2024年個(gè)體農(nóng)戶土地經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年個(gè)體農(nóng)戶土地經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同本合同目錄一覽1.合同訂立的基本情況1.1合同雙方的基本信息1.2土地經(jīng)營(yíng)權(quán)的來(lái)源和性質(zhì)1.3土地經(jīng)營(yíng)的期限和用途2.土地經(jīng)營(yíng)權(quán)的具體內(nèi)容2.1土地位置和面積2.2土地等級(jí)和土壤類型2.3土地使用權(quán)的具體權(quán)利和義務(wù)3.土地經(jīng)營(yíng)權(quán)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格和支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.2付款方式3.3付款期限4.土地經(jīng)營(yíng)權(quán)的交付和接收4.1土地交付的時(shí)間和方式4.2土地接收的時(shí)間和方式4.3土地交接的具體流程和責(zé)任5.土地經(jīng)營(yíng)權(quán)的經(jīng)營(yíng)管理5.1經(jīng)營(yíng)管理權(quán)的具體內(nèi)容5.2經(jīng)營(yíng)管理權(quán)的具體責(zé)任和義務(wù)5.3經(jīng)營(yíng)管理權(quán)的變更和終止6.土地經(jīng)營(yíng)權(quán)的收益分配6.1收益分配的方式和比例6.2收益分配的時(shí)間和方式6.3收益分配的爭(zhēng)議解決7.土地經(jīng)營(yíng)權(quán)的保險(xiǎn)和風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)7.1土地經(jīng)營(yíng)權(quán)的保險(xiǎn)責(zé)任7.2風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)的具體內(nèi)容和責(zé)任7.3保險(xiǎn)費(fèi)用的承擔(dān)和支付8.土地經(jīng)營(yíng)權(quán)的變更和終止8.1土地經(jīng)營(yíng)權(quán)變更的條件和程序8.2土地經(jīng)營(yíng)權(quán)終止的條件和程序8.3土地經(jīng)營(yíng)權(quán)變更和終止的法律后果9.合同的解除和終止9.1合同解除的條件和程序9.2合同終止的條件和程序9.3合同解除和終止的法律后果10.違約責(zé)任10.1違約行為的認(rèn)定和責(zé)任10.2違約賠償?shù)木唧w計(jì)算方法10.3違約爭(zhēng)議的解決方式11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決的方式和程序11.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)和機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決的法律適用12.合同的生效和終止12.1合同生效的條件和程序12.2合同終止的條件和程序12.3合同生效和終止的法律后果13.合同的附件和補(bǔ)充條款13.1附件的具體內(nèi)容和作用13.2補(bǔ)充條款的具體內(nèi)容和作用13.3附件和補(bǔ)充條款的效力14.其他約定事項(xiàng)14.1雙方協(xié)商的其他事項(xiàng)14.2雙方協(xié)商的變更和補(bǔ)充條款14.3雙方協(xié)商的爭(zhēng)議解決方式第一部分：合同如下：第一條合同訂立的基本情況1.1合同雙方的基本信息（1）甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名/名稱：______，身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：______，地址：______。（2）乙方（受讓方）：姓名/名稱：______，身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：______，地址：______。1.2土地經(jīng)營(yíng)權(quán)的來(lái)源和性質(zhì)（1）甲方擁有位于______市______區(qū)（縣）______鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）______村______組的土地經(jīng)營(yíng)權(quán)，土地性質(zhì)為_(kāi)_____。（2）甲方所擁有的土地經(jīng)營(yíng)權(quán)為_(kāi)_____。1.3土地經(jīng)營(yíng)的期限和用途（1）土地經(jīng)營(yíng)期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。（2）土地用途為_(kāi)_____，不得改變土地用途。第二條土地經(jīng)營(yíng)權(quán)的具體內(nèi)容2.1土地位置和面積（1）土地位于______市______區(qū)（縣）______鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）______村______組，具體位置為_(kāi)_____。（2）土地面積為_(kāi)_____畝。2.2土地等級(jí)和土壤類型（1）土地等級(jí)為_(kāi)_____。（2）土壤類型為_(kāi)_____。2.3土地使用權(quán)的具體權(quán)利和義務(wù)（1）甲方享有土地經(jīng)營(yíng)權(quán)，乙方享有土地使用權(quán)的具體權(quán)利。（2）甲方應(yīng)承擔(dān)的土地使用權(quán)的義務(wù)。第三條土地經(jīng)營(yíng)權(quán)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格和支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格（1）土地經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為_(kāi)_____元/畝。（2）總價(jià)款為_(kāi)_____元。3.2付款方式（1）乙方應(yīng)于合同簽訂之日起______日內(nèi)支付______%的轉(zhuǎn)讓價(jià)款。（2）剩余______%的轉(zhuǎn)讓價(jià)款，乙方應(yīng)于______年內(nèi)分______期支付。