2024年商品住宅房認購合同書（智能家居系統智能安防監(jiān)控）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年商品住宅房認購合同書（智能家居系統智能安防監(jiān)控）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（買方）基本信息1.2乙方（賣方）基本信息2.商品住宅房認購信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋價格3.智能家居系統認購信息3.1系統品牌3.2系統功能3.3系統價格4.智能安防監(jiān)控認購信息4.1監(jiān)控設備品牌4.2監(jiān)控設備類型4.3監(jiān)控設備數量4.4監(jiān)控設備價格5.認購款支付方式5.1首付款支付比例5.2首付款支付時間5.3尾款支付方式5.4尾款支付時間6.合同履行期限6.1認購合同生效時間6.2房屋交付時間7.交付條件及驗收標準7.1交付條件7.2驗收標準8.交付后的維修及保養(yǎng)8.1維修責任8.2保養(yǎng)責任9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決期限10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔11.合同解除條件11.1合同解除情形11.2合同解除程序12.合同附件12.1附件一：房屋平面圖12.2附件二：智能家居系統說明書12.3附件三：智能安防監(jiān)控系統說明書13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（買方）基本信息甲方全稱：____________________甲方地址：____________________甲方聯系人：__________________甲方聯系電話：_________________1.2乙方（賣方）基本信息乙方全稱：____________________乙方地址：____________________乙方聯系人：__________________乙方聯系電話：_________________2.商品住宅房認購信息2.1房屋位置房屋所在城市：________________房屋所在區(qū)域：________________房屋具體地址：________________2.2房屋面積房屋建筑面積：________________房屋使用面積：________________2.3房屋結構房屋建筑類型：________________房屋樓層數：__________________2.4房屋價格房屋總價款：__________________付款方式：____________________3.智能家居系統認購信息3.1系統品牌智能家居系統品牌：________________3.2系統功能系統主要功能：__________________系統附加功能：__________________3.3系統價格智能家居系統總價款：________________4.智能安防監(jiān)控認購信息4.1監(jiān)控設備品牌智能安防監(jiān)控設備品牌：________________4.2監(jiān)控設備類型設備類型：____________________4.3監(jiān)控設備數量設備數量：____________________4.4監(jiān)控設備價格智能安防監(jiān)控設備總價款：________________5.認購款支付方式5.1首付款支付比例首付款比例：____________________5.2首付款支付時間首付款支付時間：________________5.3尾款支付方式尾款支付方式：__________________5.4尾款支付時間尾款支付時間：__________________6.合同履行期限6.1認購合同生效時間合同生效時間：__________________6.2房屋交付時間房屋交付時間：__________________7.交付條件及驗收標準7.1交付條件（1）房屋主體結構工程完成；（2）房屋內部裝修工程完成；（3）房屋配套設施完善；7.2驗收標準房屋驗收標準：（1）房屋外觀整潔；（2）房屋結構安全；（3）房屋內部設施齊全；（4）房屋功能滿足合同約定。