2024年度二零二四全新公積金貸款合同樣本下載15篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度二零二四全新公積金貸款合同樣本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1貸款人信息1.2貸款機構信息1.3保障機構信息2.貸款基本信息2.1貸款金額2.2貸款利率2.3貸款期限2.4還款方式2.5還款計劃3.貸款用途說明4.貸款申請與審批流程4.1貸款申請材料4.2貸款審批程序4.3貸款批準通知書5.貸款發(fā)放條件5.1貸款發(fā)放時間5.2貸款發(fā)放方式5.3貸款發(fā)放賬戶6.貸款還款責任6.1還款責任說明6.2逾期還款處理6.3前期還款規(guī)定7.貸款利率調(diào)整7.1利率調(diào)整條件7.2利率調(diào)整方式7.3利率調(diào)整通知8.貸款擔保與保險8.1擔保方式8.2保險種類8.3保險費用9.合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同變更/解除流程10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約金計算11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序11.3爭議解決地點12.法律適用與管轄12.1合同法律適用12.2糾紛管轄法院13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止程序14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1貸款人信息1.1.1貸款人姓名/名稱：1.1.2身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：1.1.3聯(lián)系方式：1.2貸款機構信息1.2.1貸款機構名稱：1.2.2營業(yè)執(zhí)照號碼：1.2.3聯(lián)系方式：1.3保障機構信息1.3.1保障機構名稱：1.3.2營業(yè)執(zhí)照號碼：1.3.3聯(lián)系方式：2.貸款基本信息2.1貸款金額：人民幣拾萬元整（￥100,000.00）2.2貸款利率：按照中國人民銀行規(guī)定的同期貸款基準利率執(zhí)行，利率調(diào)整按照中國人民銀行相關規(guī)定執(zhí)行。2.3貸款期限：自貸款發(fā)放之日起至____年____月____日止，共計____年。2.4還款方式：等額本息還款法。2.5還款計劃：每月還款日為____日，每月還款金額為人民幣____元整（￥____元）。3.貸款用途說明貸款人承諾將本貸款用于購買自用住房，不得用于其他任何用途。4.貸款申請與審批流程4.1貸款申請材料：（1）貸款人身份證明；（2）購房合同或房屋買賣協(xié)議；（3）收入證明；（4）銀行流水；（5）貸款機構要求的其他材料。4.2貸款審批程序：（1）貸款人提交完整貸款申請材料；（2）貸款機構進行審核；（3）貸款機構決定是否批準貸款申請；（4）貸款機構向貸款人發(fā)出貸款批準通知書。4.3貸款批準通知書：貸款機構應在收到貸款申請之日起____個工作日內(nèi)向貸款人發(fā)出貸款批準通知書。5.貸款發(fā)放條件5.1貸款發(fā)放時間：貸款批準后____個工作日內(nèi)，貸款機構將貸款資金發(fā)放至貸款人指定的賬戶。5.2貸款發(fā)放方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬方式發(fā)放至貸款人指定的賬戶。5.3貸款發(fā)放賬戶：貸款人提供的銀行賬戶信息應真實有效，貸款機構將貸款資金發(fā)放至該賬戶。6.貸款還款責任6.1還款責任說明：貸款人應按照約定的還款方式、期限和金額按時足額償還貸款本息。6.2逾期還款處理：（1）逾期還款的，貸款人應支付逾期利息，逾期利息按每日萬分之五計算；（2）逾期還款超過____天，貸款機構有權采取法律手段追討貸款本息；（3）逾期還款導致貸款機構遭受損失的，貸款人應承擔相應的賠償責任。6.3前期還款規(guī)定：貸款人應在貸款發(fā)放后____個月內(nèi)，按約定的還款計劃償還首期還款。8.貸款擔保與保險8.1擔保方式：8.1.1貸款人可自愿提供擔保，擔保方式包括但不限于抵押、質(zhì)押、保證等。8.1.2貸款人提供的擔保物應具備合法性、有效性，且擔保物的所有權或使用權歸貸款人所有。8.2保險種類：8.2.1貸款人應購買貸款保證保險，確保貸款本金和利息的安全。8.2.2貸款人可根據(jù)自身需求，自愿購買其他相關保險，如意外傷害保險、疾病保險等。8.3保險費用：8.3.1保險費用由貸款人承擔，具體費用根據(jù)保險條款和保險公司的報價確定。8.3.2貸款人應在貸款發(fā)放前支付首期保險費用，并在貸款期間按約定支付續(xù)期保險費用。9.合同變更與解除9.1合同變更條件：9.1.1雙方協(xié)商一致；9.1.2符合法律法規(guī)及政策規(guī)定；9.1.3不損害國家利益、社會公共利益和第三方的合法權益。9.2合同解除條件：9.2.1貸款人違約，經(jīng)催告后仍未履行；9.2.2貸款機構違約，經(jīng)催告后仍未履行；9.2.3因不可抗力導致合同無法履行；9.3合同變更/解除流程：9.3.1提出變更或解除合同的一方應書面通知對方；9.3.2雙方應就變更或解除合同的內(nèi)容進行協(xié)商；9.3.3協(xié)商一致后，雙方應簽署書面變更或解除協(xié)議。10.違約責任10.1違約情形：10.1.1貸款人未按約定償還貸款本金和利息；10.1.2貸款人未按約定使用貸款；10.1.3貸款人提供虛假信息或隱瞞重要事實；10.2違約責任承擔：10.2.1貸款人應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；10.2.2貸款人應按照中國人民銀行的相關規(guī)定支付逾期利息；10.3違約金計算：10.3.1違約金按每日萬分之五計算；10.3.2違約金總額不得超過貸款本金。11.爭議解決11.1爭議解決方式：11.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議；11.1.2協(xié)商不成的，可向貸款機構所在地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決程序：11.2.1雙方應在爭議發(fā)生后____個工作日內(nèi)提出書面爭議解決申請；11.2.2雙方應按照爭議解決方式選擇相應的爭議解決程序。11.3爭議解決地點：11.3.1爭議解決地點為貸款機構所在地。12.法律適用與管轄12.1合同法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。12.2糾紛管轄法院：本合同產(chǎn)生的任何爭議，雙方應提交貸款機構所在地人民法院管轄。13.合同生效與終止13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件：13.2.1貸款本息清償完畢；13.2.2合同到期；13.2.3雙方協(xié)商一致解除合同；13.3合同終止程序：合同終止后，雙方應簽署書面終止協(xié)議，并辦理相關手續(xù)。14.其他約定事項14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3本合同自簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：15.1.1本合同所稱第三方，包括但不限于中介機構、評估機構、擔保機構、律師事務所、會計師事務所等。15.1.2第三方介入本合同，應經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。16.第三方責任16.1第三方責任限額：16.1.1第三方在本合同項下的責任，應限于其在合作協(xié)議中約定的責任范圍。16.1.2第三方的責任限額，應按照合作協(xié)議中的約定執(zhí)行。16.1.3如第三方責任超過合作協(xié)議中約定的責任限額，超出部分由甲乙雙方按照合同約定分擔。17.第三方權利17.1第三方權利：17.1.1第三方有權根據(jù)合作協(xié)議，獲得甲乙雙方提供的必要信息和資料。