3.3付款期限（1）第一期付款時(shí)間為_(kāi)_____年______月______日，金額為_(kāi)_____元。（2）后續(xù)付款時(shí)間及金額根據(jù)付款方式確定。第四條土地經(jīng)營(yíng)權(quán)的交付和接收4.1土地交付的時(shí)間和方式（1）甲方應(yīng)于合同簽訂之日起______日內(nèi)將土地經(jīng)營(yíng)權(quán)交付乙方。（2）交付方式為_(kāi)_____。4.2土地接收的時(shí)間和方式（1）乙方應(yīng)于甲方交付土地之日起______日內(nèi)接收土地。（2）接收方式為_(kāi)_____。4.3土地交接的具體流程和責(zé)任（1）雙方應(yīng)按照______程序辦理土地交接手續(xù)。（2）甲方應(yīng)承擔(dān)土地交接過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。第五條土地經(jīng)營(yíng)權(quán)的經(jīng)營(yíng)管理5.1經(jīng)營(yíng)管理權(quán)的具體內(nèi)容（1）乙方享有土地經(jīng)營(yíng)權(quán)的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)。（2）經(jīng)營(yíng)管理權(quán)的具體內(nèi)容為_(kāi)_____。5.2經(jīng)營(yíng)管理權(quán)的具體責(zé)任和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定和土地用途進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理。（2）乙方應(yīng)承擔(dān)經(jīng)營(yíng)管理過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。5.3經(jīng)營(yíng)管理權(quán)的變更和終止（1）經(jīng)營(yíng)管理權(quán)的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致。（2）經(jīng)營(yíng)管理權(quán)的終止需按照合同約定和法律規(guī)定進(jìn)行。第六條土地經(jīng)營(yíng)權(quán)的收益分配6.1收益分配的方式和比例（1）收益分配方式為_(kāi)_____。（2）收益分配比例為_(kāi)_____。6.2收益分配的時(shí)間和方式（1）收益分配時(shí)間為_(kāi)_____。（2）收益分配方式為_(kāi)_____。6.3收益分配的爭(zhēng)議解決（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決收益分配爭(zhēng)議。（2）協(xié)商不成時(shí)，可依法向有關(guān)部門申請(qǐng)仲裁或提起訴訟。第七條土地經(jīng)營(yíng)權(quán)的保險(xiǎn)和風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)7.1土地經(jīng)營(yíng)權(quán)的保險(xiǎn)責(zé)任（1）甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理土地經(jīng)營(yíng)權(quán)相關(guān)的保險(xiǎn)。（2）保險(xiǎn)范圍和責(zé)任為_(kāi)_____。7.2風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)的具體內(nèi)容和責(zé)任（1）乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的一切風(fēng)險(xiǎn)由乙方自行承擔(dān)。（2）雙方應(yīng)協(xié)商確定風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)的具體內(nèi)容和責(zé)任。第八條土地經(jīng)營(yíng)權(quán)的變更和終止8.1土地經(jīng)營(yíng)權(quán)變更的條件和程序（1）土地經(jīng)營(yíng)權(quán)變更需符合法律法規(guī)的規(guī)定。（2）變更程序：雙方應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，并到相關(guān)部門辦理變更登記手續(xù)。8.2土地經(jīng)營(yíng)權(quán)終止的條件和程序（1）合同到期自然終止。（2）一方違約導(dǎo)致合同解除。（3）終止程序：雙方應(yīng)簽訂書(shū)面終止協(xié)議，并到相關(guān)部門辦理注銷登記手續(xù)。8.3土地經(jīng)營(yíng)權(quán)變更和終止的法律后果（1）變更后的土地經(jīng)營(yíng)權(quán)繼續(xù)受合同約束。（2）終止后的土地經(jīng)營(yíng)權(quán)恢復(fù)原狀。第九條合同的解除和終止9.1合同解除的條件和程序（1）一方違約，另一方有權(quán)解除合同。（2）合同解除程序：違約方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并給予對(duì)方合理期限的補(bǔ)救。（3）解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余款項(xiàng)和未履行義務(wù)。9.2合同終止的條件和程序（1）合同到期自然終止。（2）一方違約導(dǎo)致合同解除。（3）終止合同程序：同第九條第一款。9.3合同解除和終止的法律后果（1）合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余款項(xiàng)和未履行義務(wù)。（2）違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十條違約責(zé)任10.1違約行為的認(rèn)定和責(zé)任（1）違約行為包括但不限于：未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款、未按約定交付土地、違反合同約定使用土地等。（2）違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)違約金、賠償金等違約責(zé)任。10.2違約賠償?shù)木唧w計(jì)算方法（1）違約金：按合同約定計(jì)算。（2）賠償金：按實(shí)際損失計(jì)算。10.3違約爭(zhēng)議的解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約爭(zhēng)議。