2024版房產(chǎn)抵押擔(dān)保授信合同追償執(zhí)行協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房產(chǎn)抵押擔(dān)保授信合同追償執(zhí)行協(xié)議本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的2.定義與解釋3.抵押物描述4.抵押物評估5.抵押權(quán)設(shè)定6.抵押權(quán)范圍7.擔(dān)保授信額度8.信用期限9.逾期處理10.違約責(zé)任11.追償程序12.法律適用與爭議解決13.通知與送達(dá)14.合同生效及終止第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)與目的1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)以及《2024版房產(chǎn)抵押擔(dān)保授信合同》的規(guī)定訂立。1.2本合同的目的在于明確抵押擔(dān)保授信合同項下，當(dāng)債務(wù)人未按約定履行還款義務(wù)時，抵押權(quán)人依法行使抵押權(quán)，實現(xiàn)債權(quán)。第二條定義與解釋2.1本合同中使用的術(shù)語，如未在本合同中定義，應(yīng)按照《2024版房產(chǎn)抵押擔(dān)保授信合同》中的定義執(zhí)行。2.2本合同中的“債務(wù)人”指與抵押權(quán)人簽訂《2024版房產(chǎn)抵押擔(dān)保授信合同》的借款人。2.3本合同中的“抵押權(quán)人”指享有抵押擔(dān)保授信合同項下抵押權(quán)的債權(quán)人。第三條抵押物描述3.1抵押物為位于______市______區(qū)______街道______號的房屋，房屋所有權(quán)證號為______。3.2抵押物為______結(jié)構(gòu)，建筑面積______平方米，土地使用權(quán)類型為______。3.3抵押物現(xiàn)狀：______。第四條抵押物評估4.1抵押物評估價值為人民幣______元，評估機(jī)構(gòu)為______，評估日期為______。4.2抵押物評估價值為本合同項下?lián)Ｊ谛蓬~度的最高限額。第五條抵押權(quán)設(shè)定5.1抵押權(quán)人設(shè)定在本合同項下抵押物的抵押權(quán)，抵押權(quán)范圍包括抵押物的全部或部分。5.2抵押權(quán)人有權(quán)在抵押物上設(shè)定其他權(quán)利，但不得影響抵押權(quán)的行使。第六條抵押權(quán)范圍6.1抵押權(quán)范圍包括債務(wù)人因本合同項下?lián)Ｊ谛潘l(fā)生的全部債務(wù)，包括本金、利息、違約金、實現(xiàn)抵押權(quán)的費用等。6.2抵押權(quán)范圍不受債務(wù)人債務(wù)的期限、方式、幣種等限制。第七條擔(dān)保授信額度7.1本合同項下?lián)Ｊ谛蓬~度為人民幣______元，由抵押權(quán)人根據(jù)債務(wù)人的信用狀況和抵押物的價值確定。7.2擔(dān)保授信額度自本合同生效之日起計算，有效期為______年。第八條信用期限8.1債務(wù)人應(yīng)在本合同約定的信用期限內(nèi)償還借款，信用期限自借款發(fā)放之日起至______年______月______日止。8.2信用期限屆滿前，債務(wù)人應(yīng)提前向抵押權(quán)人提出還款計劃，經(jīng)抵押權(quán)人同意后執(zhí)行。第九條逾期處理9.1債務(wù)人未按約定履行還款義務(wù)的，構(gòu)成逾期。9.2債務(wù)人逾期后，抵押權(quán)人有權(quán)要求債務(wù)人立即償還逾期部分的借款及相應(yīng)利息。9.3逾期期間，抵押權(quán)人有權(quán)要求債務(wù)人支付逾期利息，逾期利息按每日萬分之五計算。9.4若債務(wù)人逾期超過______日，抵押權(quán)人有權(quán)依法行使抵押權(quán)。第十條違約責(zé)任10.1債務(wù)人違反本合同約定，未按時償還借款或支付利息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.2債務(wù)人違約導(dǎo)致抵押權(quán)人遭受損失的，債務(wù)人應(yīng)賠償?shù)盅簷?quán)人因此造成的全部損失。10.3抵押權(quán)人因債務(wù)人違約而采取的法律行動所發(fā)生的費用，由債務(wù)人承擔(dān)。第十一條追償程序11.1債務(wù)人逾期未償還借款，抵押權(quán)人有權(quán)根據(jù)本合同約定采取追償措施。11.2抵押權(quán)人采取追償措施前，應(yīng)書面通知債務(wù)人。11.3抵押權(quán)人可依法向法院提起訴訟，要求債務(wù)人履行還款義務(wù)。11.4法院判決債務(wù)人履行還款義務(wù)后，抵押權(quán)人有權(quán)優(yōu)先受償。第十二條法律適用與爭議解決12.1本合同適用中華人民共和國法律。12.2雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地人民法院提起訴訟。