2024年度二零二四全新公積金貸款合同樣本下載15篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度二零二四全新公積金貸款合同樣本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1貸款人信息1.2貸款機(jī)構(gòu)信息1.3保障機(jī)構(gòu)信息2.貸款基本信息2.1貸款金額2.2貸款利率2.3貸款期限2.4還款方式2.5還款計(jì)劃3.貸款用途說(shuō)明4.貸款申請(qǐng)與審批流程4.1貸款申請(qǐng)材料4.2貸款審批程序4.3貸款批準(zhǔn)通知書(shū)5.貸款發(fā)放條件5.1貸款發(fā)放時(shí)間5.2貸款發(fā)放方式5.3貸款發(fā)放賬戶(hù)6.貸款還款責(zé)任6.1還款責(zé)任說(shuō)明6.2逾期還款處理6.3前期還款規(guī)定7.貸款利率調(diào)整7.1利率調(diào)整條件7.2利率調(diào)整方式7.3利率調(diào)整通知8.貸款擔(dān)保與保險(xiǎn)8.1擔(dān)保方式8.2保險(xiǎn)種類(lèi)8.3保險(xiǎn)費(fèi)用9.合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同變更/解除流程10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約金計(jì)算11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決程序11.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)12.法律適用與管轄12.1合同法律適用12.2糾紛管轄法院13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止程序14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1貸款人信息1.1.1貸款人姓名/名稱(chēng)：1.1.2身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：1.1.3聯(lián)系方式：1.2貸款機(jī)構(gòu)信息1.2.1貸款機(jī)構(gòu)名稱(chēng)：1.2.2營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：1.2.3聯(lián)系方式：1.3保障機(jī)構(gòu)信息1.3.1保障機(jī)構(gòu)名稱(chēng)：1.3.2營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：1.3.3聯(lián)系方式：2.貸款基本信息2.1貸款金額：人民幣拾萬(wàn)元整（￥100,000.00）2.2貸款利率：按照中國(guó)人民銀行規(guī)定的同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，利率調(diào)整按照中國(guó)人民銀行相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。2.3貸款期限：自貸款發(fā)放之日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。2.4還款方式：等額本息還款法。2.5還款計(jì)劃：每月還款日為_(kāi)___日，每月還款金額為人民幣_(tái)___元整（￥____元）。3.貸款用途說(shuō)明貸款人承諾將本貸款用于購(gòu)買(mǎi)自用住房，不得用于其他任何用途。4.貸款申請(qǐng)與審批流程4.1貸款申請(qǐng)材料：（1）貸款人身份證明；（2）購(gòu)房合同或房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議；（3）收入證明；（4）銀行流水；（5）貸款機(jī)構(gòu)要求的其他材料。4.2貸款審批程序：（1）貸款人提交完整貸款申請(qǐng)材料；（2）貸款機(jī)構(gòu)進(jìn)行審核；（3）貸款機(jī)構(gòu)決定是否批準(zhǔn)貸款申請(qǐng)；（4）貸款機(jī)構(gòu)向貸款人發(fā)出貸款批準(zhǔn)通知書(shū)。4.3貸款批準(zhǔn)通知書(shū)：貸款機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到貸款申請(qǐng)之日起____個(gè)工作日內(nèi)向貸款人發(fā)出貸款批準(zhǔn)通知書(shū)。5.貸款發(fā)放條件5.1貸款發(fā)放時(shí)間：貸款批準(zhǔn)后____個(gè)工作日內(nèi)，貸款機(jī)構(gòu)將貸款資金發(fā)放至貸款人指定的賬戶(hù)。5.2貸款發(fā)放方式：通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式發(fā)放至貸款人指定的賬戶(hù)。5.3貸款發(fā)放賬戶(hù)：貸款人提供的銀行賬戶(hù)信息應(yīng)真實(shí)有效，貸款機(jī)構(gòu)將貸款資金發(fā)放至該賬戶(hù)。6.貸款還款責(zé)任6.1還款責(zé)任說(shuō)明：貸款人應(yīng)按照約定的還款方式、期限和金額按時(shí)足額償還貸款本息。6.2逾期還款處理：（1）逾期還款的，貸款人應(yīng)支付逾期利息，逾期利息按每日萬(wàn)分之五計(jì)算；（2）逾期還款超過(guò)____天，貸款機(jī)構(gòu)有權(quán)采取法律手段追討貸款本息；（3）逾期還款導(dǎo)致貸款機(jī)構(gòu)遭受損失的，貸款人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.3前期還款規(guī)定：貸款人應(yīng)在貸款發(fā)放后____個(gè)月內(nèi)，按約定的還款計(jì)劃償還首期還款。8.貸款擔(dān)保與保險(xiǎn)8.1擔(dān)保方式：8.1.1貸款人可自愿提供擔(dān)保，擔(dān)保方式包括但不限于抵押、質(zhì)押、保證等。8.1.2貸款人提供的擔(dān)保物應(yīng)具備合法性、有效性，且擔(dān)保物的所有權(quán)或使用權(quán)歸貸款人所有。8.2保險(xiǎn)種類(lèi)：8.2.1貸款人應(yīng)購(gòu)買(mǎi)貸款保證保險(xiǎn)，確保貸款本金和利息的安全。8.2.2貸款人可根據(jù)自身需求，自愿購(gòu)買(mǎi)其他相關(guān)保險(xiǎn)，如意外傷害保險(xiǎn)、疾病保險(xiǎn)等。8.3保險(xiǎn)費(fèi)用：8.3.1保險(xiǎn)費(fèi)用由貸款人承擔(dān)，具體費(fèi)用根據(jù)保險(xiǎn)條款和保險(xiǎn)公司的報(bào)價(jià)確定。8.3.2貸款人應(yīng)在貸款發(fā)放前支付首期保險(xiǎn)費(fèi)用，并在貸款期間按約定支付續(xù)期保險(xiǎn)費(fèi)用。9.合同變更與解除9.1合同變更條件：9.1.1雙方協(xié)商一致；9.1.2符合法律法規(guī)及政策規(guī)定；9.1.3不損害國(guó)家利益、社會(huì)公共利益和第三方的合法權(quán)益。9.2合同解除條件：9.2.1貸款人違約，經(jīng)催告后仍未履行；9.2.2貸款機(jī)構(gòu)違約，經(jīng)催告后仍未履行；9.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；9.3合同變更/解除流程：9.3.1提出變更或解除合同的一方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；9.3.2雙方應(yīng)就變更或解除合同的內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商；9.3.3協(xié)商一致后，雙方應(yīng)簽署書(shū)面變更或解除協(xié)議。10.違約責(zé)任10.1違約情形：10.1.1貸款人未按約定償還貸款本金和利息；10.1.2貸款人未按約定使用貸款；10.1.3貸款人提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；10.2違約責(zé)任承擔(dān)：10.2.1貸款人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；10.2.2貸款人應(yīng)按照中國(guó)人民銀行的相關(guān)規(guī)定支付逾期利息；10.3違約金計(jì)算：10.3.1違約金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算；10.3.2違約金總額不得超過(guò)貸款本金。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；11.1.2協(xié)商不成的，可向貸款機(jī)構(gòu)所在地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決程序：11.2.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后____個(gè)工作日內(nèi)提出書(shū)面爭(zhēng)議解決申請(qǐng)；11.2.2雙方應(yīng)按照爭(zhēng)議解決方式選擇相應(yīng)的爭(zhēng)議解決程序。11.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：11.3.1爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為貸款機(jī)構(gòu)所在地。12.法律適用與管轄12.1合同法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。12.2糾紛管轄法院：本合同產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)提交貸款機(jī)構(gòu)所在地人民法院管轄。13.合同生效與終止13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件：13.2.1貸款本息清償完畢；13.2.2合同到期；13.2.3雙方協(xié)商一致解除合同；13.3合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)簽署書(shū)面終止協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3本合同自簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：15.1.1本合同所稱(chēng)第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.1.2第三方介入本合同，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額：16.1.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，應(yīng)限于其在合作協(xié)議中約定的責(zé)任范圍。16.1.2第三方的責(zé)任限額，應(yīng)按照合作協(xié)議中的約定執(zhí)行。16.1.3如第三方責(zé)任超過(guò)合作協(xié)議中約定的責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方按照合同約定分擔(dān)。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利：17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議，獲得甲乙雙方提供的必要信息和資料。