（2）協(xié)商不成時(shí)，可依法向有關(guān)部門申請(qǐng)仲裁或提起訴訟。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決的方式和程序（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。（2）協(xié)商不成時(shí)，可依法向有關(guān)部門申請(qǐng)仲裁或提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)和機(jī)構(gòu)（1）爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為_(kāi)_____。（2）爭(zhēng)議解決的機(jī)構(gòu)為_(kāi)_____。11.3爭(zhēng)議解決的法律適用（1）適用中華人民共和國(guó)法律。（2）如適用國(guó)際條約或國(guó)際慣例，雙方另行約定。第十二條合同的生效和終止12.1合同生效的條件和程序（1）合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。（2）合同生效后，雙方應(yīng)按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。12.2合同終止的條件和程序（1）合同到期自然終止。（2）一方違約導(dǎo)致合同解除。（3）終止合同程序：同第九條第一款。12.3合同生效和終止的法律后果（1）合同生效后，雙方應(yīng)按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余款項(xiàng)和未履行義務(wù)。第十三條合同的附件和補(bǔ)充條款13.1附件的具體內(nèi)容和作用（1）附件一：土地經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議。（2）附件二：土地使用證復(fù)印件。13.2補(bǔ)充條款的具體內(nèi)容和作用（1）補(bǔ)充條款一：關(guān)于土地經(jīng)營(yíng)權(quán)變更的約定。（2）補(bǔ)充條款二：關(guān)于爭(zhēng)議解決方式的補(bǔ)充約定。13.3附件和補(bǔ)充條款的效力（1）附件和補(bǔ)充條款是合同不可分割的組成部分。（2）附件和補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1雙方協(xié)商的其他事項(xiàng)（1）雙方同意在合同履行過(guò)程中，如遇特殊情況，可協(xié)商解決。14.2雙方協(xié)商的變更和補(bǔ)充條款（1）如需變更或補(bǔ)充合同條款，雙方應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議。14.3雙方協(xié)商的爭(zhēng)議解決方式（1）雙方同意在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成時(shí)，可依法向有關(guān)部門申請(qǐng)仲裁或提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念和定義1.1第三方的概念本合同中所指的第三方，是指除甲、乙雙方之外的，參與本合同履行、監(jiān)督或提供專業(yè)服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。1.2第三方的類型（1）中介方：提供合同簽訂、履行過(guò)程中的中介服務(wù)。（2）監(jiān)督方：對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保合同雙方遵守合同約定。（3）專業(yè)服務(wù)方：提供與合同履行相關(guān)的專業(yè)服務(wù)，如法律咨詢、評(píng)估、鑒定等。第二條第三方介入的約定和程序2.1第三方介入的約定2.2第三方介入的程序（1）雙方應(yīng)協(xié)商確定引入第三方的具體事項(xiàng)和方式。（2）雙方應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。（3）第三方介入后，應(yīng)按照雙方約定和合同規(guī)定履行職責(zé)。第三條第三方的責(zé)權(quán)利3.1第三方的權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬。（2）第三方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲、乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。（3）第三方有權(quán)在發(fā)現(xiàn)甲、乙雙方違約時(shí)，提出書(shū)面報(bào)告。3.2第三方的義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合同約定，履行監(jiān)督、專業(yè)服務(wù)等職責(zé)。（2）第三方應(yīng)保守合同內(nèi)容及相關(guān)商業(yè)秘密。（3）第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得損害甲、乙雙方的合法權(quán)益。第四條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1第三方與甲方的劃分（1）第三方與甲方之間的關(guān)系為服務(wù)關(guān)系，甲方應(yīng)支付第三方相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。（2）第三方對(duì)甲方的違約行為，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)責(zé)任。4.2第三方與乙方的劃分（1）第三方與乙方之間的關(guān)系為服務(wù)關(guān)系，乙方應(yīng)支付第三方相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。（2）第三方對(duì)乙方的違約行為，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)責(zé)任。4.3第三方與甲乙雙方的劃分（1）第三方對(duì)甲乙雙方的違約行為，甲乙雙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)責(zé)任。（2）第三方對(duì)合同履行的監(jiān)督和評(píng)價(jià)結(jié)果，甲乙雙方應(yīng)共同遵守。