17.1.2第三方有權根據(jù)其專業(yè)判斷，提出專業(yè)意見或建議。17.1.3第三方有權根據(jù)合作協(xié)議，收取相應的服務費用。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分：18.1.1第三方對甲方提供的服務，甲方應按照合作協(xié)議的約定支付服務費用。18.1.2第三方對甲方的責任，甲方應向第三方追究，并有權向第三方索賠。18.1.3第三方對甲方的違約行為，甲方有權按照合作協(xié)議追究其違約責任。18.2第三方與乙方的劃分：18.2.1第三方對乙方提供的服務，乙方應按照合作協(xié)議的約定支付服務費用。18.2.2第三方對乙方的責任，乙方應向第三方追究，并有權向第三方索賠。18.2.3第三方對乙方的違約行為，乙方有權按照合作協(xié)議追究其違約責任。19.第三方介入的具體條款19.1中介機構介入：19.1.1中介機構應協(xié)助甲乙雙方完成貸款申請、審批、發(fā)放等流程。19.1.2中介機構的服務費用，由甲乙雙方按照合作協(xié)議的約定承擔。19.2評估機構介入：19.2.1評估機構應對貸款申請涉及的房產(chǎn)進行評估，提供評估報告。19.2.2評估機構的責任，限于評估報告的真實性和準確性。19.3擔保機構介入：19.3.1擔保機構應對貸款提供擔保，確保貸款本金和利息的安全。19.3.2擔保機構的責任，限于擔保協(xié)議中約定的責任范圍。19.4律師事務所介入：19.4.1律師事務所應對合同條款進行審核，提供法律意見。19.4.2律師事務所的責任，限于提供法律意見的真實性和準確性。19.5會計師事務所介入：19.5.1會計師事務所應對貸款人的財務狀況進行審計，提供審計報告。19.5.2會計師事務所的責任，限于審計報告的真實性和準確性。20.第三方介入的變更與解除20.1第三方介入的變更：20.1.1甲乙雙方可協(xié)商一致，變更第三方介入的事項。20.1.2變更第三方介入的事項，應簽訂書面變更協(xié)議。20.2第三方介入的解除：20.2.1第三方介入的解除，應經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面解除協(xié)議。20.2.2第三方介入的解除，不影響本合同其他條款的效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.貸款人身份證明：要求：提供身份證復印件，確保信息真實、完整。說明：用于證明貸款人身份，確保貸款發(fā)放給合法主體。2.購房合同或房屋買賣協(xié)議：要求：提供購房合同或房屋買賣協(xié)議原件，確保合同內(nèi)容真實、合法。說明：證明貸款用途為購房，確保貸款資金用于指定用途。3.收入證明：要求：提供近三個月銀行流水、工資單或其他收入證明文件。說明：證明貸款人具備按時償還貸款的能力。4.銀行流水：要求：提供近三個月銀行流水，確保流水真實、完整。說明：用于證明貸款人收入狀況，評估還款能力。5.貸款機構要求的其他材料：要求：根據(jù)貸款機構具體要求提供相應材料。說明：根據(jù)貸款機構規(guī)定，提供可能涉及的其他輔助材料。6.貸款批準通知書：要求：提供貸款機構出具的貸款批準通知書原件。說明：證明貸款申請已獲批準，明確貸款金額、期限等信息。7.擔保協(xié)議：要求：提供擔保協(xié)議原件，確保擔保內(nèi)容真實、合法。說明：明確擔保方式、擔保范圍、擔保期限等。8.保險合同：要求：提供保險合同原件，確保保險內(nèi)容真實、合法。說明：證明貸款人已購買保險，保障貸款本金和利息安全。9.評估報告：要求：提供評估機構出具的評估報告原件。說明：評估貸款申請涉及的房產(chǎn)價值，為貸款審批提供依據(jù)。10.審計報告：要求：提供會計師事務所出具的審計報告原件。說明：審計貸款人財務狀況，評估還款能力。說明二：違約行為及責任認定：1.貸款人違約行為及責任認定：1.1逾期還款：責任認定：貸款人未按約定還款，應支付逾期利息，逾期利息按每日萬分之五計算。示例說明：貸款人每月應還貸款金額為1000元，逾期一天，應支付10元逾期利息。1.2未按約定使用貸款：責任認定：貸款人未按約定使用貸款，貸款機構有權提前收回貸款，并追究貸款人的違約責任。示例說明：貸款人將貸款用于非指定用途，貸款機構有權提前收回貸款，并要求貸款人承擔相應的違約責任。1.3提供虛假信息或隱瞞重要事實：責任認定：貸款人提供虛假信息或隱瞞重要事實，貸款機構有權解除合同，并追究貸款人的違約責任。示例說明：貸款人在申請貸款時提供虛假收入證明，貸款機構有權解除合同，并要求貸款人承擔相應的違約責任。2.貸款機構違約行為及責任認定：2.1未按約定發(fā)放貸款：責任認定：貸款機構未按約定發(fā)放貸款，應向貸款人支付違約金，違約金按貸款金額的萬分之五計算。示例說明：貸款機構未按約定在貸款批準后5個工作日內(nèi)發(fā)放貸款，應向貸款人支付250元的違約金。2.2未按約定提供服務：責任認定：貸款機構未按約定提供服務，應向貸款人支付違約金，違約金按服務費用的百分之十計算。示例說明：貸款機構未按約定提供貸款咨詢服務，應向貸款人支付服務費用的百分之十作為違約金。全文完。2024年度二零二四全新公積金貸款合同樣本1本合同目錄一覽1.合同當事人信息1.1出借人基本信息1.2借款人基本信息1.3擔保人基本信息（如有）2.貸款金額及期限2.1貸款金額2.2貸款期限2.3還款方式3.貸款利率及計息方式3.1貸款利率3.2計息方式3.3利息計算公式4.貸款用途及限制4.1貸款用途4.2貸款限制5.貸款發(fā)放及支付方式5.1貸款發(fā)放時間5.2貸款支付方式6.還款計劃及還款方式6.1還款計劃6.2還款方式7.利息支付方式7.1利息支付時間7.2利息支付方式8.擔保條款（如有）8.1擔保方式8.2擔保責任8.3擔保期限9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任9.3違約處理10.合同變更及解除10.1合同變更10.2合同解除11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定13.1通知方式13.2不可抗力13.3合同附件14.合同簽署及附件清單14.1合同簽署14.2附件清單第一部分：合同如下：1.合同當事人信息1.1出借人基本信息出借人名稱：__________出借人住所：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________1.2借款人基本信息借款人名稱：__________借款人住所：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________1.3擔保人基本信息（如有）擔保人名稱：__________擔保人住所：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________2.貸款金額及期限2.1貸款金額本次貸款金額為人民幣__________元整。2.2貸款期限貸款期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。2.3還款方式借款人應按月等額本息方式還款。3.貸款利率及計息方式3.1貸款利率本次貸款年利率為__________%，按月計息。3.2計息方式貸款利息按月計收，每期還款日為__________日，逾期貸款利息按日萬分之__________計收。3.3利息計算公式利息計算公式：利息=貸款本金×月利率。4.貸款用途及限制4.1貸款用途本次貸款用途為__________。4.2貸款限制5.貸款發(fā)放及支付方式5.1貸款發(fā)放時間貸款發(fā)放時間為__________年__________月__________日。5.2貸款支付方式貸款通過__________銀行轉(zhuǎn)賬方式發(fā)放至借款人指定賬戶。6.還款計劃及還款方式6.1還款計劃借款人每月應還款額為人民幣__________元整，具體還款計劃見附件。6.2還款方式借款人應通過__________銀行轉(zhuǎn)賬方式按時足額還款。8.擔保條款（如有）8.1擔保方式（1）抵押擔保：借款人以__________作為抵押物，抵押物價值不低于人民幣__________元。