17.1.2第三方有權(quán)根據(jù)其專(zhuān)業(yè)判斷，提出專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)或建議。17.1.3第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的劃分：18.1.1第三方對(duì)甲方提供的服務(wù)，甲方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定支付服務(wù)費(fèi)用。18.1.2第三方對(duì)甲方的責(zé)任，甲方應(yīng)向第三方追究，并有權(quán)向第三方索賠。18.1.3第三方對(duì)甲方的違約行為，甲方有權(quán)按照合作協(xié)議追究其違約責(zé)任。18.2第三方與乙方的劃分：18.2.1第三方對(duì)乙方提供的服務(wù)，乙方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定支付服務(wù)費(fèi)用。18.2.2第三方對(duì)乙方的責(zé)任，乙方應(yīng)向第三方追究，并有權(quán)向第三方索賠。18.2.3第三方對(duì)乙方的違約行為，乙方有權(quán)按照合作協(xié)議追究其違約責(zé)任。19.第三方介入的具體條款19.1中介機(jī)構(gòu)介入：19.1.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成貸款申請(qǐng)、審批、發(fā)放等流程。19.1.2中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用，由甲乙雙方按照合作協(xié)議的約定承擔(dān)。19.2評(píng)估機(jī)構(gòu)介入：19.2.1評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)貸款申請(qǐng)涉及的房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告。19.2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)的責(zé)任，限于評(píng)估報(bào)告的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。19.3擔(dān)保機(jī)構(gòu)介入：19.3.1擔(dān)保機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)貸款提供擔(dān)保，確保貸款本金和利息的安全。19.3.2擔(dān)保機(jī)構(gòu)的責(zé)任，限于擔(dān)保協(xié)議中約定的責(zé)任范圍。19.4律師事務(wù)所介入：19.4.1律師事務(wù)所應(yīng)對(duì)合同條款進(jìn)行審核，提供法律意見(jiàn)。19.4.2律師事務(wù)所的責(zé)任，限于提供法律意見(jiàn)的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。19.5會(huì)計(jì)師事務(wù)所介入：19.5.1會(huì)計(jì)師事務(wù)所應(yīng)對(duì)貸款人的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審計(jì)，提供審計(jì)報(bào)告。19.5.2會(huì)計(jì)師事務(wù)所的責(zé)任，限于審計(jì)報(bào)告的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。20.第三方介入的變更與解除20.1第三方介入的變更：20.1.1甲乙雙方可協(xié)商一致，變更第三方介入的事項(xiàng)。20.1.2變更第三方介入的事項(xiàng)，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議。20.2第三方介入的解除：20.2.1第三方介入的解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。20.2.2第三方介入的解除，不影響本合同其他條款的效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.貸款人身份證明：要求：提供身份證復(fù)印件，確保信息真實(shí)、完整。說(shuō)明：用于證明貸款人身份，確保貸款發(fā)放給合法主體。2.購(gòu)房合同或房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議：要求：提供購(gòu)房合同或房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議原件，確保合同內(nèi)容真實(shí)、合法。說(shuō)明：證明貸款用途為購(gòu)房，確保貸款資金用于指定用途。3.收入證明：要求：提供近三個(gè)月銀行流水、工資單或其他收入證明文件。說(shuō)明：證明貸款人具備按時(shí)償還貸款的能力。4.銀行流水：要求：提供近三個(gè)月銀行流水，確保流水真實(shí)、完整。說(shuō)明：用于證明貸款人收入狀況，評(píng)估還款能力。5.貸款機(jī)構(gòu)要求的其他材料：要求：根據(jù)貸款機(jī)構(gòu)具體要求提供相應(yīng)材料。說(shuō)明：根據(jù)貸款機(jī)構(gòu)規(guī)定，提供可能涉及的其他輔助材料。6.貸款批準(zhǔn)通知書(shū)：要求：提供貸款機(jī)構(gòu)出具的貸款批準(zhǔn)通知書(shū)原件。說(shuō)明：證明貸款申請(qǐng)已獲批準(zhǔn)，明確貸款金額、期限等信息。7.擔(dān)保協(xié)議：要求：提供擔(dān)保協(xié)議原件，確保擔(dān)保內(nèi)容真實(shí)、合法。說(shuō)明：明確擔(dān)保方式、擔(dān)保范圍、擔(dān)保期限等。8.保險(xiǎn)合同：要求：提供保險(xiǎn)合同原件，確保保險(xiǎn)內(nèi)容真實(shí)、合法。說(shuō)明：證明貸款人已購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)，保障貸款本金和利息安全。9.評(píng)估報(bào)告：要求：提供評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的評(píng)估報(bào)告原件。說(shuō)明：評(píng)估貸款申請(qǐng)涉及的房產(chǎn)價(jià)值，為貸款審批提供依據(jù)。10.審計(jì)報(bào)告：要求：提供會(huì)計(jì)師事務(wù)所出具的審計(jì)報(bào)告原件。說(shuō)明：審計(jì)貸款人財(cái)務(wù)狀況，評(píng)估還款能力。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.貸款人違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.1逾期還款：責(zé)任認(rèn)定：貸款人未按約定還款，應(yīng)支付逾期利息，逾期利息按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。示例說(shuō)明：貸款人每月應(yīng)還貸款金額為1000元，逾期一天，應(yīng)支付10元逾期利息。1.2未按約定使用貸款：責(zé)任認(rèn)定：貸款人未按約定使用貸款，貸款機(jī)構(gòu)有權(quán)提前收回貸款，并追究貸款人的違約責(zé)任。示例說(shuō)明：貸款人將貸款用于非指定用途，貸款機(jī)構(gòu)有權(quán)提前收回貸款，并要求貸款人承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。1.3提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)：責(zé)任認(rèn)定：貸款人提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，貸款機(jī)構(gòu)有權(quán)解除合同，并追究貸款人的違約責(zé)任。示例說(shuō)明：貸款人在申請(qǐng)貸款時(shí)提供虛假收入證明，貸款機(jī)構(gòu)有權(quán)解除合同，并要求貸款人承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.貸款機(jī)構(gòu)違約行為及責(zé)任認(rèn)定：2.1未按約定發(fā)放貸款：責(zé)任認(rèn)定：貸款機(jī)構(gòu)未按約定發(fā)放貸款，應(yīng)向貸款人支付違約金，違約金按貸款金額的萬(wàn)分之五計(jì)算。示例說(shuō)明：貸款機(jī)構(gòu)未按約定在貸款批準(zhǔn)后5個(gè)工作日內(nèi)發(fā)放貸款，應(yīng)向貸款人支付250元的違約金。2.2未按約定提供服務(wù)：責(zé)任認(rèn)定：貸款機(jī)構(gòu)未按約定提供服務(wù)，應(yīng)向貸款人支付違約金，違約金按服務(wù)費(fèi)用的百分之十計(jì)算。示例說(shuō)明：貸款機(jī)構(gòu)未按約定提供貸款咨詢(xún)服務(wù)，應(yīng)向貸款人支付服務(wù)費(fèi)用的百分之十作為違約金。全文完。2024年度二零二四全新公積金貸款合同樣本1本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1出借人基本信息1.2借款人基本信息1.3擔(dān)保人基本信息（如有）2.貸款金額及期限2.1貸款金額2.2貸款期限2.3還款方式3.貸款利率及計(jì)息方式3.1貸款利率3.2計(jì)息方式3.3利息計(jì)算公式4.貸款用途及限制4.1貸款用途4.2貸款限制5.貸款發(fā)放及支付方式5.1貸款發(fā)放時(shí)間5.2貸款支付方式6.還款計(jì)劃及還款方式6.1還款計(jì)劃6.2還款方式7.利息支付方式7.1利息支付時(shí)間7.2利息支付方式8.擔(dān)保條款（如有）8.1擔(dān)保方式8.2擔(dān)保責(zé)任8.3擔(dān)保期限9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約處理10.合同變更及解除10.1合同變更10.2合同解除11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定13.1通知方式13.2不可抗力13.3合同附件14.合同簽署及附件清單14.1合同簽署14.2附件清單第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1出借人基本信息出借人名稱(chēng)：__________出借人住所：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話(huà)：__________1.2借款人基本信息借款人名稱(chēng)：__________借款人住所：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話(huà)：__________1.3擔(dān)保人基本信息（如有）擔(dān)保人名稱(chēng)：__________擔(dān)保人住所：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話(huà)：__________2.貸款金額及期限2.1貸款金額本次貸款金額為人民幣_(tái)_________元整。