2024年房產(chǎn)中介行業(yè)保密合同范本15篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房產(chǎn)中介行業(yè)保密合同范本本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方信息2.1雙方基本信息2.2合同簽訂時(shí)間3.保密信息范圍3.1保密信息定義3.2保密信息分類3.3保密信息獲取方式4.保密義務(wù)4.1保密責(zé)任4.2保密期限4.3保密措施5.違約責(zé)任5.1違約情形5.2違約責(zé)任承擔(dān)5.3違約賠償6.法律適用與爭(zhēng)議解決6.1法律適用6.2爭(zhēng)議解決方式7.合同生效與解除7.1合同生效條件7.2合同解除條件7.3合同解除程序8.合同變更與終止8.1合同變更8.2合同終止9.合同附件9.1附件一：保密信息清單9.2附件二：保密措施清單10.其他約定10.1通知方式10.2合同份數(shù)10.3合同生效日期11.合同簽訂11.1合同簽訂主體11.2合同簽訂地點(diǎn)12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.合同備案13.1備案機(jī)關(guān)13.2備案程序14.合同解除與終止14.1合同解除條件14.2合同終止條件14.3合同解除與終止程序第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“保密信息”指合同雙方在履行本合同過程中知悉的、涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息、市場(chǎng)信息等非公開信息。1.1.2“保密義務(wù)”指合同雙方對(duì)本合同約定的保密信息負(fù)有保密責(zé)任，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露、披露或使用。1.1.3“違約責(zé)任”指合同一方違反本合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。1.2解釋1.2.1本合同中使用的術(shù)語，除非上下文另有要求，應(yīng)具有其通常含義。1.2.2如對(duì)本合同條款的理解或執(zhí)行發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.合同雙方信息2.1雙方基本信息2.1.1甲方（保密方）：姓名/名稱、住所、聯(lián)系方式等。2.1.2乙方（知密方）：姓名/名稱、住所、聯(lián)系方式等。2.2合同簽訂時(shí)間2.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.保密信息范圍3.1保密信息定義（1）甲方公司的商業(yè)計(jì)劃、經(jīng)營(yíng)策略、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)、客戶名單、市場(chǎng)分析等；（2）甲方公司的技術(shù)秘密、研發(fā)成果、專利、商標(biāo)、著作權(quán)等；（3）甲方公司的員工信息、薪酬福利、培訓(xùn)計(jì)劃等；（4）甲方公司的合作伙伴、供應(yīng)商、客戶等商業(yè)關(guān)系信息。3.2保密信息分類（1）一級(jí)保密信息：涉及公司核心商業(yè)秘密，泄露可能對(duì)甲方公司造成重大損失；（2）二級(jí)保密信息：涉及公司重要商業(yè)秘密，泄露可能對(duì)甲方公司造成較大損失；（3）三級(jí)保密信息：涉及公司一般商業(yè)秘密，泄露可能對(duì)甲方公司造成一定損失。3.3保密信息獲取方式（1）直接或間接參與甲方公司的業(yè)務(wù)活動(dòng)；（2）查閱甲方公司提供的文件、資料、數(shù)據(jù)等；（3）與甲方公司員工或合作伙伴的交流。4.保密義務(wù)4.1保密責(zé)任4.1.1乙方對(duì)本合同約定的保密信息負(fù)有保密責(zé)任，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露、披露或使用。4.2保密期限4.2.1本合同約定的保密期限自合同生效之日起至保密信息保密期限屆滿為止。4.3保密措施（1）對(duì)獲取的保密信息進(jìn)行分類管理，確保保密信息的安全；（2）對(duì)接觸保密信息的員工進(jìn)行保密培訓(xùn)，提高其保密意識(shí)；（3）對(duì)存儲(chǔ)保密信息的設(shè)備、場(chǎng)所進(jìn)行安全防護(hù)，防止信息泄露。5.違約責(zé)任5.1違約情形5.1.1乙方違反本合同約定的保密義務(wù)，屬于違約情形。5.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）賠償甲方因此遭受的損失；（2）支付違約金；（3）承擔(dān)其他違約責(zé)任。5.3違約賠償5.3.1乙方違反保密義務(wù)，給甲方造成的損失，乙方應(yīng)予以賠償。6.法律適用與爭(zhēng)議解決6.1法律適用6.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。6.2爭(zhēng)議解決方式6.2.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.合同生效與解除8.1合同生效條件8.1.1本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后，自合同生效之日起生效。（1）甲方提供保密信息清單；（2）乙方簽署保密承諾書。8.2合同解除條件（1）合同約定的保密期限屆滿；（2）合同約定的保密義務(wù)因法定原因而無法繼續(xù)履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。8.3合同解除程序8.3.1解除合同，應(yīng)提前通知對(duì)方，并書面確認(rèn)解除日期。8.3.2解除合同后，雙方應(yīng)妥善處理剩余的保密信息。9.合同變更與終止9.1合同變更9.1.1如有需要，雙方可協(xié)商一致對(duì)本合同進(jìn)行變更，變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式確認(rèn)，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止（1）合同約定的保密期限屆滿；（2）合同解除；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）其他導(dǎo)致合同終止的情形。10.合同附件10.1附件一：保密信息清單10.1.1附件一詳細(xì)列明了本合同約定的保密信息，包括但不限于商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。10.2附件二：保密措施清單10.2.1附件二列明了乙方應(yīng)采取的保密措施，包括但不限于物理措施、技術(shù)措施、管理措施等。11.其他約定11.1通知方式11.1.1本合同項(xiàng)下的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，并按照雙方提供的聯(lián)系方式進(jìn)行。11.2合同份數(shù)11.2.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。11.3合同生效日期11.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.合同簽訂12.1合同簽訂主體12.1.1本合同由甲方和乙方法定代表人或授權(quán)代表簽訂。12.2合同簽訂地點(diǎn)12.2.1本合同簽訂地點(diǎn)為雙方約定的地點(diǎn)。13.合同生效13.1合同生效條件13.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同生效日期13.2.1本合同自合同簽訂之日起生效。14.合同備案14.1備案機(jī)關(guān)14.1.1本合同需向當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T備案。14.2備案程序14.2.1雙方應(yīng)按照當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T的要求，辦理合同備案手續(xù)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義15.1.1“第三方”是指在履行本合同時(shí)，非合同雙方的其他主體，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢服務(wù)提供者、技術(shù)支持方等。15.2第三方介入范圍（1）協(xié)助合同雙方進(jìn)行保密信息的傳遞、處理和保護(hù)；（2）提供與保密信息相關(guān)的技術(shù)支持或咨詢服務(wù)；（3）參與合同項(xiàng)下的任何活動(dòng)或決策過程。16.第三方介入的審批程序16.1第三方介入的審批16.1.1任何第三方介入本合同，均需經(jīng)甲方同意，并簽訂相應(yīng)的保密協(xié)議。16.2第三方介入的協(xié)議16.2.1第三方介入前，甲方應(yīng)與第三方簽訂保密協(xié)議，明確第三方的保密義務(wù)和責(zé)任。17.甲乙方在第三方介入時(shí)的額外條款17.1甲方額外條款17.1.1甲方應(yīng)確保第三方在介入過程中遵守本合同的保密義務(wù)。17.1.2甲方應(yīng)對(duì)第三方提供的保密信息進(jìn)行監(jiān)督，確保其不被泄露。17.2乙方額外條款17.2.1乙方應(yīng)協(xié)助甲方對(duì)第三方進(jìn)行保密教育和監(jiān)督。17.2.2乙方應(yīng)向甲方提供第三方的保密協(xié)議副本，以便甲方進(jìn)行審查。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任18.1.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，限于其違反保密協(xié)議所造成的直接損失。18.1.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的保密信息的重要性和敏感性確定。18.2責(zé)任限額的確定（1）保密信息的價(jià)值；（2）第三方介入的必要性和合理性；（3）第三方提供的保密措施的有效性。18.3責(zé)任承擔(dān)18.3.1第三方違反保密協(xié)議，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.3.2第三方的賠償責(zé)任應(yīng)按照保密協(xié)議的約定執(zhí)行。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分19.1.1第三方與甲方的關(guān)系僅限于保密協(xié)議所約定的范圍，第三方不對(duì)甲方承擔(dān)本合同項(xiàng)下的任何責(zé)任。19.2第三方與乙方的劃分19.2.1第三方與乙方的關(guān)系僅限于保密協(xié)議所約定的范圍，第三方不對(duì)乙方承擔(dān)本合同項(xiàng)下的任何責(zé)任。19.3第三方與其他第三方的劃分19.3.1第三方與其他第三方之間不存在任何合同關(guān)系，各自承擔(dān)其在本合同項(xiàng)下的責(zé)任。20.第三方的退出機(jī)制20.1第三方退出20.1.1第三方在本合同項(xiàng)下的介入期限屆滿或合同解除后，應(yīng)立即退出。20.2退出后的處理20.2.1第三方退出后，應(yīng)立即停止使用本合同項(xiàng)下的任何保密信息，并確保其不再泄露。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.保密信息清單詳細(xì)要求：列明本合同約定的保密信息，包括但不限于商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，并注明保密等級(jí)。附件說明：本清單為合同附件一，是保密信息管理的依據(jù)。2.保密措施清單詳細(xì)要求：列出乙方應(yīng)采取的保密措施，包括但不限于物理措施、技術(shù)措施、管理措施等。