第十三條通知與送達(dá)13.1本合同項下的通知，應(yīng)以書面形式發(fā)送，送達(dá)地址為雙方在合同中約定的地址。13.2通知自發(fā)送之日起______個工作日后視為送達(dá)。第十四條合同生效及終止14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同履行完畢或經(jīng)雙方協(xié)商一致解除后，本合同終止。合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系自行消滅。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方的概念與定義1.1本合同中“第三方”是指除甲、乙雙方之外的，在合同履行過程中可能介入的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入的目的在于協(xié)助甲、乙雙方履行合同，提供專業(yè)服務(wù)，確保合同的合規(guī)性和有效性。第二條第三方的職責(zé)與權(quán)利2.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定或甲、乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)，包括但不限于信息查詢、評估、法律咨詢、審計等。2.2第三方有權(quán)根據(jù)自身專業(yè)判斷，提出建議或意見，但不影響甲、乙雙方的最終決策。2.3第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，享有相應(yīng)的報酬請求權(quán)。第三條第三方的責(zé)任與義務(wù)3.1第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。3.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守保密原則，不得泄露甲、乙雙方的商業(yè)秘密。3.3第三方因故意或重大過失造成甲、乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額由甲、乙雙方在合同中約定，未約定的，以不超過第三方提供服務(wù)報酬的一倍為限。4.2若第三方提供的服務(wù)存在重大過失，導(dǎo)致甲、乙雙方遭受損失的，甲、乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)全部或部分賠償責(zé)任。第五條第三方介入的流程5.1甲、乙雙方協(xié)商一致后，可邀請第三方介入合同履行過程。5.2第三方介入前，甲、乙雙方應(yīng)簽訂《第三方服務(wù)協(xié)議》，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額。5.3第三方介入后，甲、乙雙方應(yīng)提供必要的協(xié)助和支持，確保第三方能夠順利履行職責(zé)。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方作為獨立第三方，其與甲、乙雙方的關(guān)系為委托服務(wù)關(guān)系，不承擔(dān)甲、乙雙方的合同責(zé)任。6.2第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，與甲、乙雙方其他相關(guān)方（如供應(yīng)商、客戶等）的關(guān)系由甲、乙雙方自行處理。6.3第三方在合同履行過程中，應(yīng)尊重甲、乙雙方之間的合同約定和權(quán)利義務(wù)。第七條第三方的退出機(jī)制7.1若第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，甲、乙雙方有權(quán)解除與第三方的《第三方服務(wù)協(xié)議》。7.2第三方退出后，甲、乙雙方應(yīng)根據(jù)實際情況，調(diào)整合同履行方案，確保合同目的的實現(xiàn)。第八條第三方的保密義務(wù)8.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，應(yīng)遵守保密原則，對甲、乙雙方的商業(yè)秘密和敏感信息予以保密。8.2第三方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲、乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條第三方的合規(guī)責(zé)任9.1第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保其服務(wù)內(nèi)容合法合規(guī)。9.2第三方違反法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，導(dǎo)致甲、乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十條第三方的責(zé)任追究10.1甲、乙雙方發(fā)現(xiàn)第三方存在違約行為，有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。