.3合同附件13.3.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期：____年____月____日14.2生效日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所指的第三方，是指為租賃雙方提供中介服務(wù)、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保、監(jiān)管等服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.第三方介入條件2.1第三方介入應(yīng)當(dāng)基于租賃雙方的共同意愿，且不得違反本合同的規(guī)定。2.2第三方介入需簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。3.第三方職責(zé)與權(quán)利3.1.1為租賃雙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息服務(wù)；3.1.2協(xié)助租賃雙方進(jìn)行租賃物的交付和驗(yàn)收；3.1.3對(duì)租賃物進(jìn)行評(píng)估和監(jiān)管；3.1.4擔(dān)保租賃雙方履行合同義務(wù)；3.1.5在必要時(shí)，協(xié)助解決租賃雙方之間的爭議。3.2第三方的權(quán)利包括：3.2.1收取合理的服務(wù)費(fèi)用；3.2.2要求租賃雙方提供必要的協(xié)助和支持；3.2.3在履行職責(zé)過程中，有權(quán)了解租賃雙方的相關(guān)信息。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與租賃雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不承擔(dān)租賃雙方在合同中的直接責(zé)任。4.2第三方在介入過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定，不得損害租賃雙方的合法權(quán)益。4.3第三方與租賃雙方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商或仲裁方式解決。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致租賃雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2第三方的責(zé)任限額按照合作協(xié)議或服務(wù)協(xié)議的約定執(zhí)行，若無約定，則以實(shí)際損失為限。5.3.1保證金或擔(dān)保金額；5.3.2第三方提供服務(wù)所收取的費(fèi)用；5.3.3第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成租賃雙方損失的最高賠償額。6.第三方介入的程序6.1租賃雙方協(xié)商一致后，選擇合適的第三方介入。6.2第三方介入前，租賃雙方應(yīng)簽訂合作協(xié)議或服務(wù)協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。6.3第三方介入后，租賃雙方應(yīng)積極配合，確保第三方能夠順利履行職責(zé)。7.第三方介入的終止7.1.1第三方無法繼續(xù)履行職責(zé)；7.1.2第三方違反合作協(xié)議或服務(wù)協(xié)議；7.1.3第三方介入導(dǎo)致租賃雙方利益受損。8.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)8.1第三方介入的費(fèi)用由租賃雙方按照合作協(xié)議或服務(wù)協(xié)議的約定承擔(dān)。8.2若無約定，第三方介入的費(fèi)用由提出第三方介入的一方承擔(dān)。9.第三方介入的法律效力9.1第三方介入后的協(xié)議或服務(wù)協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2第三方介入不影響租賃雙方在合同中的權(quán)利和義務(wù)。10.第三方介入的爭議解決10.1第三方介入期間，租賃雙方與第三方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商或仲裁方式解決。10.2第三方介入的爭議解決，不影響租賃雙方在合同中的權(quán)利和義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.民宿租賃合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包含租賃雙方基本信息、民宿概況、租賃期限、租金及支付方式、押金、使用范圍及限制、維修保養(yǎng)、違約責(zé)任、合同解除、爭議解決等條款。附件說明：本合同是租賃雙方簽訂的正式租賃協(xié)議，是雙方權(quán)利義務(wù)的依據(jù)。2.民宿設(shè)施清單詳細(xì)要求：列明民宿內(nèi)的所有設(shè)施，包括家具、電器、裝飾品等，并注明數(shù)量和狀況。3.保證金收據(jù)詳細(xì)要求：記錄租賃方支付的保證金金額、收據(jù)編號(hào)、收取日期等信息。附件說明：作為保證金支付的有效憑證。4.押金收據(jù)詳細(xì)要求：記錄租賃方支付的押金金額、收據(jù)編號(hào)、收取日期等信息。附件說明：作為押金支付的有效憑證。5.維修保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：記錄民宿維修保養(yǎng)的時(shí)間、內(nèi)容、費(fèi)用等信息。附件說明：用于跟蹤民宿的維護(hù)狀況，確保設(shè)施完好。6.租金支付憑證詳細(xì)要求：記錄租金支付的時(shí)間、金額、支付方式等信息。附件說明：作為租金支付的有效憑證。7.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。附件說明：在發(fā)生爭議時(shí)，本協(xié)議將作為解決爭議的依據(jù)。8.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、費(fèi)用等。附件說明：第三方合作協(xié)議是租賃雙方與第三方之間簽訂的補(bǔ)充協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1租賃方未按約定支付租金。1.2出租方未按約定提供符合租賃條件的民宿。1.3租賃方損壞民宿設(shè)施。1.4第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)。