2024年度商業(yè)場(chǎng)地租賃合同模板（含租賃場(chǎng)地環(huán)保要求）3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商業(yè)場(chǎng)地租賃合同模板（含租賃場(chǎng)地環(huán)保要求）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租賃場(chǎng)地基本情況2.1.場(chǎng)地位置2.2.場(chǎng)地面積2.3.場(chǎng)地用途3.租賃期限及租金3.1.租賃期限3.2.租金金額及支付方式3.3.租金調(diào)整機(jī)制4.場(chǎng)地使用要求4.1.場(chǎng)地使用范圍4.2.場(chǎng)地使用時(shí)間4.3.場(chǎng)地使用規(guī)則5.場(chǎng)地環(huán)保要求5.1.環(huán)保設(shè)施及設(shè)備5.2.環(huán)保管理制度5.3.環(huán)保責(zé)任6.保證金及押金6.1.保證金金額及退還條件6.2.押金金額及退還條件7.場(chǎng)地交付及驗(yàn)收7.1.場(chǎng)地交付時(shí)間7.2.場(chǎng)地驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.3.驗(yàn)收爭(zhēng)議處理8.場(chǎng)地維修及保養(yǎng)8.1.場(chǎng)地維修責(zé)任8.2.場(chǎng)地保養(yǎng)責(zé)任8.3.維修及保養(yǎng)費(fèi)用9.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決9.1.違約責(zé)任9.2.爭(zhēng)議解決方式10.合同解除及終止10.1.合同解除條件10.2.合同終止條件11.不可抗力及風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)11.1.不可抗力定義11.2.風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)原則12.合同生效及附件12.1.合同生效條件12.2.附件內(nèi)容13.其他約定事項(xiàng)13.1.通知方式13.2.合同變更及解除13.3.法律適用及管轄14.合同簽署及生效日期14.1.合同簽署日期14.2.合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱(chēng)：____________________出租方法定代表人：_____________出租方地址：____________________出租方聯(lián)系電話：________________1.2承租方信息承租方名稱(chēng)：____________________承租方法定代表人：_____________承租方地址：____________________承租方聯(lián)系電話：________________第二條租賃場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地位置場(chǎng)地所在城市：________________場(chǎng)地具體地址：________________2.2場(chǎng)地面積場(chǎng)地總面積：_________________平方米2.3場(chǎng)地用途場(chǎng)地用途：____________________第三條租賃期限及租金3.1租賃期限租賃起始日期：________________租賃終止日期：________________3.2租金金額及支付方式租金總額：____________________元支付方式：____________________3.3租金調(diào)整機(jī)制租金調(diào)整條件：________________調(diào)整頻率：____________________第四條場(chǎng)地使用要求4.1場(chǎng)地使用范圍承租方僅可在租賃場(chǎng)地上進(jìn)行____________________活動(dòng)。4.2場(chǎng)地使用時(shí)間場(chǎng)地使用時(shí)間為每日________________至________________。4.3場(chǎng)地使用規(guī)則4.3.1承租方需遵守國(guó)家法律法規(guī)及出租方相關(guān)規(guī)定。4.3.2未經(jīng)出租方同意，承租方不得擅自改變場(chǎng)地用途。4.3.3承租方應(yīng)愛(ài)護(hù)場(chǎng)地設(shè)施，不得損壞。第五條場(chǎng)地環(huán)保要求5.1環(huán)保設(shè)施及設(shè)備場(chǎng)地內(nèi)應(yīng)配備____________________等環(huán)保設(shè)施及設(shè)備。5.2環(huán)保管理制度承租方需制定并實(shí)施____________________等環(huán)保管理制度。5.3環(huán)保責(zé)任承租方應(yīng)對(duì)租賃場(chǎng)地的環(huán)保問(wèn)題承擔(dān)全部責(zé)任。第六條保證金及押金6.1保證金金額及退還條件保證金總額：____________________元退還條件：____________________6.2押金金額及退還條件押金總額：____________________元退還條件：____________________第七條場(chǎng)地交付及驗(yàn)收7.1場(chǎng)地交付時(shí)間出租方應(yīng)在________________前將場(chǎng)地交付承租方。7.2場(chǎng)地驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：____________________7.3驗(yàn)收爭(zhēng)議處理若雙方對(duì)場(chǎng)地驗(yàn)收存在爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成，可向____________________申請(qǐng)仲裁。