附件說明：本清單為合同附件二，是乙方履行保密義務(wù)的具體指導(dǎo)。3.保密協(xié)議詳細(xì)要求：第三方介入本合同時(shí)，應(yīng)與甲方簽訂的保密協(xié)議，明確第三方的保密義務(wù)和責(zé)任。附件說明：本協(xié)議為合同附件三，是第三方介入的前提條件。4.甲方提供的保密信息詳細(xì)要求：甲方提供的所有保密信息，包括但不限于文件、資料、數(shù)據(jù)等。附件說明：本附件為合同附件四，是保密信息傳遞和處理的依據(jù)。5.第三方提供的保密信息詳細(xì)要求：第三方在介入過程中產(chǎn)生的保密信息，包括但不限于文件、資料、數(shù)據(jù)等。附件說明：本附件為合同附件五，是第三方介入成果的體現(xiàn)。6.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：合同雙方協(xié)商一致對(duì)本合同進(jìn)行變更時(shí)，應(yīng)簽訂的變更協(xié)議。附件說明：本協(xié)議為合同附件六，是合同變更的正式文件。7.解除合同協(xié)議詳細(xì)要求：合同雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，應(yīng)簽訂的解除協(xié)議。附件說明：本協(xié)議為合同附件七，是合同解除的正式文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為未按照合同約定履行保密義務(wù)，泄露保密信息。故意或過失導(dǎo)致保密信息被非法獲取、使用或披露。未按照合同約定采取必要的保密措施，導(dǎo)致保密信息泄露。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度和造成的損失，確定違約責(zé)任。違約行為造成的損失包括直接損失和間接損失。3.違約責(zé)任示例乙方在履行合同過程中，因疏忽導(dǎo)致保密信息被泄露，甲方因此遭受10萬元損失。乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括賠償甲方損失10萬元。乙方在介入合同過程中，違反保密協(xié)議，導(dǎo)致甲方商業(yè)秘密被競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手獲取，造成甲方經(jīng)濟(jì)損失50萬元。乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括賠償甲方損失50萬元。全文完。2024年房產(chǎn)中介行業(yè)保密合同范本1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的2.合同主體2.1房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)名稱2.2房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)法定代表人2.3房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)地址2.4保密人姓名2.5保密人職務(wù)2.6保密人聯(lián)系方式3.保密信息范圍3.1保密信息的定義3.2保密信息的具體內(nèi)容3.3保密信息的分類4.保密義務(wù)4.1保密人的保密義務(wù)4.2保密信息的保密期限4.3保密信息的保密措施5.保密信息的使用5.1保密信息的合法使用5.2保密信息的非法使用5.3保密信息的授權(quán)使用6.違約責(zé)任6.1保密人違約行為6.2違約責(zé)任的承擔(dān)6.3違約金的計(jì)算與支付7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序8.合同生效與解除8.1合同生效條件8.2合同解除條件8.3合同解除程序9.合同變更9.1合同變更條件9.2合同變更程序9.3合同變更通知10.合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序10.3合同終止后的處理11.合同附件11.1附件一：保密信息清單11.2附件二：保密人承諾書11.3附件三：保密協(xié)議簽署清單12.合同份數(shù)12.1合同正本份數(shù)12.2合同副本份數(shù)12.3合同生效份數(shù)13.合同簽署13.1合同簽署日期13.2合同簽署地點(diǎn)13.3合同簽署人14.其他約定事項(xiàng)14.1合同適用法律14.2合同解釋14.3合同附件效力第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)保密法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立的目的本合同旨在明確房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)與保密人之間的保密關(guān)系，保護(hù)雙方合法權(quán)益，維護(hù)房產(chǎn)中介行業(yè)的正常秩序。第二條合同主體2.1房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)名稱房產(chǎn)中介有限公司2.2房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)法定代表人2.3房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)地址省市區(qū)路號(hào)2.4保密人姓名2.5保密人職務(wù)業(yè)務(wù)經(jīng)理2.6保密人聯(lián)系方式第三條保密信息范圍3.1保密信息的定義保密信息是指房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中所掌握的、不為公眾所知悉、具有商業(yè)價(jià)值的、且涉及房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)利益的信息。3.2保密信息的具體內(nèi)容包括但不限于：客戶信息、房源信息、業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)、市場(chǎng)分析、經(jīng)營(yíng)策略等。3.3保密信息的分類分為一般保密信息和重要保密信息。第四條保密義務(wù)4.1保密人的保密義務(wù)保密人應(yīng)當(dāng)對(duì)所知悉的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)書面同意，不得向任何第三方泄露、披露或使用保密信息。4.2保密信息的保密期限保密期限自本合同生效之日起至保密信息不再具有商業(yè)價(jià)值時(shí)止。4.3保密信息的保密措施保密人應(yīng)當(dāng)采取合理措施，確保保密信息的安全，包括但不限于：不得在公共場(chǎng)所討論保密信息、不得將保密信息存儲(chǔ)在未經(jīng)授權(quán)的設(shè)備上等。第五條保密信息的使用5.1保密信息的合法使用保密人僅限于履行職務(wù)范圍內(nèi)，按照房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)的要求使用保密信息。5.2保密信息的非法使用保密人不得以任何形式泄露、披露或使用保密信息，不得損害房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)的利益。5.3保密信息的授權(quán)使用未經(jīng)房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)書面同意，保密人不得將保密信息授權(quán)給任何第三方使用。第六條違約責(zé)任6.1保密人違約行為保密人泄露、披露或使用保密信息，或未經(jīng)授權(quán)將保密信息授權(quán)給任何第三方使用。6.2違約責(zé)任的承擔(dān)保密人違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于：賠償房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)的損失、支付違約金等。6.3違約金的計(jì)算與支付違約金按保密信息被非法使用所造成的實(shí)際損失計(jì)算，一次性支付。第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式本合同爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)無7.3爭(zhēng)議解決程序按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)和人民法院的規(guī)定進(jìn)行。第一部分：合同如下：第八條合同生效與解除8.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同解除條件1.保密人嚴(yán)重違反保密義務(wù)，給房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)造成重大損失；2.房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)發(fā)生合并、分立、破產(chǎn)等情形；3.雙方協(xié)商一致解除本合同。8.3合同解除程序1.任何一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前三十日書面通知對(duì)方；2.雙方應(yīng)就合同解除后的相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商，包括但不限于保密信息的處理、違約責(zé)任的承擔(dān)等；3.合同解除后，雙方應(yīng)立即停止使用保密信息，并采取必要措施確保保密信息的安全。第九條合同變更9.1合同變更條件本合同在履行過程中，如遇法律法規(guī)、政策調(diào)整或雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。9.2合同變更程序1.變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式提出，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效；2.變更內(nèi)容不得違反法律法規(guī)和政策，不得損害雙方合法權(quán)益。9.3合同變更通知1.變更內(nèi)容生效后，雙方應(yīng)立即書面通知對(duì)方；2.未經(jīng)通知，變更內(nèi)容對(duì)未通知方不具有約束力。第十條合同終止10.1合同終止條件1.合同履行完畢；2.合同解除；3.合同因不可抗力等原因無法履行；4.雙方協(xié)商一致終止合同。10.2合同終止程序1.合同終止后，雙方應(yīng)立即停止使用保密信息，并采取必要措施確保保密信息的安全；2.雙方應(yīng)就合同終止后的相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商，包括但不限于保密信息的處理、違約責(zé)任的承擔(dān)等。10.3合同終止后的處理1.雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的保密信息，包括但不限于：刪除、銷毀等；2.雙方應(yīng)相互確認(rèn)已履行完畢各自的合同義務(wù)。第十一條合同附件11.1附件一：保密信息清單本附件詳細(xì)列明了保密信息的具體內(nèi)容，包括但不限于：客戶信息、房源信息、業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)、市場(chǎng)分析、經(jīng)營(yíng)策略等。11.2附件二：保密人承諾書本附件為保密人簽署的承諾書，承諾遵守本合同的保密義務(wù)。11.3附件三：保密協(xié)議簽署清單本附件記錄了保密協(xié)議的簽署情況，包括簽署日期、簽署人等。第十二條合同份數(shù)12.1合同正本份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。