2024年農(nóng)業(yè)用地轉(zhuǎn)讓合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年農(nóng)業(yè)用地轉(zhuǎn)讓合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方信息1.2受讓方信息2.轉(zhuǎn)讓土地的基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地性質(zhì)2.4土地用途2.5土地權(quán)屬證明文件3.轉(zhuǎn)讓土地的價格及支付方式3.1土地轉(zhuǎn)讓總價3.2付款方式3.3付款期限3.4逾期付款責(zé)任4.土地轉(zhuǎn)讓的手續(xù)及稅費(fèi)4.1轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理4.2稅費(fèi)承擔(dān)4.3稅費(fèi)繳納方式5.土地使用條件及限制5.1土地使用年限5.2土地使用要求5.3土地使用限制6.土地轉(zhuǎn)讓合同生效條件6.1合同生效時間6.2合同生效條件6.3合同生效通知7.違約責(zé)任及爭議解決7.1違約責(zé)任7.2爭議解決方式7.3爭議解決機(jī)構(gòu)8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除及終止通知9.合同附件9.1附件一：土地權(quán)屬證明文件9.2附件二：土地轉(zhuǎn)讓合同10.合同變更及補(bǔ)充10.1合同變更程序10.2合同補(bǔ)充條款11.合同通知11.1通知方式11.2通知送達(dá)地址12.合同簽署及生效12.1簽署日期12.2合同生效日期13.合同解除及終止后的處理13.1土地權(quán)屬變更13.2財(cái)務(wù)結(jié)算13.3合同解除及終止后的其他事宜14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方信息轉(zhuǎn)讓方全稱：____________________轉(zhuǎn)讓方法定代表人：_____________轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系方式：________________轉(zhuǎn)讓方注冊地址：________________1.2受讓方信息受讓方全稱：____________________受讓方法定代表人：_____________受讓方聯(lián)系方式：________________受讓方注冊地址：________________2.轉(zhuǎn)讓土地的基本情況2.1土地位置土地所在省（市、自治區(qū)）：________________土地所在縣（市、區(qū)）：________________土地具體位置：________________2.2土地面積土地總面積：________________平方米土地實(shí)際使用面積：________________平方米2.3土地性質(zhì)土地性質(zhì)：________________2.4土地用途土地用途：________________2.5土地權(quán)屬證明文件土地權(quán)屬證明文件編號：________________土地權(quán)屬證明文件名稱：________________3.轉(zhuǎn)讓土地的價格及支付方式3.1土地轉(zhuǎn)讓總價土地轉(zhuǎn)讓總價：________________元3.2付款方式付款方式：一次性付款3.3付款期限付款期限：合同簽訂之日起__日內(nèi)3.4逾期付款責(zé)任逾期付款方應(yīng)按照每日萬分之__向守約方支付違約金。4.土地轉(zhuǎn)讓的手續(xù)及稅費(fèi)4.1轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理轉(zhuǎn)讓方負(fù)責(zé)辦理土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。4.2稅費(fèi)承擔(dān)土地轉(zhuǎn)讓涉及的稅費(fèi)由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)。4.3稅費(fèi)繳納方式稅費(fèi)繳納時間：________________稅費(fèi)繳納地點(diǎn)：________________5.土地使用條件及限制5.1土地使用年限土地使用年限：________________年5.2土地使用要求土地使用要求：________________5.3土地使用限制土地使用限制：________________6.土地轉(zhuǎn)讓合同生效條件6.1合同生效時間合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2合同生效條件雙方按約定履行合同義務(wù)。6.3合同生效通知合同生效后，雙方應(yīng)相互通知對方。7.違約責(zé)任及爭議解決7.1違約責(zé)任雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交________________仲裁委員會仲裁。7.3爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)：________________仲裁委員會8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；8.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；8.1.3一方違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；8.1.4合同約定的解除條件成就。8.2合同終止條件8.2.1土地使用年限屆滿；8.2.2土地因公共利益需要被征收、征用；8.2.3合同約定的終止條件成就。8.3合同解除及終止通知8.3.1合同解除或終止的通知應(yīng)以書面形式發(fā)出；8.3.2通知應(yīng)在合同解除或終止條件成就之日起__日內(nèi)送達(dá)對方。9.