第八條場(chǎng)地維修及保養(yǎng)8.1場(chǎng)地維修責(zé)任8.1.1出租方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的主體結(jié)構(gòu)、基礎(chǔ)設(shè)施的維修和保養(yǎng)。8.1.2承租方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的內(nèi)部設(shè)施、設(shè)備的使用維護(hù)和日常保養(yǎng)。8.1.3承租方在使用過(guò)程中造成場(chǎng)地設(shè)施、設(shè)備損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.2場(chǎng)地保養(yǎng)責(zé)任8.2.1承租方應(yīng)定期對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行清潔、維護(hù)，保持場(chǎng)地整潔。8.2.2承租方應(yīng)采取有效措施防止租賃場(chǎng)地內(nèi)設(shè)施、設(shè)備的損壞和老化。8.3維修及保養(yǎng)費(fèi)用8.3.1場(chǎng)地維修及保養(yǎng)費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。8.3.2雙方另有約定的，從其約定。第九條違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決9.1違約責(zé)任9.1.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.1.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。9.2爭(zhēng)議解決方式9.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。9.2.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同解除及終止10.1合同解除條件10.1.1合同訂立后，當(dāng)事人一方未履行合同主要義務(wù)的，另一方有權(quán)解除合同。10.1.2出現(xiàn)不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，合同自動(dòng)解除。10.2合同終止條件10.2.1租賃期限屆滿，合同自然終止。10.2.2雙方協(xié)商一致，可提前終止合同。第十一條不可抗力及風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)11.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。11.2風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)原則11.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。11.2.2因不可抗力導(dǎo)致的損失，雙方應(yīng)按各自過(guò)錯(cuò)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十二條合同生效及附件12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2附件內(nèi)容12.2.1租賃場(chǎng)地平面圖12.2.2租賃場(chǎng)地設(shè)施清單12.2.3其他相關(guān)文件第十三條其他約定事項(xiàng)13.1通知方式13.1.1雙方通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送至對(duì)方指定地址。13.1.2通知自發(fā)送之日起視為送達(dá)。13.2合同變更及解除13.2.1合同的任何變更或解除，均需以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。13.3法律適用及管轄本合同適用中華人民共和國(guó)法律，合同爭(zhēng)議由合同簽訂地人民法院管轄。第十四條合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期本合同于____年____月____日簽署。14.2合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的概念和范圍15.1第三方定義第三方是指在合同履行過(guò)程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的而介入的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、咨詢方等。15.2第三方介入的范圍15.2.1提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，如技術(shù)咨詢、法律咨詢、財(cái)務(wù)審計(jì)等。15.2.2監(jiān)督合同履行，確保合同條款的執(zhí)行。15.2.3協(xié)助解決合同履行中的爭(zhēng)議。第十六條甲乙雙方引入第三方時(shí)的額外條款16.1引入程序16.1.1甲乙雙方應(yīng)就引入第三方的事宜進(jìn)行協(xié)商，并簽署書(shū)面協(xié)議。16.1.2引入第三方前，甲乙雙方應(yīng)確保第三方具備完成其任務(wù)的能力和資質(zhì)。16.2第三方職責(zé)16.2.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行其職責(zé)，并確保其工作的獨(dú)立性和公正性。16.2.2第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。16.3第三方費(fèi)用16.3.1第三方費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。16.3.2第三方費(fèi)用應(yīng)在合同中明確列示，并在合同履行過(guò)程中按約定支付。第十七條第三方的責(zé)任和權(quán)利17.1第三方的責(zé)任17.1.1第三方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為導(dǎo)致甲乙雙方遭受的直接損失。