2.2貸款期限貸款期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。2.3還款方式借款人應(yīng)按月等額本息方式還款。3.貸款利率及計(jì)息方式3.1貸款利率本次貸款年利率為_(kāi)_________%，按月計(jì)息。3.2計(jì)息方式貸款利息按月計(jì)收，每期還款日為_(kāi)_________日，逾期貸款利息按日萬(wàn)分之__________計(jì)收。3.3利息計(jì)算公式利息計(jì)算公式：利息=貸款本金×月利率。4.貸款用途及限制4.1貸款用途本次貸款用途為_(kāi)_________。4.2貸款限制5.貸款發(fā)放及支付方式5.1貸款發(fā)放時(shí)間貸款發(fā)放時(shí)間為_(kāi)_________年__________月__________日。5.2貸款支付方式貸款通過(guò)__________銀行轉(zhuǎn)賬方式發(fā)放至借款人指定賬戶(hù)。6.還款計(jì)劃及還款方式6.1還款計(jì)劃借款人每月應(yīng)還款額為人民幣_(tái)_________元整，具體還款計(jì)劃見(jiàn)附件。6.2還款方式借款人應(yīng)通過(guò)__________銀行轉(zhuǎn)賬方式按時(shí)足額還款。8.擔(dān)保條款（如有）8.1擔(dān)保方式（1）抵押擔(dān)保：借款人以__________作為抵押物，抵押物價(jià)值不低于人民幣_(tái)_________元。（2）質(zhì)押擔(dān)保：借款人以__________作為質(zhì)押物，質(zhì)押物價(jià)值不低于人民幣_(tái)_________元。（3）保證擔(dān)保：借款人同意由__________提供連帶責(zé)任保證。8.2擔(dān)保責(zé)任擔(dān)保人應(yīng)對(duì)借款人因借款合同而產(chǎn)生的全部債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。8.3擔(dān)保期限擔(dān)保期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。9.違約責(zé)任9.1違約情形（1）借款人未按約定的期限和金額還款；（2）借款人未按約定的用途使用貸款；（3）借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；（4）借款人未經(jīng)出借人同意轉(zhuǎn)讓或處置抵押物或質(zhì)押物；（5）借款人違反擔(dān)保條款；（6）借款人未履行合同約定的其他義務(wù)。9.2違約責(zé)任（1）支付逾期利息；（2）支付違約金；（3）承擔(dān)因違約而產(chǎn)生的全部損失；（4）擔(dān)保人承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。9.3違約處理出借人有權(quán)采取一切法律手段追討欠款，包括但不限于訴訟、仲裁等。10.合同變更及解除10.1合同變更經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。變更內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.2合同解除（1）借款人嚴(yán)重違約；（2）出借人認(rèn)為貸款安全受到威脅；（3）法律法規(guī)規(guī)定可以解除合同的其他情形。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向__________法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)_________。12.合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件（1）貸款全部?jī)斶€；（2）合同約定的終止條件成就；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。13.其他約定13.1通知方式除法律另有規(guī)定外，一方通知另一方應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，通過(guò)__________方式進(jìn)行送達(dá)。13.2不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行或不能完全履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。14.合同簽署及附件清單14.1合同簽署本合同一式__________份，雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。14.2附件清單附件如下：1.貸款合同2.貸款憑證3.擔(dān)保合同（如有）4.其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供咨詢(xún)、中介、評(píng)估、擔(dān)保、監(jiān)管等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。15.2第三方介入目的第三方介入旨在提高合同履行的效率、保障合同安全、提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，以及解決合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。16.第三方介入方式16.1介入類(lèi)型（1）中介方：為甲乙雙方提供貸款咨詢(xún)、信息匹配等中介服務(wù)。（2）評(píng)估方：對(duì)抵押物、質(zhì)押物或借款人信用進(jìn)行評(píng)估。（3）擔(dān)保方：提供貸款擔(dān)保服務(wù)，包括抵押擔(dān)保、質(zhì)押擔(dān)保和保證擔(dān)保。（4）監(jiān)管方：對(duì)合同履行過(guò)程進(jìn)行監(jiān)管，確保合同各方遵守約定。16.2介入程序第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。第三方應(yīng)向甲乙雙方提供相關(guān)資質(zhì)證明，確保其具備相應(yīng)的專(zhuān)業(yè)能力和信譽(yù)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方因履行合同過(guò)程中的過(guò)錯(cuò)或疏忽，對(duì)甲乙雙方造成的損失，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償限額。17.2責(zé)任限額設(shè)定（1）第三方因提供錯(cuò)誤信息或評(píng)估不準(zhǔn)確導(dǎo)致的損失；（2）第三方因未能履行監(jiān)管職責(zé)導(dǎo)致的損失；（3）第三方因違反合作協(xié)議導(dǎo)致的損失。17.3責(zé)任限額調(diào)整如第三方責(zé)任限額不足以覆蓋實(shí)際損失，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。18.第三方責(zé)權(quán)利劃分18.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和文件；（2）第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議履行相應(yīng)的服務(wù)；（3）第三方有權(quán)要求甲乙雙方支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。18.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合作協(xié)議提供專(zhuān)業(yè)、準(zhǔn)確的服務(wù)；（2）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私；（3）第三方應(yīng)按照法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范履行職責(zé)。18.3第三方與其他各方的劃分說(shuō)明（1）第三方與甲乙雙方的關(guān)系為合作關(guān)系，不涉及股權(quán)、債權(quán)等權(quán)益；（2）第三方對(duì)甲乙雙方的債權(quán)債務(wù)關(guān)系不承擔(dān)責(zé)任；（3）第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。19.第三方介入后的合同履行19.1合同履行主體第三方介入后，合同履行主體仍為甲乙雙方，第三方僅提供相關(guān)服務(wù)。19.2合同履行變更如因第三方介入導(dǎo)致合同履行方式、期限等發(fā)生變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。19.3第三方責(zé)任追究如第三方在合同履行過(guò)程中存在過(guò)錯(cuò)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，甲乙雙方有權(quán)追究第三方責(zé)任，并要求其承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。20.第三方介入后的爭(zhēng)議解決20.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入后的爭(zhēng)議解決方式與原合同約定一致。20.2第三方介入爭(zhēng)議如第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向__________法院提起訴訟。第三方介入爭(zhēng)議的處理，應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和合作協(xié)議的約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.貸款合同詳細(xì)要求：合同正本，包括甲乙雙方的基本信息、貸款金額、利率、期限、還款方式、違約責(zé)任等內(nèi)容。說(shuō)明：本合同是甲乙雙方約定貸款事項(xiàng)的主要文件。2.貸款憑證詳細(xì)要求：貸款發(fā)放憑證，包括貸款金額、發(fā)放日期、還款計(jì)劃等信息。說(shuō)明：貸款憑證是證明貸款發(fā)放的合法文件。3.擔(dān)保合同（如有）詳細(xì)要求：擔(dān)保合同正本，包括擔(dān)保方式、擔(dān)保期限、擔(dān)保責(zé)任等內(nèi)容。說(shuō)明：擔(dān)保合同是擔(dān)保人對(duì)貸款債務(wù)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任的書(shū)面承諾。4.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于借款人身份證明、收入證明、抵押物評(píng)估報(bào)告、質(zhì)押物評(píng)估報(bào)告等。說(shuō)明：其他相關(guān)文件是支持合同履行的重要證明材料。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為借款人未按約定的期限和金額還款。借款人未按約定的用途使用貸款。借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)。借款人未經(jīng)出借人同意轉(zhuǎn)讓或處置抵押物或質(zhì)押物。借款人違反擔(dān)保條款。借款人未履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約責(zé)任的大小根據(jù)違約行為對(duì)合同履行的影響程度、違約方的過(guò)錯(cuò)程度以及實(shí)際損失等因素綜合認(rèn)定。