第五條第三方的責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額（1）第三方對(duì)合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的損失，其責(zé)任限額為_(kāi)_____元。（2）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失造成的損失，其責(zé)任限額為_(kāi)_____元。5.2第三方的責(zé)任承擔(dān)（1）第三方在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。（2）超出責(zé)任限額的損失，由甲、乙雙方按合同約定分擔(dān)。第六條第三方的變更和終止6.1第三方的變更（1）雙方同意變更第三方時(shí)，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，明確變更后的第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。（2）變更后的第三方應(yīng)按照變更后的協(xié)議履行職責(zé)。6.2第三方的終止（1）第三方在合同履行過(guò)程中，如因故不能繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)提前______日書(shū)面通知甲、乙雙方。（2）第三方終止后，甲、乙雙方應(yīng)另行選擇第三方繼續(xù)履行合同。第七條第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1第三方介入的爭(zhēng)議解決方式（1）甲、乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決第三方介入過(guò)程中的爭(zhēng)議。（2）協(xié)商不成時(shí)，可依法向有關(guān)部門申請(qǐng)仲裁或提起訴訟。7.2第三方介入的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為_(kāi)_____。（2）爭(zhēng)議解決的機(jī)構(gòu)為_(kāi)_____。7.3第三方介入的爭(zhēng)議解決法律適用（1）適用中華人民共和國(guó)法律。（2）如適用國(guó)際條約或國(guó)際慣例，雙方另行約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：土地經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議詳細(xì)要求：該協(xié)議應(yīng)詳細(xì)記載甲乙雙方的基本信息、土地經(jīng)營(yíng)權(quán)的具體內(nèi)容、轉(zhuǎn)讓價(jià)格和支付方式、土地交付和接收方式等。說(shuō)明：此附件為合同的核心部分，是雙方權(quán)利義務(wù)的重要依據(jù)。2.附件二：土地使用證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供土地使用證的復(fù)印件，以證明甲乙雙方的土地經(jīng)營(yíng)權(quán)合法性。說(shuō)明：此附件作為合同附件，用于證明土地經(jīng)營(yíng)權(quán)的來(lái)源和性質(zhì)。3.附件三：合同履行情況報(bào)告詳細(xì)要求：第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)定期向甲乙雙方提交合同履行情況報(bào)告。說(shuō)明：此附件用于監(jiān)督合同履行情況，確保合同雙方遵守合同約定。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體事項(xiàng)、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。說(shuō)明：此附件用于規(guī)范第三方介入，確保合同履行過(guò)程中的合法權(quán)益。5.附件五：違約責(zé)任協(xié)議詳細(xì)要求：明確違約行為及違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：此附件用于明確違約責(zé)任，保障合同雙方的合法權(quán)益。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決方式、地點(diǎn)和機(jī)構(gòu)。說(shuō)明：此附件用于規(guī)范爭(zhēng)議解決程序，保障合同雙方的合法權(quán)益。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款（2）未按約定交付土地（3）違反合同約定使用土地（4）未按約定履行經(jīng)營(yíng)管理權(quán)（5）未按約定進(jìn)行收益分配（6）未按約定進(jìn)行保險(xiǎn)和風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)（7）未按約定進(jìn)行變更和終止（8）未按約定進(jìn)行合同解除和終止（9）未按約定承擔(dān)違約責(zé)任2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）違約行為發(fā)生后，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。（2）違約責(zé)任包括但不限于違約金、賠償金等。（3）違約金和賠償金的計(jì)算方法應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)規(guī)定。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：（1）甲方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為_(kāi)_____元。（2）乙方未按約定交付土地，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為_(kāi)_____元。（3）甲乙雙方違反合同約定使用土地，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024年個(gè)體農(nóng)戶土地經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.土地經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓的具體內(nèi)容2.1土地位置及面積2.2土地性質(zhì)及用途2.3土地使用權(quán)年限3.轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.2付款方式及時(shí)間4.