17.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因不可抗力等原因?qū)е聼o(wú)法履行職責(zé)，不承擔(dān)違約責(zé)任。17.2第三方的權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。17.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方支付其履行職責(zé)所需的合理費(fèi)用。第十八條第三方的責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義責(zé)任限額是指第三方因其違約行為對(duì)甲乙雙方承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。18.2責(zé)任限額的確定18.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)在引入第三方協(xié)議中明確約定。18.2.2責(zé)任限額可根據(jù)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、范圍和風(fēng)險(xiǎn)程度等因素確定。18.3責(zé)任限額的適用18.3.1第三方責(zé)任限額適用于第三方因其違約行為對(duì)甲乙雙方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。18.3.2第三方責(zé)任限額不適用于第三方因其違約行為導(dǎo)致甲乙雙方遭受的間接經(jīng)濟(jì)損失或精神損害賠償。第十九條第三方與其他各方的劃分19.1責(zé)任劃分19.1.1第三方對(duì)甲乙雙方承擔(dān)的責(zé)任應(yīng)與甲乙雙方各自承擔(dān)的責(zé)任明確區(qū)分。19.1.2第三方違約責(zé)任僅限于其職責(zé)范圍內(nèi)。19.2權(quán)利劃分19.2.1第三方的權(quán)利應(yīng)與甲乙雙方的權(quán)利明確區(qū)分。19.2.2第三方的權(quán)利僅限于其在引入第三方協(xié)議中約定的范圍內(nèi)。第二十條第三方的變更和退出20.1第三方的變更20.1.1如有必要，甲乙雙方可協(xié)商變更第三方的職責(zé)或服務(wù)內(nèi)容。20.1.2第三方變更后，甲乙雙方應(yīng)重新協(xié)商確定第三方責(zé)任限額。20.2第三方的退出20.2.1第三方退出合同前，應(yīng)完成其職責(zé)范圍內(nèi)的工作，并確保其工作的連續(xù)性和完整性。20.2.2第三方退出后，其職責(zé)和權(quán)利應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商確定的替代方承擔(dān)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃場(chǎng)地平面圖要求：清晰展示租賃場(chǎng)地的位置、面積、建筑結(jié)構(gòu)等基本信息。說(shuō)明：平面圖是確定租賃場(chǎng)地范圍和使用面積的重要依據(jù)。2.租賃場(chǎng)地設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出租賃場(chǎng)地內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量等信息。3.環(huán)保設(shè)施及設(shè)備清單要求：列出租賃場(chǎng)地內(nèi)所有環(huán)保設(shè)施及設(shè)備的名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量、使用說(shuō)明等。說(shuō)明：清單是確保租賃場(chǎng)地環(huán)保要求得到滿足的依據(jù)。4.環(huán)保管理制度要求：制定詳細(xì)的環(huán)保管理制度，包括日常環(huán)保措施、應(yīng)急處理方案等。說(shuō)明：管理制度是確保租賃場(chǎng)地環(huán)保要求得到有效執(zhí)行的重要保障。5.合同簽訂雙方身份證復(fù)印件要求：提供雙方身份證的正反面復(fù)印件，用于證明身份。說(shuō)明：身份證復(fù)印件是簽訂合同的法律依據(jù)。6.第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)規(guī)定第三方的職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額等。說(shuō)明：協(xié)議是明確第三方在合同履行過(guò)程中的地位和作用的重要文件。7.保證金及押金收據(jù)要求：提供保證金及押金收據(jù)，證明已繳納相應(yīng)金額。說(shuō)明：收據(jù)是證明保證金及押金已繳納的有效憑證。8.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：由第三方或雙方共同完成場(chǎng)地驗(yàn)收，并出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。說(shuō)明：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是確定場(chǎng)地交付和驗(yàn)收結(jié)果的重要文件。9.維修及保養(yǎng)記錄要求：記錄租賃場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備的維修和保養(yǎng)情況。說(shuō)明：記錄是確保場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備處于良好狀態(tài)的重要依據(jù)。10.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：雙方協(xié)商解決爭(zhēng)議的書(shū)面協(xié)議。