違約責(zé)任包括但不限于支付逾期利息、支付違約金、承擔(dān)因違約而產(chǎn)生的全部損失、擔(dān)保人承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任等。3.示例說(shuō)明示例一：借款人未按約定還款，逾期30天以?xún)?nèi)，應(yīng)支付逾期利息，并承擔(dān)相應(yīng)違約金。示例二：借款人未經(jīng)出借人同意，擅自轉(zhuǎn)讓抵押物，應(yīng)承擔(dān)抵押物價(jià)值相應(yīng)比例的違約金，并賠償出借人因此遭受的損失。示例三：擔(dān)保人未履行擔(dān)保責(zé)任，導(dǎo)致貸款無(wú)法收回，應(yīng)承擔(dān)全部或部分貸款本息及相應(yīng)費(fèi)用。全文完。2024年度二零二四全新公積金貸款合同樣本10本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1貸款人信息1.2被貸款人信息1.3貸款金額1.4貸款期限1.5貸款利率1.6還款方式2.貸款用途2.1貸款具體用途說(shuō)明2.2不得挪用貸款的限制3.貸款發(fā)放3.1貸款發(fā)放條件3.2貸款發(fā)放程序3.3貸款發(fā)放時(shí)間3.4貸款發(fā)放方式4.貸款還款4.1還款計(jì)劃4.2每期還款金額4.3還款期限4.4逾期還款處理5.利息計(jì)算及支付5.1利息計(jì)算方法5.2利息支付方式5.3利息調(diào)整機(jī)制6.保險(xiǎn)條款6.1保險(xiǎn)種類(lèi)及要求6.2保險(xiǎn)費(fèi)用及支付6.3保險(xiǎn)理賠程序7.合同變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3合同解除程序8.違約責(zé)任8.1貸款人違約責(zé)任8.2被貸款人違約責(zé)任8.3第三方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.通知與送達(dá)10.1通知方式10.2送達(dá)地址10.3送達(dá)方式11.合同附件11.1貸款申請(qǐng)表11.2貸款評(píng)估報(bào)告11.3其他相關(guān)文件12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.不可抗力13.1不可抗力事件定義13.2不可抗力事件處理14.其他約定14.1保密條款14.2合同份數(shù)14.3合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1貸款人信息貸款人名稱(chēng)：公積金管理中心貸款人地址：市區(qū)路號(hào)貸款人聯(lián)系電話(huà)：1.2被貸款人信息被貸款人姓名：被貸款人身份證號(hào)碼：X被貸款人住址：市區(qū)路號(hào)被貸款人聯(lián)系電話(huà)：1.3貸款金額：人民幣壹拾萬(wàn)元整（￥100,000.00）1.4貸款期限：自合同簽訂之日起36個(gè)月1.5貸款利率：按照中國(guó)人民銀行規(guī)定的同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，利率調(diào)整按中國(guó)人民銀行相關(guān)規(guī)定執(zhí)行1.6還款方式：等額本息還款方式2.貸款用途2.1貸款具體用途說(shuō)明：本貸款用于被貸款人購(gòu)買(mǎi)位于市區(qū)路號(hào)的住宅，房屋權(quán)屬證明號(hào)碼為。2.2不得挪用貸款的限制：被貸款人承諾本貸款僅用于上述指定用途，不得挪作他用。3.貸款發(fā)放3.1貸款發(fā)放條件：貸款人收到完整貸款申請(qǐng)材料，審核通過(guò)后，且被貸款人已簽訂購(gòu)房合同。3.2貸款發(fā)放程序：貸款人審核通過(guò)后，與被貸款人簽訂貸款合同，并在5個(gè)工作日內(nèi)將貸款發(fā)放至指定賬戶(hù)。3.3貸款發(fā)放時(shí)間：自貸款合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)3.4貸款發(fā)放方式：直接轉(zhuǎn)賬至被貸款人提供的銀行賬戶(hù)4.貸款還款4.1還款計(jì)劃：按月等額本息還款，每月還款日為每月的日4.2每期還款金額：首期還款金額為人民幣X元，后續(xù)每月還款金額固定為人民幣X元4.3還款期限：36個(gè)月，即3年4.4逾期還款處理：逾期還款產(chǎn)生利息，逾期利息為每日萬(wàn)分之五，逾期超過(guò)30天，貸款人有權(quán)采取法律手段追償5.利息計(jì)算及支付5.1利息計(jì)算方法：按照貸款本金和實(shí)際使用天數(shù)計(jì)算利息，每月計(jì)算并一次性支付5.2利息支付方式：與本金還款同步支付，即每月還款日一并支付5.3利息調(diào)整機(jī)制：如中國(guó)人民銀行調(diào)整貸款基準(zhǔn)利率，本合同利率將相應(yīng)調(diào)整6.保險(xiǎn)條款6.1保險(xiǎn)種類(lèi)及要求：被貸款人需購(gòu)買(mǎi)房屋貸款保險(xiǎn)，具體保險(xiǎn)種類(lèi)和金額由貸款人指定6.2保險(xiǎn)費(fèi)用及支付：保險(xiǎn)費(fèi)用由被貸款人承擔(dān)，并在貸款發(fā)放時(shí)一次性支付6.3保險(xiǎn)理賠程序：發(fā)生保險(xiǎn)事故時(shí)，被貸款人應(yīng)及時(shí)通知貸款人，并按照保險(xiǎn)條款進(jìn)行理賠7.合同變更與解除7.1合同變更條件：在合同有效期內(nèi)，如遇特殊情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更7.2合同解除條件：發(fā)生合同約定解除情形，或一方違約，另一方有權(quán)解除合同7.3合同解除程序：一方提出解除合同，應(yīng)提前天書(shū)面通知對(duì)方，雙方協(xié)商一致后解除合同8.違約責(zé)任8.1貸款人違約責(zé)任貸款人未按約定時(shí)間發(fā)放貸款，應(yīng)向被貸款人支付違約金，每日按貸款金額的萬(wàn)分之五計(jì)算。貸款人違反合同約定，提前終止貸款，應(yīng)賠償被貸款人因此遭受的損失。8.2被貸款人違約責(zé)任被貸款人未按約定還款，每逾期一日，應(yīng)支付逾期本金每日萬(wàn)分之五的違約金。被貸款人挪用貸款，貸款人有權(quán)提前收回貸款，并要求賠償相應(yīng)損失。8.3第三方違約責(zé)任與貸款相關(guān)的第三方（如擔(dān)保人、中介機(jī)構(gòu)等）違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，由違約方賠償損失。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如有仲裁條款，爭(zhēng)議應(yīng)提交仲裁委員會(huì)仲裁。9.3爭(zhēng)議解決程序仲裁或訴訟程序應(yīng)遵循相關(guān)法律和法規(guī)的規(guī)定。10.通知與送達(dá)10.1通知方式通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，可以通過(guò)掛號(hào)信、特快專(zhuān)遞、電子郵件等方式送達(dá)。10.2送達(dá)地址貸款人地址：市區(qū)路號(hào)被貸款人地址：市區(qū)路號(hào)10.3送達(dá)方式通知送達(dá)后，視為已送達(dá)對(duì)方。11.合同附件11.1貸款申請(qǐng)表11.2貸款評(píng)估報(bào)告11.3購(gòu)房合同11.4其他相關(guān)文件12.合同生效與終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件貸款全部還清合同雙方協(xié)商一致解除合同因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行12.3合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行債權(quán)債務(wù)的結(jié)算。13.不可抗力13.1不可抗力事件定義不可抗力指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。13.2不可抗力事件處理發(fā)生不可抗力事件，合同雙方應(yīng)協(xié)商解決，如無(wú)法解決，可部分或全部免除責(zé)任。14.其他約定14.1保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。14.2合同份數(shù)本合同一式肆份，貸款人和被貸款人各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。14.3合同解釋權(quán)本合同解釋權(quán)歸貸款人所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中“第三方”指除貸款人和被貸款人以外的，參與本合同履行過(guò)程中的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于擔(dān)保人、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所、中介機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的第三方介入旨在保障本合同的履行，提高合同履行的效率，降低合同風(fēng)險(xiǎn)。15.3第三方介入方式第三方介入合同履行，應(yīng)當(dāng)經(jīng)貸款人和被貸款人同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或委托書(shū)。16.甲乙雙方責(zé)任16.1甲方責(zé)任甲方（被貸款人）應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并對(duì)其行為負(fù)責(zé)。甲方應(yīng)向第三方提供真實(shí)、完整的信息，以便第三方能夠準(zhǔn)確評(píng)估和執(zhí)行其職責(zé)。16.2乙方責(zé)任乙方（貸款人）應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其按照合同約定履行職責(zé)。乙方有權(quán)要求第三方提供必要的報(bào)告和證明文件。17.第三方責(zé)任17.1責(zé)任范圍第三方應(yīng)根據(jù)其協(xié)議或委托書(shū)的規(guī)定，在合同約定的范圍內(nèi)履行職責(zé)。第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。17.2責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其協(xié)議或委托書(shū)中的約定執(zhí)行。如無(wú)約定，第三方的責(zé)任限額不得超過(guò)其收取的費(fèi)用總額。17.3責(zé)任免除因不可抗力或甲乙雙方無(wú)法控制的原因?qū)е碌谌綗o(wú)法履行職責(zé)，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.4責(zé)任追究若第三方違反合同約定或法律法規(guī)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分18.1與貸款人的關(guān)系18.2與被貸款人的關(guān)系第三方應(yīng)尊重被貸款人的意愿，為其提供專(zhuān)業(yè)、高效的服務(wù)。