1.5任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.2違約責(zé)任的大小根據(jù)違約行為對(duì)合同履行的影響程度、損失的大小等因素確定。3.違約責(zé)任示例說明3.1租賃方未按約定支付租金，應(yīng)支付每日應(yīng)繳租金的千分之五作為違約金。3.2出租方未按約定提供符合租賃條件的民宿，導(dǎo)致租賃方無法正常使用的，應(yīng)退還租金并賠償租賃方因此遭受的損失。3.3租賃方損壞民宿設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。3.4第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)，應(yīng)退還已收取的費(fèi)用并賠償因此給租賃雙方造成的損失。3.5任何一方違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)根據(jù)違約行為的性質(zhì)和影響程度，確定相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024年特色民宿租賃意向書1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.民宿基本情況2.1民宿名稱2.2民宿位置2.3民宿面積2.4民宿設(shè)施3.租賃意向3.1租賃目的3.2租賃期限3.3租賃方式4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時(shí)間4.3支付方式5.租賃費(fèi)用及稅費(fèi)5.1水電費(fèi)5.2物業(yè)管理費(fèi)5.3其他費(fèi)用5.4稅費(fèi)承擔(dān)6.租賃條件及義務(wù)6.1租賃條件6.2租賃義務(wù)7.交付及驗(yàn)收7.1民宿交付7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.3驗(yàn)收程序8.維修與保養(yǎng)8.1維修責(zé)任8.2保養(yǎng)要求9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任10.解除合同10.1解除條件10.2解除程序11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及終止12.1生效條件12.2終止條件13.合同附件13.1附件一：民宿設(shè)施清單13.2附件二：租賃合同14.其他約定14.1通知方式14.2合同修改14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2雙方地址甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話及電子郵箱]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話及電子郵箱]第二條民宿基本情況2.1民宿名稱[具體民宿名稱]2.2民宿位置[具體民宿所在城市、街道及具體位置]2.3民宿面積[具體面積，如100平方米]2.4民宿設(shè)施[列出所有設(shè)施，如：床鋪、廚房用具、衛(wèi)生間設(shè)備、空調(diào)、WiFi等]第三條租賃意向3.1租賃目的[明確租賃民宿的具體目的，如：自用、經(jīng)營等]3.2租賃期限[具體租賃期限，如：自2024年1月1日至2024年12月31日]3.3租賃方式[具體租賃方式，如：整租、合租等]第四條租金及支付方式4.1租金金額[具體租金金額，如：每月10000元]4.2支付時(shí)間[具體支付時(shí)間，如：每月的1日前支付當(dāng)月租金]4.3支付方式[具體支付方式，如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]第五條租賃費(fèi)用及稅費(fèi)5.1水電費(fèi)[水電費(fèi)計(jì)算方式及支付方式]5.2物業(yè)管理費(fèi)[物業(yè)管理費(fèi)金額及支付方式]5.3其他費(fèi)用[列出其他費(fèi)用及支付方式]5.4稅費(fèi)承擔(dān)[稅費(fèi)承擔(dān)方及支付方式]第六條租賃條件及義務(wù)6.1租賃條件[列出租賃民宿應(yīng)滿足的條件，如：房屋結(jié)構(gòu)安全、無債務(wù)等]6.2租賃義務(wù)[列出雙方在租賃期間的義務(wù)，如：甲方負(fù)責(zé)維修、乙方負(fù)責(zé)愛護(hù)房屋等]第七條交付及驗(yàn)收7.1民宿交付[具體交付時(shí)間及方式]7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)[列出驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，如：房屋設(shè)施完好、無損壞等]7.3驗(yàn)收程序[列出驗(yàn)收程序，如：乙方在接收房屋時(shí)，應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場驗(yàn)收等]第八條維修與保養(yǎng)8.1維修責(zé)任8.1.1甲方負(fù)責(zé)對(duì)民宿進(jìn)行必要的維修和維護(hù)，確保房屋及設(shè)施的正常使用。8.1.2乙方在使用過程中，如因自身原因造成設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.2保養(yǎng)要求8.2.1乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行日常保養(yǎng)，保持民宿的整潔和安全。8.2.2乙方不得擅自改動(dòng)民宿的結(jié)構(gòu)和設(shè)施。第九條違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1乙方未按約定支付租金或逾期支付租金。9.1.2甲方未按約定提供房屋或設(shè)施不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。9.1.3任何一方違反合同約定的其他條款。9.2違約責(zé)任9.2.1對(duì)于乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。9.2.2對(duì)于甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方履行合同或賠償損失。