10.2第三方違約后，甲、乙雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押物所有權(quán)證復(fù)印件要求：清晰完整，加蓋公章，提供原件供核對。說明：用于證明抵押物的所有權(quán)歸屬。2.抵押物評估報告要求：由具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，包含評估價值、評估方法等。說明：作為抵押物價值確認(rèn)的依據(jù)。3.擔(dān)保授信合同要求：合同文本完整，雙方簽字蓋章。說明：明確借款人、貸款人、擔(dān)保人等各方權(quán)利義務(wù)。4.第三方服務(wù)協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容清晰，雙方簽字蓋章。說明：明確第三方在合同履行過程中的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額。5.通知及送達(dá)憑證要求：書面通知，加蓋公章，提供郵寄憑證或送達(dá)回執(zhí)。說明：證明通知已送達(dá)給對方。6.違約金支付憑證要求：支付憑證完整，加蓋公章。說明：證明已支付違約金。7.法律文件及判決書要求：法律文件及判決書真實有效，加蓋公章。說明：用于證明雙方在法律上的權(quán)利義務(wù)及判決結(jié)果。8.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)實際情況提供，確保合同履行過程中的合法合規(guī)。說明：用于補(bǔ)充說明合同履行過程中的其他相關(guān)事項。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.債務(wù)人逾期還款責(zé)任認(rèn)定：債務(wù)人未按合同約定時間還款，構(gòu)成違約。示例說明：債務(wù)人應(yīng)在每月的______日前償還當(dāng)月借款，若逾期未還，則構(gòu)成違約。2.債務(wù)人未支付利息責(zé)任認(rèn)定：債務(wù)人未按合同約定支付利息，構(gòu)成違約。示例說明：債務(wù)人應(yīng)在每月的______日前支付當(dāng)月利息，若逾期未支付，則構(gòu)成違約。3.抵押權(quán)人未按約定行使抵押權(quán)責(zé)任認(rèn)定：抵押權(quán)人未按合同約定行使抵押權(quán)，構(gòu)成違約。示例說明：抵押權(quán)人應(yīng)在債務(wù)人違約后______日內(nèi)行使抵押權(quán)，若未行使，則構(gòu)成違約。4.第三方未履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方未按《第三方服務(wù)協(xié)議》約定履行職責(zé)，構(gòu)成違約。5.第三方泄露商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定：第三方泄露甲、乙雙方的商業(yè)秘密，構(gòu)成違約。示例說明：第三方在提供服務(wù)過程中，泄露了甲、乙雙方的商業(yè)秘密，則構(gòu)成違約。6.雙方協(xié)商一致解除合同責(zé)任認(rèn)定：雙方協(xié)商一致解除合同，無需承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，決定解除合同，無需承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024版房產(chǎn)抵押擔(dān)保授信合同追償執(zhí)行協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋2.合同雙方2.1抵押人信息2.2抵押權(quán)人信息3.抵押物描述3.1抵押物基本情況3.2抵押物權(quán)屬證明4.抵押擔(dān)保授信合同4.1授信金額4.2授信期限4.3還款方式4.4利息計算5.追償執(zhí)行協(xié)議5.1追償權(quán)利5.2追償程序5.3執(zhí)行措施5.4違約責(zé)任6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2仲裁機(jī)構(gòu)6.3訴訟管轄法院7.合同生效與解除7.1合同生效條件7.2合同解除條件8.通知與送達(dá)8.1通知方式8.2送達(dá)地址9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限10.合同變更與補(bǔ)充10.1變更程序10.2補(bǔ)充協(xié)議11.合同解除與終止11.1解除條件11.2終止條件12.法律適用與爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決方式13.合同附件13.1附件一：抵押物權(quán)屬證明13.2附件二：其他相關(guān)文件14.其他約定事項14.1不可抗力14.2合同生效日期14.3合同份數(shù)14.4合同份數(shù)生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義本合同所指的“房產(chǎn)抵押擔(dān)保授信合同”是指抵押人與抵押權(quán)人之間簽訂的，以抵押人名下的房產(chǎn)作為抵押物，向抵押權(quán)人提供授信的協(xié)議。