說(shuō)明：協(xié)議是解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議的重要依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為未按約定時(shí)間交付場(chǎng)地未按約定支付租金未按約定使用場(chǎng)地未按約定進(jìn)行場(chǎng)地維修和保養(yǎng)違反環(huán)保要求2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為發(fā)生時(shí)，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。3.違約責(zé)任示例甲方未按約定時(shí)間交付場(chǎng)地，導(dǎo)致乙方遭受損失，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并承擔(dān)違約責(zé)任。乙方違反環(huán)保要求，導(dǎo)致場(chǎng)地被相關(guān)部門(mén)處罰，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。甲乙雙方未按約定進(jìn)行場(chǎng)地維修和保養(yǎng)，導(dǎo)致場(chǎng)地設(shè)施損壞，雙方應(yīng)按各自責(zé)任比例承擔(dān)維修費(fèi)用。全文完。2024年度商業(yè)場(chǎng)地租賃合同模板（含租賃場(chǎng)地環(huán)保要求）1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地名稱(chēng)2.2場(chǎng)地位置2.3場(chǎng)地面積2.4場(chǎng)地用途3.租賃期限及費(fèi)用3.1租賃期限3.2租金標(biāo)準(zhǔn)3.3租金支付方式3.4租金調(diào)整機(jī)制4.租賃保證金4.1保證金數(shù)額4.2保證金繳納方式4.3保證金退還條件5.租賃場(chǎng)地環(huán)保要求5.1環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)5.2環(huán)保設(shè)施5.3環(huán)保責(zé)任6.場(chǎng)地使用規(guī)范6.1使用范圍6.2使用限制6.3使用時(shí)間7.場(chǎng)地維護(hù)與保養(yǎng)7.1維護(hù)責(zé)任7.2保養(yǎng)責(zé)任7.3維修費(fèi)用8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件11.合同變更與終止11.1合同變更條件11.2合同終止條件12.合同解除后的處理12.1費(fèi)用結(jié)算12.2場(chǎng)地返還12.3責(zé)任承擔(dān)13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力條款13.2合同附件13.3合同簽署14.合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱(chēng)：_____________________1.1.2出租方法定代表人：_____________1.1.3出租方地址：____________________1.1.4出租方聯(lián)系電話：________________1.1.5出租方開(kāi)戶銀行：________________1.1.6出租方銀行賬號(hào)：________________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱(chēng)：_____________________1.2.2承租方法定代表人：_____________1.2.3承租方地址：____________________1.2.4承租方聯(lián)系電話：________________1.2.5承租方開(kāi)戶銀行：________________1.2.6承租方銀行賬號(hào)：________________2.租賃場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地名稱(chēng)：_____________________2.2場(chǎng)地位置：_____________________2.3場(chǎng)地面積：____________________㎡2.4場(chǎng)地用途：____________________3.租賃期限及費(fèi)用3.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。3.2租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣_(tái)___元整。3.3租金支付方式：承租方應(yīng)在每月____日前將租金匯入出租方指定賬戶。3.4租金調(diào)整機(jī)制：如市場(chǎng)租金波動(dòng)較大，雙方可協(xié)商調(diào)整租金。4.租賃保證金4.1保證金數(shù)額：人民幣_(tái)___元整。4.2保證金繳納方式：承租方應(yīng)在簽訂合同后____個(gè)工作日內(nèi)將保證金匯入出租方指定賬戶。4.3保證金退還條件：合同期滿或提前解除合同且場(chǎng)地?zé)o損壞、違約等情況，保證金全額退還。5.租賃場(chǎng)地環(huán)保要求5.1環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)：租賃場(chǎng)地應(yīng)達(dá)到國(guó)家規(guī)定的環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，具體標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)附件一。5.2環(huán)保設(shè)施：租賃場(chǎng)地應(yīng)配備必要的環(huán)保設(shè)施，如污水處理設(shè)施、廢氣處理設(shè)施等。5.3環(huán)保責(zé)任：承租方應(yīng)承擔(dān)租賃場(chǎng)地的環(huán)保責(zé)任，確保環(huán)保設(shè)施的正常運(yùn)行。6.場(chǎng)地使用規(guī)范6.1使用范圍：租賃場(chǎng)地僅限于承租方從事合法經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)，不得用于違法活動(dòng)。