轉(zhuǎn)讓合同的生效與解除4.1合同生效條件4.2合同解除條件5.土地使用權(quán)的交付與接收5.1交付方式5.2接收方式6.土地使用權(quán)的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利與義務(wù)6.2乙方權(quán)利與義務(wù)7.土地經(jīng)營(yíng)權(quán)的變更與續(xù)期7.1變更條件7.2續(xù)期條件8.土地經(jīng)營(yíng)權(quán)的收益與分配8.1收益來(lái)源8.2分配方式9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同的其他約定11.1保密條款11.2其他約定事項(xiàng)12.合同的附件12.1附件一：土地權(quán)屬證書(shū)復(fù)印件12.2附件二：土地測(cè)量報(bào)告13.合同的生效與解除13.1合同生效時(shí)間13.2合同解除程序14.合同的簽署與備案14.1簽署日期14.2備案機(jī)關(guān)及日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：____________________1.1.2甲方地址：____________________1.1.3甲方法定代表人：____________________1.1.4甲方聯(lián)系電話：____________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：____________________1.2.2乙方地址：____________________1.2.3乙方法定代表人：____________________1.2.4乙方聯(lián)系電話：____________________2.土地經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓的具體內(nèi)容2.1土地位置及面積2.1.1土地坐落：____________________2.1.2土地總面積：____________________平方米2.1.3土地四至范圍：____________________2.2土地性質(zhì)及用途2.2.1土地性質(zhì)：____________________2.2.2土地用途：____________________3.轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.1.1轉(zhuǎn)讓總價(jià)款：____________________元3.2付款方式及時(shí)間3.2.1付款方式：____________________3.2.2付款時(shí)間：____________________4.轉(zhuǎn)讓合同的生效與解除4.1合同生效條件4.1.1雙方簽署本合同4.1.2甲方將土地權(quán)屬證書(shū)及土地測(cè)量報(bào)告交付乙方4.2合同解除條件4.2.1任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行4.2.2國(guó)家法律法規(guī)或政策變動(dòng)導(dǎo)致合同無(wú)法履行5.土地使用權(quán)的交付與接收5.1交付方式5.1.1甲方將土地權(quán)屬證書(shū)及土地測(cè)量報(bào)告交付乙方5.2接收方式5.2.1乙方在合同約定的期限內(nèi)接收土地權(quán)屬證書(shū)及土地測(cè)量報(bào)告6.土地使用權(quán)的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利與義務(wù)6.1.1甲方有權(quán)將土地經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方6.1.2甲方應(yīng)保證土地權(quán)屬證書(shū)的真實(shí)有效性6.2乙方權(quán)利與義務(wù)6.2.1乙方有權(quán)使用土地進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)6.2.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，合理使用土地7.土地經(jīng)營(yíng)權(quán)的變更與續(xù)期7.1變更條件7.1.1乙方在合同約定的期限內(nèi)提出變更請(qǐng)求7.1.2雙方協(xié)商一致，達(dá)成書(shū)面變更協(xié)議7.2續(xù)期條件7.2.1乙方在合同約定的期限內(nèi)提出續(xù)期請(qǐng)求7.2.2雙方協(xié)商一致，達(dá)成書(shū)面續(xù)期協(xié)議8.土地經(jīng)營(yíng)權(quán)的收益與分配8.1收益來(lái)源8.1.1土地經(jīng)營(yíng)所得8.1.2土地租賃所得8.2分配方式8.2.1乙方按照合同約定進(jìn)行土地經(jīng)營(yíng)，所得收益歸乙方所有8.2.2甲方在合同期限內(nèi)有權(quán)獲取乙方按約定比例的收益分成9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款9.1.2乙方未按約定使用土地9.1.3甲方未按約定交付土地權(quán)屬證書(shū)及土地測(cè)量報(bào)告9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金9.2.2違約金金額根據(jù)違約情形及損失程度確定10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議10.1.2協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會(huì)仲裁10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)___________________仲裁委員會(huì)11.合同的其他約定11.1保密條款11.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意不得向任何第三方泄露11.2其他約定事項(xiàng)11.2.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充12.合同的附件12.1附件一：土地權(quán)屬證書(shū)復(fù)印件12.2附件二：土地測(cè)量報(bào)告13.合同的生效與解除13.1合同生效時(shí)間13.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效13.2合同解除程序13.2.1雙方協(xié)商一致，可解除本合同13.