1.2術(shù)語解釋（1）“抵押人”是指在本合同中提供房產(chǎn)作為抵押物的個人或單位。（2）“抵押權(quán)人”是指在本合同中接受房產(chǎn)抵押并據(jù)此提供授信的個人或單位。（3）“授信”是指抵押權(quán)人向抵押人提供的資金支持。（4）“抵押物”是指抵押人用以擔(dān)保授信的房產(chǎn)。2.合同雙方2.1抵押人信息抵押人名稱：_______抵押人地址：_______抵押人法定代表人：_______抵押人聯(lián)系方式：_______2.2抵押權(quán)人信息抵押權(quán)人名稱：_______抵押權(quán)人地址：_______抵押權(quán)人法定代表人：_______抵押權(quán)人聯(lián)系方式：_______3.抵押物描述3.1抵押物基本情況抵押物名稱：_______抵押物地址：_______抵押物類型：_______抵押物面積：_______抵押物權(quán)屬證書編號：_______3.2抵押物權(quán)屬證明抵押物權(quán)屬證明文件：_______抵押物權(quán)屬證明文件編號：_______4.抵押擔(dān)保授信合同4.1授信金額授信金額：_______元整授信金額大寫：_______4.2授信期限授信期限：_______年授信期限起始日期：_______授信期限結(jié)束日期：_______4.3還款方式還款方式：_______還款計劃：_______4.4利息計算利息計算方式：_______利率：_______5.追償執(zhí)行協(xié)議5.1追償權(quán)利抵押權(quán)人有權(quán)在抵押人未按合同約定履行還款義務(wù)的情況下，行使追償權(quán)利。5.2追償程序（1）抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人立即償還全部未還本金及利息。（2）抵押權(quán)人有權(quán)依法向抵押物所在地的人民法院提起訴訟，申請拍賣或變賣抵押物以實現(xiàn)債權(quán)。5.3執(zhí)行措施（1）抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人提供擔(dān)保，以保證還款義務(wù)的履行。（2）抵押權(quán)人有權(quán)在抵押物價值不足清償全部債務(wù)的情況下，向抵押人追索不足部分。5.4違約責(zé)任抵押人如違反本合同約定，抵押權(quán)人有權(quán)依法追究其違約責(zé)任。6.爭議解決6.1爭議解決方式雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。6.2仲裁機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至_______仲裁委員會仲裁。6.3訴訟管轄法院如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。7.合同生效與解除7.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2合同解除條件（1）雙方協(xié)商一致，簽訂書面解除協(xié)議。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，且不可抗力持續(xù)超過_______日。（3）一方違約，另一方在通知違約方后_______日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施或未履行合同約定的義務(wù)。8.通知與送達(dá)8.1通知方式（1）書面通知：雙方應(yīng)以書面形式發(fā)送通知，包括但不限于信件、傳真、電子郵件等方式。（2）口頭通知：在緊急情況下，雙方可通過電話進(jìn)行口頭通知，但應(yīng)在事后以書面形式確認(rèn)。8.2送達(dá)地址（1）抵押人送達(dá)地址：_______（2）抵押權(quán)人送達(dá)地址：_______9.保密條款9.1保密內(nèi)容雙方對本合同內(nèi)容以及與本合同相關(guān)的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。9.2保密期限本保密條款的保密期限自本合同生效之日起至合同終止后_______年。10.合同變更與補(bǔ)充10.1變更程序任何一方要求變更本合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議后生效。10.2補(bǔ)充協(xié)議本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.合同解除與終止11.1解除條件（1）本合同約定的解除條件成就。（2）一方違約，另一方在通知違約方后_______日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施或未履行合同約定的義務(wù)。（3）法律規(guī)定或本合同約定的其他解除條件。11.2終止條件（1）本合同約定的終止條件成就。（2）合同履行完畢。（3）雙方協(xié)商一致終止合同。12.法律適用與爭議解決12.