12.2合同副本份數(shù)12.3合同生效份數(shù)本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，以雙方各執(zhí)一份的合同正本為準(zhǔn)。第十三條合同簽署13.1合同簽署日期本合同簽署日期為2024年X月X日。13.2合同簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為省市區(qū)路號(hào)。13.3合同簽署人1.房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)代表：2.保密人代表：第十四條其他約定事項(xiàng)14.1合同適用法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。14.2合同解釋本合同的解釋權(quán)歸房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)所有。14.3合同附件效力本合同的附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的概念和定義15.1第三方的定義本合同中的第三方是指除房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)和保密人以外的，因業(yè)務(wù)需要或合同履行需要而介入本合同關(guān)系的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于：提供技術(shù)支持、市場(chǎng)調(diào)研、法律咨詢、財(cái)務(wù)審計(jì)等。第十六條第三方的責(zé)任和權(quán)利16.1第三方的責(zé)任1.第三方在介入本合同關(guān)系時(shí)，應(yīng)遵守本合同的保密條款，對(duì)所接觸到的保密信息負(fù)有保密義務(wù)。2.第三方因違反保密義務(wù)導(dǎo)致保密信息泄露，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)和保密人因此遭受的損失。3.第三方在履行本合同時(shí)，應(yīng)保證其提供的服務(wù)的質(zhì)量和合法性，如因第三方提供服務(wù)的原因?qū)е路慨a(chǎn)中介機(jī)構(gòu)或保密人遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。16.2第三方的權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獲得其應(yīng)得的服務(wù)費(fèi)用。2.第三方有權(quán)要求房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)和保密人提供必要的協(xié)助，以完成其工作。第十七條第三方介入的審批程序17.1第三方介入的審批房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)在引入第三方介入前，應(yīng)取得保密人的書面同意。17.2第三方介入的協(xié)議房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)與第三方應(yīng)簽訂單獨(dú)的協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。第十八條第三方的責(zé)任限額18.1責(zé)任限額的定義本合同中的責(zé)任限額是指第三方因違反保密義務(wù)或提供服務(wù)原因?qū)е路慨a(chǎn)中介機(jī)構(gòu)或保密人遭受損失時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。18.2責(zé)任限額的確定1.第三方的責(zé)任限額由房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)和保密人在引入第三方時(shí)協(xié)商確定，并在單獨(dú)的協(xié)議中明確。2.責(zé)任限額不得低于本合同約定的保密人違約責(zé)任限額。第十九條第三方與其他各方的劃分說明19.1責(zé)任劃分1.房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)與第三方之間的責(zé)任劃分，按照雙方簽訂的單獨(dú)協(xié)議執(zhí)行。2.保密人與第三方之間的責(zé)任劃分，按照本合同約定執(zhí)行。3.第三方因違反保密義務(wù)導(dǎo)致保密信息泄露，房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)和保密人有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。19.2保密信息的共享1.房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)在引入第三方時(shí)，應(yīng)確保第三方了解保密信息的范圍和保密義務(wù)。2.保密信息僅限于第三方履行其職責(zé)所需的范圍內(nèi)共享，不得用于其他目的。第二十條第三方介入后的合同變更20.1合同變更的申請(qǐng)1.房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)或保密人認(rèn)為第三方介入需要變更本合同條款時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)就合同變更進(jìn)行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。20.2合同變更的生效1.合同變更經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。2.合同變更的生效日期應(yīng)與第三方介入的起始日期一致或之后。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：保密信息清單詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)詳細(xì)列明保密信息的具體內(nèi)容，包括但不限于客戶信息、房源信息、業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)、市場(chǎng)分析、經(jīng)營(yíng)策略等。每個(gè)保密信息條目應(yīng)包含信息名稱、信息類別、信息來源、保密期限等信息。2.附件二：保密人承諾書詳細(xì)要求和說明：本附件為保密人簽署的承諾書，承諾遵守本合同的保密義務(wù)。承諾書應(yīng)包含保密人姓名、職務(wù)、聯(lián)系方式、承諾內(nèi)容、承諾期限等信息。3.附件三：保密協(xié)議簽署清單詳細(xì)要求和說明：本附件記錄了保密協(xié)議的簽署情況，包括簽署日期、簽署人、保密協(xié)議編號(hào)等信息。應(yīng)確保所有保密協(xié)議的簽署均記錄在案。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說明：本附件為房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)與第三方簽訂的協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。協(xié)議應(yīng)包含第三方名稱、服務(wù)內(nèi)容、保密義務(wù)、責(zé)任限額、爭(zhēng)議解決等信息。5.附件五：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求和說明：本附件為雙方簽訂的合同變更協(xié)議，明確合同變更的內(nèi)容、生效日期、雙方簽字（或蓋章）等信息。6.附件六：違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)列明了違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)，包括違約金的比例、計(jì)算方法、支付方式等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：保密人泄露保密信息第三方違反保密義務(wù)房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)未履行保密義務(wù)雙方未按照合同約定履行合同義務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：保密人泄露保密信息：若保密人泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)和保密人因此遭受的損失。第三方違反保密義務(wù)：若第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)和保密人因此遭受的損失。房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)未履行保密義務(wù)：若房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)未履行保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償保密人因此遭受的損失。雙方未按照合同約定履行合同義務(wù)：若雙方未按照合同約定履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.違約責(zé)任示例說明：保密人在離職后，違反保密義務(wù)，將公司客戶信息泄露給競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手。根據(jù)合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括賠償公司因此遭受的損失。全文完。2024年房產(chǎn)中介行業(yè)保密合同范本10本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的2.定義與解釋2.1合同術(shù)語定義2.2專用名詞解釋3.合同主體3.1甲方信息3.2乙方信息4.保密信息范圍4.1保密信息定義4.2保密信息具體內(nèi)容5.保密義務(wù)5.1保密義務(wù)概述5.2保密義務(wù)的具體內(nèi)容6.保密期限6.1保密期限的起止時(shí)間6.2保密期限的延長(zhǎng)條件7.違約責(zé)任7.1違約責(zé)任概述7.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同的變更與解除10.1合同變更的條件10.2合同解除的條件11.合同附件11.1附件一：保密信息清單11.2附件二：保密協(xié)議書12.合同份數(shù)與簽署12.1合同份數(shù)12.2合同簽署13.其他約定13.1通知方式13.2法律適用14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及目的1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)保密法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2合同訂立的目的本合同旨在明確甲乙雙方在房產(chǎn)中介業(yè)務(wù)中涉及的保密信息，約定雙方的權(quán)利義務(wù)，確保雙方在業(yè)務(wù)合作中的信息安全。2.定義與解釋2.1合同術(shù)語定義在本合同中，“保密信息”是指甲乙雙方在業(yè)務(wù)往來中知悉的，不屬于公開信息的，能夠?qū)滓译p方或相關(guān)方的合法權(quán)益產(chǎn)生影響的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。2.2專用名詞解釋甲方：指在本合同中提供房產(chǎn)中介服務(wù)的乙方。乙方：指在本合同中接受房產(chǎn)中介服務(wù)的甲方。3.合同主體3.1甲方信息甲方名稱：________甲方地址：________3.2乙方信息乙方名稱：________乙方地址：________4.