2024年版福建醫(yī)療機(jī)構(gòu)裝修施工合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年版福建醫(yī)療機(jī)構(gòu)裝修施工合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及代表人1.2乙方名稱及代表人1.3丙方名稱及代表人1.4合同相關(guān)術(shù)語解釋第二條合同標(biāo)的2.1裝修施工項(xiàng)目概述2.2施工地點(diǎn)及面積2.3施工內(nèi)容及要求2.4施工工期第三條合同價(jià)格及支付方式3.1合同總價(jià)3.2支付方式及進(jìn)度3.3價(jià)款調(diào)整條件及方式3.4支付時(shí)間及條件第四條施工質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)4.1施工質(zhì)量要求4.2質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3質(zhì)量保證期限4.4質(zhì)量問題處理方式第五條施工安全及環(huán)保5.1施工安全要求5.2安全事故處理方式5.3環(huán)保要求及措施5.4丙方安全及環(huán)保責(zé)任第六條合同變更及解除6.1合同變更條件6.2合同變更程序6.3合同解除條件6.4合同解除程序第七條違約責(zé)任及賠償7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任7.3丙方違約責(zé)任7.4違約賠償金額及方式第八條爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑8.2爭(zhēng)議解決期限8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)第九條保密條款9.1保密信息范圍9.2保密期限9.3保密違反責(zé)任第十條不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力后果處理10.3不可抗力責(zé)任免除第十一條合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件11.2合同生效時(shí)間11.3合同變更程序11.4合同終止條件第十二條合同附件12.1附件一：裝修設(shè)計(jì)方案12.2附件二：施工圖紙12.3附件三：施工材料清單12.4附件四：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法第十三條其他條款13.1甲方特殊要求13.2乙方服務(wù)承諾13.3丙方施工保障第十四條法律適用及爭(zhēng)議解決14.1合同適用法律14.2爭(zhēng)議解決方式14.3法律適用及爭(zhēng)議解決費(fèi)用第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及代表人甲方名稱：福建醫(yī)療機(jī)構(gòu)甲方代表人：1.2乙方名稱及代表人乙方名稱：裝修工程有限公司乙方代表人：1.3丙方名稱及代表人丙方名稱：建筑材料有限公司丙方代表人：1.4合同相關(guān)術(shù)語解釋（1）甲方：指福建醫(yī)療機(jī)構(gòu)（2）乙方：指裝修工程有限公司（3）丙方：指建筑材料有限公司（4）裝修施工項(xiàng)目：指本合同約定的醫(yī)療機(jī)構(gòu)裝修工程（5）施工地點(diǎn)：指甲方醫(yī)療機(jī)構(gòu)所在地（6）施工內(nèi)容：指本合同約定的裝修施工項(xiàng)目范圍內(nèi)的各項(xiàng)工程（7）施工工期：指本合同約定的施工開始日期至施工結(jié)束日期的期間第二條合同標(biāo)的2.1裝修施工項(xiàng)目概述本合同約定乙方負(fù)責(zé)甲方醫(yī)療機(jī)構(gòu)的裝修施工，包括但不限于門診大廳、診療室、護(hù)士站、衛(wèi)生間等區(qū)域的裝修工程。2.2施工地點(diǎn)及面積施工地點(diǎn)：福建省福州市區(qū)街道號(hào)福建醫(yī)療機(jī)構(gòu)施工面積：按照甲方提供的實(shí)際面積為準(zhǔn)2.3施工內(nèi)容及要求（1）按照甲方提供的設(shè)計(jì)方案和施工圖紙進(jìn)行施工；（2）符合國(guó)家及地方的施工標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范；（3）保證施工質(zhì)量，確保裝修后的醫(yī)療機(jī)構(gòu)安全、環(huán)保、美觀；（4）施工過程中，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方要求進(jìn)行施工，確保施工進(jìn)度和質(zhì)量。2.4施工工期施工開始日期：2024年X月X日施工結(jié)束日期：2024年X月X日第三條合同價(jià)格及支付方式3.1合同總價(jià)本合同總價(jià)人民幣萬元整（大寫：人民幣玖拾玖萬捌仟元整），包括裝修施工費(fèi)、材料費(fèi)、人工費(fèi)等。3.2支付方式及進(jìn)度（1）合同簽訂后3日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價(jià)30%的預(yù)付款；（2）施工進(jìn)度達(dá)到約定的20%時(shí)，甲方支付乙方合同總價(jià)20%的進(jìn)度款；（3）施工進(jìn)度達(dá)到約定的50%時(shí)，甲方支付乙方合同總價(jià)20%的進(jìn)度款；（4）施工進(jìn)度達(dá)到約定的80%時(shí)，甲方支付乙方合同總價(jià)10%的進(jìn)度款；（5）工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方合同總價(jià)10%的尾款。