6.2使用限制：未經(jīng)出租方同意，承租方不得擅自改變租賃場(chǎng)地的用途。6.3使用時(shí)間：租賃場(chǎng)地使用時(shí)間為每日____時(shí)____分至____時(shí)____分。7.場(chǎng)地維護(hù)與保養(yǎng)7.1維護(hù)責(zé)任：租賃場(chǎng)地內(nèi)設(shè)施設(shè)備的維護(hù)由出租方負(fù)責(zé)，承租方應(yīng)合理使用，不得損壞。7.2保養(yǎng)責(zé)任：承租方應(yīng)定期對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行清潔、保養(yǎng)，確保場(chǎng)地整潔、安全。7.3維修費(fèi)用：租賃場(chǎng)地內(nèi)設(shè)施設(shè)備的維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1承租方未按時(shí)繳納租金；8.1.2承租方違反租賃場(chǎng)地使用規(guī)范；8.1.3承租方造成租賃場(chǎng)地或其附屬設(shè)施損壞；8.1.4承租方未履行環(huán)保責(zé)任；8.1.5出租方未按時(shí)提供租賃場(chǎng)地或提供不符合約定的場(chǎng)地；8.1.6出租方違反合同約定的其他違約情形。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1對(duì)于承租方違約，出租方有權(quán)要求承租方支付違約金，違約金按未繳納租金的百分比計(jì)算；8.2.2對(duì)于出租方違約，承租方有權(quán)要求出租方賠償損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失；8.2.3雙方違約，應(yīng)相互承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議；9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃場(chǎng)地所在地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1雙方可約定選擇仲裁機(jī)構(gòu)解決爭(zhēng)議，仲裁裁決為終局裁決。10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署本合同并蓋章；10.1.2承租方繳納首期租金和保證金；10.1.3出租方將租賃場(chǎng)地交付承租方使用。10.2合同解除條件10.2.1雙方協(xié)商一致解除合同；10.2.2出現(xiàn)合同約定的解除情形；10.2.3不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。11.合同變更與終止11.1合同變更條件11.1.1雙方協(xié)商一致；11.1.2出現(xiàn)合同約定的變更情形。11.2合同終止條件11.2.1租賃期限屆滿；11.2.2合同解除；11.2.3其他導(dǎo)致合同終止的情形。12.合同解除后的處理12.1費(fèi)用結(jié)算12.1.1合同解除后，雙方應(yīng)結(jié)清各自應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用；12.1.2租賃保證金應(yīng)按合同約定退還或扣除相應(yīng)費(fèi)用后退還。12.2場(chǎng)地返還12.2.1合同解除后，承租方應(yīng)將租賃場(chǎng)地及其附屬設(shè)施完整、清潔地返還給出租方；12.2.2承租方返還場(chǎng)地后，出租方應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收。12.3責(zé)任承擔(dān)12.3.1合同解除后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)因違約行為造成的損失；12.3.2如合同解除系不可抗力所致，雙方互不承擔(dān)損失。13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力條款13.1.1本合同所稱(chēng)不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況；13.1.2發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)相互理解、協(xié)商解決。13.2合同附件13.2.1本合同附件一：環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)；13.2.2本合同附件二：租賃場(chǎng)地詳細(xì)清單。13.3合同簽署13.3.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入14.1第三方概念14.1.1本合同所稱(chēng)第三方是指除合同雙方之外的，為合同履行提供中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保、保險(xiǎn)等服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。14.2第三方介入方式14.2.1第三方介入合同履行，需經(jīng)合同雙方書(shū)面同意。14.3第三方責(zé)任限額14.3.1第三方在合同履行過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同雙方或任何一方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。14.3.2.1第三方提供的服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)；14.3.2.2第三方提供服務(wù)過(guò)程中可能發(fā)生的最大風(fēng)險(xiǎn)；14.3.2.3第三方在提供服務(wù)過(guò)程中應(yīng)采取的風(fēng)險(xiǎn)控制措施；14.3.2.4第三方在提供服務(wù)過(guò)程中可能發(fā)生的最大損失。