保密信息范圍4.1保密信息定義（1）甲方客戶信息，包括但不限于姓名、聯(lián)系方式、家庭住址、財(cái)產(chǎn)狀況等；（2）甲方業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)，包括但不限于成交數(shù)據(jù)、市場(chǎng)分析報(bào)告、交易策略等；（3）甲方內(nèi)部管理制度、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)、技術(shù)秘密等；（4）甲乙雙方在業(yè)務(wù)合作中產(chǎn)生的其他保密信息。4.2保密信息具體內(nèi)容保密信息具體內(nèi)容詳見附件一：保密信息清單。5.保密義務(wù)5.1保密義務(wù)概述甲乙雙方對(duì)本合同約定的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露、披露或使用。5.2保密義務(wù)的具體內(nèi)容（1）雙方應(yīng)采取合理的保密措施，確保保密信息的保密性；（2）雙方在業(yè)務(wù)合作過程中，不得泄露、披露或使用對(duì)方的保密信息；（3）雙方在合同終止后，仍應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)，直至保密信息不再具有保密性。6.保密期限6.1保密期限的起止時(shí)間本合同的保密期限自合同生效之日起至雙方業(yè)務(wù)合作終止后兩年止。6.2保密期限的延長(zhǎng)條件如因特殊情況，保密期限可經(jīng)雙方協(xié)商一致后延長(zhǎng)，延長(zhǎng)后的保密期限不得超過原保密期限。7.違約責(zé)任7.1違約責(zé)任概述任何一方違反本合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為泄露或披露保密信息所涉及的金額的百分之五十；（2）違約方還應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的損失；（3）違約方如違反保密義務(wù)，造成對(duì)方損失的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意通過仲裁解決爭(zhēng)議，應(yīng)選擇下列仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁：（1）中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)；（2）合同簽訂地所在地仲裁委員會(huì)。9.合同生效與終止9.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件（1）合同約定的保密期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）合同約定的其他終止情形。10.合同的變更與解除10.1合同變更的條件（1）法律法規(guī)的修改；（2）市場(chǎng)環(huán)境的變化；（3）雙方協(xié)商認(rèn)為需要變更的其他情況。10.2合同解除的條件（1）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未采取補(bǔ)救措施；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.合同附件11.1附件一：保密信息清單保密信息清單應(yīng)詳細(xì)列明保密信息的具體內(nèi)容，包括但不限于：（1）信息名稱；（2）信息來源；（3）信息類型；（4）保密期限。11.2附件二：保密協(xié)議書保密協(xié)議書應(yīng)由甲乙雙方簽署，作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。12.合同份數(shù)與簽署12.1合同份數(shù)本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。12.2合同簽署本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方代表簽字（或蓋章）：________，乙方代表簽字（或蓋章）：________。13.其他約定13.1通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并按照本合同中約定的地址送達(dá)。13.2法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.合同附件清單本合同附件清單包括：（1）附件一：保密信息清單；（2）附件二：保密協(xié)議書。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，因業(yè)務(wù)需要介入本合同履行過程中的任何個(gè)人或組織，包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、法律顧問、技術(shù)支持服務(wù)提供商等。15.2第三方介入條件（1）經(jīng)甲乙雙方書面同意；（2）第三方具備完成相關(guān)工作的能力；（3）第三方承諾遵守本合同的保密條款。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義本合同中的責(zé)任限額是指第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的賠償責(zé)任的上限。16.2責(zé)任限額的具體規(guī)定（1）第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任限額為______元人民幣；（2）第三方在履行本合同過程中，如因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，直至達(dá)到責(zé)任限額；（3）超過責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方按照各自在合同中的權(quán)利義務(wù)分擔(dān)。17.第三方權(quán)利與義務(wù)17.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的工作條件和支持；（2）第三方有權(quán)在履行本合同過程中，按照合同約定獲取相應(yīng)的報(bào)酬。17.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)遵守本合同的保密條款，對(duì)甲乙雙方的保密信息負(fù)有保密義務(wù)；（2）第三方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、保質(zhì)完成相關(guān)工作；（3）第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌倪`約責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分（1）第三方與甲方之間，由雙方另行簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)；（2）甲方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作進(jìn)度和質(zhì)量，并對(duì)第三方的工作成果進(jìn)行驗(yàn)收。18.2第三方與乙方的劃分（1）第三方與乙方之間，由雙方另行簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)；（2）乙方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作進(jìn)度和質(zhì)量，并對(duì)第三方的工作成果進(jìn)行驗(yàn)收。18.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任（1）第三方在履行本合同過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方損失，應(yīng)由第三方承擔(dān)主要責(zé)任；（2）甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，共同確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。19.第三方介入后的保密義務(wù)19.1第三方在介入本合同履行過程中，應(yīng)遵守本合同的保密條款，對(duì)甲乙雙方的保密信息負(fù)有保密義務(wù)。19.2第三方在合同履行完畢后，仍應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)，直至保密信息不再具有保密性。20.第三方介入后的爭(zhēng)議解決20.1第三方介入本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；20.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。21.第三方介入后的合同變更與解除21.1第三方介入本合同履行過程中，如遇合同變更或解除的情形，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并按照本合同的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。22.第三方介入后的通知方式22.1第三方介入本合同履行過程中，雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并按照本合同中約定的地址送達(dá)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：保密信息清單要求：詳細(xì)列明保密信息的具體內(nèi)容，包括信息名稱、來源、類型、保密期限等。說明：此清單作為合同附件，是明確保密信息范圍的重要依據(jù)。2.附件二：保密協(xié)議書要求：由甲乙雙方簽署，明確保密義務(wù)、保密期限、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：保密協(xié)議書作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。3.附件三：第三方服務(wù)協(xié)議要求：由第三方與甲乙雙方簽訂，明確第三方的權(quán)利義務(wù)、工作范圍、責(zé)任限額等。說明：第三方服務(wù)協(xié)議是明確第三方介入后權(quán)利義務(wù)的重要文件。4.附件四：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：由甲乙雙方簽訂，明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是解決合同履行過程中爭(zhēng)議的重要依據(jù)。5.附件五：合同變更協(xié)議要求：在合同變更時(shí)簽訂，明確變更的內(nèi)容、生效日期、雙方權(quán)利義務(wù)等。說明：合同變更協(xié)議是合同履行過程中變更內(nèi)容的有效證明。6.附件六：合同解除協(xié)議要求：在合同解除時(shí)簽訂，明確解除的原因、生效日期、雙方權(quán)利義務(wù)等。說明：合同解除協(xié)議是合同解除的有效證明。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未經(jīng)對(duì)方同意，泄露或披露保密信息；未按時(shí)、按質(zhì)完成工作，影響合同履行；違反合同約定的保密期限；故意拖延合同履行；其他違反合同約定的行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生后，由受損害方提出書面異議；違約方應(yīng)在收到異議后______日內(nèi)予以答復(fù)，并采取補(bǔ)救措施；如違約方未采取補(bǔ)救措施或補(bǔ)救措施不力，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明：甲方違反保密義務(wù)，向第三方泄露客戶信息，導(dǎo)致客戶流失，乙方因此遭受損失。根據(jù)合同約定，甲方應(yīng)賠償乙方損失金額的百分之五十，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024年房產(chǎn)中介行業(yè)保密合同范本11本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.