9.2.3任何一方違約，均應(yīng)承擔(dān)對(duì)方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。第十條解除合同10.1解除條件10.1.1任何一方違反合同約定，經(jīng)對(duì)方書面通知后未在合理期限內(nèi)糾正的。10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。10.1.3其他依法或雙方約定可以解除合同的情形。10.2解除程序10.2.1解除合同應(yīng)提前通知對(duì)方，并說明解除原因。10.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定辦理交接手續(xù)。10.2.3解除合同后，任何一方均有權(quán)要求對(duì)方賠償因解除合同造成的損失。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。11.1.2協(xié)商不成的，提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱及地址]第十二條合同生效及終止12.1生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后生效。12.1.2合同符合法律法規(guī)的規(guī)定。12.2終止條件12.2.1租賃期限屆滿。12.2.2合同解除。12.2.3其他法定或約定終止合同的情形。第十三條合同附件13.1附件一：民宿設(shè)施清單[列出民宿內(nèi)所有設(shè)施及其狀態(tài)]13.2附件二：租賃合同[租賃合同的具體內(nèi)容，包括但不限于租金、支付方式、維修保養(yǎng)責(zé)任等]第十四條其他約定14.1通知方式14.1.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址或聯(lián)系方式。14.2合同修改14.2.1合同的任何修改必須以書面形式，并由雙方簽字蓋章后生效。14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義與范圍15.1定義第三方介入指在合同履行過程中，由甲乙雙方同意引入的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2范圍15.2.1第三方介入可包括但不限于中介方、物業(yè)管理公司、維修保養(yǎng)服務(wù)提供商、法律顧問等。15.2.2第三方介入的具體范圍由甲乙雙方在合同中明確約定。第十六條第三方介入的條件與程序16.1條件16.1.1第三方介入需符合法律法規(guī)的規(guī)定。16.1.2第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意。16.1.3第三方介入的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任應(yīng)明確約定。16.2程序16.2.1甲乙雙方就第三方介入達(dá)成一致后，應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議。16.2.2服務(wù)協(xié)議應(yīng)作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。第十七條第三方的責(zé)任與權(quán)利17.1責(zé)任17.1.1第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定，履行其職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。17.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議的約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。17.2.2第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)意見或建議。第十八條第三方的責(zé)任限額18.1責(zé)任限額18.1.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定。18.1.2責(zé)任限額應(yīng)合理反映第三方的服務(wù)性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)及可能造成的損失。18.2限額計(jì)算a)按照第三方提供服務(wù)的年度總費(fèi)用的一定比例確定；b)按照可能造成的最大損失確定；c)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定確定。第十九條第三方與其他各方的責(zé)任劃分19.1責(zé)任劃分19.1.1第三方僅對(duì)其自身提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任，不承擔(dān)甲乙雙方因合同履行產(chǎn)生的直接或間接責(zé)任。19.1.2甲乙雙方對(duì)合同履行的責(zé)任不因第三方介入而免除。19.2責(zé)任追究19.2.1如第三方在履行職責(zé)過程中造成損失，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)責(zé)任劃分原則，向第三方追究責(zé)任。19.2.2如損失由甲乙雙方共同造成，應(yīng)根據(jù)各自的責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)的損失。第二十條第三方的退出與替換20.1退出20.1.1第三方有權(quán)在服務(wù)協(xié)議到期前或經(jīng)甲乙雙方同意后退出合同。20.1.2第三方退出合同應(yīng)提前通知甲乙雙方。20.2替換20.2.1如第三方退出合同，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定新的第三方介入，并簽訂新的服務(wù)協(xié)議。20.2.2新的服務(wù)協(xié)議應(yīng)與本合同及原服務(wù)協(xié)議具有同等法律效力。第二十一條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)21.1費(fèi)用承擔(dān)21.1.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)服務(wù)協(xié)議的約定承擔(dān)。