18.3與合同其他方的劃分第三方不參與合同其他方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，其責(zé)任僅限于其協(xié)議或委托書(shū)約定的范圍內(nèi)。19.第三方變更19.1變更條件第三方變更需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。19.2變更程序變更協(xié)議應(yīng)明確變更后的第三方責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)，并經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。20.第三方退出20.1退出條件第三方因故退出，應(yīng)提前向甲乙雙方發(fā)出書(shū)面通知。20.2退出程序第三方退出前，應(yīng)完成其職責(zé)范圍內(nèi)的所有工作，并確保合同履行的連續(xù)性。甲乙雙方應(yīng)協(xié)助第三方處理退出事宜，確保合同的有效性和連續(xù)性。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.貸款申請(qǐng)表詳細(xì)要求：包含申請(qǐng)人基本信息、貸款用途、還款計(jì)劃等。說(shuō)明：貸款申請(qǐng)表是貸款人審核貸款申請(qǐng)的基礎(chǔ)文件。2.貸款評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：由專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)出具，包含對(duì)貸款人信用狀況、還款能力等的評(píng)估。說(shuō)明：貸款評(píng)估報(bào)告用于貸款人決定是否批準(zhǔn)貸款的重要依據(jù)。3.購(gòu)房合同詳細(xì)要求：購(gòu)房合同需明確房屋買(mǎi)賣(mài)雙方的權(quán)利和義務(wù)，包括房屋價(jià)格、交付時(shí)間等。說(shuō)明：購(gòu)房合同是貸款發(fā)放的前提條件。4.房屋權(quán)屬證明詳細(xì)要求：證明房屋所有權(quán)歸屬被貸款人。說(shuō)明：房屋權(quán)屬證明是貸款發(fā)放的重要文件。5.保險(xiǎn)合同詳細(xì)要求：包含保險(xiǎn)種類(lèi)、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期間等。說(shuō)明：保險(xiǎn)合同用于保障貸款人和被貸款人的利益。6.個(gè)人信用報(bào)告詳細(xì)要求：由征信機(jī)構(gòu)提供，包含貸款人的信用歷史、信用評(píng)分等。說(shuō)明：個(gè)人信用報(bào)告用于貸款人評(píng)估貸款風(fēng)險(xiǎn)。7.銀行流水詳細(xì)要求：提供近6個(gè)月內(nèi)的銀行流水，以證明被貸款人的還款能力。說(shuō)明：銀行流水是貸款人評(píng)估被貸款人還款能力的重要依據(jù)。8.身份證明文件詳細(xì)要求：身份證、戶(hù)口本等證明被貸款人身份的文件。說(shuō)明：身份證明文件是貸款人審核貸款申請(qǐng)的基本要求。9.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)實(shí)際情況，可能包括收入證明、婚姻證明等。說(shuō)明：其他相關(guān)文件用于貸款人全面了解被貸款人的情況。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.被貸款人違約行為未按時(shí)還款挪用貸款資金提前解除合同提供虛假信息2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)未按時(shí)還款：每逾期一日，支付逾期本金每日萬(wàn)分之五的違約金。挪用貸款資金：貸款人有權(quán)提前收回貸款，并要求賠償相應(yīng)損失。提前解除合同：按合同約定支付違約金。提供虛假信息：貸款人有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。3.示例說(shuō)明被貸款人A因家庭原因，未能在約定還款日還款，逾期10天。根據(jù)合同約定，A應(yīng)支付逾期本金人民幣500元的萬(wàn)分之五，即5元的違約金。被貸款人B在貸款期間，將貸款資金用于炒股，導(dǎo)致無(wú)法按時(shí)還款。貸款人有權(quán)提前收回貸款，并要求B賠償因炒股造成的損失。全文完。2024年度二零二四全新公積金貸款合同樣本11本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1雙方單位名稱(chēng)1.2雙方單位法定代表人1.3雙方單位聯(lián)系方式1.4雙方單位開(kāi)戶(hù)銀行及賬號(hào)2.貸款基本信息2.1貸款金額2.2貸款期限2.3貸款利率2.4還款方式2.5貸款用途3.貸款發(fā)放及使用3.1貸款發(fā)放條件3.2貸款發(fā)放時(shí)間3.3貸款使用規(guī)定3.4貸款使用監(jiān)督4.貸款還款4.1還款計(jì)劃4.2還款方式4.3還款逾期處理4.4還款減免條件5.保險(xiǎn)及費(fèi)用5.1保險(xiǎn)類(lèi)型及金額5.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)5.3其他費(fèi)用及承擔(dān)6.合同變更與解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件6.3合同解除程序6.4合同解除后的處理7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決程序7.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同終止程序9.法律適用及管轄9.1法律適用9.2管轄法院10.合同附件10.1附件一：貸款申請(qǐng)表10.2附件二：房屋抵押合同10.3附件三：貸款保險(xiǎn)合同11.合同份數(shù)及簽署11.1合同份數(shù)11.2合同簽署12.其他約定事項(xiàng)12.1保密條款12.2通知送達(dá)12.3合同解釋13.合同簽訂日期14.合同簽訂地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1雙方單位名稱(chēng)甲方：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司乙方：個(gè)人1.2雙方單位法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3雙方單位聯(lián)系方式1.4雙方單位開(kāi)戶(hù)銀行及賬號(hào)甲方開(kāi)戶(hù)銀行：銀行甲方銀行賬號(hào)：05乙方開(kāi)戶(hù)銀行：銀行乙方銀行賬號(hào)：052.貸款基本信息2.1貸款金額本合同約定的貸款金額為人民幣100萬(wàn)元整。2.2貸款期限本合同約定的貸款期限為20年。2.3貸款利率本合同約定的貸款年利率為4.5%，按月計(jì)息。2.4還款方式乙方應(yīng)按月等額本息還款方式償還貸款。2.5貸款用途乙方使用本貸款用于購(gòu)買(mǎi)位于市區(qū)路的住房。3.貸款發(fā)放及使用3.1貸款發(fā)放條件（1）乙方提供符合要求的貸款申請(qǐng)材料；（2）乙方所購(gòu)房屋已辦理抵押登記手續(xù)；（3）乙方已支付首付款的30%。3.2貸款發(fā)放時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)向乙方發(fā)放貸款。3.3貸款使用規(guī)定乙方應(yīng)按照貸款用途使用貸款，不得挪用或轉(zhuǎn)借他人。3.4貸款使用監(jiān)督甲方有權(quán)對(duì)乙方使用貸款的情況進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)予以配合。4.貸款還款4.1還款計(jì)劃乙方應(yīng)按照本合同約定的還款計(jì)劃進(jìn)行還款。4.2還款方式乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式按月償還貸款本息。4.3還款逾期處理若乙方逾期還款，甲方有權(quán)按照合同約定采取逾期利息、罰息等措施。4.4還款減免條件在符合國(guó)家政策及本合同約定的條件下，乙方可向甲方提出貸款還款減免申請(qǐng)。5.保險(xiǎn)及費(fèi)用5.1保險(xiǎn)類(lèi)型及金額乙方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)房屋保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額為本合同貸款金額。5.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.3其他費(fèi)用及承擔(dān)本合同約定的其他費(fèi)用由雙方按照約定承擔(dān)。6.合同變更與解除6.1合同變更條件在符合國(guó)家政策及本合同約定的條件下，雙方可協(xié)商一致對(duì)本合同進(jìn)行變更。6.2合同解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行；（2）一方違約，另一方有權(quán)解除合同。6.3合同解除程序雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方合同解除事宜，并在解除后妥善處理合同相關(guān)事宜。6.4合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理貸款本息、保險(xiǎn)及費(fèi)用等相關(guān)事宜。8.合同生效及終止8.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同終止條件（1）貸款全部還清；（2）合同約定的解除條件成立；（3）本合同約定的其他終止條件。8.3合同終止程序合同終止時(shí)，雙方應(yīng)簽訂合同終止協(xié)議，明確終止事宜。9.法律適用及管轄9.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。9.2管轄法院本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用市區(qū)人民法院管轄。10.合同附件10.1附件一：貸款申請(qǐng)表附件一為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。10.2附件二：房屋抵押合同附件二為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。10.3附件三：貸款保險(xiǎn)合同附件三為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。11.合同份數(shù)及簽署11.1合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2合同簽署本合同由甲乙雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字（或蓋章）后生效。12.其他約定事項(xiàng)12.1保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容及履行情況負(fù)有保密義務(wù)。12.2通知送達(dá)一方通知另一方，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，通知自送達(dá)對(duì)方之日起生效。12.3合同解釋本合同的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。