合同目的和范圍2.1目的2.2范圍3.保密信息3.1保密信息的定義3.2保密信息的類型3.3保密信息的獲取4.保密義務(wù)4.1保密義務(wù)的范圍4.2保密義務(wù)的期限4.3保密義務(wù)的例外5.使用限制5.1保密信息的用途5.2保密信息的限制6.保密措施6.1物理措施6.2信息技術(shù)措施6.3人事措施7.違約責(zé)任7.1違約的定義7.2違約責(zé)任7.3違約賠償8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決程序8.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)9.合同的修改和補(bǔ)充9.1修改程序9.2補(bǔ)充程序10.合同的生效和終止10.1生效條件10.2終止條件10.3終止程序11.合同的轉(zhuǎn)讓和繼承11.1轉(zhuǎn)讓的條件11.2繼承的條件12.通知12.1通知的形式12.2通知的送達(dá)12.3通知的確認(rèn)13.法律適用和管轄13.1法律適用13.2管轄法院14.其他14.1其他條款14.2其他約定第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.2“商業(yè)秘密”指不為公眾所知悉、能為保密方帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)保密方采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。1.1.3“技術(shù)秘密”指不為公眾所知悉、具有實(shí)用性和經(jīng)濟(jì)價(jià)值，并經(jīng)保密方采取保密措施的技術(shù)方案、技術(shù)數(shù)據(jù)、技術(shù)訣竅等。1.1.4“經(jīng)營(yíng)信息”指涉及披露方經(jīng)營(yíng)狀況、經(jīng)營(yíng)策略、市場(chǎng)分析、客戶關(guān)系、銷售網(wǎng)絡(luò)等方面的信息。1.1.5“客戶信息”指披露方的客戶名單、客戶需求、客戶聯(lián)系方式等。1.1.6“財(cái)務(wù)信息”指披露方的財(cái)務(wù)報(bào)表、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)、財(cái)務(wù)狀況等。1.2解釋1.2.1本合同中的定義和解釋，如有歧義，應(yīng)以合同中的解釋為準(zhǔn)。2.合同目的和范圍2.1目的2.1.1本合同旨在明確保密方和披露方之間的保密義務(wù)，保護(hù)披露方的保密信息不被泄露。2.1.2本合同旨在建立雙方在業(yè)務(wù)合作中的信任關(guān)系，確保雙方利益的最大化。2.2范圍2.2.1本合同適用于保密方在履行本合同過程中知悉的所有保密信息。2.2.2本合同適用于雙方在業(yè)務(wù)合作過程中的所有保密信息。3.保密信息3.1保密信息的定義3.1.1保密信息包括但不限于本合同和附件中列明的所有信息。3.1.2保密信息包括但不限于披露方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息、客戶信息、財(cái)務(wù)信息等。3.2保密信息的類型3.2.1保密信息包括但不限于口頭信息、書面信息、電子文檔、錄音、錄像等。3.2.2保密信息包括但不限于技術(shù)方案、技術(shù)數(shù)據(jù)、技術(shù)訣竅、經(jīng)營(yíng)策略、市場(chǎng)分析、客戶名單、客戶需求、客戶聯(lián)系方式、財(cái)務(wù)報(bào)表、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)、財(cái)務(wù)狀況等。3.3保密信息的獲取3.3.1保密信息可以通過直接或間接的途徑獲取。3.3.2保密信息的獲取應(yīng)遵循合法、合規(guī)、誠(chéng)信的原則。4.保密義務(wù)4.1保密義務(wù)的范圍4.1.1保密方對(duì)本合同約定的保密信息負(fù)有保密義務(wù)。4.1.2保密方對(duì)在履行本合同過程中知悉的其他保密信息負(fù)有保密義務(wù)。4.2保密義務(wù)的期限4.2.1保密義務(wù)的期限自本合同簽訂之日起至保密信息公開或保密義務(wù)終止之日止。4.2.2保密義務(wù)的期限不少于合同履行期限屆滿后的三年。4.3保密義務(wù)的例外4.3.1依法披露的保密信息。4.3.2公眾已經(jīng)知悉或通過正當(dāng)途徑獲得的保密信息。4.3.3本合同雙方書面同意披露的保密信息。5.使用限制5.1保密信息的用途5.1.1保密信息僅限于履行本合同目的。5.1.2保密信息不得用于與本合同目的無關(guān)的其他用途。5.2保密信息的限制5.2.1保密信息不得泄露給任何第三方。5.2.2保密信息不得用于任何不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)行為。6.保密措施6.1物理措施6.1.1保密方應(yīng)采取必要的物理措施，確保保密信息的安全。6.1.2保密方應(yīng)限制對(duì)保密信息的訪問權(quán)限。6.2信息技術(shù)措施6.2.1保密方應(yīng)采取必要的信息技術(shù)措施，確保保密信息的安全。6.2.2保密方應(yīng)定期對(duì)保密信息進(jìn)行備份，防止信息丟失。6.3人事措施6.3.1保密方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)保密信息的宣傳和教育，提高保密意識(shí)。6.3.2保密方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)保密信息處理人員的培訓(xùn)和管理。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決程序8.2.1提起爭(zhēng)議的一方應(yīng)向另一方發(fā)出書面通知，說明爭(zhēng)議的事由和依據(jù)。8.2.2收到書面通知的一方應(yīng)在收到通知之日起三十日內(nèi)作出書面答復(fù)。8.2.3如雙方在收到書面答復(fù)之日起三十日內(nèi)未能達(dá)成和解，爭(zhēng)議應(yīng)提交至法院。8.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)8.3.1爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。9.合同的修改和補(bǔ)充9.1修改程序9.1.1任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字或蓋章。9.1.2任何修改或補(bǔ)充的書面文件，均構(gòu)成本合同的一部分。9.2補(bǔ)充程序9.2.1雙方可以在任何時(shí)間對(duì)本合同進(jìn)行補(bǔ)充，補(bǔ)充內(nèi)容應(yīng)與本合同其他條款具有同等法律效力。10.合同的生效和終止10.1生效條件10.1.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.1.2本合同自生效之日起，對(duì)雙方具有法律約束力。10.2終止條件a)合同約定的期限屆滿；b)雙方協(xié)商一致解除合同；c)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；d)一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；e)法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。10.3終止程序10.3.1一方提出終止合同的，應(yīng)提前三十日向另一方發(fā)出書面通知。10.3.2收到書面通知的一方應(yīng)在收到通知之日起十五日內(nèi)確認(rèn)終止合同。11.合同的轉(zhuǎn)讓和繼承11.1轉(zhuǎn)讓的條件11.1.1未經(jīng)另一方書面同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓其在本合同中的權(quán)利和義務(wù)。11.2繼承的條件11.2.1如一方發(fā)生合并、分立或破產(chǎn)等情況，其在本合同中的權(quán)利和義務(wù)可由繼承方繼承。12.通知12.1通知的形式12.1.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，并送達(dá)至對(duì)方的通訊地址。12.2通知的送達(dá)12.2.1通知自送達(dá)對(duì)方之日起視為送達(dá)。12.3通知的確認(rèn)12.3.1收到通知的一方應(yīng)在收到通知之日起五個(gè)工作日內(nèi)向發(fā)出通知的一方確認(rèn)收到。13.法律適用和管轄13.1法律適用13.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.2管轄法院13.2.1任何因本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭(zhēng)議，均應(yīng)提交至合同簽訂地的人民法院管轄。14.其他14.1其他條款14.1.1本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2其他約定14.2.1本合同未盡事宜，按照法律規(guī)定執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，因特定原因被引入合同關(guān)系中的獨(dú)立第三方主體，包括但不限于技術(shù)服務(wù)提供商、法律顧問、審計(jì)機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)公司、子公司、分公司或任何形式的合資企業(yè)。15.2第三方的責(zé)任15.2.1第三方在本合同中的責(zé)任僅限于其提供的特定服務(wù)，不包括對(duì)合同雙方之間權(quán)利義務(wù)的直接影響。15.2.2第三方應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，確保其提供的服務(wù)符合合同要求。15.3第三方的權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獲得報(bào)酬，并有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和協(xié)助。15.3.2第三方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)獨(dú)立開展其工作，不受合同雙方內(nèi)部管理的影響。15.4第三方的義務(wù)15.4.1第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。15.4.2第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。16.甲乙方的額外條款16.1甲方的額外條款16.1.1甲方向第三方提供的信息和資料，應(yīng)確保其真實(shí)性和完整性。16.1.2甲方應(yīng)確保第三方在履行職責(zé)過程中，不會(huì)侵犯第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。16.2乙方的額外條款16.2.1乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助和便利。16.2.2乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作進(jìn)度和質(zhì)量，確保其符合合同要求。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額17.1.1第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，具體金額應(yīng)考慮第三方服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)程度和合同金額等因素。