14.4第三方責(zé)權(quán)利14.4.1第三方的權(quán)利：14.4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨(dú)立開(kāi)展中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保、保險(xiǎn)等服務(wù)；14.4.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取合理的服務(wù)費(fèi)用。14.4.2第三方的義務(wù)：14.4.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的服務(wù)信息；14.4.2.2第三方應(yīng)按照合同約定，采取必要措施，確保服務(wù)質(zhì)量和效果；14.4.2.3第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。14.5第三方與其他各方的劃分說(shuō)明14.5.1第三方與合同雙方的關(guān)系：14.5.1.1第三方與合同雙方之間不存在直接的合同關(guān)系，其服務(wù)對(duì)象為合同雙方；14.5.1.2第三方應(yīng)按照合同約定，為合同雙方提供服務(wù)，不得損害合同雙方的合法權(quán)益。14.5.2第三方與租賃場(chǎng)地的關(guān)系：14.5.2.1第三方對(duì)租賃場(chǎng)地?zé)o所有權(quán)和使用權(quán)，其服務(wù)內(nèi)容不涉及租賃場(chǎng)地的所有權(quán)和使用權(quán)；14.5.2.2第三方應(yīng)遵守租賃場(chǎng)地的相關(guān)規(guī)定，不得損害租賃場(chǎng)地的合法權(quán)益。14.5.3第三方與環(huán)保要求的關(guān)系：14.5.3.1第三方應(yīng)協(xié)助合同雙方履行環(huán)保責(zé)任，確保租賃場(chǎng)地符合環(huán)保要求；14.5.3.2第三方不得因自身原因?qū)е伦赓U場(chǎng)地不符合環(huán)保要求。14.5.4第三方與違約責(zé)任的關(guān)系：14.5.4.1第三方因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同雙方或任何一方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；14.5.4.2第三方在合同履行過(guò)程中，如未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。15.第三方介入的合同變更15.1第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容變更的，雙方應(yīng)書(shū)面確認(rèn)變更內(nèi)容，并按照變更后的合同繼續(xù)履行。15.2第三方介入導(dǎo)致合同解除的，雙方應(yīng)按照合同約定的解除條件辦理相關(guān)手續(xù)。16.第三方介入的爭(zhēng)議解決16.1第三方介入引起的爭(zhēng)議，應(yīng)由合同雙方協(xié)商解決。16.2協(xié)商不成的，任何一方均可向第三方所在地人民法院提起訴訟。16.3第三方介入引起的爭(zhēng)議，也可由合同雙方共同選擇仲裁機(jī)構(gòu)解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)要求：詳細(xì)列明租賃場(chǎng)地應(yīng)達(dá)到的國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于空氣質(zhì)量、水質(zhì)、噪聲、固廢處理等方面的具體指標(biāo)。說(shuō)明：附件一作為合同的一部分，承租方應(yīng)確保租賃場(chǎng)地在租賃期間符合這些標(biāo)準(zhǔn)。2.附件二：租賃場(chǎng)地詳細(xì)清單要求：詳細(xì)列明租賃場(chǎng)地的各項(xiàng)設(shè)施、設(shè)備清單，包括名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量、狀態(tài)等信息。說(shuō)明：附件二作為合同的一部分，用于明確租賃場(chǎng)地的具體內(nèi)容和交付狀態(tài)。3.附件三：租賃場(chǎng)地使用規(guī)范要求：詳細(xì)列明租賃場(chǎng)地的使用規(guī)范，包括但不限于使用時(shí)間、使用范圍、使用限制等。說(shuō)明：附件三作為合同的一部分，承租方應(yīng)嚴(yán)格遵守這些規(guī)范，以確保場(chǎng)地的合理使用。4.附件四：租金調(diào)整機(jī)制說(shuō)明要求：詳細(xì)說(shuō)明租金調(diào)整的依據(jù)、頻率、計(jì)算方式等。說(shuō)明：附件四作為合同的一部分，用于明確租金調(diào)整的具體規(guī)則。5.附件五：第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)列明第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：附件五作為合同的一部分，用于明確第三方服務(wù)的具體細(xì)節(jié)。6.附件六：爭(zhēng)議解決機(jī)制說(shuō)明要求：詳細(xì)說(shuō)明爭(zhēng)議解決的方式、程序、機(jī)構(gòu)等。說(shuō)明：附件六作為合同的一部分，用于明確爭(zhēng)議解決的途徑。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1承租方未按時(shí)繳納租金；1.2承租方違反租賃場(chǎng)地使用規(guī)范；1.3承租方造成租賃場(chǎng)地或其附屬設(shè)施損壞；1.4承租方未履行環(huán)保責(zé)任；1.5出租方未按時(shí)提供租賃場(chǎng)地或提供不符合約定的場(chǎng)地；1.6出租方違反合同約定的其他違約情形。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1對(duì)于1.1項(xiàng)違約行為，承租方應(yīng)向出租方支付違約金，違約金按未繳納租金的百分比計(jì)算。