合同附件9.1附件一：土地權(quán)屬證明文件附件一應(yīng)包含土地權(quán)屬證明文件的復(fù)印件，并加蓋轉(zhuǎn)讓方公章。9.2附件二：土地轉(zhuǎn)讓合同附件二為合同原文，由雙方簽字蓋章。10.合同變更及補(bǔ)充10.1合同變更程序10.1.1變更合同應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致；10.1.2變更合同應(yīng)以書面形式進(jìn)行；10.1.3變更合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同補(bǔ)充條款合同補(bǔ)充條款應(yīng)與合同具有同等法律效力。11.合同通知11.1通知方式11.1.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)出；11.1.2通知可以通過郵寄、快遞、電子郵件等方式發(fā)送。11.2通知送達(dá)地址11.2.1轉(zhuǎn)讓方送達(dá)地址：________________11.2.2受讓方送達(dá)地址：________________12.合同簽署及生效12.1簽署日期合同簽署日期：________________12.2合同生效日期合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同解除及終止后的處理13.1土地權(quán)屬變更合同解除或終止后，土地權(quán)屬變更手續(xù)由轉(zhuǎn)讓方負(fù)責(zé)辦理。13.2財(cái)務(wù)結(jié)算合同解除或終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行財(cái)務(wù)結(jié)算，包括但不限于：13.2.1土地轉(zhuǎn)讓款的結(jié)算；13.2.2稅費(fèi)及其他費(fèi)用的結(jié)算；13.2.3違約金的結(jié)算。13.3合同解除及終止后的其他事宜合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)及合同約定處理其他事宜。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式__份，雙方各執(zhí)__份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為__年。14.4本合同適用中華人民共和國法律。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1第三方介入是指在合同履行過程中，為了協(xié)助甲乙雙方完成合同目的或解決合同履行中的問題，由甲乙雙方共同選擇或指定的具有相關(guān)資質(zhì)的機(jī)構(gòu)或個人。2.第三方介入的類型2.1評估機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對土地價值、用途等進(jìn)行評估。2.2法律服務(wù)機(jī)構(gòu)：提供法律咨詢、起草合同、處理爭議等法律服務(wù)。2.3會計(jì)師事務(wù)所：負(fù)責(zé)財(cái)務(wù)審計(jì)、稅務(wù)籌劃等。2.4技術(shù)服務(wù)方：提供土地開發(fā)、建設(shè)等技術(shù)支持。3.第三方介入的選定3.1甲乙雙方應(yīng)共同商定第三方的選定標(biāo)準(zhǔn)和程序。3.2第三方的選定應(yīng)公開、公平、公正，確保其具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。4.第三方的責(zé)任4.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，客觀、公正地履行職責(zé)。4.2第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按照約定承擔(dān)。4.3第三方因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.第三方的權(quán)利5.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。5.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和實(shí)際需要，向甲乙雙方提出建議和意見。6.第三方責(zé)任限額6.1第三方責(zé)任限額應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定確定。6.2.1第三方的資質(zhì)和能力；6.2.2第三方履行職責(zé)過程中可能產(chǎn)生的風(fēng)險；6.2.3合同標(biāo)的的價值。6.3第三方責(zé)任限額的約定應(yīng)明確具體，包括賠償金額的上限、賠償范圍等。7.第三方與其他各方的劃分7.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方作為甲乙雙方的共同合作方，應(yīng)遵守合同約定，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。7.2第三方與受讓方、轉(zhuǎn)讓方的關(guān)系：第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)公平對待甲乙雙方，不得偏袒任何一方。7.3第三方與其他相關(guān)方的劃分：第三方應(yīng)明確其在合同履行過程中的職責(zé)范圍，與其他相關(guān)方（如政府、銀行等）的職責(zé)劃分應(yīng)清晰明確。8.第三方介入的合同條款8.1甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方的介入條款，包括第三方的選定、職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額等。8.2合同中應(yīng)約定第三方介入的具體事項(xiàng)、時間、程序等。8.3合同中應(yīng)明確第三方介入的終止條件，以及終止后的處理事宜。9.