13.合同簽訂日期本合同簽訂日期為2024年1月1日。14.合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為市區(qū)大廈。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供咨詢(xún)、中介、擔(dān)保、評(píng)估、監(jiān)管等服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入范圍（1）為甲方提供貸款申請(qǐng)咨詢(xún)；（2）為乙方提供房屋評(píng)估；（3）為貸款提供擔(dān)保；（4）為合同履行提供監(jiān)管服務(wù)；（5）其他經(jīng)甲乙雙方同意的服務(wù)。16.第三方介入條件16.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事宜達(dá)成一致意見(jiàn)，并簽訂相應(yīng)的協(xié)議。（1）第三方的名稱(chēng)、地址、聯(lián)系方式；（2）第三方介入的具體事項(xiàng)；（3）第三方介入的方式和期限；（4）第三方介入的費(fèi)用及支付方式；（5）第三方介入的責(zé)任和義務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在介入本合同履行過(guò)程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額：（1）第三方因提供虛假信息或故意隱瞞重要事實(shí)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方責(zé)任限額為本合同貸款金額的10%；（2）第三方因提供服務(wù)過(guò)程中的過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方責(zé)任限額為實(shí)際損失金額；（3）第三方因不可抗力導(dǎo)致甲乙雙方損失的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方第三方應(yīng)按照甲方的要求，提供專(zhuān)業(yè)、公正、客觀(guān)的服務(wù)，并對(duì)甲方負(fù)責(zé)。18.2第三方與乙方第三方應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益，不得損害乙方利益。18.3第三方與甲乙雙方19.第三方介入后的合同變更19.1第三方介入后，如需對(duì)本合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的變更協(xié)議。（1）變更事項(xiàng)；（2）變更后的合同內(nèi)容；（3）變更后的責(zé)任承擔(dān)。20.第三方介入后的爭(zhēng)議解決20.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。20.2第三方介入爭(zhēng)議的管轄法院為市區(qū)人民法院。21.第三方介入后的合同解除（1）第三方嚴(yán)重違約；（2）第三方提供的服務(wù)嚴(yán)重影響合同履行；（3）本合同約定的其他解除條件。21.2合同解除后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同約定處理貸款本息、保險(xiǎn)及費(fèi)用等相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.貸款申請(qǐng)表要求：包含借款人基本信息、貸款申請(qǐng)金額、期限、用途等。說(shuō)明：貸款申請(qǐng)表是乙方申請(qǐng)貸款的重要依據(jù)，需真實(shí)、完整、準(zhǔn)確。2.房屋抵押合同要求：明確房屋抵押權(quán)人、抵押物、抵押范圍、抵押期限等。說(shuō)明：房屋抵押合同是本合同的重要組成部分，用于確保甲方貸款的安全。3.貸款保險(xiǎn)合同要求：明確保險(xiǎn)人、被保險(xiǎn)人、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等。說(shuō)明：貸款保險(xiǎn)合同為乙方提供貸款期間的意外保障，降低風(fēng)險(xiǎn)。4.貸款合同要求：明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)、貸款金額、利率、期限、還款方式等。說(shuō)明：貸款合同為本合同的核心內(nèi)容，規(guī)定了甲乙雙方在貸款過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)。5.合同變更協(xié)議要求：明確變更內(nèi)容、變更原因、變更后的合同條款等。說(shuō)明：合同變更協(xié)議用于記錄甲乙雙方在合同履行過(guò)程中對(duì)合同內(nèi)容的變更。6.合同解除協(xié)議要求：明確解除原因、解除日期、解除后的處理等。說(shuō)明：合同解除協(xié)議用于記錄甲乙雙方在合同履行過(guò)程中對(duì)合同的解除。7.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的范圍、方式、責(zé)任等。說(shuō)明：第三方介入?yún)f(xié)議用于規(guī)范第三方在合同履行過(guò)程中的職責(zé)和行為。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決方式、管轄法院等。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議用于規(guī)范甲乙雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決途徑。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定時(shí)間還款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方有權(quán)要求乙方支付逾期利息，逾期利息按日萬(wàn)分之五計(jì)算。2.違約行為：第三方提供虛假信息或故意隱瞞重要事實(shí)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)實(shí)際損失確定。3.違約行為：第三方未履行監(jiān)管職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方損失。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)實(shí)際損失確定。4.違約行為：甲方未按約定時(shí)間發(fā)放貸款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按日萬(wàn)分之五計(jì)算。5.違約行為：甲方在貸款發(fā)放過(guò)程中存在欺詐行為。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)實(shí)際損失確定。6.違約行為：乙方未按約定用途使用貸款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按貸款金額的1%計(jì)算。7.違約行為：乙方提供虛假貸款申請(qǐng)材料。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)實(shí)際損失確定。8.違約行為：乙方未按約定支付保險(xiǎn)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向保險(xiǎn)公司支付保險(xiǎn)費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024年度二零二四全新公積金貸款合同樣本12本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號(hào)1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂地點(diǎn)1.4合同當(dāng)事人信息1.5貸款金額1.6貸款期限1.7貸款利率1.8還款方式1.9還款計(jì)劃2.貸款條件及用途2.1貸款條件2.2貸款用途2.3貸款額度3.貸款發(fā)放3.1貸款發(fā)放時(shí)間3.2貸款發(fā)放方式3.3貸款發(fā)放賬戶(hù)3.4貸款發(fā)放條件4.貸款償還4.1償還期限4.2償還方式4.3償還計(jì)劃4.4償還逾期處理5.利息計(jì)算及支付5.1利息計(jì)算方法5.2利息支付方式5.3利息支付日期5.4利息調(diào)整6.貸款保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)類(lèi)型6.2保險(xiǎn)金額6.3保險(xiǎn)期限6.4保險(xiǎn)費(fèi)用7.前期費(fèi)用及稅費(fèi)7.1前期費(fèi)用7.2稅費(fèi)7.3前期費(fèi)用及稅費(fèi)支付方式8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除及終止后的處理10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.法律適用及爭(zhēng)議管轄11.1法律適用11.2爭(zhēng)議管轄12.合同附件12.1附件一：借款合同12.2附件二：貸款保險(xiǎn)合同12.3附件三：前期費(fèi)用及稅費(fèi)清單12.4附件四：其他相關(guān)文件13.合同生效及修改13.1合同生效條件13.2合同修改程序13.3合同修改效力14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同編號(hào)：本合同編號(hào)為20240011.2合同簽訂日期：本合同簽訂日期為2024年3月15日1.3合同簽訂地點(diǎn)：本合同簽訂地點(diǎn)為市區(qū)街道大廈室1.4合同當(dāng)事人信息1.4.1借款人：甲方，姓名：，身份證號(hào)碼：X1.4.2貸款人：乙方，名稱(chēng)：公積金管理中心，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：X1.5貸款金額：本合同約定的貸款金額為人民幣伍拾萬(wàn)元整（￥500,000.00）1.6貸款期限：本合同約定的貸款期限為20年1.7貸款利率：本合同約定的貸款年利率為3.6%1.8還款方式：本合同約定的還款方式為等額本息還款法1.9還款計(jì)劃：本合同約定的還款計(jì)劃如下：首付比例：30%貸款發(fā)放日：2024年3月20日首次還款日：2024年4月20日每月還款日：每月20日每月還款金額：人民幣2,678.95元2.貸款條件及用途2.1貸款條件：甲方具有完全民事行為能力，且信用良好；甲方擁有合法有效的房產(chǎn)作為抵押物；甲方同意按照本合同約定的條款履行還款義務(wù)。2.2貸款用途：本貸款僅用于購(gòu)買(mǎi)甲方自用住房，不得用于其他用途。2.3貸款額度：本合同約定的貸款額度不超過(guò)房產(chǎn)評(píng)估價(jià)值的70%。3.貸款發(fā)放3.1貸款發(fā)放時(shí)間：本合同約定的貸款發(fā)放時(shí)間為合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)。3.2貸款發(fā)放方式：本合同約定的貸款發(fā)放方式為一次性發(fā)放至甲方指定的銀行賬戶(hù)。3.3貸款發(fā)放賬戶(hù)：甲方指定的貸款發(fā)放賬戶(hù)為銀行，賬號(hào)：X。3.4貸款發(fā)放條件：甲方需提供合法有效的身份證件、房產(chǎn)證明等文件，經(jīng)乙方審核無(wú)誤后，方可發(fā)放貸款。4.