21.1.2如無特殊約定，第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方平均分?jǐn)偂?1.2費(fèi)用支付21.2.1第三方介入的費(fèi)用應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定支付。21.2.2如服務(wù)協(xié)議未約定支付方式，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商確定支付方式。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：民宿設(shè)施清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括民宿內(nèi)所有設(shè)施，如家具、電器、裝飾品等，并注明其新舊程度、使用狀況等。附件說明：本清單為房屋交付和驗(yàn)收的重要依據(jù)，雙方應(yīng)在清單上簽字確認(rèn)。2.附件二：租賃合同詳細(xì)要求：租賃合同應(yīng)包括租金、支付方式、維修保養(yǎng)責(zé)任、違約責(zé)任等內(nèi)容，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章。附件說明：本合同為租賃雙方權(quán)利義務(wù)的書面約定，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。3.附件三：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：服務(wù)協(xié)議應(yīng)包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任限額、退出與替換等內(nèi)容，并經(jīng)甲乙雙方及第三方簽字蓋章。附件說明：本協(xié)議為第三方介入合同的補(bǔ)充，明確了第三方的服務(wù)范圍、責(zé)任及權(quán)利。4.附件四：維修保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：記錄應(yīng)包括維修保養(yǎng)時(shí)間、原因、內(nèi)容、費(fèi)用等，并由維修保養(yǎng)人員簽字確認(rèn)。附件說明：本記錄為維修保養(yǎng)工作的憑證，有助于雙方了解房屋設(shè)施的狀況。5.附件五：違約通知函詳細(xì)要求：通知函應(yīng)包括違約行為、責(zé)任認(rèn)定、處理建議等內(nèi)容，并由發(fā)出方簽字蓋章。附件說明：本函為違約行為發(fā)生后的通知文件，有助于雙方及時(shí)溝通和解決問題。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1乙方未按約定支付租金或逾期支付租金。1.2甲方未按約定提供房屋或設(shè)施不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。1.3任何一方違反合同約定的其他條款。1.4第三方在履行職責(zé)過程中造成損失。1.5因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1乙方違約：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。2.2甲方違約：乙方有權(quán)要求甲方履行合同或賠償損失。2.3第三方違約：根據(jù)服務(wù)協(xié)議的約定，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.4因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行：雙方應(yīng)根據(jù)法律法規(guī)的規(guī)定，協(xié)商解決合同終止事宜。3.違約責(zé)任示例3.1示例一：乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。3.2示例二：甲方提供的房屋設(shè)施不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)要求甲方賠償因此造成的損失。3.3示例三：第三方在維修保養(yǎng)過程中造成設(shè)施損壞，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2024年特色民宿租賃意向書2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.民宿基本情況2.1民宿位置2.2民宿面積2.3民宿設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時(shí)間4.3支付方式5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還方式6.使用范圍及限制6.1使用范圍6.2使用限制7.維修及保養(yǎng)責(zé)任7.1出租方維修責(zé)任7.2承租方保養(yǎng)責(zé)任8.損壞賠償8.1損壞認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)8.2損壞賠償方式9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任10.合同解除條件10.1出租方解除合同條件10.2承租方解除合同條件11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑11.2爭議解決期限12.合同生效及其他12.1合同生效條件12.2合同附件13.合同變更及終止13.1合同變更條件13.2合同終止條件14.合同附件14.1附件一：民宿設(shè)施清單14.2附件二：租金支付明細(xì)表第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：法定代表人：聯(lián)系電話：住所地址：1.2承租方信息承租方名稱：法定代表人：聯(lián)系電話：住所地址：2.民宿基本情況2.1民宿位置民宿所在城市：具體地址：交通便利程度：2.2民宿面積建筑面積：平方米使用面積：平方米2.3民宿設(shè)施客房數(shù)量：間衛(wèi)生間數(shù)量：間廚房設(shè)備：微波爐、冰箱、燃?xì)庠畹葕蕵吩O(shè)施：電視、空調(diào)、無線網(wǎng)絡(luò)等3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2024年12月31日4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣_(tái)___元/月4.2支付時(shí)間：每月____日前支付4.