17.1.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確列出，并在第三方提供服務(wù)前得到第三方的書面確認(rèn)。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂的服務(wù)協(xié)議或合同約定。18.1.2第三方對(duì)甲方的違約責(zé)任，應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議或合同約定承擔(dān)。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂的服務(wù)協(xié)議或合同約定。18.2.2第三方對(duì)乙方的違約責(zé)任，應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議或合同約定承擔(dān)。18.3第三方與合同雙方的劃分18.3.1第三方對(duì)合同雙方的違約責(zé)任，應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)。18.3.2第三方對(duì)合同雙方的違約責(zé)任，不應(yīng)影響合同雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。19.第三方的退出機(jī)制19.1第三方的退出19.1.1如第三方在履行合同過程中出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，甲乙雙方有權(quán)要求第三方退出合同關(guān)系。19.1.2第三方退出合同關(guān)系后，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。20.第三方的后續(xù)責(zé)任20.1第三方的后續(xù)責(zé)任20.1.1第三方在合同終止后，仍應(yīng)承擔(dān)其在本合同中產(chǎn)生的后續(xù)責(zé)任，包括但不限于保密義務(wù)和合同約定的其他責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.保密信息清單要求：詳細(xì)列明所有保密信息的類型、內(nèi)容、獲取途徑和保密期限。說明：此清單為本合同附件，用于明確保密信息的范圍和保密義務(wù)。2.第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)約定第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任和期限。說明：此協(xié)議為本合同附件，用于規(guī)范第三方在合同中的角色和責(zé)任。3.爭(zhēng)議解決程序說明要求：詳細(xì)說明爭(zhēng)議解決的流程、時(shí)間節(jié)點(diǎn)和所需文件。說明：此說明為本合同附件，用于指導(dǎo)雙方在爭(zhēng)議解決過程中的操作。4.第三方責(zé)任限額確認(rèn)書要求：明確第三方責(zé)任限額的具體金額，并由第三方簽字確認(rèn)。說明：此確認(rèn)書為本合同附件，用于固定第三方責(zé)任限額。5.第三方退出機(jī)制說明要求：詳細(xì)說明第三方在何種情況下可以退出合同，以及退出后的責(zé)任承擔(dān)。說明：此說明為本合同附件，用于規(guī)范第三方退出合同的關(guān)系和責(zé)任。6.后續(xù)責(zé)任說明要求：明確合同終止后，第三方應(yīng)承擔(dān)的后續(xù)責(zé)任和義務(wù)。說明：此說明為本合同附件，用于確保合同雙方在合同終止后的權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.保密信息的泄露責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未經(jīng)授權(quán)泄露保密信息，或未采取適當(dāng)措施保護(hù)保密信息。示例說明：若甲方員工未經(jīng)授權(quán)將乙方商業(yè)秘密泄露給競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.第三方服務(wù)不符合約定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方提供的服務(wù)不符合合同約定，導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)。示例說明：若第三方提供的技術(shù)服務(wù)未達(dá)到合同約定的性能標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.爭(zhēng)議解決過程中的不當(dāng)行為責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：在爭(zhēng)議解決過程中，任何一方故意拖延、阻撓或規(guī)避。示例說明：若乙方在爭(zhēng)議解決過程中故意拖延時(shí)間，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.第三方退出合同后的責(zé)任責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方在合同終止后未履行合同約定的后續(xù)責(zé)任。示例說明：若第三方在合同終止后未歸還甲方提供的資料，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。5.任何違反合同約定的行為責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：任何違反合同約定的行為，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：若甲方未按照合同約定支付費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年房產(chǎn)中介行業(yè)保密合同范本12本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1中介方2.2房東方2.3乙方3.保密內(nèi)容3.1保密信息的定義3.2保密信息的范圍3.3保密信息的分類4.保密義務(wù)4.1中介方的保密義務(wù)4.2房東方的保密義務(wù)4.3乙方的保密義務(wù)5.保密期限5.1保密期限的一般規(guī)定5.2特殊保密期限的約定6.保密措施6.1乙方采取的保密措施6.2中介方和房東方采取的保密措施7.違約責(zé)任7.1違約的定義7.2違約責(zé)任的承擔(dān)7.3違約金的計(jì)算與支付8.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬8.1保密信息的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬8.2保密信息的使用權(quán)與許可9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.合同變更11.1合同變更的定義11.2合同變更的程序11.3合同變更的生效12.合同終止12.1合同終止的定義12.2合同終止的條件12.3合同終止的程序13.通知與送達(dá)13.1通知的定義13.2通知的方式13.3通知的送達(dá)14.其他14.1合同未盡事宜的處理14.2合同的附件與補(bǔ)充14.3合同的簽署與生效第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義本合同中，“保密信息”是指中介方、房東方或乙方在履行本合同過程中知悉的，不屬于公開信息的任何技術(shù)、商業(yè)、財(cái)務(wù)或其他性質(zhì)的信息。1.2解釋對(duì)本合同中使用的專業(yè)術(shù)語，除非上下文另有說明，否則應(yīng)按照其通常含義進(jìn)行解釋。2.合同雙方2.1中介方2.2房東方2.3乙方3.保密內(nèi)容3.1保密信息的定義（1）房產(chǎn)的具體信息，如位置、面積、價(jià)格、產(chǎn)權(quán)狀況等；（2）中介方、房東方和乙方的商業(yè)計(jì)劃、財(cái)務(wù)狀況、客戶名單、市場(chǎng)分析報(bào)告等；（3）中介方、房東方和乙方之間的談判內(nèi)容、合同條款等；（4）其他任何中介方、房東方或乙方認(rèn)為需要保密的信息。3.2保密信息的范圍保密信息的范圍包括但不限于口頭、書面、電子或其他形式的信息。3.3保密信息的分類（1）一般保密信息；（2）高級(jí)保密信息；（3）絕密信息。4.保密義務(wù)4.1中介方的保密義務(wù)中介方對(duì)本合同項(xiàng)下的保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)房東方或乙方的書面同意，不得向任何第三方泄露或使用。4.2房東方的保密義務(wù)房東方對(duì)本合同項(xiàng)下的保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)中介方或乙方的書面同意，不得向任何第三方泄露或使用。4.3乙方的保密義務(wù)乙方對(duì)本合同項(xiàng)下的保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)中介方或房東方的書面同意，不得向任何第三方泄露或使用。5.保密期限5.1保密期限的一般規(guī)定本合同的保密期限自合同生效之日起至保密信息不再具有保密價(jià)值之日止。5.2特殊保密期限的約定如雙方另有約定的，保密期限不得超過五年。6.保密措施6.1乙方采取的保密措施（1）對(duì)保密信息進(jìn)行分類管理，設(shè)置相應(yīng)的訪問權(quán)限；（2）對(duì)接觸保密信息的人員進(jìn)行保密教育；（3）對(duì)保密信息進(jìn)行加密存儲(chǔ)和傳輸；（4）對(duì)保密信息的存儲(chǔ)介質(zhì)進(jìn)行物理保護(hù)。6.2中介方和房東方采取的保密措施（1）對(duì)保密信息進(jìn)行分類管理，設(shè)置相應(yīng)的訪問權(quán)限；（2）對(duì)接觸保密信息的人員進(jìn)行保密教育；（3）對(duì)保密信息進(jìn)行加密存儲(chǔ)和傳輸；（4）對(duì)保密信息的存儲(chǔ)介質(zhì)進(jìn)行物理保護(hù)。8.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬8.1保密信息的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬本合同項(xiàng)下的保密信息，無論其形式如何，均歸中介方、房東方或乙方所有。未經(jīng)信息所有者的書面同意，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓、許可或以其他方式處置保密信息的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。8.2保密信息的使用權(quán)與許可中介方、房東方或乙方在保密期限內(nèi)，有權(quán)使用保密信息，但僅限于履行本合同目的范圍內(nèi)。未經(jīng)信息所有者的書面同意，不得將保密信息用于其他目的。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式本合同項(xiàng)下發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意通過仲裁解決爭(zhēng)議，應(yīng)選擇具有管轄權(quán)的中外仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于仲裁費(fèi)、訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等，應(yīng)由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定或雙方另有約定。10.合同生效與解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同解除條件任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成重大損失的，守約方有權(quán)解除本合同。