（2）質(zhì)押擔保：借款人以__________作為質(zhì)押物，質(zhì)押物價值不低于人民幣__________元。（3）保證擔保：借款人同意由__________提供連帶責任保證。8.2擔保責任擔保人應對借款人因借款合同而產(chǎn)生的全部債務承擔連帶責任擔保。8.3擔保期限擔保期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。9.違約責任9.1違約情形（1）借款人未按約定的期限和金額還款；（2）借款人未按約定的用途使用貸款；（3）借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實；（4）借款人未經(jīng)出借人同意轉(zhuǎn)讓或處置抵押物或質(zhì)押物；（5）借款人違反擔保條款；（6）借款人未履行合同約定的其他義務。9.2違約責任（1）支付逾期利息；（2）支付違約金；（3）承擔因違約而產(chǎn)生的全部損失；（4）擔保人承擔相應的擔保責任。9.3違約處理出借人有權采取一切法律手段追討欠款，包括但不限于訴訟、仲裁等。10.合同變更及解除10.1合同變更經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。變更內(nèi)容應以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.2合同解除（1）借款人嚴重違約；（2）出借人認為貸款安全受到威脅；（3）法律法規(guī)規(guī)定可以解除合同的其他情形。11.爭議解決11.1爭議解決方式本合同項下發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向__________法院提起訴訟。11.2爭議解決機構如協(xié)商不成，爭議解決機構為__________。12.合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件（1）貸款全部償還；（2）合同約定的終止條件成就；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。13.其他約定13.1通知方式除法律另有規(guī)定外，一方通知另一方應以書面形式進行，通過__________方式進行送達。13.2不可抗力因不可抗力導致合同不能履行或不能完全履行的，雙方互不承擔責任。不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。14.合同簽署及附件清單14.1合同簽署本合同一式__________份，雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。14.2附件清單附件如下：1.貸款合同2.貸款憑證3.擔保合同（如有）4.其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供咨詢、中介、評估、擔保、監(jiān)管等服務的獨立法人或其他組織。15.2第三方介入目的第三方介入旨在提高合同履行的效率、保障合同安全、提供專業(yè)服務，以及解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。16.第三方介入方式16.1介入類型（1）中介方：為甲乙雙方提供貸款咨詢、信息匹配等中介服務。（2）評估方：對抵押物、質(zhì)押物或借款人信用進行評估。（3）擔保方：提供貸款擔保服務，包括抵押擔保、質(zhì)押擔保和保證擔保。（4）監(jiān)管方：對合同履行過程進行監(jiān)管，確保合同各方遵守約定。16.2介入程序第三方介入應經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。第三方應向甲乙雙方提供相關資質(zhì)證明，確保其具備相應的專業(yè)能力和信譽。17.第三方責任限額17.1責任限額定義第三方責任限額是指第三方因履行合同過程中的過錯或疏忽，對甲乙雙方造成的損失，應承擔的最高賠償限額。17.2責任限額設定（1）第三方因提供錯誤信息或評估不準確導致的損失；（2）第三方因未能履行監(jiān)管職責導致的損失；（3）第三方因違反合作協(xié)議導致的損失。17.3責任限額調(diào)整如第三方責任限額不足以覆蓋實際損失，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整責任限額，并簽訂補充協(xié)議。18.第三方責權利劃分18.1第三方權利（1）第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和文件；（2）第三方有權根據(jù)合作協(xié)議履行相應的服務；（3）第三方有權要求甲乙雙方支付相應的服務費用。18.2第三方義務（1）第三方應按照合作協(xié)議提供專業(yè)、準確的服務；（2）第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私；（3）第三方應按照法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范履行職責。18.3第三方與其他各方的劃分說明（1）第三方與甲乙雙方的關系為合作關系，不涉及股權、債權等權益；（2）第三方對甲乙雙方的債權債務關系不承擔責任；（3）第三方在合同履行過程中，應遵守甲乙雙方的約定，不得損害甲乙雙方的合法權益。19.第三方介入后的合同履行19.1合同履行主體第三方介入后，合同履行主體仍為甲乙雙方，第三方僅提供相關服務。19.2合同履行變更如因第三方介入導致合同履行方式、期限等發(fā)生變更，甲乙雙方應協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。19.3第三方責任追究如第三方在合同履行過程中存在過錯，導致甲乙雙方遭受損失，甲乙雙方有權追究第三方責任，并要求其承擔相應賠償責任。20.第三方介入后的爭議解決20.1爭議解決方式第三方介入后的爭議解決方式與原合同約定一致。20.2第三方介入爭議如第三方介入過程中產(chǎn)生爭議，甲乙雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向__________法院提起訴訟。第三方介入爭議的處理，應遵循相關法律法規(guī)和合作協(xié)議的約定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.貸款合同詳細要求：合同正本，包括甲乙雙方的基本信息、貸款金額、利率、期限、還款方式、違約責任等內(nèi)容。說明：本合同是甲乙雙方約定貸款事項的主要文件。2.貸款憑證詳細要求：貸款發(fā)放憑證，包括貸款金額、發(fā)放日期、還款計劃等信息。說明：貸款憑證是證明貸款發(fā)放的合法文件。3.擔保合同（如有）詳細要求：擔保合同正本，包括擔保方式、擔保期限、擔保責任等內(nèi)容。說明：擔保合同是擔保人對貸款債務承擔擔保責任的書面承諾。4.其他相關文件詳細要求：包括但不限于借款人身份證明、收入證明、抵押物評估報告、質(zhì)押物評估報告等。說明：其他相關文件是支持合同履行的重要證明材料。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為借款人未按約定的期限和金額還款。借款人未按約定的用途使用貸款。借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實。借款人未經(jīng)出借人同意轉(zhuǎn)讓或處置抵押物或質(zhì)押物。借款人違反擔保條款。借款人未履行合同約定的其他義務。2.責任認定標準違約責任的大小根據(jù)違約行為對合同履行的影響程度、違約方的過錯程度以及實際損失等因素綜合認定。違約責任包括但不限于支付逾期利息、支付違約金、承擔因違約而產(chǎn)生的全部損失、擔保人承擔相應的擔保責任等。3.示例說明示例一：借款人未按約定還款，逾期30天以內(nèi)，應支付逾期利息，并承擔相應違約金。示例二：借款人未經(jīng)出借人同意，擅自轉(zhuǎn)讓抵押物，應承擔抵押物價值相應比例的違約金，并賠償出借人因此遭受的損失。示例三：擔保人未履行擔保責任，導致貸款無法收回，應承擔全部或部分貸款本息及相應費用。全文完。