2024年度高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)廠房租賃合同書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)廠房租賃合同書本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃房屋基本情況2.1房屋位置及面積2.2房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施2.3房屋權(quán)屬證明3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金計(jì)算及支付方式3.3租金調(diào)整4.租賃費(fèi)用及其他費(fèi)用4.1水電費(fèi)4.2物業(yè)管理費(fèi)4.3維修保養(yǎng)費(fèi)4.4其他相關(guān)費(fèi)用5.合同的簽訂與生效5.1合同簽訂5.2合同生效6.租賃房屋的交付與驗(yàn)收6.1交付時(shí)間及方式6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序6.3驗(yàn)收不合格的處理7.租賃房屋的使用與維護(hù)7.1使用范圍及要求7.2維護(hù)責(zé)任7.3使用限制8.合同解除與違約責(zé)任8.1合同解除條件8.2違約責(zé)任8.3違約金9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決費(fèi)用10.其他約定事項(xiàng)10.1不可抗力10.2合同附件10.3合同的變更與解除11.合同的生效、解釋及適用法律11.1合同生效11.2合同解釋11.3適用法律12.合同的終止與解除12.1合同終止條件12.2合同解除條件12.3合同終止或解除后的處理13.合同的修改與補(bǔ)充13.1修改與補(bǔ)充方式13.2修改與補(bǔ)充的效力14.合同的簽署與備案14.1合同簽署14.2合同備案第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息名稱：_______法定代表人：_______住所：_______聯(lián)系電話：_______1.2承租方基本信息名稱：_______法定代表人：_______住所：_______聯(lián)系電話：_______2.租賃房屋基本情況2.1房屋位置及面積房屋地址：_______房屋面積：_______平方米2.2房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施房屋結(jié)構(gòu)：_______房屋設(shè)施：_______2.3房屋權(quán)屬證明房屋權(quán)屬證明文件編號(hào)：_______房屋權(quán)屬證明文件名稱：_______3.租賃期限及租金3.1租賃期限租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2租金計(jì)算及支付方式租金總額：_______元租金支付方式：_______（月付、季付、年付等）3.3租金調(diào)整租金調(diào)整條件：_______租金調(diào)整頻率：_______4.租賃費(fèi)用及其他費(fèi)用4.1水電費(fèi)水費(fèi)繳納方式：_______電費(fèi)繳納方式：_______4.2物業(yè)管理費(fèi)物業(yè)管理費(fèi)繳納方式：_______4.3維修保養(yǎng)費(fèi)維修保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)方：_______4.4其他相關(guān)費(fèi)用其他相關(guān)費(fèi)用承擔(dān)方：_______5.合同的簽訂與生效5.1合同簽訂本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。5.2合同生效本合同自_______年_______月_______日起生效。6.租賃房屋的交付與驗(yàn)收6.1交付時(shí)間及方式租賃方應(yīng)于_______年_______月_______日前將房屋交付承租方，交付方式為_______（自行接收、郵寄等）。6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：_______驗(yàn)收程序：_______6.3驗(yàn)收不合格的處理驗(yàn)收不合格時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成可向_______申請(qǐng)仲裁。8.合同解除與違約責(zé)任8.1合同解除條件（1）一方違反合同約定，給另一方造成重大損失；（2）房屋或其設(shè)施因不可抗力導(dǎo)致無法使用；（3）一方未履行合同約定的維修義務(wù)，導(dǎo)致房屋或設(shè)施嚴(yán)重?fù)p壞；（4）租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同。8.2違約責(zé)任（1）租賃方違約：租賃方未按時(shí)交付房屋，每逾期一日應(yīng)支付_______元違約金；（2）承租方違約：承租方未按時(shí)支付租金，每逾期一日應(yīng)支付_______元違約金；（3）任何一方違反合同約定，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.3違約金違約金為實(shí)際損失的_______%，最高不超過_______元。9.爭議解決9.1爭議解決方式發(fā)生爭議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)（1）合同簽訂地的人民法院；（2）雙方共同選擇的仲裁委員會(huì)。