3.3價(jià)款調(diào)整條件及方式（1）如因設(shè)計(jì)方案變更、施工內(nèi)容增減等原因?qū)е潞贤們r(jià)發(fā)生變化，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價(jià)格；（2）調(diào)整合同價(jià)格應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并明確變更后的價(jià)格及支付方式。3.4支付時(shí)間及條件（1）預(yù)付款：合同簽訂后3日內(nèi)支付；（2）進(jìn)度款：施工進(jìn)度達(dá)到約定比例時(shí)支付；（3）尾款：工程驗(yàn)收合格后支付。第四條施工質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)4.1施工質(zhì)量要求乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)方案和施工圖紙進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量符合國(guó)家及地方的施工標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。4.2質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（1）工程驗(yàn)收時(shí)，應(yīng)按照甲方提供的設(shè)計(jì)方案、施工圖紙及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行；（2）工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)向甲方提供完整的施工資料和驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。4.3質(zhì)量保證期限乙方對(duì)施工質(zhì)量提供不少于2年的質(zhì)保期，質(zhì)保期內(nèi)如有質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后7日內(nèi)進(jìn)行維修或更換。4.4質(zhì)量問題處理方式（1）如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行維修或更換；（2）如乙方未按照約定時(shí)間維修或更換，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)款項(xiàng)；（3）如質(zhì)量問題導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條施工安全及環(huán)保5.1施工安全要求乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家及地方的安全標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工，確保施工過程中人員安全。5.2安全事故處理方式（1）如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即報(bào)告甲方及有關(guān)部門，并采取措施防止事故擴(kuò)大；（2）乙方應(yīng)承擔(dān)安全事故引起的全部責(zé)任，如造成甲方損失，乙方應(yīng)進(jìn)行賠償。5.3環(huán)保要求及措施乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家的環(huán)保法規(guī)和甲方要求進(jìn)行施工，確保施工過程中的環(huán)保問題。5.4丙方安全及環(huán)保責(zé)任丙方應(yīng)按照合同約定提供合格的建筑材料，并確保其產(chǎn)品符合國(guó)家及地方的第八條違約責(zé)任及賠償8.1甲方違約責(zé)任甲方如違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法按照約定完成施工，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金額×違約天數(shù)×1%。8.2乙方違約責(zé)任乙方如違反合同約定，導(dǎo)致無法按照約定完成施工，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金額×違約天數(shù)×1%。8.3丙方違約責(zé)任丙方如違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法按照約定完成施工，丙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金額×違約天數(shù)×1%。8.4違約賠償金額及方式違約金計(jì)算金額為因違約產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于乙方施工人員費(fèi)用、材料費(fèi)用、甲方租金損失等。違約金支付方式為從甲方應(yīng)支付的款項(xiàng)中扣除。第九條爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑如合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決期限自爭(zhēng)議發(fā)生之日起，雙方應(yīng)在30日內(nèi)解決爭(zhēng)議，否則視為雙方均同意按照訴訟方式解決。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但雙方均有責(zé)任承擔(dān)自己的律師費(fèi)用和其他相關(guān)費(fèi)用。第十條不可抗力10.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、臺(tái)風(fēng)、洪水等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、罷工等）以及政府行為（如政策調(diào)整、禁止施工等）。