2024年度二零二四全新公積金貸款合同樣本10本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1貸款人信息1.2被貸款人信息1.3貸款金額1.4貸款期限1.5貸款利率1.6還款方式2.貸款用途2.1貸款具體用途說明2.2不得挪用貸款的限制3.貸款發(fā)放3.1貸款發(fā)放條件3.2貸款發(fā)放程序3.3貸款發(fā)放時間3.4貸款發(fā)放方式4.貸款還款4.1還款計劃4.2每期還款金額4.3還款期限4.4逾期還款處理5.利息計算及支付5.1利息計算方法5.2利息支付方式5.3利息調(diào)整機制6.保險條款6.1保險種類及要求6.2保險費用及支付6.3保險理賠程序7.合同變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3合同解除程序8.違約責任8.1貸款人違約責任8.2被貸款人違約責任8.3第三方違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.通知與送達10.1通知方式10.2送達地址10.3送達方式11.合同附件11.1貸款申請表11.2貸款評估報告11.3其他相關文件12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.不可抗力13.1不可抗力事件定義13.2不可抗力事件處理14.其他約定14.1保密條款14.2合同份數(shù)14.3合同解釋權第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1貸款人信息貸款人名稱：公積金管理中心貸款人地址：市區(qū)路號貸款人聯(lián)系電話：1.2被貸款人信息被貸款人姓名：被貸款人身份證號碼：X被貸款人住址：市區(qū)路號被貸款人聯(lián)系電話：1.3貸款金額：人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）1.4貸款期限：自合同簽訂之日起36個月1.5貸款利率：按照中國人民銀行規(guī)定的同期貸款基準利率執(zhí)行，利率調(diào)整按中國人民銀行相關規(guī)定執(zhí)行1.6還款方式：等額本息還款方式2.貸款用途2.1貸款具體用途說明：本貸款用于被貸款人購買位于市區(qū)路號的住宅，房屋權屬證明號碼為。2.2不得挪用貸款的限制：被貸款人承諾本貸款僅用于上述指定用途，不得挪作他用。3.貸款發(fā)放3.1貸款發(fā)放條件：貸款人收到完整貸款申請材料，審核通過后，且被貸款人已簽訂購房合同。3.2貸款發(fā)放程序：貸款人審核通過后，與被貸款人簽訂貸款合同，并在5個工作日內(nèi)將貸款發(fā)放至指定賬戶。3.3貸款發(fā)放時間：自貸款合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)3.4貸款發(fā)放方式：直接轉(zhuǎn)賬至被貸款人提供的銀行賬戶4.貸款還款4.1還款計劃：按月等額本息還款，每月還款日為每月的日4.2每期還款金額：首期還款金額為人民幣X元，后續(xù)每月還款金額固定為人民幣X元4.3還款期限：36個月，即3年4.4逾期還款處理：逾期還款產(chǎn)生利息，逾期利息為每日萬分之五，逾期超過30天，貸款人有權采取法律手段追償5.利息計算及支付5.1利息計算方法：按照貸款本金和實際使用天數(shù)計算利息，每月計算并一次性支付5.2利息支付方式：與本金還款同步支付，即每月還款日一并支付5.3利息調(diào)整機制：如中國人民銀行調(diào)整貸款基準利率，本合同利率將相應調(diào)整6.保險條款6.1保險種類及要求：被貸款人需購買房屋貸款保險，具體保險種類和金額由貸款人指定6.2保險費用及支付：保險費用由被貸款人承擔，并在貸款發(fā)放時一次性支付6.3保險理賠程序：發(fā)生保險事故時，被貸款人應及時通知貸款人，并按照保險條款進行理賠7.合同變更與解除7.1合同變更條件：在合同有效期內(nèi)，如遇特殊情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進行變更7.2合同解除條件：發(fā)生合同約定解除情形，或一方違約，另一方有權解除合同7.3合同解除程序：一方提出解除合同，應提前天書面通知對方，雙方協(xié)商一致后解除合同8.違約責任8.1貸款人違約責任貸款人未按約定時間發(fā)放貸款，應向被貸款人支付違約金，每日按貸款金額的萬分之五計算。貸款人違反合同約定，提前終止貸款，應賠償被貸款人因此遭受的損失。8.2被貸款人違約責任被貸款人未按約定還款，每逾期一日，應支付逾期本金每日萬分之五的違約金。被貸款人挪用貸款，貸款人有權提前收回貸款，并要求賠償相應損失。8.3第三方違約責任與貸款相關的第三方（如擔保人、中介機構等）違約，應承擔相應的違約責任，由違約方賠償損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構如有仲裁條款，爭議應提交仲裁委員會仲裁。9.3爭議解決程序仲裁或訴訟程序應遵循相關法律和法規(guī)的規(guī)定。10.通知與送達10.1通知方式通知應以書面形式進行，可以通過掛號信、特快專遞、電子郵件等方式送達。10.2送達地址貸款人地址：市區(qū)路號被貸款人地址：市區(qū)路號10.3送達方式通知送達后，視為已送達對方。11.合同附件11.1貸款申請表11.2貸款評估報告11.3購房合同11.4其他相關文件12.合同生效與終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件貸款全部還清合同雙方協(xié)商一致解除合同因不可抗力導致合同無法履行12.3合同終止程序合同終止后，雙方應進行債權債務的結算。13.不可抗力13.1不可抗力事件定義不可抗力指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。13.2不可抗力事件處理發(fā)生不可抗力事件，合同雙方應協(xié)商解決，如無法解決，可部分或全部免除責任。14.其他約定14.1保密條款雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。14.2合同份數(shù)本合同一式肆份，貸款人和被貸款人各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。14.3合同解釋權本合同解釋權歸貸款人所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中“第三方”指除貸款人和被貸款人以外的，參與本合同履行過程中的任何個人或機構，包括但不限于擔保人、評估機構、律師事務所、會計師事務所、中介機構等。15.2第三方介入目的第三方介入旨在保障本合同的履行，提高合同履行的效率，降低合同風險。15.3第三方介入方式第三方介入合同履行，應當經(jīng)貸款人和被貸款人同意，并簽訂相應的合作協(xié)議或委托書。16.甲乙雙方責任16.1甲方責任甲方（被貸款人）應確保第三方具備相應的資質(zhì)和條件，并對其行為負責。甲方應向第三方提供真實、完整的信息，以便第三方能夠準確評估和執(zhí)行其職責。16.2乙方責任乙方（貸款人）應監(jiān)督第三方的工作，確保其按照合同約定履行職責。乙方有權要求第三方提供必要的報告和證明文件。17.第三方責任17.1責任范圍第三方應根據(jù)其協(xié)議或委托書的規(guī)定，在合同約定的范圍內(nèi)履行職責。第三方應保證其提供的服務符合相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。17.2責任限額第三方的責任限額應根據(jù)其協(xié)議或委托書中的約定執(zhí)行。如無約定，第三方的責任限額不得超過其收取的費用總額。17.3責任免除因不可抗力或甲乙雙方無法控制的原因?qū)е碌谌綗o法履行職責，第三方不承擔責任。17.4責任追究若第三方違反合同約定或法律法規(guī)，導致合同無法履行或造成損失，第三方應承擔相應的法律責任。18.第三方與其他各方的劃分18.1與貸款人的關系18.2與被貸款人的關系第三方應尊重被貸款人的意愿，為其提供專業(yè)、高效的服務。18.3與合同其他方的劃分第三方不參與合同其他方之間的權利義務關系，其責任僅限于其協(xié)議或委托書約定的范圍內(nèi)。19.