8.交付后的維修及保養(yǎng)8.1維修責任（1）房屋主體結構、基礎工程的保修期為房屋交付后五年；（2）房屋內部裝修工程的保修期為房屋交付后兩年；（3）智能家居系統和智能安防監(jiān)控系統的保修期為系統交付后一年；（4）保修期內，因乙方原因導致的房屋、系統和設備損壞，乙方應負責免費維修或更換；8.2保養(yǎng)責任（1）房屋、智能家居系統和智能安防監(jiān)控系統在使用過程中，甲方應按照產品說明書進行日常保養(yǎng)；（2）保養(yǎng)過程中，如發(fā)現異常情況，甲方應及時通知乙方進行處理。9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑（1）雙方應友好協商解決合同履行過程中的爭議；（2）協商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決期限雙方應在爭議發(fā)生后三十日內協商解決；如協商不成，任何一方均有權向人民法院提起訴訟。10.違約責任10.1違約情形（1）甲方未按約定支付認購款的；（2）乙方未按約定交付房屋的；（3）乙方未按約定提供智能家居系統和智能安防監(jiān)控系統的；（4）任何一方違反合同約定的其他行為。10.2違約責任承擔（1）違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金；（2）違約金數額按違約部分總價款的百分之十計算；（3）違約金不足以彌補守約方損失的，違約方應賠償守約方實際損失。11.合同解除條件11.1合同解除情形（1）因不可抗力導致合同無法履行的；（2）一方違約，另一方在合理期限內未采取補救措施，導致合同無法履行的；（3）一方違反合同約定，造成另一方重大損失的；（4）雙方協商一致解除合同的。11.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方應提前三十日書面通知對方；（2）解除合同的通知送達對方后，合同自通知到達之日起解除。12.合同附件12.1附件一：房屋平面圖12.2附件二：智能家居系統說明書12.3附件三：智能安防監(jiān)控系統說明書13.合同生效13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同生效日期合同生效日期：__________________14.其他約定事項14.1合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為房屋交付后五年。14.4本合同未盡事宜，依照中華人民共和國相關法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義及范圍1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同認可的，提供咨詢、評估、中介、監(jiān)理、技術服務等服務的獨立第三方機構或個人。1.2第三方介入的范圍包括但不限于：1.2.1房屋買賣過程中的中介服務；1.2.2智能家居系統和智能安防監(jiān)控系統的安裝、調試及維護服務；1.2.3房屋交付、驗收過程中的監(jiān)理服務；1.2.4合同履行過程中的法律咨詢及爭議解決服務。2.第三方介入的程序及條件2.1甲乙雙方同意第三方介入時，應書面通知對方，并共同選擇符合條件的第三方。2.2.1具備相應的資質和經驗；2.2.2能獨立承擔法律責任；2.2.3雙方同意的其他條件。3.第三方的責任及權利3.1第三方的責任：3.1.1第三方應按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務；3.1.2第三方在服務過程中，如因自身原因造成甲乙雙方的損失，應承擔相應的賠償責任；3.1.3第三方應遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。3.2第三方的權利：3.2.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；3.2.2第三方有權根據服務內容收取合理的費用；3.2.3第三方有權在合同約定的范圍內，獨立作出決策。