第三方介入的變更9.1第三方介入的變更應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。9.2第三方介入的變更應(yīng)按照合同約定的程序進(jìn)行。10.第三方介入的監(jiān)督10.1甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方履行職責(zé)的情況。10.2甲乙雙方發(fā)現(xiàn)第三方存在違反合同約定的行為時，應(yīng)及時采取措施糾正。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地權(quán)屬證明文件要求：提供土地權(quán)屬證明文件的復(fù)印件，確保文件清晰、完整，并加蓋轉(zhuǎn)讓方公章。說明：附件一作為合同履行的基礎(chǔ)文件，用于證明轉(zhuǎn)讓土地的權(quán)屬清晰，為合同的有效性提供保障。2.附件二：土地轉(zhuǎn)讓合同要求：合同文本應(yīng)與雙方簽字蓋章的合同一致，確保合同條款準(zhǔn)確無誤。說明：附件二作為合同的重要組成部分，詳細(xì)列明了雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，為合同履行提供依據(jù)。3.附件三：土地評估報(bào)告要求：由具有相應(yīng)資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，評估報(bào)告應(yīng)包含土地價值、用途、市場行情等信息。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的目的、職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任等，并由甲乙雙方及第三方簽字蓋章。說明：附件四用于規(guī)范第三方介入行為，確保第三方在合同履行過程中的合法權(quán)益。5.附件五：財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告要求：由具有相應(yīng)資質(zhì)的會計(jì)師事務(wù)所出具，報(bào)告應(yīng)包含財(cái)務(wù)狀況、稅務(wù)情況等信息。說明：附件五用于審核甲乙雙方的財(cái)務(wù)狀況，確保合同履行過程中的財(cái)務(wù)透明。6.附件六：技術(shù)服務(wù)合同要求：技術(shù)服務(wù)合同應(yīng)明確技術(shù)服務(wù)的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、期限等，并由甲乙雙方及技術(shù)服務(wù)方簽字蓋章。說明：附件六用于規(guī)范技術(shù)服務(wù)行為，確保技術(shù)服務(wù)質(zhì)量。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：要求：甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行義務(wù)，任何一方違反合同約定均構(gòu)成違約。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：要求：違約責(zé)任認(rèn)定應(yīng)依據(jù)合同約定、法律法規(guī)以及實(shí)際情況進(jìn)行。2.1逾期付款違約責(zé)任：逾期付款方應(yīng)按照每日萬分之__向守約方支付違約金。示例：若合同約定于2024年6月1日支付土地轉(zhuǎn)讓款，但轉(zhuǎn)讓方于2024年6月10日才支付，則轉(zhuǎn)讓方需向受讓方支付__元的違約金。2.2未按約定辦理土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)因未按約定辦理土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用及損失。示例：若合同約定轉(zhuǎn)讓方于2024年6月30日前辦理完畢土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)，但轉(zhuǎn)讓方未按時辦理，導(dǎo)致受讓方遭受損失，轉(zhuǎn)讓方需承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用及損失。2.3未按約定使用土地違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)因未按約定使用土地而產(chǎn)生的損失及賠償責(zé)任。示例：若合同約定土地僅用于農(nóng)業(yè)用途，但受讓方將土地用于商業(yè)開發(fā)，導(dǎo)致轉(zhuǎn)讓方遭受損失，受讓方需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.4其他違約行為違約責(zé)任：根據(jù)違約行為的性質(zhì)、情節(jié)及損失程度，由違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024年農(nóng)業(yè)用地轉(zhuǎn)讓合同1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2轉(zhuǎn)讓地塊的基本信息1.3轉(zhuǎn)讓原因及目的2.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物及范圍2.1轉(zhuǎn)讓地塊的具體位置2.2轉(zhuǎn)讓地塊的面積及邊界2.3轉(zhuǎn)讓地塊的用途及限制3.轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價格的確定3.2轉(zhuǎn)讓價格的支付方式3.3轉(zhuǎn)讓價格的調(diào)整4.轉(zhuǎn)讓手續(xù)及稅費(fèi)4.1轉(zhuǎn)讓手續(xù)的辦理4.2轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)的計(jì)算及承擔(dān)4.3轉(zhuǎn)讓手續(xù)的辦理期限5.