貸款償還4.1償還期限：本合同約定的貸款償還期限為自貸款發(fā)放之日起至2024年3月20日止。4.2償還方式：本合同約定的還款方式為等額本息還款法。4.3償還計(jì)劃：如1.9所述的每月還款計(jì)劃。4.4償還逾期處理：逾期還款：甲方每逾期一日，應(yīng)向乙方支付當(dāng)期未償還貸款金額的萬(wàn)分之五的違約金；連續(xù)逾期超過(guò)90日：乙方有權(quán)提前收回全部未償還貸款本金及利息，并要求甲方支付違約金。5.利息計(jì)算及支付5.1利息計(jì)算方法：本合同約定的利息計(jì)算方法為按月計(jì)息，按年結(jié)息。5.2利息支付方式：甲方應(yīng)于每月20日前，將當(dāng)月應(yīng)還利息支付至乙方指定的賬戶(hù)。5.3利息支付日期：每月20日。5.4利息調(diào)整：如國(guó)家政策調(diào)整，乙方有權(quán)按照國(guó)家最新政策調(diào)整貸款利率。6.貸款保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)類(lèi)型：本合同約定的貸款保險(xiǎn)為房屋抵押貸款保險(xiǎn)。6.2保險(xiǎn)金額：本合同約定的保險(xiǎn)金額為人民幣伍拾萬(wàn)元整（￥500,000.00）。6.3保險(xiǎn)期限：本合同約定的保險(xiǎn)期限與貸款期限一致。6.4保險(xiǎn)費(fèi)用：本合同約定的保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體費(fèi)用以保險(xiǎn)公司報(bào)價(jià)為準(zhǔn)。8.違約責(zé)任8.1違約情形：甲方未按約定的還款日期償還貸款本金或利息；甲方提供虛假材料或隱瞞重要事實(shí)；甲方未按時(shí)支付約定的保險(xiǎn)費(fèi)用；甲方未按時(shí)支付約定的稅費(fèi)；甲方違反合同約定的其他行為。8.2違約責(zé)任：甲方違約時(shí)，應(yīng)向乙方支付約定的違約金；乙方有權(quán)采取一切合法措施，包括但不限于提前收回貸款本金及利息，并要求甲方支付違約金；甲方因違約導(dǎo)致乙方遭受損失的，應(yīng)賠償乙方因此造成的全部損失。8.3違約賠償：違約金按未償還貸款本金的一定比例計(jì)算；損失賠償按實(shí)際損失計(jì)算，包括但不限于貸款本金、利息、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。9.合同解除及終止9.1合同解除條件：甲方嚴(yán)重違約，乙方有權(quán)解除合同；乙方因政策調(diào)整或資金需求等原因，決定提前收回貸款；雙方協(xié)商一致，決定解除合同。9.2合同終止條件：甲方全部?jī)斶€貸款本金及利息；合同約定的貸款期限屆滿(mǎn)；雙方協(xié)商一致，決定終止合同。9.3合同解除及終止后的處理：合同解除或終止后，乙方應(yīng)將剩余貸款本金及利息退還甲方；雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)文件和抵押物；合同解除或終止后，不影響雙方就違約責(zé)任提起訴訟或仲裁。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁；仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會(huì)，地址：市區(qū)街道大廈室。10.3爭(zhēng)議解決程序：雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后30日內(nèi)提交仲裁申請(qǐng)；仲裁委員會(huì)受理后，應(yīng)在15日內(nèi)組成仲裁庭；仲裁庭應(yīng)在仲裁規(guī)則規(guī)定的期限內(nèi)作出裁決。11.法律適用及爭(zhēng)議管轄11.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。11.2爭(zhēng)議管轄：本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律，并由市區(qū)人民法院管轄。12.合同附件12.1附件一：借款合同12.2附件二：貸款保險(xiǎn)合同12.3附件三：前期費(fèi)用及稅費(fèi)清單12.4附件四：其他相關(guān)文件13.合同生效及修改13.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同修改程序：任何對(duì)本合同的修改，必須以書(shū)面形式，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。13.3合同修改效力：本合同的修改與本合同具有同等法律效力。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及引入1.1第三方定義本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同而提供中介、擔(dān)保、評(píng)估、咨詢(xún)等服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方引入在本合同履行過(guò)程中，若甲乙雙方一致同意引入第三方，應(yīng)提前通知對(duì)方，并就第三方的角色、責(zé)任及權(quán)利達(dá)成一致意見(jiàn)。2.第三方責(zé)任及權(quán)利2.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供真實(shí)、準(zhǔn)確的服務(wù)。第三方在提供中介、擔(dān)保、評(píng)估、咨詢(xún)等服務(wù)過(guò)程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。2.2第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，收集、整理、分析相關(guān)信息。第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提出建議或方案。第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和便利。3.第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額定義本合同中的“責(zé)任限額”是指第三方因違約行為造成甲乙雙方損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償限額。3.2責(zé)任限額約定第三方責(zé)任限額為本合同約定的貸款金額的一定比例，具體比例由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。如第三方責(zé)任限額低于實(shí)際損失，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)超出部分的責(zé)任。4.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1責(zé)任劃分第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，僅對(duì)甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，不對(duì)合同外的其他第三方承擔(dān)責(zé)任。甲方與乙方之間，應(yīng)各自承擔(dān)合同約定的責(zé)任，第三方不參與責(zé)任承擔(dān)。4.2權(quán)利劃分第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，享有甲乙雙方賦予的權(quán)利，但不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的權(quán)利，不得擅自干涉第三方在履行職責(zé)過(guò)程中的正?；顒?dòng)。5.第三方介入時(shí)的額外條款5.1通知義務(wù)當(dāng)甲乙雙方一致同意引入第三方時(shí)，應(yīng)提前通知對(duì)方，并確保對(duì)方了解第三方的角色、責(zé)任及權(quán)利。5.2合作協(xié)議甲乙雙方與第三方應(yīng)簽訂合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。5.3第三方更換如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)提前協(xié)商一致，并書(shū)面通知對(duì)方。5.4第三方介入的終止當(dāng)?shù)谌椒?wù)結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面確認(rèn)，并終止與第三方的合作關(guān)系。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.借款合同詳細(xì)要求和說(shuō)明：借款合同應(yīng)包括甲乙雙方的基本信息、貸款金額、期限、利率、還款方式、違約責(zé)任等內(nèi)容，并由雙方簽字或蓋章。2.貸款保險(xiǎn)合同詳細(xì)要求和說(shuō)明：貸款保險(xiǎn)合同應(yīng)明確保險(xiǎn)類(lèi)型、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)費(fèi)用、保險(xiǎn)責(zé)任等內(nèi)容，并由保險(xiǎn)人簽字或蓋章。3.前期費(fèi)用及稅費(fèi)清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：清單應(yīng)詳細(xì)列出所有前期費(fèi)用及稅費(fèi)項(xiàng)目，包括但不限于評(píng)估費(fèi)、抵押登記費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等，并注明金額及支付方式。4.房產(chǎn)證明文件詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括房產(chǎn)所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、房屋買(mǎi)賣(mài)合同等，證明甲方擁有合法有效的房產(chǎn)。5.身份證明文件詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括甲乙雙方的身份證、戶(hù)口簿等，證明甲乙雙方的合法身份。6.信用報(bào)告詳細(xì)要求和說(shuō)明：提供甲乙雙方的信用報(bào)告，證明其信用狀況。7.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括但不限于合同修改協(xié)議、補(bǔ)充協(xié)議、通知函等，用于補(bǔ)充或修改合同內(nèi)容。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲方未按約定日期償還貸款本金或利息；甲方提供虛假材料或隱瞞重要事實(shí)；甲方未按時(shí)支付約定的保險(xiǎn)費(fèi)用；甲方未按時(shí)支付約定的稅費(fèi)；甲方違反合同約定的其他行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為發(fā)生后，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金；如違約行為導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)賠償乙方因此造成的全部損失；違約金按未償還貸款本金的一定比例計(jì)算；損失賠償按實(shí)際損失計(jì)算，包括但不限于貸款本金、利息、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。