4.甲乙雙方的責任及權利4.1甲乙雙方的責任：4.1.1甲乙雙方應積極配合第三方的服務，提供必要的信息和資料；4.1.2甲乙雙方應按照合同約定支付第三方服務費用；4.1.3甲乙雙方應承擔因第三方服務不當造成的損失。4.2甲乙雙方的權利：4.2.1甲乙雙方有權對第三方的服務提出意見和建議；4.2.2甲乙雙方有權要求第三方對服務過程中出現的問題進行整改；4.2.3甲乙雙方有權終止第三方服務，并要求賠償損失。5.第三方的責任限額5.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額不得超過合同總價款的百分之五。5.2第三方在提供服務過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，應在責任限額內承擔賠償責任。5.3超出責任限額的部分，甲乙雙方應根據實際情況協商解決。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方之間的關系為服務關系，第三方不參與甲乙雙方的合同主體地位。6.2第三方在提供服務過程中，如需與其他第三方合作，應取得甲乙雙方書面同意。6.3第三方與其他第三方之間的合作關系，不影響甲乙雙方與第三方的合同關系。7.合同變更及補充7.1如甲乙雙方需要變更或補充第三方介入的相關條款，應書面通知對方，并經雙方同意后生效。7.2變更或補充的條款作為本合同的一部分，具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋平面圖要求：包含房屋的詳細結構布局，包括客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等；標明房屋的尺寸、門窗位置及尺寸；注明房屋的樓層、朝向等信息；說明：房屋平面圖是合同附件，用于明確房屋的具體布局和尺寸。2.附件二：智能家居系統說明書要求：詳細介紹智能家居系統的功能、操作方法和維護保養(yǎng)知識；包含系統的技術參數、兼容性、使用環(huán)境等信息；提供系統故障排除指南；說明：智能家居系統說明書是合同附件，用于指導甲方正確使用和維護系統。3.附件三：智能安防監(jiān)控系統說明書要求：詳細介紹智能安防監(jiān)控系統的功能、操作方法和維護保養(yǎng)知識；包含系統的技術參數、安裝要求、監(jiān)控范圍等信息；提供系統故障排除指南；說明：智能安防監(jiān)控系統說明書是合同附件，用于指導甲方正確使用和維護系統。4.附件四：合同雙方身份證明文件要求：甲方提供身份證、營業(yè)執(zhí)照等證明文件；乙方提供身份證、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照等證明文件；說明：合同雙方身份證明文件是合同附件，用于核實合同雙方的合法身份。5.附件五：合同簽訂地證明文件要求：提供合同簽訂地的相關證明文件，如房產證、租賃合同等；說明：合同簽訂地證明文件是合同附件，用于確定合同簽訂的具體地點。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定支付認購款；乙方未按約定交付房屋；乙方未按約定提供智能家居系統和智能安防監(jiān)控系統；第三方未按約定提供專業(yè)服務；雙方違反合同約定的其他行為。2.責任認定標準：甲方違約：甲方應向乙方支付違約金，違約金按未支付認購款金額的千分之五計算；乙方違約：乙方應向甲方支付違約金，違約金按未交付房屋或系統設備總價款的千分之五計算；第三方違約：第三方應向甲乙雙方支付違約金，違約金按未提供服務部分總價款的千分之五計算。3.違約責任示例：甲方應在合同簽訂后五個工作日內支付首付款，若甲方逾期支付，則每日按未支付首付款金額的千分之五支付違約金；乙方應在合同約定的交付日期前完成房屋交付，若乙方逾期交付，則每日按房屋總價款的千分之五支付違約金；全文完。2024年商品住宅房認購合同書（智能家居系統智能安防監(jiān)控）1本合同目錄一覽1.甲方基本信息1.1甲方名稱1.2甲方地址1.3甲方聯系人1.4甲方聯系方式2.乙方基本信息2.1乙方名稱2.2乙方地址2.3乙方聯系人2.4乙方聯系方式3.商品住宅房認購信息3.1房屋坐落3.2房屋面積3.3房屋戶型3.4房屋價格3.5付款方式3.6交房日期4.