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行、變更、解除和終止均適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決方式雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至_______仲裁委員會仲裁。13.合同附件13.1附件一：抵押物權(quán)屬證明抵押物權(quán)屬證明文件：_______抵押物權(quán)屬證明文件編號：_______13.2附件二：其他相關(guān)文件（1）抵押物評估報告（2）抵押人身份證明（3）抵押權(quán)人身份證明（4）其他與本合同相關(guān)的文件14.其他約定事項14.1不可抗力（1）不可抗力是指雙方在簽訂本合同后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。（2）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并采取一切必要的措施減輕損失。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，且不可抗力持續(xù)超過_______日，雙方可協(xié)商解除合同或變更合同內(nèi)容。14.2合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起_______個工作日后生效。14.3合同份數(shù)本合同一式_______份，抵押人持_______份，抵押權(quán)人持_______份，具有同等法律效力。14.4合同份數(shù)生效日期本合同自一方簽字（或蓋章）之日起_______個工作日后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同中提及的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，參與本合同執(zhí)行、監(jiān)督或提供相關(guān)服務(wù)的個人、機(jī)構(gòu)或企業(yè)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。15.2第三方介入情形（1）在合同履行過程中，甲乙雙方可以邀請第三方介入，以協(xié)助合同執(zhí)行或提供專業(yè)服務(wù)。（2）第三方介入是為了確保合同條款的履行，提高合同履行的效率和安全性。16.第三方責(zé)任與義務(wù)16.1第三方責(zé)任限額（1）第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）第三方責(zé)任限額為本合同授信金額的_______%，最高不超過_______元。16.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合同約定或甲乙雙方的要求，獨立、公正、客觀地履行職責(zé)。（2）第三方應(yīng)保守合同秘密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。17.第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以協(xié)助其履行職責(zé)。（2）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或甲乙雙方的要求，對合同執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分第三方在合同執(zhí)行過程中，應(yīng)與甲方保持密切溝通，及時反饋合同執(zhí)行情況，并協(xié)助甲方維護(hù)自身權(quán)益。18.2第三方與乙方的劃分第三方在合同執(zhí)行過程中，應(yīng)與乙方保持密切溝通，及時反饋合同執(zhí)行情況，并協(xié)助乙方履行合同義務(wù)。18.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任（1）第三方在履行職責(zé)過程中，如因第三方自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲乙雙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（2）如第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力或甲乙雙方的原因?qū)е潞贤瑹o法履行，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。19.第三方介入的程序19.1第三方介入申請甲乙雙方協(xié)商一致后，可向第三方發(fā)出介入申請，明確第三方介入的具體職責(zé)和期限。19.2第三方介入確認(rèn)第三方在收到介入申請后，應(yīng)在_______個工作日內(nèi)給予書面回復(fù)，確認(rèn)是否接受介入申請。19.3第三方介入實施第三方接受介入申請后，應(yīng)按照合同約定或甲乙雙方的要求，及時開展相關(guān)工作。20.第三方介入終止20.1第三方介入終止條件（1）合同履行完畢。（2）合同解除或終止。（3）第三方完成合同約定的工作。20.2第三方介入終止程序第三方介入終止時，應(yīng)向甲乙雙方提交書面報告，說明介入期間的工作情況和取得的成果。