轉(zhuǎn)讓期限及使用期限5.1轉(zhuǎn)讓期限的約定5.2使用期限的約定5.3期限的延長及縮短6.轉(zhuǎn)讓合同生效及解除條件6.1轉(zhuǎn)讓合同生效的條件6.2轉(zhuǎn)讓合同的解除條件6.3解除合同的通知及期限7.違約責(zé)任及賠償7.1違約責(zé)任的承擔(dān)7.2違約賠償?shù)挠?jì)算及支付7.3違約責(zé)任的免除8.爭議解決8.1爭議解決的方式8.2爭議解決的機(jī)構(gòu)及程序8.3爭議解決的法律適用9.合同解除及終止9.1合同解除的條件9.2合同終止的條件9.3合同解除及終止后的處理10.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議10.1合同附件的內(nèi)容10.2補(bǔ)充協(xié)議的簽訂及效力10.3合同附件及補(bǔ)充協(xié)議的變更11.合同的變更及補(bǔ)充11.1合同變更的條件11.2合同變更的程序11.3合同變更的效力12.合同的終止12.1合同終止的條件12.2合同終止的程序12.3合同終止后的處理13.合同的解除13.1合同解除的條件13.2合同解除的程序13.3合同解除后的處理14.其他約定14.1合同雙方的保密義務(wù)14.2合同的簽署及生效14.3合同的解釋及補(bǔ)充第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方基本信息甲方（轉(zhuǎn)讓方）：名稱、住所、法定代表人或負(fù)責(zé)人、聯(lián)系方式乙方（受讓方）：名稱、住所、法定代表人或負(fù)責(zé)人、聯(lián)系方式1.2轉(zhuǎn)讓地塊的基本信息地塊名稱、位置、面積、邊界坐標(biāo)、用途、土地權(quán)屬證書編號1.3轉(zhuǎn)讓原因及目的甲方因（原因）將地塊轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方受讓地塊的目的是（目的）。2.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物及范圍2.1轉(zhuǎn)讓地塊的具體位置詳細(xì)描述地塊的地理位置、周邊環(huán)境等。2.2轉(zhuǎn)讓地塊的面積及邊界地塊面積：平方米地塊邊界：以為界，具體邊界線詳見附件。2.3轉(zhuǎn)讓地塊的用途及限制地塊用途：農(nóng)業(yè)用地地塊限制：未經(jīng)甲方同意，乙方不得改變地塊用途。3.轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價格的確定轉(zhuǎn)讓價格為人民幣萬元整。3.2轉(zhuǎn)讓價格的支付方式乙方應(yīng)在合同簽訂后日內(nèi)支付人民幣萬元整作為定金，剩余款項(xiàng)在辦理土地過戶手續(xù)后日內(nèi)支付。3.3轉(zhuǎn)讓價格的調(diào)整在合同有效期內(nèi)，如因國家政策調(diào)整、市場變化等原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓價格發(fā)生變動，雙方應(yīng)協(xié)商一致后調(diào)整轉(zhuǎn)讓價格。4.轉(zhuǎn)讓手續(xù)及稅費(fèi)4.1轉(zhuǎn)讓手續(xù)的辦理甲方負(fù)責(zé)辦理土地過戶手續(xù)，乙方配合提供相關(guān)資料。4.2轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)的計(jì)算及承擔(dān)轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)按國家相關(guān)規(guī)定計(jì)算，由甲方承擔(dān)。4.3轉(zhuǎn)讓手續(xù)的辦理期限甲方應(yīng)在合同簽訂后日內(nèi)完成土地過戶手續(xù)。5.轉(zhuǎn)讓期限及使用期限5.1轉(zhuǎn)讓期限的約定本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為年。5.2使用期限的約定乙方取得地塊后，使用期限為年。5.3期限的延長及縮短雙方經(jīng)協(xié)商一致，可延長或縮短轉(zhuǎn)讓期限及使用期限。6.轉(zhuǎn)讓合同生效及解除條件6.1轉(zhuǎn)讓合同生效的條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2轉(zhuǎn)讓合同的解除條件（1）一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3解除合同的通知及期限一方提出解除合同，應(yīng)提前日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后解除合同。8.爭議解決8.1爭議解決的方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至（爭議解決機(jī)構(gòu)名稱）仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決的機(jī)構(gòu)及程序仲裁機(jī)構(gòu)按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。8.3爭議解決的法律適用本合同的解釋、履行、爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.合同解除及終止9.1合同解除的條件（1）一方嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)另一方催告后仍未糾正；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同終止的條件合同約定的期限屆滿或者合同解除后，合同終止。9.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定處理剩余事項(xiàng)，包括但不限于退還定金、賠償損失等。10.