智能家居系統4.1系統簡介4.2系統功能4.3系統配置4.4系統安裝4.5系統維護5.智能安防監(jiān)控5.1監(jiān)控系統簡介5.2監(jiān)控系統功能5.3監(jiān)控系統配置5.4監(jiān)控系統安裝5.5監(jiān)控系統維護6.合同簽訂時間7.合同生效條件8.合同解除條件9.違約責任9.1甲方違約責任9.2乙方違約責任10.爭議解決方式11.合同解除程序12.合同附件12.1房屋銷售合同12.2智能家居系統購買合同12.3智能安防監(jiān)控購買合同13.合同變更程序14.其他約定第一部分：合同如下：1.甲方基本信息1.1甲方名稱：房地產開發(fā)有限公司1.2甲方地址：省市區(qū)街道號1.3甲方聯系人：2.乙方基本信息2.1乙方名稱：2.2乙方地址：省市區(qū)街道號2.3乙方聯系人：3.商品住宅房認購信息3.1房屋坐落：省市區(qū)街道小區(qū)1號樓2單元202室3.2房屋面積：120平方米3.3房屋戶型：三室兩廳一衛(wèi)3.4房屋價格：人民幣120萬元整3.5付款方式：分期付款，首付款為房屋總價的30%，剩余款項在交房前付清3.6交房日期：2025年6月30日4.智能家居系統4.1系統簡介：本智能家居系統包括智能照明、智能安防、智能溫控、智能家電控制等功能4.2系統功能：遠程控制、場景設定、設備聯動、自動調節(jié)等4.3系統配置：智能插座、智能燈泡、智能攝像頭、智能門鎖等4.4系統安裝：甲方負責提供安裝所需環(huán)境，乙方負責系統安裝和調試4.5系統維護：乙方提供一年內的免費維護服務，后續(xù)維護費用另行協商5.智能安防監(jiān)控5.1監(jiān)控系統簡介：本監(jiān)控系統用于實時監(jiān)控住宅安全，包括室內外視頻監(jiān)控、報警系統等5.2監(jiān)控系統功能：實時監(jiān)控、錄像回放、報警聯動等5.3監(jiān)控系統配置：高清攝像頭、報警主機、硬盤錄像機等5.4監(jiān)控系統安裝：甲方負責提供安裝所需環(huán)境，乙方負責系統安裝和調試5.5監(jiān)控系統維護：乙方提供一年內的免費維護服務，后續(xù)維護費用另行協商6.合同簽訂時間本合同簽訂時間為2024年3月15日，雙方代表在此日期簽署。7.合同生效條件本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效，并自生效之日起具有法律效力。8.合同解除條件8.1甲方解除合同條件8.1.1乙方未按照約定支付購房款超過兩次；8.1.2乙方提供的身份證明文件存在虛假信息；8.1.3房屋存在嚴重質量問題，經維修仍無法滿足居住要求；8.1.4甲方因國家政策調整、不可抗力等原因，無法繼續(xù)履行合同。8.2乙方解除合同條件8.2.1甲方未按照約定交付房屋；8.2.2房屋面積與合同約定不符，超出誤差范圍；8.2.3房屋存在安全隱患，經整改后仍不符合居住標準；8.2.4甲方違反合同約定，嚴重損害乙方權益。9.違約責任9.1甲方違約責任9.1.1甲方未按約定時間交付房屋，每延遲一日，應向乙方支付房屋總價款的0.1%作為違約金；9.1.2甲方提供虛假信息，導致乙方遭受損失的，甲方應賠償乙方實際損失；9.1.3甲方未按約定維修房屋，乙方有權自行委托維修并要求甲方承擔維修費用。9.2乙方違約責任9.2.1乙方未按約定支付購房款，每延遲一日，應向甲方支付未付款項的0.1%作為違約金；9.2.2乙方提供虛假信息，導致甲方遭受損失的，乙方應賠償甲方實際損失；9.2.3乙方逾期交房，每延遲一日，應向甲方支付房屋總價款的0.1%作為違約金。10.爭議解決方式雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.合同解除程序任何一方要求解除合同時，應提前30日書面通知對方，并說明解除原因。解除通知送達對方后，合同自通知送達之日起解除。12.合同附件12.1房屋銷售合同12.2智能家居系統購買合同12.3智能安防監(jiān)控購買合同13.合同變更程序合同的任何變更，必須以書面形式進行，并經雙方代表簽字蓋章后生效。14.其他約定14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；14.