甲乙雙方應(yīng)在_______個工作日內(nèi)對第三方的工作進(jìn)行審核，確認(rèn)無誤后，終止第三方介入。21.第三方介入費用21.1費用承擔(dān)第三方介入費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。21.2費用支付第三方介入費用應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付，逾期未支付的部分，應(yīng)按_______的利率計收滯納金。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押物權(quán)屬證明要求：提供房產(chǎn)所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等證明文件，確保抵押物權(quán)屬清晰。說明：附件一為抵押物權(quán)屬證明，需清晰展示抵押物的所有權(quán)及使用權(quán)情況。2.抵押物評估報告要求：由具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，評估報告應(yīng)詳細(xì)說明抵押物的價值及評估方法。說明：附件二為抵押物評估報告，用于確定抵押物的價值，作為授信金額的依據(jù)。3.抵押人身份證明要求：提供身份證、戶口本等證明文件，確保抵押人身份真實有效。說明：附件三為抵押人身份證明，用于核實抵押人的身份信息。4.抵押權(quán)人身份證明要求：提供身份證、營業(yè)執(zhí)照等證明文件，確保抵押權(quán)人身份真實有效。說明：附件四為抵押權(quán)人身份證明，用于核實抵押權(quán)人的身份信息。5.其他相關(guān)文件要求：包括但不限于合同簽訂證明、貸款合同、還款計劃表等，用于補(bǔ)充合同內(nèi)容。說明：附件五為其他相關(guān)文件，根據(jù)實際需要提供，以完善合同內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.抵押人違約行為不按期還款：抵押人未按約定的還款期限還款，視為違約。虛假陳述：抵押人在合同中提供虛假信息，誤導(dǎo)抵押權(quán)人，視為違約。抵押物權(quán)屬變更：抵押人在合同履行期間，未經(jīng)抵押權(quán)人同意，擅自變更抵押物權(quán)屬，視為違約。2.抵押權(quán)人違約行為不按期放款：抵押權(quán)人未按約定的放款期限放款，視為違約。未經(jīng)同意處置抵押物：抵押權(quán)人在未經(jīng)抵押人同意的情況下，擅自處置抵押物，視為違約。3.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約方應(yīng)根據(jù)違約行為對另一方造成的損失進(jìn)行賠償。若違約行為導(dǎo)致合同無法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.違約示例說明抵押人未按期還款，導(dǎo)致抵押權(quán)人損失利息_______元，抵押人應(yīng)賠償利息損失。抵押權(quán)人未經(jīng)抵押人同意，擅自處置抵押物，導(dǎo)致抵押人損失_______元，抵押權(quán)人應(yīng)賠償損失。全文完。2024版房產(chǎn)抵押擔(dān)保授信合同追償執(zhí)行協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋2.當(dāng)事人信息2.1抵押權(quán)人信息2.2抵押人信息2.3擔(dān)保人信息3.債務(wù)信息3.1債務(wù)本金3.2債務(wù)利息3.3其他費用4.抵押物信息4.1抵押物概述4.2抵押物位置4.3抵押物評估價值5.擔(dān)保方式5.1擔(dān)保方式概述5.2擔(dān)保范圍5.3擔(dān)保期限6.追償執(zhí)行程序6.1追償執(zhí)行啟動條件6.2追償執(zhí)行流程6.3追償執(zhí)行期限7.追償執(zhí)行方式7.1司法途徑7.2行政途徑7.3其他途徑8.追償執(zhí)行費用8.1追償執(zhí)行費用承擔(dān)8.2費用計算方法8.3費用支付方式9.違約責(zé)任9.1抵押人違約責(zé)任9.2擔(dān)保人違約責(zé)任9.3抵押權(quán)人違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件11.3合同變更與解除程序12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.法律適用與管轄13.1法律適用13.2管轄法院14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋（1）“房產(chǎn)抵押擔(dān)保授信合同”是指抵押人與抵押權(quán)人簽訂的，以抵押人名下的房產(chǎn)作為抵押物，為抵押人提供授信服務(wù)的合同。（2）“追償執(zhí)行”是指抵押權(quán)人在抵押人違約后，采取法律手段追回債務(wù)本金、利息及其他費用的行為。2.