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議10.1合同附件的內(nèi)容地塊測繪圖土地權(quán)屬證書復(fù)印件雙方簽訂的其他補(bǔ)充協(xié)議10.2補(bǔ)充協(xié)議的簽訂及效力本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.3合同附件及補(bǔ)充協(xié)議的變更合同附件及補(bǔ)充協(xié)議的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。11.合同的變更及補(bǔ)充11.1合同變更的條件雙方在履行合同過程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面提出變更請求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂變更協(xié)議。11.2合同變更的程序合同變更需經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.3合同變更的效力合同變更后的內(nèi)容取代原合同相應(yīng)內(nèi)容，對雙方具有約束力。12.合同的終止12.1合同終止的條件合同約定的期限屆滿或者合同解除后，合同終止。12.2合同終止的程序合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定處理剩余事項(xiàng)。12.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定處理剩余事項(xiàng)，包括但不限于退還定金、賠償損失等。13.合同的解除13.1合同解除的條件（1）一方嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)另一方催告后仍未糾正；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。13.2合同解除的程序合同解除需經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定處理剩余事項(xiàng)，包括但不限于退還定金、賠償損失等。14.其他約定14.1合同雙方的保密義務(wù)雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。14.2合同的簽署及生效本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同的解釋及補(bǔ)充本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，協(xié)商一致的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為促成本合同簽訂、履行或解決爭議而介入的任何個人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、法律顧問、仲裁機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保本合同的順利簽訂、履行和爭議解決，提高合同效率和公信力。16.第三方介入方式16.1中介方介入中介方作為合同雙方的中介，負(fù)責(zé)提供信息、促成談判、協(xié)助合同簽訂等。16.2評估機(jī)構(gòu)介入16.3法律顧問介入法律顧問負(fù)責(zé)提供法律意見，協(xié)助合同起草、審核和爭議解決。16.4仲裁機(jī)構(gòu)介入仲裁機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)在爭議發(fā)生時，按照仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同中第三方責(zé)任限額是指第三方因違反合同約定或過錯導(dǎo)致的損失，由第三方承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額約定第三方責(zé)任限額為本合同轉(zhuǎn)讓價格的一定比例，具體比例為%。17.3責(zé)任限額計(jì)算第三方責(zé)任限額的計(jì)算公式為：轉(zhuǎn)讓價格×責(zé)任限額比例。18.第三方責(zé)任免除18.1免責(zé)條件（1）因不可抗力導(dǎo)致的責(zé)任；（2）因甲乙雙方提供的信息錯誤、不完整或誤導(dǎo)導(dǎo)致的責(zé)任；（3）因甲乙雙方未履行合同義務(wù)導(dǎo)致的責(zé)任。18.2免責(zé)程序第三方在免責(zé)條件下，應(yīng)及時通知甲乙雙方，并提供相關(guān)證明材料。19.第三方權(quán)利義務(wù)19.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以完成其介入目的。19.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定，公平、公正、客觀地履行其職責(zé)。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1職責(zé)劃分第三方在合同履行過程中的職責(zé)與甲乙雙方應(yīng)明確劃分，避免責(zé)任不清。20.2信息保密第三方對甲乙雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)授權(quán)不得向任何第三方泄露。20.3爭議解決第三方在介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟。21.第三方變更及退出21.1變更條件第三方在介入過程中，如需變更其職責(zé)或退出，應(yīng)提前日通知甲乙雙方。21.2變更程序第三方變更或退出需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂變更協(xié)議。21.3退出后的處理第三方退出后，其職責(zé)和權(quán)利義務(wù)由甲乙雙方協(xié)商確定，或由其他第三方接替。22.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)22.1費(fèi)用承擔(dān)方式第三方介入的費(fèi)用由合同約定，具體包括但不限于服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)、仲裁費(fèi)等。