10.2不可抗力后果處理如因不可抗力事件導(dǎo)致乙方無法按照約定完成施工，乙方應(yīng)立即通知甲方，并提供相關(guān)證明文件。雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商決定是否延遲履行合同或解除合同。10.3不可抗力責(zé)任免除如因不可抗力事件導(dǎo)致乙方無法履行合同，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任。但甲方應(yīng)支付乙方已完成的工程款項(xiàng)。第十一條合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同生效時(shí)間本合同自簽字蓋章之日起X日內(nèi)生效。11.3合同變更程序合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.4合同終止條件合同終止條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）合同履行期限屆滿；（3）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。第十二條合同附件12.1附件一：裝修設(shè)計(jì)方案12.2附件二：施工圖紙12.3附件三：施工材料清單12.4附件四：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法第十三條其他條款13.1甲方特殊要求甲方對(duì)乙方施工過程有特殊要求，應(yīng)在合同中明確。13.2乙方服務(wù)承諾乙方承諾按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，確保施工質(zhì)量。13.3丙方施工保障丙方承諾按照合同約定提供合格的建筑材料，并確保其產(chǎn)品符合國(guó)家及地方的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。第十四條法律適用及爭(zhēng)議解決14.1合同適用法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2爭(zhēng)議解決方式如合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.3法律適用及爭(zhēng)議解決費(fèi)用訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但雙方均有責(zé)任承擔(dān)自己的律師費(fèi)用和其他相關(guān)費(fèi)用。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲方、乙方、丙方之外，根據(jù)本合同約定參與施工過程的其他單位或個(gè)人，包括但不限于監(jiān)理機(jī)構(gòu)、設(shè)計(jì)單位、材料供應(yīng)商、施工分包商等。1.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定履行相應(yīng)職責(zé)，并承擔(dān)因其違約、侵權(quán)或其他原因?qū)е录追?、乙方、丙方損失的責(zé)任。第二條第三方介入的程序及條件2.1第三方介入程序甲方、乙方、丙方如需引入第三方參與施工過程，應(yīng)提前協(xié)商一致，并在合同中明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。2.2第三方介入條件第三方介入的條件包括但不限于：（1）甲方、乙方、丙方協(xié)商一致認(rèn)為需要第三方參與；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（3）第三方同意遵守本合同的約定。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限定第三方對(duì)甲方、乙方、丙方造成的損失，承擔(dān)有限責(zé)任。第三方承擔(dān)的責(zé)任限額根據(jù)第三方在施工過程中的實(shí)際貢獻(xiàn)、過錯(cuò)程度等因素確定。3.2第三方責(zé)任限額的確定（1）第三方責(zé)任限額不超過其合同款項(xiàng)的20%；（2）第三方責(zé)任限額不超過合同總價(jià)款的5%；（3）第三方責(zé)任限額的確定，需經(jīng)甲方、乙方、丙方協(xié)商一致。第四條第三方違約處理4.1第三方違約行為第三方如違反合同約定，導(dǎo)致甲方、乙方、丙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.2第三方違約責(zé)任承擔(dān)（1）第三方應(yīng)向甲方、乙方、丙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金額×違約天數(shù)×1%；（2）第三方應(yīng)承擔(dān)因其違約導(dǎo)致的損失賠償責(zé)任；（3）第三方違約導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條第三方侵權(quán)行為5.1第三方侵權(quán)行為第三方如在施工過程中侵犯甲方、乙方、丙方的合法權(quán)益，第三方應(yīng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。5.2第三方侵權(quán)責(zé)任承擔(dān)（1）第三方應(yīng)停止侵權(quán)行為；（2）第三方應(yīng)向甲方、乙方、丙方支付侵權(quán)損害賠償金；（3）第三方應(yīng)承擔(dān)因侵權(quán)行為導(dǎo)致的損失賠償責(zé)任。第六條第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方與甲方、乙方、丙方的關(guān)系第三方與甲方、乙方、丙方是獨(dú)立的法律主體，相互之間不存在隸屬關(guān)系。