9.3爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非法律規(guī)定由勝訴方承擔(dān)。10.其他約定事項(xiàng)10.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，并可根據(jù)情況協(xié)商調(diào)整合同條款。10.2合同附件（1）房屋權(quán)屬證明文件；（2）租賃房屋平面圖；（3）設(shè)備清單；（4）其他雙方約定的文件。10.3合同的變更與解除合同的變更或解除需經(jīng)雙方書面同意，并按照原合同約定的程序辦理。11.合同的生效、解釋及適用法律11.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同解釋本合同未盡事宜，按《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。11.3適用法律本合同適用《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)。12.合同的終止與解除12.1合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。12.2合同解除條件如第八條所述的合同解除條件成立，合同解除。12.3合同終止或解除后的處理（1）租賃方應(yīng)退還承租方已支付的租金；（2）承租方應(yīng)將房屋及設(shè)施恢復(fù)原狀，并移交給租賃方；（3）雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的合同義務(wù)。13.合同的修改與補(bǔ)充13.1修改與補(bǔ)充方式合同的修改與補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面同意，并按照原合同約定的程序辦理。13.2修改與補(bǔ)充的效力合同的修改與補(bǔ)充具有同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同的簽署與備案14.1合同簽署本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.2合同備案本合同簽訂后，雙方應(yīng)向有關(guān)部門備案。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方的定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的，參與本合同執(zhí)行、監(jiān)督、咨詢或其他相關(guān)活動(dòng)的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方的范圍（1）中介機(jī)構(gòu)：提供租賃信息、協(xié)調(diào)租賃雙方關(guān)系的中介服務(wù)；（2）咨詢機(jī)構(gòu)：提供專業(yè)咨詢意見，協(xié)助甲乙雙方解決合同執(zhí)行中的問題；（3）監(jiān)督機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)監(jiān)督本合同執(zhí)行情況，確保雙方履行合同義務(wù)；（4）其他相關(guān)第三方：如評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。16.第三方的責(zé)任與義務(wù)16.1第三方的責(zé)任（1）遵守國家法律法規(guī)和本合同約定；（2）按照合同約定，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的信息；（3）按照合同約定，履行相關(guān)服務(wù)職責(zé)；（4）對(duì)因自身過錯(cuò)導(dǎo)致合同無法履行或造成損失，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2第三方的義務(wù)（1）保守合同內(nèi)容秘密；（2）按照合同約定，提供必要的服務(wù)和支持；（3）在合同執(zhí)行過程中，發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違約行為，應(yīng)及時(shí)通知雙方；（4）協(xié)助解決合同執(zhí)行中的爭議。17.第三方的權(quán)利17.1第三方的權(quán)利（1）根據(jù)合同約定，收取合理的服務(wù)費(fèi)用；（2）對(duì)甲乙雙方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督；（3）在合同執(zhí)行過程中，對(duì)甲乙雙方提出合理建議；（4）在合同終止或解除后，有權(quán)要求甲乙雙方支付尚未支付的服務(wù)費(fèi)用。18.第三方的責(zé)任限額18.1責(zé)任限額的定義本合同中，“責(zé)任限額”是指第三方因違約或侵權(quán)行為給甲乙雙方造成的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。18.2責(zé)任限額的確定（1）第三方責(zé)任限額為_______元；（2）如第三方違約或侵權(quán)行為導(dǎo)致?lián)p失超過責(zé)任限額，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)超出部分的賠償責(zé)任。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關(guān)系為服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系，第三方在提供服務(wù)過程中，不得損害甲方的合法權(quán)益。19.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系，第三方在提供服務(wù)過程中，不得損害乙方的合法權(quán)益。