第三方變更19.1變更條件第三方變更需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面變更協(xié)議。19.2變更程序變更協(xié)議應明確變更后的第三方責任、權利和義務，并經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。20.第三方退出20.1退出條件第三方因故退出，應提前向甲乙雙方發(fā)出書面通知。20.2退出程序第三方退出前，應完成其職責范圍內(nèi)的所有工作，并確保合同履行的連續(xù)性。甲乙雙方應協(xié)助第三方處理退出事宜，確保合同的有效性和連續(xù)性。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.貸款申請表詳細要求：包含申請人基本信息、貸款用途、還款計劃等。說明：貸款申請表是貸款人審核貸款申請的基礎文件。2.貸款評估報告詳細要求：由專業(yè)機構出具，包含對貸款人信用狀況、還款能力等的評估。說明：貸款評估報告用于貸款人決定是否批準貸款的重要依據(jù)。3.購房合同詳細要求：購房合同需明確房屋買賣雙方的權利和義務，包括房屋價格、交付時間等。說明：購房合同是貸款發(fā)放的前提條件。4.房屋權屬證明詳細要求：證明房屋所有權歸屬被貸款人。說明：房屋權屬證明是貸款發(fā)放的重要文件。5.保險合同詳細要求：包含保險種類、保險金額、保險期間等。說明：保險合同用于保障貸款人和被貸款人的利益。6.個人信用報告詳細要求：由征信機構提供，包含貸款人的信用歷史、信用評分等。說明：個人信用報告用于貸款人評估貸款風險。7.銀行流水詳細要求：提供近6個月內(nèi)的銀行流水，以證明被貸款人的還款能力。說明：銀行流水是貸款人評估被貸款人還款能力的重要依據(jù)。8.身份證明文件詳細要求：身份證、戶口本等證明被貸款人身份的文件。說明：身份證明文件是貸款人審核貸款申請的基本要求。9.其他相關文件詳細要求：根據(jù)實際情況，可能包括收入證明、婚姻證明等。說明：其他相關文件用于貸款人全面了解被貸款人的情況。說明二：違約行為及責任認定：1.被貸款人違約行為未按時還款挪用貸款資金提前解除合同提供虛假信息2.責任認定標準未按時還款：每逾期一日，支付逾期本金每日萬分之五的違約金。挪用貸款資金：貸款人有權提前收回貸款，并要求賠償相應損失。提前解除合同：按合同約定支付違約金。提供虛假信息：貸款人有權解除合同，并要求賠償損失。3.示例說明被貸款人A因家庭原因，未能在約定還款日還款，逾期10天。根據(jù)合同約定，A應支付逾期本金人民幣500元的萬分之五，即5元的違約金。被貸款人B在貸款期間，將貸款資金用于炒股，導致無法按時還款。貸款人有權提前收回貸款，并要求B賠償因炒股造成的損失。全文完。2024年度二零二四全新公積金貸款合同樣本11本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1雙方單位名稱1.2雙方單位法定代表人1.3雙方單位聯(lián)系方式1.4雙方單位開戶銀行及賬號2.貸款基本信息2.1貸款金額2.2貸款期限2.3貸款利率2.4還款方式2.5貸款用途3.貸款發(fā)放及使用3.1貸款發(fā)放條件3.2貸款發(fā)放時間3.3貸款使用規(guī)定3.4貸款使用監(jiān)督4.貸款還款4.1還款計劃4.2還款方式4.3還款逾期處理4.4還款減免條件5.保險及費用5.1保險類型及金額5.2保險費用承擔5.3其他費用及承擔6.合同變更與解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件6.3合同解除程序6.4合同解除后的處理7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決程序7.3爭議解決機構8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同終止程序9.法律適用及管轄9.1法律適用9.2管轄法院10.合同附件10.1附件一：貸款申請表10.2附件二：房屋抵押合同10.3附件三：貸款保險合同11.合同份數(shù)及簽署11.1合同份數(shù)11.2合同簽署12.其他約定事項12.1保密條款12.2通知送達12.3合同解釋13.合同簽訂日期14.合同簽訂地點第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1雙方單位名稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：個人1.2雙方單位法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3雙方單位聯(lián)系方式1.4雙方單位開戶銀行及賬號甲方開戶銀行：銀行甲方銀行賬號：05乙方開戶銀行：銀行乙方銀行賬號：052.貸款基本信息2.1貸款金額本合同約定的貸款金額為人民幣100萬元整。2.2貸款期限本合同約定的貸款期限為20年。2.3貸款利率本合同約定的貸款年利率為4.5%，按月計息。2.4還款方式乙方應按月等額本息還款方式償還貸款。2.5貸款用途乙方使用本貸款用于購買位于市區(qū)路的住房。3.貸款發(fā)放及使用3.1貸款發(fā)放條件（1）乙方提供符合要求的貸款申請材料；（2）乙方所購房屋已辦理抵押登記手續(xù)；（3）乙方已支付首付款的30%。3.2貸款發(fā)放時間甲方應在合同簽訂后5個工作日內(nèi)向乙方發(fā)放貸款。3.3貸款使用規(guī)定乙方應按照貸款用途使用貸款，不得挪用或轉(zhuǎn)借他人。3.4貸款使用監(jiān)督甲方有權對乙方使用貸款的情況進行監(jiān)督，乙方應予以配合。4.貸款還款4.1還款計劃乙方應按照本合同約定的還款計劃進行還款。4.2還款方式乙方應通過銀行轉(zhuǎn)賬方式按月償還貸款本息。4.3還款逾期處理若乙方逾期還款，甲方有權按照合同約定采取逾期利息、罰息等措施。4.4還款減免條件在符合國家政策及本合同約定的條件下，乙方可向甲方提出貸款還款減免申請。5.保險及費用5.1保險類型及金額乙方應購買房屋保險，保險金額為本合同貸款金額。5.2保險費用承擔保險費用由乙方承擔。5.3其他費用及承擔本合同約定的其他費用由雙方按照約定承擔。6.合同變更與解除6.1合同變更條件在符合國家政策及本合同約定的條件下，雙方可協(xié)商一致對本合同進行變更。6.2合同解除條件（1）因不可抗力導致本合同無法履行；（2）一方違約，另一方有權解除合同。6.3合同解除程序雙方應書面通知對方合同解除事宜，并在解除后妥善處理合同相關事宜。6.4合同解除后的處理合同解除后，雙方應按照本合同約定處理貸款本息、保險及費用等相關事宜。8.合同生效及終止8.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同終止條件（1）貸款全部還清；（2）合同約定的解除條件成立；（3）本合同約定的其他終止條件。8.3合同終止程序合同終止時，雙方應簽訂合同終止協(xié)議，明確終止事宜。9.法律適用及管轄9.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。9.2管轄法院本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用市區(qū)人民法院管轄。10.合同附件10.1附件一：貸款申請表附件一為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。10.2附件二：房屋抵押合同附件二為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。10.3附件三：貸款保險合同附件三為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。11.合同份數(shù)及簽署11.1合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2合同簽署本合同由甲乙雙方法定代表人或授權代表簽字（或蓋章）后生效。12.其他約定事項12.1保密條款雙方對本合同內(nèi)容及履行情況負有保密義務。12.2通知送達一方通知另一方，應以書面形式進行，通知自送達對方之日起生效。12.3合同解釋本合同的解釋權歸甲乙雙方共同所有。13.合同簽訂日期本合同簽訂日期為2024年1月1日。14.合同簽訂地點本合同簽訂地點為市區(qū)大廈。