6.2第三方與施工分包商的關(guān)系第三方與施工分包商根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，但第三方不對(duì)施工分包商的施工質(zhì)量、安全等問題負(fù)責(zé)。6.3第三方與材料供應(yīng)商的關(guān)系第三方與材料供應(yīng)商根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，但第三方不對(duì)材料供應(yīng)商提供的產(chǎn)品質(zhì)量、供應(yīng)時(shí)間等問題負(fù)責(zé)。第七條第三方介入后的合同變更7.1第三方介入導(dǎo)致合同變更如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變化，甲方、乙方、丙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2合同變更程序合同變更程序如下：（1）甲方、乙方、丙方協(xié)商一致提出變更要求；（2）第三方同意變更；（3）簽訂書面變更協(xié)議；（4）變更協(xié)議成為本合同的組成部分。第八條第三方介入后的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入引起的爭(zhēng)議如第三方介入引起合同爭(zhēng)議，甲方、乙方、丙方應(yīng)協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2第三方作為被告時(shí)的爭(zhēng)議解決當(dāng)?shù)谌阶鳛楸桓鏁r(shí)，甲方、乙方、丙方有權(quán)選擇是否將第三方納入訴訟，要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第九條第三方介入后的合同終止9.1第三方介入引起的合同終止如第三方介入導(dǎo)致合同終止，甲方、乙方、丙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面終止協(xié)議。9.2合同終止程序合同終止程序如下：（1）甲方、乙方、丙方協(xié)商一致提出終止要求；（2）第三方同意終止；（3）簽訂書面終止協(xié)議；（4）終止協(xié)議成為本合同的組成部分。第十條第三方介入后的合同履行10.1第三方介入后的合同履行第三方介入后，甲方、乙方、丙方應(yīng)按照本合同及變更協(xié)議、終止協(xié)議的約定繼續(xù)履行合同。10.2第三方履行合同義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定履行相應(yīng)義務(wù)，并確保施工質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的要求。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.裝修設(shè)計(jì)方案2.施工圖紙3.施工材料清單4.施工進(jìn)度計(jì)劃5.施工安全方案6.環(huán)保措施方案7.工程量清單8.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法9.質(zhì)量保證承諾書10.施工人員名單及資質(zhì)證明11.第三方資質(zhì)證明12.合同變更協(xié)議13.合同終止協(xié)議14.糾紛解決協(xié)議15.保密協(xié)議16.不可抗力證明文件17.支付證明文件18.完工證明文件19.竣工圖紙20.工程結(jié)算報(bào)告21.質(zhì)量問題處理方案說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按時(shí)支付預(yù)付款、進(jìn)度款、尾款等款項(xiàng)，甲方應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期未支付款項(xiàng)×日利率×逾期天數(shù)；（2）甲方變更設(shè)計(jì)方案或施工內(nèi)容導(dǎo)致乙方無法按照約定完成施工，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：乙方因變更產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失；（3）甲方未按照約定提供施工場(chǎng)地、水電等必要條件，導(dǎo)致乙方無法按照約定完成施工，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：乙方因甲方未提供必要條件產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（2）乙方未按照約定提供合格施工人員、材料、設(shè)備等，導(dǎo)致無法按照約定完成施工，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：甲方因乙方未提供合格人員、材料、設(shè)備等產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失；（3）乙方未按照約定進(jìn)行質(zhì)量保證，導(dǎo)致質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：甲方因質(zhì)量問題產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失。3.丙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按照約定提供合格材料，導(dǎo)致乙方無法按照約定完成施工，丙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：乙方因丙方未提供合格材料產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失；（2）丙方未按照約定提供材料供應(yīng)時(shí)間，導(dǎo)致乙方無法按照約定完成施工，丙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違