10.3合同解除程序合同解除前，守約方應(yīng)書面通知違約方，并給予合理期限（不超過30日）糾正違約行為。如違約方未在規(guī)定期限內(nèi)糾正，守約方有權(quán)解除本合同。11.合同變更11.1合同變更的定義合同變更是指在本合同生效后，雙方經(jīng)協(xié)商一致，對(duì)合同的部分內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充。11.2合同變更的程序合同變更需以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。11.3合同變更的生效合同變更自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.合同終止12.1合同終止的定義合同終止是指本合同因約定的期限屆滿、履行完畢或雙方協(xié)商一致等原因而結(jié)束。12.2合同終止的條件（1）保密期限屆滿；（2）合同約定的目的已經(jīng)實(shí)現(xiàn)；（3）雙方協(xié)商一致終止合同；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。12.3合同終止的程序合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行書面確認(rèn)，并履行合同終止后的必要程序。13.通知與送達(dá)13.1通知的定義通知是指一方根據(jù)本合同要求或約定向另一方發(fā)出的書面或電子形式的書面信息。13.2通知的方式通知應(yīng)以書面形式或電子郵件等方式發(fā)出，并確保對(duì)方能夠及時(shí)收到。13.3通知的送達(dá)通知自發(fā)出之日起視為送達(dá)。如以電子郵件方式發(fā)送，以發(fā)送成功并收到對(duì)方確認(rèn)收件的通知為準(zhǔn)。14.其他14.1合同未盡事宜的處理本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.2合同的附件與補(bǔ)充本合同附件與本合同具有同等法律效力。如合同內(nèi)容與本合同附件有沖突，以合同附件為準(zhǔn)。14.3合同的簽署與生效本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義與資格1.1第三方的定義本合同中的“第三方”是指除中介方、房東方和乙方以外的，因合同履行需要而介入合同關(guān)系的個(gè)人、公司或其他組織。1.2第三方的資格第三方應(yīng)具備履行合同所需的專業(yè)能力、資質(zhì)和信譽(yù)，并應(yīng)在合同中明確其身份和職責(zé)。2.第三方的介入方式2.1第三方的介入需經(jīng)雙方同意任何第三方介入本合同關(guān)系，均需經(jīng)中介方、房東方和乙方書面同意。2.2第三方的介入程序第三方介入前，應(yīng)向中介方、房東方和乙方提交書面申請(qǐng)，說明介入的原因、目的、預(yù)期效果及所需權(quán)利。3.第三方的責(zé)任與義務(wù)3.1第三方的責(zé)任第三方在本合同關(guān)系中的責(zé)任，包括但不限于：（1）按照合同約定履行其職責(zé)；（2）對(duì)因其行為導(dǎo)致的任何損失承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）遵守本合同的保密條款。3.2第三方的義務(wù)第三方在本合同關(guān)系中的義務(wù)，包括但不限于：（1）遵守國(guó)家法律法規(guī)；（2）尊重中介方、房東方和乙方的合法權(quán)益；（3）按照合同約定履行其職責(zé)。4.第三方的權(quán)利4.1第三方的權(quán)利第三方在本合同關(guān)系中的權(quán)利，包括但不限于：（1）獲得履行合同所需的必要信息和資源；（2）根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬或補(bǔ)償；（3）在合同履行過程中，享有合法權(quán)益。5.第三方的責(zé)任限額5.1責(zé)任限額的定義本合同中的“責(zé)任限額”是指第三方因違約或侵權(quán)行為應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。5.2責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其介入本合同關(guān)系的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)和預(yù)期收益等因素確定。5.3責(zé)任限額的履行第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在實(shí)際履行過程中遵守。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1中介方、房東方和乙方與第三方之間的關(guān)系中介方、房東方和乙方與第三方之間的關(guān)系為合同關(guān)系，雙方的權(quán)利和義務(wù)應(yīng)在本合同中明確約定。6.2第三方與其他各方的責(zé)任劃分第三方與其他各方之間的責(zé)任劃分，應(yīng)根據(jù)各自在本合同關(guān)系中的職責(zé)和風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)情況確定。7.第三方介入后的合同變更7.1合同變更的必要性第三方介入后，可能需要對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整，以適應(yīng)新的合同關(guān)系。7.2合同變更的程序合同變更需經(jīng)中介方、房東方和乙方及第三方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。8.第三方介入后的爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入后的爭(zhēng)議解決方式，可參照本合同第九條的規(guī)定。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三方介入后的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)，可參照本合同第九條的規(guī)定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.保密信息清單詳細(xì)要求：列出所有屬于保密信息的具體內(nèi)容，包括但不限于技術(shù)數(shù)據(jù)、商業(yè)計(jì)劃、財(cái)務(wù)報(bào)告、客戶信息等。說明：保密信息清單應(yīng)作為合同附件，并由雙方簽字確認(rèn)。2.保密措施實(shí)施計(jì)劃詳細(xì)要求：詳細(xì)說明中介方、房東方和乙方將采取的具體保密措施，包括物理、技術(shù)和管理措施。說明：保密措施實(shí)施計(jì)劃應(yīng)作為合同附件，并由雙方簽字確認(rèn)。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體內(nèi)容、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及與合同其他條款的銜接。說明：第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)作為合同附件，并由所有相關(guān)方簽字確認(rèn)。4.爭(zhēng)議解決流程圖詳細(xì)要求：以圖表形式展示爭(zhēng)議解決的步驟、機(jī)構(gòu)和時(shí)間安排。5.合同變更記錄詳細(xì)要求：記錄所有合同變更的內(nèi)容、日期、雙方簽字等。說明：合同變更記錄應(yīng)作為合同附件，并由雙方簽字確認(rèn)。6.通知送達(dá)確認(rèn)函詳細(xì)要求：記錄所有通知的發(fā)送和接收情況，包括發(fā)送日期、接收日期、接收人等。說明：通知送達(dá)確認(rèn)函應(yīng)作為合同附件，并由接收方簽字確認(rèn)。7.責(zé)任限額確認(rèn)函詳細(xì)要求：確認(rèn)第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額，并由所有相關(guān)方簽字確認(rèn)。說明：責(zé)任限額確認(rèn)函應(yīng)作為合同附件，并由所有相關(guān)方簽字確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）未按合同約定保密信息，導(dǎo)致保密信息泄露；（2）未按合同約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)；（3）未按合同約定支付費(fèi)用或報(bào)酬；（4）違反合同約定的其他行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)（1）保密信息泄露：根據(jù)泄露信息的重要性、影響范圍和損失程度，確定違約責(zé)任；（2）合同義務(wù)未履行：根據(jù)合同約定和實(shí)際損失，確定違約責(zé)任；（3）未支付費(fèi)用或報(bào)酬：按照合同約定和逾期天數(shù)，計(jì)算違約金；（4）其他違約行為：根據(jù)合同約定和實(shí)際損失，確定違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例（1）保密信息泄露：中介方在合同履行過程中，未采取保密措施，導(dǎo)致房東方的商業(yè)計(jì)劃泄露，給房東方造成100萬元的經(jīng)濟(jì)損失。中介方應(yīng)承擔(dān)100萬元的違約責(zé)任。（2）合同義務(wù)未履行：乙方未按合同約定提供房產(chǎn)中介服務(wù)，導(dǎo)致房東方和中介方損失50萬元。乙方應(yīng)承擔(dān)50萬元的違約責(zé)任。（3）未支付費(fèi)用或報(bào)酬：中介方在合同履行過程中，未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，逾期30天。中介方應(yīng)支付違約金，金額為應(yīng)付服務(wù)費(fèi)用的20%。全文完。2024年房產(chǎn)中介行業(yè)保密合同范本13本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息1.2合同訂立日期與地點(diǎn)1.3合同生效條件與時(shí)間2.保密內(nèi)容2.1保密信息的定義2.2保密信息的范圍2.3保密信息的獲取途徑3.保密義務(wù)3.1保密義務(wù)的期限3.2保密義務(wù)的具體內(nèi)容3.3違反保密義務(wù)的責(zé)任4.保密信息的處理4.1保密信息的存儲(chǔ)與使用4.2保密信息的傳遞與分享4.3保密信息的銷毀與處理5.保密信息的保護(hù)措施5.1物理保護(hù)措施5.2技術(shù)保護(hù)措施5.3人員管理措施6.違約責(zé)任6.1違約情形的認(rèn)定6.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式6.3違約責(zé)任的賠償范圍7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序8.合同解除與終止8.1合同解除的條件8.2合同解除的程序8.3合同終止的條件9.合同續(xù)簽9.1合同續(xù)簽的條件9.2合同續(xù)簽的程序10.合同變更10.1合同變更的條件10.2合同變更的程序11.合同的附件11.1附件的構(gòu)成11.2附件的效力12.合同的履行與支付12.1履行主體與義務(wù)12.2履行時(shí)間與方式12.3履行地點(diǎn)與范圍13.合同的解除與終止13.1合同解除的條件13.2合同解除的程序13.3合同終止的條件14.其他約定事項(xiàng)14.1通知與送達(dá)14.2合同的修改與補(bǔ)充14.3合同的適用法律14.4合同的爭(zhēng)議解決14.5合同的生效與終止第一部分：合同如下：第一條合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息法定代表人：____________________住所地：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________1.2合同訂立日期與地點(diǎn)本合同于____年____月____日在____市____區(qū)____地訂立。