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供咨詢、中介、擔保、評估、監(jiān)管等服務的機構或個人。15.2第三方介入范圍（1）為甲方提供貸款申請咨詢；（2）為乙方提供房屋評估；（3）為貸款提供擔保；（4）為合同履行提供監(jiān)管服務；（5）其他經(jīng)甲乙雙方同意的服務。16.第三方介入條件16.1第三方介入前，甲乙雙方應就第三方介入事宜達成一致意見，并簽訂相應的協(xié)議。（1）第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式；（2）第三方介入的具體事項；（3）第三方介入的方式和期限；（4）第三方介入的費用及支付方式；（5）第三方介入的責任和義務。17.第三方責任限額17.1第三方在介入本合同履行過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。17.2第三方責任限額：（1）第三方因提供虛假信息或故意隱瞞重要事實導致甲乙雙方損失的，第三方責任限額為本合同貸款金額的10%；（2）第三方因提供服務過程中的過錯導致甲乙雙方損失的，第三方責任限額為實際損失金額；（3）第三方因不可抗力導致甲乙雙方損失的，不承擔賠償責任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方第三方應按照甲方的要求，提供專業(yè)、公正、客觀的服務，并對甲方負責。18.2第三方與乙方第三方應尊重乙方的合法權益，不得損害乙方利益。18.3第三方與甲乙雙方19.第三方介入后的合同變更19.1第三方介入后，如需對本合同進行變更，甲乙雙方應與第三方協(xié)商一致，并簽訂相應的變更協(xié)議。（1）變更事項；（2）變更后的合同內(nèi)容；（3）變更后的責任承擔。20.第三方介入后的爭議解決20.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。20.2第三方介入爭議的管轄法院為市區(qū)人民法院。21.第三方介入后的合同解除（1）第三方嚴重違約；（2）第三方提供的服務嚴重影響合同履行；（3）本合同約定的其他解除條件。21.2合同解除后，甲乙雙方應根據(jù)本合同約定處理貸款本息、保險及費用等相關事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.貸款申請表要求：包含借款人基本信息、貸款申請金額、期限、用途等。說明：貸款申請表是乙方申請貸款的重要依據(jù)，需真實、完整、準確。2.房屋抵押合同要求：明確房屋抵押權人、抵押物、抵押范圍、抵押期限等。說明：房屋抵押合同是本合同的重要組成部分，用于確保甲方貸款的安全。3.貸款保險合同要求：明確保險人、被保險人、保險金額、保險期限等。說明：貸款保險合同為乙方提供貸款期間的意外保障，降低風險。4.貸款合同要求：明確甲乙雙方的權利義務、貸款金額、利率、期限、還款方式等。說明：貸款合同為本合同的核心內(nèi)容，規(guī)定了甲乙雙方在貸款過程中的權利義務。5.合同變更協(xié)議要求：明確變更內(nèi)容、變更原因、變更后的合同條款等。說明：合同變更協(xié)議用于記錄甲乙雙方在合同履行過程中對合同內(nèi)容的變更。6.合同解除協(xié)議要求：明確解除原因、解除日期、解除后的處理等。說明：合同解除協(xié)議用于記錄甲乙雙方在合同履行過程中對合同的解除。7.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的范圍、方式、責任等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的職責和行為。8.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決方式、管轄法院等。說明：爭議解決協(xié)議用于規(guī)范甲乙雙方在發(fā)生爭議時的解決途徑。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按約定時間還款。責任認定標準：甲方有權要求乙方支付逾期利息，逾期利息按日萬分之五計算。2.違約行為：第三方提供虛假信息或故意隱瞞重要事實。責任認定標準：第三方應承擔相應的賠償責任，賠償金額根據(jù)實際損失確定。3.違約行為：第三方未履行監(jiān)管職責，導致甲乙雙方損失。責任認定標準：第三方應承擔相應的賠償責任，賠償金額根據(jù)實際損失確定。4.違約行為：甲方未按約定時間發(fā)放貸款。責任認定標準：甲方應向乙方支付違約金，違約金按日萬分之五計算。5.違約行為：甲方在貸款發(fā)放過程中存在欺詐行為。責任認定標準：甲方應承擔相應的賠償責任，賠償金額根據(jù)實際損失確定。6.違約行為：乙方未按約定用途使用貸款。責任認定標準：乙方應向甲方支付違約金，違約金按貸款金額的1%計算。7.違約行為：乙方提供虛假貸款申請材料。責任認定標準：乙方應承擔相應的賠償責任，賠償金額根據(jù)實際損失確定。8.違約行為：乙方未按約定支付保險費用。責任認定標準：乙方應向保險公司支付保險費用，并承擔相應的違約責任。全文完。2024年度二零二四全新公積金貸款合同樣本12本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂地點1.4合同當事人信息1.5貸款金額1.6貸款期限1.7貸款利率1.8還款方式1.9還款計劃2.貸款條件及用途2.1貸款條件2.2貸款用途2.3貸款額度3.貸款發(fā)放3.1貸款發(fā)放時間3.2貸款發(fā)放方式3.3貸款發(fā)放賬戶3.4貸款發(fā)放條件4.貸款償還4.1償還期限4.2償還方式4.3償還計劃4.4償還逾期處理5.利息計算及支付5.1利息計算方法5.2利息支付方式5.3利息支付日期5.4利息調(diào)整6.貸款保險6.1保險類型6.2保險金額6.3保險期限6.4保險費用7.前期費用及稅費7.1前期費用7.2稅費7.3前期費用及稅費支付方式8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任8.3違約賠償9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除及終止后的處理10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.法律適用及爭議管轄11.1法律適用11.2爭議管轄12.合同附件12.1附件一：借款合同12.2附件二：貸款保險合同12.3附件三：前期費用及稅費清單12.4附件四：其他相關文件13.合同生效及修改13.1合同生效條件13.2合同修改程序13.3合同修改效力14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同編號：本合同編號為20240011.2合同簽訂日期：本合同簽訂日期為2024年3月15日1.3合同簽訂地點：本合同簽訂地點為市區(qū)街道大廈室1.4合同當事人信息1.4.1借款人：甲方，姓名：，身份證號碼：X1.4.2貸款人：乙方，名稱：公積金管理中心，統(tǒng)一社會信用代碼：X1.5貸款金額：本合同約定的貸款金額為人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）1.6貸款期限：本合同約定的貸款期限為20年1.7貸款利率：本合同約定的貸款年利率為3.6%1.8還款方式：本合同約定的還款方式為等額本息還款法1.9還款計劃：本合同約定的還款計劃如下：首付比例：30%貸款發(fā)放日：2024年3月20日首次還款日：2024年4月20日每月還款日：每月20日每月還款金額：人民幣2,678.95元2.貸款條件及用途2.1貸款條件：甲方具有完全民事行為能力，且信用良好；甲方擁有合法有效的房產(chǎn)作為抵押物；甲方同意按照本合同約定的條款履行還款義務。2.2貸款用途：本貸款僅用于購買甲方自用住房，不得用于其他用途。2.3貸款額度：本合同約定的貸款額度不超過房產(chǎn)評估價值的70%。3.貸款發(fā)放3.1貸款發(fā)放時間：本合同約定的貸款發(fā)放時間為合同簽訂后5個工作日內(nèi)。3.2貸款發(fā)放方式：本合同約定的貸款發(fā)放方式為一次性發(fā)放至甲方指定的銀行賬戶。3.3貸款發(fā)放賬戶：甲方指定的貸款發(fā)放賬戶為銀行，賬號：X。