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協商解決；14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定義與介入范圍15.1定義：本合同中所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，因履行本合同而參與合同相關事宜的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、監(jiān)理單位、評估機構、檢測機構等。15.2介入范圍：第三方介入的范圍包括但不限于房屋交付、智能家居系統安裝與調試、智能安防監(jiān)控系統的安裝與維護、合同糾紛調解、房屋質量檢測、價格評估等。16.第三方責任限額16.1第三方的責任限額應根據其提供的服務的性質和風險進行評估，并在合同中明確。16.2對于房屋交付、智能家居系統安裝與調試等服務，第三方責任限額應不低于服務總價的10%。16.3對于智能安防監(jiān)控系統的安裝與維護服務，第三方責任限額應不低于系統設備總價的15%。16.4對于房屋質量檢測、價格評估等服務，第三方責任限額應不低于評估金額的5%。17.第三方責任與義務17.1第三方應按照合同約定和行業(yè)標準提供專業(yè)、高效的服務。17.2第三方在提供服務過程中，應確保其行為不違反法律法規(guī)和合同約定。17.3第三方因自身原因導致的服務失誤，應承擔相應的責任，并賠償甲乙雙方的損失。18.第三方與甲乙雙方的權利義務劃分18.1第三方與甲方之間的權利義務關系由雙方另行簽訂的服務協議約定。18.2第三方與乙方之間的權利義務關系由雙方另行簽訂的服務協議約定。18.3第三方在提供服務過程中，應尊重甲乙雙方的意見和決定，不得擅自改變合同約定。19.第三方介入的程序19.1第三方的介入需經甲乙雙方同意，并由甲方或乙方指定。19.2第三方介入后，應向甲乙雙方提供其資質證明和服務協議。19.3第三方介入后，應按照合同約定和行業(yè)標準履行職責。20.第三方變更與退出20.1若第三方因故需要變更或退出，應提前30日書面通知甲乙雙方。20.2第三方變更或退出后，甲乙雙方應另行指定新的第三方，并簽訂補充協議。20.3若新的第三方未在規(guī)定時間內確定，甲乙雙方均有權解除合同。21.第三方介入的爭議解決21.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決。21.2協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。22.第三方介入的保密條款22.1第三方在介入過程中獲取的甲乙雙方商業(yè)秘密、技術秘密等，應嚴格保密，未經甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。23.第三方介入的合同效力23.1第三方介入不影響本合同的效力，本合同中未約定的權利義務，由甲乙雙方另行協商確定。24.第三方介入的其他事項24.1第三方介入的具體事宜，由甲乙雙方在補充協議中約定。24.2本合同中未涉及第三方介入的其他事項，甲乙雙方可根據實際情況協商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋銷售合同詳細要求：包括房屋的具體信息、價格、付款方式、交房日期等。附件說明：本附件是本合同的基礎，詳細規(guī)定了房屋的銷售條件。2.智能家居系統購買合同詳細要求：包括系統功能、配置、價格、安裝調試服務、維護服務等。附件說明：本附件規(guī)定了智能家居系統的購買條件和服務內容。3.智能安防監(jiān)控購買合同詳細要求：包括監(jiān)控系統功能、配置、價格、安裝調試服務、維護服務等。附件說明：本附件規(guī)定了智能安防監(jiān)控系統的購買條件和服務內容。4.第三方服務協議詳細要求：包括第三方提供的服務內容、費用、責任范圍、保密條款等。附件說明：本附件規(guī)定了第三方介入合同的具體條款和服務細節(jié)。5.房屋質量檢測報告詳細要求：包括房屋質量檢測的項目、結果、結論等。附件說明：本附件是房屋交付前進行的質量檢測結果的證明文件。6.房屋價格評估報告詳細要求：包括評估方法、評估過程、評估結論等。