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜14.合同的簽署與備案14.1簽署日期14.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效14.2備案機(jī)關(guān)及日期14.2.1本合同需報(bào)送____________________農(nóng)業(yè)部門備案14.2.2備案日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范圍1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，為協(xié)助合同履行、提供專業(yè)服務(wù)或解決爭(zhēng)議而介入合同關(guān)系的獨(dú)立主體。1.2第三方介入的范圍包括但不限于中介服務(wù)、咨詢服務(wù)、評(píng)估服務(wù)、監(jiān)理服務(wù)、仲裁服務(wù)等。2.第三方介入的引入方式2.1第三方介入應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式明確第三方介入的具體事項(xiàng)和職責(zé)。2.2第三方介入的引入應(yīng)遵循公平、公正、公開(kāi)的原則。3.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。3.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獲取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)拒絕不合理的請(qǐng)求。3.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息。4.第三方介入的授權(quán)與委托4.1甲乙雙方應(yīng)向第三方出具書(shū)面授權(quán)委托書(shū)，明確第三方的權(quán)利和義務(wù)。4.2第三方在授權(quán)范圍內(nèi)行使權(quán)利，超出授權(quán)范圍的，甲乙雙方有權(quán)拒絕。5.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)5.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定分擔(dān)，具體分擔(dān)比例由雙方協(xié)商確定。5.2如第三方介入費(fèi)用超出合同約定的，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。6.第三方介入的期限與解除6.1第三方介入的期限由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，默認(rèn)為合同履行期限。6.2.1甲乙雙方協(xié)商一致；6.2.2第三方履行完畢或無(wú)法履行職責(zé)；6.2.3合同履行完畢或提前解除。7.第三方介入的責(zé)任限額7.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，默認(rèn)為第三方實(shí)際收取的服務(wù)費(fèi)用。7.3第三方的責(zé)任限額不得低于合同約定的最低賠償限額。8.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明8.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立主體，與甲乙雙方之間不存在勞動(dòng)關(guān)系。8.2第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由合同約定，第三方對(duì)甲乙雙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。8.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方及合同標(biāo)的物的安全、質(zhì)量、環(huán)保等責(zé)任，由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)。9.第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，可提交____________________仲裁委員會(huì)仲裁或依法向人民法院提起訴訟。10.本合同的修改與補(bǔ)充10.1本合同關(guān)于第三方介入的條款，如需修改或補(bǔ)充，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出修改或補(bǔ)充。10.2本合同關(guān)于第三方介入的修改或補(bǔ)充，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：土地權(quán)屬證書(shū)復(fù)印件要求：復(fù)印件須加蓋甲方公章，并注明“與原件一致”字樣。說(shuō)明：證明甲方對(duì)所轉(zhuǎn)讓土地?fù)碛泻戏ㄊ褂脵?quán)。2.附件二：土地測(cè)量報(bào)告要求：報(bào)告須由具備資質(zhì)的測(cè)繪機(jī)構(gòu)出具，并附有測(cè)繪機(jī)構(gòu)公章及測(cè)繪人員簽字。說(shuō)明：詳細(xì)記錄土地位置、面積、四至范圍等信息。3.附件三：轉(zhuǎn)讓價(jià)格協(xié)商記錄要求：記錄雙方協(xié)商轉(zhuǎn)讓價(jià)格的過(guò)程，包括協(xié)商時(shí)間、地點(diǎn)、參與人員等。說(shuō)明：作為雙方協(xié)商轉(zhuǎn)讓價(jià)格的證明。4.附件四：付款憑證要求：付款憑證須加蓋付款單位公章，并注明付款日期、金額、用途等。說(shuō)明：證明乙方已按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議須由甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章），并注明協(xié)議生效日期。說(shuō)明：明確第三方介入的具體事項(xiàng)、職責(zé)、費(fèi)用等。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：協(xié)議須由甲乙雙方簽字（或蓋章），并注明協(xié)議生效日期。說(shuō)明：明確爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等。7.附件七：合同解除協(xié)議要求：協(xié)議須由甲乙雙方簽字（或蓋章），并注明合同解除日期。說(shuō)明：證明甲乙雙方已解除合同。