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬5.押金及退還5.1押金金額：人民幣_(tái)___元5.2押金退還條件：租賃期滿且民宿設(shè)施無損壞，承租方無違約行為5.3押金退還方式：租賃期滿后____個(gè)工作日內(nèi)退還6.使用范圍及限制6.1使用范圍：民宿用于居住、休閑、度假等個(gè)人用途6.2使用限制：不得用于經(jīng)營活動(dòng)、不得轉(zhuǎn)租、不得改變民宿結(jié)構(gòu)及設(shè)施7.維修及保養(yǎng)責(zé)任7.1出租方維修責(zé)任：民宿設(shè)施的正常維護(hù)和保養(yǎng)由出租方負(fù)責(zé)7.2承租方保養(yǎng)責(zé)任：承租方在使用過程中應(yīng)愛護(hù)民宿設(shè)施，如因人為原因造成損壞，由承租方負(fù)責(zé)維修或賠償8.損壞賠償8.1損壞認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：損壞程度參照民宿設(shè)施清單及相關(guān)維修報(bào)價(jià)8.2損壞賠償方式：8.2.1小額損壞：由承租方承擔(dān)維修費(fèi)用8.2.2重大損壞：由承租方承擔(dān)維修費(fèi)用或按市場價(jià)值賠償9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任：9.1.1未按時(shí)提供民宿：出租方應(yīng)賠償承租方相應(yīng)的租金損失9.1.2未履行維修義務(wù)：出租方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用及由此產(chǎn)生的損失9.2承租方違約責(zé)任：9.2.1未按時(shí)支付租金：承租方應(yīng)支付滯納金，并承擔(dān)出租方追討租金的費(fèi)用9.2.2損壞民宿設(shè)施：承租方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用或按市場價(jià)值賠償10.合同解除條件10.1出租方解除合同條件：10.1.1承租方嚴(yán)重違約，如轉(zhuǎn)租、改變民宿結(jié)構(gòu)等10.1.2民宿設(shè)施因不可抗力導(dǎo)致無法居住10.2承租方解除合同條件：10.2.1出租方嚴(yán)重違約，如未按時(shí)提供民宿或未履行維修義務(wù)10.2.2民宿設(shè)施存在重大安全隱患11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑：協(xié)商解決，協(xié)商不成則提交仲裁委員會(huì)仲裁11.2爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起____個(gè)工作日內(nèi)提交仲裁12.合同生效及其他12.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效12.2合同附件：包括民宿設(shè)施清單、租金支付明細(xì)表等13.合同變更及終止13.1合同變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更13.2合同終止條件：13.2.1租賃期滿13.2.2合同解除14.合同附件14.1附件一：民宿設(shè)施清單客房設(shè)施清單廚房設(shè)施清單娛樂設(shè)施清單公共區(qū)域設(shè)施清單14.2附件二：租金支付明細(xì)表每月租金金額付款日期付款方式第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方的定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，因合同履行需要介入合同關(guān)系的個(gè)人或單位，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、法律顧問等。15.2第三方介入的范圍：第三方介入的范圍包括但不限于合同簽訂、合同履行、合同解除、爭議解決等環(huán)節(jié)。16.第三方的選任與責(zé)任16.2第三方的責(zé)任：第三方在介入合同關(guān)系時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，對(duì)甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.第三方的權(quán)利17.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取甲乙雙方提供的相關(guān)信息，以完成其介入合同關(guān)系的工作。17.2第三方有權(quán)根據(jù)其專業(yè)判斷，提出建議或意見，但不構(gòu)成對(duì)甲乙雙方權(quán)利義務(wù)的最終決定。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額：第三方在介入合同關(guān)系過程中，因過錯(cuò)造成甲乙雙方損失的，其賠償責(zé)任不超過因第三方介入而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。18.2第三方的責(zé)任限額計(jì)算：第三方責(zé)任限額按照合同履行過程中，實(shí)際發(fā)生的合理費(fèi)用計(jì)算。19.第三方介入時(shí)的額外條款19.1甲乙雙方應(yīng)在本合同中明確第三方的角色、職責(zé)和權(quán)限。19.2第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供合同文本、相關(guān)資料等。19.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)通報(bào)合同履行情況。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方的劃分：20.1.1第三方對(duì)甲方承擔(dān)的責(zé)任，由甲方自行承擔(dān)。20.1.2第三方在介入合同關(guān)系過程中，對(duì)甲方造成損失的，甲方有權(quán)向第三方追償。20.2第三方與乙方的劃分：20.2.1第三方對(duì)乙方承擔(dān)的責(zé)任，由乙方自行承擔(dān)。20.2.2第三方在介入合同關(guān)系過程中，對(duì)乙方造成損失的，乙方有權(quán)向第三方追償。20.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任：20.3.1若第三方在