當(dāng)事人信息2.1抵押權(quán)人信息抵押權(quán)人名稱：____________________抵押權(quán)人地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.2抵押人信息抵押人名稱：____________________抵押人地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.3擔(dān)保人信息擔(dān)保人名稱：____________________擔(dān)保人地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.債務(wù)信息3.1債務(wù)本金抵押人欠抵押權(quán)人的債務(wù)本金為人民幣____________________元。3.2債務(wù)利息抵押人欠抵押權(quán)人的債務(wù)利息為人民幣____________________元。3.3其他費用抵押人欠抵押權(quán)人的其他費用為人民幣____________________元。4.抵押物信息4.1抵押物概述抵押物為抵押人名下位于____________________的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號為____________________。4.2抵押物位置抵押物位于____________________。4.3抵押物評估價值抵押物的評估價值為人民幣____________________元。5.擔(dān)保方式5.1擔(dān)保方式概述本合同采用房產(chǎn)抵押擔(dān)保方式。5.2擔(dān)保范圍擔(dān)保范圍包括債務(wù)本金、利息及其他費用。5.3擔(dān)保期限擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至債務(wù)全部清償之日止。6.追償執(zhí)行程序6.1追償執(zhí)行啟動條件抵押人未按約定履行還款義務(wù)，抵押權(quán)人有權(quán)啟動追償執(zhí)行程序。6.2追償執(zhí)行流程（1）抵押權(quán)人向抵押人發(fā)出催告通知書，要求抵押人在規(guī)定期限內(nèi)履行還款義務(wù)。（2）抵押人逾期未履行還款義務(wù)，抵押權(quán)人可向人民法院提起訴訟。（3）人民法院判決抵押人履行還款義務(wù)后，抵押權(quán)人可向人民法院申請強(qiáng)制執(zhí)行。（4）人民法院依法執(zhí)行抵押物，以實現(xiàn)抵押權(quán)。6.3追償執(zhí)行期限自抵押權(quán)人啟動追償執(zhí)行程序之日起，追償執(zhí)行期限為____________________。7.追償執(zhí)行方式7.1司法途徑抵押權(quán)人可依法向人民法院提起訴訟，要求抵押人履行還款義務(wù)。7.2行政途徑抵押權(quán)人可依法向有關(guān)行政機(jī)關(guān)申請行政強(qiáng)制執(zhí)行。7.3其他途徑抵押權(quán)人可采取其他合法途徑追償債務(wù)。8.追償執(zhí)行費用8.1追償執(zhí)行費用承擔(dān)追償執(zhí)行過程中產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于訴訟費用、執(zhí)行費用、律師費用、評估費用、公告費用等，由抵押人承擔(dān)。8.2費用計算方法追償執(zhí)行費用的計算方法如下：（1）訴訟費用按照人民法院規(guī)定的收費標(biāo)準(zhǔn)計算；（2）執(zhí)行費用按照人民法院規(guī)定的收費標(biāo)準(zhǔn)計算；（3）律師費用按照雙方事先約定的收費標(biāo)準(zhǔn)計算；（4）評估費用按照評估機(jī)構(gòu)規(guī)定的收費標(biāo)準(zhǔn)計算；（5）公告費用按照公告媒體規(guī)定的收費標(biāo)準(zhǔn)計算。8.3費用支付方式抵押人應(yīng)在本合同約定的追償執(zhí)行期限屆滿后支付上述費用，支付方式為人民幣現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。9.違約責(zé)任9.1抵押人違約責(zé)任抵押人如未按本合同約定履行還款義務(wù)，構(gòu)成違約，應(yīng)向抵押權(quán)人支付違約金，違約金按債務(wù)本金的一定比例計算，具體比例由雙方在合同中約定。9.2擔(dān)保人違約責(zé)任擔(dān)保人如未按本合同約定履行擔(dān)保義務(wù)，構(gòu)成違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于向抵押權(quán)人支付相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。9.3抵押權(quán)人違約責(zé)任抵押權(quán)人如未按本合同約定行使權(quán)利，構(gòu)成違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償?shù)盅喝艘虼嗽馐艿膿p失。10.爭議解決10.1爭議解決方式本合同的爭議解決方式為協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至抵押權(quán)人所在地人民法院訴訟解決。