1.3合同生效條件與時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二條保密內(nèi)容2.1保密信息的定義本合同所稱保密信息，是指甲方在業(yè)務(wù)活動(dòng)中所掌握的、不為公眾所知悉、具有商業(yè)價(jià)值并經(jīng)甲方采取保密措施的技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)秘密、客戶信息等。2.2保密信息的范圍（1）甲方的技術(shù)方案、設(shè)計(jì)圖紙、生產(chǎn)工藝、技術(shù)參數(shù)等；（2）甲方的經(jīng)營(yíng)計(jì)劃、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)、市場(chǎng)分析報(bào)告等；（3）甲方的客戶名單、客戶需求、客戶交易記錄等；（4）甲方與第三方簽訂的合同、協(xié)議等。2.3保密信息的獲取途徑（1）甲方直接提供或授權(quán)乙方獲??；（2）乙方在履行本合同過程中自行獲?。唬?）甲方與第三方簽訂的合同、協(xié)議等。第三條保密義務(wù)3.1保密義務(wù)的期限乙方對(duì)本合同約定的保密信息承擔(dān)保密義務(wù)的期限自本合同生效之日起至保密信息公開或甲方授權(quán)解除保密義務(wù)之日止。3.2保密義務(wù)的具體內(nèi)容乙方應(yīng)采取一切合理措施，確保保密信息的保密性，包括但不限于：（1）未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方泄露保密信息；（2）不得將保密信息用于本合同約定以外的目的；（3）不得復(fù)制、傳播、展示或以其他方式披露保密信息。3.3違反保密義務(wù)的責(zé)任（1）賠償甲方因此遭受的損失；（2）支付甲方為制止侵權(quán)行為所支付的合理費(fèi)用；（3）承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第四條保密信息的處理4.1保密信息的存儲(chǔ)與使用乙方應(yīng)采取必要的安全措施，確保保密信息的安全存儲(chǔ)和使用，防止信息泄露、丟失或損壞。4.2保密信息的傳遞與分享乙方在傳遞和分享保密信息時(shí)，應(yīng)確保接收方具備相應(yīng)的保密義務(wù)和措施，并簽訂保密協(xié)議。4.3保密信息的銷毀與處理保密信息的銷毀與處理應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和甲方的要求進(jìn)行，確保保密信息無法恢復(fù)。第五條保密信息的保護(hù)措施5.1物理保護(hù)措施（1）設(shè)置安全門禁，限制訪問；（2）安裝監(jiān)控設(shè)備，防止非法入侵；（3）使用加密設(shè)備，防止信息泄露。5.2技術(shù)保護(hù)措施（1）使用防火墻、入侵檢測(cè)系統(tǒng)等網(wǎng)絡(luò)安全設(shè)備；（2）對(duì)保密信息進(jìn)行加密處理；（3）定期進(jìn)行安全檢查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和修復(fù)安全隱患。5.3人員管理措施（1）簽訂保密協(xié)議，明確保密義務(wù)；（2）對(duì)違反保密義務(wù)的人員進(jìn)行處罰；（3）定期進(jìn)行保密審查，確保人員保密義務(wù)的履行。第六條違約責(zé)任6.1違約情形的認(rèn)定乙方有下列行為之一的，構(gòu)成違約：（1）違反本合同約定的保密義務(wù)，泄露保密信息；（2）未按照本合同約定采取保密措施，導(dǎo)致保密信息泄露、丟失或損壞；（3）未按照本合同約定履行其他義務(wù)。6.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式（1）賠償甲方因此遭受的損失；（2）支付甲方為制止侵權(quán)行為所支付的合理費(fèi)用；（3）承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.3違約責(zé)任的賠償范圍乙方違約賠償范圍包括但不限于：（1）因泄露保密信息給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失；（2）因泄露保密信息給甲方造成的不良影響；（3）因泄露保密信息給甲方造成的其他損失。第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。7.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序按照相關(guān)法律法規(guī)和爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)則執(zhí)行。第八條合同解除與終止8.1合同解除的條件（1）甲方或乙方因法定原因無法履行本合同；（2）一方違約，經(jīng)另一方書面通知，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正違約行為；（3）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。8.2合同解除的程序（1）一方提出解除合同意向，書面通知另一方；（2）另一方在收到通知之日起____日內(nèi)，書面回復(fù)是否同意解除合同；（3）雙方達(dá)成一致后，簽訂解除合同協(xié)議。8.3合同終止的條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同解除后，雙方不再履行合同義務(wù)；（3）合同依法被撤銷或無效。第九條合同續(xù)簽9.1合同續(xù)簽的條件合同到期前，雙方均有權(quán)提出續(xù)簽合同意向，并協(xié)商一致后簽訂續(xù)簽協(xié)議。9.2合同續(xù)簽的程序（1）一方提出續(xù)簽意向，書面通知另一方；（2）另一方在收到通知之日起____日內(nèi)，書面回復(fù)是否同意續(xù)簽合同；（3）雙方協(xié)商一致后，簽訂續(xù)簽協(xié)議。第十條合同變更10.1合同變更的條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）法律法規(guī)或政策變化導(dǎo)致合同內(nèi)容需要調(diào)整。10.2合同變更的程序（1）一方提出變更意向，書面通知另一方；（2）另一方在收到通知之日起____日內(nèi)，書面回復(fù)是否同意變更合同；（3）雙方協(xié)商一致后，簽訂變更協(xié)議。第十一條合同的附件11.1附件的構(gòu)成（1）保密協(xié)議；（2）保密信息清單；（3）其他與本合同相關(guān)的文件。11.2附件的效力附件與本合同具有同等法律效力。第十二條合同的履行與支付12.1履行主體與義務(wù)本合同由甲方和乙方共同履行，各自承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。12.2履行時(shí)間與方式本合同約定的義務(wù)，除有特殊約定外，應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)履行。12.3履行地點(diǎn)與范圍本合同約定的義務(wù)，除有特殊約定外，應(yīng)在甲方指定的地點(diǎn)履行。第十三條合同的解除與終止13.1合同解除的條件同第八條8.1。13.2合同解除的程序同第八條8.2。13.3合同終止的條件同第八條8.3。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1通知與送達(dá)（1）雙方應(yīng)按照本合同約定及時(shí)、準(zhǔn)確地向?qū)Ψ桨l(fā)送通知；（2）通知以書面形式發(fā)送，可通過郵寄、傳真、電子郵件等方式；（3）通知自發(fā)送之日起視為送達(dá)。14.2合同的修改與補(bǔ)充本合同的修改與補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。14.3合同的適用法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.4合同的爭(zhēng)議解決同第七條。14.5合同的生效與終止本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的終止條件成就時(shí)終止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定義本合同所稱第三方，是指除甲方、乙方以外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、法律顧問等。15.2第三方介入的情形（1）甲方或乙方在履行本合同過程中，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助；（2）為保障合同履行，需要第三方進(jìn)行監(jiān)督或?qū)徍?；?）根據(jù)法律法規(guī)或政策要求，需要第三方介入。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額的定義本合同所稱責(zé)任限額，是指第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額的確定（1）第三方責(zé)任限額由甲方和乙方在合同中約定，或根據(jù)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)確定；（2）責(zé)任限額應(yīng)合理，能夠有效保障甲方和乙方的合法權(quán)益。16.3責(zé)任限額的調(diào)整（1）在合同履行過程中，如需調(diào)整第三方責(zé)任限額，應(yīng)經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議；（2）調(diào)整后的責(zé)任限額應(yīng)不低于原責(zé)任限額。17.第三方責(zé)權(quán)利17.1第三方的權(quán)利（1）根據(jù)本合同約定，第三方有權(quán)獲得甲方或乙方支付的服務(wù)費(fèi)用；（2）第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的資料和協(xié)助；（3）第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，對(duì)甲方或乙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督。17.2第三方的義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照本合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；（2）第三方應(yīng)保守甲方和乙方的商業(yè)秘密，不得泄露；（3）第三方應(yīng)按照法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，履行相應(yīng)的社會(huì)責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系（1）第三方應(yīng)按照本合同約定，向甲方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助；（2）甲方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估；（3）甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.2第三方與乙方的關(guān)系（1）第三方應(yīng)按照本合同約定，向乙方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助；（2）乙方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)