19.3第三方與甲乙雙方的劃分第三方在參與本合同過程中，應(yīng)公平、公正地處理甲乙雙方的權(quán)益，不得偏袒任何一方。20.第三方的退出與更換20.1第三方的退出如第三方因故退出本合同，應(yīng)提前_______日通知甲乙雙方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。20.2第三方的更換如甲乙雙方認(rèn)為有必要更換第三方，應(yīng)提前_______日通知原第三方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。21.第三方的責(zé)任終止21.1責(zé)任終止的條件（1）本合同終止；（2）第三方退出本合同；（3）第三方完成合同約定的服務(wù)。21.2責(zé)任終止后的處理第三方責(zé)任終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，對(duì)第三方進(jìn)行結(jié)算，并辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋權(quán)屬證明文件詳細(xì)要求：提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證明文件，確保房屋權(quán)屬清晰。說明：此文件用于證明租賃房屋的權(quán)屬，是合同生效的前提條件。2.租賃房屋平面圖詳細(xì)要求：提供租賃房屋的平面圖，標(biāo)明房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等信息。說明：此圖用于明確租賃房屋的具體位置和面積，便于雙方核對(duì)。3.設(shè)備清單詳細(xì)要求：列出租賃房屋內(nèi)的所有設(shè)備，包括名稱、型號(hào)、數(shù)量、使用狀況等。說明：此清單用于明確租賃房屋內(nèi)的設(shè)備情況，便于雙方在租賃期間維護(hù)和使用。4.合同簽訂證明詳細(xì)要求：提供合同簽訂的證明文件，如合同復(fù)印件、簽字蓋章的照片等。說明：此文件用于證明合同已簽訂，是合同生效的重要依據(jù)。5.不可抗力事件證明詳細(xì)要求：在發(fā)生不可抗力事件時(shí)，提供相關(guān)證明文件，如自然災(zāi)害、政策調(diào)整等。說明：此文件用于證明不可抗力事件的真實(shí)性，以便雙方協(xié)商解決。6.爭議解決文件詳細(xì)要求：在發(fā)生爭議時(shí)，提供雙方協(xié)商或訴訟的文件，如協(xié)商記錄、判決書等。7.合同變更或解除協(xié)議詳細(xì)要求：在合同變更或解除時(shí)，提供雙方簽訂的變更或解除協(xié)議。說明：此協(xié)議用于明確變更或解除合同的具體條款，是合同履行的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方違約（1）未按時(shí)交付房屋：租賃方應(yīng)支付_______元違約金。示例：租賃方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付房屋，如逾期一日，支付_______元違約金。（2）房屋或設(shè)施不符合約定：租賃方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并賠償承租方損失。示例：租賃方提供的房屋或設(shè)施不符合合同約定，導(dǎo)致承租方損失_______元，租賃方應(yīng)賠償。2.承租方違約（1）未按時(shí)支付租金：承租方應(yīng)支付_______元違約金。示例：承租方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付租金，如逾期一日，支付_______元違約金。（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途：承租方應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償租賃方損失。示例：承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致租賃方損失_______元，承租方應(yīng)賠償。3.第三方違約（1）提供虛假信息：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方損失。示例：第三方提供虛假房屋信息，導(dǎo)致甲乙雙方損失_______元，第三方應(yīng)賠償。（2）未履行服務(wù)職責(zé)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲乙雙方損失。示例：第三方未按時(shí)提供咨詢服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失_______元，第三方應(yīng)賠償。全文完。2024年度高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)廠房租賃合同書1本合同目錄一覽1.合同訂立的基本情況1.1.合同雙方基本信息1.2.廠房的基本信息1.3.租賃期限及起止日期2.租賃廠房的使用目的及范圍2.1.租賃廠房的使用性質(zhì)2.2.租賃廠房的使用范圍3.租金及相關(guān)費(fèi)用3.1.租金金額及支付方式3.2.其他相關(guān)費(fèi)用4.租賃廠房的維修與保養(yǎng)4.1.租賃廠房的維修責(zé)任4.2.租賃廠房的保養(yǎng)責(zé)任5.租賃廠房的驗(yàn)收與移交5.1.租賃廠房的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.2.租賃廠房的移交手續(xù)6.租賃廠房的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租6.1.租賃廠房的轉(zhuǎn)讓條件6.2.