附件說明：本附件是房屋價格評估的依據。7.爭議調解協議詳細要求：包括爭議調解的方式、程序、結果等。附件說明：本附件是雙方發(fā)生爭議時，通過調解解決的協議。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定時間交付房屋責任認定標準：每延遲一日，甲方應向乙方支付房屋總價款的0.1%作為違約金。示例說明：若甲方應于2025年6月30日交房，但實際交付時間為2025年7月5日，則甲方應支付乙方人民幣120萬元的0.1%×15天=1800元的違約金。2.違約行為：乙方未按約定支付購房款責任認定標準：每延遲一日，乙方應向甲方支付未付款項的0.1%作為違約金。示例說明：若乙方應于2024年4月30日支付首付款，但實際支付時間為2024年5月10日，則乙方應支付甲方人民幣120萬元×30%×0.1%×10天=360元的違約金。3.違約行為：第三方未按約定提供服務質量責任認定標準：根據第三方服務協議，第三方應賠償甲乙雙方的實際損失。示例說明：若第三方提供的智能家居系統安裝服務存在重大失誤，導致甲方遭受人民幣5000元的損失，則第三方應賠償甲方此筆損失。4.違約行為：甲方提供虛假信息責任認定標準：甲方應賠償乙方因虛假信息遭受的實際損失。示例說明：若甲方提供虛假的房屋面積信息，導致乙方遭受人民幣10000元的損失，則甲方應賠償乙方此筆損失。5.違約行為：乙方逾期交房責任認定標準：每延遲一日，乙方應向甲方支付房屋總價款的0.1%作為違約金。示例說明：若乙方應于2025年6月30日交房，但實際交付時間為2025年7月10日，則乙方應支付甲方人民幣120萬元的0.1%×10天=1200元的違約金。全文完。2024年商品住宅房認購合同書（智能家居系統智能安防監(jiān)控）2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方信息2.1買方信息2.2賣方信息3.商品住宅房認購3.1房屋基本信息3.2房屋位置和面積3.3認購價格和付款方式4.智能家居系統4.1系統概述4.2系統配置4.3系統功能5.智能安防監(jiān)控5.1監(jiān)控系統概述5.2監(jiān)控系統配置5.3監(jiān)控系統功能6.交房時間和條件6.1交房時間6.2交房條件7.付款方式和期限7.1付款方式7.2付款期限8.房屋產權轉移8.1權屬證明8.2權屬轉移手續(xù)9.稅費和費用9.1稅費9.2其他費用10.違約責任10.1違約定義10.2違約責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.合同變更和解除12.1變更定義12.2解除定義13.合同生效和終止13.1生效條件13.2終止條件14.其他14.1合同附件14.2合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條定義和解釋1.1定義1.1.1“本合同”指2024年商品住宅房認購合同書（智能家居系統智能安防監(jiān)控）。1.1.2“買方”指在本合同中購買商品住宅并認購智能家居系統及智能安防監(jiān)控的一方。1.1.3“賣方”指在本合同中出售商品住宅并負責提供智能家居系統及智能安防監(jiān)控的一方。1.1.4“房屋”指賣方出售的商品住宅。1.1.5“智能家居系統”指安裝在房屋內的自動化家居設備系統。1.1.6“智能安防監(jiān)控”指安裝在房屋內的安全監(jiān)控設備系統。1.2解釋1.2.1本合同中的術語和定義按照本條所列明的內容進行解釋。第二條合同雙方信息2.1買方信息2.1.1買方名稱：______2.1.2買方地址：______2.1.3買方聯系方式：______2.2賣方信息2.2.1賣方名稱：______2.2.2賣方地址：______2.2.3賣方聯系方式：______第三條商品住宅房認購3.1房屋基本信息3.1.1房屋坐落：______3.1.2房屋面積：______平方米3.1.3房屋結構：______3.2房屋位置和面積3.2.1房屋位于______區(qū)，具體位置為______3.2.2房屋總面積為______平方米，其中建筑面積為______平方米，使用面積為______平方米。3.3認購價格和付款方式3.3.1認購價格為：______元人民幣