3.違約責(zé)任示例甲方未按約定日期償還貸款本金：乙方有權(quán)要求甲方支付自逾期之日起至還款日止的每日萬(wàn)分之五的違約金；甲方提供虛假材料：乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)因此造成的全部損失，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等；甲方未按時(shí)支付保險(xiǎn)費(fèi)用：乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付相應(yīng)的保險(xiǎn)費(fèi)用及違約金。全文完。2024年度二零二四全新公積金貸款合同樣本13本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號(hào)1.2合同簽訂日期1.3合同雙方名稱(chēng)1.4合同簽訂地點(diǎn)2.貸款基本信息2.1貸款金額2.2貸款期限2.3貸款利率2.4還款方式2.5還款期限3.貸款用途3.1貸款使用范圍3.2貸款使用限制4.貸款發(fā)放與支付4.1貸款發(fā)放條件4.2貸款支付方式4.3貸款支付時(shí)間5.還款責(zé)任5.1還款主體5.2還款順序5.3還款責(zé)任6.利息計(jì)算與支付6.1利息計(jì)算方式6.2利息支付時(shí)間6.3利息支付方式7.滯納金及罰息7.1滯納金計(jì)算方式7.2罰息計(jì)算方式7.3滯納金及罰息支付方式8.貸款保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)種類(lèi)8.2保險(xiǎn)金額8.3保險(xiǎn)費(fèi)用9.信用報(bào)告與查詢(xún)9.1信用報(bào)告查詢(xún)9.2信用報(bào)告使用10.合同變更與解除10.1合同變更10.2合同解除11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同附件13.1附件一：貸款合同附件13.2附件二：貸款保險(xiǎn)合同14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同編號(hào)：20240100011.2合同簽訂日期：2024年1月1日1.3合同雙方名稱(chēng)：1.3.1貸款人：1.3.2貸款機(jī)構(gòu)：公積金管理中心1.4合同簽訂地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)公積金管理中心2.貸款基本信息2.1貸款金額：人民幣壹拾萬(wàn)元整（￥100,000.00）2.2貸款期限：自2024年1月1日起至2029年12月31日止，共計(jì)60個(gè)月2.3貸款利率：年利率4.9%，按月計(jì)息，按月支付2.4還款方式：等額本息還款法2.5還款期限：與貸款期限一致，即60個(gè)月3.貸款用途3.1貸款使用范圍：僅限于購(gòu)買(mǎi)自用住房3.2貸款使用限制：不得用于其他任何用途4.貸款發(fā)放與支付4.1貸款發(fā)放條件：貸款人需滿(mǎn)足公積金管理中心規(guī)定的貸款條件，并提供相關(guān)證明材料4.2貸款支付方式：直接支付至購(gòu)房合同約定的開(kāi)發(fā)商賬戶(hù)4.3貸款支付時(shí)間：在貸款批準(zhǔn)后的5個(gè)工作日內(nèi)5.還款責(zé)任5.1還款主體：5.2還款順序：按照貸款合同約定的還款順序進(jìn)行還款5.3還款責(zé)任：應(yīng)按時(shí)足額償還貸款本息，如逾期還款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任6.利息計(jì)算與支付6.1利息計(jì)算方式：按月計(jì)息，按年利率4.9%計(jì)算，每月利息金額為貸款本金與剩余本金乘以月利率6.2利息支付時(shí)間：每月一個(gè)工作日支付下一個(gè)月的利息6.3利息支付方式：通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬支付至貸款機(jī)構(gòu)指定的賬戶(hù)7.滯納金及罰息7.1滯納金計(jì)算方式：逾期未還部分，每日按貸款金額的萬(wàn)分之五計(jì)收滯納金7.2罰息計(jì)算方式：逾期未還部分，每日按貸款金額的萬(wàn)分之五計(jì)收罰息7.3滯納金及罰息支付方式：與貸款本息支付方式相同8.貸款保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)種類(lèi)：房屋貸款保證保險(xiǎn)8.2保險(xiǎn)金額：人民幣壹拾萬(wàn)元整（￥100,000.00）8.3保險(xiǎn)費(fèi)用：由貸款人承擔(dān)，具體金額根據(jù)保險(xiǎn)公司規(guī)定和貸款金額計(jì)算9.信用報(bào)告與查詢(xún)9.1信用報(bào)告查詢(xún)：貸款人同意貸款機(jī)構(gòu)在貸款期限內(nèi)查詢(xún)其信用報(bào)告9.2信用報(bào)告使用：貸款機(jī)構(gòu)將依據(jù)信用報(bào)告對(duì)貸款人的還款能力進(jìn)行評(píng)估10.合同變更與解除10.1合同變更：任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書(shū)面變更協(xié)議10.2.1貸款人未按合同約定使用貸款10.2.2貸款人未按時(shí)足額償還貸款本息10.2.3貸款人提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)10.2.4發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行11.違約責(zé)任11.1違約情形：包括但不限于逾期還款、未按時(shí)支付利息、提供虛假信息等11.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付滯納金、罰息，賠償守約方因此遭受的損失12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟13.合同附件13.1附件一：貸款合同附件13.1.1貸款合同13.1.2貸款人身份證明復(fù)印件13.1.3房屋購(gòu)買(mǎi)合同復(fù)印件13.1.4房屋所有權(quán)證復(fù)印件13.2附件二：貸款保險(xiǎn)合同13.2.1貸款保險(xiǎn)合同13.2.2保險(xiǎn)條款13.2.3保險(xiǎn)費(fèi)收據(jù)14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式兩份，貸款人和貸款機(jī)構(gòu)各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.3本合同未盡事宜，參照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中“第三方”指除甲乙雙方外的任何個(gè)人或單位，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入的必要性2.1第三方介入的目的是為了保障合同的履行，提高合同執(zhí)行的效率和安全性。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成合同一方或雙方損失的，其責(zé)任限額為：人民幣拾萬(wàn)元整（￥100,000.00）。4.第三方責(zé)任界定4.1第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及合同約定，對(duì)其提供的服務(wù)或承擔(dān)的職責(zé)負(fù)責(zé)。4.2第三方如違反合同約定或法律法規(guī)，造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.第三方介入程序5.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面同意，并簽訂書(shū)面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)限及責(zé)任。5.2第三方介入后，應(yīng)按照甲乙雙方的要求，及時(shí)、準(zhǔn)確地履行職責(zé)。6.第三方職責(zé)6.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和甲乙雙方的要求，提供專(zhuān)業(yè)、高效的服務(wù)。6.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。7.第三方權(quán)利7.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和甲乙雙方的要求，獲取必要的信息和資料。7.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方履行合同約定的義務(wù)。8.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明8.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立第三方，不屬于甲乙雙方的任何一方。8.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。9.第三方變更9.1第三方如需變更，應(yīng)提前書(shū)面通知甲乙雙方，并經(jīng)雙方同意。9.2第三方變更后，原合同中關(guān)于第三方的條款相應(yīng)失效，新的第三方應(yīng)重新簽訂書(shū)面協(xié)議。10.第三方退出10.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因故退出，應(yīng)提前書(shū)面通知甲乙雙方，并妥善處理相關(guān)事宜。10.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行合同。11.第三方責(zé)任免除11.1因不可抗力導(dǎo)致第三方無(wú)法履行職責(zé)，免除其責(zé)任。11.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確、不完整或存在誤導(dǎo)，免除其責(zé)任。12.第三方糾紛解決12.1第三方與甲乙雙方發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。12.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.本附加說(shuō)明條款作為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.貸款合同詳細(xì)要求：合同文本應(yīng)完整、清晰，包括合同編號(hào)、簽訂日期、雙方名稱(chēng)、貸款金額、期限、利率、還款方式等。說(shuō)明：本附件為合同主體，是雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律依據(jù)。2.貸款人身份證明復(fù)印件詳細(xì)要求：提供貸款人有效身份證件的復(fù)印件，需加蓋公章或簽字確認(rèn)。說(shuō)明：用于證明貸款人身份，確保貸款真實(shí)有效。3.房屋購(gòu)買(mǎi)合同復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房屋購(gòu)買(mǎi)合同的復(fù)印件，需加蓋公章或簽字確認(rèn)。說(shuō)明：證明貸款用途為購(gòu)買(mǎi)自用住房。4.房屋