租賃廠房的轉(zhuǎn)租條件7.違約責(zé)任及處理方式7.1.違約行為及認(rèn)定7.2.違約責(zé)任的承擔(dān)8.爭議解決方式8.1.爭議解決途徑8.2.爭議解決地點(diǎn)9.合同的生效與終止9.1.合同生效條件9.2.合同終止條件10.合同附件10.1.租賃廠房圖紙10.2.其他相關(guān)文件11.合同簽署及生效日期12.合同的修改與補(bǔ)充13.合同的解除與終止14.合同的其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同訂立的基本情況1.1合同雙方基本信息a.租賃方：全稱________，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼________，住所地________b.承租方：全稱________，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼________，住所地________1.2廠房的基本信息a.廠房名稱：________b.廠房地址：________c.廠房面積：________平方米d.廠房結(jié)構(gòu)：________e.廠房用途：________1.3租賃期限及起止日期a.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。2.租賃廠房的使用目的及范圍2.1租賃廠房的使用性質(zhì)：僅限于________用途。2.2租賃廠房的使用范圍：________。3.租金及相關(guān)費(fèi)用3.1租金金額：每月租金為人民幣_(tái)_______元，共計(jì)人民幣_(tái)_______元。a.租金支付方式：每月____日前支付，支付至________賬戶。3.2其他相關(guān)費(fèi)用a.水電費(fèi)：按實(shí)際使用量結(jié)算，由承租方支付。b.物業(yè)管理費(fèi)：每月人民幣_(tái)_______元，由承租方支付。4.租賃廠房的維修與保養(yǎng)4.1租賃廠房的維修責(zé)任a.租賃期間，租賃廠房的日常維修由承租方負(fù)責(zé)。b.因不可抗力或租賃廠房本身質(zhì)量問題造成的損壞，維修責(zé)任由租賃方承擔(dān)。4.2租賃廠房的保養(yǎng)責(zé)任a.租賃期間，租賃廠房的保養(yǎng)由承租方負(fù)責(zé)，確保其處于良好狀態(tài)。5.租賃廠房的驗(yàn)收與移交5.1租賃廠房的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)a.租賃廠房應(yīng)具備正常使用的條件，無安全隱患。b.租賃廠房的設(shè)施設(shè)備應(yīng)齊全，符合合同約定。5.2租賃廠房的移交手續(xù)a.租賃雙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)完成租賃廠房的驗(yàn)收。b.租賃雙方應(yīng)在驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)辦理移交手續(xù)。6.租賃廠房的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租6.1租賃廠房的轉(zhuǎn)讓條件a.租賃方同意，承租方在租賃期間有權(quán)將租賃廠房部分或全部轉(zhuǎn)讓。b.轉(zhuǎn)讓須經(jīng)租賃方書面同意，并簽訂相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓協(xié)議。6.2租賃廠房的轉(zhuǎn)租條件a.租賃方同意，承租方在租賃期間有權(quán)將租賃廠房部分或全部轉(zhuǎn)租。b.轉(zhuǎn)租須經(jīng)租賃方書面同意，并簽訂相應(yīng)的轉(zhuǎn)租協(xié)議。7.違約責(zé)任及處理方式7.1違約行為及認(rèn)定a.租賃方未按時(shí)支付租金，視為違約行為。b.承租方擅自改變租賃廠房的使用性質(zhì)，視為違約行為。c.租賃廠房出現(xiàn)重大安全隱患，未及時(shí)修復(fù)，視為違約行為。7.2違約責(zé)任的承擔(dān)a.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。b.違約金數(shù)額為_____%，或根據(jù)實(shí)際情況確定。c.違約行為造成損失的，違約方還應(yīng)賠償守約方損失。8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑a.雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭議。b.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至________仲裁委員會(huì)仲裁。c.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。8.2爭議解決地點(diǎn)a.爭議解決地點(diǎn)為________。9.合同的生效與終止9.1合同生效條件a.本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。b.租賃廠房移交手續(xù)完成，租賃關(guān)系正式確立。9.2合同終止條件a.租賃期滿或合同約定的其他終止條件成就。b.因一方違約導(dǎo)致合同解除。c.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.合同附件10.1租賃廠房圖紙a.本合同附件包含租賃廠房的詳細(xì)圖紙，作為合同不可分割的一部分。10.2其他相關(guān)文件a.本合同附件還包括租賃雙方提供的其他相關(guān)文件，如營業(yè)執(zhí)照、身份證件等。11.合同簽署及生效日期11.1簽署日期a.