首付款：合同簽訂后____個工作日內支付______元人民幣

尾款：房屋交付前支付剩余房款第四條智能家居系統4.1系統概述

智能燈光控制系統

智能溫控系統

智能窗簾控制系統

智能音響系統

智能安防系統4.2系統配置4.2.1智能家居系統具體配置詳見附件一。4.3系統功能4.3.1智能家居系統具備遠程控制、自動調節(jié)、安全防護等功能。第五條智能安防監(jiān)控5.1監(jiān)控系統概述

攝像頭

監(jiān)控錄像設備

門禁系統

煙霧報警器5.2監(jiān)控系統配置5.2.1智能安防監(jiān)控系統具體配置詳見附件二。5.3監(jiān)控系統功能5.3.1智能安防監(jiān)控系統具備實時監(jiān)控、錄像存儲、報警等功能。第六條交房時間和條件6.1交房時間6.1.1房屋交付時間為______年______月______日。6.2交房條件

房屋主體結構質量合格

房屋裝修完畢

房屋設施設備齊全

房屋產權清晰第七條付款方式和期限7.1付款方式

首付款：合同簽訂后____個工作日內支付______元人民幣

尾款：房屋交付前支付剩余房款7.2付款期限7.2.1買方應在合同約定的付款期限內支付房款，逾期支付的，應按照中國人民銀行同期貸款利率支付逾期利息。第八條稅費和費用8.1稅費8.1.1買方應承擔根據國家法律法規(guī)應繳納的所有稅費，包括但不限于契稅、印花稅等。8.1.2賣方應協助買方辦理相關稅費繳納手續(xù)。8.2其他費用

房屋維修基金

物業(yè)管理費

水電氣費等公共事業(yè)費第九條違約責任9.1違約定義

買方未按時支付房款

賣方未按時交付房屋

雙方未按照合同約定履行其他義務9.2違約責任9.2.1發(fā)生違約行為的一方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。10.1.2如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構10.2.1本合同的爭議解決機構為合同簽訂地的人民法院。第十一條合同變更和解除11.1變更定義11.1.1本合同變更指在合同有效期內，經雙方協商一致對合同內容的修改。11.2解除定義11.2.1本合同解除指在合同有效期內，因特定原因終止合同的法律效力。11.3變更和解除的條件11.3.1合同變更和解除的具體條件和程序詳見附件三。第十二條合同生效和終止12.1生效條件12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2終止條件

合同約定的終止條件成就

合同雙方協商一致解除合同

合同因不可抗力而無法履行第十三條其他13.1合同附件13.1.1本合同附件包括但不限于附件一、附件二、附件三，作為合同不可分割的組成部分。13.2合同簽署日期13.2.1本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十四條通知和送達14.1通知14.1.1除非另有約定，本合同項下的通知應以書面形式發(fā)出。14.2送達14.2.1通知應以掛號信方式郵寄至對方提供的地址，自郵寄之日起第三個工作日視為送達。14.2.2如因特殊情況無法通過郵寄送達，可采取其他適當方式，自實際送達之日起視為送達。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1本合同所稱的第三方是指除甲乙雙方以外的，參與本合同履行過程中的任何第三方機構或個人，包括但不限于中介方、評估機構、監(jiān)理方、施工方等。2.第三方介入的目的2.1第三方介入的目的是為了保證本合同的履行，提高履約效率，確保合同目的的實現。3.第三方介入的條件

3.1.1第三方具備相應的資質和條件；

3.1.2第三方介入事項經甲乙雙方同意；

3.1.3第三方介入事項符合法律法規(guī)的規(guī)定。4.第三方介入的流程4.1第三方介入的流程如下：

4.1.1甲乙雙方協商確定第三方介入的事項；

4.1.2甲乙雙方與第三方簽訂相應的合作協議或委托書；

4.1.3第三方按照協議或委托書的規(guī)定履行職責。5.第三方的責任和權利5.1第三方的責任：

5.1.1第三方應按照協議或委托書的規(guī)定，履行相應的職責和義務；

5.1.2第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任；

5.1.3第三方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。5.2第三方的權利：

5.2.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；

5.2.2第三方有權根據協議或委托書的規(guī)定，對甲乙雙方的履約情況進行監(jiān)督和評估；

5.2.3第三方有權根據實際情況調整介入方案。6.第三方責任限額6.1第三方的責任限額由甲乙雙方在協議或委托書中約定，具體如下：

6.1.1第三方因自身原因造成甲乙雙方損失，其賠償責任不超過合同總價款的_____%；

6.1.2第三方責任限額的調整需經甲乙雙方協商一致。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方介入后，其職責范圍應明確劃分，具體如下：

7.1.1第三方負責的事項與甲乙雙方的權利義務無關；

7.1.2第三方的工作成果應提交給甲乙雙方，由甲乙雙方共同驗收；

7.1.3第三方的工作報告和評估結果應作為甲乙雙方履行合同的重要依據。8.第三方介入的變更和解除8.1第三方介入的變更和解除應按照協