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。1.2乙方未按約定使用土地。1.3甲方未按約定交付土地權(quán)屬證書(shū)及土地測(cè)量報(bào)告。1.4第三方未按約定履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約金：根據(jù)違約情形及損失程度，按合同約定的比例計(jì)算。2.2損害賠償：違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給對(duì)方造成的損失。2.3仲裁或訴訟費(fèi)用：由違約方承擔(dān)。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：3.1乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因乙方違約而產(chǎn)生的損失。3.2乙方未按約定使用土地，甲方有權(quán)要求乙方停止侵權(quán)行為，并賠償因乙方侵權(quán)行為造成的損失。3.3甲方未按約定交付土地權(quán)屬證書(shū)及土地測(cè)量報(bào)告，乙方有權(quán)要求甲方交付，并賠償因甲方違約而產(chǎn)生的損失。3.4第三方未按約定履行職責(zé)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年個(gè)體農(nóng)戶土地經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方基本信息1.2受讓方基本信息2.土地經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的2.1土地位置2.2土地面積2.3土地性質(zhì)3.轉(zhuǎn)讓方式及期限3.1轉(zhuǎn)讓方式3.2轉(zhuǎn)讓期限4.轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格4.2支付方式5.土地使用條件及限制5.1土地用途5.2土地使用年限5.3土地使用限制6.土地權(quán)利及義務(wù)6.1土地權(quán)利6.2土地義務(wù)7.土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用及承擔(dān)7.1土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用7.2費(fèi)用承擔(dān)8.土地流轉(zhuǎn)稅費(fèi)承擔(dān)8.1稅費(fèi)類型8.2稅費(fèi)承擔(dān)9.合同解除及違約責(zé)任9.1合同解除條件9.2違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項(xiàng)12.1其他約定事項(xiàng)一12.2其他約定事項(xiàng)二12.3其他約定事項(xiàng)三13.合同附件13.1附件一：土地轉(zhuǎn)讓清單13.2附件二：相關(guān)證明文件14.合同簽訂日期及地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方基本信息名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________1.2受讓方基本信息名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________2.土地經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的2.1土地位置：____________________2.2土地面積：____________________平方米2.3土地性質(zhì)：____________________3.轉(zhuǎn)讓方式及期限3.1轉(zhuǎn)讓方式：____________________3.2轉(zhuǎn)讓期限：____________________年，自____年____月____日起至____年____月____日止。4.轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣_(tái)___________________元整。4.2支付方式：____________________5.土地使用條件及限制5.1土地用途：____________________5.2土地使用年限：____________________年5.3土地使用限制：____________________6.土地權(quán)利及義務(wù)6.1土地權(quán)利：a.受讓方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)使用轉(zhuǎn)讓的土地；b.受讓方有權(quán)獲得合同約定的土地流轉(zhuǎn)收益；c.受讓方有權(quán)依照法律規(guī)定辦理土地使用權(quán)變更登記。6.2土地義務(wù)：a.轉(zhuǎn)讓方保證轉(zhuǎn)讓的土地權(quán)利合法、有效；b.受讓方應(yīng)按照合同約定合理使用土地，不得改變土地用途；c.受讓方應(yīng)按時(shí)足額支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用；d.受讓方應(yīng)承擔(dān)因土地使用所產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。7.土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用及承擔(dān)7.1土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用：人民幣_(tái)___________________元整。7.2費(fèi)用承擔(dān)：a.轉(zhuǎn)讓方負(fù)責(zé)支付與土地流轉(zhuǎn)相關(guān)的稅費(fèi)；b.受讓方負(fù)責(zé)支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用；c.雙方應(yīng)按照法律規(guī)定承擔(dān)各自應(yīng)繳納的稅費(fèi)。第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方基本信息名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________1.2受讓方基本信息名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________2.