22.2費(fèi)用支付期限第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付。22.3費(fèi)用爭議解決第三方介入費(fèi)用的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.地塊測繪圖詳細(xì)要求：測繪圖應(yīng)包含地塊的精確位置、面積、邊界線、地形地貌等信息。測繪圖應(yīng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的測繪機(jī)構(gòu)提供，并加蓋公章。2.土地權(quán)屬證書復(fù)印件詳細(xì)要求：證書復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，包含土地權(quán)利人、土地用途、面積、權(quán)屬狀況等信息。證書復(fù)印件應(yīng)由土地管理部門提供或由權(quán)利人出具證明。3.雙方簽訂的其他補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)明確約定雙方的權(quán)利義務(wù)，包括但不限于付款方式、違約責(zé)任等。補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)由雙方簽字蓋章后生效。4.甲方提供的地塊現(xiàn)狀說明詳細(xì)要求：說明應(yīng)詳細(xì)描述地塊的現(xiàn)狀，包括土地平整程度、基礎(chǔ)設(shè)施情況、環(huán)境污染狀況等。說明應(yīng)由甲方提供，并加蓋公章。5.乙方提供的資金證明詳細(xì)要求：證明應(yīng)證明乙方具備支付轉(zhuǎn)讓價格的能力，如銀行存款證明、財(cái)務(wù)報(bào)表等。證明應(yīng)由乙方提供，并加蓋公章。6.爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁規(guī)則詳細(xì)要求：仲裁規(guī)則應(yīng)詳細(xì)說明仲裁機(jī)構(gòu)的組織形式、仲裁程序、仲裁費(fèi)用等。仲裁規(guī)則應(yīng)由仲裁機(jī)構(gòu)提供。7.不可抗力事件證明詳細(xì)要求：證明應(yīng)詳細(xì)說明不可抗力事件的類型、發(fā)生時間、影響范圍等。證明應(yīng)由遭受不可抗力的一方提供。8.違約賠償計(jì)算依據(jù)詳細(xì)要求：計(jì)算依據(jù)應(yīng)詳細(xì)說明違約賠償?shù)挠?jì)算方法、計(jì)算公式等。計(jì)算依據(jù)應(yīng)由違約方提供。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按約定時間辦理土地過戶手續(xù)。（2）乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價格。（3）任何一方違反保密義務(wù)，泄露合同內(nèi)容。（4）任何一方違反合同約定，造成對方經(jīng)濟(jì)損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方未按約定時間辦理土地過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付元違約金。（2）乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價格，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付元違約金。（3）違反保密義務(wù)，泄露合同內(nèi)容，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（4）違反合同約定，造成對方經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，由違約方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：（1）甲方未在合同約定的期限內(nèi)辦理土地過戶手續(xù)，逾期天，應(yīng)向乙方支付元違約金。（2）乙方未在合同約定的期限內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價格，逾期天，應(yīng)向甲方支付元違約金。（3）乙方在合同履行過程中，泄露合同內(nèi)容，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（4）因甲方原因?qū)е碌貕K無法正常使用，造成乙方經(jīng)濟(jì)損失萬元，甲方應(yīng)賠償乙方萬元。全文完。2024年農(nóng)業(yè)用地轉(zhuǎn)讓合同2本合同目錄一覽1.合同雙方的基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方的基本信息1.2受讓方的基本信息2.轉(zhuǎn)讓土地的基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地性質(zhì)2.4土地使用年限3.轉(zhuǎn)讓土地的價格3.1轉(zhuǎn)讓價格3.2付款方式3.3付款時間4.土地轉(zhuǎn)讓的手續(xù)4.1轉(zhuǎn)讓手續(xù)的辦理4.2所需文件和證明4.3辦理期限5.土地轉(zhuǎn)讓的交付5.1土地交付時間5.2土地交付方式5.3土地交付條件6.土地轉(zhuǎn)讓的權(quán)益和責(zé)任6.1土地權(quán)益6.2土地責(zé)任6.3土地權(quán)利和義務(wù)7.土地轉(zhuǎn)讓的稅費(fèi)7.1轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)7.2稅費(fèi)承擔(dān)7.3稅費(fèi)支付方式8.