3.4貸款發(fā)放條件：甲方需提供合法有效的身份證件、房產(chǎn)證明等文件，經(jīng)乙方審核無誤后，方可發(fā)放貸款。4.貸款償還4.1償還期限：本合同約定的貸款償還期限為自貸款發(fā)放之日起至2024年3月20日止。4.2償還方式：本合同約定的還款方式為等額本息還款法。4.3償還計劃：如1.9所述的每月還款計劃。4.4償還逾期處理：逾期還款：甲方每逾期一日，應向乙方支付當期未償還貸款金額的萬分之五的違約金；連續(xù)逾期超過90日：乙方有權提前收回全部未償還貸款本金及利息，并要求甲方支付違約金。5.利息計算及支付5.1利息計算方法：本合同約定的利息計算方法為按月計息，按年結息。5.2利息支付方式：甲方應于每月20日前，將當月應還利息支付至乙方指定的賬戶。5.3利息支付日期：每月20日。5.4利息調(diào)整：如國家政策調(diào)整，乙方有權按照國家最新政策調(diào)整貸款利率。6.貸款保險6.1保險類型：本合同約定的貸款保險為房屋抵押貸款保險。6.2保險金額：本合同約定的保險金額為人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）。6.3保險期限：本合同約定的保險期限與貸款期限一致。6.4保險費用：本合同約定的保險費用由甲方承擔，具體費用以保險公司報價為準。8.違約責任8.1違約情形：甲方未按約定的還款日期償還貸款本金或利息；甲方提供虛假材料或隱瞞重要事實；甲方未按時支付約定的保險費用；甲方未按時支付約定的稅費；甲方違反合同約定的其他行為。8.2違約責任：甲方違約時，應向乙方支付約定的違約金；乙方有權采取一切合法措施，包括但不限于提前收回貸款本金及利息，并要求甲方支付違約金；甲方因違約導致乙方遭受損失的，應賠償乙方因此造成的全部損失。8.3違約賠償：違約金按未償還貸款本金的一定比例計算；損失賠償按實際損失計算，包括但不限于貸款本金、利息、律師費、訴訟費等。9.合同解除及終止9.1合同解除條件：甲方嚴重違約，乙方有權解除合同；乙方因政策調(diào)整或資金需求等原因，決定提前收回貸款；雙方協(xié)商一致，決定解除合同。9.2合同終止條件：甲方全部償還貸款本金及利息；合同約定的貸款期限屆滿；雙方協(xié)商一致，決定終止合同。9.3合同解除及終止后的處理：合同解除或終止后，乙方應將剩余貸款本金及利息退還甲方；雙方應按照合同約定處理相關文件和抵押物；合同解除或終止后，不影響雙方就違約責任提起訴訟或仲裁。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁；仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。10.2爭議解決機構：仲裁委員會，地址：市區(qū)街道大廈室。10.3爭議解決程序：雙方應在爭議發(fā)生后30日內(nèi)提交仲裁申請；仲裁委員會受理后，應在15日內(nèi)組成仲裁庭；仲裁庭應在仲裁規(guī)則規(guī)定的期限內(nèi)作出裁決。11.法律適用及爭議管轄11.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。11.2爭議管轄：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律，并由市區(qū)人民法院管轄。12.合同附件12.1附件一：借款合同12.2附件二：貸款保險合同12.3附件三：前期費用及稅費清單12.4附件四：其他相關文件13.合同生效及修改13.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同修改程序：任何對本合同的修改，必須以書面形式，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。13.3合同修改效力：本合同的修改與本合同具有同等法律效力。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及引入1.1第三方定義本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同而提供中介、擔保、評估、咨詢等服務的機構或個人。1.2第三方引入在本合同履行過程中，若甲乙雙方一致同意引入第三方，應提前通知對方，并就第三方的角色、責任及權利達成一致意見。2.第三方責任及權利2.1第三方責任第三方應按照甲乙雙方的要求，提供真實、準確的服務。第三方在提供中介、擔保、評估、咨詢等服務過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。第三方在履行職責過程中，應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。2.2第三方權利第三方有權根據(jù)甲乙雙方的要求，收集、整理、分析相關信息。第三方有權根據(jù)甲乙雙方的要求，提出建議或方案。第三方有權要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和便利。3.第三方責任限額3.1責任限額定義本合同中的“責任限額”是指第三方因違約行為造成甲乙雙方損失時，應承擔的最高賠償限額。3.2責任限額約定第三方責任限額為本合同約定的貸款金額的一定比例，具體比例由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。如第三方責任限額低于實際損失，甲方有權要求乙方承擔超出部分的責任。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1責任劃分第三方在履行職責過程中，僅對甲乙雙方承擔相應責任，不對合同外的其他第三方承擔責任。甲方與乙方之間，應各自承擔合同約定的責任，第三方不參與責任承擔。4.2權利劃分第三方在提供服務過程中，享有甲乙雙方賦予的權利，但不得損害甲乙雙方的合法權益。甲乙雙方應尊重第三方的權利，不得擅自干涉第三方在履行職責過程中的正?；顒印?.第三方介入時的額外條款5.1通知義務當甲乙雙方一致同意引入第三方時，應提前通知對方，并確保對方了解第三方的角色、責任及權利。5.2合作協(xié)議甲乙雙方與第三方應簽訂合作協(xié)議，明確各方的權利、義務和責任。5.3第三方更換如需更換第三方，甲乙雙方應提前協(xié)商一致，并書面通知對方。5.4第三方介入的終止當?shù)谌椒战Y束后，甲乙雙方應書面確認，并終止與第三方的合作關系。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.借款合同詳細要求和說明：借款合同應包括甲乙雙方的基本信息、貸款金額、期限、利率、還款方式、違約責任等內(nèi)容，并由雙方簽字或蓋章。2.貸款保險合同詳細要求和說明：貸款保險合同應明確保險類型、保險金額、保險期限、保險費用、保險責任等內(nèi)容，并由保險人簽字或蓋章。3.前期費用及稅費清單詳細要求和說明：清單應詳細列出所有前期費用及稅費項目，包括但不限于評估費、抵押登記費、保險費等，并注明金額及支付方式。4.房產(chǎn)證明文件詳細要求和說明：包括房產(chǎn)所有權證、土地使用權證、房屋買賣合同等，證明甲方擁有合法有效的房產(chǎn)。5.身份證明文件詳細要求和說明：包括甲乙雙方的身份證、戶口簿等，證明甲乙雙方的合法身份。6.信用報告詳細要求和說明：提供甲乙雙方的信用報告，證明其信用狀況。7.其他相關文件詳細要求和說明：包括但不限于合同修改協(xié)議、補充協(xié)議、通知函等，用于補充或修改合同內(nèi)容。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為甲方未按約定日期償還貸款本金或利息；甲方提供虛假材料或隱瞞重要事實；甲方未按時支付約定的保險費用；甲方未按時支付約定的稅費；甲方違反合同約定的其他行為。2.責任認定標準違約行為發(fā)生后，乙方有權要求甲方支付違約金；如違約行為導致乙方遭受損失的，甲方應賠償乙方因此造成的全部損失；違約金按未償還貸款本金的一定比例計算；損失賠償按實際損失計算，包括但不限于貸款本金、利息、律師費、訴訟費等。3.違約責任示例甲方未按約定日期償還貸款本金：乙方有權要求甲方支付自逾期之日起至還款日止的每日萬分之五的違約金；甲方提供虛假材料：乙方有權解除合同，并要求甲方承擔因此造成的全部損失，包括但不限于律師費、訴訟費等；甲方未按時支付保險費用：乙方有權解除合同，并要求甲方支付相應的保險費用及違約金。