本合同自____年____月____日雙方簽字蓋章之日起生效。11.2簽署地點(diǎn)a.本合同簽署地點(diǎn)為________。12.合同的修改與補(bǔ)充12.1修改與補(bǔ)充方式a.本合同的修改與補(bǔ)充必須以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2修改與補(bǔ)充的效力a.修改與補(bǔ)充的條款與本合同具有同等法律效力。13.合同的解除與終止13.1解除條件a.合同雙方協(xié)商一致，可以解除合同。b.因一方違約，非違約方有權(quán)解除合同。13.2終止條件a.合同期滿自然終止。b.合同因解除而終止。14.合同的其他約定事項(xiàng)14.1法律適用a.本合同適用中華人民共和國法律。14.2通知送達(dá)a.本合同項(xiàng)下的通知，應(yīng)以書面形式，通過________方式進(jìn)行送達(dá)。b.送達(dá)地址為雙方在合同中指定的地址。14.3合同份數(shù)a.本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的界定與職責(zé)15.1第三方的概念a.第三方是指在租賃關(guān)系中，除租賃雙方外的任何自然人、法人或其他組織。b.第三方介入包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方的職責(zé)a.中介方：負(fù)責(zé)協(xié)助租賃雙方進(jìn)行溝通、談判，促成合同簽訂。b.監(jiān)理方：負(fù)責(zé)監(jiān)督租賃廠房的建設(shè)、改造或維修過程，確保質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)。c.評(píng)估機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)租賃廠房的價(jià)值、租賃價(jià)格等進(jìn)行評(píng)估。16.第三方介入的條件與程序16.1介入條件a.租賃雙方一致同意引入第三方。b.第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件。16.2介入程序a.租賃雙方與第三方協(xié)商一致，簽訂相關(guān)協(xié)議。b.第三方協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。17.甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)17.1甲方的權(quán)利與義務(wù)a.權(quán)利：有權(quán)要求乙方遵守合同約定，確保租賃廠房的合理使用。b.義務(wù)：向乙方提供必要的支持，協(xié)助乙方解決第三方介入過程中遇到的問題。17.2乙方的權(quán)利與義務(wù)a.權(quán)利：有權(quán)要求甲方提供必要的支持，協(xié)助乙方解決第三方介入過程中遇到的問題。b.義務(wù)：遵守合同約定，配合第三方的工作。18.第三方的責(zé)任限額18.1責(zé)任限額的確定a.第三方責(zé)任限額由租賃雙方與第三方協(xié)商確定，并在相關(guān)協(xié)議中明確。b.責(zé)任限額包括但不限于違約責(zé)任、賠償責(zé)任等。18.2責(zé)任限額的適用a.第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成租賃雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。b.超出責(zé)任限額的部分，由租賃雙方自行承擔(dān)。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與租賃雙方的關(guān)系a.第三方與租賃雙方是獨(dú)立的法律關(guān)系主體。b.第三方不承擔(dān)租賃雙方之間的權(quán)利義務(wù)。19.2第三方與其他第三方的關(guān)系a.第三方之間不構(gòu)成合作關(guān)系，各自承擔(dān)自身的責(zé)任。b.第三方之間不得相互推諉責(zé)任。20.第三方介入后的合同履行20.1合同履行主體a.合同履行主體仍為租賃雙方，第三方介入不改變此事實(shí)。20.2合同履行方式a.租賃雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)。b.第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)配合租賃雙方的工作。21.第三方介入后的爭議解決21.1爭議解決方式a.第三方介入后的爭議解決方式，參照本合同第8條“爭議解決方式”執(zhí)行。21.2爭議解決地點(diǎn)a.爭議解決地點(diǎn)為________。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃廠房圖紙a.詳細(xì)要求：包含廠房平面圖、立面圖、剖面圖等，標(biāo)注尺寸、結(jié)構(gòu)等信息。b.說明：圖紙應(yīng)清晰、準(zhǔn)確，為租賃廠房的驗(yàn)收、使用和維修提供依據(jù)。2.租賃雙方營業(yè)執(zhí)照副本a.詳細(xì)要求：提供雙方營業(yè)執(zhí)照副本的復(fù)印件，加蓋公章。b.說明：營業(yè)執(zhí)照副本用于證明租賃雙方的合法主體資格。3.租賃雙方身份證復(fù)印件a.詳細(xì)要求：提供雙方身份證正反面的復(fù)印件，加蓋公章。b.說明：身份證復(fù)印件用于證明租賃雙方的身份信息。4.租賃合同a.詳細(xì)要求：提供租賃合同的正式文本，加蓋雙方公章。b.說明：租賃合同是租賃關(guān)系的法律依據(jù)。5.租賃廠房驗(yàn)收?qǐng)?bào)告a.詳細(xì)要求：包含租賃廠房的驗(yàn)收結(jié)果、存在的問題及整改措施。b.