合同的生效和終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同解除條件9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約賠償10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同的附件11.1附件一：土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書11.2附件二：土地轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)清單11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同的變更和解除12.1合同變更條件12.2合同解除條件12.3合同變更和解除程序13.合同的不可抗力條款13.1不可抗力事件13.2不可抗力處理13.3不可抗力證明14.合同的其他約定14.1合同履行地14.2合同爭議管轄地14.3合同簽訂日期14.4合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方的基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方的基本信息轉(zhuǎn)讓方名稱：____________________法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：__________聯(lián)系電話：_____________________通訊地址：_____________________1.2受讓方的基本信息受讓方名稱：____________________法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：__________聯(lián)系電話：_____________________通訊地址：_____________________第二條轉(zhuǎn)讓土地的基本情況2.1土地位置：位于____________________2.2土地面積：____________________平方米2.3土地性質(zhì)：____________________2.4土地使用年限：自____年____月____日起至____年____月____日止第三條轉(zhuǎn)讓土地的價格3.1轉(zhuǎn)讓價格：人民幣____元整（大寫：____________________）3.2付款方式：（1）首付款：人民幣____元整，于合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付；（2）尾款：人民幣____元整，于土地交付前____個工作日內(nèi)支付。3.3付款時間：（1）首付款支付時間：____年____月____日；（2）尾款支付時間：____年____月____日。第四條土地轉(zhuǎn)讓的手續(xù)4.1轉(zhuǎn)讓手續(xù)的辦理：轉(zhuǎn)讓方負(fù)責(zé)辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，受讓方予以配合；4.2所需文件和證明：（1）轉(zhuǎn)讓方的土地權(quán)屬證書；（2）轉(zhuǎn)讓方的身份證明；（3）受讓方的身份證明；（4）其他相關(guān)文件；4.3辦理期限：自合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)完成土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)。第五條土地轉(zhuǎn)讓的交付5.1土地交付時間：____年____月____日；5.2土地交付方式：____________________；5.3土地交付條件：（1）轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證所轉(zhuǎn)讓土地權(quán)屬清晰、無權(quán)屬爭議；（2）轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證所轉(zhuǎn)讓土地符合相關(guān)法律法規(guī)要求；（3）受讓方應(yīng)按約定支付土地轉(zhuǎn)讓價款。第六條土地轉(zhuǎn)讓的權(quán)益和責(zé)任6.1土地權(quán)益：受讓方獲得轉(zhuǎn)讓土地的使用權(quán)、收益權(quán)等權(quán)益；6.2土地責(zé)任：（1）轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證所轉(zhuǎn)讓土地權(quán)屬清晰、無權(quán)屬爭議；（2）轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)因土地轉(zhuǎn)讓產(chǎn)生的稅費(fèi)；（3）受讓方應(yīng)按約定使用土地，不得擅自改變土地用途。第七條土地轉(zhuǎn)讓的稅費(fèi)7.1轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)：根據(jù)國家和地方相關(guān)政策規(guī)定，由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)土地轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)；7.2稅費(fèi)承擔(dān)：轉(zhuǎn)讓方負(fù)責(zé)繳納土地轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)，受讓方予以配合；7.3稅費(fèi)支付方式：受讓方在支付土地轉(zhuǎn)讓價款時一并支付稅費(fèi)。第八條合同的生效和終止8.1合同生效條件：本合同經(jīng)轉(zhuǎn)讓方和受讓方簽字蓋章后，自雙方約定的生效之日起生效。8.2合同終止條件：（1）本合同約定的轉(zhuǎn)讓土地交付完畢；（2）本合同約定的轉(zhuǎn)讓價款全部支付完畢；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。