2.2對(duì)于1.2項(xiàng)違約行為，承租方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并賠償出租方因此遭受的損失。2.3對(duì)于1.3項(xiàng)違約行為，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損壞部分，并支付修復(fù)費(fèi)用。2.4對(duì)于1.4項(xiàng)違約行為，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于罰款、賠償損失等。2.5對(duì)于1.5項(xiàng)違約行為，出租方應(yīng)向承租方支付違約金，并承擔(dān)因此造成的損失。2.6對(duì)于1.6項(xiàng)違約行為，根據(jù)違約的具體情形，由雙方協(xié)商確定違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：3.1承租方未按時(shí)繳納租金，逾期10天，按每日租金的1%支付違約金。3.2承租方擅自改變租賃場(chǎng)地用途，造成設(shè)施損壞，應(yīng)賠償出租方修復(fù)費(fèi)用。3.3承租方未按約定使用環(huán)保設(shè)施，導(dǎo)致環(huán)境污染，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的環(huán)保責(zé)任。全文完。2024年度商業(yè)場(chǎng)地租賃合同模板（含租賃場(chǎng)地環(huán)保要求）2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1.合同編號(hào)1.2.合同簽訂日期1.3.租賃場(chǎng)地名稱(chēng)及地址1.4.租賃期限2.租賃場(chǎng)地概況2.1.場(chǎng)地面積2.2.場(chǎng)地結(jié)構(gòu)及設(shè)施2.3.場(chǎng)地使用性質(zhì)3.租金及支付方式3.1.租金金額3.2.租金支付方式3.3.逾期支付及違約金4.租賃保證金4.1.保證金金額4.2.保證金退還條件及流程4.3.保證金利息5.場(chǎng)地租賃用途及限制5.1.租賃用途5.2.場(chǎng)地使用限制5.3.違約責(zé)任6.場(chǎng)地維護(hù)及保養(yǎng)6.1.租賃方責(zé)任6.2.出租方責(zé)任6.3.保養(yǎng)維護(hù)費(fèi)用7.環(huán)保要求7.1.環(huán)保法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)7.2.環(huán)保設(shè)施及措施7.3.環(huán)保責(zé)任及違約金8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1.保險(xiǎn)范圍及險(xiǎn)種8.2.保險(xiǎn)金額及期限8.3.保險(xiǎn)理賠9.合同變更及解除9.1.合同變更條件9.2.合同解除條件9.3.解除合同后的處理10.違約責(zé)任10.1.違約情形10.2.違約責(zé)任及賠償10.3.違約金的計(jì)算及支付11.爭(zhēng)議解決11.1.爭(zhēng)議解決方式11.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3.爭(zhēng)議解決程序12.合同生效及終止12.1.合同生效條件12.2.合同終止條件12.3.合同解除后的處理13.其他約定事項(xiàng)13.1.不可抗力13.2.合同附件13.3.其他約定事項(xiàng)14.合同簽署及生效日期14.1.合同簽署日期14.2.合同生效日期14.3.合同備案及登記第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同編號(hào)：_______1.2合同簽訂日期：_______1.3租賃場(chǎng)地名稱(chēng)及地址：_______1.4租賃期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日2.租賃場(chǎng)地概況2.1場(chǎng)地面積：_______平方米2.2場(chǎng)地結(jié)構(gòu)及設(shè)施：_______2.3場(chǎng)地使用性質(zhì)：_______3.租金及支付方式3.1租金金額：每月人民幣_(tái)______元整3.2租金支付方式：_______3.3逾期支付及違約金：逾期支付租金的，每逾期一日應(yīng)向出租方支付_______%的違約金4.租賃保證金4.1保證金金額：人民幣_(tái)______元整4.2保證金退還條件及流程：租賃期滿且租賃場(chǎng)地?zé)o損壞、無(wú)違約行為的情況下，保證金應(yīng)無(wú)息退還給承租方4.3保證金利息：保證金按年利率_______%計(jì)算利息，于每年_______月_______日支付利息5.場(chǎng)地租賃用途及限制5.1租賃用途：_______5.2場(chǎng)地使用限制：_______5.3違約責(zé)任：若承租方違反租賃用途或使用限制，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任6.場(chǎng)地維護(hù)及保養(yǎng)6.1租賃方責(zé)任：承租方應(yīng)保持租賃場(chǎng)地及附屬設(shè)施的良好狀態(tài)，并承擔(dān)日常維護(hù)及保養(yǎng)費(fèi)用6.2出租方責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地及附屬設(shè)施的定期檢修和維護(hù)6.3保養(yǎng)維護(hù)費(fèi)用：_______7.