說明：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告用于證明租賃廠房的移交手續(xù)已完成。6.租賃廠房維修記錄a.詳細(xì)要求：記錄租賃廠房的維修時(shí)間、項(xiàng)目、費(fèi)用等信息。b.說明：維修記錄用于證明租賃廠房的保養(yǎng)和維修情況。7.水電費(fèi)單據(jù)a.詳細(xì)要求：提供租賃期間的水電費(fèi)單據(jù)，加蓋公章。b.說明：水電費(fèi)單據(jù)用于證明租賃期間的水電使用情況。8.物業(yè)管理費(fèi)繳納憑證a.詳細(xì)要求：提供物業(yè)管理費(fèi)繳納憑證，加蓋公章。b.說明：物業(yè)管理費(fèi)繳納憑證用于證明租賃期間物業(yè)管理費(fèi)的支付情況。9.第三方協(xié)議a.詳細(xì)要求：提供第三方協(xié)議的正式文本，加蓋雙方公章。b.說明：第三方協(xié)議作為合同附件，具有同等法律效力。10.爭議解決相關(guān)文件a.詳細(xì)要求：提供爭議解決過程中產(chǎn)生的相關(guān)文件，如仲裁裁決書等。b.說明：相關(guān)文件用于證明爭議解決的結(jié)果。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為a.租賃方未按時(shí)支付租金。b.承租方擅自改變租賃廠房的使用性質(zhì)。c.租賃廠房出現(xiàn)重大安全隱患，未及時(shí)修復(fù)。d.第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成租賃雙方損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)a.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。b.違約金數(shù)額為_____%，或根據(jù)實(shí)際情況確定。c.違約行為造成損失的，違約方還應(yīng)賠償守約方損失。3.違約責(zé)任示例說明a.示例一：租賃方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向承租方支付_____%的違約金。b.示例二：承租方擅自改變租賃廠房的使用性質(zhì)，導(dǎo)致租賃方損失人民幣_(tái)___元，承租方應(yīng)賠償租賃方損失。c.示例三：第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成租賃雙方損失人民幣_(tái)___元，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年度高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)廠房租賃合同書2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立依據(jù)1.2合同訂立目的2.當(dāng)事人信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租賃物信息3.1租賃物概述3.2租賃物產(chǎn)權(quán)4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期5.租賃費(fèi)用5.1租金金額5.2租金支付方式5.3租金支付時(shí)間6.租賃物使用范圍6.1使用目的6.2使用限制7.租賃物維護(hù)與保養(yǎng)7.1出租方責(zé)任7.2承租方責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.租賃物的交付與驗(yàn)收9.1交付時(shí)間9.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)9.3驗(yàn)收程序10.租賃物的搬遷與歸還10.1搬遷責(zé)任10.2歸還時(shí)間10.3歸還條件11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力13.2合同變更13.3合同生效14.合同附件14.1附件一：租賃物清單14.2附件二：租賃物照片14.3附件三：租賃費(fèi)用支付憑證第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)及雙方當(dāng)事人的真實(shí)意思表示訂立。1.2合同訂立目的本合同旨在明確雙方在租賃廠房過程中的權(quán)利義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，促進(jìn)高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)的發(fā)展。2.當(dāng)事人信息2.1出租方信息出租方名稱：X高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)住所地：X市X區(qū)X街道X號(hào)法定代表人：X聯(lián)系電話：2.2承租方信息承租方名稱：X企業(yè)住所地：X市X區(qū)X街道X號(hào)法定代表人：X聯(lián)系電話：3.租賃物信息3.1租賃物概述租賃物為出租方所有的位于X高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)的廠房，共計(jì)X平方米，具體位置為X。3.2租賃物產(chǎn)權(quán)出租方保證租賃物權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛，并已取得合法出租權(quán)。4.租賃期限4.1租賃起始日期本合同租賃期限自2024年1月1日起至2027年12月31日止。4.2租賃終止日期租賃期限屆滿后，如雙方無異議，可繼續(xù)簽訂租賃合同。5.租賃費(fèi)用5.1租金金額本合同租賃廠房的租金為人民幣X元/月。5.2租金支付方式租金按月支付，每月租金于每月的日前支付至出租方指定賬戶。