8.3合同解除條件：（1）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）合同目的無法實(shí)現(xiàn)，雙方協(xié)商一致解除合同；（3）法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)解除合同的其他情形。第九條違約責(zé)任9.1違約情形：（1）轉(zhuǎn)讓方未按約定時間交付土地；（2）受讓方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價款；（3）一方違反合同約定的其他義務(wù)。9.2違約責(zé)任：（1）違約方應(yīng)承擔(dān)對方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；（2）違約方應(yīng)支付違約金，違約金數(shù)額為轉(zhuǎn)讓價款的____%；（3）因違約導(dǎo)致合同無法履行的，違約方應(yīng)賠償對方因此遭受的全部損失。9.3違約賠償：（1）違約方應(yīng)在本合同約定的違約責(zé)任發(fā)生后____個工作日內(nèi)支付違約金；（2）違約方應(yīng)在本合同約定的違約責(zé)任發(fā)生后____個工作日內(nèi)支付賠償金。第十條爭議解決方式10.1爭議解決途徑：（1）雙方友好協(xié)商解決；（2）提交合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁；（3）依法向人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：雙方同意將爭議提交至____________________仲裁委員會仲裁。10.3爭議解決程序：（1）仲裁程序按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進(jìn)行；（2）仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。第十一條合同的附件11.1附件一：土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書11.2附件二：土地轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)清單11.3附件三：其他相關(guān)文件第十二條合同的變更和解除12.1合同變更條件：（1）雙方協(xié)商一致；（2）法律法規(guī)規(guī)定可以變更合同的其他情形。12.2合同解除條件：（1）本合同第八條約定的解除條件；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）法律法規(guī)規(guī)定可以解除合同的其他情形。12.3合同變更和解除程序：（1）雙方應(yīng)以書面形式提出變更或解除合同的申請；（2）變更或解除合同的申請經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十三條合同的不可抗力條款13.1不可抗力事件：地震、洪水、臺風(fēng)、戰(zhàn)爭等不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。13.2不可抗力處理：（1）發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對方；（2）雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行問題；（3）如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。13.3不可抗力證明：發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)提供相關(guān)證明材料。第十四條合同的其他約定14.1合同履行地：____________________14.2合同爭議管轄地：____________________14.3合同簽訂日期：____年____月____日14.4合同生效日期：____年____月____日頭第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同中提及的“第三方”是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同相關(guān)事務(wù)的任何個人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。15.2第三方職責(zé)：第三方應(yīng)在其專業(yè)領(lǐng)域內(nèi)提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方完成合同規(guī)定的義務(wù)。16.第三方介入的同意16.1第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.2第三方介入的具體事宜，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等，應(yīng)在合作協(xié)議中明確。17.第三方權(quán)利和義務(wù)17.1第三方權(quán)利：（1）根據(jù)合作協(xié)議，享有相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）在合同履行過程中，享有知情權(quán)、建議權(quán)、監(jiān)督權(quán)；（3）有權(quán)要求甲乙雙方履行合同約定的義務(wù)。17.2第三方義務(wù)：（1）遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）按照合作協(xié)議提供專業(yè)、高效的服務(wù)；（4）對服務(wù)過程中發(fā)現(xiàn)的問題，應(yīng)及時通知甲乙雙方。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額：（1）第三方的責(zé)任僅限于其提供服務(wù)過程中因故意或重大過失造成的損失；（2）第三方對甲乙雙方的損失賠償總額不超過合作協(xié)議中約定的金額；（3）第三方對甲乙雙方的損失賠償，以實(shí)際損失為限，不包括任何懲罰性賠償。19.第三方與