環(huán)保要求7.1環(huán)保法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)：承租方在使用租賃場(chǎng)地過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家及地方有關(guān)環(huán)保法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)7.2環(huán)保設(shè)施及措施：_______7.3環(huán)保責(zé)任及違約金：若承租方違反環(huán)保法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致環(huán)境污染，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)環(huán)保責(zé)任及違約金8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1保險(xiǎn)范圍及險(xiǎn)種：承租方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)_______保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于_______元，并確保保險(xiǎn)合同在合同簽訂后_______日內(nèi)生效8.2保險(xiǎn)金額及期限：保險(xiǎn)金額應(yīng)覆蓋租賃場(chǎng)地的實(shí)際價(jià)值，保險(xiǎn)期限與租賃期限一致8.3保險(xiǎn)理賠：發(fā)生保險(xiǎn)事故后，承租方應(yīng)及時(shí)通知出租方及保險(xiǎn)公司，并配合保險(xiǎn)公司進(jìn)行理賠9.合同變更及解除9.1合同變更條件：任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前_______日書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議9.2合同解除條件：合同解除應(yīng)符合法律法規(guī)及雙方約定的條件，包括但不限于：租賃期限屆滿、雙方協(xié)商一致、違約等情況9.3解除合同后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理租賃場(chǎng)地的移交、租金結(jié)算、違約責(zé)任等事宜10.違約責(zé)任10.1違約情形：包括但不限于逾期支付租金、擅自改變租賃用途、違反環(huán)保要求等10.2違約責(zé)任及賠償：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等10.3違約金的計(jì)算及支付：違約金按每日租金的_______%計(jì)算，自違約行為發(fā)生之日起至實(shí)際履行完畢之日止11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：若協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟11.3爭(zhēng)議解決程序：按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)及司法解釋執(zhí)行12.合同生效及終止12.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后，合同自_______日起生效12.2合同終止條件：合同期滿、雙方協(xié)商一致解除、違約等情況導(dǎo)致合同終止12.3合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理租賃場(chǎng)地的移交、租金結(jié)算、違約責(zé)任等事宜13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任13.2合同附件：包括但不限于租賃場(chǎng)地平面圖、設(shè)施清單等13.3其他約定事項(xiàng)：_______14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期：_______14.2合同生效日期：_______14.3合同備案及登記：本合同簽訂后_______日內(nèi)，雙方應(yīng)將合同報(bào)相關(guān)政府部門(mén)備案及登記第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同所指第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、鑒定方、咨詢方等，其為合同履行過(guò)程中提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在提高合同履行的效率、確保合同條款的準(zhǔn)確執(zhí)行、提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)和解決爭(zhēng)議。15.3.1中介方：負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方關(guān)系，提供租賃場(chǎng)地信息，協(xié)助簽訂合同等；15.3.2監(jiān)理方：負(fù)責(zé)監(jiān)督租賃場(chǎng)地建設(shè)、改造或維修過(guò)程，確保工程質(zhì)量；15.3.3評(píng)估方：負(fù)責(zé)對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行價(jià)值評(píng)估，為租金定價(jià)提供依據(jù)；15.3.4鑒定方：負(fù)責(zé)對(duì)租賃場(chǎng)地或相關(guān)設(shè)施進(jìn)行鑒定，解決質(zhì)量爭(zhēng)議；15.3.5咨詢方：提供專(zhuān)業(yè)咨詢意見(jiàn)，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的問(wèn)題。16.甲乙雙方責(zé)任劃分16.1甲方的責(zé)任：16.1.1負(fù)責(zé)與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等；16.1.2確保第三方服務(wù)符合合同要求，對(duì)第三方服務(wù)過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)；16.1.3對(duì)第三方服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用承擔(dān)支付責(zé)任。16.2乙方的責(zé)任：16.2.1接受第三方服