全文完。2024年度二零二四全新公積金貸款合同樣本13本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號1.2合同簽訂日期1.3合同雙方名稱1.4合同簽訂地點2.貸款基本信息2.1貸款金額2.2貸款期限2.3貸款利率2.4還款方式2.5還款期限3.貸款用途3.1貸款使用范圍3.2貸款使用限制4.貸款發(fā)放與支付4.1貸款發(fā)放條件4.2貸款支付方式4.3貸款支付時間5.還款責任5.1還款主體5.2還款順序5.3還款責任6.利息計算與支付6.1利息計算方式6.2利息支付時間6.3利息支付方式7.滯納金及罰息7.1滯納金計算方式7.2罰息計算方式7.3滯納金及罰息支付方式8.貸款保險8.1保險種類8.2保險金額8.3保險費用9.信用報告與查詢9.1信用報告查詢9.2信用報告使用10.合同變更與解除10.1合同變更10.2合同解除11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構13.合同附件13.1附件一：貸款合同附件13.2附件二：貸款保險合同14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同編號：20240100011.2合同簽訂日期：2024年1月1日1.3合同雙方名稱：1.3.1貸款人：1.3.2貸款機構：公積金管理中心1.4合同簽訂地點：市區(qū)路號公積金管理中心2.貸款基本信息2.1貸款金額：人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）2.2貸款期限：自2024年1月1日起至2029年12月31日止，共計60個月2.3貸款利率：年利率4.9%，按月計息，按月支付2.4還款方式：等額本息還款法2.5還款期限：與貸款期限一致，即60個月3.貸款用途3.1貸款使用范圍：僅限于購買自用住房3.2貸款使用限制：不得用于其他任何用途4.貸款發(fā)放與支付4.1貸款發(fā)放條件：貸款人需滿足公積金管理中心規(guī)定的貸款條件，并提供相關證明材料4.2貸款支付方式：直接支付至購房合同約定的開發(fā)商賬戶4.3貸款支付時間：在貸款批準后的5個工作日內(nèi)5.還款責任5.1還款主體：5.2還款順序：按照貸款合同約定的還款順序進行還款5.3還款責任：應按時足額償還貸款本息，如逾期還款，應承擔相應的違約責任6.利息計算與支付6.1利息計算方式：按月計息，按年利率4.9%計算，每月利息金額為貸款本金與剩余本金乘以月利率6.2利息支付時間：每月一個工作日支付下一個月的利息6.3利息支付方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬支付至貸款機構指定的賬戶7.滯納金及罰息7.1滯納金計算方式：逾期未還部分，每日按貸款金額的萬分之五計收滯納金7.2罰息計算方式：逾期未還部分，每日按貸款金額的萬分之五計收罰息7.3滯納金及罰息支付方式：與貸款本息支付方式相同8.貸款保險8.1保險種類：房屋貸款保證保險8.2保險金額：人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）8.3保險費用：由貸款人承擔，具體金額根據(jù)保險公司規(guī)定和貸款金額計算9.信用報告與查詢9.1信用報告查詢：貸款人同意貸款機構在貸款期限內(nèi)查詢其信用報告9.2信用報告使用：貸款機構將依據(jù)信用報告對貸款人的還款能力進行評估10.合同變更與解除10.1合同變更：任何一方需變更合同內(nèi)容，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議10.2.1貸款人未按合同約定使用貸款10.2.2貸款人未按時足額償還貸款本息10.2.3貸款人提供虛假信息或隱瞞重要事實10.2.4發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行11.違約責任11.1違約情形：包括但不限于逾期還款、未按時支付利息、提供虛假信息等11.2違約責任：違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付滯納金、罰息，賠償守約方因此遭受的損失12.爭議解決12.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議12.2爭議解決機構：協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟13.合同附件13.1附件一：貸款合同附件13.1.1貸款合同13.1.2貸款人身份證明復印件13.1.3房屋購買合同復印件13.1.4房屋所有權證復印件13.2附件二：貸款保險合同13.2.1貸款保險合同13.2.2保險條款13.2.3保險費收據(jù)14.其他約定事項14.1本合同一式兩份，貸款人和貸款機構各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.3本合同未盡事宜，參照國家有關法律法規(guī)執(zhí)行第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中“第三方”指除甲乙雙方外的任何個人或單位，包括但不限于中介機構、評估機構、擔保機構、律師事務所、審計機構等。2.第三方介入的必要性2.1第三方介入的目的是為了保障合同的履行，提高合同執(zhí)行的效率和安全性。3.第三方責任限額3.1第三方在履行職責過程中，因自身原因造成合同一方或雙方損失的，其責任限額為：人民幣拾萬元整（￥100,000.00）。4.第三方責任界定4.1第三方在合同履行過程中，應遵守國家法律法規(guī)及合同約定，對其提供的服務或承擔的職責負責。4.2第三方如違反合同約定或法律法規(guī)，造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的法律責任。5.第三方介入程序5.1第三方介入前，甲乙雙方應書面同意，并簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責、權限及責任。5.2第三方介入后，應按照甲乙雙方的要求，及時、準確地履行職責。6.第三方職責6.1第三方應根據(jù)合同約定和甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務。6.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。7.第三方權利7.1第三方有權根據(jù)合同約定和甲乙雙方的要求，獲取必要的信息和資料。7.2第三方有權要求甲乙雙方履行合同約定的義務。8.第三方與其他各方的劃分說明8.1第三方與甲乙雙方的關系為獨立第三方，不屬于甲乙雙方的任何一方。8.2第三方在履行職責過程中，應保持中立，不得偏袒任何一方。9.第三方變更9.1第三方如需變更，應提前書面通知甲乙雙方，并經(jīng)雙方同意。9.2第三方變更后，原合同中關于第三方的條款相應失效，新的第三方應重新簽訂書面協(xié)議。10.第三方退出10.1第三方在履行職責過程中，如因故退出，應提前書面通知甲乙雙方，并妥善處理相關事宜。10.2第三方退出后，甲乙雙方應按照合同約定繼續(xù)履行合同。11.第三方責任免除11.1因不可抗力導致第三方無法履行職責，免除其責任。11.2第三方在履行職責過程中，因甲乙雙方提供的信息不準確、不完整或存在誤導，免除其責任。12.第三方糾紛解決12.1第三方與甲乙雙方發(fā)生糾紛，應通過友好協(xié)商解決。12.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.本附加說明條款作為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.貸款合同詳細要求：合同文本應完整、清晰，包括合同編號、簽訂日期、雙方名稱、貸款金額、期限、利率、還款方式等。說明：本附件為合同主體，是雙方權利義務關系的法律依據(jù)。2.貸款人身份證明復印件詳細要求：提供貸款人有效身份證件的復印件，需加蓋公章或簽字確認。說明：用于證明貸款人身份，確保貸款真實有效。3.房屋購買合同復印件詳細要求：提供房屋購買合同的復印件，需加蓋公章或簽字確認。說明：證明貸款用途為購買自用住房。4.房屋