土地經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的2.1土地位置：____________________2.2土地面積：____________________平方米2.3土地性質(zhì)：____________________3.轉(zhuǎn)讓方式及期限3.1轉(zhuǎn)讓方式：____________________3.2轉(zhuǎn)讓期限：____________________年，自____年____月____日起至____年____月____日止。4.轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣_(tái)___________________元整。4.2支付方式：____________________5.土地使用條件及限制5.1土地用途：____________________5.2土地使用年限：____________________年5.3土地使用限制：____________________6.土地權(quán)利及義務(wù)6.1土地權(quán)利：a.受讓方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)使用轉(zhuǎn)讓的土地；b.受讓方有權(quán)獲得合同約定的土地流轉(zhuǎn)收益；c.受讓方有權(quán)依照法律規(guī)定辦理土地使用權(quán)變更登記。6.2土地義務(wù)：a.轉(zhuǎn)讓方保證轉(zhuǎn)讓的土地權(quán)利合法、有效；b.受讓方應(yīng)按照合同約定合理使用土地，不得改變土地用途；c.受讓方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)。7.土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用及承擔(dān)7.1土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用：人民幣_(tái)___________________元整。7.2費(fèi)用承擔(dān)：a.轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用中的____________________部分；b.受讓方承擔(dān)土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用中的____________________部分；c.雙方另有約定的，按照約定承擔(dān)。8.土地流轉(zhuǎn)稅費(fèi)承擔(dān)8.1稅費(fèi)類型：____________________8.2稅費(fèi)承擔(dān)：a.轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)____________________稅費(fèi)；b.受讓方承擔(dān)____________________稅費(fèi)；c.雙方另有約定的，按照約定承擔(dān)。9.合同解除及違約責(zé)任9.1合同解除條件：____________________9.2違約責(zé)任：a.違約方應(yīng)承擔(dān)違約行為給守約方造成的損失；b.違約方應(yīng)承擔(dān)合同約定的違約金；c.雙方另有約定的，按照約定承擔(dān)。10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決方式：____________________10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：____________________11.合同生效及終止11.1合同生效條件：____________________11.2合同終止條件：____________________12.其他約定事項(xiàng)12.1其他約定事項(xiàng)一：____________________12.2其他約定事項(xiàng)二：____________________12.3其他約定事項(xiàng)三：____________________13.合同附件13.1附件一：土地轉(zhuǎn)讓清單13.2附件二：相關(guān)證明文件14.合同簽訂日期及地點(diǎn)14.1簽訂日期：____________________14.2簽訂地點(diǎn)：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義本合同所稱的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為甲乙雙方提供中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保、監(jiān)管等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方選擇15.2.1甲乙雙方有權(quán)自行選擇第三方，并確保第三方的資質(zhì)、能力和信譽(yù)。15.2.2第三方的選擇應(yīng)當(dāng)符合法律法規(guī)的規(guī)定，不得損害國(guó)家利益和社會(huì)公共利益。16.第三方職責(zé)a.中介服務(wù)：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行土地經(jīng)營(yíng)權(quán)的轉(zhuǎn)讓；b.咨詢服務(wù)：就土地經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜提供專業(yè)咨詢；c.評(píng)估服務(wù)：對(duì)土地價(jià)值進(jìn)行評(píng)估；d.擔(dān)保服務(wù)：為甲乙雙方提供擔(dān)保；e.監(jiān)管服務(wù)：監(jiān)督合同履行情況。16.2第三方在提供上述服務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，誠(chéng)實(shí)守信，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。17.第三方權(quán)利17.1第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，收取合理的服務(wù)費(fèi)用。17.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和證明。18.第三方義務(wù)18.1第三方有義務(wù)確保其提供的服務(wù)符合甲乙雙方的要求，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.2第三方有義務(wù)對(duì)甲乙雙方提供的信息保密，不得泄露給任何第三方。19.第三方責(zé)任限額1