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為抵押權(quán)人所在地的人民法院。10.3爭議解決程序爭議提交人民法院后，按照我國《民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行訴訟。11.合同變更與解除11.1合同變更條件經(jīng)抵押權(quán)人與抵押人、擔(dān)保人協(xié)商一致，可以對本合同進(jìn)行變更。11.2合同解除條件（1）本合同約定的解除條件成就；（2）抵押人、擔(dān)保人嚴(yán)重違約，經(jīng)抵押權(quán)人書面通知后仍未改正；（3）抵押權(quán)人、抵押人、擔(dān)保人任何一方發(fā)生法律規(guī)定的解除合同的情形。11.3合同變更與解除程序合同的變更或解除，應(yīng)書面通知對方，并自通知送達(dá)對方之日起生效。12.合同生效與終止12.1合同生效條件本合同自抵押權(quán)人、抵押人、擔(dān)保人簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件（1）債務(wù)本金、利息及其他費用全部清償；（2）本合同約定的終止條件成就；（3）抵押權(quán)人、抵押人、擔(dān)保人任何一方發(fā)生法律規(guī)定的終止合同的情形。12.3合同終止程序合同的終止，應(yīng)書面通知對方，并自通知送達(dá)對方之日起終止。13.法律適用與管轄13.1法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行、變更、解除及爭議解決均適用中華人民共和國法律。13.2管轄法院本合同產(chǎn)生的爭議，由抵押權(quán)人所在地人民法院管轄。14.其他約定事項14.1通知送達(dá)本合同項下的通知，應(yīng)以書面形式送達(dá)，送達(dá)地址為合同中約定的地址。14.2合同份數(shù)本合同一式____________________份，抵押權(quán)人、抵押人、擔(dān)保人各執(zhí)____________________份。14.3合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.4合同生效本合同自抵押權(quán)人、抵押人、擔(dān)保人簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同中，除抵押權(quán)人、抵押人、擔(dān)保人之外的任何自然人、法人或其他組織。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方在本合同項下的責(zé)任，不得超過其承諾的責(zé)任限額。2.2第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額，由抵押權(quán)人、抵押人、擔(dān)保人和第三方在合同中約定。3.第三方介入條件（1）經(jīng)抵押權(quán)人、抵押人、擔(dān)保人書面同意；（2）第三方具備履行合同所需的能力和條件；（3）第三方承諾承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.第三方權(quán)利義務(wù)4.1第三方在本合同中的權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定，享有相應(yīng)的權(quán)利；（2）參與合同履行的監(jiān)督和管理。4.2第三方在本合同中的義務(wù)：（1）按照合同約定，履行相應(yīng)的義務(wù)；（2）承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（3）保證合同履行的順利進(jìn)行。5.第三方介入程序（1）第三方向抵押權(quán)人、抵押人、擔(dān)保人提出介入申請；（2）抵押權(quán)人、抵押人、擔(dān)保人書面同意第三方介入；（3）第三方與抵押權(quán)人、抵押人、擔(dān)保人簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)；（4）第三方按照補(bǔ)充協(xié)議約定，履行合同。6.第三方責(zé)任承擔(dān)6.1第三方在本合同項下發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2第三方責(zé)任承擔(dān)方式包括：（1）賠償損失；（2）承擔(dān)違約金；（3）采取補(bǔ)救措施。7.第三方變更7.1第三方在本合同項下的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)抵押權(quán)人、抵押人、擔(dān)保人書面同意，可以變更。8.第三方退出（1）經(jīng)抵押權(quán)人、抵押人、擔(dān)保人書面同意；（2）第三方履行完畢在本合同項下的義務(wù)。9.第三方責(zé)任免除（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（2）因抵押權(quán)人、抵押人、擔(dān)保人的原因?qū)е潞贤瑹o法履行；（3）第三方在履行合同過程中，因抵押權(quán)人、抵押人、擔(dān)保人的過錯導(dǎo)致合同無法履行。1