5.3租金支付時(shí)間租賃期限內(nèi)的租金支付時(shí)間自租賃期限開始之日起計(jì)算。6.租賃物使用范圍6.1使用目的承租方租賃廠房用于生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)，不得用于違法活動(dòng)。6.2使用限制承租方在使用租賃物過程中，不得擅自改變廠房的結(jié)構(gòu)和用途，不得影響他人正常使用。7.租賃物維護(hù)與保養(yǎng)7.1出租方責(zé)任出租方負(fù)責(zé)租賃物在租賃期間的維修保養(yǎng)，確保租賃物符合使用要求。7.2承租方責(zé)任承租方在使用過程中，應(yīng)愛護(hù)租賃物，保持租賃物的整潔和完好，并按照出租方要求進(jìn)行定期保養(yǎng)。8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）承租方未按約定支付租金的；（2）出租方未按約定提供租賃物的；（3）任何一方違反合同約定的使用范圍或維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任的；（4）因任何一方原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行的；（5）其他違反合同約定的行為。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）未支付租金的，應(yīng)按日支付滯納金，滯納金按應(yīng)支付租金的千分之五計(jì)算；（2）出租方未提供符合合同約定的租賃物，應(yīng)退還租金，并賠償承租方因此遭受的損失；（3）違反使用范圍或維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（4）因一方原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行的，違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的全部損失；（5）其他違約行為，按雙方約定的具體條款承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.租賃物的交付與驗(yàn)收9.1交付時(shí)間出租方應(yīng)在租賃期限開始前將租賃物交付承租方。9.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)租賃物應(yīng)滿足合同約定的使用要求，無重大瑕疵。9.3驗(yàn)收程序承租方應(yīng)在租賃物交付后日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后雙方簽字確認(rèn)。10.租賃物的搬遷與歸還10.1搬遷責(zé)任租賃期滿或合同解除后，承租方負(fù)責(zé)將租賃物內(nèi)的物品搬遷出租賃物。10.2歸還時(shí)間租賃期滿或合同解除后，承租方應(yīng)在日內(nèi)將租賃物歸還出租方。10.3歸還條件租賃物應(yīng)保持原狀，無損壞，且不影響出租方的再次出租。11.合同解除與終止11.1合同解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；（2）一方違約，另一方給予合理期限后仍不履行的；（3）雙方協(xié)商一致解除合同的。11.2合同終止條件租賃期限屆滿，合同自動(dòng)終止。12.爭議解決12.1爭議解決方式發(fā)生爭議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交X仲裁委員會(huì)仲裁。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為X仲裁委員會(huì)。13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。13.2合同變更任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。13.3合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.合同附件14.1附件一：租賃物清單14.2附件二：租賃物照片14.3附件三：租賃費(fèi)用支付憑證第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指的是除甲乙雙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢方、評(píng)估方、擔(dān)保方等。15.2第三方介入情形（1）甲乙雙方在合同履行過程中，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或支持；（2）合同約定需要第三方進(jìn)行中介、評(píng)估、擔(dān)保等；（3）合同履行過程中出現(xiàn)爭議，需要第三方調(diào)解或仲裁；（4）其他需要第三方介入的情形。15.3第三方責(zé)任限額（1）第三方介入合同履行過程中，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確；（2）第三方責(zé)任限額包括但不限于因第三方自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不當(dāng)而產(chǎn)生的損失；（3）第三方責(zé)任限額不涵蓋因甲乙雙方違約行為導(dǎo)致的損失。16.第三方介入?yún)f(xié)議16.1協(xié)議簽訂甲乙雙方與第三方在必要時(shí)簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)和責(zé)任。16.2協(xié)議內(nèi)容（1）第三方介入的具體事項(xiàng)；（2）第三方介入的時(shí)間、地點(diǎn)和方式；（3